房屋所有权转移预告登记制度_第1页
房屋所有权转移预告登记制度_第2页
房屋所有权转移预告登记制度_第3页
房屋所有权转移预告登记制度_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋所有权转移预告登记制度一、责任单位和责任人责任单位：市房地产产权市场管理处责任人：承办人（A、BX科员、科长二、权力行使依据（一）《房屋登记办法》（建设部第168号令）第六十七条、第七十二条规定“有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：1.预购商品房；2.以预购商品房设定抵押；3.房屋所有权转让、抵押；4.法律、法规规定的其他情形。申请房屋所有权转移预告登记，应当提交下列材料：1.登记申请书；2.申请人的身份证明；3.房屋所有权转让合同；4.转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书；5.当事人关于预告登记的约定；6.其他必要材料。〃（二）发改价格[2008]924号第三条规定：〃住房登记费80元/件；非住宅登记费550元/件。”三、条件和标准（一）预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记；（二）预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。四、所需材料登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权转让合同；转让方的房屋所有权证书；当事人关于预告登记的约定；其他必要材料。五、受理承办人（A、B）对申报材料进行审核。材料齐全、符合法定形式的，予以受理，并出具书面受理通知书；材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性书面告知申请人需要补正的内容，对不符合国家有关法律规定的，出具书面不予受理通知书，并说明不予受理的理由。六、审查与决定（一）对符合条件的材料进行审查，并在2个小时办结；按照权限不属于齐齐哈尔市房地产产权市场管理处受理的，退回有关材料，并告知申请人向有关部门申请；（二）承办人（A、B）将有关材料归档。七、办理时限自受理后2个小时内办结。八、公开公示本制度原文及相关材料示范文本在齐齐哈尔市政府门户网站（）和市房产信息网站（）长期公布。九、监督检查执行《齐齐哈尔市建设局关于执行规范权力运行制度监督检查办法（试行）》。十、责任追究执行《齐齐哈尔市建设局关于违反规范权力运行制度责

人人文库> 全部分类> 图纸下载 > 毕业设计

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论