工业厂房改造利用案例分析共52

上海同济城市规划设计研究院2006.3.工业厂房改造利用案例分析国内案例项目背景：上海市建国中路重庆南路口的"8号桥"，过去的工厂现在是一间艺术家的工作室，其前身是上海汽车制动器厂15000平方米的旧厂房。经过精心的改造，原来那些厚重的砖墙、林立的管道、班驳的地面被保留了下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味；同时，从大门口处法国艺术家创作的大型雕塑《绿门》，到灰砖外墙上鲜亮的玫瑰红色块，以及内部歌剧院般的层叠式休闲吧，无不体现出创意风尚。

工业厂房改造利用案例分析上海八号桥工业厂房改造利用案例分析上海八号桥工业厂房改造利用案例分析上海八号桥上海八号桥工业厂房改造利用案例分析项目背景：同乐坊占地面积约1万平方米，建筑面积约2万平方米，从上世纪20年代起，这里便集中了极具上海特色的弄堂与小型工厂建筑，最多时达到了1633家。时至今日，这里仍然是5家上世纪20年代以来的弄堂工厂的所在地。同乐坊改造已经成为静安区2005年的重点项目之一，已经由上海同乐坊文化发展有限公司接手了这一地块的改造，预计投资将高达1个亿。

工业厂房改造利用案例分析上海同乐坊工业厂房改造利用案例分析上海同乐坊设计要点：改造将以“整旧如旧”为原则，继续保持上海传统弄堂工业厂房的特色和原貌，“同时在老厂房上注入文化休闲创意元素，同时规划建立一个露天室内结合的弄堂工业展示场所”。

70%面积为拉美特色酒吧；一千多平方米的艺术家工作室和话剧中心。工业厂房改造利用案例分析上海同乐坊上海同乐坊工业厂房改造利用案例分析工业厂房改改造利用案案例分析项目背景：：北京的798工厂已经变变成了一个个艺术家们们聚集的基基地，昔日日东德建筑筑师所设计计的包豪斯斯风格的高高大厂房，，给了艺术术家们梦寐寐以求的刺刺激和遐想想。2002年，在徐勇勇等几位国国内知名当当代艺术家家的挈领下下，一批艺艺术家和文文化机构进进驻这里，，开始了集集体的LOFT生活方式，，成规模地地租用和改改造空置厂厂房，逐渐渐发展形成成了一个具具有国际化化色彩的SOHO式艺术新区区。这里聚聚居了一大大批的艺术术家群体。。各种艺术术的、伪艺艺术的、商商业的、非非商业的文文化形态在在这里汇聚聚，画廊、、酒吧、咖咖啡厅、书书店、俱乐乐部、艺术术家工作室室、广告设设计公司、、家居展厅厅以及中西西餐厅……北京798工业厂房改造造利用案例分分析北京798工业厂房改造造利用案例分分析北京798工业厂房改造造利用案例分分析北京798北京798工业厂房改造造利用案例分分析西苏州河1131号工业厂房改造造利用案例分分析项目背景：尔冬强说：从城市国际化化的角度来看看，仅有美术术馆、博物馆馆举办展览是是不够的，不不是每个艺术术家都可以在在博物馆、美美术馆内举办办展览。艺术术仓库的存在在，为文化活活动在城市的的每一个角落落里发生，提提供了一些普普通的个性空空间。苏州河横贯上上海市区，西西苏州路滨临临苏州河蜿蜒蜒而卧，这里里静静地伫立立着几栋老建建筑。其中，，1131号是一座赭红红色仓库，它它被认为是苏苏州河“艺术术家仓库”群群落中重要的的一座。这栋仓库总建建筑面积4000多平方米。5位知名画家在在这里创建了了各自的工作作室，还有两两个画廊：瑞瑞士人Lorenz的香格纳画廊廊和东廊画廊廊。穿过黑色色的欧式铁铸铸花枝拱门，，踩着设计低低平、沿口包包铁的台阶上上到二楼，就就是上海著名名的香格纳画画廊。西苏州河1131号工业厂房改造造利用案例分分析西苏州河1131号工业厂房改造造利用案例分分析西苏州河1131号工业厂房改造造利用案例分分析沈阳铁西工业厂房改造造利用案例分分析项目背景：素有“中国国鲁鲁尔尔””之之称称的的沈沈阳阳铁铁西西工工业业区区曾曾为为共共和和国国作作出出了了伟伟大大的的贡贡献献,成为为中中国国重重工工业业的的代代名名词词。。沈阳阳铁铁西西工工业业区区文文化化品品质质主主要要体体现现在在两两个个方方面面：：其其一一体体现现在在旧旧建建筑筑与与老老环环境境之之中中，，工工业业建建筑筑有有它它自自己己的的形形象象和和空空间间组组成成特特点点，，它它往往往往以以““工工业业语语言言””表表达达着着它它自自身身所所具具有有的的““工工业业美美””；；其其二二存存在在于于人人们们的的记记忆忆之之中中。。沈阳阳铁铁西西工业业厂厂房房改改造造利利用用案案例例分分析析沈阳阳铁铁西西工业业厂厂房房改改造造利利用用案案例例分分析析中山山歧歧江江公公园园工业业厂厂房房改改造造利利用用案案例例分分析析项目目背背景景：：求时时间间的的美美，，工工业业的的美美，，野野草草的的美美、、落落差差错错愕愕的的美美；；珍珍惜惜足足下下的的文文化化,平常常的的文文化化,曾经经被被忽忽视视而而将将逝逝去去的的文文化化。。中山山岐岐江江公公园园的的场场地地原原是是中中山山著著名名的的粤粤中中造造船船厂厂，，作作为为中中山山社社会会主主义义工工业业化化发发展展的的象象征征，，它它始始于于上上世世纪纪五五十十年年代代初初，，终终于于九九十十年年代代后后期期，，几几十十年年间间，，历历经经了了新新中中国国工工业业化化进进程程艰艰辛辛而而富富有有意意义义的的历历史史沧沧桑桑。。特特定定历历史史背背景景下下，，几几代代人人艰艰苦苦的的创创业业历历程程在在这这里里沉沉淀淀为为真真实实而而弥弥足足珍珍贵贵的的城城市市记记忆忆。。为为此此，，规规划划保保留留了了那那些些刻刻写写着着真真诚诚和和壮壮美美、、但但是是早早已已被被岁岁月月侵侵蚀蚀得得面面目目全全非非的的旧旧厂厂房房和和机机器器设设备备，，并并且且用用设设计计者者的的崇崇敬敬和和珍珍惜惜将将他他们们重重新新幻幻化化成成富富于于生生命命的的音音符符。。中山歧歧江公公园工业厂厂房改改造利利用案案例分分析中山歧歧江公公园工业厂厂房改改造利利用案案例分分析国外案案例工业厂厂房改改造利利用案案例分分析项目背背景：：这项设设计主主要是是对一一间195平方米米的Loft空间的的更新新改造造。它它位于于纽约约城切切尔西西区，，是专专为两两位艺艺术家家及其其儿子子设计计的。。纽约城城K-Loft此建筑筑建于于90年前，，属于于本世世纪初初曼哈哈顿下下城区区兴建建的建建筑，，室内内仅在在前后后山墙墙上设设窗。。由于于此Loft位于整幢建筑筑的较底层，，自然光线很很少，所以室室内空间必须须要进行组织织。以充分利利用自然光线线和保持各房房间通风，同同时满足主人人在设计布局局上的愿望。。工业厂房改造造利用案例分分析纽约城K-Loft工业厂房改造造利用案例分分析纽约城K-Loft工业厂房改造造利用案例分分析项目背景：格伦·埃姆里斯和帕帕斯科·麦道克·琼斯，两位AEM建筑设计事务务所成员，他他们很清楚地地知道将一Loft空间改造成一一个起居空间间不可能仅仅仅是一种美学学上的选择，，由于它体现现着主人所具具有的某种生生活态度，所所以就需要建建筑师能理解解这些选择。。伦敦古德斯保保-Loft设计中主要考考虑的因素就就是空间的开开敞性以及无无遮挡和非家家具装饰性。。工业厂房改造造利用案例分分析伦敦古德斯保保-Loft工业厂房改造造利用案例分分析项目背景：多样性性的生生活趣趣味格雷西西亚双双-Loft尽管这这两套套公寓寓都是是由同同一位位建筑筑师进进行室室内设设计的的，同同时也也都处处在同同一幢幢建筑筑中，，但是是它们们则表表达了了两种种不同同的Loft设计形形式。。材料料、饰饰面甚甚至家家具的的不同同选择择已赋赋予其其各自自不同同的特特征。。其中一一Loft空间中中，许许多结结构构构件如如拱顶顶、外外墙及及桁架架式托托梁都都是外外露的的，同同时一一种简简洁的的建筑筑材料料——磨光混混凝土土——用于地地面。。另一一Loft空间的的墙体体为黄黄色，，地面面为镶镶木地地板，，照明明为暖暖光设设计，，家具具也是是新颖颖、实实用的的。工业厂厂房改改造利利用案案例分分析格雷西西亚双双-Loft工业厂厂房改改造利利用案案例分分析格雷西西亚双双-Loft工业厂厂房改改造利利用案案例分分析项目背背景：：赛里西西和巴巴索已已将原原先的的三层层化工工厂改改造成成了住住宅，，保留留了外外砖墙墙和手手工制制作的的柱间间凸饰饰及木木桁架架屋顶顶。增增加的的三个个体块块用于于垂直直交通通，每每一个个均由由一部部楼梯梯和一一部外外部货货梯组组成，，以便便于这这18幢公寓寓楼均均有独独立的的出入入口。。幻想鲁鲁勒公公寓赛里西西和巴巴索将将未装装修的的公寓寓的内内部空空间留留出，，其目目的就就是希希望这这些空空间的的布局局将由由随后后的室室内设设计师师们倾倾注他他们的的激情情进一一步实实现和和完成成。工业厂厂房改改造利利用案案例分分析幻想鲁鲁勒公公寓工业厂厂房改改造利利用案案例分分析幻想鲁鲁勒公公寓工业厂厂房改改造利利用案案例分分析幻想鲁鲁勒公公寓工业厂厂房改改造利利用案案例分分析幻想鲁鲁勒公公寓工业厂厂房改改造利利用案案例分分析项目背背景：：奥立佛佛码头头奥立佛佛（Oliver）的码头头，是是一间间始建建于19世纪70年代的的茶叶叶仓库库，是是20世纪70年代初初首批批将码码头仓仓库改改建成成居住住用房房者之之一。。这间间顶楼楼公寓寓，占占有顶顶部两两层空空间，，具有有极佳佳的视视野。。它是是改造造这幢幢建筑筑的那那位建建筑师师居住住的寓寓所。。原有的的财产产是这这个250平方米米，双双层通通高的的空间间。建建筑师师的设设计完完全改改造了了室内内空间间，将将人们们引向向夹层层平台台、屋屋顶的的扩展展部分分和两两处屋屋顶平平台，，同时时对原原有构构造进进行广广泛深深入的的修补补。改改造完完成后后的公公寓含含平台台在内内，超超过400平方米。工业厂房改改造利用案案例分析奥立佛码头头工业厂房改改造利用案案例分析奥立佛码头头工业厂房改改造利用案案例分析项目背景：：布鲁日-Loft比利时布鲁鲁日的这家家旧罐头生生产厂成功功地被改造造成了生活活空间。其其中最具决决定性因素素的是对其其屋顶的改改建，此屋屋顶是由具具有缝齿外外形的格构构结构形成成的，它支支撑着传统统的瓦面。。在下层空空间，起居居室开敞于于一小型花花园，花园园中一侧设设有带顶棚棚的游泳池池，这又一一次强调了了室外环境境，整个寓寓所完全都都能看到。。此Loft占用了三层层空间，其其中一大型型中央空间间为三层通通高。围绕绕中央空间间布置的夹夹层空间内内设有厨房房、餐厅、、酒吧、电电视娱乐室室。起居室室下三步台台阶就是台台球室、化化妆间、健健身房和浴浴室，它们们均与室外外的游泳池池有着直接接的联系。。工业业厂厂房房改改造造利利用用案案例例分分析析布鲁鲁日日-Loft工业业厂厂房房改改造造利利用用案案例例分分析析布鲁鲁日日-Loft德国国设设计计中中心心项目目背背景景：：埃森森，，位位于于德德国国最最大大的的都都市市中中心心，，是是一一个个以以采采矿矿和和加加工工生生产产为为主主的的城城市市。。这这些些重重工工业业的的日日趋趋下下降降，，就就使使得得这这些些工工业业建建筑筑遗遗产产有有了了更更新新的的用用途途。。这这也也正正是是业业主主ZecheZollverein提出出的的挑挑战战。。这这是是一一座座处处在在弃弃除除的的煤煤矿矿综综合合大大楼楼中中的的宏宏大大建建筑筑，，福福斯斯特特建建筑筑师师事事务务所所已已对对其其进进行行了了改改造造，，成成为为了了德德国国设设计计中中心心的的一一处处新新家家，，它它的的建建成成以以推推动动促促进进德德国国乃乃至至海海外外的的当当代代建建筑筑设设计计。。工业厂厂房改改造利利用案案例分分析工业厂厂房改改造利利用案案例分分析设计要要点：：设计对对列入入在册册的锅锅炉房房加以以保护护，同同时在在其空空间内内创建建新的的设计计中心心，包包括展展览空空间，，办公公室和和会议议设施施。德国设设计中中心既既有临临时展展览，，又有有永久久性展展览，，这些些展览览要不不断地地更新新内容容，因因此就就需要要有高高度灵灵活的的展廊廊。这这项挑挑战就就是将将当代代建筑筑与工工业建建筑产产生的的强烈烈的美美相互互对照照，同同时也也为设设计中中心的的展览览创造造一种种能令令人触触景生生情的的背景景效果果。这些工工业建建筑都都采用用了建建筑中中常用用的红红棕色色、外外露钢钢梁和和工业业玻璃璃及红红砖材材料。。建造造中，，建筑筑立面面被重重新改改造，，而且且后来来的许许多增增建部部分被被拆除除以显显出原原有的的优雅雅和光光彩。。德国设设计中中心阿姆斯斯特丹丹仓库库改造造项目背背景：：位于westerdokhuis的建筑筑原先先是一一间仓仓库，，主要要向阿阿姆斯斯特丹丹面包包房提提供面面粉。。工业厂厂房改改造利利用案案例分分析设计要要点：：此设计计的更更新点点就是是将建建筑分分成了了南北北两个个区，，同时时利用用中央央通廊廊形成成部分分绘图图室。。这两两区之之间的的隔墙墙由木木框制制成，，框上上镶有有几种