租赁终止协议书

租赁终止协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（合同编号：____），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特达成如下租赁终止协议：一、租赁标的物及租赁期限概述1.租赁标的物：本协议所涉及的租赁标的物为位于[标的物详细地址]的[房屋/场地/设备等具体描述]，建筑面积/使用面积为[X]平方米，用途为[具体用途]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方同意提前终止该租赁合同，租赁期限截止至____年__月__日。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定向乙方收取因提前终止合同而应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物，并对租赁标的物的状况进行检查。2.义务：应按照原租赁合同的约定，向乙方提供符合约定条件的租赁标的物。在租赁期限内，应按照法律法规的规定及合同约定，履行对租赁标的物的维修、保养等义务，确保乙方正常使用。配合乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期限内，有权按照原租赁合同的约定使用租赁标的物。2.义务：应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他应支付的费用。应按照原租赁合同及本协议的约定，合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。在租赁期限届满或提前终止后，应按照甲方要求的时间和标准，将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责清理租赁标的物内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方应支付至租赁期限截止日（即____年__月__日）的租金。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将上述租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金退还：甲方在收到乙方支付的全部租金及各项费用，并确认租赁标的物及其附属设施设备完好无损、乙方已履行完所有义务后，应在[X]个工作日内将押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还给乙方。3.其他费用：乙方应结清租赁期限内发生的水、电、燃气、物业等各项费用，并提供相应的缴费凭证给甲方。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、租赁标的物的交还1.交还时间：乙方应在____年__月__日之前将租赁标的物交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照原日租金标准的[X]%向甲方支付违约金。2.交还标准：乙方交还的租赁标的物应保持完好状态，包括但不限于房屋结构完整、墙面地面无损坏、门窗能正常开关、附属设施设备能正常使用等。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.交接手续：甲乙双方应在租赁标的物交还当日共同进行现场检查和交接，并签署《租赁标的物交接清单》。交接清单应详细记录租赁标的物的现状、附属设施设备的情况等。如发现乙方未按照交还标准交还租赁标的物，甲方有权要求乙方立即进行整改，直至达到要求为止。整改费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、押金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物，除应按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方因收回租赁标的物而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：__