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高层与超高层成本解析与比较高层与超高层成本解析与比较高层与超高层成本解析与比较高层与超高层成本解析与比较一、超高层与高层成本解析超高层结构的选型超高层建筑的结构决定了整体造价的高低。建筑高度不同样样，合用的基本的结构型也不同样样，以下是7度抗震布防区不同样样结构种类限高表：结构系统非抗震设计7度区框架-剪力墙170140所有落地剪力墙180150剪力墙150120部分框支剪力墙核心筒220180筒体300230筒中筒本项目估计采纳框架-核心筒结构造价较低，和一般高层造价相仿。结构设计差别联合本项目，框架核心筒系统可以适应基本需求。在这类系统下，不同样样高度高层建筑在结构设计方面也存在着差别，主要差别以下表：建筑抗震超限能否设抗震基础上部单方结构系统性能高度等级审察增强层造价土建筑价设计100米框架-核心筒二级不需不需正常设以此为以此为基计基准准120米框架-核心筒二级不需不需正常设约增添与100米计20%基真同样150米框架-核心筒一级省内专设一层一般性约增添比100米家审察能设计50%显然增添180米框架-核心筒一级省内专设一层较高约增添比150米家审察80%略有增添建筑（1）高度超出100m的公共建筑，应设置避祸层（间），并应吻合以下规定：1）避祸层的设置，自高层建筑首层至第一个避祸层或两个避祸层之间，不宜超出50m。（故超出100m的建筑最少增添2个避祸层）2）通向避祸层的防烟楼梯应在避祸层分开、同层错位或上基层断开，但人员均必然经避祸层方能上下。3）避祸层可兼作设备层，但设备管道宜集中部署。4）避祸层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。5）建筑高度超出100m，且标准层建筑面积超出1000㎡的公共建筑，宜设置屋顶直升机停机坪或供直升机救援的设备，并应吻合以下规定：在停机坪的适合位置应设置消火栓。停机坪周围应设置航空阻截灯，并应设置应急照明。（这项一般可不做）（2）因为高处的湿度细风力状况较为复杂，在外墙资料，铝合金窗，玻璃等建筑资料的选择会分外严格，会较大成都的增添建筑成本。（3）消防电梯要在3台或以上。（4）电梯利用效率相对较低，电梯数目有所增添。（5）超高层建筑的配套人防面积也较大。给排水（1）给水同一般高层无太大变化；（2）排水在150米之间无变化；3）消防-避祸层增添设备间，设备间内增设消防接力泵（消火栓两台、喷淋两台）。暖通（1）中央空调需分区；（2）避祸层需设至机械防排烟系统。强弱电（1）消防报警系统要求严格，除洗手间之外所有房间都要有报警探测器；2）需增设转输消防水泵房，防火系统需分区。（3）供电系统：跟着高度的增添，供电安全等级相应提升。综述考虑到一般框架-剪力墙建筑的造价大概在2200元/平米，超高层的成本在2555元/平米-2765元/平米左右，所有落地剪力墙的成本则会增添大概500-1000元/平米，而部分框支剪力墙结构的成本与框架-剪力墙结构相仿。增添造价（元/平米）整体设计标准

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