链家二手房房屋买卖合同范本

Word———链家二手房房屋买卖合同范本篇一：链家二手房房屋买卖合同范本

1、甲方确认，交易房屋状况为：

（1）交易房屋：全部权证满五年/契税票满五年/全部权证满两年/契税票满两年/不满两年。

（2）交易房屋：是/否为甲方家庭名下唯一住房。

2、甲乙双方同意，本次交易设计的税费根据以下第种方式担当，并由担当方志杰向主管机关缴纳：

（1）全部由乙方担当。

（2）根据本项商定的方式担当：

3、甲乙双方协商全都，如交易房屋状况不符合《买卖合同》及《补充协议》之商定，导致交易房屋产生其他税费的，根据以下以下种方式解决：

（1）全部由甲方担当，并直接向主管机关缴纳。

（2）根据本项商定的方式担当：

篇二：链家二手房房屋买卖合同范本

1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议商定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、甲方若消失下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

（1）甲方供应的该房屋全部权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋全部权的；

（2）该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得全部权的；

（3）逾期履行本补充协议其次条云顶的义务超过______日的；

（4）拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的；

（5）将该房屋出售给第三方的。

甲方消失上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起______日内，以相当于该房屋总价款的______%向乙方支付违约金；丙方胡搜去乙方的全部费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

3、乙方若消失下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

（1）供应的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋全部权转移登陆手续的；

（2）拒绝购买该房屋的；

（3）逾期履行本补充协议其次条商定的义务超过______日的。

乙方消失上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起______日内，以相当于该房屋总价款的______%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。

4、在本协议履行期间，如出台新的限购政策且该限购政策导致本协议无法连续履行的，各方互不担当违约责任，后续事宜及已经交付的款项和已发生的费用各方友好协商解决。

篇三：链家二手房房屋买卖合同范本

卖房（以下简称甲方）：____________

姓名：______（身份证号码）：____________

地址：____________联系电话：____________

共有人：______姓名：______（身份证号码）：____________

地址：____________联系电话：____________

买方（以下简称乙方）：______

姓名：______（身份证号码）：____________

地址：______联系电话：____________

第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于______；位于第______层______户，房屋结构为____，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为______。

其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：______。

第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整，小写：______（大写______），余款______元（大写______）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

篇四：链家二手房房屋买卖合同范本

1、在甲乙双方各自供应的证件等资料真实有效、并乐观协作的前提下，丙方根据国家政策规定帮助双方完成交易。

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》等商定不全都的，均以本协议为准。

3、甲乙双方达成的其他商定（交易所提示：如无需该等商定，请勾选“无”，且无需填写相关内容）：

关于房屋租约的商定：有/无

交易房屋的租赁期限至______年______月______日止；就房屋租赁事宜，甲乙双方全都同意：

关于央产房的商定：有/无。

甲方应于______年______月______日前取得《政府在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应担当相关责任。

关于装修、家具、家电等附属设施清单的商定：口有/口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：

其他商定：有/无

全部款项并支付乙方总房款______%的违约金。

部款项，并收取总房款______%违约金。

甲方（出卖方）：______乙方（买受方）：______托付代理人：______托付代理人：______

丙方（居间方）：______

经办人：______

联系电话：__________________

篇五：链家二手房房屋买卖合同范本

1、定金：

（1）乙方于（请商定支付时间或条件）将第一笔定金人民币（______大写）______元整。以______理房通托管/______自行支付的方式支付甲方；

2、还款解押：交易房屋______是/______否有抵押

交易房屋有抵押的，甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟于______年______月___日前办理完毕解抵押登记手续。

甲方解抵押所需资金来源为：

甲方自行筹集。

用乙方首付款还款。

解押：乙方第笔首付款用于甲方还款解押。

3、房屋评估：甲方应在接到丙方的评估通知后______日内协作评估公司对房屋进行评估。

4、首付款：

（1）乙方于（请商定支付时间或条件）将第一笔首付款人民（______大写）______元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以______自行支付/______建委资金托管______银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。

5、申请购房贷款：甲乙双方应于（请商定详细时间或条件）共同前往贷款机构办理贷款申请手续。

6、权属转移登记：甲乙双方同意，在（请商定详细时间或条件），甲乙双方应共同办理房屋全部权转移登记手续。如房屋登记机构要求甲方和/或乙方必需到场办理相关手续的，则该放应当根据房屋登记机构的要求到场办理；乙方应按时领取房屋全部权证并办理抵押权登记手续，如因乙方缘由导致抵押登记办理拖延的，则乙方须根据本协议第四条商定担当违约责任。

7、物业交割：甲方双方应当在（请商定支付时间或条件）自行办理物业交割手续，丙方伴随。甲乙双方全都同意，乙方从本协议商定的购房款中留存人民币（大写______）______元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

篇六：链家二手房房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：_____

乙方（买受人）：_____

甲、乙双方依据《中国经济合同法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律法规，在自愿、诚信、公平的基础上，经友好协商，达成如下全都看法：

第一条标的物（甲方写明出售房屋的详细状况）其次条价款第三条付款方式及付款时间。

第四条全部权转移特殊商定。

第五条甲方的协作义务。

第六条违约责任。

第七条争议的解决方法。

第八条其它商定。

出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

我细心推举：、

篇七：链家二手房房屋买卖合同范本

出售方（以下简称甲方）：_____________

买受方（以下简称乙方）：_____________

见证方（以下简称丙方）：_____房地产经纪有限公司

依据《中国合同法》《中国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于北京市______之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》和《中保过户合同》作如下补充：

1、甲乙双方协商全都，乙方支付甲方的总房款为人民币____元整（￥____）。交易过程中所产生的税费由乙方缴纳，直接向政府主管部门缴纳。

2、甲乙双方商定，乙方在签署该房屋《买卖定金协议书》当日，支付给甲方定金人民币__元整（￥____）。假如甲方违约则双倍赔付乙方定金。假如乙方违约则支付给甲方的定金，甲方有权不退。

3、乙方通过商业银行贷款购买此房，其首付款项为人民币____元整（￥____），其中包含乙方已交付给甲方的定金人民币__元整（￥__），首付款尾款共计人民币_______元整（￥_____），采纳银行资金托管的方式支付给甲方。

4、丙方自接到银行批贷书面通知之日起三个工作日内支配甲乙双方办理过户登记手续，并供应相应的帮助。

5、过户登记手续完成后，三个工作日内，丙方伴随乙方核实新的产权证。

6、甲乙双方协商全都，在办理完毕过户转移登记手续和物业交割后，经乙方确认，乙方协作甲方在三至五个工作日内于托管银行取得托管资金人民币_______（￥____），并帮助甲方于乙方贷款银行三至五个工作日取得贷款人乙方给付甲方购房尾款人民币_____元（￥____）。甲方于取得银行发放房贷尾款和托管款项后_____日内，将该套房屋交付乙方。交付时室内现有装修及格局应保持完整不变。

7、甲方承诺交付房屋时，室内固定物品（电热水器，空调，抽油烟机，燃气灶____）保留给乙方。

8、关于合同第九条，税、费相关规定，增加商定：

丙方应依据现行的政策法规，照实向乙方供应相关的参考明细，确保根据国家政策执行。假如实际办理中发生新的税费，或者交易中评估、贷款消失问题，导致交易中止