《建设工程法规及相关知识》培训课件

2014年注册二级建造师《建设工程法规及相关知识》徐州学思培训12014年注册二级建造师1考试时间2014年5月24日、25日，时间不到三个月近年二级建造师通过比例约20%左右

2013年法规单科通过率偏低，出题较偏2014年教材改版，新教材与一建相似度达80%以上

删除了原二建教材中较难的内容

（宪法、合同法中要约与承诺、撤销权、代位权等）删除了原二建教材中与施工相关性小的内容

（产品质量法、税法、档案法等）结合新颁布的法规增加及改变了一些内容

（招标投标法与民事诉讼法变动较大）2考试时间2014年5月24日、25日，时间不到三个月22009-2013江苏省二级建造师合格标准二级建造师执业资格考试·

建设工程法规及相关知识年份工程法规及相关知识（满分100）建设工程施工管理（满分120）专业工程管理与实务（满分120）建筑2013556555201255655520115560552010506058200950604832009-2013江苏省二级建造师合格标准二级建造师执业资格学习三部曲：1、听课；2、按章节做题；3、成套训练1、听课≠划书；划书≠整段整篇划命题大多以小案例形式出现，听课着重理解原理2、真题是最好的复习资料（杜绝模拟题）教材与真题结合，利用复习资料

3、法规成套训练先一级，后二级；

实务先本专业，后外专业；重点练习三门课共同的考点（招投标；质量；安全）4学习三部曲：1、听课；2、按章节做题；3、成套训练4题型分析：（1）单选题只有一个正确答案，这告诉了我们什么？（2）考试的关键在于多选题多选题的游戏规则：ABCDE（2分0.5/0）

0.50.5~1.5AAC

赔率：1:1~1:310.5~1ACACD

赔率：2:1~1:11.50.5ACDACDE

赔率：3:1二级建造师执业资格考试·

建设工程法规及相关知识5题型分析：二级建造师执业资格考试·章节分值建设工程基本法律知识12施工许可法律制度8建设工程发承包法律制度12建设工程合同和劳动合同法律制度15建设工程环保、节能和文物保护4建设工程安全生产法律制度20建设工程质量法律制度20解决建设工程纠纷法律制度92014年一级建造师分章节分值分布预测6章节分值建设工程基本法律知识12施工许可法律制度8建设工程发2Z201010法律体系和法的形式2Z201011法律体系的基本框架注意：劳动法是独立部门；行政复议法与行政诉讼法分属于不同部门二级建造师执业资格考试·考前串讲建设工程法规及相关知识宪法部门

宪法、国家机关组织法、选举法、民族区域自治法、立法法

民法商法民法通则、物权法、合同法、公司法行政法行政处罚法、行政复议法、建筑法经济法统计法、土地管理法、标准化法、审计法社会法劳动法、劳动合同法、安全生产法刑法刑法诉讼法民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法、仲裁法72Z201010法律体系和法的形式二级建造师执业资格考试2Z201012法的形式和效力层级1、法的制订机关：几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同

2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识宪法全国人大法律全国人大及常委会….法司法解释：最高法院行政法规国务院….条例地方性法规省、较大市人大及常委会…省…条例民族自治地方人大部门规章国务院各部、委….规定（办法）地方政府规章省、较大市政府…省…规定（办法）82Z201012法的形式和效力层级二级建造师执业资格考试2、法的纵向效力：

地方性法规地方政府规章宪法法律行政法规部门规章3、法的横向效力：(前提:同一机关制订的)

新法优先于旧法特别法优先于一般法不溯及既往原则二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识②③92、法的纵向效力：二级建造师执业资格考试·考前串讲·4、难点：

地方法规与部门规章之间的冲突解决：适用地方法规，国务院决定；适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。

部门规章与地方政府规章之间的冲突解决：国务院决定。

同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决：本制订机关裁决。但要注意：不同机关制订的，按纵向规则处理。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识104、难点：二级建造师执业资格考试·考前串讲·1.国务院制订的《建设工程质量管理条例》属于（）

A．法律B.行政法规

C.单行条例D.政府规章2.就建筑业企业办理意外伤害险事项，某地方法规（2003年颁布）与某部门规章（2004年颁布）规定不一致，此种情况下，应当（）A.适用地方性法规B.适用部门规章C.由国务院裁决D.由国务院提出意见二级建造师执业资格考试·考前串讲建设工程法规及相关知识B；D111.国务院制订的《建设工程质量管理条例》属于（）二级3.光华建筑公司是甲省一家建筑施工企业。2005年，公司参与承建乙省的某大型基础设施建设项目。现发现就某一事项的规定，《甲省建筑市场管理条例》与《乙省建筑市场管理条例》发生冲突，而《乙省建筑市场管理条例》又与《建设工程质量管理条例》冲突，但《甲省建筑市场管理条例》与《建设工程质量管理条例》则规定一致。应如何适用？（）。A.适用《甲省建筑市场管理条例》B.适用《乙省建筑市场管理条例》C.适用《建设工程质量管理条例》D.由国务院裁决适用二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；123.光华建筑公司是甲省一家建筑施工企业。2005年，公司参与二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201030建设工程代理制度一、代理的基本结构被代理人内部授权委托或法律规定

代理人外部行为第三人二、本质特征：①以被代理人的名义实施；

②行为的法律后果归于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。13二级建造师执业资格考试·考前串讲·1．甲委托乙购买设备，乙以自己的名义与丙签订了设备购买合同。由于甲的原因，乙未支付设备款，在向丙说明情况后，丙（）

A只能要求甲支付

B只能要求乙支付

C可以要求甲或乙支付

D甲和乙承担连带责任2、孙某系一建材生产企业私营业主，经某大型建材供应商负责人李某同意，孙某以该供应商名义与建设单位签订了建材供应合同。孙某遂将自己生产的建材交付给建设单位。后经检验证明部分建材不合格，则建设单位应向（）提出索赔。

A、孙某B、李某

C、建材供应商D、孙某与李某二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B；C141．甲委托乙购买设备，乙以自己的名义与丙签订了设备购买合同。3.张某原是甲建筑公司的采购员，辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同，乙公司对张某辞职并不知情。请问，对该合同承担付款义务的是（）

A.甲建筑公司B.建筑设备租赁公司

C.张某D.张某、王某与建筑设备租赁公司二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A15二级建造师执业资格考试·考前串讲·4、在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有（

）A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的B.经追认的越权代理行为C.委托书授权不明的代理行为D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事物转托他人E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识AD164、在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有（二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201040建设工程物权制度例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。物权的比较：

不动产物权登记主义特殊不动产物权（地役权）登记对抗主义一般动产物权交付主义特殊动产物权（车辆、船舶、航空器等）登记对抗主义相同点不同点用益物权他物权不动产占有、使用、收益看重物的使用价值担保物权不动产、动产、权利担保债的履行看重物的交换价值17二级建造师执业资格考试·考前串讲·1．关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）

A.建设用地使用权属于用益物权

B.建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立

C.建设用地使用权的使用期限由当事人约定即可

D.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

2、某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（

）

A、建设用地使用权

B、地役权

C、相邻权

D、宅基地使用权

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C;B181．关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）二级3.3月1日甲将房屋50万元卖给乙，但借故未办理过户登记。4月1日，甲又将房屋60万元卖给不知情的丙，并办理过户登记。则乙（）A.买卖合同无效，不能取得房屋所有权。B.买卖合同无效，取得房屋所有权

。C.买卖合同有效，不能取得房屋所有权。D.买卖合同有效，取得房屋所有权。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C193.3月1日甲将房屋50万元卖给乙，但借故未办理过户登记。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201050债权制度一、债是特定的当事人之间，请求他人为一定给付（作为或不作为）的特定的权利和义务关系，是法律关系的一种。人身关系（婚姻、继承、扶养、监护）

合同之债民事法律关系债权损害赔偿之债不当得利之债（平等主体）财产关系物权无因管理之债知识产权二、不当得利和无因管理的区别与联系：

相同点表现方式法律后果不当得利无合同依据；也无法律根据损人利己返还无因管理损己利人管理费用+直接损失20二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（）之债A.合同B.无因管理C.侵权行为D.不当得利2.承包商伪造资质证书承接工程，但工程竣工验收合格，业主仍应参照该无效合同的约定给付工程款，这是基于（）之债.

A.合同B.无因管理C.侵权行为D.不当得利A；D21二级建造师执业资格考试·考前串讲·3.某采石场将本应发给建筑公司的200吨碎石错发给了某路桥公司。采石场向路桥公司要求无偿返还，路桥公司却要求采石场支付保管费用。针对这一法律事实，下列说法正确的是（）A.路桥公司与采石场之间没有债务关系，不用返还B.路桥公司负有不当得利之债，应当返还石料，并且无权要求支付保管费用C.路桥公司的无因管理使建筑公司受益，应当由建筑公司支付保管费用D.基于不当得利和无因管理，路桥公司应当返还石料并有权要求采石场支付保管费用二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识D（经典题型，注意掌握。C错在无因管理之债发生在管理人与物权人之间，该物权并未实现交付转移，所以建筑公司不是该批石料的物权人）22二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201060知识产权一、重点掌握知识产权的种类。主体：著作权人著作权客体：具有①独创性并能②有形复制的作品有效期：财产权、发表权至作者死后50年；其余永久保护。（注意起算时间：作品完成之日）主体：专利权人知识产权专利权客体：发明、实用新型、外观设计（要求记忆）有效期：发明20年；实用新型、外观设计10年（注意起算时间：申请日）主体：商标注册人商标权客体：注册商标（切记！）有效期：10年（注意起算时间：核准日）23二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.王某经长期研究发明了高黏度建筑涂料胶粉，2001年3月5月委托某专利事务所申请专利，3月15日该专利事务所向国家专利局申请了专利，5月15日专利局将其专利公告，2003年2月13日授予王某专利权。该专利权届满的期限是（）

A.2021年3月5日B.2021年3月15日

C.2021年5月15日D.2023年2月13日B;24二级建造师执业资格考试·考前串讲·2．甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归()享有。A.甲建设单位B.乙设计单位C.注册建筑师王某D.甲、乙两单位共同二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B；252．甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z201070担保制度一、掌握各种合同担保方式的概念，区别与联系。保证抵押质押留置定金对象动产或不动产动产或权利动产货币有无第三人有可能有可能有无无担保范围含保管费用含保管费用形式要件书面合同登记（不动产等）书面合同（其他）移交占有（动产）登记（权利）合法占有交付主要考点保证方式禁止抵押物抵押物的转让动产质押合同孳息的占有适用留置的合同留置物留置期限定金合同定金罚则26二级建造师执业资格考试·考前串讲·1．某项目，建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押，银行同时要求建设单位提供保证人。回答(1)(2)题。(1).（）可以作为保证人。A．街道办事处B．建设单位上级公司财务部C．国有商业银行D．私立医院(2).保证合同应当由（）签订。A．甲建设单位与银行B．甲建设单位与保证人C．银行与保证人D．甲建设单位、银行与保证人

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识（1）C（2）C271．某项目，建设单位甲公司在银行办理了在建工程抵押，银二级2、甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供担保，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（

）A.保证期间与买卖合同的诉讼时效相同B.丙的保证方式为连带责任保证C.保证期间为主债务履行期届满之日起12个月内D.甲在保证期内未经丙书面同意将主债权转让给丁，丙不再承担保证责任E.甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识BE282、甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供担保，但担保合同未

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.下列抵押财产中，抵押权自登记时成立的有（

）。A.建筑物

B.建设用地使用权

C.生产设备、材料

D.在建工程

E.在建船舶4.根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（

）A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿D.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿ABD；D;29二级建造师执业资格考试·考前串讲·

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识5.某项目勘察费用为40万元，合同中约定定金为10%，也约定了违约金为3万，发包方尚未支付定金，但是承包方不能按合同约定履行合同，此时，承包方应支付给发包方（）万元

A.3万元B.4万元C.7万元D.8万元6.某房屋预售合同房价60万元，交付定金20万元。房屋建成后，房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还（）万元。

A．20

B．24

C．32

D．40A（定金合同自交付时才成立，不交付不成立）；C;30二级建造师执业资格考试·考前串讲·2Z201090

建设工程法律责任制度一、三种法律责任在于产生的基础不同（民法、行政法、刑法）

违约责任：不履行合同或履行合同不符合约定民事责任侵权责任：侵犯他人财产权或人身权行政处分：针对国家工作人员作出法律责任行政责任行政处罚：罚款、拘留、没收违法所得

主刑：刑事责任

附加刑：罚金、拘役、没收财产

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识312Z201090建设工程法律责任制度二级建造师执业资格

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.某施工单位在某工程项目的施工中，因自身组织不当、管理不善而延误工期给建设单位造成损失的，施工单位承担责任的方式应包括（）

A.赔偿损失B.支付违约金C.继续履行

D.消除影响E.赔礼道歉2.《建设工程质量管理条例》设定的行政处罚包括（）

A、罚款B、拘役C、行政拘留

D、责令停业整顿E、吊销企业营业执照ABC；ADE32二级建造师执业资格考试·考前串讲·刑事责任工程重大安全事故罪：降低工程质量标准

单位犯罪；处罚直接主管与直接责任人员。如：主体垮塌，发现偷工减料重大责任事故罪：违章操作；自然人（职工）犯罪；重大劳动安全事故罪：安全设施、安全条件不符合规定

单位犯罪；处罚直接主管与直接责任人员如：脚手架垮塌；临时用电串通投标罪

二级建造师执业资格考试·考前串讲·

建设工程法规及相关知识33刑事责任二级建造师执业资格考试·考前串讲·1.张某是甲建筑承包公司的建造师，在某厂房外墙面装饰施工项目担任项目经理期间，为节省成本违反有关规定，使用毛竹脚手架。虽然多名工人提出异议要求对脚手架进行加固，但张某反而扬言：“谁不肯做谁就来我这结帐回家，反正有的是人做”。结果施工中因大风天气，脚手架倒塌，造成多人伤亡。则张某构成（）。A.重大责任事故罪B.重大劳动安全事故罪C.工程重大安全事故罪D.串通投标罪

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A341.张某是甲建筑承包公司的建造师，在某厂房外墙面装饰施工项二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z202000施工许可法律制度2Z202010施工许可制度一、注意八项开工条件如何出题，背书没有意义。二、掌握建设资金落实的标准。三、掌握不领施工许可证的五种类型施工许可证3个月内开工延期两次停工满1年，既报告又核验停工不满1年，只报告不核验开工报告6个月内开工不予延期停工的，要报告35二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲建设工程法规及相关知识1.以下不需要办理施工许可证的项目是（）A.经济适用房小区项目B.实行开工报告批准制度的工程C.防洪设施D.280平米的大堂装修E.警备区营房BDE（注意“防洪设施”不属于紧急状态下的抢险救灾项目）36二级建造师执业资格考试·考前串讲二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2.某建设单位去申请领取施工许可证，经建设行政主管部门审查发现存在下面几种情况：（1）此时正处于施工招标过程的评标阶段；（2）建设工期15个月，工程合同价为800万人民币，目前到位资金250万元人民币；（3）尚未签订委托监理合同；（4）没有拆迁完毕上述情况中，肯定属于不能颁发许可证的有（）种情况。

A.1B.2C.3D.4A（注意情况3，该工程未必属于“必须委托监理的项目”）37二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.2006年7月，某医院将住院部大楼及其裙楼发包给总承包商甲，工程开工后不久即因分包商乙发生严重安全事故而导致在建大楼被勒令停工整改，直到2007年6月方达到复工条件。则恢复施工前，（）A.医院应当向施工许可证发证机关报告,需要核验施工许可证B.医院应当向施工许可证发证机关报告,不需要核验施工许可证C.总承包商甲应当向施工许可证发证机关报告,需要核验施工许可证D.分包商乙应当向施工许可证发证机关报告,不需要核验施工许可证B38二级建造师执业资格考试·考前串讲·4.建设单位于2008年9月13日申请领取了施工许可证，但因为项目所在地发生流感疫情，工程于2009年10月1日才决定开工。则以下说法正确的是（）A.建设单位向发证机关报告后即可开工B.建设单位应向发证机关申请施工许可证延期C.建设单位应向发证机关重新申请领取施工许可证D.建设单位应当报发证机关重新核验施工许可证二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C394.建设单位于2008年9月13日申请领取了施工许可证，但2Z202020施工企业从业资格制度1．关于我国建设工程企业资质等级管理的说法中，正确的有（

）A．全国建筑业企业资质的归口管理部门是国务院建设行政主管部门B．建筑业企业资质分为特级、一级、二级三个序列C．取得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包工程D．取得劳务分包资质的企业，不可以承接施工总承包企业分包的劳务作业E．专业承包企业可以将劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识AE402Z202020施工企业从业资格制度二级建造师执业资格考2Z202030建造师注册执业制度1.以下关于注册建造师在其执业活动中形成的施工管理文件上签字盖章的行为，表述正确的是（）A.注册建造师签章完整的施工管理文件方为有效B.注册建造师签章的施工管理文件有错误的，单位可自行修改C.注册建造师有权拒绝在含有虚假内容的施工管理文件上签字盖章D.分包工程施工管理文件，应当由分包企业注册建造师签章E.分包竣工验收合格文件上，必须由分包项目负责人签章二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识ACD412Z202030建造师注册执业制度二级建造师执业资格考试二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z203010招标投标制度2Z203011招标范围和规模标准招标范围：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。规模标准：

(一)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；

(二)货物采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；

(三)服务采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；

(四)项目总投资额在3000万元人民币以上的。

以下三类项目必须公开招标*：（1）国家重点项目；（2）省级重点项目；（3）全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的项目。42二级建造师执业资格考试·考前串讲·1.甲设计单位自行研发的异型特征结构设计技术获得国家专利，乙建设单位投资700万元建设某一必须使用该专利技术的旅游项目。则对该项目设计任务的发包方式表述正确的是（）.A.因施工合同估算价超过200万元，故必须公开招标B.特定的专利技术，经有关主管部门批准后可以直接发包C.关系社会公共利益的项目，即使采用特定的专利技术也不能直接发包D.若其设计费超过50万元必须公开招标二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B;431.甲设计单位自行研发的异型特征结构设计技术获得国家专利，乙2.某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止出售的时间为3月30日，提交投标文件的截止时间为4月25日，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时间为()A．3月20日B.3月30日C．4月25日D.4月30日

3．关于开标程序的说法，正确的是（

）

A．开标时间和地点应由各投标人协商决定B．开标时由行政监督部门检查投标文件的密封情况C．唱标时不必唱出投标报价D．开标过程应当记录并存档备案二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；D442.某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止4.某建设项目招标，评标委员会由二位招标人代表和三名技术、经济等方面的专家组成，这一组成不符合《招标投标法》的规定，则下列关于评标委员会重新组成的作法中，正确的有（

）A.减少一名招标人代表，专家不再增加B.减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家C.不减少招标人代表，再从专家库中抽取一名专家D.不减少招标人代表，再从专家库中抽取二名专家E.不减少招标人代表，再从专家库中抽取三名专家

二级建造师执业资格考试·考前串讲建设工程法规及相关知识BD;454.某建设项目招标，评标委员会由二位招标人代表和三名技术、经5.下列标书不应认定为废标的是（）。

A．标书中没有投标人单位盖章

B．标书中有明显文字和计算错误

C．投标报价低于成本

D．同一投标人提交两个不同的报价，招标文件未要求

提交备选投标二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识B(注意A,法规教材中表述有问题);465.下列标书不应认定为废标的是（）。二级建造师执业资格6.*甲、乙、丙三企业组成联合体参与某工程投标，其中，甲为一级土建企业，乙为二级安装企业，甲、乙均具有法人资格；丙为劳务企业，不具有法人资格；甲为牵头企业。根据《招标投标法》的规定，下列关于该联合体的表述中，错误的是（）。丙企业不能作为联合体的成员在丙企业不参加联合体的情况下，该联合体的资质等级为二级联合体的共同投标协议应当同投标文件一并提交招标若该联合体中标，应当由甲、乙企业分别与招标人签订合同联合体各方按照共同投标协议约定向招标人承担责任二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识BDE（注意E为什么错？）;476.*甲、乙、丙三企业组成联合体参与某工程投标，其中，甲为7.某招标文件中确定的开标时间是7月1日，投标有效期是3个月，某投标人于6月15日提交投标书和投标保证金。问：该投标保证金的有效期应设定为（）。A.6月15日—9月30日B．7月1日—9月30日C．6月15日—10月30日

D．7月1日—10月30日二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B；487.某招标文件中确定的开标时间是7月1日，投标有效期是3个8.下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（）。A.投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价B.不同投标人的投标保证金从同一单位的账户转出C.两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标D.投标者借用其他企业的资质证书参加投标E.投标者之间约定中标人，然后参加投标二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识ABE；498.下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（）9.根据《招标投标实施条例》，非国有资金占控股或主导地位必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（

）A.评标委员会应当确定投标价格最低的投标人为中标人B.评标委员会应当以最接近标底价格的投标人确定为中标人C.招标人应该确定排名第一的中标候选人为中标人D.招标人可以从评标委员会推荐的前三名中标候选人确定为中标人二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识C；509.根据《招标投标实施条例》，非国有资金占控股或主导地位必须二级建造师执业资格考试·考前串讲·

建设工程法规及相关知识招投标过程示意图（注意保证金有效期与投标有效期相一致，根据2014新版）投标截止时间(开标)公示中标人

发出中标通知签订合同评标招投标≤30日投标保证金有效期投标有效期修改招标文件停售招标文件发出招标文件出售招标文件≥15日≥20日≥5日退还投标保证金≤5日提交评标报告

补充、修改、撤回投标文件≤3日51二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z203020建设工程承包制度建设单位监理单位

设计单位总包单位分包1分包2供应商1专业承包甲供1甲供21、总分包对于质量安全的连带责任2、资料归档3、总分包索要工程款问题严格按照合同4、设计错误责任问题52二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1．关于总承包模式下各单位质量责任的说法，正确的有（）A.施工总承包单位对其采购的材料质量负责B.施工总承包单位对施工质量负责C.分包单位就分包工程质量向施工总承包单位负责D.分包单位与施工总承包单位就分包工程质量向建设单位承担连带责任E.施工总承包单位应当对施工的设计文件质量负责ABCD;53二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2、根据《建筑法》，关于建筑工程分包的说法，正确的有（

）A.建筑工程的分包单位必须在其资质等级许可的业务范围内承揽工程B.资质等级较低的分包单位可以超越一个等级承接分包工程C.建设单位指定的分包单位，总承包单位必须采用D.严禁个人承揽分包工程业务E.劳务作业分包可不经建设单位认可ADE54二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3．下列行为不属于违法分包的是（）。A.承包单位将其承包工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包B.总承包单位将主体结构中的混凝土浇筑任务分包给某公司C.分包单位将部分工程分包给某公司D.分包商不具备相应资质条件而以他人名义承接分包工程B55二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z203030建筑市场信用体系建设1．关于注册建造师信用档案信息管理的说法，正确的是（）。A.注册建造师信用档案不包括注册建造师业绩B.不良行为记入信用档案，良好行为不必记入C.注册建造师信用档案信息应按照有关规定向社会公示D.由于信用档案信息包括个人基本情况，所以不需要公示

C56二级建造师执业资格考试·考前串讲·2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度2Z204010建设工程合同制度1、某扩建工程建设单位因急于参加认证，于11月15日未经验收而使用该工程，11月20日承包人提交了竣工验收报告，11月30日建设单位组织验收，12月3日工程竣工验收合格，则该工程竣工日期为（

）。

A.11月15日

B.11月20日C.11月30日D.12月3日

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识A572Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度二级建造

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2.甲、乙公司于2005年3月10日在广交会上签订合同，双方约定在6月20日在北京验货和收款，但合同中对价款没有做出明确规定。合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照(

)的市场价格履行。

A．2005年3月10日广东B．2005年6月20日广东

C．2005年3月10日北京D．2005年6月20日北京C58二级建造师执业资格考试·考前串讲·

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.施工单位与建设单位约定垫资承包某办公楼工程，在基础施工完成后，施工单位无力继续垫资，遂中止施工并向法院起诉，以垫资承包违反国家规定为由请求变更为按形象进度付款。本案说法正确的是（）A、法院应当宣告该垫资承包条款无效B、法院可以显失公平为由裁决撤销该垫资承包条款C、法院可以显失公平为由裁决变更该垫资承包条款D、施工单位应当继续履行该垫资承包条款，并承担违约责任承包人优先受偿权买房人承包人抵押权人（银行）其他债权人

（6个月）仅限人工费、材料费D；59二级建造师执业资格考试·考前串讲·

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4.下列选项中，属于无效合同的有（

）。A.供应商欺诈施工单位签订的采购合同B.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同C.施工单位将工程转包给他人签订的转包合同D.分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同E.施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同BC;60二级建造师执业资格考试·考前串讲·

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识5.A省的施工单位甲将其工地上的废渣、废料卖给B省的乙废品收购站。回答（1）-（2）题。

（1）若施工单位没有销售废品业务许可，则此合同（）。A．有效B.无效C.效力待定D.可撤销

（2）若工地上的废渣、废料归建设单位所有，则此合同中的相应条款属于（）A．有效B.无效C.效力待定D.可撤销

A;C;61二级建造师执业资格考试·考前串讲·

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识6.根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是(

)。A.甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位B.甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位C.甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质丁企业D.甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位一笔债权转让给丙公司

E.甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位ABD;62二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·

建设工程法规及相关知识7．下列合同中，属于可变更、可撤销合同的有（）A．项目经理越权订立的合同B．材料员私自出售废旧钢材C．因重大误解订立的合同D．以欺诈手段订立的损害了国家利益的合同E．在订立合同时显失公平

CE63二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·

建设工程法规及相关知识8、根据《合同法》，施工企业可单方解除合同的情形有（

）A．建设单位交付的施工图设计文件深度不足B．建设单位违约致使合同目的不能实现C．地震导致合同无法履行D．建设单位迟延3日给付预付款E．建设单位提供的地质资料不准确9.5月12日，工程所在地发生强烈地震，工程全部被毁。5月15日，承包人书面通知发包人解除施工合同，5月25日，发包人收到该通知，5月26日，发包人回复同意解除。则该施工合同解除的时间是()。

A.5月12日B.5月15日C.5月25日D.5月26日

BC；C64二级建造师执业资格考试·考前串讲·10.甲与乙签订房屋买卖合同，将一栋房屋卖给乙。双方同时约定，一方不履行合同应支付购房款35%的违约金；迟延履行合同应支付1000元/天的违约金。但在交房前适逢房价飚升50%，甲提出房屋不打算卖了，并表示愿意承担违约金。以下说法正确的是（）A、乙有权要求甲继续履行合同，并支付购房款35%的违约金B、乙有权要求甲继续履行合同，并支付迟延履行期间1000元/天的违约金C、乙有权要求甲继续履行合同，并减少房屋价款D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识B继续履行赔偿（其他）损失，同时返还定金

或或+

违约金，同时返还定金

或补救措施双倍返还定金6510.甲与乙签订房屋买卖合同，将一栋房屋卖给乙。双方同时约定11.甲单位从乙公司订购了一台价值100万元的设备。合同约定:“甲于合同签订时向乙支付定金25万元,乙于合同签订后30日内交付设备并负责安装调试,违约金为总价款的5%”。乙未能如期交付设备,也没给甲造成损失。甲可以要求乙支付()万元。A.5B.25C.30D.45E.50

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识CD

66二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.李某今年51岁，自1995年起就一直在某国企做临时工，担任厂区门卫。现企业改制后首次与所有员工签订劳动合同。李某提出自己愿意长久在本单位工作，也应与单位签订合同，但被拒绝并责令其结算工资走人。根据《劳动合同法》规定，企业（）。A.应当与其签订固定期限劳动合同B.应当与其签订无固定期限的劳动合同C.应当与其签订以完成一定工作任务为期限的劳动合同D.可以不与之签订劳动合同，因其是临时工B2Z204020劳动合同及劳动关系制度劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则。需要掌握劳动合同、劳动仲裁等完全不同于民法部门中相关内容的特性。67二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2.某建筑公司签订的以下劳动合同中，试用期约定合法的是（）A.公司与项目经理甲书面约定，试用期2个月，待试用期满，再根据甲的能力和表现决定是否签订劳动合同B.公司与电工乙约定，劳动合同期限为某项目开工日至竣工日，试用期1个月C.公司与出纳丙续订2年劳动合同，调整丙担任会计岗位，约定试用期1个月D.公司与业务员丁签订1年劳动合同，合同期限内包含2个月试用期D;X试用期≤1个月X合同期限完成一定任务3个月1年3年以上+无固定期限0X≤2个月≤6个月68二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3、发生下列情形，施工企业解除劳动合同必须采取预告解除方式的有（

）A．员工违反施工企业规章造成其职业病B．员工严重失职，给施工企业造成重大损害C．员工不能胜任工作，经培训或调整工作岗位后仍不能胜任D．员工被依法追究刑事责任E．员工非因公负伤在规定医疗期满后不能从事原工作，也不能从事施工企业其他工作安排CE；69二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识4、某施工单位濒临破产进行法定整顿期间，拟实施经济性裁员，则以下可以列入裁员名单的是()。A．甲木工因工伤被鉴定为七级伤残B．乙项目经理与单位签订有无固定期限劳动合同C．丙业务员患肝炎在家病休，2个月后医疗期到期D．丁会计超期休产假一周，仍未上班B70二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识5、某单位生产过程中，有如下具体安排，其中符合《劳动法》劳动保护规定的有（）A.安排女工赵某在经期从事高温焊接作业B.安排怀孕6个月的女工钱某从事夜班工作C.批准女工孙某只能休产假120天D.安排17岁的李某担任矿井安检员E.安排15岁的周某担任仓库管理员ABC71二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z204025劳动争议的解决劳动仲裁不适用仲裁法,而适用<劳动争议调解仲裁法>掌握劳动仲裁与民事仲裁的三大不同1、劳动纠纷：先裁后审；民事纠纷：或裁或审；2、劳动仲裁：法定管辖；民事仲裁：约定管辖；

1）劳动仲裁：由一方单独发动；民事仲裁；必须双方共同选定

2）劳动案件要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁员是谁均不存在意思自治3*、劳动仲裁时效：自发生争议起1年（特殊情况下自离职之日起1年）；民事仲裁：适用诉讼时效72二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1．陈某大学毕业后被某施工单位聘用。工作期间，陈某与公司因缴纳社会保险问题发生争议。关于该争议解决方法，下列选项是正确的是（）

A.陈某可提请仲裁，但必须在此之前先申请调解

B.陈某可提请仲裁，但在此之后不能够提起诉讼

C.陈某可直接向法院起诉

D.陈某可不与公司协商，而直接提起仲裁D;73二级建造师执业资格考试·考前串讲·

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z204030相关合同2Z204031承揽合同1.根据《合同法》，关于定作人权利和义务的说法，正确的是（

）A.定作人有权随时解除承揽合同，造成损失的应当赔偿B.没有约定报酬支付期限的，定作人应当先行预付C.报酬约定不清的，定作人有权拒付D.因定作人提供的图纸不合理导致损失的，定作人与承揽人承担连带责任A74二级建造师执业资格考试·考前串讲·

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z204032买卖合同1.某合同执行政府指导价。签定合同时约定价格为每千克1000元，每天逾期交货和逾期付款违约金均为每千克1元。供货方按时交货，但买方逾期付款30天。付款时市场价格为每千克1200元。则买方应付货款为每千克（）元。

A．1000

B．1030

C．1200

D．1230C75二级建造师执业资格考试·考前串讲·

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z204033借款合同1.关于借款合同权利和义务的说法，正确的有（

）A.贷款人不得预先在本金中扣除利息B.借款人应当按照约定的用途使用借款C.对于未定期限且无法确定期限的借款合同，借款人可以随时偿还D.订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保E.贷款人有权处置拒不还款的借款人的其他财产ABD76二级建造师执业资格考试·考前串讲·

二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z204034租赁合同1.关于租赁合同的说法，正确的有(

)。A.租赁必须转让所有权B.租赁期限超过20年的部分无效C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式D.交付租赁物是租赁合同的成立要件E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁BCE77二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z205010施工现场环境保护制度1、在市区施工产生环境噪声污染的下列情形中，可以在夜间进行施工作业而不需要有关主管部门证明的是（ ）。A、混凝土连续浇筑B、特殊需要必须连续作业C、自来水管道爆裂抢修D、由于施工单位计划向国庆献礼而抢进度的施工E、路面塌陷抢修ACE78二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2Z205020节约能源制度1.下列关于民用建筑节能的表述错误的是（）。A.对不符合节能强制性标准的新建项目，不得颁发规划许可证、施工许可证B.国家要求在新建建筑中必须安装和使用太阳能等可再生资源利用系统C.建筑节能规划应当包括既有建筑节能改造规划D.对既有建筑实施节能改造，应优先采用低成本改造措施2、既有建筑的节能改造，（）的改造应当同步进行。

A．主体结构B．围护结构

C．屋面结构D．通风系统E.供热系统B;BE79二级建造师执业资格考试·考前串讲·2Z206000安全生产法律制度一、掌握实行安全生产许可制度的五类企业“矿山企业、建筑施工企业、危险化学品生产企业、烟花爆竹生产企业、民用爆破器材生产企业”。二、管理机关发现取得安全生产许可证企业不具备规定的安全生产条件时，应当暂扣或者吊销安全生产许可证。三、安全生产许可证有效期延期的条件及程序应当精确理解。四、证书管理的第（1）项是重要的新增考点。二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识802Z206000安全生产法律制度二级建造师执业资格考试·1．根据《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》的要求，建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件有（）。A．建立、健全安全生产责任制B．保证本单位安全生产条件所需资金的有效使用C．设置安全生产管理机构，按规定配备专职安全生产管理人员D．建立应急救援组织，配备必要的应急救援器材、设备E．依法参加工伤保险，并为施工现场所有工人办理意外伤害保险2.企业在安全生产许可证有效期内，未发生（）的，安全生产许可证届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查。A.伤亡事故B.安全事故C.质量事故D.死亡事故二级建造师执业资格考试·串讲讲义·建设工程法规及相关知识ACD；D81二级建造师执业资格考试·串讲讲义·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识1.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工项目经理的安全职责有（）应当制定安全生产规章制度B.落实安全生产责任制C.确保安全生产费用的有效使用D.保证安全生产条件所需资金的投入E.及时、如实报告生产安全事故

BCE2Z206020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度82二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识2、关于施工企业强令施工人员冒险作业的说法，正确的是（

）A、施工人员有权拒绝该指令B、施工企业有权对不服从指令的施工人员进行处罚C、施工企业可以解除不服从管理的施工人员的劳动合同D、施工人员必须无条件服从施工企业发出的命令，确保施工生产进度的顺利开展A

83二级建造师执业资格考试·考前串讲·二级建造师执业资格考试·考前串讲·建设工程法规及相关知识3.甲建设单位与乙施工单位订立总承包合同。乙经甲的同意，与丙单位订立劳务分包合同。丁是丙的工人，在办理工伤社会保险后，在一次事故中受伤，经鉴定为七级伤残，则其（）A.只能向工伤保险机构提出赔偿请求B.应首先向丙公司提