屋面防水及保温工程计价

第六章屋面防水及保温工程计价1、清单分项《清单规范》将屋面及防水工程划分为瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水、防潮等项目。2、定额分项《基础定额》将屋面及防水工程按工程部位划分为屋面工程，防水工程，变形缝三个部分。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算23、适用范围屋面工程主要包括瓦屋面、型材屋面、卷材屋面、涂料屋面、铁皮屋面、屋面排水等。防水工程适用于楼地面、墙基、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室的防水，建筑物±0.00以下的防水，防潮工程按防水项目计算。变形缝项目指的是建筑物和构筑物变形缝的填缝、盖缝和止水等，按变形缝部位和材料分项。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算3第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算4、卷材的几种铺贴方法1）满铺法2）空铺法3）点铺法4）条铺法5）冷贴法4第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算图6—1屋面坡度的表示方法（1）用屋顶的高度与屋顶的跨度之比（简称高跨比）表示：即H∕L。（2）用屋顶的高度与屋顶的半跨之比（简称坡度）表示：即i＝H∕(L∕2)。（3）用屋面的斜面与水平面的夹角（θ）表示。有三种表示方法，如图10—1。5．屋面坡度（即屋面的倾斜程度）5由于屋面具有一定的坡度，因此屋面的实际面积与其水平投影面积不相等，为了便于计算，我们引进屋面坡度系数。（1）屋面坡度系数表，见表11—1。（2）利用屋面坡度系数计算工程量，如图11—2。计算公式：屋面实际面积＝屋面水平投影面积×C一个斜脊长度＝A×D式中，C——屋面坡度延尺系数；D——屋面坡度偶延尺系数。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算6．屋面坡度系数6表11—1，列出了常用的屋面坡度延尺系数（C）及偶延尺系数（D），可直接查表应用。当各坡的坡度不同或当设计坡度表中查不到时，应利用以下公式计算相应的C、D值：第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算71、清单规则1）瓦、型材屋面按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。2）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算83）屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸以水平面积（或斜面积）计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。4）屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。5）屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。6）屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算92、定额规则1)瓦屋面、金属压型板均按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。2）屋面卷材防水、按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量计算，如图纸无规定，伸缩缝、女儿墙弯起部分可按250mm、天窗弯起部分可按500mm计算。第一节

屋面防水工程计价屋面工程计算基本问题防水工程计算103））涂涂膜膜防防水水屋屋面面同同卷卷材材屋屋面面。。4））屋屋面面排排水水工工程程量量按按以以下下规规定定计计算算：：（1））屋屋面面天天沟沟、、沿沿沟沟按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以面积积计计算算。铁铁皮皮和和卷卷材材天天沟沟按按展展开开面面积积计计算算。。（2））屋屋面面排排水水管管按按设设计计图图示示尺尺寸寸以以长度度计算算。。第一一节节屋面面防防水水工工程程计计价价屋面面工工程程计计算算基本本问问题题防水水工工程程计计算算11例题题6-1：：某某建建筑筑有有排排水水管管8根根，，试试计计算算其其清清单单量量并并进进行行报报价价。。如如图图所所示示建建筑筑物物铁铁皮皮水水落落管管、、铸铸铁铁弯弯头头下下水水口口及及成成品品水水斗斗。。6-2铁皮皮排排水水示示意意图图解：：清清单单量量：：水落落管管工工程程量量=（10.2+0.3））××8=84（（m））定额额量量：：水落落管管工工程程量量=（10.2+0.3））××8=84（（m））套定额额：7-94（（228.29元/10m））铸铁落落水口口工程程量=8个个套定额额：7-98（（702.08元/10个））成品水水斗工工程量量=8个套定额额：7-95（（367.05元/10个））水落管管综合合单价价=(228.29元元/10m×84m＋702.08元元/10个个×8个＋＋367.05元/10个××8个个)÷÷84m=33.01元元/m【例6-2】有有一一两坡坡水二二毡三三油卷卷材屋屋面，，尺寸寸如图6-3所所示。屋面面防水水层构构造层层次为为：预预制钢钢筋混混凝土土空心心板、、1:2水泥泥砂浆浆找平平层、、冷底底子油油一道道、二二毡三三油一一砂防防水层层。试试计算算：(1)当有有女儿儿墙，，屋面面坡度度B／／A为为1／／4时时；(2)当有有女儿儿墙坡坡度为为3％％时；(3)无女女儿墙墙有挑挑檐，，坡度度3％％时卷卷材屋屋面工工程量量。【解】】(1)有有女儿儿墙，，屋面面坡度度B／／A为为1／／4时时由表11-3得，延尺尺系数C=1．．0308，则卷材屋屋面工程程量：Sx=(72.75－0.24)××(12－0.24)××1.0308+0.25×(72.75－0.24+12－0.24)××2=921.12(㎡)(2)有有女儿墙墙,坡度度为3％％时。因坡度很很小，按按平屋面面计算，，延尺系系数C=1，则卷材屋面面工程量量Sx=(72.75－0.24)××(12－0.24)＋0.25××(72.75－0.24＋12－0.24)××2=894.85(㎡㎡)(3)无无女儿墙墙有挑檐檐，坡度度3％时时按平屋面面计算，，延尺系系数C=1，则卷材屋面面工程量量Sx=(72.75＋0.24＋2×0.5)×(12+0.24＋2×0.5)=979.63(㎡㎡)1、清单单规则1）墙、、地面防防水按设设计图示示尺寸以以面积计算。地面防水水：按主墙间净净空面积积计算，应扣除除突出地地面的构构筑物、、设备基基础等所所占面积积，不扣扣除间壁壁墙及单单个0.3㎡以内的柱柱、垛、、烟囱和和孔洞所所占面积积。墙基防水水：外墙按中中心线，，内墙按按净长线线乘以宽宽度计算算。2）变形缝缝按设计计图示尺尺寸以长长度计算算。第一节屋面防水水工程计计价屋面工程程计算基本问题题防水工程程计算162、定额额规则1）建筑筑物地面面防水、、防潮层层按主墙墙间净空空面积计计算，扣除突出出地面的的构筑物物、设备备基础等等所占面面积，不扣除柱柱、垛、、间隔墙墙及单个个0.3㎡以内的孔孔洞所占占面积。。与墙连接接处高度度在500mm以内的的按展开开面积计计算，并并入平面面工程量量内，超超过500mm时，按按立面防防水层计计算。第一节屋面防水水工程计计价屋面工程程计算基本问题题防水工程程计算172）建筑筑物墙基基防水、、防潮层层按墙长长度乘以以宽度以以平方米米计算。。外墙按按中心线线，内墙墙按净长长线乘以以宽度计计算。3）构筑筑物及建建筑物地地下室防防水层按按实铺面面积计算算，但不不扣除0.3㎡以内的孔孔洞所占占面积。。其上卷卷高度超超过500mm时，按按立面防防水层计计算。4）防水水卷材的的附加层层、接缝缝、收头头、冷底底子油等等人工材材料均已已计入定定额内，，不另计计算。5）变形形缝按延长米计算。第一节屋面防水水工程计计价屋面工程程计算基本问题题防水工程程计算18【案例6—3】某某工程如如图所示示。屋面面防水做做法：1：3水泥泥砂浆找找平20mm厚厚，4㎜㎜厚SBS改性性沥青卷卷材防水水，错层层部位向向上翻起起250mm，，20㎜㎜厚1：：2水泥泥砂浆抹抹光压平平。编制制屋面防防水工程程量清单单和综合合单价。。解1．屋屋面卷材材防水工工程量清清单的编编制屋面卷材材防水工工程量=[(6.00－0.24)×(7.O0－0.24)＋(6.O0－0.24＋＋7.00－0.24)×2×0.25]×2＋＋(6.00＋＋0.24＋1.00)×(7.00＋0.24＋1.00)=90.395＋59.658=150.05㎡，工程量清清单见表表10——5分部分项项工程量量清单工程名称称：某工工程序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010702001001屋面卷材防水①卷材品种、规格：4mmSBS；②防水层做法：20厚水泥砂浆找平，4mmSBS；③铺保护层：20㎜厚1：2水泥砂浆

㎡150.O52．屋面面卷材防防水工程程量清单单计价表表的编制制屋面卷材材防水项项目发生生的工程程内容：：水泥砂砂浆找平平、卷材材防水、、保护层层。①水泥砂砂浆找平平工程量量=[(6.00－0.24)×(7.00－0.24)＋(6.00－0.24＋7.00－0.24)×2××0.25]××2＋(6.00＋0.24＋1.00)×(7.00＋0.24＋＋1.00)=90.3954＋59.658=150.05㎡1:3水水泥砂浆浆找平20mm厚：套套7—206(875.96元/100㎡㎡)②SBS改性沥沥青卷材材防水工工程量=150.05㎡SBS改改性沥青青卷材防防水(条条铺)：：套7—41(4459.10元/100㎡㎡)③水泥砂砂浆保护护层工程程量=150.05㎡20mm厚1:2水泥泥砂浆抹抹光压平平：套7—206换换[875.96＋(229.62－195.94)××2.02=943.99元元/100㎡]综合单价价=(875.96元元/100㎡＋＋4459.10元/100㎡＋943.99元元/100㎡)×150.05÷150.05=62.79元元/㎡表10——6分部分项项工程量量清单计计价表工程名称称：某工工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1010702001001屋面卷材防水①卷材品种、规格：4mmSBS；②防水层做法：20厚水泥砂浆找平、4mmSBS；③铺保护层：20mm厚1：2水泥砂浆m2150．0562.799421.72一、防腐面层层《清单规规范》将将防腐面层层划分为防腐混凝凝土面层层、防腐砂浆浆面层、、防腐胶胶泥面层层、玻璃璃钢防腐腐、聚氯乙烯烯面层、、块料防防腐面层层。计算规则则：按设计图图示尺寸寸以面积积计算。1.平面面防腐：：扣除凸凸出地面面的构筑筑物、设设备基础础等所占占面积；2.立面面防腐：：砖垛等等突出部部分按展展开面积积并入墙墙面积内内；3.踢脚脚板防腐腐：扣除除门洞所所占面积积并相应应增加门门洞侧壁壁面积。。第二节防腐、隔隔热、保温工程程计价定额规则则清单规则则23二、其他防腐腐主要包括括隔离层、、砌筑沥沥青浸渍渍砖、防防腐涂料料等项目。。隔离层、、防腐涂料料计算规规则：按设计图图示尺寸寸以面积积计算。1.平面面防腐：：扣除凸凸出地面面的构筑筑物、设设备基础础等所占占面积；2.立面面防腐：：砖垛等等突出部部分按展展开面积积并入墙墙面积内内。砌筑沥青青浸渍砖砖计算规则则：按设设计图示示尺寸以以体积计计算。。定额规则则清单规则则24三、隔热热、保温温主要包括括保温隔热热屋面、、保温隔热热天棚、保温隔隔热墙、、保温柱柱、隔热热楼地面面等项目目。保温隔热热屋面、、保温隔热热天棚、隔热楼地地面按设计图图示尺寸寸以面积积计算，不扣除柱柱、垛所所占面积积。保温隔热热墙按设计图示示尺寸以以面积计计算。扣扣除门窗窗洞口所所占面积积；门窗窗洞口侧侧壁需做做保温时时，并入入保温墙墙体工程程量内。。保温柱按设计图图示以保保温层中中心线展展开长度度乘以保保温层高高度计算算。定额规则则清单规则则25一、防腐腐项目应应区分不不同防腐腐材料种种类及其其厚度，，分别按按设计图图示尺寸寸以面积积计算：：1.平面面防腐，，扣除凸凸出地面面的构筑筑物、设设备基础础等所占占面积。。2.立面面防腐，，砖垛等等突出墙墙面部分分按展开开面积并并入墙面面积内。。3.踢脚脚板防腐腐，扣除除门洞所所占面积积并相应应增加门门洞侧壁壁面积。。4.平面面砌筑双双层耐酸酸块料时时的工程程量，按按单层面面积乘以以系数2计算。。5.防腐腐卷材接接缝、附附加层、、收头等等人工材材料，已已计入在在定额子子目中，，不再另另行计算算。6.烟囱囱、烟道道内表面面隔绝层层，按筒筒身内壁壁扣除各各种孔洞洞后的面面积计算算。清单规则则定额规则26二、保温隔热热屋面应区别别不同保温隔隔热材料，分分别按设计图图示尺寸以体体积或面积计计算，不扣除除柱、垛所占占体积或面积积。三、保温隔热热天棚、墙柱柱、楼地面按按设计图示尺尺寸以面积计计算：1.保温隔热热天棚、楼地地面工程量不不扣除柱、垛垛所占面积。。2.保温隔热热墙，外墙按按隔热层中心心线、内墙按按隔热层净长长乘以图示尺尺寸的高度以以面积计算，，扣除门窗洞洞口所占面积积，门窗洞口口侧壁需做保保温时，并入入保温墙体工工程量内。3.保温柱按按设计图示以以保温层中心心线展开长度度乘以保温层层高度以面积积计算。4.楼地面隔隔热层按围护护结构墙体间间净面积乘以以设计厚度以以体积计算，，不扣除柱、、垛所占的体体积清单规则定额规则271、保温层工程程量保温层应区别别不同保温材材料，按实铺铺体积以m3计算工程量，，标准图集中中，一般给出出屋面坡度和和保温层的最最薄厚度，此此时应注意计计算保温层的的平均厚度。。工程量计算基本问题282、架空隔热层层工程量架空隔热层按按实铺面积以以m2计算工程量。。通常架空隔热热层的实铺面面积只有当屋屋面施工完毕毕后，才能知知道，因此在在预算时，一一般可按女儿儿墙内墙内退退240mm计算估计面面积。工程量计算基本问题29某办公楼屋面面24女儿墙墙轴线尺寸12m×50m，平屋面面构造如图示示，试计算屋屋面工程量。。[示例]【解】屋面坡坡度系数k屋面水平投影影面积：S＝(50－－0.24)×(12－－0.24)＝49.76×11.76＝585.18m21、20厚1：3水泥砂砂浆找平层S＝585.18×1.0002＝＝585.29m22、泡沫珍珠珠岩保温层V＝585.18×（0.03＋2％×11.76÷2÷÷2）＝51.96m33、15厚1：3水泥砂砂浆找平层S＝585.29m24、二毡三油油一砂卷材屋屋面S=585.29+(49.76+11.76)×2×0.25＝616.05m25、架空隔热热层S＝(49.76－0.24×2)×(11.76－0.24×2)＝555.88m2【案例6—4】某仓库库防腐地面、、踢脚线抹铁铁屑砂浆，厚厚度20mm，如图所示示。编制防腐腐砂浆工程量量清单，进行行清单报价。。解1．防腐砂砂浆面层工程程量清单的编编制地面防腐砂浆浆工程量=(9.00－－0.24)×(4.50－0.24)=37.32㎡踢脚线防腐砂砂浆工程量=[(9.O0－0.24＋0.24×4＋4.50－0.24)××2－0.90＋0.12×2]×0.2=5.46㎡，工程量量清单见表6—1。序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010801002001防腐砂浆面层①砂浆种类：铁屑砂浆；②面层厚度：20mm；③防腐部位