建设工程招投标与合同管理-7

第7章建设工程物资采购合同管理本章主要内容：1、建设工程物资采购合同概述；2、材料采购合同概述；3、大型设备采购合同概述。第1讲建设工程物资采购合同概述1.1建设工程物资采购合同的概念建设工程物资采购合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间，为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。建设工程物资采购合同的性质：属于买卖合同，是以转移财产所有权为目的；该合同是双务、有偿合同；该合同属于诺成合同。1.2建设工程物资采购合同的特点（1）采购人可以是工程施工合同的发包人，也可以承包人；供货人可以是生产厂家，也可以是销售商。（2）物资采购合同的标的品种繁多，供货条件差异大。（3）材料采购合同内容：物资交货阶段，交接程序、检验方式、合同价款支付等。（4）大型设备采购合同内容：交货阶段，设备生产、安装调试、试运行以及性能达标检验和保修等方面内容。（5）货物供应时间：严格按照合同约定供应。第2讲材料采购合同管理2.1订购产品的交付产品交付方式：采购方到合同约定地点自提货物；供货方负责将货物送达指定地点。交货期限：供货方送货到现场的交货日期，以采购方接受货物时在货单上签收的日期为止；供货方负责代运货物，以发货时承运部门签发货单上的日期为准；采购方自提产品，以供货方通知提货的日期为准。2.2.1交货检验的验收依据双方订立的采购合同；供货方提供的发货单、计量单、装箱单及其他有关凭证；合同内约定的质量标准；产品合格证、检验单；图纸、样品或其他技术证明文件；双方当事人共同封存的样品。2.2.2交货数量检验供货方代运货物的到货检验：风险在交货时发生转移，所以应在提货地点与运输部门共同验货。数量验收方法：衡量法、理论换算法、查点法。交货数量允许增长的范围：责任划分。2.2.3交货质量检验质量责任：采购方应在合同规定的由供货方对质量负责的条件和期限内，对交付产品进行验收和试验。验收方法：经验鉴别法、物理实验法、化学实验等。对产品提出异议的时间和办法：产品质量异议按《标准化法》规定，请标准化管理部门的质量监督检验机构进行仲裁检验；合同中应写明采购方对不合格产品提出异议的时间和拒付货款的条件。2.3合同的的变更更或解解除合同履履行过过程中中，如如需变变更合合同内内容或或解除除合同同，必必须遵遵守《合同法法》的有关关规定定执行行。一方当事人人要求变更更或解除合合同时，在在未达成新新的协议前前，原合同同仍然有效效。物资采购合合同变更的的内容：订订购数量的的增减、包包装物标准准的改变、、交货时间间和地点的的变更。要求变更或或解除合同同一方应及及时通知对对方，对方方应在接到到通知后15天内或合同同约定时间间内，给予予答复，逾逾期不答复复的视为默默认。采购方要求求变更到货货地点或接接货人，应应在合同规规定的交货货期限届满满前40天通知供货货方。2.4支付结算管管理货款结算：（1）支付货款款的条件：：验单付款、、验货后付付款；（2）结算支付付的方式：：现金支付付、转帐结结算、异地地托收承付付。拒付货款：：2.5供货方的违违约责任供货方原因因造成未能能按合同约约定交付货货物：按合合同约定的的违约金比比例乘以不不能交货部部分货款计计算违约金金。供货方不能能按期交货货的行为：：逾期交货货、提前交交付货物、、交货数量量与合同不不符。产品的质量量责任：交交付货物的的品种、型型号、规格格、质量不不符合合同同规定，如如果采购方方同意利用用，应当按按质论价；；采购方不不同意使用用时，供货货方负责包包换或包修修供货方的运运输责任：：因包装不不符合规定定而造成货货物运输中中的损坏或或灭失，均均由供货方方负责赔偿偿；供货方方出现发运运错误的，，应负责更更正错误，，并承担因因此多支付付的一切实实际费用和和逾期交货货的违约金金。2.6采购方的违违约责任不按合同约约定接受货货物：采购购方在合同同签定以后后或合同履履行过程中中，中途退退货的，应应向供货方方支付按退退货部分货货款总额计计算的违约约金；供货货方送货或或代运的货货物，采购购方要承担担由此造成成的货物损损失和运输输部门的罚罚款；自提提货物的，，除支付违违约金外，，还应承担担实际发生生的代为保保管、保养养费用。逾期付款：：按合同规规定的计算算办法，支支付逾期付付款利息（（每天万分分之五）。。货物交接地地点错误的的责任：自自行运至所所需地点或或承担供货货方及运输输部门按采采购方要求求改变交货货地点的一一切额外支支出。第3讲大型设设备采购合合同管理3.1设备采购合合同的主要要内容大型设备采采购合同是是指采购方方与供货方方为提供工工程项目所所需的大型型复杂设备备而签定的的合同。主要内容：：合同标的的、供货范范围、合同同价格、付付款、交货货和运输、、包装与标标记、技术术服务、质质量监造与与检验、安安装、调试试等。主要附件：：技术规范范、供货范范围、技术术资料的内内容和交付付安排、交交货进度、、监造、检检验和性能能验收实验验、供货表表、技术服服务的内容容、分包计计划和外购购计划、大大部件说明明表等。3.2承包的工作作范围按照采购方方的要求对对生产厂家家定性设计计图纸的局局部修改；；设备制造；；提供配套套的辅助设设备；设备备运输；设备安装（（或指导安安装）；设备调试和和检验；提供备品、、备件；对采购方运运行的管理理和操作人人员的技术术培训等。。3.2设备监理的的主要工作作内容设备制造前前：设计图图纸审查设备制造阶阶段：现场场见证；制制造过程和和质量的检检验；生产产进度的监监督；检验验、实验制制度。设备运抵现现场：做好好接货的准准备工作；；到货检验验。施工阶段：：监督供货货方的施工工或现场服服务；监督督安装、调调试的工序序。设备验收阶阶段：启动动试车；性性能验收；；最终验收收。3.3合同价格格与支付付合同价格格：设备备采购合合同通常常采用固固定总价价合同，，在合同同交货期期间内为为不变价价格；合合同价内内包括合合同设备备、技术术资料、、技术服服务费用用、合同同设备税税费、运运杂费、、保险费费等。付款条件件：合同同生效后后，供货货方提交交金额为为约定合合同设备备价格某某一百分分比的不不可撤消消的履约约保函。。支付程序序：采购方的的支付责责任：付付款时间间以采购购方银行行承付日日期为实实际支付付日期。。3.4违约责任任供货方的的违约责责任：延延误责任任的违约约金；质质量责