武汉休闲农庄旅游度假村景观设计方案

上独湖武汉绿佳

东科

方技

园有

林限山北村省概武念汉市规蔡划公司甸与区设计纵赏蔡甸西

乐享田园憩悠游上独山

尽得五味心序项目概况•

项目区位：武汉市按照都市农业的总体思路，积极发展生态旅游观光农业，蔡甸区张湾街上独山村都市生态农业园选址于武汉市蔡甸区张湾街上独山村朝阳港畔。•

项目规划面积：7882亩。•

根据蔡甸区张湾街上独山村都市生态农业园概念性总体规划，本项目主要建设成生态农业、休闲观光、农产品加工于一体的生态农业产业园。•

村湾概况：武汉蔡甸上独山村界内包含邵湾、冯湾、花园、上下郑家湾、涂湾、彭湾、梁湾、西湾、东湾等十三个村湾，共463户，1509人，695栋建筑，13.8万㎡建筑面积。•

项目规划设计单位：北京东方园林股份有限公司。提出“五味上独山，酸甜苦辣咸”的设计理念，力争把该项目打造成为中国第一流的乡村休闲游示范基地。•

项目建设分区：农业产业园种养殖区、农业旅游休闲区、中心村区、农产品加工园区等四大区域。•

项目建设单位：武汉绿佳科技有限公司•

项目建设期限：

2014年6月—2017年6月3项目区位分析生态区位空间区位农业区位基地位于西部生态廊道

之间。基地距武汉市行政中心约35公里，约50分钟车程；距蔡甸区行政中心约5公里，约10分钟车程，区位优势明显.。基地所处的蔡甸地区为武汉六大农业区中的唯一特色绿色食品农业区。黄陂区新洲区天河机场东西湖区现代农业设施武汉主城区基地基地蔡甸区武昌火车站园艺水产江夏区汉南区5项目规划条件分析武汉都市区范围线武汉都市区基地蔡甸都市区蔡甸区基地位于都市与乡村交界地带，是发展观光休闲农业的最佳位置。蔡甸大道在基地北部穿过，为目前的主要对外交通廊道。规划近年建设的成功大道，将成为未来地区通往武汉市区的快速主通道。6愿景以“农”为魂

“耕作”为先村民安居乐业市民畅享田园7愿景我们打造的是城市人的美丽乡村“家园”绿色城市餐厅-安全有机的绿色农品休闲田园阳台-乡村田园的休闲环境生态乡村客厅-绿色清新的生态空间“风景”式特色发展“农田”也可以成为风景7定位武汉市新农村建设示范区休闲的特质农业的本质有机的内涵乡野的氛围9发展模式大城市近郊新农村发展之路新农村的内核支撑衍生农业产业的延展休闲产业的植入观光-生态农业田园休闲观赏、品尝为主，以林果粮间作、农林牧结合、桑基鱼塘、林畜共生为辅的循环农业依托乡村物产发展的专属乡村休闲活动，包括采摘、垂钓、耕作体验、农家住宿等村落更新

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新农庄建设

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特色种植农场发展政府+村民政府+市场投资市场投资+村民10目录I.

总体规划策略及布局结构II.

休闲农庄布局规划III.

交通及服务设施布局规划IV.

示范村落改造规划V.

投资估算11I.

总体规划策略及布局结构城乡互动发展中寻求提高农产品附加值及农业产业链延伸的路径13乡村的使命田园永续

村民乐活乡村的魅力紧密围绕自然与田间物产的乐趣体验“吃与购”—经营乡村特色物产“游与憩”—引入田园休闲活动14五味概念演绎“上物”美味相比城市，乡村更懂得待客之道。无论四季轮转，最好的应季出产都是送给客人的首选礼物。乡村的魅力乡村的魅力“乡间游乐”尽管现代生活离自然越来越远，但田间陇上、一亩三分，却是城市人心里渴求的清凉世界，都是美景，尽是乐趣。15五味概念演绎五味上独山喜悦幸福的满足：甜花蜜、水果养生价值的欣赏：苦莲子心

山苦瓜提神增色的调剂：酸山楂

马子苋武汉农家风味：辣和咸采摘垂钓耕作欣赏田园美景体验放松生活儿童科普教育制作新鲜美食16五味时节冬春2月3月1月4月5月6月12月11月10月不同时节不同景色不同活动7月9月8月夏秋17农业产业链搭建功能策划产品加工体验水果罐头类加工有机产品加工蜜蜂知识园花木观赏特色民宿现代化智能大棚参观蜂蜜制作蔬菜加工，沙拉制作••提升种植特色，做强农业旅游核心吸引物垂钓花果茶DIY大棚有机苗圃逐步完善加工、

储运、

冷藏、

保鲜、

包装为一体的农产品加工产业链条泥滩竞技场鱼塘烧烤采摘季节观赏性果树•完善基础设施，提升现有以垂钓娱乐、农产品采摘和乡村旅游为主的观光农业基地，促进农业一三产业结合，拓展体验休闲旅游功能农家菜品尝采摘莲塘荷塘农田基地风味餐厅乡村民宿花类观赏苗木农家菜品尝果林莲子加工季节性蔬菜观赏农事体验教育休闲广场菜田租赁游憩步道茶庄18功能业态种植农场休闲农庄保留村落太空莲园香花槐园山楂园桃园有机蔬菜园紫薇园综合接待中心会所度假酒店休闲农庄（槐旧花街）童乐园梁湾彭湾涂湾郑家坡花园邵湾青蛙园泥鳅园丹桂园柳树园茶室风味餐厅田园市集智能参观大棚古作坊体验园特种水稻+紫云英园19总平布局图61.2.3.4.5.6.7.8.9.10.会所度假酒店槐旧花街保留村落创意工作室农产品加工区（食品工业旅游区）古作坊体验馆主入口广场综合接待中心管护房1911251202911.

垂钓池14812.

莲湖小岛13.

风味餐厅次入口广场121814.15.

中心湖景16.

婚礼屋田园市集29432032617.52418.

茶室19.

蔬菜大棚紫薇园21152710171610101020.21.1324青蛙池722.

丹桂园23.

山楂园232223香莲园+泥鳅养殖区植物园-苗圃香花槐种植园24.25.26.101010243027.

童乐园2828.

人文生态园29.

柳树园30.

特种水稻种植+紫云英20规划结构一区一心一带两环一区：综合服务区，是上独山村对外服务的片区，主要安排游客服务中心、休闲商业、度假酒店等功能一心：核心休闲区，是规划范围内最主要的休闲目的地、田园旅游体验区成功大道一带：以花卉种植-综合服务形成景观界面带规划轻轨站绿环：以农业种植为基底，在农业生产功能的基础上，通过特色种植营造田园氛围水环：对现状鱼塘、藕塘和水系进行联通，串联南北，形成完整的滨水体验带21多彩农园悠游上独山尽得五味心五味园入口槐旧花街田园市集“咸辣”山楂树广场莲湖小岛槐旧花街童乐园桃园莲湖小岛童乐园田园市集“甜与酸”“苦”桃园五味农庄农业生产产业规划布局图1

香莲2

桃园3

山楂园4

香花槐5

紫薇6

梅园69517

丹桂园8

樱花487239

青皮垂柳10

特种水稻（黑糯米）1023质朴村湾涂湾郑家坡彭湾梁湾花园邵湾24II.

休闲农庄布局规划休闲农庄建设规划五味园DA.甜-家庭（槐花蜜）槐旧花街仿古市集童乐园DCB.酸-爱情（桃、山楂）山楂广场A特色民宿C

.苦-养生（莲心、山苦瓜）莲湖小岛-特色茶室养生餐厅BD.咸辣-综合服务区（有机蔬菜）综合服务中心农产品加工区26【甜】家庭红花刺槐：花期4-6月，果期8-9月，蜜源植物将甜作为田园核心板块的感知主题，符合田园带给人们的幸福满足体验。以村庄最为家常的槐树作为场景营造要素，围绕家庭和儿童开展特色休闲。【甜】家庭下郑家坡古戏台彭湾上郑家坡童乐园槐旧花街田园市集28甜·槐旧花街【香槐旧花街花槐，古韵存】29甜·槐旧花街【节点平面】12345入口特色花卉树阵广场6789景石石桥古戏台广场休闲木平台休闲座椅田间陇上水塘93821745630甜·槐旧花街【植栽设计】香樟朴树槐树香樟林槐树香樟槐树31甜·槐旧花街【规划效果】32甜·槐旧花街【规划效果】33甜·田园市集【淳上独田园集市淳民风，殷殷蔬果】34甜·田园市集【节点平面】34211234市集市集入口木平台矮墙35甜·田园市集【植栽设计】垂柳黄馨竹林朴树白玉兰桃36甜·田园市集【规划效果】37甜·童乐园【树童乐园屋嬉戏童年梦】38甜·童乐园【节点平面】9821653242341寻宝秘境567蚂蚁之家树屋柳条沙坑勇敢者之路风向标彩石坡8铁皮工坊9装饰木船39甜·童乐园【植栽设计】绣线多菊年生草花多向槐樱槐朴朴樱槐年日树花树树树花树生葵草花40甜·童乐园【园建控制】木船儿童游乐树屋儿童游乐41甜·童乐园【规划效果】42【酸】爱情山楂：花期5-6月，果期9-10月，健脾开胃将酸为主题包装特色种植板块，体验以古山楂树为核心象征的浪漫滋味。43【酸】爱情山楂广场桃园44酸·山楂树广场【健山楂树广场身养生，悠哉乐哉】45酸·山楂树广场【节点平面】45161234567休憩树阵木平台水榭景石273婚庆园入口荷塘桃林46酸·山楂树广场【植栽设计】银杏黄馨山楂林大山楂山楂林红叶李广玉兰山楂林山楂林广玉兰紫薇47酸·山楂树广场【规划效果】48桃园49【苦】养生将苦作为外围水塘板块的感知主题，以莲花种植营造清净的场景感，以莲子采摘为主要农品特色，以莲文化内涵衍生休闲养生类项目活动。莲花：花期6-9月，果期8-10月，药用价值高【苦】养生莲湖小岛51甜·莲湖小岛【夏莲湖小岛荫荷风，莲叶田田】52甜·莲湖小岛【节点平面】1262538947123456789入口指示牌入口矮标识入口小广场木栈道花船园路茶社10木平台田间垄上10

水塘53甜·莲湖小岛【植栽设计】银杏香樟银杏垂柳荷花垂柳香樟荷花54甜·莲湖小岛【规划效果】55【咸辣】综合服务区以咸、辣为地块北侧集中接待、蔬菜种植和加工板块的主题，突显武汉风味特色。【咸辣】综合服务区农产品加工区五味园入口57咸辣·五味园入口【节点平面】9254161234567入口指示牌接待中心3石桥景石矮墙荷塘7田间垄上停车场889游客中心入口58咸辣·五味园入口【植栽设计】朴树红枫朴树香樟朴树红枫水杉林樱花垂柳水杉林水杉林榆树香樟59咸辣·五味园入口【规划效果】60咸辣·农产品加工厂【节点平面】咸辣684732112345678木平台景观凉亭涌泉园路5南入口广场北入口广场水渠厂房61咸辣·农产品加工厂【植栽设计】香樟香樟林白玉兰香樟林广玉兰香樟林樱花广玉兰樱花香樟林白玉兰62咸辣·农产品加工厂【规划效果】63III.

交通及服务设施布局规划道路交通规划PPPPPPP主干路次干路支路村道P生态停车场规划轻轨站点65行道树·水杉

水杉作为行道树种植，苗木规格为胸径10-15公分。

小规格水杉作为行道树，适宜双排间距2-3米交错种植。

大规格水杉作为行道树，适宜单排间距2-3米种植。水杉种植范围66行道树·香樟

香樟作为行道树种植，苗木规格为胸径20-23公分，间距5米。香樟种植范围67行道树·银杏

银杏作为行道树种植，苗木规格为胸径14-16公分，间距3米。银杏种植范围68道路景观提升【道路A】A

A现状8米规划6米2米69道路景观提升【道路A】

注重四季变化，常绿与落叶搭配，体现统一、调和、均衡和韵律四大原则。现状香

樟白玉兰阔叶麦冬规划规划70道路景观提升【道路B】BB现状8米原有大树保留规划6米2米71道路景观提升【道路B】

打造特色季节效果，形成统一景观大道。现状银

杏云南黄馨规划72道路景观提升【道路C】现状12米原有大树保留规划12米73道路景观提升【道路C】

结合现有地形条件，因地制宜，种植适宜水系的植物。现状紫

薇垂

柳云南黄馨规划74停车场布局规划

整体采用适当控制机动车交通的规划设计策略。在综合服务区、园区主要出入口、村湾主入口、槐旧花街端头安排公共停车场，并配置公共自行车，供游客停车换乘。PPP每处停车场车位配置为20-50个，并预留远期拓展的空间。PPPP75游览线路规划

结合园区休闲功能、农业种植布局，策划安排特色游览线路，串联主题性的功能空间。“咸辣”“咸辣”v普适性休闲服务游线“甜”“甜”亲子及家庭活动游线“苦”“酸”“酸”“苦”浪漫爱情游线养生漫步滨水游线76服务设施规划

依托区内现状村湾和新增休闲功能空间，布局为村民和游客服务的公共服务设施：主要包括洗手间、餐饮、便利店、住宿、医疗设施。其中，基本确保洗手间、便利店设施500m服务半径覆盖到区内主要的游览空间。餐饮/便利店住宿医疗洗手间77IV.

村落改造规划示范村湾：梁湾村村落航拍图梁湾村79改造理念民居无典型特征，村落环境缺少田园氛围。

民居建筑风格不一，种类较多，无明显特质，改造统一难度大

建筑品质层次不齐，改造提升难度大、成本高

建筑与周边环境融合度低

植物种植杂乱无章80改造理念融入乡村景观的田园野趣元素，并满足当代居住景观的空间需求,

打造舒适宜人的具有田园风光的村庄风情。

要求建筑风格统一，并具有当地特色

景观元素以朴实自然为基调

植物选择上考虑乡土植物、经济植物和园林植物的结合

小品设施要美观、自然、实用，注重各种材料的合理搭配，追求性价比81改造策略将原有乡道拓宽至4米并于丁字路口设交通岛回车于入口区域道路北侧设侧方停车位若干新增南北向道路，路宽2米集散空间休憩空间82总平面布局83流线分析车行主入口路边停车位4米车行道步行流线2米步行道84现状建筑及改造建议梁湾村整体建筑风格差异性较大，通过建筑评估分类，将现状建筑分为三大类，采取不同的手法对整体风貌进行控制提升。建筑保留建筑修缮建筑拆除85新中式建筑要素提取小青瓦屋面门采用木材做旧。窗户做木窗。白墙饰面做旧。典型民居改造87景观改造现状照片88透视效果图8植栽配置主入口车行道处的植栽上木选用香樟、碧桃，下木鼠尾草、黄金菊等片植，采用自然、简洁的种植形式，更有大片的油菜花，展现自然、闲适的田园风景观。香樟碧桃鼠尾草黄金菊水杉90现状照片91透视效果图9透视效果图宅前采用树姿优美的榉树阵列种植，宅前种榉树有“中举”之美意，榉树秋叶变为红褐色，打造秋意浓浓的景观氛围；重点位置采用大香樟作为点景树，下木为多年生花卉片植。榉树香樟玉兰玉簪美女樱93现状照片94透视效果图95透视效果图东种桃柳，西种榆；南种梅枣，北杏梨；榆柳荫后檐，桃李罗堂前。这是古人总结出来的植栽风水论，运用到现代植栽当中也非常有科学依据，更体现了质朴闲适的田园风格，下木种植芳香植物鼠尾草等。枣树碧桃鼠尾草金娃娃萱草榆树96透视效果图97透视效果图此区域园路的入口片植美女樱、西伯利亚常绿鸢尾等，并留出大面积草坪空间，营造自然、静谧的氛围，朴树、碧桃点景，形成春花秋色的优美景观。朴树香樟碧桃美女樱西伯利亚鸢尾98透视效果图透视效果图选用宝塔形水杉形成优美林冠线，大香樟、紫薇点景，适量竹子植于建筑周边，宅前屋后种植稻田、菜畦，营造充满趣味的景观空间。水杉香樟刚竹紫薇玉簪100设计导则景观现代+质朴花径+农作物矮墙分隔空间+石板引导土罐再利用变新景观毛石+植物矮墙+休憩场地101设计导则铺装瓦片+草坪青砖+砾石花岗岩拼贴砾石+花岗岩+石板青砖+毛石青砖+板岩102驳岸设计【驳岸E】EE现状

因地制宜，科学设计，适地适生。

根据立地条件，结合植物材料的自身特点和对环境要求，注重开发和应用乡土植物，选用耐水湿植物。黄菖蒲波斯菊水

杉原有水杉林保留规划桃103V.

投资估算造价估算上独山中心村投资估算表一、农业园区建设项目内容总投入企业自筹村级自筹政府补贴备

注1、道路交通30,364,813.2015,226,440.0826,682,774.4022,228,000.0026,123,292.3210,580,480.0069,195,000.0038,948,300.003,153,400.00242,502,500.0030,364,813.2015,226,440.0826,132,774.4022,228,000.0026,123,292.3210,580,480.002、基础设施3、水电、水利设施550,000.004、绿化（道路及公共部分）5、旅游景观配套设施6、六大节点景观7、房屋建设69,195,000.0038,948,300.003,055,900.008、生产区域花卉苗木及种苗引进9、小型加工设备及厂房(作坊体验区）小

计97,500.00130,753,300.00111,749,