建筑电气安装工程监理控制要点讲义

建筑电气安装工程监理控制要点

一、建筑电气（一）建筑电气子分部工程①室外电气②变配电室③供电干线④电气动力⑤电气照明⑥备用和不间断电源⑦防雷及接地

（二）施工准备阶段的质量控制1、图纸审阅：①先看设计总说明；②后看各分项的系统设计图纸；③再看平面布置图。1.1电气专业图纸审阅应注意以下几点：①系统设计方案是否符合设计规范；

②系统各组电能配置容量是否满足使用要求，有无过多或不够的现象；③主要干线的载流量与所选导线规格是否一致；④根据消防要求需双路供电的是否已设置双路电源；⑤设计选用的电管（DG管、SC管、KBG管、JDG管、PVC管等）和桥架型号、规格是否符合要求。⑥平面图、大样图、系统图是否一致。

1.3审阅结构图应注意：结构预留孔洞与电气施工所需孔洞是否一致。1.4审阅水施图应注意：①给水、排水设备所需用电是否送到位并满足要求；②消防系统的水流指示器、消火栓处的报警按钮位置、数量与电气图是否一致；③灯具广播、烟感等位置与水喷淋头子的位置是否协调；

1.5审阅暖通图应注意：①所有暖通设备所需电能是否送到位并满足需求；②防、排烟阀门处的信号与电气图是否一致；③照明灯具等位置与送回风口位置是否协调。2、电气组织网络的检查：督促施工单位健全质保体系

3、电气施工机具的检查4、施工现场临时用电的检查5、电气材料检查：根据监理操作程序，对电气材料、半成品实行检查验收，是防止伪劣产品进场，

确保工程进度和质量的有力措施、材料验收应做好“五验”工作，即验规格、验品种、验质量、验数量、验合格证和质保书、验收中如发现问题，要查明原因、分清责任、及时处理。不合格不得使用。电气工程中的主要材料有焊接钢管（SC管）、电线管（DG管）、扣压式薄壁钢导管（KBG管），套接紧定式薄壁钢导管（JDG管）、阻然塑料管（UPVC管）、电线、电缆、铜铝母线、开关和灯具等。

（三）施工阶段质量控制1、防雷接地检查1.1人工接地体质量监理注意要求：①接地体材料、规格、尺寸应符合设计要求；②接地体的埋设深度不应小于0.6m；③垂直接地体长度不应小于2.5m，其相互间距一般不应小于5m；

④接地体的链接应采用焊接。焊缝质量应符合规范要求，焊接处的药皮应清除。⑤若采用搭接焊，其搭接长度应符合要求。1.2自然接地体质量监理注意要点：①按设计要求将桩、底板、柱钢主筋链接；②钢筋搭接长度应符合规范要求；③将引引出线线主筋筋标记记做好好；④进行行接地地电阻阻的粗粗测，，必要要时预预留两两根扁扁钢引引至室室外，，以便便补做做接地地装置置，1.3接地干干线、、避雷雷引下下线安安装监监理要要点：：①接地地（PE）或接接零（（PEN）支线线必须须必须须单独独与接接地（（PE）或接接零（（PEN）干线线相连连接，，不得得串联联链接接；②干线线穿墙墙应加加套管管保护护，跨跨越伸伸缩缝缝时应应做煨煨管补补偿；；③利用用主筋筋做暗暗敷引引下线线时，，每条条引下下线不不得少少于两两根主主筋；；1.4避雷针针安装装监理理要点点：所所有金金属部部件必必须镀镀锌，，锌层层破坏坏部分分应做做防腐腐处理理；1.5避雷网网安装装监理理要点点：①避雷雷线扁扁钢截截面不不小于于12mm*4mm,圆钢直直径不不小于于8mm。②过弯弯形缝缝时应应做煨煨管补补偿；；③建筑筑物屋屋顶有有突出出物如如透气气管、、铁栏栏杆、、冷却却塔、、天线线等式式，这这些部部位的的金属属导体体必须须与避避雷网网焊成成一体体。1.6避雷带带（或或均压压环））安装装质量量监理理要点点：①建筑筑物高高于30m以上的的部位位，每每隔3层沿建建筑物物四周周敷设设一道道避雷雷带并并与各各引下下线向向焊接接。此此项工工作不不得遗遗漏。。②预留留金属属门窗窗、幕幕墙的的防雷雷接地地端点点。2、电气气配管管检查查2.1PVC管适用用于室室内或或有酸酸碱等等腐蚀蚀介质质场所所的照照明配配线工工程的的敷设设，不不得在在室外外高温温和易易受机机械损损伤的的场所所敷设设。2.2半硬质质阻燃燃型塑塑料管管适用用于一一般民民用建建筑内内照明明工程程，不不得在在高温温场所所和顶顶棚内内敷设设。2.3钢管敷敷设适适用于于照明明、动动力穿穿线用用管。。2.4监理人人员进进行配配管质质量监监理时时应注注意：：2.4.1金属导导管严严禁对对口熔熔焊链链接；；镀锌锌和壁壁厚小小于或或等于于2mm的钢导导管不不得套套管熔熔焊链链接。。2.4.2镀锌的的钢导导管、、可挠挠性导导管不不得熔熔焊跨跨接接接地线线，可可用专专用接接地卡卡连接接，连连接所所用铜铜芯软软导线线导线线截面面积不不小于于4mm2。2.4.3对壁厚厚非镀镀锌钢钢管套套管链链接时时套管管长度度为连连接管管径的的1.5-3倍，连连接管管口的的对口口处应应在套套管中中心，，焊口口应焊焊接牢牢固严严密，，尤其其在管管子靠靠模板板一侧侧。2.4.4固定点点的距距离应应均匀匀，管管卡与与终端端、转转弯重重点、、电气气器具具或接接线盒盒边缘缘的距距离为为150—50mm，中间间的管管卡最最大距距离应应符合合要求求。2.4.5导管必必须接接地（（PE）或接接零（（PEN）可靠靠。2.4.6配管连连接紧紧密、、管口口光滑滑、护护口齐齐全，，明配配管及及其支支架、、吊架架应平平直牢牢固、、排列列整齐齐，暗暗配管管保护护层大大于15mm。2.4.7盒、箱箱设置置正确确，固固定可可靠，，管子子进入入盒、、箱内内露出出的长长度小小于5mm。2.4.8刚性导导管经经柔性性导管管与电电气设设备、、器具具连接接时，，柔性性导管管的长长度在在动力力工程程中不不大于于0.8m,在照明明工程程中不不大于于1.2m，且连连接采采用专专用接接头。。2.4.9金属柔柔性导导管不不能接接地（（PE）或接接零（（PEN）的接接续导导体。。3、金属属电缆缆桥架架安装装的检检查3.1金属电电缆桥桥架及及其支支架和和引入入或引引出的的金属属电缆缆导管管必须须接地地（PE）或接接零（（PEN）可靠靠，且且必须须符合合下列列规定定：①金属属电缆缆桥架架及其其支架架全场场应不不少于于两处处与接接地（（PE）或接接零（（PEN）干干线线相相连连接接。。②非非镀镀锌锌电电缆缆桥桥架架间间连连接接板板的的两两端端跨跨接接铜铜芯芯接接地地线线，，接接地地线线最最小小允允许许截截面面积积不不小小于于4mm2。③镀镀锌锌电电缆缆桥桥架架间间连连接接板板的的两两端端不不跨跨接接接接地地线线，，但但连连接接板板两两端端应应有有不不少少于于两两个个带带防防松松螺螺帽帽或或放放松松垫垫圈圈的的链链接接固固定定螺螺栓栓。。3.2电缆缆桥桥架架敷敷设设在在易易燃燃、、易易爆爆气气体体管管道道和和热热力力管管道道的的下下方方。。3.3敷设设在在竖竖井井内内和和穿穿越越不不同同防防火火区区的的桥桥就就爱爱，，按按设设计计要要求求设设置置采采取取防防火火隔隔堵堵措措施施。。3.4金属属电电缆缆桥桥架架安安装装的的质质量量标标准准要要求求：：①直直线线段段钢钢制制电电缆缆桥桥架架长长度度超超过过30m，铝铝合合金金或或玻玻璃璃钢钢制制电电缆缆桥桥架架长长度度超超过过15m时应应设设伸伸缩缩节节。。②当当设设计计无无要要求求时时，，电电缆缆桥桥架架水水平平安安装装的的支支架架间间距距为为1.5——3m;垂直直安安装装的的支支架架间间距距不不大大于于2m。4、电电缆缆、、电电线线敷敷设设检检查查4.1电线线敷敷设设4.1.1电缆缆敷敷设设前前必必须须做做绝绝缘缘电电阻阻测测试试，，1KV以下下电电缆缆，，用用1KV摇表表摇摇测测线线间间及及对对地地绝绝缘缘电电阻阻，，要要求求阻阻值值大大于于或或等等于于1ΩΩ。测测试试完完毕毕，，应应对对电电缆缆头头进进行行保保护护。。4.1.2在支支架架上上固固定定可可靠靠，，同同一一侧侧支支架架上上的的电电缆缆排排列列顺顺序序正正确确，，控控制制电电缆缆在在电电力力电电缆缆下下面面，，1KV以上上电电力力电电缆缆下下面面。。4.1.3大于于45°°倾斜斜敷敷设设的的电电缆缆每每隔隔2m处设设固固定定点点；；水水平平敷敷设设的的电电缆缆，，首首尾尾两两端端、、转转弯弯两两侧侧及及每每隔隔5-10m处设设固固定定点点，，敷敷设设于于垂垂直直桥桥架架内内的的电电缆缆固固定定点点间间距距一一般般为为1m。4.1.4三相相或或单单相相的的交交流流单单芯芯电电缆缆不不得得单单独独穿穿于于钢钢导导管管内内。。4.2管内内穿穿线线4.2.1导线线在在接接线线盒盒、、开开关关盒盒、、插插销销盒盒及及灯灯光光盒盒内内的的预预留留长长度度为为1.5cm;在配配电电箱箱内内的的预预留留长长度度为为配配线线箱箱箱箱体体周周长长的的1/2；导导线线出出户户的的预预留留长长度度为为1.5m，公公用用导导线线在在分分支支处处，，可可不不剪剪断断而而直直接接穿穿过过。。4.2.2一根根管管内内的的导导线线不不应应多多于于8根。。4.2.3导线线连连接接应应使使接接头头不不增增加加电电阻阻值值；；受受力力导导线线不不能能降降低低原原机机械械强强度度；；不不能能降降低低原原绝绝缘缘强强度度、、应应按按规规范范要要求求进进行行连连接接。。4.2.4导线线在在管管内内不不得得有有接接头头。。4.2.5导线线穿穿完完后后摇摇测测绝绝缘缘电电阻阻，，要要求求照照明明回回路路不不小小于于0.5MΩΩ，动动力力线线路路不不小小于于1MΩΩ。4.2.6不同同回回路路，，不不同同电电压压等等级级交交流流和和直直流流的的电电线线不不应应穿穿于于同同一一导导管管内内；；同同一一交交流流回回路路的的电电线线应应穿穿于于同同一一金金属属导导管管内内。。4.2.7当采采用用多多相相供供电电时时，，同同一一建建筑筑物物、、构构筑筑物物的的电电线线绝绝缘缘层层颜颜色色选选择择应应一一致致，，即即保保护护地地线线（（PE线））应应是是黄黄绿绿相相间间色色，，零零线线用用淡淡蓝蓝色色；；相相线线：：A相—黄色色、、B相—绿色色；；C相—红色色。。4.3管内内穿穿线线常常见见的的质质量量问问题题及及防防治治措措施施序号常见质量问题防治措施1护口遗漏、脱落、破损及管径不符备齐各种规格、操作谨慎，每穿一线路即套上护口，并将线头弯起2导线线芯受损剥线用适当，根据线径选用剥线钳的刀口3螺旋接线钮松动和线芯外露选用合格的接线钮，钮芯长度适当。4线路绝缘电阻值偏低管、盒内的泥水清干净，导线接头绝缘可靠5、硬硬母母线线安安装装检检查查6、电电力力变变压压器器安安装装检检查查7、成成套套配配电电柜柜和和动动力力开开关关柜柜安安装装8、配配电电箱箱安安装装检检查查8.1配线线箱箱根根据据其其材材料料组组成成可可分分为为铁铁制制配配电电箱箱、、塑塑料料配配电电箱箱、、木木制制配配电电箱箱。。目目前前使使用用的的有有铁铁制制配配电电箱箱和和塑塑料料配配电电箱箱。。根根据据安安装装形形式式分分为为明明装装和和暗暗装装两两种种。。8.2配电电箱箱带带有有器器具具的的铁铁质质盘盘面面和和装装有有器器具具的的门门及及电电器器的的金金属属外外壳壳，，均均应应有有明明显显可可靠靠的的PE线接接地地。。8.3导线线与与器器具具连连接接应应牢牢固固紧紧密密，，不不伤伤线线芯芯。。压压板板连连接接时时压压紧紧无无松松动动；；螺螺栓栓连连接接时时，，在在同同一一端端子子上上导导线线不不得得超超过过2根，防防松垫垫圈等等配件件齐全全。8.4箱内开开关动动作灵灵活可可靠，，带有有漏电电保护护的回回路，，漏电电保护护装置置动作作电流流不大大于30mA，动作作时间间不大大于0.1s。8.5配电箱箱内分分别设设置零零线（（N）和保保护地地线（（PE线）汇汇流排排，零零线盒盒保护护地线线经汇汇流排排配出出。9、柴油油发电电机组组、不不间断断电源源、电电动机机安装装10、灯具具、吊吊扇、、开关关、插插座安安装10.1灯具、、吊扇扇、开开关、、插座座安装装位置置、标标高是是否符符合设设计，，与其其他外外表面面器件件如喷喷头、、风口口等是是否协协调，，固定定是否否牢固固，与与固定定面间间有无无空隙隙。10.2花灯吊吊钩圆圆钢直直径不不应小小于灯灯具挂挂销直直径且且不应应小于于6mm。大型型花灯灯的固固定和和悬吊吊装置置，应应按灯灯具重重量的的2倍做过过载试试验。。10.3当灯具具距地地面高高度小小于2.4m时，灯灯具的的可接接近裸裸露导导体必必须接接地（（PE）或接接零（（PEN）可靠靠，并并应有有专用用接地地螺栓栓标识识。10.4水下灯灯和防防水灯灯具的的等电电位连连接应应可靠靠，且且有明明显标标识；；子电电源引引入灯灯具的的导管管必须须采用用绝缘缘导管管，严严禁采采用金金属或或有金金属保保护层层的导导管。。10.5单相两两孔插插座，，面对对插座座的右右孔或或上孔孔与相相线连连接，，左孔孔或下下孔与与零线线连接接；单单相三三孔插插座，，面对对插座座的右右孔与与相线线连接接，左左孔与与零线线连接接。10.6单相三三孔、、三相相四孔孔及三三相五五孔插插座的的接地地（PE）或接接零（（PEN）线接接在上上孔。。插座座的接接地端端子不不与零零线端端子连连接。。同一一场所所的三三相插插座、、接线线的相相序一一致。。10.7接地（（PE）或接接零（（PEN）线在在插座座间不不串联联连接接。10.8开关安安装位位置便便于操操作，，开关关边缘缘具门门框边边缘的的距离离为0.15——0.2m，开关关距地地面高高度1.3m。10.9灯具、、吊扇扇、开开关、、插座座安装装常见见质量量问题题及防防治措措施序号常见质量问题防治措施1成排灯具、吊扇中线超差按图拉十字线定位2与建筑物表面的缝隙吸顶盘应平整，固定架牢固，螺丝拧紧3开关、插座标高超差控制预埋盒标高，土建粉刷前进行复核、纠正。4开关接线错误同一相、零线的颜色；及时复核相线电开关。5插座接线错误相线、零线、地线选用不同颜色，按规范敷设接线。二、智智能建建筑（一））智能能建筑筑工程程子分分部划划分1、通信信网络络系统统2、办公公自动动化系系统3、建筑筑设备备监控控系统统4、火灾灾自动动报警警及消消防联联动系系统5、安全全防范范系统统6、综合合布线线系统统7、智能能化集集成系系统8、电源源与接接地9、环境境10、住宅宅（小小区））智能能化系系统（二））智能能建筑筑工程程的基基本规规定1、智能能建筑筑工程程应按按已审审批的的施工工图施施工，，按设设计文文件的的要求求检测测验收收。2、智能能建筑筑工程程施工工现场场的质质量管管理，，应富富恶化化《建筑工工程施施工质质量验验收统统一标标准》的规定定。3、智能能建筑筑工程程各子子系统统检测测应由由建设设单位位项目目技术术负责责人组组织施施工单单位、、系统统集成成商和和设计计单位位有关关专业业的技技术、、质量量负责责人共共同组组成检检测小小组，，对各各子系系统实实施系系统检检测，，并由由相关关专业业的监监理工工程监监督执执行。。4、各子子系统统工程程完成成后，，应由由施工工单位位组织织有关关人员员进行行检测测，并并向建建设单单位提提交工工程自自检报报告。。5、智能能建筑筑工程程的检检测和和验收收，必必须由由系统统集成成商按按施工工检测测、系系统检检测和和竣工工验收收诸环环节制制定各各子分分部工工程和和整个个分部部工程程的检检测验验收大大纲和和验收收办法法。检检测大大纲和和验收收办法法一般般应根根据合合同技技术文文件和和现场场的具具体情情况制制定，，其内内容包包括检检测验验收的的目的的、检检测的的内容容和方方法、、测试试所依依据的的标准准规范范、测测试工工具盒盒测试试结果果处理理分析析、测测试结结论和和处理理办法法、验验收结结论等等诸项项。检检测验验收的的质量量指标标应明明确，，检测测验收收大纲纲应由由合同同签订订机构构负责责审定定、总总监理理工程程师批批准。。6、检测测验收收的内内容一一般包包括材材料、、主要要设备备和软软件的的检测测验收收，随随工检检测验验收，，系统统检测测和竣竣工验验收，，检测测验收收的顺顺序应应按““先产产品、、后系系统；；先子子系统统、后后集成成系统统”的的顺序序进行行。7、材料料和主主要设设备的的检测测验收收要求求：①对材材料和和设备备的外外观、、包装装及品品种、、数量量等进进行检检查。。②材料料、设设备应应具有有质量量合格格证明明文件件和性性能检检测报报告。。③材料料的品品种、、规格格、性性能等等应符符合现现行国国家产产品标标准和和设计计要求求。8、与公公共设设施连连通醒醒目的的检测测验收收，包包括火火灾自自动报报警及及消防防联动动系统统、安安全防防范系系统、、通信信网络络系统统等，，应在在有关关单位位的指指导下下进行行，验验收结结果需需经有有关主主管单单位审审核后后方可可投运运。（三））智能能建筑筑工程程各子子分部部工程程质量量控制制要点点1、通讯讯网络络系统统1.1本系统统的子子分部部工程程包括括通讯讯系统统、卫卫星及及有线线电视视系统统、公公共广广播三三个子子系统统，上上述子子系统统的分分项工工程只只对在在智能能建筑筑中所所安装装的通通讯网网络设设施及及其与与接人人网之之间的的接口口进行行检测测验收收提出出要求求。1.2智能建建筑内内的通通讯设设施接接入公公用通通信网网信道道的传传输速速度、、物理理接口口和接接口协协议应应符合合设计计要求求。1.3背景广广播音音乐系系统应应重点点检测测系统统的连连通性性和音音响效效果，，并保保证在在紧急急事故故情况况下切切换为为紧急急事故故广播播运行行模式式。1.4通讯网网络系系统的的检测测一般般可包包括以以下内内容：：①系系统检检查测测试，，包括括硬件件加电电检查查测试试和系系统功功能测测试；；②初初验测测试，，包括括可靠靠性测测试、、接通通率测测试、、基本本功能能（如如电信信系统统的业业务呼呼叫与与接续续、计计费、、信令令、系系统负负荷能能力、、传输输指标标、维维护管管理、、故障障诊断断、环环境条条件适适应能能力等等）测测试③③试运运转验验收测测试，，包括括联网网运行行（接接入用用户和和用电电）测测试和和故障障率测测试。。2、建筑筑设备备监控控系统统3、火灾自动动报警及消消防联动系系统3.1在智能建筑筑中，火灾灾自动报警警及消防联联动系统的的检测应按按《火灾自动报报警系统施施工及验收收规范》（GB50166-92）的规定和和各地方的的配套法规规执行。3.2火灾自动报报警及消防防联动系统统应是相对对独立的子子系统3.3除GB50166-92中规定的各各种联动外外，当火灾灾自动报警警及消防联联动系统还还与其他智智能建筑子子系统具备备联动关系系时，其检检测按相应应法规及由由系统集成成商制定的的检测验收收大纲进行行。3.4检测消防主主机的汉化