大壹号院之独一无二

独一，无二仁和·壹号院提报方案如何突破西外价格天花板？建立壹号院阶层

？HOW本次汇报的西外西外=天府新区达州新区中最热的发展板块经济中心、高端生活聚居区火车站凤凰山老城区南外西外本地块1公里半径巨头云集誉府，首府、凤凰城莲湖广场，中迪红星广场高端扎堆，巨型商业云集文理学院中迪红星仁和春天凤凰大酒店莲湖广场凤凰城天誉誉府中梁首府州一豪庭滨江四季花城西城名苑多青华园熙河湾达州市消防指挥中心高于市场1000元/㎡西外仁和价格领头西外市场价格，达州最高普遍高于市场1000元/㎡的价差而仁和更是区域价格的领头羊随着市场开发，区域价格直奔8000而去。西外达州最热区域，改善云集都是大高个，怎么能出头？竞品壹号院/御府/首府1公里内/3大别墅项目客户自然分流，竞争自然形成其他改善，不在考虑之内天誉·

誉府/跃层/大平层/叠墅80-180全系臻品项目价值点：2.9容积率双精装大堂

3.15米层高一河三公园推广

：无誉不成府誉领达州高端生活样本千年达州，一席誉府圈层：誉府会推广动作：誉府交流酒会暨Hermès

秀场巴山大剧院中秋客户答谢专场中梁·

首府中梁入川首作百亩大盘，

第56座首府94-137㎡阔景118-160㎡宽庭洋房项目价值点：

五大“悦享”生悦趣儿童乐园/人康养/悦居人性系健康运动/悦养老/悦美生态环境超90%房源朝南正对景观面中庭5500㎡的中轴叠水景观动作：

发布会竞品大手笔，大动作，砸钱造轰动！如何做？项目优势明显劣势也明显优势：u1.8的容积率，西外最低u

洋房/别墅，客群纯粹u

仁和春天国际，一路之隔，繁华在侧u100%-160%别墅

，达州罕有u

大厅/标准层，全精装，高品质u

全居智能化，打造最便捷生活方式劣势：u

小地块，孤岛型u

临桥/临铁

坡路，噪音污染大热盘/热地/热竞争如何实现，形象及推广突围？①抓住哪些客群？②构建什么形象？③如何急速

？三个

命题388席的低密纯居大宅/百万级从产品量级而言，毋庸置疑的客户是【富人】而且是【达州顶富群体】他们是达州【第一代

积累者】开放以后，社会野蛮生长，时代造就的“”俗称“老钱”【商富】&【官富】是他们的对老钱而言，【衣锦还乡】是对他们成就最大的褒奖对老钱而言，【式炫耀】急需进行提升【品质型炫耀】对老钱而言，【个人享受式生活】之后开始考虑【/家庭和文化积淀】因此“雅”&

“贵”成为他们两个并存的需求如何让他们，感受到【非标准/非常规】居住礼遇？仁和·壹号院不与千峰同颜色【以尺度定标准】的放大版房子越来越宽，花园越来越大功能越来越全初期1.0中期2.0现期3.0【外显品质】欧式法式地中海泊来房子越来越好，装修越来越豪配置越来越好【内外兼修】文化自信，内外兼修居住功能、生活需求、社会地位以外，人与建筑、人与人之间心理共鸣与精神契合豪宅的进化史龙湖原著系泰禾院子系金地风华系蓝光雍锦系铂悦系根据目前的规划来看，壹号院用

经验，塑造达州人居借鉴 顶级产品线，打造达州首席现代中式建筑，顶级东方美学艺术。在达州，这个【法式】泛滥的时代新中式/新亚洲建筑形态是城市发展， 积累之后文化自信的回归。对于壹号院，上下齐手【上提下扎】向上提升高雅调性向下扎实产品细节【建立两级优越感】生活方式的优越感产品细节的优越感因此，对于这些富人来说若达州有家，必是壹号院仁和·

壹号院案名：西外CBD•繁华浓荫里•传世

墅院定位：VI3步走借势仁和春天开创的良好势头快速建立品质/地段/位置的联想。建立壹号院，独一无二的形象定位，奠定江湖地位。产品，精细产品品质，呼应充实项目高形象。仁和壹号院第一阶段仁和【借力打力】仁和·壹号院达州，多少能比肩仁和·

壹号院一个时代的典藏之作

即将场仁和·壹号院一手书写达州商业史一手再写达州人居史仁和·

壹号院

一个时代的典藏之作

即将场仁和·壹号院臻于极致

方呈世阅仁和· 壹号院

一个时代的典藏之作

即将场网络话题作为达州划时代的大作认为壹号院的亮相必须与众不同它应该是一次影响全城的城它应该有足够的话题，足够的爆线上推广为达州高端生活开局起势壹谁在西外下了一盘大棋？悬念事件制作巨大版国际象棋在项目周边及各大竞品楼盘附近摆放吸引全城关注同时配合地贴

造悬念路人扫描定制版互动H5H5模拟国际象棋棋盘开发以“集棋”互动有礼吸引客户关注与转发客户集齐“车、马、象、兵”四子即可觐见皇后，开启棋局H5示意H5示意客户集齐四颗棋子之后即会出现完整的棋局，走动皇后一步即出现项目信息客户保存截图至仁和·

壹号院临时展厅即可领取超级好礼一份市民自发拍照，在引关注配合

事件及活动，

升温，全城聚焦：《是谁在西外下了一盘“大棋”？》《西外又一次刷屏达州，这一次竟是因为国际象棋》乘势贰为达州高端生活开局仁和·

壹号院一个时代的典藏之作即将场10s形象小

，演绎案名精髓户外大牌上线，全城聚焦创意H5上线，讲述项目之于达州的意义仁和·

壹号院让达州生活进入真正高端时以古风卷轴的形式来做通过“启幕、展开”两个动作来拉开壹号院的鸿篇序幕，讲述项目价值以“合”的动作来藏风纳气，对接项目案名楼市大V持续，立定项目达州NO.1地位《在仁和·

壹号院之前，达州没有真正的高端生活》推广

：客户端：今日头条、一点资讯端：腾讯

、搜房

、凤凰大V:触摸达州、达州圈、达州热点等第二阶段壹号【江湖地位】仁和·壹号院达州人物，皆入壹号院西外CBD•繁华浓荫里•传世

墅院仁和·壹号院一座壹号院 半部达州史西外CBD•繁华浓荫里•传世

墅院仁和·壹号院只有懂得

一些圈子才更能走近一个圈层达州人物，皆入壹号院仁和·壹号院只有

99%的平庸才能

1%的极少数达州人物，皆入壹号院仁和·壹号院总有些故事

不适合对外流传达州人物，皆入壹号院仁和·壹号院影响这个时代您才刚刚开始达州人物，皆入壹号院围墙世界再大，不过壹号院出走半生，久违壹号院四季更迭，不出壹号院致敬达州，只此壹号院网络话题项目亮相过后，需要一些事件去导入项目的价值从而影响

的客群怎样的事件能造成全城

，怎样的事件能影响达州最顶尖的那群人？结合到的案名，想到了一个的产品，

的客群，“改变”一个是推动达州人居向上发展的首席纯低密高端社区一个是影响城市发展，推动城市进程的时代人物当仁和·

壹号院遇见达州1号人物1对1的选择是天作之合1+1的选择是改变达州的最佳组合推广应势而生1块改变达州如何创意转化？利用1块钱公益的力量来收获全城好评以达州

别的慈善晚宴来收口撬动目标客户起势壹【一次有温度的城市公益行动】达州首个公益零钱箱公益零钱箱作为一种生活场景理想化的再现实际上倡导的是一种更美好的生

验选用达州人群最密集地方的

站台放置“仁和壹号院”专属零钱箱，帮助行人乘坐车快速形成社会化事件，导入“一块改变达州”话题配合：惊现零钱公益箱，一块任取》《达州《一块的力量，仁和·

壹号院率先启动“一块改变达州”计划》推广

：客户端：今日头条、一点资讯端：腾讯

、搜房

、凤凰大V:触摸达州、达州圈、达州热点等乘势贰【跨界合作，持续】100份一块营养餐致敬改变达州的职场精英

“一块”努力联合外卖APP针对达州市民进行限时段，“一块”营养餐，形成关注外卖 穿上带有“一块改变达州”字幕的衣服进行送餐二次卡片&包装文字：感谢你为达州多年的付出，仁和·壹号院向 致敬。配合：，仁和·

壹号院一块请你吃大餐》，定制100份大餐只为向改变城市的菁英致敬？》《就是这么《是谁这么推广

：客户端：今日头条、一点资讯端：腾讯

、搜房

、凤凰大V:触摸达州、达州圈、达州热点等顺势叁联动全城，公开一块改变达州10

s创意小

：从不同职业的角度出发展示出自己工作对达州市的改变最后落出“一块改变达州”的城市共鸣海报刷屏各行各业菁英自发演绎对达州的改变清洁工建筑师创意H5与达州一块成长留声机形式说出你的职业，并说出你对达州的贡献挑选最感人的用户，邀约参加慈善并会在慈善

上，进行达州首个邀请函户外大牌面向达州当地名人利用户外大牌进行邀约，构建城市谈资合势肆【达州史上最高规格慈善晚宴】一块改变达州壹号慈善晚宴对标慈善芭莎夜，活动

铺设红地毯、设立名人签到墙均

“一块改变达州”+仁和壹号院LOGO的纪念币凭借此纪念币，购房享受并联合

对此活动进行现场《达州最高规格慈善

亮相仁和·

壹号院，比慈善芭莎夜更亮眼》《一场晚宴竟引达州名人悉数到场，壹号院为何如此得名流亲睐？》推广

：客户端：今日头条、一点资讯端：腾讯 、搜房、凤凰大V:触摸达州、达州圈、达州热点等配合：礼品建议献给这个时代的远见者献给这个时代的领航者第三阶段墅院【 产品】仁和·壹号院东方院 家国宅107-134㎡平层官邸/150㎡世家叠墅西外C

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繁华浓荫里·

典藏

墅院仁和·壹号院繁华做序，中国门庭西外CBD•繁华浓荫里•传世

墅院107-134㎡平层官邸/150㎡世家叠墅仁和·壹号院1门3进388私院封疆达州西外CBD•繁华浓荫里•传世

墅院107-134㎡平层官邸/150㎡世家叠墅年末返乡:【达州车站】【达州机场】输出。仁和·

壹号院从这里走出中国从世界回到达州仁和·

壹号院

欢迎世界达州人回家机票换里程：&机票，做物料。仁和·

壹号院献给达州的飞行家仁和·

壹号院

欢迎世界达州人回家网络话题以院为

点强化项目纯低密，纯高端属性线上推广这一次如你所院起势壹【一次暖心的城市活动】在项目周边或商场搭建心愿墙或以心愿瓶的形式赠与大众，配合许愿H5客户扫描

到愿望收集机填写愿望，即有机会被采纳H5示意承势贰【一场特别的线上发布会】这一次如你所院达州首届城市愿望

发布会将前期活动中收集的愿望

进行集中展示强调达州人最大的愿望是把生活搬进院子里从而带出项目和产品：仁和·壹号院以院墅致敬达州新院望产品价值H5：仁和·

壹号院为达州1%的望族许院西外C

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·典藏墅院·

敬献达州极少数配合动作（线上）配合动作（线下）示范区吸睛装置：许“院”池客户可将自己对项目的

期待或自己的

愿放入许“院”池中安排专人负责收集客户的心愿并酌情予以实现转势叁【最好玩的诚意金登记计划】一树换一墅定制项目“720°看房”者通过程序即可

欣赏壹号院示范区者在看房途中认养小树苗即可兑换诚意金（1棵树等于