优质合同土地出租合同范文五篇

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土地出租合同范文【篇1】

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

甲、乙双方依据《中国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商全都，订立本合同。

一、出租地址及面积

甲方将其承包的土地

亩，出租给乙方从事农业综合开发（含观光、休闲、旅游、种养殖业）附土地承包经营户姓名、流转的土地面积。乙方在租赁期间行使土地经营权，可以在法律允许范围内从事生产经营活动。

二、出租期限

1、出租期限为30年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后续租由乙方续租。

2、因国家土地承包期限只剩______年，______年后相关变动按国家变动条款变动。

3、租用30年后，乙方需用按本合同条款连续租用。

三、出租价格与支付方式

乙方实行以实物和现金形式支付租金。即水田按每年每亩一般稻谷______斤，并按当年______月______日潼南市场一般稻谷价格折算成现金，土每年每亩______元人民币，托付村或社支付到社员各户。

四、支付时间

甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于当年的______月______日之前支付全年土地转包金。

五、甲方承包地的竹树木转让给乙方，乙方赐予甲方一次性补偿，详细数额另行商定。

六、甲方应于____年____月____日之前将拟出租的土地交付乙方。

七、权利和义务的特殊商定

1、甲方有权根据合同规定收取土地承包金；根据合同商定的期限到期收回流转土地。

2、甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。

3、甲方在土地承包经营权流转后，原国家有赐予土地承包户的粮食种植补贴仍归甲方全部。从土地流转合同生效后，国家赐予土地新增的优待政策及资金补偿归乙方全部。

4、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权，关心协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。

5、乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

6、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

7、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地转包金。加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。

8、乙方在从事生产经营期间如需要使用劳动力，在同等条件下优先使用甲方单位能胜任工作的劳动力，并按时支付劳动酬劳。甲方人员在工作期间应听从乙方管理人员的支配和调配，如有消失怠工、损害乙方生产工具以及不服乙方管理人员支配等行为，乙方有权拒绝支配其工作。

八、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理

流转合同到期后，乙方所建设的交通、水利设施归甲方全部。所建设的房屋和配套设备等固定建筑物归乙方全部。

九、合同的变更或解除

（一）有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的；

2、一方违约，使合同无法履行的；

3、乙方丢失经营力量使合同不能履行的；

4、在租凭期限内，因国家政策因素致使双方解除合同的，由此造成的经济损失双方互不担当责任。各项赔偿按规定执行，地上附属设施补偿费及各种经济损失的补偿归乙方全部；甲方收取当年的租金不再退还，双方合同自动终止。

（二）乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地使用权。

1、不按合同规定用途使用土地的；.BijiAoGAo.Com

2、不按时限交纳土地转包金的。

十、违约责任

1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为两年土地出租金，同时，由违约方赔偿守约方全部经济损失。

2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

十一、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可直接向人民法院提起诉讼。

十二、生效条件

甲、乙双方商定，本合同应当附社员托付书、社员分户面积花名册，经双方代表签字后马上生效。

十三、其他条款

1、在本合同期满后，若国家农村土地政策不变，甲方需连续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙双方各执一份；村、社、镇各送一份存档。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租合同范文【篇2】

第一条本合同双方当事人：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据国家及省、市有关法律、法规规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。

其次条甲方依据本合同出租集体土地使用权，土地全部权仍属集体经济组织全部。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。乙方承租的土地使用权未经甲方同意，不得转让、转租、抵押。

第三条本合同下的地块面积，宗地位于*****区内。其位置及四至范围如本合同附图所示。

第四条本合同项下的土地使用权出租年限为5年，自20xx年日起至XX

第五条本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自转变用途。如乙方需要在该地块上建筑相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。

第六条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权租金。租金为每年每亩**000元，年租金总额为（大写）*****（人民币）。）

第七条乙方同意按如下方式支付土地使用权租金：乙方于每年月日前交清本年度的租金。

第八条乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有权解除合

同，并可要求乙方赔偿因违约而造成的全部损失。

第九条本合同下的地块填土、平整及铺场等工作由乙方负责，费用由乙方担当。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年，甲方优待乙方租金每年1.5万元人民币，作为抵算乙方上述土地基础工作的费用。

第十条乙方在承租土地上的经济开发活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，否则后果由乙方负责。

第十一条本合同存续期内，如遇国家或集体重点建设，需要使用承租宗地土地的，甲乙双方都应听从。

第十二条本合同规定的租赁期满，甲方有权无偿收回土地使用权。乙方应依照规定交还《集体土地使用证》或《土地他项权利证书》，办理土地使用权注销登记手续。

第十三条在同等条件下，乙方对本宗地具有优先承租权。乙方如需连续承租该宗地，须在距期满前60日内向甲方提出，并报区国土资源管理部门审批，重新办理土地使用权承租手续。

第十四条因执行本合同甲、乙双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

第十五条本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为合同件，与本合同同时备案后，与本合同具有同等法律效力。

第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，每份合同具有同等效力。

第十七条本合同于年月日签订，双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签章）：法定代理人（签章）：

经办人：

经办人：

土地出租合同范文【篇3】

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份证号身份证号电话电话依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租土地合怜悯况

甲方出租给乙方的土地座落在，租赁土地地面积为

二、土地起付日期和租赁期限

1、土地租赁自年日起，至年月租赁期

2、租赁期满，甲方有权收回出租土地合同，乙方应无条件如期归还土地，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及押金支付方式

1、甲、乙双方商定，该土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年)，租金每年总计：人民币元整，

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付土地租赁押金，押金为。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该土地所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款，与甲方无关。

五、土地使用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该土地及其已有的设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该土地及其附属设施损坏的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

2、租赁期间，在该土地上新建、搭设的全部建筑和其他设施与甲方无关，租凭期满，甲方要求撤除时乙方应无条件撤除，撤除费用由乙方担当。如乙方不予协作，甲方可用押金自行撤除，造成的全部费用由乙方担当。

六、土地转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该土地转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和押金。

2、租赁期满后，该土地归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关商定

1、租赁期间，土地因不行抗拒的`缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。

2、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期无条件搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

八、其他条款

1、租赁期间，

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

十、本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用土地租赁进行非法活动。

出租方：_________________承租方：________________

现场证明人：_____________现场证明人：________________

签约地点：

签约日期：_____年___月____日

土地出租合同范文【篇4】

出让方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)

依据《中国土地管理法》的有关规定，甲乙双方在本着公平、自愿、互利互惠、等价有偿、协商全都的原则基础上，现就荒山、土地使用权的出让的有关事宜，达成如下合同条款，以便共同遵守。

一、甲方自愿同意将自己家土地转让给乙方使用。年限为50年，从20xx年3月20日起至20xx年3月20日止，自本合同双方签字生效之日起荒山的使用权归乙方全部。

二、甲方转让给乙方的荒山地，自家平面面积为40亩，租金共计79800(大写：柒万玖仟捌佰元整)，一次性付清。

三、山名为：涵洞山，土地坐落四至界限：第一块地：东至陈德云为界，西至陈学祥为界，北至大路为界，南至大河为界。其次块地：东至陈学祥为界，西至陈苹为界，西北考上于肖志远为界。在租用期间所产生的费用由乙方自行负责。

四、甲方将自家荒山地转租给乙方后不得干涉乙方的经营和管理，在协议期内乙方有权将该山该地进行抵押、转让给其他人。如遇国家征用的赐予补贴，由乙方享有，甲方无权干涉。

五、租期满后，乙方所建的房屋，生产、生活在设施以及橡胶树等，均由乙方自行处理，合同期满后，如甲方连续对外出租，乙方有优先承租权。

六、本合同经甲乙双方签字盖章后具法律效力，甲乙双方应当仔细履行本协议的权利和义务，不得中途违约和反悔，任何单方面不得变更、解除该协议。甲方不得以任何理由干涉乙方的自主经营，如甲方违约或毁约必需赔偿乙方一切直接和间接经济损失，并担当赔偿违约金(按地面作物时价的总价值的100%计算)。

七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关存留一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：证明人(签字)：

____年__月___日

土地出租合同范文【篇5】

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、甲方将位于小岛村的集体承包土地，耕地面积为二亩二分，出租给乙方种植枸杞。

二、出租期限：自20xx年1月1日至20xx年1月30日止，如租赁期限到期，乙方要求连续租赁可以连续承租。

三、租地价格，土地每亩每年为20xx元整（贰仟元整），三年后，按市场承包土地价在作调整。

四、租金交纳时间：每年1月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方