装饰样板及成品保护措施

欢迎下载内容仅供参考第章 精装修样板引路制度与成品保护措第一节 精装修样板引路制度一、目的：1、为加强项目施工过程中对关键工序的质量控制力度，有效防止质量通病率，提升公司产品品牌声誉。2、验证产品是否满足设计效果。3、展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果。4保证项目整体的施工质量与进度。5、通过实施精装修样板引路的管理方法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。二、依据规程、法律法规、标准等相关规定制定的。三、精装修样板分类1、精装修材料样板：所有可见的工程材料2、精装修施工样板：主要控制精装修样板包括但不仅限于：〔1〕地面工程〔2〕门窗安装〔包括外打胶〕〔3〕屋面、卫生间防水〔4〕饰面镶贴工程〔5〕水、电安装工程〔6〕涂料工程等四、工作职责1、公司总工1〕负责审核项目部编制的精装修样板引路的具体要求和实施；2〕参加涉与外观效果的材料的首批进场和施工精装修样板确实认、验收。2、组团项目经理部12〕组织精装修样板工程验收工作，按照合同与交付标准对精装修样板工程进展验收；3〕监视、督查项目部、劳务公司认真执行施工精装修样板引路制度，在大规模施工时执行精装修样板工程标准情况；五、工作程序1、组团项目经理部组织相关部门〔下属分部〕结合项目特点编制精装修样板引路的具体要求，由技术总工审定下发。2、工程招标期间，由工程部、预算部在招标文件中明确关于精装修样板引作为合同附件纳入合同围。3、工程开工后，组团项目经理部进一步向下属项目分部明确精装修样板引的要求与围，推动精装修样板引路工程的全面开展。4监视精装修样板工程施工是否符合设计要求。6、精装修样板工程施工完成后，在自检合格后，申请验收，并形成验收记录，并让甲方与监理签认《精装修样板验收确认表》。7、施工单位必须严格部自检体系与程序，方可开场组织大规模施工，大规模施工必须到达精装修样板工程标准。8、在工程完工后，由组团项目经理部对精装修样板引路工程的实施情况进展总结与评价，并向公司备案。六、精装修样板确实定1、材料精装修样板1〕在施工前，施工单位按组业主与监理对精装修材料样板的要求，包括主要材料，必须按计划提交实物样品，实样经甲方与监理确认后进展“封样〞，施工现场需配置专用放置“封样〞样品的房间，并建立《材料封样管理台帐》，以备材料进场时的比对和验收。2〕凡进入现场的材料、设备均应严格执行材料报审制度，组团项目经理部供材料，由组团项目经理部组织公司与总公司相关部门进展首批材料的进场验处分甚至取消承包、投标资格。2、施工精装修样板必须在组团项目经理部指定区域，作出所要求的分项工程施工精装修样板，经组团项目经理部组织相关部门验收确认前方可进展大面积施工。1〕由甲方、监理与设计确认的精装修样板：涂料饰面材料与工艺，门窗选型定板，室装修标准，安装材料选型定板，精装修交房标准；2〕由项目部确认的精装修样板：施工工艺精装修样板，材料展示封样制作精装修样板，水电安装工艺精装修样板。3、交房精装修样板在精装修样板完成后，由项目部负责组织，各专业工程师〔土建、安装〕、甲方、监理、设计单位等相关人员共同验收，形成样板验收记录；组团项目经理部负责催促验收后的整改工作，没有到达整改要求标准的，严禁开展大围施工工作。第二节 成品保护措施一、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和防止成品在施工过程中的污染和损坏，以到达减少和降低本钱，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。二、成品保护责任与管理措施1、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护措施；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监视作用。2、现场材料保护责任由总包统一供给的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，设备，由各分包单位负责保管、使用。甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。3、装修、安装施工阶段的成品保护责任与管理措施局部损失将由成品保护责任单位与责任人负责赔偿。责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。区，并自觉承受成品保护员的监视。品保护人员的监视、管理。分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。量、荣誉以与切身的利益。三、主要工序成品保护措施〔一〕防水工程防水材料进场后妥善保管。层不得损伤。防水层施工完毕后要与时围护和做保护层，严禁在防水层上进展施工作人为的碰伤防水层，并安排专人看护。屋面所用材料器具必须轻拿轻放。穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物去除，保证管、口畅通。屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面与其他已施工完的成品。〔二〕楼地面工程：灰车采用窄车等。切割面砖时不得在刚铺好的砖面层上操作。1.2MPa油漆、砂浆不得存放在面砖上。喷刷涂料时应用薄膜覆盖地面砖。铁管等硬器不得碰坏地面面层。从楼梯上往下运小车、大桶、脚手架等，严禁从踏步上滚、滑、拉，防止砸坏楼梯棱角。一切通路。面层养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤面层。混凝土垫层浇筑完满足养护时间后，可继续进展面层施工，如继续施工染垫层，影响面层与垫层的粘结力，而造成面层空鼓。浆。在地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。楼地面施工时，注意保护管线、设备等，不得碰撞移动位置。踏时，一定要穿软底鞋，并要轻踏在一块木板上。存放装修地砖不得雨淋、水泡、长期日晒，板块立放，光面相对。3-5cm在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。楼梯扶手安装后加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。〔三〕墙面工程框、扇上的残留砂浆。各抹灰层在凝结前防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动。拆除架子时注意不要碰撞墙面损坏面砖。须经项目部同意后，方可用切割机，切割、剔改。瓷砖贴好后应进展养护严禁用色笔在墙上乱画或有硬质物品敲击。抹灰砂浆存放在灰筒，装卸时注意不得溅脏成品墙面，抹灰层在凝结前暗盒、予留孔等。面枯燥后不得随意触摸，以免玷污。严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在涂料墙面上乱写乱画。油工刷油漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，防止污染墙面。刷白涂料墙面不得雨淋、水泡，其他工种施工时不得碰撞阳角和墙面。油漆完成后派专人负责看管，禁止触摸。要靠在墙上，严禁蹬窗口，防止损坏其棱角。保温墙面受潮、受冻和污染。设计强度前方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。吊蓝升降时，设专人检查控制，以防撞击墙面。〔四〕铝合金〔塑钢〕门窗工程成品保护铝合金〔塑钢〕门窗进场要入库房，下面垫起、垫平。防止变形。保护膜必须封好后安装，防止碰撞损坏。保护膜在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止其外表划伤。安装玻璃时，应自备脚手凳，不得踩踏在窗台板上。24玻璃安装好后应立即关好插销，防止刮风损坏玻璃。施。9其风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。门窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染门窗框。许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏门窗。璃〞标志。〔五〕门框、门扇安装工程：20～40cm面用毡布盖好，防止变形，并设专人管理。门框、门套安装后防止手推车碰撞。安装门框、门扇时，严禁碰撞抹灰角，防止损坏墙面抹灰层。调整修理门扇时不得硬撬，以防损坏扇料和五金。安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。推车。间加以保管。对本产品的污染。严禁撞击门框扇。〔六〕油漆、涂料工程不能污染门窗、不能污染已做好的饰面层。染和损坏。严防刷浆时造成污染。涂工作。刷浆前应对已完成的地面面层进展保护，严防落浆造成的污染。移到浆桶等施工器