地产开发公司项目地质勘查招标文件

年5月29日地产开发公司项目地质勘查招标文件文档仅供参考招标文件招标编号:BSHY-01xx房地产开发有限公司前附表序号内容说明与要求1工程名称xx项目2建设地点工程位于哈尔滨市群力新区第六大道3建设规模用地面积62931平方米,建筑面积132460平方米4承包方式包工包料5质量标准合格6工程性质住宅小区7招标范围规划用地的地质详勘8工期要求日历日20天,要求分三期提供勘测资料9资金来源xx房地产开发有限公司投资10投标人资质要求甲级或以上资质11资格审查方式资格预审

序号内容说明与要求12投标有效期投标截止期结束后30天(日历日)13投标保函(或保证金)人民币伍仟元整,投标保证金应在投标有效期截止日后二十八(28)天内保持有效14投标文件份数正本1份,副本5份,商务标与技术标分别装订,同时递交两份电子版的刻录光盘15投标文件提交地点及截止时间地点:xx房地产开发有限公司时间:16开标地点:综合楼4楼会议室时间:17评标方法及标准见本招标文件第5章18适用法律:中华人民共和国法律法规和条例等19投标书及合同适用文字中文20时间本文件所指时间均为北京时间目录前附表 I第1章投标须知 11.1 总则 11.1.1 工程说明 11.1.2 资金来源 11.2 投标人 11.2.1 合格的投标人 11.2.2 投标委托 21.2.3 投标费用 21.2.4 投标人提交投标文件 21.3 招标文件 21.3.1 招标文件的组成 21.3.2 招标文件的澄清 21.3.3 招标文件的修改 31.4 投标文件的编制 31.4.1 投标文件的语言 31.4.2 投标范围及投标文件计量单位 31.4.3 投标文件的组成 31.4.4 证明工程的合格性和符合招标文件规定的文件 41.4.5 证明投标人合格和资格的文件 51.4.6 投标保证金 51.4.7 投标有效期 61.4.8 投标文件的数量、签署及有关规定 71.4.9 投标预备会 71.5 投标报价 81.5.1 投标价格 81.5.2 投标报价编制基础 81.5.3 工程结算 81.5.4 投标报价表 91.5.5 投标和支付所使用的货币 91.6 投标文件的递交 91.6.1 投标文件的密封与标志 91.6.2 投标截止期 91.6.3 投标文件的修改与撤回 101.7 开标及评标 101.7.1 开标 101.7.2 投标文件初审 101.7.3 投标澄清 111.7.4 评标 111.7.5 评标过程保密 121.8 中标人的确定 121.8.1 预中标人考察 121.8.2 招标人在授标时有变更数量的权力 121.8.3 合同授予标准 121.8.4 招标人接受任何投标和拒绝任何投标或所有投标的权力 131.8.5 无效投标 131.8.6 中标通知 131.8.7 合同协议书的签署 131.8.8 履约保证金/保函(如有) 141.8.9 腐败或欺诈行为 141.8.10 知识产权 141.9 合同履行 14第2章投标文件格式及内容 152.1 工程概况 152.2 投标书要求及组成 152.3 商务标的格式和主要内容包括 152.3.1 投标函 152.3.2 法人代表签署的授权书 162.3.3 投标保证金(或银行保函)递交证明 162.3.4 投标人基本情况 162.3.5 资格证明文件 162.3.6 财务状况 162.3.7 公司业绩 162.3.8 获得荣誉 162.3.9 商务偏差表 172.3.10 其它 172.4 技术标的格式和主要内容包括 172.4.1 本项目施工组织管理措施 172.4.2 勘察方案 182.4.3 施工组织设计 182.4.4 质量管理保证体系与措施 182.4.5 成果文件控制和管理 192.4.6 工程交付、服务及保修 192.4.7 技术偏离表 192.4.8 其它 192.5 附件1投标函 202.6 附件2授权委托书 212.7 附件3投标保证金银行保函 222.8 附件4公司业绩 232.8.1 表1近三年同类工程项目一览表‌ 232.8.2 表2相邻地区工程项目一览表 232.9 附件5获得荣誉 242.9.1 表3近三年内获得荣誉称号及质量认证情况一览表 242.10 附件6商务偏差表 252.11 附件7项目管理机构 262.11.1 表4管理机构人员配备情况表 262.11.2 表5关键人员表 262.12 附件8施工部署 272.12.1 表6劳动力计划表 272.12.2 表7拟投入的主要机械设备表 272.13 附件9技术偏离表 28第3章工程价款确定与投标报价表 293.1 工程价款确定 293.1.1 投标报价 293.1.2 投标报价编制基础 293.1.3 工程结算 293.2 投标报价表 29第4章工作范围 304.1 工程概况 304.2 工作范围 304.3 工程详细勘察技术要求 304.4 质量要求 314.5 工期要求 314.6 其它要求 31第5章评标办法 325.1 总则 325.2 商务标评分细则 325.3 技术部分评分细则 335.4 中标单位与中标价的确定 345.5 附则 34投标须知总则工程说明资金来源投标人合格的投标人投标委托投标费用投标人提交投标文件招标文件招标文件的组成招标文件的澄清招标文件的修改投标文件的编制投标文件的语言投标范围及投标文件计量单位投标文件的组成投标函法人代表签署的授权书投标保证金(或银行保函)递交证明投标人基本情况资格证明文件财务状况公司业绩获得荣誉商务偏差表其它:施工管理理念、策略和工作的目标本项目施工组织管理措施勘察方案施工组织设计质量管理保证体系与措施健康、安全和环保(HSE)文明施工管理环境保护措施文件控制和资料管理工程交付、服务及保修技术偏离表其它:证明工程的合格性和符合招标文件规定的文件投标书附件技术部分包含以下内容:符合初步设计、招标文件部分要求的工程技术文件。结构形式、部件配置要求、备品备件及专用工具、性能要求、使用寿命等符合初步设计及招标文件技术及商务要求的设备、材料技术文件。设备、材料采购方案、运输措施,工程施工、设备安装、系统试运行的验收标准和组织措施和质量保证措施;工程的总体沟通程序。包括业主与承包商、分包商之间的沟通程序,承包商与设计人之间的沟通。并符合招标文件技术及商务要求。符合招标文件技术及商务要求的工程的设计协调、采购、施工、质量控制、验收、安全、环保、健康等方面的管理及沟通程序。其中包括各阶段业主的参与程度、选择分包商时入围投标人的确定、招标评标原则等。包含本招标文件技术及商务要求中推荐的设备、主要材料、施工、调试等合格分包商目录。工程的技术服务的内容及措施。工程进度计划及网络图。包括设计、资料交付、采购、施工、调试验收等进度计划。其它承诺证明投标人合格和资格的文件投标保证金投标人在投标有效期内撤回其投标文件;投标人与其它潜在投标人商议、串通投标的;投标人对招标人或其任何人员、招标代理人或其顾问行贿,无论是以金钱的形式或其它形式,或采取其它不正当手段或违法行为,对招标人在招标过程中所采取的行动或决定,或对招标人所遵循的程序施加影响的;选定为中标候选人的投标人以她人名义投标(包括以关联公司的名义)或其它人式弄虚作假骗取中标的;投标人有任何违反招标投标法律、法规、规章规定的行为;投标人未能在任何重要方面遵守投标书的条款;在投标人收到招标人中标通知书30天内,由于投标人的原因未能与招标人签订合同;投标人在收到中标通知书后,未按合同规定时间和内容出具履约保证金/保函。投标有效期投标文件的数量、签署及有关规定投标预备会建议投标人对工程现场和其周围环境进行勘察,以获取有关编制投标文件和签署合同所需的各项资料。投标人应承担现场考察的责任和风险。考察现场的费用由投标人自己承担。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会上,以书面形式送达招标人。投标预备会会议记录包括所有问题和答复,会议记录的副本,将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。由于投标预备会而产生的对本须知第1.3.1.1款中所列招标文件内容的修改,由招标人按照本须知第1.3.3条的规定,以补充通知的方式发出。投标报价投标价格投标报价编制基础工程结算投标报价表投标和支付所使用的货币投标文件的递交投标文件的密封与标志投标截止期投标文件的修改与撤回开标及评标开标投标文件未按规定标志、密封;未经法定代表人签署或未盖投标人公章或未盖法定代表人印鉴;未按规定的格式填写,内容不全或字迹模糊辨认不清;投标截止时间以后送达的投标文件。投标文件初审如果单价乘数量不等于总价,应以总价为准修正单价。如果以文字表示的数据与数字表示的有差别,应以文字为准修正数字。招标人将按上述方法调整投标书中的投标报价,调整后的价格对投标人具有约束力。如果投标人不同意以上修正,则其投标将被拒绝。投标澄清评标评标委员会严格按照招标文件要求进行评标。评标委员会综合评价出性能价格比最优的投标人案,并依据确定的定标程序选出中标人。评标过程保密中标人的确定预中标人考察招标人在授标时有变更数量的权力合同授予标准招标人接受任何投标和拒绝任何投标或所有投标的权力无效投标投标人未提交投标保证金/保函或投标保证金/保函不符合招标文件要求的;投标有效期不足的;单价与总价不相符,又不接受评标委员会修正的投标总价,或投标报价明显不合理而投标人不能合理说明的;单价或总价不是确定性,而是选择性或附条件的;评标委员会认为构成投标未实质响应招标文件规定的;评标委员会认为投标人资格不合格的;与其它投标人串通投标的;投标人以她人名义投标或其它方式弄虚作假的;投标人对招标人或其任何人员、招标代理人或其顾问行贿,无论是以金钱的形式或其它形式,或采取其它不正当手段或违法行为的。中标通知合同协议书的签署履约保证金/保函(如有)腐败或欺诈行为”腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响评标委员会在评标过程中的行为,以及影响业主在合同实施过程中的行为。”欺诈行为”是指为了影响评标过程或合同实施过程而谎报事实,损害业主利益,包括投标人之间串通投标,人为地使投标丧失竞争性。知识产权合同履行投标文件格式及内容投标方提供投标书的深度应满足业主对投标书进行评估的要求。投标方应根据招标文件中业主提出的要求、标准规范和其它资料,向业主提供详细的投标书。以下内容是业主对投标书的最低要求。投标方应按照下述要求编制投标书,并使用同样的序号。投标方能够着重强调其在投标书中必须强调的任何重要事项。本投标书中所有表格、图表应在相应条目中说明作为附表集中列置在本标书最后。工程概况哈尔滨xx住宅小区位于群力新区第六大道,由哈尔滨市海时房地产开发有限公司开发建设,项目用地面积62931平方米,建筑面积132460平方米,投资总额约4.5亿元。投标书要求及组成标书组成及装订按下述顺序:封面目录(达到三级目录标准)工程概况工程名称工程地点本工程项目特点商务标技术标其中商务标和技术标按3.3-3.4条要求的顺序及内容编写装订商务标的格式和主要内容包括投标函格式见附件1”投标函”法人代表签署的授权书格式见附件2”授权委托书”投标保证金(或银行保函)递交证明已经递交的投标办证金(或银行保函,格式见附件3)收据或其它证明材料。投标人基本情况对投标人的基本情况进行介绍和综述。其中应包括:公司简况公司的组织机构资产应有证明文件,如车辆的行驶证等。资格证明文件资格证明文件应包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证书、质量管理体系证书、职称证书、执业注册证书。财务状况投标人应提供近三年年度经审计的完整的财务报表(资产负债表、现金流量表和利润表)和审计报告。公司业绩包括:类似的工程监理经验,投标人须提供过去3年内执行的类似勘察工程清单,和在相邻地区进行的勘察工程清单(包括完成情况和出现的重大质量问题及有效的改进措施)。近三年同类勘察工程清单相邻地区勘察工程清单清单列明每个勘察项目名称、客户名称、地点、合同金额、完成年份、完成情况(列表描述)。获得荣誉获奖证书项目获奖的证明银行资信证明重合同守信誉证明商务偏差表投标人应在”商务偏差表”中列出任何与招标文件要求不一致之处或其它澄清或建议。格式见附件7”商务偏差表”。其它其它投标人认为需说明的事项。技术标的格式和主要内容包括本项目施工组织管理措施投标方应提供拟用于本工程的组织机构及人员状况,至少要包括:施工管理组织机构图投标方提供施工的组织机构图,说明该组织机构主要岗位的职责和各管理层、各部门间的上下级报告和交流关系。施工管理组织机构运作程序施工管理人员配置和岗位职责施工管理人员派遣计划和保证措施关键人员投标方应提供建议用于该工作的关键人员的简历、业绩、荣誉的证件影印件,项目经理,施工经理,质量控制经理和安全经理(姓名、资质、经验、背景、年龄、在公司在工作年限等)。所有的关键人员必须是投标人的职工,不接受投标人临时派遣的关键人员或从投标人的分包单位中派遣。关键人员一经双方认可,不得随意更换。关键人员在项目执行期间必须保证在任何时间能与业主管理人员保持紧密联系。如发现某关键人员不能适应和满足项目要求,业主有权要求予以更换并以书面形式通知承包商,承包商必须在一周内更换合适人选。如若由于承包商自身原因更换关键人员,必须保证更换人员符合项目要求并得到业主批准。投标人固定职工的数量和合同工的工作性质。对组织机构图上所示岗位的职责和授权范围进行简述。勘察方案包括不限于以下内容:编制说明工程概况勘察内容勘察标准试验方法勘察孔的处理现场的配合施工组织设计编制说明、包括:人力派遣计划:投标人须提供为完成工程所需的人力计划,包括:现场人员/管理队长/工人(直接人工和间接人工)施工设备投标人需提供拟投入本项目完成上述工作所需的施工设备清单(如:租赁或投标人自有)、能力,以及每类设备的动迁和离场计划。公用工程消耗及使用计划施工用水、用电量的计量及需求计划。现场临时设施计划及要求施工进度计划及保证措施投标人应提交初步的施工进度表,说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。初步施工进度表可采用横道图(或关键线路网络图)表示,说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订日期。施工进度计划应与施工方案或施工组织设计相适应。质量管理保证体系与措施投标方应说明:当前质量证书状况。若投标人已取证,应在标书中提供相关ISO认证的复印件。质量方针和质量目标。质量保证/控制的组织机构图(含人名)。QA/QC组织机构中各岗位的职责。本工作的质量保证措施。投标方在本项目工作中采用的质量管理体系。投标方如何实施质量管理。竣工后提交成果资料的质量保证承诺和措施。成果文件控制和管理投标人应提供相关说明,证明自己能够确保所递交的成果文件符合相关要求。而且应该提供具体控制程序和措施,保证所提供的成果文件的真实性和可信性。工程交付、服务及保修投标方应对工程的交付、服务及保修分别制定详细的方案,并提出具体的承诺。技术偏离表投标人应在”技术偏离表”中列出任何与招标文件要求不一致之处或其它澄清或建议。格式见附件1”技术偏离表”。其它其它投标人认为需要说明的事项,如采用的新技术、新措施及合理化建议等。

附件1投标函投标函致:xx房地产开发有限公司地址:哈尔滨市道外区化工路173号我们对贵方的工程地质勘察招标文件(招标编号)进行了认真研究,并对工程现场进行了实地考察,在充分研究上述招标文件的投标须知、合同条款、及有关文件后,我方愿以人民币元的报价,承接贵单位本工程的地质勘察施工,并按上述投标须知、合同条款、技术规范条件要求承包上述工程的实施、竣工和保修。据此函我方愿意承担根据招标文件的规定,完成合同规定的责任和义务。我方已详细审阅全部招标文件,包括招标文件的补遗、答疑书(如果有的话)、参考资料及有关附件,我方完全同意并认可”招标文件”及其相应文件的各项规定和要求。我方完全理解贵方不一定要接受最低报价的投标和对评标结果没有解释义务。我方同意向贵方提供贵方可能要求的与本投标有关的任何证据或资料。一旦我方中标,绝不将工程转包、或变相转包。除非另外达成协议并生效,贵方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。投标函附件与本投标函具有同样的法律效力。一旦我方中标,我方将在贵方规定的时间内完成同贵方签订承包合同。如果违约,贵方有权终止我方中标并选择其它中标人。投标人:(盖章)法定代表人或委托代理人:(签字、盖章)日期:年月日附件2授权委托书授权委托书本授权委托书声明:我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现授权委托(姓名)为我公司委托代理人,以本公司的名义参加工程的投标活动。代理人在投标和合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我公司均予以承认,并承担相应法律责任。授权期限:年月日至年月日。代理人无转委权。特此委托。代理人: 性别: 年龄: 职务:投标人:(盖章)法定代表人:(签字、盖章)日期:年月日附:委托代理人身份证复印件:

附件3投标保证金银行保函鉴于(下称”投标人”)于年月日参加(下称”招标人”)工程的投标。本银行(下称”本行”)在此承担向xx房地产开发有限公司(以下称”招标人”)支付总金额人民币元的责任,本行及本行的继承人和受让人均承担此责任。本责任的条件是:1． 如果提交投标书后投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标书;或2． 如果投标人在投标有效期内收到招标人的中标通知书后;(1) 不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书;或(2) 不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金;只要招标人在书面要求中指明投标人出现上述情况的条件,则本行在接到招标人的通知就支付上述数额之内的任何金额,并不需要招标人证实她的要求。本保函在投标有效期后或招标人在这段时间内延长的投标有效期后二十八(28)天内(含28天)保持有效,本行不要求得到延长有效期的通知,但任何索款要求应在上述期限内送到本行。银行名称:(盖章)银行法定代表人:(签字、盖章)地址:邮政编码:电话:日期:年月日附件4公司业绩表1近三年同类工程项目一览表‌工程名称结构类型项目规模开竣工日期建设单位项目经理备注投标单位:(盖章)法定代表人:(签字、盖章) 日期:年月日表2相邻地区工程项目一览表工程名称结构类型项目规模开竣工日期建设单位项目经理备注投标单位:(盖章)法定代表人:(签字、盖章) 日期:年月日

附件5获得荣誉表3近三年内获得荣誉称号及质量认证情况一览表工程名称荣誉称号颁发时间颁发单位项目经理建设单位投标单位:(盖章)法定代表人:(签字、盖章) 日期:年月日

附件6商务偏差表商务偏差表格式序号条目内容所在招标文件页码意见、建议或澄清

附件7项目管理机构表4管理机构人员配备情况表职务姓名职称执业或职业资格证明已承担类似工程情况证书名称级别证号专业原服务单位主要项目名称担任职务一旦我单位中标,将实行项目经理负责制,并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实,若不真实,愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明表5关键人员表投标者在完成本表,要按下述格式提出她打算用于本服务中的关键人员名单,并在本表后面附上关键人员的简历。项目经理技术负责人质量负责人HSE工程师费用负责人(人员职务名称)履历表姓名性别年龄职务职称学历证书名称、等级证书编号参加工作时间从事本职务年限已完工程项目情况序号建设单位项目名称建设规模开、竣工日期质量评定等级附件8施工部署表6劳动力计划表招标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础的。 单位:人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况表7拟投入的主要机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力用途

附件9技术偏离表技术偏离表序号条目内容所在招标文件的章节及页码意见、建议或澄清工程价款确定与投标报价表工程价款确定投标报价投标报价编制基础工程结算投标报价表工作范围工程概况哈尔滨xx住宅小区位于群力新区第六大道,项目用地面积62931平方米,建筑面积132460平方米,投资总额约4.5亿元。该项目现已经过批准,由xx房地产开发有限公司进行投资建设。为保证工程的顺利进行,现经过招标方式选择地质勘察工程施工的承包商。工作范围此次投标工作的目的是为了保证工程质量,提高施工管理水平。承包商的设施和工作应服从业主的统一协调管理。承包商应提供所有必须的设备、材料、人员、交通运输工具、人员膳宿、临时办公和储存设施以及技术支持、专业的和其它性质的服务,按要求进行施工。承包商负责向当地政府部门申办所有要求的许可证并承担相应费用。本工程承包商负责按招标人提供的平面图完成图纸范围内建筑物及构筑物所需的工程勘察任务。工程详细勘察技术要求本工程承包商负责按招标人提供的平面图完成图纸范围内建筑物及构筑物所需的工程勘察任务。投标人须根据建筑物的外型尺寸、层数按国家有关规定自行完成勘察布点、勘测深度等本标段范围内规划用地的地质详勘,出具地质勘察报告,满足施工图设计要求。投标人应详细调查、收集相关资料,选择合适的勘察方法,制定勘察方案。勘察方案应包含但不限于以下内容:工程概况,勘察方法及其依据的标准,方案,所需的机械,试验方法及步骤。在制订勘察方案时应根据勘察内容,目的和要求,结合各种勘察方法的适用范围和勘察能力,考虑设计、地质条件、施工因素和工程重要性等情况确定,在满足正确评价的前提下,做到快速经济。工程地质勘察所采用的标准和规范应在勘察方案中明确说明。投标人应提供之前3~5年的地下水位情况。查明地下水的埋藏条件,阐述地下水对建、构筑物施工及使用期的影响。查明场地各土层分布及各土层的工程地质特性,查明不良地质现象,确定场地土的类型。对场地的稳定性与适宜性做出评价。勘察方案应经招标人同意后方可实施,但投标人并不因此原因减轻应该承担的法律责任。质量要求投标人应建立严格的质量保证体系,以保证所提供的各类数据的真实性和可信性。在勘察工作结束后,发包人保留对做勘查工作进行复验的权利,如复验数据真实可信,其发生的费用由发包人根据双方协商支付,如勘察数据出现虚假或不可信情况,其一切费用由承包人承担。而且承包人将承担重新勘察所发生的费用,以及因此给发包人造成损失的费用。工期要求投标人应编制详细的进度计划,保证整个勘查