碧桂园龙城项目优秀经验总结分享共47图文

龙城项目工程管理总结与分享碧桂园龙城项目部2017年11月10日

目录一、工程概况二、工程技术措施五、实用工法应用四、管理制度分享三、工程亮点展示六、自主创新一、工程概况---项目概况碧桂园龙城二期A地块1#-10#楼，总建筑面积约12.6万平米。主体采用铝模+钢支撑体系。其中5#楼主体结构采用铝模施工，预定为免抹灰。3#6#7#楼主体采用钢支撑施工，为薄抹灰。1#、2#、8#、9#、10#楼多层洋房正常抹灰。结构施工过程穿插施工。

目录二、工程技术措施二、工程技术措施—强化设计，提前沟通图纸

通过及时组织设计单位和施工单位沟通图纸优化调整建议，减少施工过程中的变更和返工。项目上设置专职资深图纸对接人，第一时间解决各种图纸问题。图纸问题沟通交流会二、工程技术措施—高标准工法，样板先行

现场设置施工样板展示区，坚持每道工序样板先行的原则。施工现场设置框架柱、剪力墙、砌体、抹灰、窗洞、构造柱、安装管线施工、屋面及卫生间防水等样板，做好对班组交底，有效地预防控制质量通病的产生。钢筋各工序样板主体、砌体各工序样板钢支撑体系实物样板铝膜实物样板二、工程技术措施砌体抹灰装饰实体样板地暖施工实体样板精装修实体样板场地移交实体样板做好工法样板后，在楼内施工每道工序的实体样板，使每个进场队伍知道成活标准，指导意义更强。做样板的同时，也发现设计问题，解决设计问题。二、工程技术措施—图纸设计深化项目部结合“精确备料、精准定位、一次成活”为目标，开展了主体结构深化优化，识别了门窗洞企口优化，砌体小墙垛现浇优化，窗下填充墙优化，立面复杂节点优化，墙体交界面防裂优化等形成了铝模板配模优化图、钢支撑体系配模优化图。铝模板优化图平面图钢支撑优化平面图二、工程技术措施设计时，将门边垛，外窗反坎，外边线条，抹灰企口等进行深化过梁下挂效果过梁下挂深化二、工程技术措施深化效果图二、工程技术术措施深化效果图铝合金窗止水水企口效果铝合金窗止水水企口优化二、工程技术术措施深化效果图抹灰企口效果果抹灰企口深化化企口150二、工程技术术措施深化效果图二次结构一次次成型效果二次结构优化化二、工程技术术措施—使用BIM技术深化设计计项目部基于BIM软件对悬挑脚脚手架进行排排布，重点对对转角部位工字钢布置、、连墙件位置置进行明确，，并对各类周转转材料进行自自动统计，提高了脚手架方案的针对性和可实施性。悬挑脚手架排排布图（局部部）悬挑脚手架实实景（局部））二、工程技术术措施将优化形成的管线最优综合排布布方案模型与相关方沟通通确认，生成机电各专业深化图图纸、预留预预埋深化图纸纸，有效指导导现场施工，，保证安装工工程一次成优优。地下车库机电电管综深化图图纸地下车库机电电管综深化模模型（局部））二、工程技术术措施使用Revit创建参数化的的U-PVC管材管件族，，卫生间排水水管材在BIM模型下自动生生成优化后的的加工料单，在加工棚内进进行集中加工工、现场拼装装施工。二、工程技术术措施—集中加工通过前期图纸纸深化，形成成相应的配料料清单，结合合场地规划布布置，已形成成安装、钢筋筋、木工、砌砌体、预制块块、定型化设设施等集中加加工车间，实实现工厂化集集中批量加工工，定量配送送，严格控制制材料造成的的主体成型误误差。材料统计表及及集中加工集中加工车间间二、工程技术术措施水电加工车间间按型号备货水电加工机具具水电加工机具具仓库存放按型号装筐备备货二、工程技术术措施—精准配模分类堆放、按按班组领取模板编号上墙加固水平拼装提前绘制每道道墙的配模图图采用精密木工工机床裁切模模板，精密配配模二、工程技术术措施—高精砌体积极推广落实实新工艺新材材料，砌体工工程采用精密密加气块，配合铝模使使用，现场达达到结构与砌砌体双免抹灰灰。二、工程技术术措施—免抹灰、薄抹抹灰施工在实体样板层层做薄抹灰工工艺、和免抹抹灰工艺展示示。后期施工工，铝模楼栋栋采用免抹灰灰，钢支撑楼楼栋采用薄抹抹灰，提高工工程质量、节节约成本、缩缩减工期、节节省社会资源源。二、工程技术术措施—机电标准化管道井优化立管布置样板板工厂化加工小样品展示机电安装施工工前结合专业业图纸，对公公共区域点位位、管井、电电井、空调插插座与空调孔孔洞等进行优优化。合理排排布安装所有有设备，实现现使用功能，，排布美观，，井井有条，，利于业主的的操作及维修修，一次性施施工到位，避避免返工。工工厂化集中高高精度加工，，提高效率、、一次成优，，减少材料浪浪费，避免现现场垃圾产生生。现场设置置机电安装样样板、悬挂水水电工法展示示牌确保每个个班组熟悉施施工要点。二、工程技术术措施—安全文明标准准化现场出入口设设置自动冲洗洗机，安装塔塔吊喷淋系统统、道路两侧侧、加工区防防护棚、脚手手架均安装自自动喷雾系统统，结合地面面风送式雾炮炮机、洒水车车、扬尘监测测系统等设施施有效控制现现场扬尘。使使用安全通道道防护棚、一一体式施工电电梯防护门，，电梯井操作作平台，集装装箱式门卫室室、茶水亭等等定型化设施施，实现现场场设施标准化化。可重复利用电电梯井防护门门及防护可吊装式门卫卫房定型化防护棚棚及栏杆目录三、工程亮点点展示三、工程亮点点展示—可回收套筒可回收锥形套套筒：使用方方法同普通套套管，工厂制制作精度更高高，同时可以以替代混凝土土内撑条使用用，可拆除回回收使用成本本更低三、工程亮点点展示—定位钢筋剪力墙钢筋：：纵向钢筋每每1.5米范围增加一一道竖向定位位筋，水平方方向顶部增设设一道水平定定位筋，更好好的控制钢筋筋定位。三、工程亮点点展示—楼板厚度控制制器楼板厚度控制制器：楼板厚厚度控制器，，相比常规楼楼板控制器，，操作更简单单。因砼块控控制器中间部部位留空设置置，砼浇筑后后可以与楼板板砼完美融合合，解决了控控制器处漏水水问题，不需需拆除，节约约了时间和成成本。三、工程亮点点展示—垂直度控制在外墙、楼梯梯间、电梯井井以及较长墙墙体设置钢丝丝绳反拉以及及布置钢管顶顶撑控制墙体体垂直度三、工程亮点点展示—钢楼梯模楼梯钢模具深深化图楼梯成型效果果楼梯钢模具钢支撑体系楼楼梯使用钢模模具，减少对对工人的依赖赖性，可达到到清水楼梯的的效果。三、工程亮点点展示—模板阴角成型型外墙模上口需需背通长方楞楞，保证上口口顺直，不变变形板、墙交接部部位均背通长长方木拆模后阴角清清晰顺直三、工程亮点点展示—外墙防错台漏漏浆混凝土外墙接接茬错台、解解决办法外墙上下层接接缝处预留模模板加固连接接件，使其接接缝严密。同同时，在该部位模板板下口用透明明胶横向粘挂挂小木条套管管，进行堵浆浆、截浆三、工程亮点点展示—专用夹具制作U形梁夹、淘汰步步紧加固三、工程亮点点展示—角铁压缝控制制漏浆1、墙板根部采采用角铁固定定。2、定位筋距离离地面200mm，间距600mm。角铁压缝控制制漏浆三、工程亮点点展示—水暖井地毯式式放线水暖井地毯式式放线，U-PVC止水节一次精精准预埋工法法三、工程亮点点展示—一次预埋帖模模率配电箱结构一一次预埋成型型工法线盒一次精准准预埋施工工工法目录四、管理制度度分享四、管理制度度分享集团和区域领领导多次到项项目指导，并并鼓励一线人人员不断创新新。四、管理制度度分享—活动倒逼现场场通过观摩会、、工地开放日日、第三方创创优巡检等一一些列活动倒倒逼现场，使使现场做的常常态化管理。。河南区域工程程管理标准化化观摩会龙城项目工地地开放日四、管理制度度分享—前期高标准策策划项目进场时就就高标准定位位，通过前期期策划，建立立项目三维效效果图优化现现场平面布置置。实施分区区管理，隔离离措施到位，，规划合理，，设施配置到到位。四、管理制度度分享—不间断的培训训交底对每批新工人人进行技术交交底，将项目目部支模体系系、施工工艺艺、加固方式式、各节点做做法、质量通通病防治措施施，垂直平整整度等质量要要求传达到每每个工人。四、管理制度度分享—验收公示制度度主体验收公示示制度砌体验收公示示制度验收公示制度度课件培训微信图文报验验验收公示制度度的宣贯、培培训、实施，，使施工现场场的每个人员员都清楚验收收关注点。每每个关注点拍拍照片预报验验，又让每个个人员清楚验验收的标准，，提高了验收收效率和验收收质量。四、管理制度度分享—三张表制度砼浇筑前对所所有数据进行行满测砼浇筑前第一一张表砼浇筑隐蔽验验收前，同步步报验砼浇筑筑前模板成型型质量自检数数据，形成第第一张表，数数据达到100%合格，验收公公示必须附第第一张表。四、管理制度度分享—三张表制度砼浇筑过程中中对所有数据据进行满测，，调整砼浇筑过程中中第二张表砼浇筑过程中中，同浇筑顺顺序一起对所所有数据进行行测量，对于于不合格