工程造价指标地应用

工程造价指标地应用工程造价指标地应用工程造价指标地应用合用标准文档工程造价指标的应用近来几年来，由于市场经济睁开的进一步深入，企业内部数据的积累变得越来越重要。关于甲方，随着土地等本钱花销越来越高，市场的利润空间渐渐被压缩，房地产开发过程中的成本精巧化管理要求进一步提升，而在这个过程中，本钱数据库的建设是必然的趋势！关于施工方，积累本钱数据也将是其连续生计和睁开的必要手段。而关于供应咨询效劳的中介咨询，数据库的建设更是其核心竞争力的最有效表达。而要建设此种类的指标数据库，不利用计算机手段是无法到达想要的理想程度的。广联达企业从05年开始就开始在做此方面的业务积累和试一试，本文也主要依赖广联达最新的造价指标解析积累工具软件来介绍关于工程造价指标的解析积累的思路和方法。一、关于造价指标的应用在进行造价指标解析和积累从前，指标的应用必然是第一需要考虑清楚的问题。这个也是我们在做软件时的第一思虑的方面。从造价全过程各个阶段来看，整体来说造价指标的应用可是有两方面的应用。一是估计，主若是利用历史积累的数据进行拟建工程的工程估价，可能应用在可研设计，也可能应用到招招标阶段；二是审察，主若是经过指标来衡量造价的相关成就的质量，比方我们常有的内部质量控制的审察，也许我们审察其他单位或个人上报的造价数据。自然，利用指标审察也可是审察的一种手段。这里就不详加赘述。二、从指标应用角度看对指标解析的要求在明确了指标的应用方向后，我们再来看若是要满足这些应用，那么对我们积累的指标有什么样的要求，这将直接影响到我们终究应该怎么解析指标。第一从原始数据的采集上来看，由于是对原始信息资料的整理，必然带来的是工作量大的问题，如何快速从历史信息中提取我们想要的适用信息，是对指标解析工作来说最根本的要求。从指标自己的定义来讲，应该包含两局部内容，一局部是详细的造价指标数据，这是核心，比方钢筋的单方含量、整个楼的单方造价等等。但还有一局部也是不容忽略的，就是工程的工程特色描述，比方工程的地点、结构形式、基础形式等等，这些将是我们最后可以盘问和应用到正确数据的根本保证。别的，在手工进行指标解析的模式下，数据的统计计算文案大全合用标准文档是耗时最多的一个过程，这个也是经过信息化手段最简单解决的一个问题。因此总结一下，指标解析的第一步是原始数据采集，而采集的一个重要要求就是“快〞。其次，由于指标应用可能在不一样阶段，比方先期初步估计阶段、详细估计阶段、招招标阶段等等。而每个阶段对指标的粗细程度明重要求又不同样，举比以下：图一方案阶段初步估计图二方案阶段详细估计文案大全合用标准文档以上两张表是平常我们常有的指标解析表，也可能是我们在估计阶段进行估计的作业文件。从两张表的内容上看，明显可以看出在不一样阶段，所需要指标的层次是不同样的。别的，我们再来看一个关于指标审察的例子：图三混凝土指标解析上图中是我们在审察混凝土量时，经常会应用的几种解析方式，比方看各个楼层的混凝土量可否在存在较大偏差，也许看各个构件的混凝土单方含量指标可否在经验范围之内，又也许有的人习惯依照混凝土标号来看混凝土指标，认为更加靠谱。由上可见，同样针对混凝土这个工程量，我们在审察的时候，可能依照我们不一样的经验和场景而选择用不一样的解析方法来解析混凝土的相关指标数据。试想一下，理想的指标数据不应该是一堆固定的指标解析表，而应该是一个经过办理和标准化的原始数据库，在应用的时候，依照不一样应用目的，从数据库中提取想要的指标数据。综上，从指标的应用角度出发，要求我们的指标解析可以满足不一样层次，不一样维度的指标结果输出，在这点上，我们总结一个字“活〞。最后，生怕是作为管理者最为头疼的一个问题，就是关于数据如何连续积累的问题。过去解析的指标数据很多，但真切到用的时候总是很难找到。在这里有两个问题需要说明，指标数据没有连续积累发挥价值有两方面原因，一是传统的EXCEL表格数据积累，自己有它的限制性，无法保持数据的连续完满和多数据的同比解析积累等等，更不要说将其打印出来放到文件柜的纸质文档了。二是由于企业人员的流动而带来的数据财富的流失，这个可能是组织管理的问题。文案大全合用标准文档三、广联达造价指标解析软件如何解决上述问题1、高效完成指标解析指标解析要快，从指标解析的流程上来讲，主要要解决两方面的问题：第一需要解决数据源的采集的问题，由于造价数据量大，格式多，利用手工的方式明显难度大，那么利用软件的主要利处在于可以利用数据导入来解决这个问题，无论是广联达格式的数据还是excel的电子表格数据均可以作为数据源进行快速导入采集。广联达造价指标解析软件目前供应广联达计价软件、广联达图形算量软件、EXCEL电子表格数据的导入接口，并且后续会连续增加钢筋数据、安装算量数据的导入，方便指标解析人员快速提取历史数据。图四造价指标解析软件数据导入别的软件供应自定义的工程工程信息模板，解析人员可以直接输入填写和从计价算量软件中直接读取。文案大全合用标准文档图五造价指标解析软件工程特色定义其次就是指标解析最核心的计算问题，人类利用计算机的最大利处就是提升了计算速度，指标解析也不例外，只要给定了软件必然的计算规那么，繁琐的计算绝对是可以提升效率的。广联达造价指标解析软件已经内置了相应的指标项模板及每个指标项计算规那么，比方钢筋量的统计、各个分部造价的统计等等。用户只要导入数据，即可完成数据的统计计算。文案大全合用标准文档图六造价指标解析软件模板规那么定义2、灵便生成指标数据经过大量客户的指标数据解析表解析，我们发现所有的指标解析表可是含有三局部，一是指标解析的结构划分，第二就是指标计算的计算口径〔计算参数〕，第三是最后要出的指标值种类〔量或价〕。我们拿下面这张表来举例。文案大全合用标准文档图七指标解析结构解析从这三局部看，不一样企业和个人的指标解析主要发生着两种变化，一是指标解析的结构，比方随着估计深度的差异而带来指标解析结构的粗细程度的差异；二是指标的计算口径，比较常有的是用“建筑面积〞来做参数，但可能也会依照“销售面积〞、“户数〞等等来作为计算参数，这些都跟我们指标应用的目的相关。而关于最后要出指标值，可是就是“量〞、“价〞两方面，不会有根本变化。因此在软件设计上如何考虑可以让原始数据可以灵便生成不一样的解析结构数据，并且可以灵便变动“指标的计算口径〞，做到这样，我们想要的指标就不再是一张张固定的表格，而是真切可以满足我们不一样阶段，不一样应用目的的数据库了。指标数据库的建设也可以说是一门边缘科学,它主要包含了两局部，一局部是信息技术自己，别的就是统计学。因此我们需要在这两门科学的基础上找到很好的结合点，来完成指标解析和积累的工作。经过对大量指标解析结果的解析和对指标应用的深入研究，广联达公司认为“多维解析〞是解决指标解析灵便性的最有效方法。而关于“多维解析〞，大家常有的就是EXCEL表中的“数据透视表〞的功能。软件详细实现方式以下：我们拿清单数据为例，第一我们解析我们出的指标可能有“按花销种类统计的指标〞、“按专业种类统计的指标〞、“按国标分部章节统计的指标〞、“按自定义的一级分部统计的指标〞等等。而最基础的源数据是清单及其综合合价、工程量等。因此我们需要做的第一文案大全合用标准文档步就是给“清单〞赐予不一样的维度属性值，以以下列图：〔清单属于哪个专业、哪一栽花销、哪个分部等等〕图八清单各维度般配只要保证每条清单所对应的你想统计的维度值都正确无误，即可进行指标计算，软件将自动完成相关繁琐的计算工作，下一步您只要要依照自己的需要定义自己需要的指标解析表格即可。软件操作以下：文案大全合用标准文档图九多维解析表制作利用“多维解析〞的相关技术手段和方法，即可快速完成不一样层次的数据统计，下一步就要看如何灵便度的使用“计算参数〞了。来完成指标解析的最后一步，获取想要指标结果。以以下列图，指标软件可之内嵌多样的计算参数，用户可以依照自己的实质需要快速调整计算参数，获取自己想要的指标解析结果。图十灵便代替计算参数文案大全合用标准文档图十一指标结果报表3、指标的积累应用自己用软件进行数据的解析就有一个特定的利处，就是数据可以连续的积累保存下来。在软件中，将用户解析的工程，将会有一个一致的界面来管理所有的工程，以以下列图：图十二工程工程管理界面在这个界面中，用户可以看到自己解析的所有历史工程数据，方便自己查阅应用。文案大全合用标准文档别的，考虑到指标积累的主要目的是应用，因此软件开发了大家常用的指标对照应用功能，用户可以进行多个工程的对照，方便其盘问相关指标和审察相关数据。图十三指标对照审察应用四、指标数据解析与数据应用展望指标解析与集中管理也只能算是指标数据库建设的第一阶段，在此阶段，我们已经可以保证历史数据可以快速的进行解析，可以依照我们不一样的要求出相应的指标。并且可以进行数据的集中管理，进行数据对照应用。但随着时间的推移，当我们积累的数据越来越多，时间周期越来越长，必然会带来历史数据的更新问题，这也可能是很多企业积累了多年数据但总也发挥不出其有效价值的根根源因。关于目前的工程工程而言，由于设计标准和相关标准在短时间内没有发生根本的变化，因此经过价风格整来及时更新历史的造价指标，以方便指标应用，使其更拥有可参照性，那么是指标数据库建设的第二阶段。经过此阶段的睁开，将会扩展更多的指标应用，比方工程造价指数的测算和应用等等。为实现后续指标更深层次的应用，广联达指标软件在进行数据导入时，已经将每条清单和定额的工料机信息导入进库，这样在后边的造价调整等相关深层次应用中，经过详细资料的价风格整即可变为可能。