兰州新中式风住宅+商业总图专项方案

中海·铂悦府项目专项设计ConstructionDetailedDesigh总图专项GENERALDRAWING

DESIGN效果图对比技术总图对比户型分布对比指标对比户型配比对比技术总图及指标效果图总图竖向挡土墙总图消防总图绿地总图专项效果图对比现方案原方案中海兰州兰石厂项目总图专项技术总图对比现方案原方案1547.7201547.7201547.800道路红线1547.8001547.7001547.7001547.6001547.6001553.00(高差-4.90M)1547.400建筑退线1553.00(高差-4.90M)1547.4001548.100车行出口1546.6101548.1001546.6101547.2001547.200车行出口用地红线1547.7501547.0001547.7501547.0001547.6001546.8101547.6001546.8101557.100(屋顶)1547.800(底商5.10+4.20M)1547.500商业

1FH=5.5M1557.100(屋顶)1547.800(底商5.10+4.20M)1547.500商业

1F商业

2FH=5.5MH=9.7M1#-131F住宅H=90.10M商业

2FH=9.7M1547.4001546.7001547.4001546.7001547.3001546.5001547.3001546.50013#1-F2住宅H=90.10M1557.100(屋顶)1547.500(底商5.40+4.20M)1557.100(屋顶)1547.500(底商5.40+4.20M)±0.000(1557.10)1547.6501546.400±0.000(1557.10)1#-131F住宅

1#-2H=90.15M

31F住宅±0.000(1557.10)H=90.15M1547.6501546.400±0.000(1557.10)1546.7001546.3001546.7001546.300地下室轮廓线1557.100(屋顶)1548.100(底商4.8+4.20M)道路红线1557.100(屋顶)1547.900(底商5+4.20M)1556.400(高差0.7M)11555466.2800

(屋底

顶商)5.2+4.20M)1546.0801556.800(高差0.3M)11555466.2800

(屋底顶商)5.2+4.20M)1546.080住宅出入口1547.9001546.600住宅出入口1547.6701546.6001553.57(高差-2.02M)1548.0001546.200用地红线1553.571547.8001546.200住宅出入口1548.700(底商6+1.7M覆土)1548.6001556.4001548.0001548.600(高差-1.77M)

1551.8001548.400(底商6+2.4M覆土1)548.3001556.8001547.8001548.3001551.5501556.200(屋顶)1548.100(底商3.9+4.2M)9#3H1=F90住.1宅0M商业

1FH=5.5M1546.500天正单行文字输入住宅出入口1556.200(屋顶)1547.900(底商4.2+4.1M)商业

1FH=5.5M1546.5001546.1001546.1001556.400商业

1F1556.200商业

2FH=9.7M建筑退线1546.1001556.800商业

1F±0.000(1556.20)1556.200商业

2FH=9.7M1546.1001549.200±0.000(1556.20)1546.4001546.0001548.8001549.350(底商5.05+2.4M覆土)9#34F住宅H=98.85M1546.4001546.0001556.4001549.900(底商5.3+1.2M覆土)1549.1001555.7501548.900(底商6+0.85M覆土)1546.7001546.350车行出口1556.8001548.6401548.600(底商5.65+1.5M覆土)1555.7501546.3001556.200(屋顶)1546.400(底商2.8+3.5+3.5M)车行出口1547.0001549.2001555.75010#-131F住宅H=90.10M小学用地1548.8001555.750配H=套9.73MF小学用地1549.8001550.500(底商5.6+0.3M覆土)1556.400

1550.400商业

1F1556.200(屋顶)1546.400(底商5.6+4.2M)1549.2501549.850(底商5.45+1.5M覆土)商业

1F住宅出入口10#-231F住宅H=90.10M1550.00(高差-3.30M)住宅出入口±0.000(1556.20)1550.00(高差-3.30M)(高差0.45M)±0.000(1556.20)(高差0.45M)10#-134F住宅

34F住宅10#-21549.8001549.250H=98.85M

H=98.85M

±0.000(1556.20)±0.000(1556.20)1556.800

1549.7501550.3001549.900(底商5+0.85M覆土)住宅出入口(高差0.45M)1555.7501549.6101549.350(底商4.9+1.5M覆土)1556.4001556.800住宅出入口(高差0.45M)1555.750用地红线1551.0001551.6001550.400

1550.500(底商4.95+0.30M覆土)1555.7501554.001550.2001550.7001549.750

1549.850(底商5.3+0.60M覆土)1555.7501554.00(高差1.00M)地下室轮廓线住宅出入口1555.750(高差1.50M)住宅出入口1555.750(高差2.00M)1553.001556.400道路红线(高差2.50M)1553.001555.0001555.0001555.5001555.5001556.800建筑退线1551.0001555.7501550.2001555.750地下室轮廓线住宅出入口1551.5001550.5801555.0001555.0001556.4001552.1501550.371555.5001555.5001555.5001556.8001550.371555.0001551.6001555.7501550.700住宅出入口1555.000道路红线混8住宅出入口1555.5001555.100

(入口标高)±0.000(1557.10)1556.8001551.150混82#1555.100

(入口标高)33F住宅H=95.90M1552.700(底商3.40+0.3M覆土)1555.7501551.650(底商3.65+1.5M覆土)1555.7501550.7001555.7501550.700(高差0.7M)1550.003#-234F住宅H=98.80M住宅出入口1552.1501555.750住宅出入口1551.1501555.7501555.750±0.000(1556.70)1552.250(底商3.2+0.3M覆土)1555.750(高差0.7M)1550.00住宅出入口1551.250(底商3.9+0.6M覆土)1554.00(高差1.00M)1555.0001552.7001552.7501552.60011#33F住宅H=95.90M1555.750(1高5差541..500M0)±0.000(1555.80)

3#-11555.700±0.000(1557.10)

1551.6501551.550住宅出入口±0.000(1555.20)3#-132F住宅H=93.00M34F住宅H=98.85M1551.6501555.7501555.4501555.0001552.7001552.750住宅出入口3#-234F住宅H=98.85M

±0.000(1555.80)1555.7001552.1501555.450±0.000(1556.050)地下室二层轮廓线用地红线地下室二层轮廓线1555.0001555.750住宅出入口1555.500±0.000(1556.050)11#-11555.000±0.000(1555.20)1555.500住宅出入口1555.450混1556.4001552.800车行入口1556.35012#-134F住宅H=98.80M1555.75012#-233F住宅H=95.90M混1555.800（车库口高差3.15M)1552.6501552.15018F住宅

11#-2H=52.45M

18F住宅1555.0001554.6001555.500车行入口砖车行入口车行入口

1555.400H=52.45M

±0.000(1556.050)1555.450砖1552.700±0.000(1556.050)1554.30±0.000(1555.600)1552.520住宅出入口1554.301555.0001552.8001554.6001555.5001552.650（车库口高差3.0M)1555.0001555.000（高差0.70M）1555.0001552.850（高差1.20M）1555.500（场地内外高差2.400M)1553.100混混H=8M±0.000(1552.85)人行主出入口1553.600混混人行主出入口1553.000人行主出入口±0.000(1555.75)

12#-134F住宅

12#-2H=98.85M

34F住宅H=98.85M

±0.000(1555.75)H=8M±0.000(1552.85)1554.900±0.000(1556.050)1550.601550.60人行主出入口1552.850(高差2.10M)1552.9001555.500(高差2.20M)1553.3001553.1001555.000（场地内外高差1.90M)1555.0001555.000（场地内外高差1.75M)1554.6001554.9001552.8001555.5001553.200±0.000(1555.100)1555.000(高差1.70M)1552.900

1554.6001554.700(高差1.70M)1553.300

1555.0001554.7001554.600(高差4.1M)1550.601555.5001555.0001555.000(高差4.1M)1550.601555.0001554.600住宅出入口住宅出入口5#-118F住宅H=52.40M±0.000(1555.80)1555.000混混住宅出入口5#-218F住宅±0.000(1555.30)

H=52.40M155(3高.差351.065M)1554.6001555.500住宅出入口155(3高.差701.080M)6#-134F住宅H=93.00M1555.0001555.0001553.240(高差1.25M)13#-1±0.000(1555.80)1553.5701555.00018F住宅1553.350

H=52.40M±0.000(1555.30)6#-231F住宅H=90.10M±0.000(1555.30)13#-21H8=F52住.4宅0M±0.000(1555.80)6#-134F住宅H=98.85M(高差1.30M)1553.7001555.000±0.000(1555.30)地下室轮廓线1555.0001554.600砖地下室轮廓线6#-234F住宅H=98.85M

±0.000(1555.80)1555.500±0.000(1555.30)砖±0.000(1555.30)1555.000±0.000(1554.90)1554.600住宅出入口混81555.000(高差1.20M)1554.8001555.5001554.600混81555.500(高差1.4M)住宅出入口1555.0001553.800±0.000(1554.90)

H=3.2M1555.5001555.5001554.1001555.000H=3.2M1554.700(入口标高)1553.680消防出入口人行次出入口1554.700(入口标高)1553.950消防出入口人行次出入口1554.0001554.1001555.0001553.8001554.60015#34F住宅H=98.80M1555.0001555.0007#2F商业1555.00011556544.7200

(屋3.顶30+)3.00+4.2M)配套

3F1554.6007#2F商业11556544.7500

(屋3.顶20)+3.00+4.2M)配套

3F1555.0001555.500±0.000(1555.30)±0.000(1555.30)H=10.2M

±0.000(1556.20)1554.600±0.000(1554.90)(高差-0.80M)1557.00H=10.2M

±0.000(1556.20)1555.00015#34F住宅H=98.85M1557.24(高差-0.80M)1557.00住宅出入口1564.700(屋顶)1554.500(6.00+4.2M)1557.24住宅出入口1564.700(屋顶)1554.500(6.00+4.2M)1556.500(底商5.70+4.20M)1554.3501555.000幼儿园用地红线S=3363.34平方米1556.500(底商5.70+4.20M)1554.4501555.000建筑退线1555.000住宅出入口1564.700(屋顶)1554.800(底商5.7+4.20M)1554.12016#3F幼儿园H=12.3M建筑退线1555.500住宅出入口1564.700(屋顶)1554.700(底商5.8+4.20M)1554.330136F#幼儿园/售楼处H=12.3M1556.4008#-116F住宅H=50M1556.400用地红线1556.300商业

2FH=9.4M1554.350住宅出入口用地红线1556.300商业

2FH=8.9M1554.450住宅出入口1556.200(底商6.00+4.20M)186#F-2住宅H=50M砖21556.200(底商6.00+4.20M)±0.000(1555.80)8#-116F住宅H=49.5M1564.700(屋顶)1556.100

(底商4.4+4.2商M)幼儿园用地红线S=3363.34平方米砖2混81556.200±0.000(1555.30)1564.700(屋顶)1556.100

(底商4.4+4.2商M)17#-118F住宅H=52.40M1554.60017#-218F住宅±0.000(1554.90)

H=52.40M混81556.2008#-216F住宅1555.0001564.700(屋顶)1555.100(底商5.4+4.2M)1555.000±0.000(1555.30)1554.6001564.700(屋顶)1555.100(底商5.4+4.2M)1555.050±0.000(1555.30)1555.0001556.100±0.000(1556.000)H=5.8M1556.000幼儿园出入口1554.5601556.100H=49.5M±0.000(1555.80)幼儿园出入口1554.7101554.800道路红线1556.200±0.000(1555.30)H=13M1556.200H=13M业

2FH=9.4M1556.000业

2FH=8.9M1554.800±0.000(1555.30)17#-11H8=F52住.4宅5M

1187F#-住21556.0001564.700(屋顶)1555.700(底商4.8+4.2M)(高差1.6M)1554.6001556.00011556545.700(屋底顶商)4.8+4.2M)(高差2M)1555.0001554.800幼儿园活动场地1555.0001553.001555.900幼儿园活动场地1555.000宅H=52.45M1553.001556.4301556.000

消防出入口人行次出入口1555.9001555.3001556.4301556.000消防出入口人行次出入口1555.300±0.000(1555.30)混61555.7001555.000±0.000(1554.90)(高差2.3M)1552.30混61555.7001555.000(高差2.7M)1552.301555.9401555.9401554.8001555.0001555.800地下室轮廓线1555.800地下室轮廓线1555.7001555.5001555.7001555.500砖1554.600建筑退线砖1555.000建筑退线1554.601554.60混6混61555.2001554.55

用地红线1555.2001554.55

用地红线砖砖1554.920混51554.920混5混5砖混31555.500混5砖混31554.621554.62混3混3混5混51553.061553.06砖2砖2混5混5混8砖2混8砖2道路红线说明：说明：1.本图是根据建设单位提供的实测地形图及相关资料进行设计。2.图中尺寸、坐标和标高均以米为单位。3.图中所标注的距离：建筑物指外墙皮，道路指路缘石的内缘。混81.本图是根据建设单位提供的实测地形图及相关资料进行设计。2.图中尺寸、坐标和标高均以米为单位。3.图中所标注的距离：建筑物指外墙皮，道路指路缘石的内缘。混8总平面图

1:500总平面图

1:500混8混84.人数计算，按平均每户3.2人计算。4.人数计算，按平均每户3.2人计算。中海兰州兰石厂项目总图专项户型分布对比现方案原方案户型

105户型

126户型

105户型

126户型

131户型

142户型

168户型

131户型

142户型

168中海兰州兰石厂项目总图专项指标对比现方案原方案总体经济技术指标数量总体经济技术指标数量序号12名称建设用地面积总建筑面积单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡备注序号12名称建设用地面积总建筑面积单位㎡备注72747.90321375.48254617.6572747.90321514.94254620.04包括地下面积㎡包括地下面积1）地上建筑面积1）地上建筑面积㎡商品房总建筑面积商业商品房总建筑面积商业㎡㎡幼儿园托老所2510.43489.70298.72153.14397.4630.55幼儿园托老所2510.43490.50297.78152.86㎡㎡物业管理用房社区服务站便民肉菜市场治安联防站社区用房公共厕所地下建筑面积人防面积物业管理用房社区服务站便民肉菜市场治安联防站社区用房公共厕所地下建筑面积人防面积㎡商业及公建配套商业及公建配套其中其中面积：152.86面积：397.77面积：29.30面积：195.23面积：99.07㎡721.38㎡197.1699.452）3）66757.839985.852122不计容积率会随施工图有所调整2）3）66894.909532.492096㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡不计容积率会随施工图有所调整3机动车总停车位（辆）地上停车位（辆）3机动车总停车位（辆）地上停车位（辆）125商业车位比>0.8辆/100㎡住宅车位比>1辆/户142住宅车位比>1辆/户商业车位比>0.8辆/100㎡其中其中地下停车位（辆）容积率地下停车位（辆）容积率4567893.5014534.2019.98%30.73%4567893.5014534.2019.98%30.73%占地面积（㎡）占地面积（㎡）建筑密度绿地率居住户数居住人数建筑密度绿地率居住户数居住人数63523.2人/户62533.2人/户中海兰州兰石厂项目总图专项户型配比对比现方案产品类型户型类型户型面积总户数户数比例

总建筑面积

建面比例三房两厅一卫10512513181154435817132541840.86%

84587.5927.41%

68722.7618.04%

48711.9986.30%

202022.3412.80%

35883.130.91%

3021.7513.70%

38904.8835.11%28.52%20.22%83.85%14.89%1.25%大高层（34F)

三房两厅两卫三房两厅两卫大高层小计四房两厅两卫四+一房两厅三卫142168小高层（18F）小高层小计合计272198516.15%100.00%

240927.22

100.00%原方案产品类型户型类型三房两厅一卫户型面积105125总户数736599户数比例

总建筑面积

建面比例37.67%

77102.6330.66%

75706.7710.39%

27645.5278.71%

180454.9219.45%

53923.941.84%

6082.5821.29%

60006.5232.06%31.48%11.50%75.05%22.43%2.53%大高层（34F)

三房两厅两卫三房两厅两卫大高层小计131203153838036416四房两厅两卫

142四+一房两厅三卫

168小高层（18F）小高层小计合计24.95%1954100.00%

240461.44

100.00%中海兰州兰石厂项目总图专项技术总图1547.720方案特点：1547.800道路红线1547.7001548.1001547.6001547.4001553.00建筑退线(高差-4.90M)1547.2001546.610车行出口1.

三轴四园多节点2.

大花园用地红线1547.7501547.0001547.6001546.8101557.100

(屋顶)1547.800

(底商5.10+4.20M)1547.500H=5.5M商业

1F1#-131F

住宅H=90.10M商业

2FH=9.7M1#-21547.4001546.7001547.3001546.50031F

住宅H=90.10M1557.100

(屋顶)1547.500

(底商5.40+4.20M)±0.000(1557.10)1547.6501546.400±0.000(1557.10)1546.7001557.100

(屋顶)1548.100

(底商4.8+4.20M)1546.300道路红线地下室轮廓线1556.4001556.200

(屋顶)1546.800

(底商5.2+4.20M)1546.080住宅出入口1547.900(高差0.7M)1546.6001553.571548.0001546.200用地红线(高差-2.02M)住宅出入口1548.700

(底商6+1.7M覆土)1548.6001556.4001548.0001548.6001551.5501556.200

(屋顶)1548.100

(底商3.9+4.2M)商业

1FH=5.5M1546.5003.

高

层

楼

栋

分

布

集中，天际线空间形态较佳1546.1009#建筑退线1546.1001556.400商业

1F31F住宅1556.200H=90.10M商业

2FH=9.7M1546.4001549.200±0.000(1556.20)1546.0001549.900

(底商5.3+1.2M覆土)1549.1001548.900

(底商6+0.85M覆土)1546.350车行出口1546.7001556.4001555.75010#-131F住宅H=90.10M小学用地1549.2001555.7501549.8001550.500

(底商5.6+0.3M覆土)1556.400

1550.400商业

1F住宅出入口1556.200

(屋顶)1546.400

(底商5.6+4.2M)1550.0010#-231F

住宅H=90.10M(高差-3.30M)(高差0.45M)±0.000(1556.20)1549.800±0.000(1556.20)1549.900

(底商5+0.85M覆土)1550.300住宅出入口

(高差0.45M)1555.7501556.400用地红线1550.400

1550.500

(底商4.95+0.30M覆土)1555.7501554.001551.0001551.600地下室轮廓线住宅出入口1555.750(高差1.00M)(高差2.00M)1556.400道路红线1555.0001553.001555.0001551.000建筑退线1555.750地下室轮廓线住宅出入口1551.5001555.0001555.0001556.4001552.1501550.371555.0001551.6001555.750住宅出入口1555.000道路红线混82#1552.700

(底商3.40+0.3M覆土)1555.7501555.100

(入口标高)

33F

住宅1555.7501550.7003#-234F

住宅H=98.80M住宅出入口H=95.90M1552.1501555.750±0.000(1556.70)1552.250

(底商3.2+0.3M覆土)(高差0.7M)1550.001555.7501555.750(高差1.00M)1554.001555.0001552.7001552.7501552.60011#33F

住宅H=95.90M±0.000(1555.20)3#-132F住宅H=93.00M1555.000住宅出入口1552.700±0.000(1556.050)用地红线地下室二层轮廓线1555.750住宅出入口±0.000(1555.20)1555.0001555.000车行入口

1552.75012#-1混1556.4001552.8001555.75012#-233F

住宅H=95.90M1555.0001556.3501554.60034F住宅H=98.80M车行入口砖1552.7001554.301555.0001554.600±0.000(1556.050)1552.800（高差0.70M）1555.0001552.850混混H=8M±0.000(1552.85)1553.600人行主出入口±0.000(1556.050)1550.60H=8M±0.000(1552.85)1554.900人行主出入口1552.850(高差2.10M)1552.9001555.000（场地内外高差1.75M)1554.6001554.9001552.8001555.000(高差1.70M)1554.7001552.900

1554.6001554.600(高差4.1M)1550.601555.0001554.600住宅出入口5#-118F

住宅混H=52.40M5#-218F

住宅H=52.40M1554.600住宅出入口155(3高.差351.065M)6#-134F住宅1555.000H=93.00M±0.000(1555.30)1553.240(高差1.25M)1553.350

18F

住宅13#-16#-231F

住宅±0.000(1555.30)±0.000(1555.30)H=52.40M13#-2地下室轮廓线H=90.10M1555.00018F

住宅H=52.40M1554.600砖±0.000(1554.90)1554.600±0.000(1555.30)住宅出入口混81555.0001555.000(高差1.20M)1554.8001555.5001554.6001553.800±0.000(1554.90)1555.000H=3.2M1554.700

(入口标高)1553.680消防出入口1553.8001554.60015#7#2F商业1555.00011556544.7200

(屋3.顶30+)3.00+4.2M)配套

3F人行次出入口1554.60034F

住宅H=98.80M1555.000H=10.2M

±0.000(1556.20)1554.600±0.000(1554.90)(高差-0.80M)1557.001557.241564.700

(屋顶)1554.500

(6.00+4.2M)住宅出入口1556.500

(底商5.70+4.20M)1554.350住宅出入口16#3F幼儿园H=12.3M1555.000建筑退线1564.700

(屋顶)1554.800

(底商5.7+4.20M)1556.4008#-116F

住宅H=50M1555.0001554.120幼儿园用地红线S=3363.34平方米住宅出入口商业

2FH=9.4M1554.350用地红线1556.3008#-21556.200

(底商6.00+4.20M)16F

住宅砖2混81556.200H=50M17#-1H1=85F2.住4

0宅M1554.60017#-2±0.000(1555.30)1564.700

(屋顶)1555.100

(底商5.4+4.2M)1555.000±0.000(1555.30)1556.100±0.000(1556.000)H=5.8M1556.0001564.700

(屋顶)1556.100

(底商4.4+4.2M)幼儿园出入口1554.600道路红线1556.200±0.000(1555.30)H=13M商业

2FH=9.4M1555.90018F

住宅H=52.40M1556.0001564.700

(屋顶)1555.700

(底商4.8+4.2M)1554.560(高差1.6M)1554.600图例：±0.000(1554.90)1554.800幼儿园活动场地1553.001556.4301556.000消防出入口人行次出入口1555.9401555.3001555.000±0.000(1554.90)混61555.7001555.000(高差2.3M)1554.8001552.301555.800地下室轮廓线人行出入口新建住宅用地红线建筑控制线地库出入口化粪池车行出入口新建道路1555.7001555.500建筑退线砖1554.6001554.60混61555.2001554.55

用地红线砖1554.920砖混3混5道路红线混51554.62混3地下室轮廓线垃圾收集点消防扑救场地室内标高混51553.06砖2混5混8砖2道路红线说明：1.本图是根据建设单位提供的实测地形图及相关资料进行设计。2.图中尺寸、坐标和标高均以米为单位。3.图中所标注的距离：建筑物指外墙皮，道路指路缘石的内缘。混8总平面图

1:500混8排水方向±0.000(1554.90)4.人数计算，按平均每户3.2人计算。坡度坡长室外标高坡向1554.600中海兰州兰石厂项目总图专项彩色总图总体经济技术指标数量序号12名称建设用地面积总建筑面积单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡备注72747.90321375.48254617.65240927.229513.822510.43489.70298.72153.14397.4630.55包括地下面积1）地上建筑面积商品房总建筑面积商业幼儿园托老所物业管理用房社区服务站便民肉菜市场治安联防站社区用房公共厕所地下建筑面积人防面积商业及公建配套其中197.1699.452）3）66757.839985.852122不计容积率会随施工图有所调整3机动车总停车位（辆）地上停车位（辆）125商业车位比>0.8辆/100㎡住宅车位比>1辆/户其中地下停车位（辆）容积率19973.50456789占地面积（㎡）14534.2019.98%30.73%1985建筑密度绿地率居住户数居住人数63523.2人/户中海兰州兰石厂项目总图专项经济技术指标表总体经济技术指标数量序号1名称建设用地面积总建筑面积单位㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡备注72747.90321375.48254617.652包括地下面积1）地上建筑面积商品房总建筑面积商业幼儿园托老所2510.43489.70298.72153.14397.4630.55物业管理用房社区服务站便民肉菜市场治安联防站社区用房公共厕所地下建筑面积人防面积商业及公建配套其中197.1699.452）3）66757.839985.852122不计容积率会随施工图有所调整3机动车总停车位（辆）地上停车位（辆）125商业车位比>0.8辆/100㎡住宅车位比>1辆/户其中地下停车位（辆）容积率4567893.5014534.2019.98%30.73%占地面积（㎡）建筑密度绿地率居住户数居住人数63523.2人/户中海兰州兰石厂项目总图专项效果图中海兰州兰石厂项目总图专项总图竖向1547.7201547.800道路红线1547.7001548.1001547.6001547.4001553.00建筑退线(高差-4.90M)1547.2001546.610车行出口1547.750用地红线1547.0001547.6001546.8101547.500商业

1F商业

2F1547.4001#-131F

住宅1546.7001547.3001546.5001#-231F

住宅±0.000(1557.10)1547.6501546.400±0.000(1557.10)1546.7001546.300地下室轮廓线道路红线1556.4001546.080(高差0.7M)1547.9001546.6001553.571548.0001546.200用地红线(高差-2.02M)1548.6001548.0001548.6001551.550商业

1F1546.5001556.400商业

1F9#31F

住宅1546.100建筑退线1546.1001556.4001556.200商业

2F1546.4001549.200±0.000(1556.20)1546.0001549.1001546.350车行出口1546.7001556.4001555.750商业

1F10#-131F

住宅小学用地1549.2001555.7501549.8001550.0010#-2(高差0.45M)31F住宅(高差-3.30M)±0.000(1556.20)1549.8001556.400

1550.400±0.000(1556.20)1550.300(高差0.45M)1555.7501556.400用地红线1550.4001554.001551.0001551.6001555.750地下室轮廓线1555.750(高差1.00M)(高差2.00M)1553.001556.400道路红线1555.0001555.0001551.000建筑退线1555.750地下室轮廓线1551.5001555.0001555.0001556.4001552.1501550.371555.0001551.6001555.7501555.000道路红线混82#1555.100

(入口标高)

33F

住宅1555.7501555.7501550.7003#-234F

住宅1552.1501555.750±0.000(1556.70)(高差0.7M)1550.001555.7501555.750(高差1.00M)1554.001555.0001552.7001552.7501552.60011#33F

住宅±0.000(1555.20)3#-132F

住宅1555.0001552.700±0.000(1556.050)用地红线地下室二层轮廓线1555.750±0.000(1555.20)1555.0001555.000混1556.4001552.800车行入口

1552.75012#-134F

住宅1555.75012#-21555.0001556.3501554.600车行入口砖1552.7001554.301555.0001554.600±0.000(1556.050)1552.80033F

住宅（高差0.70M）1555.000混混H=8M±0.000(1552.85)1552.8501553.600人行主出入口±0.000(1556.050)1550.60H=8M±0.000(1552.85)1554.900人行主出入口1552.850(高差2.10M)1552.9001555.000（场地内外高差1.75M)1554.6001554.9001552.8001555.000(高差1.70M)1554.7001552.900

1554.6001554.600(高差4.1M)1550.601555.0001554.6005#-118F

住宅混1554.6005#-218F

住宅(高差1.65M)1553.3506#-134F

住宅1555.0006#-2±0.000(1555.30)1553.240(高差1.25M)13#-11553.350

18F

住宅±0.000(1555.30)±0.000(1555.30)31F

住宅13#-218F

住宅地下室轮廓线1555.0001554.600砖±0.000(1554.90)1554.600±0.000(1555.30)混81555.0001555.000(高差1.20M)1554.6001553.800±0.000(1554.90)1555.000H=3.2M1553.6801554.700

(入口标高)消防出入口1553.8001554.60015#34F

住宅7#1555.000人行次出入口1554.6002F商业1555.0001554.600±0.000(1554.90)±0.000(1556.20)配套

3F(高差-0.80M)1557.00竖向设计：1557.241554.3501555.00016#3F幼儿园建筑退线1556.4008#-116F住宅1555.0001554.120幼儿园用地红线S=3363.34平方米商业

2F1554.350用地红线1556.3008#-216F

住宅砖2混81556.20017#-118F

住宅1554.60017#-2±0.000(1555.30)±0.000(1555.30)1556.100±0.000(1556.000)H=5.8M幼儿园出入口1554.600道路红线1556.200±0.000(1555.30)1555.0001.

场地覆土

1.5M1556.000商业

2F1554.80018F

住宅1556.0001554.560(高差1.6M)1554.600±0.000(1554.90)1555.9001554.800幼儿园活动场地1553.001556.4301556.000消防出入口人行次出入口1555.3001555.000±0.000(1554.90)混61555.7001555.000(高差2.3M)1555.9401554.8001552.301555.800地下室轮廓线1555.7001555.5002.

东、西地地块分台地设计，北高南低建筑退线砖1554.6001554.60混61555.2001554.55

用地红线砖1554.920混3混51555.500混5砖1554.62混3混53.

中间规划路顺应北低南高1553.06砖2混5混8砖2道路红线说明：1.本图是根据建设单位提供的实测地形图及相关资料进行设计。2.图中尺寸、坐标和标高均以米为单位。3.图中所标注的距离：建筑物指外墙皮，道路指路缘石的内缘。混8竖向布置图

1:500混84.人数计算，按平均每户3.2人计算。中海兰州兰石厂项目总图专项总图竖向中海兰州兰石厂项目总图专项总图竖向中海兰州兰石厂项目总图专项总图竖向中海兰州兰石厂项目总图专项总图竖向中海兰州兰石厂项目总图专项挡土墙方案一用地红线1556.400内庭花园消防车坡道小学地块1553.5701551.5501551.400地下车库负一层地下车库负二层1-1

基地与周边剖面用地红线3#楼住宅二层住宅一层内庭花园±0.000

(1555.20)1555.0001554.000小学地块1550.000地下车库负一层2-2

基地与周边剖面5#楼住宅二层用地红线住宅一层1555.000±0.000

(1555.30)规划道路1553.450人行道1550.000地下车库负一层3-3

基地与周边剖面中海兰州兰石厂项目总图专项挡土墙方案一内庭花园1555.750用地红线消防车坡道1550.7001550.750

地下车库负一层1550.000现状地块地下车库负二层1547.2504-4

基地与周边剖面住宅二层15#楼用地红线±0.000

(1554.90)住宅一层1554.6001552.300现状地块1549.400

地下车库负一层5-5

基地与周边剖面用地红线1554.600内庭花园1553.000现状地块地下车库负一层1549.4006-6

基地与周边剖面中海兰州兰石厂项目总图专项挡土墙方案二用地红线1556.400内庭花园消防车坡道小学地块1553.5701551.5501551.400地下车库负一层地下车库负二层1-1

基地与周边剖面用地红线3#楼住宅二层住宅一层内庭花园±0.000

(1555.20)1555.0001554.000小学地块1550.000地下车库负一层2-2

基地与周边剖面5#楼住宅二层用地红线住宅一层1555.000±0.000

(1555.30)规划道路1553.450人行道1550.000地下车库负一层3-3

基地与周边剖面中海兰州兰石厂项目总图专项挡土墙方案二内庭花园1555.750用地红线消防车坡道1550.7001550.750

地下车库负一层1550.000现状地块地下车库负二层1547.2504-4

基地与周边剖面住宅二层15#楼用地红线±0.000

(1554.90)住宅一层1554.6001552.300现状地块1549.400

地下车库负一层5-5

基地与周边剖面用地红线1554.600内庭花园1553.000现状地块地下车库负一层1549.4006-6

基地与周边剖面中海兰州兰石厂项目总图专项总图消防1547.7201547.800道路红线1547.7001548.1001547.6001547.4001553.00建筑退线(高差-4.90M)1547.2001546.610车行出口用地红线1547.7501547.0001547.6001546.8101557.100

(屋顶)1547.800

(底商5.10+4.20M)1547.500H=5.5M商业

1F商业

2F1547.4001#-1H=9.7M1#-21546.70031F

住宅1547.3001546.500H=90.10M31F

住宅H=90.10M1557.100

(屋顶)±0.000(1557.10)1547.500

(底商5.40+4.20M)1547.6501546.400±0.000(1557.10)1546.7001557.100

(屋顶)1548.100

(底商4.8+4.20M)1546.300道路红线地下室轮廓线1556.4001556.200(屋顶)1546.800

(底商5.2+4.20M)1546.080住宅出入口1547.900(高差0.7M)1546.6001553.571548.0001546.200用地红线(高差-2.02M)住宅出入口1548.700

(底商6+1.7M覆土)1548.6001556.4001548.0001548.6001551.5501556.200

(屋顶)1548.100

(底商3.9+4.2M)商业

1FH=5.5M1546.5001546.1009#建筑退线1546.1001556.400商业

1F31F

住宅1556.200H=90.10M商业

2FH=9.7M1546.4001549.200±0.000(1556.20)1546.0001549.900

(底商5.3+1.2M覆土)1549.1001548.900

(底商6+0.85M覆土)1546.350车行出口1546.7001556.4001555.75010#-131F

住宅H=90.10M小学用地1549.2001555.7501549.8001550.500

(底商5.6+0.3M覆土)1556.400

1550.400住宅出入口1556.200

(屋顶)1546.400

(底商5.6+4.2M)1550.0010#-231F

住宅H=90.10M(高差-3.30M)(高差0.45M)±0.000(1556.20)1549.800±0.000(1556.20)1549.900

(底商5+0.85M覆土)1550.3001556.400住宅出入口

(高差0.45M)1555.750用地红线1550.400

1550.500

(底商4.95+0.30M覆土)1555.7501554.001551.0001551.600地下室轮廓线住宅出入口1555.750(高差1.00M)(高差2.00M)1553.001556.400道路红线1555.0001555.0001551.000建筑退线1555.750地下室轮廓线住宅出1551.500001552.1501550.371555.0001551.600住宅出入口1555.000道路红线混82#1555.0003#-11555.100

(入口标高)

33F

住宅1552.700

(底商3.40+0.3M覆土)1555.75001550.7003#-2住宅出入口H=95.90M1552.1501555.75034F

住宅H=98.80M±0.000(1556.70)1552.250

(底商3.2+0.3M覆土)(高差0.7M)1550.001555.750(高差1.00M)1555.0001552.7001552.7501552.60011#1554.00±0.000(1555.20)33F

住宅H=95.90M32F

住宅H=93.00M1555.000住宅1552.700±0.000(1556.050)用地红线地下室二层轮廓线±0.000(1555.20)1555.0001555.0001556.4001552.800车行入口

1552.75012#-134F

住宅H=98.80M1555.75012#-233F

住宅H=95.90M住宅混1555.0001556.3501554.600车行入口砖1552.7001554.301555.0001554.600±0.000(1556.050)1552.800（高差0.70M）1555.0001552.850混混H=8M±0.000(1552.85)1553.600人行主出入口±0.000(1556.050)1550.60H=8M±0.000(1552.85)1554.900人行主出入口1552.850(高差2.10M)1552.9001555.000（场地内外高差1.75M)1554.6001554.9001552.800(高差1.70M)1554.7001552.900

1551554.600(高差4.1M)1550.601555.0001554.600住宅5#-118F住宅混H=52.40M5#-218F

住宅H=52.40M6#-134F

住宅H=93.00M1555.0006#-2住宅155(3高.差3

51.065M)±0.000(1555.30)1553.240(高差1.25M)1553.350

18F

住宅13#-1±0.000(1555.30)±0.000(1555.30)H=52.40M31F住宅13#-2地下室轮廓线H=90.10M1555.00018F

住宅H=52.40M砖±0.000(1554.90)1554.600±0.000(1555.30)住宅出混81555.0001555.000(高差1.20M)1554.8001555.5001554.6001553.800±0.000(1554.90)1555.000H=3.2M1554.700

(入口1553.680消防出入口1553.8001554.60015#7#1564.700

(屋顶)1554.200

(3.30+3.00+4.2M)人行次出入口1554.60034F

住宅H=98.80M2F商业1555.000H=10.2M

±0.000(1556.20)配套

3F1554.600±0.000(1554.90)(高差-0.80M)1557.001557.241564.700

(屋顶)1554.500

(6.00+4.2M)住宅出入1556.500

(底商5.70+4.20M)1554.35016#3F幼儿园H=12.3M1555.000建筑退线1564.700

(屋顶)1554.800

(底商5.7+4.20M)1556.4008#-116F

住宅H=50M1555.0001554.120幼儿园用地红线S=3363.34平方米住宅出入商业

2FH=9.4M1554.350用地红线1556.3008#-216F

住宅H=50M1556.200

(底商6.00+4.20M)砖2混81556.20017#-1H1=85F2.住4

0宅M1554.600±0.000(1555.30)1564.700(屋顶)1555.100

(底商5.4+4.2M)1555.000±0.000(1555.30)1556.100±0.000(1556.000)H=5.8M155

001564.700

(屋顶)幼儿园出入口1554.600道路红线1556.2001556.100

(底商4.4+4.2M)±0.000(1555.30)H=13M17#-2商业

2FH=9.4M1555.90018F

住宅H=52.40M1556.0001564.700

(屋顶)1555.700

(底商4.8+4.2M)1554.560(高差1.6M)1554.600±0.000(1554.90)1554.800幼儿园活动场地1553.001556.4301556.000消防出入口人行次出入口1555.3001555.000±0.000(1554.90)混61555.7001555.000(高差2.3M)1555.9401554.8001552.301555.800地下室轮廓线1555.7001555.500建筑退线砖1554.6001554.60混61555.2001554.55

用地红线砖1554.920砖混3混5混51554.62混3混51553.06主要车行流线砖2混5混8砖2道路红线消防车出入口消防车流线消防登高面说明：1.本图是根据建设单位提供的实测地形图及相关资料进行设计。2.图中尺寸、坐标和标高均以米为单位。3.图中所标注的距离：建筑物指外墙皮，道路指路缘石的内缘。混8消防总图

1:500混84.人数计算，按平均每户3.2人计算。消防回车场中海兰州兰石厂项目总图专项总图消防1547.7201547.800道路红线1547.7001548.1001547.6001547.4001553.00建筑退线(高差-4.90M)1547.2001546.610车行出口用地红线1547.7501547.0001547.6001546.8101557.100

(屋顶)1547.800

(底商5.10+4.20M)1547.500H=5.5M商业

1F商业

2F1547.4001#-1H=9.7M1#-21546.70031F

住宅1547.3001546.500H=90.10M31F

住宅H=90.10M1557.100

(屋顶)±0.000(1557.10)1547.500

(底商5.40+4.20M)1547.6501546.400±0.000(1557.10)1546.7001557.100

(屋顶)1548.100

(底商4.8+4.20M)1546.300道路红线地下室轮廓线1556.4001556.200(屋顶)1546.800

(底商5.2+4.20M)1546.080住宅出入口1547.900(高差0.7M)1546.6001553.571548.0001546.200用地红线(高差-2.02M)住宅出入口1548.700

(底商6+1.7M覆土)1548.6001556.4001548.0001548.6001551.5501556.200

(屋顶)1548.100

(底商3.9+4.2M)商业

1FH=5.5M1546.5001546.1009#建筑退线1546.1001556.400商业

1F31F

住宅1556.200H=90.10M商业

2FH=9.7M1546.4001549.200±0.000(1556.20)1546.0001549.900

(底商5.3+1.2M覆土)1549.1001548.900

(底商6+0.85M覆土)1546.350车行出口1546.7001556.4001555.75010#-131F

住宅H=90.10M小学用地1549.2001555.7501549.8001550.500

(底商5.6+0.3M覆土)15