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文档简介

概算编制说明编制依据本概算依据xx工程设计有限公司为《西侧办公楼》设计的初步设计图纸及相关资料，根据北京市建设厅颁发的定额及有关文件进行编制。本工程总建筑面积5888.82平方米，工程投资总额为2456.95万元。xx工程设计有限公司设计的初步设计图纸及有关设计资料。《北京市建设工程概算定额2004》及相应的费用定额、北京市建设项目概算其他费用定额。2012年第8期北京市工程造价信息。建设单位管理费：财政部财建【2002】394号。建设项目前期工作咨询费：国家计委计价格【1999】1283号。勘察设计费：《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部计价格【2002】10号）。工程设计费：《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部计价格【2002】10号）。施工图审查费：北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督总站关于施工图设计文件审查收费的说明，京堪设管字【2001】41号。竣工图编制费：《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部计价格【2002】10号）。工程建设监理费：发改价格【2007】670号。招标代理服务费：北京市物价局文件，京价（收）字【2002】480号。工程实施阶段造价控制：北京市造价咨询参考费用表。工程结算审查费：北京市造价咨询参考费用表。工程保险费：北京工程费用选编中的工程保险费规定费率计取。临时设施费：国家计委中国人民建设银行印发《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》等三个文件的通知【计标（85）352号】。城市基础设施建设费：北京市发展计划委员会京计投资字【2002】1792号。建设项目环境影响咨询费：国家计委、国家环保总局计价格【2002】125号。编制说明2.1建设单位管理费：按内插法计算。2.2建设项目前期工作咨询费：四项费用合计按内插法计算。2.3勘察设计费：按建筑面积每平方米15元计取。2.4工程设计费：按内插法计算。2.5施工图审查费：按建筑面积每平方米3.3元计取。2.6竣工图编制费：按照该建设项目基本设计收费的8%计取一套竣工图编制费。2.7工程建设监理费：按内插法计算。2.8招标代理服务费：采用差额定率分档累进方法计算。2.9工程实施阶段造价控制：采用差额定率分档累进方法计算。2.10工程结算审查费：采用差额定率分档累进方法计算。2.11工程保险费：工程总造价乘以0.3%计取。2.12临时设施费：工程总造价乘以1%计取。2.13城市基础设施建设费：按建筑面积每平方米200元计取。2.14建设项目环境影响咨询费：根据工程费在对应区间内用插入法计算。基本预备费：按5%计取。编制范围：建筑安装工程概算包括以下内容：3.1、建筑工程3.2、装饰工程3.3、给排水工程3.4、

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