一文读懂物流园区的各种配套功能都有哪些

⼀⽂读懂物流园区的各种配套功能都有哪些？⼀、发展模式⼀个国家、⼀个地区的经济发展⽔平不同，交通状况不同，市场需求不同，其物流园区的发展模式也会具有不同的特点。从功能定位、建设类型、开发模式以及经营模式等⼏个⽅⾯对中国物流园区的发展模式进⾏综合分析。物流园区是物流节点集中组织和管理的场所，其依托规模化的物流设施设备，对物流活动进⾏综合处理，从⽽达到降低物流运营成本、提⾼物流运作效率和⽔平的基本⽬的，是具有产业发展性质的经济功能区。物流园区从空间上积聚了产业链上下游企业，从功能上涉及到⽣产、加⼯、销售、配送等供应链各个环节，通过合理的空间布局、有机的功能组合、优化的资源配置以及信息系统整合发挥其系统整体优势。物流园区的功能主要可以分为两个⽅⾯，⾸先是社会功能，其次是业务功能。社会功能主要包括促进区域经济发展、完善城市功能、整合区域资源及提升产业竞争⼒等。具体业务功能主要包括运输、仓储、包装、装卸、搬运、流通加⼯、配送、信息与咨询服务等。另外，不同物流园区具有不同的功能定位，所承担的物流业务也不尽相同。因此，物流园区所完成的物流作业应根据物流园区的功能定位、需求特征、地理位置等因素综合规划，对各种物流功能进⾏组合配置。（⼀）宏观社会功能不同于⼀般的经济开发区和各类⼯业园区，物流园区具有很强的基础性、公共性和服务性的特点，属于基础设施建设类项⽬。从物流园区的起源来看，其功能定位主要有两⼤原因：解决城市交通压⼒、环境污染以及功能结构调整，代表性园区有⽇本东京郊区的四⼤物流团地；提⾼物流运作效率、降低物流成本，实现物流园区的经济合理性，代表性园区如德国的不莱梅物流村。物流园区对所在城市以及地区经济发展所表现出来的宏观社会功能可以从以下⼏个⽅⾯来理解：1.发挥集聚功能物流园区的建⽴将过去分散各处的货站、货场以及货物集聚⼀处，采⽤规范化流程、现代化技术⼿段、规模化设施设备以及综合化信息平台对物流活动进⾏有效地组织和管理，充分发挥集聚功能，提⾼运作效率、降低运营成本。2.改善城市环境通过空间的重新布局和功能的重新组合，减少了交通线路、货站以及相关物流设施在城市市区的占地，通过联合运输，减少车辆出⾏次数，提⾼装载率，集中进⾏车辆清洁、维修和处理，从⽽减少噪⾳、尾⽓、货物对城市环境的污染，改善城市环境。3.促进区域经济发展物流园区通过⼀体化的管理和规模化运作，保证满⾜区域物流需求。同时，运作效率的提⾼和运营成本的降低，也减少对企业成本的压⼒，从⽽促进了区域经济的发展，提⾼了区域经济的竞争⼒。4.实现多种运输⽅式的有效衔接和多式联运通常，物流园区的建设依托城市交通枢纽或港⼝，可以实现公路、铁路、港⼝等不同交通⽅式的有效衔接，从⽽实现多种运输形式的联运。同时，不同物流节点的运输形式不同，通过物流园区进⾏联合运输和有效衔接，可以将以往散杂、分散形式的货物纳⼊联合运输的模式。5.提升物流服务⽔平物流园区的空间集聚和功能集聚效益，缩短了物流服务时间，提⾼了物流服务速度，减少了搬运、装卸、储存等运作环节，提⾼了准时服务⽔平，减少了货物损毁，降低了物流费⽤，极⼤地提升了物流服务⽔平，有利于实现规模化、综合节，提⾼了准时服务⽔平，减少了货物损毁，降低了物流费⽤，极⼤地提升了物流服务⽔平，有利于实现规模化、综合化和现代化的物流服务。（⼆）微观业务功能与配套功能物流园区的业务功能是⼀种基础功能，表现在通过园区的设施设备、技术⽅法、组织管理等资源为客户提供各种物流服务的能⼒。⼀般来说，物流园区的业务功能包括存储、运输、装卸、搬运、包装、流通加⼯、分拣以及信息服务等。同时还包括与之配套的办公、⾦融、⽣活、综合服务等功能。1.存储功能要求配备⼀定的储存设施和设备。由于物流园区中所涉及的很多作业环节如运输、配送等都要与仓储活动相联系，所以存储的职能是必不可少的，它保证了物流活动的开展，具有⽀撑作⽤。2.运输、配送功能对于城际间的货物运输，物流园区应能提供多式联运服务以达到最佳运输模式组合、最⾼效率、最短路径、最少时间、最低费⽤的要求。对于市内货物配送，主要是能满⾜⽣产商与销售商之间的配送、⽣产商或销售商与超市门店之间的配送、供应商与⽣产企业之间的配送、电⼦商务环境下的物流配送服务等，物流园区应能提供给客户不同的配送路线和价格服务，以满⾜不同层次客户的各⾃需求。3.装卸、搬运功能物流园区应配备专业化的装卸、提升、运送、码垛等装卸搬运机械，提⾼装卸搬运作业效率，减少作业可能对商品造成的损毁。4.包装功能在物流园区内的包装作业不仅要负责商品的组合、拼装、加固，形成适于物流和配送的组合包装单元，必要时还要根据客户的需要对商品进⾏必要的商业包装。5.流通加⼯功能为了⽅便客户，物流园区应为战略合作伙伴如制造商和分销商提供必要的流通、加⼯服务。6.配载功能从提⾼作业效率和降低成本出发，应改进传统的⽆序、不安全、⾼费⽤和低效率的⼈⼯配载，逐步实现计算机优化配载。7.拼箱、拆箱功能实现集装箱的集零化整，提⾼集装箱的装载率；实现集装箱的化整为零，货物分拣后进⾏零担配送。8.分拣功能当供应商的货物以⼤包装、粗包装进库时，根据物流需要，在物流园区进⾏分拣和⼩包装加⼯，优化外包装，提⾼商品附加值。9.配套服务功能包括：1.停车场、加油、检修、配件供应等车辆辅助服务功能。2.银⾏、保险、证券等⾦融配套服务功能。3.住宿、餐饮、娱乐、购物、旅游等⽣活配套服务功能。4.来⾃⼯商、税务、海关等部门的⼀条龙相关服务。（三）物流增值服务功能随着经济全球化发展，企业竞争加剧，客户企业除了要求提供运输、仓储、包装等⼀般性服务外，还希望物流园区提供物流⽹络设计、需求分析、订货管理、订单处理、信息服务等⼀系列的增值服务。从国内外物流发展经验来看，物流增值服务是现代物流业发展的⼀个趋势和新的利润增长点。1.结算和物流⾦融服务功能物流园区与银⾏等⾦融机构合作，为园区内的企业及其客户提供相关的物流⾦融服务，既包括存货质押融资等服务，也包括在从事代理、配送的情况下替货主向收货⼈结算货款等。2.需求预测功能物流园区应能根据园区商品进货、出货信息来预测未来⼀段时间内的商品进出库量，进⽽预测市场对商品的需求。3.物流技术开发与系统设计吸引相关物流⾼科技企业进驻园区，利⽤园区企业密集的资源优势，发展物流软件开发与物流设施设备的技术开发，形成利润增长点。4.物流咨询与培训利⽤物流园区运作的成功经验及相关的物流业务咨询优势，吸引物流咨询企业进驻发展，充分发挥⾼校、科研、企业、政府多⽅合作的优势，开展物流⼈才培训业务。5.供应链物流管理深层次介⼊⽣产流通商的供应链管理，从采购供应到⽣产流程中的零配件