办公楼项目审批程序

精选优质文档-----倾情为你奉上精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业专心---专注---专业精选优质文档-----倾情为你奉上专心---专注---专业联合审批专题案例象山县委党校行政办公楼项目立项至建筑工程施工许可阶段报批服务指南象山县便民服务中心编二00六年十月二十日目录1、象山县委党校行政办公楼项目基本情况（第1页）2、象山县委党校行政办公楼项目立项至建筑工程施工许可阶段流程图（第2页）象山县委党校行政办公楼项目立项至建筑工程施工许可阶段事项（第3页）4、象山县委党校行政办公楼项目立项至建筑工程施工许可中心服务人员通讯录（第7页）象山县委党校行政办公楼项目基本情况表项目名称象山县党校、行政学院大楼投资总额估算6千万元建设地点丹阳路以南，万象路以东投资性质政府投资主要建设行政教学综合楼、学员宿舍楼计划用地28338平方米总建筑面积23159平方米制表日期：2006年10月20日象山县委党校行政办公楼项目立项至建筑工程施工许可阶段流程图立项申请发改局：项目建议书批复规划局：规划选址意见国土局：用地预审意见立项申请发改局：项目建议书批复规划局：规划选址意见国土局：用地预审意见环保局：环境评价意见财政局：投资初步意见发改局：核发固定资产投资项目申请表`发改局：可行性研究报告会审及批复复建设局：核发建筑工程施工许可证规划局：核发建设工程规划许可证（副本）业主：委托放线、申请验线建设局：施工图会审业主：委托施工图设计、中介审查规划局：核发规划选址意见书业主：编制可行性研究报告 业主：委托设计规划设计方案规划局：规划设计方案会审，核发建设用地规划许可证业主：委托设计单位初步设计发改局：初步设计会审及批复发改局：可行性研究报告会审及批复复建设局：核发建筑工程施工许可证规划局：核发建设工程规划许可证（副本）业主：委托放线、申请验线建设局：施工图会审业主：委托施工图设计、中介审查规划局：核发规划选址意见书业主：编制可行性研究报告业主：委托设计规划设计方案规划局：规划设计方案会审，核发建设用地规划许可证业主：委托设计单位初步设计发改局：初步设计会审及批复象山县委党校行政办公楼项目立项至建筑工程施工许可阶段事项序号办理事项申报材料审批权限经办窗口时限（工作日）备注1立项申请1、申请报告（附项目主管部门意见）；2、项目法人资格证明（单位代码证及法人身份证复印件）；3、项目建议书；4、资金来源意向；5、财政、国土资源、规划等部门的初步意见县级发改局即办2项目建议书批复1、项目建议书文本；2、规划局规划选址意见；3、国土局用地预审意见；4、财政局投资初步意见；5、项目法人资格证明县级发改局103核发规划选址意见书1、选址意见书申请表；2、1:500（1:1000或1:2000）地形图并标明拟选址项目的具体位置、范围、规模等；3、新征用或扩大建设用地的项目另须提供：上级主管部门批准立项文件；经批准的项目建议书或关于项目选址的依据（如各级政府意见、会议纪要）；县级规划局54可行性研究报告会审及批复1、可行性研究报告文本；2、规划局规划选址意见；3、国土局用地预审意见；4、环保局环评审批意见；5、其它相关部门评估及审核意见；6、项目法人资格证明县级发改局10联合会审5建设项目用地预审文字部分：1、建设项目用地预审申请表；2、用地单位预审申请报告；3、县以上建设规划项目行政主管部门出具的选址意见；4、需审批的建设项目应提供项目建议书批复文件；5、建设项目可行性研究报告；6、其他相关文字材料。图件部分：1、标注项目用地范围的乡级以上土地利用总体规划局部图；2、县以上建设规划行政主管部门出具的选址意见附图（电子版本）；县级国土局206建设项目环境影响评价审核1、环境影响评价书（表）；2、项目选址意见书；3、项目立项文件；县级环保局37规划设计方案会审，核发建设用地规划许可证1、工程规划设计方案报审表，申请表；2、提供具备相应资质的设计单位编制的完整的规划设计方案两份及相应的电子文件1:500（1:1000或1:2000）的现状地形图五份县级规划局第一次受理12个工作日，下次5个工作日联合会审8土地登记1、土地登记申请表；2、宗地界址表、宗地图（由土地测绘资质单位提供的测绘图纸，要有界址点、界址点坐标、面积计算、电子数据成果、测量技术说明等）；3、如委托代理的，需提供委托代理的委托书及委托代理人身份证明和资格证明；4、企事业单位法人资格证明（营业执照、代码证书等）、法人代表资格证明、法人代表身份证件、公章、章程；5、征地协议书；6、建设用地呈报表；7、国有土地划拨决定书；8、项目立项文件；9、建设用地规划许可证（副本）、规划红线图；10、其他有关证件县级国土局109、初步设计会审及批复1、项目建议书及可行性研究报告批复文件；2、初步设计文本；3、规划设计方案审核意见；4、概算审核意见县级发改局10联合会审10建设项目附属绿化设计方案审核1、申报表；2、、规划总平面图；红线图；3、选址意见书县级建设局1511人防工程设计审核1、设计审查申请表；2、人防工程设计文件及相关电子文档；3、规划选址意见书；4、规划总平面图县级建设局612防雷装置设计审核1、总平面图、总说明2、建筑施工图纸全套3、结构施工图：基础、地梁、桩位图、电施图纸全套4、水施图（屋顶有水箱或水管）5、其他设备（消防、暖通、专业设备安装等）图纸全套；6、填写申报表县级气象局213建筑消防设计防火审核申报1、填报《建筑消防设计防火审核申报表》，设有自动消防设施的工程，还应填报《自动消防设施设计防火审核申报表》；2、建筑工程项目1/500实测总平面图一式两份，立项批文，城建规划部门勘测验红线图一份；3、一套土建、水、电、暧通、消防系统图纸，及钢结构建筑的结构施工图；4、建筑消防设施设计必须由具备法定资格的单位承担。图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名，盖设计专用章并出具《工程消防设计自审表》；5、设计单位施工单位相应证书复印件县级消防大队1014施工图会审1、建设工程施工图报审表；2、建设项目批复文件；3、土地权属证件；4、园林部门绿化审查意见；5、消防审核意见；6、防雷审核意见；7、人防审核意见；8、交警审核意见；9、具备相应设计资质单位设计的施工图（建筑及基础）三套及相应电子文档县级建设局10联合会审15核发建设工程规划许可证（副本）1、建设工程规划许可证申请表；2、建设工程放验线成果资料及验线合格证明县级规划局516核发建筑工程施工许可证1、建筑工程施工许可证申请表；2、施工人员花名册登记表；3、建筑安装工程计划生育书；4、建筑工地综合治理工作责任书；5、项目经理资料等级标准；6、建筑工程规划许可证；7、施工合同；8、中标通知书；9、质量监督手续；10、安全监督手续；11、监理手续；12、白蚁防治手续；13、安全保险；14、工程资金银行证明单；15、配套费；16、人防费；17、施工图纸审查县级建设局5象山县委党校行政办公楼项目立项至建筑工程施工许可中心服务人员通讯录序号中心窗口办电1发改局2规划局3国土局4环保局5建设局6气象局7消防大队8房管处9质监局10业务科咨询电话：沁园春·雪北