电梯巡检标准

欢。迎下载3电梯巡检标准3.1技术标准3.1.1技术标准说明子系统巡检分类巡检位置巡检部位巡检内容巡检标准检查方式标准下限标准上限计量单位电梯系统电梯机房巡检标准电梯机房客梯/货梯/观光电梯曳引机运行无异常响声和异常振动，制动器各销轴动作灵活，打开制动衬与制动轮无摩檫(0.125-0.7mm)观察无无无曳引机传动部件无过热观察无无无限速器运转正常，各销轴转动灵活观察无无无钢丝绳绳头部件完好，绳头牢固，夹绳器完好观察无无无

子统巡检分类巡检位置巡检部位巡检内容巡检标准检查方式标准限标准限计量单位标识标牌完好，清洁无污损，无丢失观察无无无抱闸装置正常观察无无无供配电-配电箱配电柜卫生无异常，无积尘观察无无无配电柜电压（V）正常观察37540V控制柜内显示信号功能正常观察无无无环境设施空调设备运转正常，滤网定期清洁，效能正常观察无无无

子统巡检分类巡检位置巡检部位巡检内容巡检标准检查方式标准限标准限计量单位排风设备转动正常，能效正常观察无无无机房照明灯具完好观察无无无机房温度不大于40℃测量540℃挡鼠板齐全且在指定位置观察无无无门窗是否完好且锁闭观察无无无上墙制度困梯救援流程图等齐全观察无无无

子统巡检分类巡检位置巡检部位巡检内容巡检标准检查方式标准限标准限计量单位机房卫生清洁、无杂物、无渗漏观察无无无救援设施设备齐全且在指定位置观察无无无机房通讯设备有效清晰观察无无无温湿度计配齐且完好观察无无无抱闸扳手、轮齐全观察无无无灭火器压力、外观正常观察无无无

子统巡检分类巡检位置巡检部位巡检内容巡检标准检查方式标准限标准限计量单位烟感观察正常，巡检灯在闪烁观察无无无消防电话测试功能有效观察无无无电梯电梯轿厢及电梯间客梯/货梯/观光电梯各层平层是否平层观察无无无厅门开关正常，开启灵活，无异响观察无无无轿门开关正常，开启灵活，无异响观察无无无使用合格证有效且在指定位置观察无无无

子统巡检分类巡检位置巡检部位巡检内容巡检标准检查方式标准限标准限计量单位层站巡检标准安全保护触板灵敏可靠，光幕正常观察无无无轿厢内操作盘灵活可靠观察无无无轿厢内照明完好，无污渍、无损坏、保持洁净,灯具照明正常观察无无无轿厢风机运转正常观察无无无内呼层选按钮可靠正确，无脱落观察无无无运行状况平稳无台阶感，无异响观察无无无

子系统巡检分类巡检位置巡检部位巡检内容巡检标准检查方式标准下限标准上限计量单位轿厢地面轿厢地面表面无污渍、石材光亮度达标、无明显垃圾、无污渍、痰渍，轿厢地面石材无破损、美陈无破损观察无无无轿厢墙面墙面无污渍、积尘、控制面板保持清洁，观光梯钢架、采光玻璃无污渍、保持洁净，电梯门、内壁面光亮如新、墙面、控制面板、采光玻璃观察无无无电梯电梯底坑电梯底坑底坑环境底坑卫生无杂物无积水观察无无无

子统巡检分类巡检位置巡检部位巡检内容巡检标准检查方式标准限标准限计量单位巡检标准电超观使用合格证有效且在指定位置无无无梯市，察电百观自动扶开关装置正常完好无无无梯扶货察梯/人行系梯楼，观步道急停按钮无卡滞、无损坏，功能有效无无无统巡室察检内梳齿板无断齿，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常，底面干净、无灰尘、观梳齿板与梯级无无无标步无污渍察

子系统巡检分类巡检位置巡检部位巡检内容巡检标准检查方式标准下限标准上限计量单位准行街扶手带表面无过热、无毛刺，无机械性损伤，入口处居中、保护动作灵活可靠，运行无明显抖动、速度正常（扶手带与梯级同步误差0-2%）,无灰尘、无污渍、表面光亮观察无无无机坑盖板平整，正常观察无无无防护装置防攀爬、防夹设施齐全、牢固、安全观察无无无防护盖板无松脱，无缺失、无破损观察无无无警示标志齐全、醒目观察无无无运行指示灯牢固，指示正确观无无无

子统巡检分类巡检位置巡检部位巡检内容巡检标准检查方式标准限标准限计量单位察运行状况运行正常，没有异常响声和抖动观察无无无变频触发感应装置运行正常观察无无无3.1.2巡检频次系统工作名称商业管理非商管管理-超市，影城等技工主管工程负责人物业负责人技工主管工程负责人物业负责人电梯电梯-直梯电梯机房巡检1次/天1次/月1次/月1次/月2次/月1次/月1次/月1次/月电梯-直梯底坑巡检2次/月1次/月电梯-轿厢及层站巡检1次/天1次/周2次/月1次/月1次/周1次/月1次/月1次/月电梯-扶梯巡检1次/天1次/周2次/月1次/月1次/周1次/月1次/月1次/月3.2操作指引3.2.1技术指引巡检内容序号标准说明正确标准错误示例机房温度图2.2.1不大于40℃■^^BHBBB^^Hr■.1■IX温度超出范围轿厢内照明图2.2.2完好，无污渍、无损坏、保持洁净,灯具照明正常J轿厢照明正常X轿厢照明灯不亮

巡检内容序号标准说明正确标准错误示例轿厢地面图2.2.3J轿厢地面表面清洁j一1■轿厢地面表面无污渍、石材光亮度达标、无明显垃圾、无污渍、痰渍，轿厢地面石材无破损、美陈无破损k，,.一X轿厢地面表面污迹■轿厢墙面图2.2.4墙面无污渍、积尘、控制面板保持清洁，观光梯钢架、采光玻璃无污渍、保持洁净，电梯门、内壁面光亮如新、墙面、控制面板、采光玻璃J轿厢内采光玻璃洁净X轿厢内污染

巡检内容序号标准说明正确标准错误示例底坑卫生图2.2.5无杂物无积水题肝-二身X底坑积水J底坑无积水梳齿板与梯级图2.2.6梳齿板无断齿，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常，底面十净、无灰尘、无污渍jiiIIiUHUi]广■h-r—1—._：・_占二一三_一Tb忸帕别斓jl*梳齿板断齿，iol4梳齿板无断齿

巡检内容序号标准说明正确标准错误示例扶手带图2.2.7表面无过热、无毛刺，无机械性损伤，入口处居中、保护动作灵活可靠，运行无明显抖动、速度正常（扶手带与梯级同步4HiddfVJ扶手带表面无毛刺X扶手带表面有破损、毛刺防护盖板图2.2.8无松脱，无缺失、无破损-if生n1QL■■liMJ防护盖板无松脱X防护盖板松脱

3.2.2岗位职责3.2.2.1岗位职责岗位工作职责物业负责人1、负责审核巡检计划2、负责检查考及核各级员工巡检执行情况3、按照电梯巡检标准定期执行巡检4、负责广场巡检完成情况的汇报及问题解决工程负责人1、协助工程副总审核巡检计划2、负责检查各级员工巡检完成质量3、按照电梯巡检标准定期执行巡检4、负责安排广场各级员工巡检工作主管1、监督和检查巡检的执行情况2、按照电梯巡检标准进行设备巡检技工1、负责电梯系统的日常运行检查2、负责电梯系统的日常巡检3、巡检发现问题时，及时向主管及经理汇报3.2.2.2安全要求安全管控点标准说明正确标准错误示例

安全管控点标准说明正确标准错误示例人员J启动或停止时，确认梯级上无搭乘X启动或停止时，梯级上搭乘人员置置，防止轿厢倾斜J较重货物放置在电梯轿厢的中间位X较重货物放置在电梯轿厢的一边搬运大件较重货物时，应将物件放置在电梯轿厢的中间安全管控点标准说明正确标准错误示例人员J启动或停止时，确认梯级上无搭乘X启动或停止时，梯级上搭乘人员置置，防止轿厢倾斜J较重货物放置在电梯轿厢的中间位X较重货物放置在电梯轿厢的一边搬运大件较重货物时，应将物件放置在电梯轿厢的中间扶梯自动扶梯、自动人行道在启动或停止时，应确认梯级上无搭乘人员安全管控点标准说明正确标准错误示例巡检时搭乘自动扶梯、自动人行道时禁止将头或身体伸扶梯、自动人行道扶手以外空间■■■r一J禁止将头或身体伸出扶梯、自动人行道扶手以外空间■u--S?71X将头或身体伸出扶梯、自动人行道扶手以外空间巡检时禁止任何人在自动扶梯、自动人行道上攀爬、玩;或将细碎物品随意丢弃在梯级上iLjMf__'-Wife融4耍网J禁止任何人攀爬X人员攀爬3.2.2.3工具要求工具名称使用说明工具图片

工具名称使用说明工具图片万用表、交流电压的测量，先将档位调整至丫~750丫，黑表笔