住宅产品发展趋势

《住宅产品发展趋势》目录1、现代住宅：福特主义2、当代住宅：消费主义3、未来住宅：乐活主义1、现代住宅1.1森美术馆的柯布西耶建筑展

柯布西耶的第一个作品：多米诺住宅1.2新加坡的组屋1.3万科中低收入住宅1.4日本的集合住宅1.1森美术馆的柯布西耶建筑展柯布西耶的第一个作品：多米诺住宅福特主义与现代建筑经济基础福特主义建筑主张与建筑风格现代建筑生产：批量生产商品：同质化消费：大众化、统一的、规范的。

消费者选择的余地相对较小，市场上的

商品反映的是生产者的利益而非消费者的利益。建筑的功能与材料模数化、预制构件、工业化批量生产、现场安装、轻型材料建筑的组织与形式柯布的“五项原则”：自由平面、自由立面、水平长窗、独立支柱、屋顶花园国际式风格：立方体、轻型技术、合成材料、标准模数建筑的精神与审美提倡效率的纯粹性：“装饰就是罪恶”经营主义的美学思想：“现代工地的最佳经济效果要求只使用直线”商品经济的理性主义：“少就是多”1.2新加坡的组屋新加坡的组屋1.3万科中低收入住宅万科中低收入住宅万科中低收入住宅泡沫城市、碎片空间、宠物建筑泡沫城市市、碎片片空间、、宠物建建筑泡沫城市市、碎片片空间、、宠物建建筑万科中低低收入住住宅1.4日本的集集合住宅宅1.4.1神户港集集合住宅宅“PortopiaPlaza”入口外观景观门厅细部配套配套停车停车外观1.4.2其它日本本集合住住宅门厅细部配套停车价格：2790万日元（178.56万人民币币）1.4.3居者有其其屋：川川越小住住宅“今后，会会有相当当一段时时间，日日本会关关注邻国国中国。。一个国国家的高高速成长长期很像像是一个个人的青青春期。。而日本本，已经经历过了了青春年年代。我我们应该该意识到到自身文文化的长长处所在在，日本本应争取取生成一一种成熟熟文化应应该具有有的典雅雅气质。。”——原研哉2、当代住住宅：消消费主义义2.1柯布西耶耶的第二二个作品品：马赛赛公寓2.2消费主义义2.3消费主义义建筑的的第一种种倾向2.4消费主义义建筑的的第二种种倾向2.5消费主义义建筑的的第三种种倾向2.1柯布西耶耶的第二二个作品品：马赛赛公寓消费主义义：是指指一种生生活方式式，消费费的目的的不是为为了满足足实际的的需要，而而是满足足不断被被制造出出来、被被刺激起起来的欲欲望，换句话说说，人们们所消费费的不是是商品和和服务的的实用价价值，而是它们们符号的的象征意意义。属性利益价值文化个性使用者者实用价价值象征意意义建筑的的材料料与功功能：：高科技技、仿仿真技技术下下的虚虚拟生生存。。建筑的的组织织与形形式：：建筑风风格带带来的的娱乐乐性满满足建筑的的精神神与审审美：：追求拜拜金主主义与与享乐乐主义义。2.2消费主主义与与当代代建筑筑经济基基础消费主主义建筑主主张与与建筑筑风格格当代建建筑生产：：弹性专专业化化，生生产组组织形形式灵灵活，，产品品多样化化与个个性化化，现现代通通讯与与媒体体技术术使生产产机构构分散散化，，服务务业变变得越越来越越重要。。商品：：种类类丰丰富富、、差差异异性性大大、、产产品品经经济济寿寿命命短短。。消费费：：专业业化化、、个个性性化化、、混混合合型型、、以以消消费费者者为为主导导，，消消费费存存在在流流动动性性。。建筑筑的的功功能能与与材材料料广泛泛运运用用计计算算机机辅辅助助功功能能，，高高效效快快捷捷地地可可变变式式建造造。。信信息息化化、、自自动动化化。。建筑筑的的组组织织与与形形式式文丘丘里里：：混混杂杂、、折折衷衷、、扭扭曲曲、、含含糊糊、、平平凡凡、、迁迁就、、传传统统、、既既反反常常又又无无个个性性，，既既恼恼人人又又有有趣趣。。建筑筑的的精精神神与与审审美美“形象象即即商商品品”“浪费费少少，，需需求求就就少少。。”“（建建筑筑））越越是是狂狂妄妄自自大大、、不不知知羞羞耻耻，，人人们们就就越喜喜爱爱；；越越过过分分，，大大众众就就越越欣欣赏赏。。”当代代MOMA理念念2.3消费费主主义义建建筑筑的的第第一一种种倾倾向向：：当代代消消费费主主义义建建筑筑消消解解现现实实世世界界，，建建立立一一种种基基于于高高科科技技传传媒媒的的““仿仿真真””文文化化和和““虚虚拟拟生生存存””状状态态。。当代代MOMA地面面层层次次当代代MOMA屋面面层层次次当代代MOMA天面面层层次次当代代MOMA梦幻幻影影院院当代代MOMA艺术术酒酒店店当代代MOMA门厅厅当代代MOMA景观观当代代MOMA色彩彩当代代MOMA合页页空空间间当代代MOMA灯饰饰MVRDV的作作品品MVRDV的作作品品仙人人掌掌住住宅宅仙人人掌掌住住宅宅2.4消费费主主义义建建筑筑的的第第二二种种倾倾向向：：当代消消费费主主义义建建筑筑消消解解历历史史本本体体，，把把历历史史从从人人类类记记忆忆的的深深处处放放逐逐出出去去，，使使其其满满足足大大众众感感官官的的直直觉觉需需要要与与娱娱乐乐性性满满足足。。松江江泰泰晤晤士士小小镇镇万科科第第五五园园万科科第第五五园园万科科第第五五园园香港港豪豪宅宅“一号号银银海海”2.5消费费主主义义建建筑筑的的第第三三种种倾倾向向：：当代代消消费费主主义义建建筑筑重重建建拜拜金金主主义义与与享享乐乐主主义义，，感感官官的的快快乐乐成成为为文文化化的的唯唯一一功功能能。。中国国最最贵贵的的豪豪宅宅VS世界界最最贵贵的的豪豪宅宅生理的需需要安全的需需要社交的需需要尊重的需需要自我实现的需要人均一室室户均一套套功能分区区伪豪宅豪宅马斯洛的的需求层层次论3、未来住住宅：乐乐活主义义3.1柯布西耶耶的第三三个作品品：海滨滨小屋3.2乐活主义义3.3建筑材料料与功能能的乐活活主义3.3.1坂茂的住住宅3.3.2微型住宅宅3.3.3万科产品品体验中中心3.4建筑组织织与形式式的乐活活主义3.4.1汽车革命命3.4.2乐活主义义反例：：香港楼楼盘反思思3.5建筑精神神与审美美的乐活活主义3.5.1“超平”住宅3.5.2“反建筑”住宅3.1柯布西耶耶的第三三个作品品：海滨滨小屋海滨小屋屋海滨小屋屋海滨小屋屋3.2乐活主义义（LOHAS）：LifestyleOfHealthAndSustainability是指对环境境最少侵侵害的生生活方式式与精神神追求。。瑜珈Golf混合动力力车SUV乐活主义义与未来来建筑经济基础础乐活主义义建筑主张张与建筑筑风格未来建筑筑生产：可持续发发展+创意经济济式生产产。商品：产品富有有创意，，并环保保。消费：克制的、、理性的的消费，，高尔夫夫让位于于瑜珈，SUV被混合动动力车取取代。建筑的功功能与材材料广泛利用用可循环环使用的的建筑材材料，太太贵、太太难、太复杂、、遥不可可及的材材料让位位于简单单朴素的的材料。建筑的组组织与形形式强调建筑筑与自然然环境的的融合，，“不知建筑筑从哪里开始，，不知环环境在哪哪里结束束。”建筑的精精神与审审美建筑是平平易近人人的，而而不是高高高在上上，建筑筑与使用者有有信息的的交流与与分享。。3.3建筑材料料与功能能的乐活活主义3.3.1坂茂的住住宅：纸住宅（（PaperHouse）纸住宅（（PaperHouse）预制管桩桩住宅（（PcPileHouse）家具住宅宅（FurnitureHouse）窗帘住宅宅（CurtainHouse）内院住宅（（GardenHouse）内院住宅（（GardenHouse）无墙住宅（（Wall-LessHouse）3.3.2微型住宅：：外观室内应用构想构想3.3.3万科产品体体验中心万科产品体体验馆外观万科产品体体验馆内部万科产品体体验馆通用设计（（一）万科产品体体验馆通用设计（（二）万科产品体体验馆玄关空间万科产品体体验馆餐厨空间万科产品体体验馆客厅餐厅万科产品体体验馆卫浴空间万科产品体体验馆健康睡眠万科产品体体验馆研发实践：：万科上海海国际精装装公寓万科产品体体验馆U-1趣味玄关万科产品体体验馆U-2创意洗衣间间万科产品体体验馆U-3优雅厨房万科产品体体验馆U-4细致衣帽间间万科产品体体验馆U-5集成智能万科产品体体验馆工业生产3.4.1汽车革命3.4建筑组织与与形式的乐乐活主义无车社区——香港珀丽湾湾小岛香港珀丽湾湾外观香港珀丽湾湾环境3.4.2乐活主义的的反例：香香港楼盘反反思填海重建屏风楼浪澄湾万景峰祥龙湾社区立体化浪澄湾万景峰祥龙湾浪澄湾万景峰祥龙湾街道交通化万景峰祥龙湾利东街利东街3.5建筑精神与审审美的乐活主主义3.5.1“超平”住宅（SuperFlat）：森山住宅宅住宅已经偏离离了作为庇护护人们身体的的理想固定环环境的方向，，正在