《住宅建筑规范》

《住宅建筑规范》解析浙江工业大学建筑系谢榕第一讲新规范简介一、《住宅建筑规范》简介二、《住宅性能评定技术标准》简介三、《绿色建筑评价标准》简介第二讲住宅建筑规范GB50368－2005详解一、住宅的外部环境与内部环境二、住宅建筑三、住宅结构四、住宅设备五、住宅的防火与疏散六、住宅的节能七、住宅的使用与维护第一讲新规范简介第一节《住宅建筑规范》简介一、目的和意义二、编制原则和指导思想1、全文强制。2、以住宅建筑作为一个完整的对象，《规范》对九个方面的基本功能做了规范，包括基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护等方面。其中对涉及到居住基本需求的外部环境和室内环境进行了非常详尽的规定。3、体现性能化原则，主要规定住宅建设在结构安全、火灾安全、使用安全，卫生、健康与环境，噪声控制，资源节约和合理利用以及其他涉及公众利益方面，必须达到的指标或性能要求。4、全面兼顾、突出重点。在系统完成《住宅建筑规范》有关内容的同时，重点突出与节能、节水、节材、节地有关的技术要求，以及维护公众利益、构建和谐社会、城乡统筹等方面的要求。第五节建筑预测

2001至2013年

刚跨入２１世纪，建筑设计师们将大胆创新和极力追求建筑的艺术化。例如，将原来传统的透明玻璃改用通电后能发光的彩色玻璃，一到晚上，使建筑物显得光彩夺目。有的建筑物通体蓝色，有的建筑物是晶莹的黄色，有的则闪烁着各式广告图案及红绿相间的条纹，等等。这个期间的建筑物设计，其最大的特点是追求曲线美。建筑物上采用的曲线，曲面形式将会比直线和平面式多得多，如窗户多为圆形、椭圆形或其它各种形状。2014年至2040年这一时期的城市建筑将倾向于修道院式设计，由建筑群围成一个或几个天井形状。这是出于对人多地少和犯罪率高的考虑，因为与外界相比，在这种以建筑物围成的天井内自然要安全得多。这个时期的建筑物大多是智能型的，在建筑物中安装有多种智能传感器，用于检测应力、沉降、裂缝、腐蚀，以及可能出现的其它问题。借助于环境传感器，可检测空气的温度、湿度和污染程度等情况，并通过墙壁和房顶对空间进行过滤。所有这些信息都能很快反馈到一个中心处理机构，以保证建筑物的可靠及居民的安全与健康。在住房设计方面，个性化具有非常重要的意义。由于个性化空间的追求几乎是永无止境的，因而房屋装修技术在这一时期将会迅速发展。2041至2055年在这一时期，由于人们普遍怀念“昔日美好时光”，怀旧的城乡建筑设计比重将越来越大。到了这个时期，陈旧的建筑物已落伍，势必纷纷被具有生气的新型建筑物所取代。这一时期的新型建筑物着重追求美感。这时，各种先进的具有特殊功能的建筑材料将广泛使用，从而使建筑物的使用寿命大大延长。在这个时期还可能采用一种高科技新产品——滋悬浮电梯，这种电梯不仅可像磁悬浮列车那样运行平稳和安全，而且升降速度也要比普通电梯快好几倍。2056至2070年这个时期将大规模地建造带穹顶的城市。为了实现这个目标，需要利用现有的高层建筑的柱子，在城市的上空撑起一个重量轻、半透明的巨大的罩子。有了这样的穹顶，整个城市可以变得四季如春，一切活动都可以一天２４小时不间断地进行。每当夜幕降临时，由电脑控制的无数的彩色激光，会将穹顶变成色彩斑斓的反光镜。2071年以后，不再是比例或顺序，而是活力和动态，这是20世纪建筑艺术的延续和发展。动态建筑能改变建筑物的外形。借助铰链和滑道，墙和房顶可重新排列和组合，房间可大可小，形状可以变化，从而更满足人的需求。第二讲住宅建筑规范（GB50368－2005）解析相关规范：民用通则住宅设计规范低规、高规人防有关建筑物理的规范

第一节住宅的外部环境与内部环境一、可持续发展对建筑室内外物理环境的基本要求二、规范主主要内容3.1.1住宅建设应应符合城市市总体规划划要求，保保障居民基基本的生活条件和环环境，经济济、合理、、有效地使使用土地和和空间。3.1.2住宅选址应应有利于避避免有害气气体和工程程地质灾害害等对住宅的影响。。3.1.3住宅应具有有与人口规规模或住宅宅规模相对对应的公共共服务设施、道路和和公共绿地地。3.1.8住宅应满足足人体健康康所需的通通风、日照照和隔声的的要求。3.1.9住宅选材应避避免对室内环环境造成污染染。3.1.10住宅应具有防防止外窗玻璃璃、外墙装饰饰等坠落伤人人的措施。3.1.11住宅必须进行行节能设计，，且住宅及其其室内设备应应能有效利用能源和和水资源。3.1.12居住区和住宅宅应符合无障障碍设计原则则。3.2.1住宅建设应选选用经过认证证或具有标识识的合格设备备与产品。3.2.2当住宅建设采采用不符合工工程建设强制制性标准的新新技术、新工艺、新材材料时，必须须经相关程序序核准。3.2.3未经技术鉴定定和设计许可可，不得拆改改结构构件和和加层改造。3.3.1达到设计使用用年限的既有有住宅需要继继续使用时，，应委托具有相应资质质的机构鉴定定，并根据鉴鉴定结果进行行处理。3.3.2既有住宅的改改造、改建应应与节能、防防火改造同步步进行。4.1.1住宅间距，应应满足日照要要求为基础，，综合考虑采采光、、通风、消防、防防灾、管线埋埋设、视觉卫卫生等要求确确定。住宅日照标准应符符合表4.1.1的的规定。对于于特定情况还还应符合下列规定：1.老年人人住宅不应低低于冬至日日日照2h的标标准；2.旧区改改建的项目内内新建住宅日日照标准可以以酌情降低，，但不应低于大寒寒日日照1h的标准。。计算起点：：底层窗窗台面（（距室内地地坪0.9m高的外外墙位置）有效日照时间间带(当地地真太阳时)

8~16

9~154.1.2住宅至道路边边缘的最小距距离，应符合合表4.1.4的规规定；注：当道路设设有人行便道道时，其道路路边缘指便道道边线。住宅不应向路路面宽度大于于9m的道路路开设出入口口。4.1.3住宅周边设置置的各类管线线不应影响住住宅的安全，，并应防止管线腐蚀、、沉陷、震动动及重压。4.2.1配套公共服务务设施（配套套公建）应包包括：教育、、医疗卫生、文化、体体育、商业服服务、金融邮邮电、社区区服务、市政公用和行政政管理等九类类设施。4.2.2配套公建的项项目与规模，，必须与居住住人口规模相相对应。并应与住宅同同步规划、同同步建设、同同期交付。4.3.1每个住宅单元元至少应有一一个出入口可可以通达机动动车。人车混行道路路的设计时速速不应大于15公里里/小时时。4.3.2道路设置应符符合下列规定定：1、双车道路路面宽度不应应小于6m；宅前路路的路面宽度度不应小于2.5m；2、当尽端式式道路的长度度大于120m时，，应在尽端设设不小于12m×12m的的回车场地。。3、主要道路路坡度较大时时，应设缓冲冲段与城市道道路相接；4、在地震设设防地区，道道路交通应考考虑减灾、救救灾要求。地震设防城市，，干路高层住住宅后退10~15米米。4.3.3无障碍道路应应贯通，并应应符合下列规规定：1、坡道的坡坡度应符合表表4.3.3的规定2、人行道在在交叉路口、、街坊路口、、广场入口应应设缘石坡道。坡面应平平整，且不应应光滑。坡度度应小于1：20，，坡宽应大于1.2米米。3、通行轮椅椅车的坡道宽宽度不应小于于1.5m4.4.1新新区的绿地地率不应低于于30%。。4.4.2公公共绿地总总指标不应少少于1m2/人。4.4.3人人工景观水水体的补充水水严禁使用自自来水。无护护栏水体的近近岸2m范范围内以及及园桥、汀步步附近2.0m范围围内，水深不不应大于0.5m。。4.4.4临临近噪声源源的住宅周边边应采取防噪噪措施。4.5.1地地面水的排排水系统应根根据地形特点点设计，地面面排水坡度不不应小于0.2％；4.5.2住住宅用地的的防护工程设设置应符合下下列规定：1、台阶式用用地的台阶之之间应用护坡坡或挡土墙连连接，相邻台地间高差差大于1.5m时，，应在挡土墙墙或坡比值大大于0.5的的护坡顶加加设安全防护护设施；2、土质护坡坡的坡比值应应小于或等于于0.5；；3、高度大于于2m的的挡土墙和护护坡的上缘与与住宅间水平平距离不应小于3m，其其下缘与住宅宅间的水平距距离不应小于2m。。7.1.1住住宅建筑筑应在平面布布置和建筑构构造上采取措措施，保证室室内安静。卧卧室、书房与与起居室关窗窗状态下的允允许噪声级不不应大于50dB(A声声级)。7.1.2楼楼板计权权标准化撞击击声声压级不不应大于75dB。应采取构造措措施提高楼板板的撞击声隔隔声性能。7.1.3空空气声计计权隔声量，，楼板不应小小于40dB（分隔住宅宅和非居住用用途的楼板不不应小于55dB），，分户墙不应应小于40dB，外窗不不应小于30dB，户门门不应小于25B。应采采取构造措施施提高楼板、、分户墙、外外窗、户门的的空气声隔声声性能。7.1.4水水、暖、、电、气管线线穿过楼板和和墙体时，孔孔洞周边应采采取密封隔声声措施。7.1.5电电梯不应与与卧室、起居居室紧邻布置置。收条件限限制需要紧邻邻布置时，必必须采取有效效的隔声和减减振措施。7.1.6管管道井、、水泵房、风风机房应采取取有效的隔声声措施，水泵泵、风机应采采取减振措施施。第二节住住宅建筑筑一、规范主要要内容5.1.1每每套住宅应应设卧室、起起居室（厅））、厨房和卫卫生间等基本本空间。5.1.2厨厨房应设置置炉灶、洗涤涤池、案台、、排油烟机等等设施或预留留位置。5.1.3厨厨房地面应有有防水构造措措施。5.1.3卫卫生间间不应应直接接布置置在下下层住住户的的卧室室、起起居室室（厅厅）和和厨房房、餐餐厅的的上层层。卫卫生生间地地面和和局部部墻面面应有有防水水构造造。5.1.4在卫卫生间间应设设置便便器、、洗浴浴器、、洗面面器等等设施施或预预留位位置；；布置置便器器的卫卫生间间的门门不应应直接接开在在厨房房内。。5.1.5外外窗窗窗台距距楼面面、地地面的的净高高低于于0.90m时时，应应有防防护设设施。。六层层及六六层以以下住住宅的的阳台台栏杆杆净高高不应应低于于1.05m，，七层层及七七层以以上住住宅的的阳台台栏杆杆净高高不应应低于于1.10m。。防护护栏杆杆的垂垂直杆杆件间间净距距不应应大于于0.11m。。5.1.6卧卧室、、起居居室（（厅））的室室内净净高不不应低低于2.40m，，局局部净净高不不应低低于2.10m，，且且其面面积不不应大大于室室内使使用面面积的的1/3。。利用用坡屋屋顶内内空间间作卧卧室、、起居居室（（厅））时，，其1/2面面积积的室室内净净高不不应低低于2.10m。。5.1.7阳阳台地地面构构造应应有排排水措措施。。5.2.1走走廊和和公公共部部位位通道道的净净宽不不应应小于于1.20m，，局局部净净高不不应应低于于2.10m。。5.2.2外外廊、、内天天井及及上人人屋面面等临临空处处栏杆杆净高高，六六层及及六层层以下下不应应低于于1.05m；；七层层及七七层以以上不不应低低于1.10m。。栏栏杆应应防止止攀登登，垂垂直杆杆件间间净空空不应应大于于0.11m。。5.2.3楼楼梯梯梯段净净宽不不应小小于1.10m。。六六层及及六层层以下下住宅宅，一一边设设有栏栏杆的的梯段段净宽宽不应应小于于1m。。楼楼梯踏踏步宽宽度不不应小小于0.26m，，踏踏步高高度不不应大大于0.175m。。扶手手高度度不应应小于于0.90m。。楼梯梯水平平段栏栏杆长长度大大于0.50m时时，，其扶扶手高高度不不应小小于1.05m。。楼楼梯栏栏杆垂垂直杆杆件间间净空空不应应大于于0.11m。。楼梯梯井净净宽大大于0.11m时时，，必须须采取取防止止儿童童攀滑滑的措措施。。5.2.4住住宅与与附建建公共共用房房的出出入口口应分分开布布置。。住宅宅的公公共出出入口口位于于阳台台、外外廊及及开敞敞楼梯梯平台台的下下部时时，应应采取取防止止物体体坠落落伤人人的安安全措措施。。5.2.5七七层以以及七七层以以上的的住宅宅或住住户入入口层层楼面面距室室外设设计地地面的的高度度超过过16m以以上的的住宅宅必须须设置置电梯梯。5.2.6住住宅建建筑中中设有有管理理人员员室时时，应应设管管理人人员使使用的的卫生生间。。5.3.1七七层及及七层层以上上的住住宅，，应对对以下下部位位进行行无障障碍设设计：：1建建筑入入口；；2入入口口平台台；3候梯梯厅；4公共共走道；；5无障障碍住房房。5.3.2建建筑入口口及入口口平台的的无障碍碍设计应应符合以以下规定定：1、建筑筑入口设设台阶时时，应设设轮椅坡坡道和扶扶手；2、坡道道的高度度和水平平长度应应符合表表5.3.2的规规定；高度(m)1.000.750.600.35坡度≤≤1:16≤≤1:12≤≤1:10≤≤1:83、供轮轮椅通行行的门净净宽不应应小于0.80m；4、供轮轮椅通行行的的推推拉门和和平开门门，在门门把手一一侧的墙墙面，应留留有不小小于0.5米米的墙墙面宽度度；5、供轮轮椅通行行的门扇扇，应安安装视线线观察玻玻璃、横横执把手手和关门拉手手，在门门扇的下下方应安安装高0.35m的的护门门板；6、门槛槛高度及及门内外外地面高高差不应应大于15mm，，并应以以斜面过渡。。5.3.3七七层及七七层以上上住宅建建筑入口口平台宽宽度不应应小于2.0m。。5.3.4供供轮椅通通行的走走道和通通路宽度度不应小小于1.20m5.4.1住住宅的卧卧室、起起居室（（厅）、、厨房不不应布置置在地下下室。当当布置在在半地下下室时，，必须对对采光、、通风、、日照、、防潮、、排水及及安全防防护采取取措施。。5.4.2住住宅地下下机动车车库应符符合以下下的规定定：1、库内内坡道严严禁将宽宽的单车车道兼作作双向车车道。2、库内内不应设设置修理理车位，，并不应应设有使使用或存存放易燃燃、易爆物品品的房间间。3、库内内车道净净高不应应低于2.20m。。车位净净高不应应低于2.00m4、库内内直通住住宅单元元的楼（（电）梯梯间应设设门，严严禁利用用楼（电）梯梯间进行行自然通通风。5.4.3住住宅地下下自行车车库净高高不应低低于2.00m。。5.4.4住住宅地下下室应采采取有效效防水措措施。第三节、、住宅宅结构一、规范范主要内内容3.1.5住住宅结构构在规定定的设计计使用年年限内应应具有足足够的可可靠度。。3.2.3未未经技术术鉴定和和设计许许可，不不得拆改改结构构构件和加加层改造造。6.1.1住住宅结构构的设计计使用年年限不应应低于50年年，安安全等级级不应低低于二级级。6.1.2抗抗震设防防烈度为为6度度及以以上地区区的住宅宅结构必必须进行行抗震设设计，其其抗震设设防类别别不应低低于丙类类。6.1.3住住宅设计计应取得得合格的的岩土工工程勘察察文件。。对不利利地段，，应提出出避开要要求或采采取有效效措施；；严禁在在抗震危危险地段段建造住住宅建筑筑。6.1.4住住宅应能能承受在在建造和和使用过过程中可可能发生生的各种种作用和和环境影影响。在在结构设设计使用用年限内内，住宅宅结构和和结构构构件必须须满足安安全性、、适用性性和耐久久性要求求。6.1.5邻邻近住宅宅的永久久性边坡坡的设计计使用年年限，不不应低于于受其影影响的住住宅结构构的设计计使用极极年限。。6.2.1住住宅结构构材料应应具有规规定的强强度、适适用性和和耐久性性，并应应符合节节约资源源和保护护环境保保护的原原则。6.3.1住住宅应根根据岩土土工程勘勘察文件件，综合合考虑主主体结构构类型、、结构体体系、材材料、地地域和施施工条件件等因素素，进行行地基基基础设计计。6.3.2地地基基础础应进行行承载力力设计，，地基变变形应能能保证上上部结构构安全和和各项建建筑功能能的正常常使用要要求。6.3.3基基坑开挖挖及其支支护应保保证其自自身及其其周边环环境的安安全性。。6.3.4桩基基础和经经处理后后的地基基应进行行竖向承承载力检检验。6.4.1住住宅不应应采用用严重不不规则的的结构体体系。住住宅建筑筑应避避免因局局部结构构构件破破坏而导导致整个个结构丧丧失承载载能力和和稳定性性。抗抗震设防防的住宅宅，不应应采用严严重不规规则的设设计方案案。6.4.2抗抗震设防防地区的的住宅，，应进行行结构、、结构构构件的抗抗震验算算、并根根据结构构材料、、结构体体系、房房屋高度度、抗震震设防烈烈度、场场地类别别等因素素，采取取可靠的的抗震措措施。6.4.3住住宅中跃跃层或错错层部位位的竖向向结构构构件、结结构转换换层、连连体结构构的连接接体及其其周围的的结构构构件，应应采取可可靠的抗抗震加强强措施。。9度度抗震震设计的的住宅，，不得采采用错层层结构、连连体结构以以及带结结构转换换层的结结构。6.4.4住住宅的砌体体结构，应采采取有效的措措施保证其整整体性；在抗抗震设防地区区尚应满足抗抗震性能要求求。6.4.5底底部框架、、上部砌体结结构住宅，结结构转换层的的托墙梁、楼楼板以及紧邻邻转换层的竖竖向结构构件件应采取可靠靠的加强措施施；在抗震设设防地区，底底部框架不应应超过2层层。6.4.6住住宅中的混混凝土结构构构件，其混凝凝土保护层厚厚度和配筋构构造应满足受受力性能和耐耐久性要求。。6.4.7住住宅的普通通钢结构、轻轻型钢结构构构件及其连接接应采取有效效的防火、防防腐措施。6.4.8住住宅木结构构构件应采取取有效的防火火、防潮、防防腐、防虫措措施。6.4.9依依附于住宅结结构的的围护护结构和非结结构构件，应应采取与主体体结构可靠的的连接或锚固固措施；并应应满足安全性性和适用性要要求。第四节、住住宅设备一、规范主要要内容3.1.11住宅必须须进行节能设设计，且住宅宅及其室内设设备应能有效效利用能源和和水资源。8.1.1住住宅应设设室内给水排排水系统。8.1.2严严寒地区区和寒冷地区区的住宅应设设采暖设施。。8.1.3住住宅应设设照明供电系系统。8.1.4住住宅的给给水总立管、、雨水立管、、消防立管、、采暖供回水水总立管和电电气、电信干干线（管），，不应布置在在住宅套内。。公共功能的的阀门、电气气设备和用于于总体调节和和检修的部件件，应设在共共用部位。8.1.5住住宅的水水表、电能表表、热量表和和燃气表的设设置应便于管管理。8.2.1生生活给水水系统及生活活热水系统的的水质、管道道直饮水系统统的水质及生生活杂用水系系统的水质应应符合使用要要求。8.2.2生生活给水水系统应充分分利用城市给给水管网的水水压直接供水水。8.2.3生生活饮用用水水池（箱箱）和管道的的设置，应保保证二次供水水的水质使用用要求。供水水管道、阀门门和配件应符符合耐腐蚀和和耐压的要求求。8.2.4套套内分户户用水点的给给水压力不应应小于0.05MPa。。入户管的给给水压力不应应大于0.35MPa8.2.5采采用集中中热水供应系系统的住宅，，配水点的水水温不应低于于45℃；8.2.6卫卫生器具具和配件应采采用节水型产产品，不得使使用一次冲水水量大于6L的坐地下便便器。8.2.7住住宅厨房房与卫生间排排水立管应分分别设置。排排水管道不得得穿越卧室。。8.2.8设设有淋浴浴器和布置洗洗衣机的部位位应设置地漏漏，其水封深深度不得小于于50mm。。构造内无存存水弯的卫生生器具与生活活排水管道连连接时，必须须在排水口以以下设存水弯弯，存水弯的的水封深度不不得小于50mm。8.2.9地地下下室、、半室室中低低于室室外地地面的的卫生生器具具和地地漏的的排水水管，，不应应与上上部排排水管管连接接。8.2.10适适合建建设中中水设设施和和雨水水利用用设施施的住住宅，，应按按照当当地有有关规规定配配套建建设中中水设设施和和雨水水利用用设施施。8.2.11设设有中中水系系统的的住宅宅必须须采取取确保保使用用、维维修及及防止止误饮饮误用用的安安全措措施。。8.3采采暖暖、通通风与与空调调地下室室如果果采暖暖，地地面指指得就就是地地下室室的底底板。。不过过通常常地下下室底底板下下的土土体热热阻在在3以以上，，远大大于1.2.不不足为为虑。。（不不要另另做保保温））地地下室室如果果不采采暖，，地面面指得得就是是地下下室的的顶板板。可可在板板底贴贴聚苯苯版解解决。。如果果地下下室的的耐火火等级级为一一级时时，可可以改改用矿矿棉毡毡等材材料。。8.4燃燃气气8.5电电气气第五节节、住住宅宅建筑筑的防防火与与疏散散有人认认为《《住宅宅建筑筑规范范》有有防火火章节节，就就可以以不看看防火火规范范。错！他他忘记记了住住规1.0.5尚尚应符符合经经国家家批准准或备备案的的有关关标准准的规规定，，就是是住宅宅要符符合高高规、、建规规！出出了事事故，，只是是注册册建筑筑师才才有责责任，，其他他的签签字人人没有有责任任。这这就是是执行行注册册建筑筑师制制度的的初衷衷一、规规范主主要内内容3.1.6住住宅应应具有有防火火安全全性能能。3.1.7住住宅应应具备备满足足人员员在紧紧急事事态时时从建建筑中中安全全撤出出的功功能。。9.1.1住住宅宅建筑筑的周周边环环境应应为灭灭火救救援提提供外外部条条件。。9.1.2住住宅宅建筑筑中相相邻套套房之之间应应采取取防火火分隔隔措施施。9.1.3当当住住宅与与其他他功能能空间间处于于同一一建筑筑内时时，住住宅部部分与与非住住宅部部分之之间应应采取取防火火分隔隔措施施，且且住宅宅部分分的安安全出出口和和疏散散楼梯梯应独独立设设置。。经营、、存放放和使使用甲甲、乙乙类物物品的的商店店、作作坊和和储藏藏间，，严禁禁附设设在住住宅建建筑中中。9.1.4住宅宅建筑筑的耐耐火性性能、、疏散散条件件和消消防设设施的的设置置应满满足防防火安安全要要求。。9.1.5住住宅宅建筑筑设备备的设设置和和管线线敷设设应符符合防防火安安全要要求。。9.1.6住住宅宅建筑筑的防防火与与疏散散要求求应根根据建建筑层层数、、建筑筑面积积等因因素确确定。。注：1、当当住宅宅和其其他功功能空空间处处于同同一建建筑内内时，，应将将住宅宅部分的的层数数与其其他功功能空空间的的层数数叠加加计算算建筑筑层数数。2、当当建筑筑中有有一层层或若若干层层的层层高超超过3m时时，应应对这这些层层按其高高度总总和除除以3m进进行层层数折折算，，余数数不足足1.5m时，，多出部部分不不计入入建筑筑层数数；余余数大大于或或等于于1.5m时，，多出部部分分按按1层层计计算算。。9.2.1住住宅宅建建筑筑的的耐耐火火等等级级划划分分为为四四级级，，其其构构件件的的燃燃烧烧性性能能和和耐耐火火极极限限不不应应低低于于表表9.2.1的的规规定定。。注：：1、、上上人人的的一一、、二二级级耐耐火火等等级级建建筑筑的的平平屋屋顶顶，，其其屋屋面面板板的的耐火火极极限限分分别别不不应应低低于于1.50h和和1.00h；；2、、一一、、二二级级耐耐火火等等级级建建筑筑的的屋屋面面板板应应采采用用不不燃燃烧烧材材料料，，但其其屋屋面面防防水水层层和和绝绝热热层层可可采采用用可可燃燃材材料料；；3、、外外墙墙指指除除内内外外保保温温层层外外的的主主体体构构件件。。9.2.2住宅宅建建筑筑的的耐耐火火等等级级应应符符合合表表9.2.2的的规规定定。。（表表9.2.2住住宅宅建建筑筑的的耐耐火火等等级级要要求求)见见书书9.3.1住住宅宅建建筑筑与与相相邻邻建建筑筑、、设设施施之之间间的的防防火火间间距距应应根根据据建建筑筑的的耐耐火火等等级级、、外外墙墙的的防防火火构构造造、、灭灭火火救救援援条条件件及及设设施施的的性性质质等等因因素素确确定定。。9.3.2住住宅宅建建筑筑与与相相邻邻民民用用建建筑筑之之间间的的防防火火间间距距应应符符合合表表9.3.2要要求求：：注：：当当建建筑筑的的外外墙墙采采取取必必要要的的防防火火措措施施后后，，其其防防火火间间距距可可适适当当减减少少或或贴贴邻邻。。9.4.1防防火火墙墙的的构构造造应应牢牢固固、、完完整整。。防防火火墙墙上上不不应应开开门门窗窗洞洞口口，，当当必必须须开开设设时时，，应应采采用用甲甲级级防防火火门门窗窗，，并并应应能能自自行行关关闭闭。。9.4.2电电梯井和管管道井设置应应符合下列要要求：1、电梯井应应独立设置，，井内严禁敷敷设燃气管道道，并不应敷敷设与电梯无无关的电缆、电线线等。电梯井井井壁除开设设电梯门洞和和通气孔洞外外，不应开设其他洞口。。电梯门不应应采用栅栏门门。2、电缆井、、管道井、排排烟道、排气气道、垃圾道道等竖向管道道井，应分别别独立设置；其井井壁应为耐火火极限不低于于1.00h的不不燃性构件。。3、电缆井、、管道井应在在每层楼板处处采用不低于于楼板耐火极极限的不燃性性材料或防火封堵堵材料封堵。。电缆井、管管道井与房间间、走道等相相连通的空洞，其空隙应应采用防火封封堵材料封堵堵。4、电缆井、、管道井设置置在防烟楼梯梯间前室、合合用前室时，，其井壁上的的检查门应采用丙丙级防火门。。9.4.4当当住宅建建筑中的楼梯梯、电梯直通通住宅楼层下下部的汽车库库时，楼梯、、电梯在汽车车库入口部位位应采用防火火分隔措施。。9.5安全全疏散9.5.1住住宅建筑应应根据建筑的的耐火等级、、建筑层数、、建筑面积、、疏散距离等等因素设置安安全出口，并并应符合下列列要求：9.5.3住住宅建筑的的楼梯间形式式应根据建筑筑形式、层数数，建筑面积积及套房户门门的耐火等级级等因素确定定。在楼梯间间的首层应设设置直接对外外的出口，或或将对外出口口设置在距离离楼梯间不超超过15m处处。9.5.4住住宅建筑楼楼梯间顶棚、、墻面和地面面均应采用不不燃性材料。。9.6消防防给水与灭火火设施9.6.18层及及8层以以上的住宅建建筑应设置室室内消防给水水设施。9.6.235层层及35层层以上的住住宅应设自动动喷水灭火系系统。9.7.110层层及10层以以上住宅建筑筑的消防供电电不应低于二二级负荷要求求。1、19层层及19层层以上住宅宅应按一级负负荷要求供电电，2、19层层及19层层以上住宅宅建筑的自备备发电设备，，应设有自动动启动装置，，并能在30s内供供电；其他住住宅建筑自备备发电设备，，当采用自动动启动有困难难时，可采用用手动启动装装置9.7.235层层及35层层以上的住住宅建筑应设设置火灾自动动报警系统。。9.7.310层及及10层层以上住宅建建筑的楼梯梯间、电梯间间及其前室室应设置应急急照明。疏散用的应急急照明，其地地面最低照度度不应低于0.5lx。9.8消防防救援9.8.110层及及10层层以上住宅建建筑应设置环环形消防车道道，或至少沿沿建筑的一个个长边设置消消防车道。9.8.2供供消防车取取水的天然水水源和消防水水池应设置消消防车道。并并满足消防车车的取水要求求。9.8.312层层及12层层以上的住住宅应设消防防电梯。第六节、住住宅的节能一、设计是建建筑节能第一一关1、节能建筑筑的设计应该该从规划入手手，建筑单位位应在朝向和和体型设计，，建筑平面布布局，围护结结构设计，建建筑设备设计计等几个方面面做到节能。。2．围护结构构是建筑节能能的重点。建建筑的围护结结构包括屋面面、墙体(包包括金属、石石材等非透明明的幕墙)和和门窗（包括括玻璃幕墙））。建筑师应应根据建筑的的功能和美观观要求，综合合考虑经济因因素，采取有有效的手段，，满足建筑节节能的要求。。我们不能否定定某种建筑存存在的合理性性，也不能否否定建筑师的的创意。问题题是，不同的的建筑应该采采用不同的建建筑工地手段段去解决带来来的建筑功能能和性能方面面的问题。只只要我们对整整个建筑进行行综合的考虑虑，建筑某个个方面的缺陷陷是可以用其其它方面的努努力来满足的的。建筑设计的好好坏，决定着着建筑的外观观，功能、性性能、造价、、甚至决定着着建筑的前途途和命运，所所以，建筑设设计是整个建建筑的关键环环节，当然也也是建筑节能能设计的关键键环节。二、规范主要要内容10.1.1住宅应通通过合理选择择建筑的体形形、朝向和窗窗墻面积比，，增强围护结结构保温、隔隔热性能，使使用能效比较较高的采暖和和空气调节设设备和系统，，采取室温调调控和热量计计量措施来低低采暖、空气气调节能耗。。10.1.2节能能设计应采采用规定性性指标，或或采用直接接计算采暖暖、空气调调节能耗的的性能化方方法。10.1.3住住宅宅围围护护结结构构的的构构造造应应防防止止围围护护结结构构内内部部保保温温材材料料受受潮潮。。10.1.4住住宅宅公公共共部部位位的的照照明明应应采采用用高高效效光光源源，，高高效效灯灯具具和和节节能能控控制制措措施施。。10.1.5住住宅宅内内使使用用的的电电梯梯、、水水泵泵、、风风机机等等用用电电设设备备应应采采取取节节电电措措施施。。10.1.6住住宅宅的的设设计计与与建建造造应应于于地地区区气气候候相相适适应应，，充充分分利利用用自自然然通通风风和和太太阳阳能能等等可可再再生生能能源源。。10.2.1住住宅宅节节能能设设计计的的规规定定性性指指标标主主要要包包括括：：建建筑筑物物的的体体形形系系数数、、窗窗墻墻面面积积比比、、各各部部分分围围护护结结构构的的传传热热系系数数、、外外窗窗遮遮阳阳系系数数等等。。各各建建筑筑热热工工设设计计分分区区的的具具体体规规定定性性指指标标应应根根据据节节能能目目标标分分别别确确定定。。严寒寒、、寒寒冷冷地地区区的的围围护护结结构构热热工工性性能能指指标标应应包包括括体体形形系系数数、、窗窗墙墙面面积积比比、、外外墙墙的的平平均均传传热热系系数数、、外外窗窗的的传传热热系系数数、、屋屋顶顶的的传传热热系系数数、、外外挑挑楼楼板板的的传传热热系系数数、、地地面面的的传传热热系系数数、、分分隔隔采采暖暖空空间间和和非非采采暖暖空空间间的的隔隔墙墙和和楼楼板板的的传传热热系系数数。。夏热热冬冬冷冷地地区区的的围围护护结结构构热热工工性性能能指指标标应应包包括括体体形形系系数数、、窗窗墙墙面面积积比比、、外外墙墙的的平平均均传传热热系系数数、、外外窗窗的的传传热热系系数数和和遮遮阳阳系系数数、、屋屋顶顶的的传传热热系系数数、、外外挑挑楼楼板板的的传传热热系系数数、、地地面面的的传传热热系系数数、、分分户户墙墙和和楼楼板板的的传传热热系系数数。。夏热热冬冬暖暖地地区区的的围围护护结结构构热热工工性性能能指指标标应应包包括括窗窗墙墙面面积积比比、、外外墙墙的的平平均均传传热热系系数数、、外外窗窗的的传传热热系系数数和和遮遮阳阳系系数数、、屋屋顶顶的的传传热热系系数数、、外外挑挑楼楼板板的的传传热热系系数数。。10.3.1性性能能化化设设计计应应以以采采暖暖、、空空气气调调节节能能耗耗参参数数为为控控