国有建设用地使用权首次登记

国有建设用地使用权首次登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.土地权属来源材料：①以出让方式取得的：出让合同、土地出让金及税费缴纳凭证；②以划拨方式取得的：国有建设用地使用权划拨供地方案审批表、国有建设用地使用权划拨决定书；③以租赁方式取得的：土地租赁合同、土地租金缴纳凭证；④以作价出资或入股方式取得的：出资或者入股批准文件和其他相关证明材料；⑤以授权经营方式取得的：土地资产授权经营批准文件和其他相关证明材料。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.不动产权属证书或者土地权属来源材料；3.建设工程规划许可证和建设工程规划核实合格证；4.房屋竣工验收备案表；5.房屋测绘报告。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009国有建设用地使用权变更登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.不动产权属证书或土地权属来源材料；3.变更证明材料：①名称变更的：姓名或名称变更证明材料；②地址变更的：地址变更证明材料；③用途变更的：土地用途变更证明材料；④面积变更的：土地面积变更证明材料；⑤权利期限变更的：权利期限变更证明材料；⑥使用权类型变更：土地使用权类型变更证明材料。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.不动产权属证书；3.变更证明材料：①名称变更的：名称变更证明材料；②地址变更的：地址变更证明材料；③用途变更的：用途变更证明材料；④面积变更的：面积变更证明材料；⑤分割变更的：房屋分割证明材料；⑥合并变更的：房屋合并证明材料。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009国有建设用地使用权转移登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.不动产权属证书；3.国有建设用地使用权转移证明材料：①企业分立合并、作价出资的：相关批准文件；②商住等经营性用地的：投资强度审计报告。③工业用地的：辖区政府（管委会）同意转移证明；四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（买卖、互换、赠与、继承、分割（离婚析产）、合并、司法裁定、企业分立合并、作价入股）一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.不动产权属证书；3.转移证明材料包括：①买卖的：买卖合同；②互换的：互换协议；③赠与的：赠与合同；④因继承、受遗赠取得的：继承、受遗赠相关材料；⑤作价出资（入股）的：作价出资（入股）协议；⑥法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的：法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料；⑦共有人增加或减少的：共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的：份额转移协议；⑧不动产分割、合并导致权属发生转移的：分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的：有权部门同意实体分割或合并的批准文件，以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；⑨因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的：人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料；⑩划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的：有批准权的人民政府批准文件。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009国有建设用地使用权抵押权首次、变更、转移登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.不动产权属证书（核验原件）或不动产登记证明；3.抵押合同和主债权合同；4.不动产抵押权变更证明材料或转移证明材料。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权首次、变更、转移登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.不动产权属证书（核验原件）或不动产登记证明；3.抵押合同和主债权合同；4.不动产抵押权变更证明材料或转移证明材料。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009在建建筑物抵押权首次、变更、转移登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.不动产权属证书（核验原件）或不动产登记证明；3.抵押合同和主债权合同；4.建设工程规划许可证（核验原件）；5.其他必要材料：①首次登记时，携带施工单位同意办理在建工程抵押证明；②政策性保障房需携带辖区政府同意办理在建工程抵押证明；③变更或转移的证明材料。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009抵押权注销登记（国有建设用地使用权、房屋、在建建筑物）一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带单位授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.不动产登记证明；3.抵押权注销的证明材料。四、工作时限即时办结。五、收费依据不收费。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带单位授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.不动产权属证书；3.不动产权消灭的证明材料（因征迁注销的，携带辖区政府征迁主管部门证明）。四、工作时限即时办结（批量办理提前预约）。五、收费依据不收费。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009更正登记依据申请、依据法律文书一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.证实不动产登记错误的材料：①人民法院、仲裁委员会等生效法律文书（依法律文书更正登记情形）；②申请人为不动产权利人的：不动产权属证书；③申请人为利害关系人的：存在利害关系的材料。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009异议登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.异议登记证明材料：①证实对登记的不动产权利有利害关系的材料；②证实不动产登记簿记载的事项错误的材料：·异议登记申请人，应当在异议登记之日起15日内，提供人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的证明材料；逾期不提供的，异议登记失效；·异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理；·异议登记不当造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。四、工作时限即时办结。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009异议登记注销一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.注销异议登记的证明材料。四、工作时限即时办结。五、收费依据不收费。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009地役权（首次、变更、转移）登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.需役地和供役地的不动产权属证书；3.地役权合同；①变更登记时携带变更证明材料；②转移登记时携带转移合同。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收费依据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）。六、联系方式咨询：0552--2809901投诉：0552--2809908蚌埠市自然资源和规划局202009预告登记一、申请条件不动产权属来源合法、申请材料齐全、符合法定形式。二、登记程序受理—审核（登簿）—EMS邮寄或取证三、申请材料1.申请人身份证明（核验原件）：①单位的，携带统一社会信用代码证、授权委托书和经办人身份证明；②个人的，携带身份证明。2.当事人关于预告登记的约定；3.预告登记材料：①预购商品房的：已备案的商品房预售合同；②以预购商品房等不动产设定抵押权的：不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同；③不动产转移的：不动产权属证书、不动产转让合同；④不动产抵押的：不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同。4.预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人携带相应材料。四、工作时限自受理之日起3个工作日内办结（生产制造企业0.5个工作日内办结）。五、收