西山庭院课件

文本目录一.解读概念1-1项目概况1-2文化品位1-3区位现状1-4建筑语言二.系统分析2-1景观分析2-2道路分析2-3空间功能三.建筑单体3-1院落单元3-2单体设计3-3户型拼接四。规范

西山，京西风景环境之轴心

名校学府，千年文脉的腹地，引领人文精神的溯源颐和园，百望山、京密引水渠，厚重、沉稳的区域人文生态大区域.西山与万科的天造之作，是京城最具有前景的理想居住领地

区位概念篇北京市海淀区以历史、文化、风景为胜，本项目位于此京西上风上水之地，圆明园、颐和园等皇家园林附近，、周边历史文脉丰富，并为中关村概念大区所涵盖。万科西山庭院位于北京市海淀区风景秀丽的京密引水渠畔，圆明园西路与五环路交叉口往北约300米，农大南路附近，南望中关村大街，北接上地高科技园区，北大、清华分布周围。地段人群很大一部分属于知识阶层，有着较高教育程度，甚至留学背景的成功人士，他们以知识资本完成财富积累，经历了漂泊和奋斗之后，对于更高品质住宅的要求便凸显出来，对“身心归宿”和“真正家园生活”的向往愈发迫切；他们在对整个西方文化、社会有了较全面的认识后，对中国的传统文化也会产生新的审视，“西山庭院”正是希望让他们在选择高品质居所的同时，能够获得文化认同及精神上的归属感。区位文脉分析主题在人文,友居,地域的态度下,西山庭院，设计采纳了具有北京特色的深宅大院——四合院的居住精神，院落与街坊的亲切宜人的居住形态.东方在长期的发展过程当中形成一些重视亲情，喜欢群居这样的特点，而西方主要是游牧民族成长起来的，他们喜欢开阔，喜欢独立；东方人重视亲情关系，所以家庭观念更重。我们在人居建设当中必须要考虑中国特色的东西，所以我们简单地模仿不行。西山在这方面作到了让中国人更加喜欢的一种居住方式.院落文化——四合院被现代文明所解构，其中所包含的审美要素变成了文化遗产被人们所缅怀，并升华为人们一系列美好愿望和精神寄托的载体。当东方遇到西方，现代吸纳传统，重新回到“庭院”的生活才有可能使仅仅是“集合”在一起的人群变成友善的邻居。构建新的居住群落，和谐自然的人居关系，强调邻里的生活氛围，人以群分的相聚相融，通过建筑及其周边环境，创造出一个友善、轻松的居住氛围，并且能够充分体现出这一特定人群共同的价值取向及社会功能，使得同一屋檐下的“业主们”在充分享有私密空间的同时，通过健康、丰富的人际交往，实现人的社会属性；寻找真正“家”的感觉，“小家”与“大家”的融合；

规划设计篇新城市主义起源于美国，二次世界大战以后至2O世纪90年代，美国城市的郊区化进程伴随着小汽车时代持续了将近半个世纪。几十年来，由于经济的发展、土地资源的充足，很多美国人的居住方式转变为居住在郊区，工作在城市中心。这种生活分离的郊区开发模式替代了传统社区开发模式，被称为“城市蔓延”或者称为“现代主义。然而现代主义的生活方式特别是郊区运动的负面效果逐步显现，一些城市专家和规划师对此表示担忧，并提出了相应的改革主张，“新城市主义”(NewUr—banism)在此背景下应运而生。其中的代表是安德雷斯·杜安伊和伊丽沙白·普拉特夫妇提出的“传统邻里发展模式”和彼得·卡尔索尔普提出的“公交主导发展模式”。新城市主义倡导回归市中心，重塑多样性、人性化、有社区感的城市生活氛围，提出了“反对蔓延、重整城市、建立真正社区”的新城市主义的主张。具体包括八个方面，即限制城市边界，建设紧凑型城市；继承传统，复兴传统开发；以人为本，建设充满人情味的新社区；尊重自然，回归自然：提高公众对城市规划的参与性；提倡健康的生活方式：回归传统习惯性的邻里关系；实现社会平等和公共福利的提高。新城市主义思想对我国f日城改造及新区开发具有现实的指导意义，尤其在住区规划层面提出了五大原则，即功能复合原则；紧凑型原则；适宜步行原则：可支付原Eij；重视环境原则，这些原则对指导住区规划设计具有现实意义。NewUrbanism新城市主义注重沿街建筑的连续性，创造成为属于城市一部分的有机住区。西山庭院所采用的街坊式的住宅单元，使道路两侧的建筑具有连续性，特别是沿几个地带空间两侧的建筑形象完整和谐，小区的格局可以说完全是城市发展的一个新的延伸。这样的规划方法，将小区的建设与城市的文化脉络联系在一起，将成为城市发展的一个有机的组成部分，使小区获得永久的生命力，小区建设完成之后，住宅的品质将随着时间的延续和文化底蕴的积累而不断提高。

回归城市总规划布局建筑布局整体布局可以概括为“强调中心、相互成组、平缓过渡”。地块中心部位规划中心广场，并由横贯东西向的小区绿轴和休闲轴分割地块南北两侧分列布置13组庭院，组织26栋高层。形成内部开敞的建筑布局风格。在园区环境优良的中轴景观线东北侧小区主入口处，阳光充足，规划托幼一所在南侧结合高层住宅，规划两层裙楼，作为园区综合服务中心整个小区由13个院落，五个地带空间（形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落），一个公共配套区（商业街、会所、幼儿园）组成。小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园，5#、6#楼东侧设置底商，与东侧的商业街共同形成小区的步行商业街。8班全日制幼儿园（3个托儿班、5个幼儿班）为大区配套，其出入口从商业街引入，并设计了单独的儿童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径，放于小区的相应位置。空间结构与功能分区休闲地带步行地带居住区单体形象地带公共配套空间院落空间景观地带绿轴空间结构新城市主义通过对城市空间类型分析，认为空间表征的首要因素是空间结构，是那些由建筑体量夹杂的具有某种空间结构关系。西山庭院在规划用地中首先强调出主要的空间结构。“形象地带”——以小区东北主要入口处展开的轴线形象空间；形象地带给顾客以展示小区形象的作用“景观地带”——小区用地中从东至西方向设计了一个以草坪和低矮灌木为主的开放空间，以迎对西山景色。“绿色走廊”（邻里绿地）——在整个景观地带中结合路网和住宅街坊的布置设计了五条线形的以乔木绿化为主的步行长廊，这几条南北方向平行的绿色走廊与景观地带相交汇，使小区的人们无论住在什么地方都可以非常容易地到达景观地带“休闲地带”——在小区的东西方向结合用地形状设计了一条步行街道，将小区的各种功能串联起来，使居民置身于绿色走廊之中小区分两期开发，一期开发东半部，二期开发西半部。设计了三个出入口，北侧两个，南侧一个。其中在小区北侧路偏东的为小区的主要人行出入口，是小区形象地带的开始；还有两个小区的车行出入口分别设在小区北侧偏西以及小区南侧偏西。会所及公建配套综合楼设置在小区的东北角，有独立的形象，并设有相应的停车场。机动车交通从小区外城市道路进入小区内外环道路系统，并由此就近分别进入所属院落的地下车库出入口，使机动车能够便捷的到达目的地。沿小区北侧及南侧内部道路设有来访客人的地面停车位，以方便访客停放车辆的要求。小区住户机动车采取地下车库停放的形式，小区内共有6组地下车库。基本上为每两个院落构成一个地库，就近组合，每个地库规模的控制既照顾了住户在地下的感受，又满足了防火及疏散的要求。由此，小区内实现完全的人车分流，车行道沿周圈绕行，直接进入地下车库，就近停车，方便入户。环形车道以内为步行系统，安全舒适。小区为全封闭式管理，小区车行出入口设计注意岗亭对车辆进出检查的方便，注意停车、检查、进出等相互间的关系，力求顺畅便捷。道路与停车系统分析公共空间住宅的环境质量并非指那些单一的绿化景观，交通顺畅，生活方便和居住安全等因素，而是将这些因素通过强调公共空间的质量加以整合，形成富有生活情趣的住区户外环境。西山庭院在几个线性的地带空间的交汇处、进行了重点公共空间的设计，包括围合、局部放大和增加地表特征等方法。商业街和中心绿化带交接处放大为“水景广场”。它是建筑自然围合成的街区中心的概念，是形态的中心，追求生活的味道，亲切的感觉，而不是规则的、人为的、过分几何构图的无生命的形式，是小区的中心。公共空间的多重性在于它是小区空间类级相联系的纽带。西山庭院强调设计了街坊式的住宅形式，街坊中间设计了院落，进而形成十字形的路网格局，这样的形式使得空间的类型非常清楚，为公共空间的形成和设计创造了有利的条件。

从城市中心到大街，从大街到街坊、再从街坊到住宅，这是一个完整的城市空间序列。其间记载着、产生着属于城市的生活与文化，街坊作为城市空间形态的机理是一个关键性的环节，它将居民与城市联系在一起。整个小区的住宅建筑设计成街坊院落的形式，这种布置形式的目的是使居民产生对城市的联想，对自己居住环境的关心。该小区的开发面对的客户数量并不太多，又与市区有一定的距离，所以这样的格局不会使居民产生离群索居的感觉。院落是聚合住区居民，使其产生并保持认同感和归属感的空间环境。内庭院是居民直接感受的环境，是提供归属感的载体。强调空间围合感，强调属于自己街坊的个性，同时促进居民在院落中的共同活动的可能性，促进居民的相互交往。每个内庭院以其环境设计主题各具特色，是有品位的，安全的，有居住气氛的，可交往的，体现居住品质的，“大家”共享的场所。街坊与院落单体设计篇院落单元的设计院落的设计为每个街坊的居民创造了一个内向型的空间，增加了街坊的可识别性和归属感。虽然是采用街坊的形式，但住宅仍然是以南北朝向为主。南北两栋住宅围合成一个院落，院落的东西两端为庭院的人行出入口，并设有为此院落独有的共享空间，增加每个院落住户的归属感。住宅的设计根据面积要求采用平层与复式结构相结合的形式，既满足了不同住户的需求，又增加了户内的空间感受。首层及顶层住户均享有独家的室外庭院和屋顶露台，提高了小区的生活品质。每一户住宅的房间的均为南北朝向，既可看到远处西山的景象，又可随时观察到院落的朝曦暮霭、四季景致。庭院南北两侧的住宅底层为地下车库，住宅楼的竖向交通一直通至地下车库，住户停放车辆后可直接通过楼梯到达自己的住宅，相对独立安全；院落为开敞式的步行活动空间，室内外高差为0.6米。这样使小区内人车分流，便于居民的出行。每个院落有不同的标识设计，不同的进入方式，有空间和构筑物的过渡，体现不同的气质和氛围

万科•西山庭院户型设计新颖