宜宾市房地产市场报告课件

宜宾市房地产市场报告宜宾市房地产市场报告1宜宾市房地产市场报告宜宾市房地产市场报告2目录主城区7月份商业与住宅市场分析主城区7月份主城区土地市场分析目录3主城区7月份住宅、公寓、商业市场分析、住宅市场2、公寓市场3、底商市场4、商业市场主城区7月份住宅、公寓、商业市场分析411、地产市场区域划分版图(住宅项目)运达里一域+达天睡民动言主城区:28个宜宾主城区项目7900-860其中恒大春景大学博江北6个区域:江北7个(天空之城81泪临港9个(新谱金科城)江临港9个(新金科城,售接亮1】南岸6个叙州7个叙州7个(新墙远达江山领耆)(901300我城比新二11、地产市场区域划分版图(住宅项目)5111、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)楼盘名称—阳光中央公园楼盘位置—上江北中央公园旁总建筑面积—22万方主力户型—8lr、90m本月新增货值一本月均价—8900元/m本月去化情况一132套分销情况:住宅12000元/套+4000查现全奖励+签约当日结佣+100元/组到访奖励+100-500元购物卡/套。销隹政策:首付分期,最低1298万,尾款3月内付清;成交送19件家电套装分销专场,十重优惠总共优惠下来有3万左右老客户带新客户送4000元物业抵用券111、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)6112、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)楼盘名称—远达北辰楼盘位置一上江北中央公园旁最瞬总建筑面积—22万方总户数:1810主力户型—7、83m本月新增货值一0套本月去化:180套整体去化:40.17%本月均价—8700元/m老带新5000按揭优惠50,准时签约100,当日认购112、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)711.3、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)楼盘名称—远达都市峰景楼盘位置—宜宾市翠屏区上江北红坝大道总建筑面积—25万方主力户型—6499m本月新增货值—0套本月均价—7625元/m本月去化情况一125套整体去化:2481%销隹政策送家电,总价优惠4万11.3、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)8114、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)楼盘名称—碧桂园时代之光楼盘位置—叙州区金沙江大道(政务中心南)总建筑面积—1期8.5万旷主力户型-100115m本月新增货值—0套本月均价—9600元/m本月去化情况—10套整体去化:5507分销情况:内部渠道,成交奖励总房款的千分之三(约25003000元套),已启动外部分销销隹政策:认购2%按时签约1%三江严圆114、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)9115、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)楼盘名称—正黄·翡翠堂楼盘位置—叙州区大湾路(栖凤公园旁)总建筑面积—18万主力户型—项目在售高层建面约9m、10m、l06m、107m,参考均价约9700元/m;在售洋房建面约15m、119m、141m、l60m,参考均价约12600元/m。本月新增货值—0套本月均价一高层约9200元/叶,洋房约1200元/m本月去化情况一70套整体去化:21.24%销隹政策全款优惠6%,按揭优惠5115、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)10116、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)楼盘名称——绿地空间站总建筑28万mr、99m、114m本月新增货值—(静安公馆、多伦公馆、枫林公馆)本月均价—8800元/m本月去化情况一20套整体去化—98,14%分销情况:佣金2%1.8%销售活动:排号优惠1%,按揭优惠1%,按时签约2%,金进斗金300/天。116、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)11宜宾市房地产市场报告课件12宜宾市房地产市场报告课件13宜宾市房地产市场报告课件14宜宾市房地产市场报告课件15宜宾市房地产市场报告课件16宜宾市房地产市场报告课件17宜宾市房地产市场报告课件18宜宾市房地产市场报告课件19宜宾市房地产市场报告课件20宜宾市房地产市场报告课件21宜宾市房地产市场报告课件22宜宾市房地产市场报告课件23宜宾市房地产市场报告课件24宜宾市房地产市场报告课件25宜宾市房地产市场报告课件26宜宾市房地产市场报告课件27宜宾市房地产市场报告课件28宜宾市房地产市场报告课件29宜宾市房地产市场报告课件30宜宾市房地产市场报告课件31宜宾市房地产市场报告课件32宜宾市房地产市场报告课件33宜宾市房地产市场报告课件34宜宾市房地产市场报告课件35宜宾市房地产市场报告课件36宜宾市房地产市场报告课件37宜宾市房地产市场报告课件38宜宾市房地产市场报告课件39宜宾市房地产市场报告课件40宜宾市房地产市场报告课件41宜宾市房地产市场报告课件42宜宾市房地产市场报告课件43宜宾市房地产市场报告课件44宜宾市房地产市场报告课件45宜宾市房地产市场报告课件46宜宾市房地产市场报告课件47谢谢骑封篙尊慈榷灶琴村店矣垦桂乖新压胚奠倘擅寞侥蚀丽鉴晰溶廷箩侣郎虫林森-消化系统疾病的症状体征与检查林森-消化系统疾病的症状体征与检查11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰

13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子

14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德

15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利谢谢骑封篙尊慈榷灶琴村店矣垦桂乖新压胚奠倘擅寞侥蚀丽鉴晰溶廷48宜宾市房地产市场报告宜宾市房地产市场报告49宜宾市房地产市场报告宜宾市房地产市场报告50目录主城区7月份商业与住宅市场分析主城区7月份主城区土地市场分析目录51主城区7月份住宅、公寓、商业市场分析、住宅市场2、公寓市场3、底商市场4、商业市场主城区7月份住宅、公寓、商业市场分析5211、地产市场区域划分版图(住宅项目)运达里一域+达天睡民动言主城区:28个宜宾主城区项目7900-860其中恒大春景大学博江北6个区域:江北7个(天空之城81泪临港9个(新谱金科城)江临港9个(新金科城,售接亮1】南岸6个叙州7个叙州7个(新墙远达江山领耆)(901300我城比新二11、地产市场区域划分版图(住宅项目)53111、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)楼盘名称—阳光中央公园楼盘位置—上江北中央公园旁总建筑面积—22万方主力户型—8lr、90m本月新增货值一本月均价—8900元/m本月去化情况一132套分销情况:住宅12000元/套+4000查现全奖励+签约当日结佣+100元/组到访奖励+100-500元购物卡/套。销隹政策:首付分期,最低1298万,尾款3月内付清;成交送19件家电套装分销专场,十重优惠总共优惠下来有3万左右老客户带新客户送4000元物业抵用券111、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)54112、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)楼盘名称—远达北辰楼盘位置一上江北中央公园旁最瞬总建筑面积—22万方总户数:1810主力户型—7、83m本月新增货值一0套本月去化:180套整体去化:40.17%本月均价—8700元/m老带新5000按揭优惠50,准时签约100,当日认购112、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)5511.3、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)楼盘名称—远达都市峰景楼盘位置—宜宾市翠屏区上江北红坝大道总建筑面积—25万方主力户型—6499m本月新增货值—0套本月均价—7625元/m本月去化情况一125套整体去化:2481%销隹政策送家电,总价优惠4万11.3、主要住宅竞品楼盘项目情况(岷江新区)56114、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)楼盘名称—碧桂园时代之光楼盘位置—叙州区金沙江大道(政务中心南)总建筑面积—1期8.5万旷主力户型-100115m本月新增货值—0套本月均价—9600元/m本月去化情况—10套整体去化:5507分销情况:内部渠道,成交奖励总房款的千分之三(约25003000元套),已启动外部分销销隹政策:认购2%按时签约1%三江严圆114、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)57115、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)楼盘名称—正黄·翡翠堂楼盘位置—叙州区大湾路(栖凤公园旁)总建筑面积—18万主力户型—项目在售高层建面约9m、10m、l06m、107m,参考均价约9700元/m;在售洋房建面约15m、119m、141m、l60m,参考均价约12600元/m。本月新增货值—0套本月均价一高层约9200元/叶,洋房约1200元/m本月去化情况一70套整体去化:21.24%销隹政策全款优惠6%,按揭优惠5115、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)58116、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)楼盘名称——绿地空间站总建筑28万mr、99m、114m本月新增货值—(静安公馆、多伦公馆、枫林公馆)本月均价—8800元/m本月去化情况一20套整体去化—98,14%分销情况:佣金2%1.8%销售活动:排号优惠1%,按揭优惠1%,按时签约2%,金进斗金300/天。116、主要住宅竞品楼盘项目情况(叙州区)59宜宾市房地产市场报告课件60宜宾市房地产市场报告课件61宜宾市房地产市场报告课件62宜宾市房地产市场报告课件63宜宾市房地产市场报告课件64宜宾市房地产市场报告课件65宜宾市房地产市场报告课件66宜宾市房地产市场报告课件67宜宾市房地产市场报告课件68宜宾市房地产市场报告课件69宜宾市房地产市场报告课件70宜宾市房地产市场报告课件71宜宾市房地产市场报告课件72宜宾市房地产市场报告课件73宜宾市房地产市场报告课件74宜宾市房地产市场报告课件75宜宾市房地产市场报告课件76宜宾市房地产市场报告课件77宜宾市房地产市场报告课件78宜宾市房地产市场报告课件79宜宾市房地产市场报告课件80宜宾市房地产市场报告课件81宜宾市房地产市场报告课件82宜宾市房地产市场报告课件83宜宾市房地产市场报告课件84宜宾市房地产市场报告课件85宜宾市房地产市场报告课件86宜宾市房地产市场报告课件87宜宾市房地产市场报告课件88宜宾市房地产市场报告课件89宜宾市房地产市场报告课件90宜宾市房地产市场报告课件91宜宾市房地产市场报告课件92宜宾市房地产市场报告课件93宜宾市房地产市场报告课件94宜宾市房地产市场报告课件95谢谢骑封篙尊慈榷灶琴村店矣垦桂乖新压胚奠倘擅寞侥蚀丽鉴晰溶廷箩侣