房地产中式园林别墅详析

中式园林别墅详析

民族的才是世界的，有中国特色才有全球经典。而这种经典正是许多人不断追求的目标，同时也是对自我生活的一种终极向往。而别墅产品亦如此，那些别墅购买与使用者有谁不想成就自己的一段居住经典呢？据不完全统计，目前在中国别墅消费群体中，有半数以上的消费者希望自己的住宅具有中式风格或复古情调，因为在物质生活丰富后，很多人便产生了一种精神回归式的怀旧感。因此，作为一种独特的符号文化，“中式别墅”越来越深入地融入到别墅建设中，从建筑到文化，从生活到品位，现代中式庭院别墅正在悄然绽放。

中式别墅的建筑风格有南派北派之分，南派代表有上海、杭州、苏州、成都等城市，北派则主要以北京为代表，涵盖天津、西安等城市。南派代表作：上海九间堂、成都芙蓉古镇、广州清华坊北派：北京观唐、紫庐、易郡、天津唐郡中式别墅的复兴中式别墅经典北京运河上的院子北京观唐北京紫庐天津唐郡北京易郡深圳第五园苏州天伦随园广州清华坊上海九间堂北派作品南派作品成都芙蓉古镇运河岸上的院子，以传统形式的合院住宅为主体，以朴素而内化的环境提供一个舒适且具私人领域感的空间，在建筑与庭院中，创造室内与户外空间之间的完美和谐，同时以开放整体社区环境的手法，引进外界环境。充分体现出顺生之美、环境之美，进而成为和谐统一的整体。地点：通州区京哈高速宋庄潞城出口运潮减河北岸别墅类型：独栋风格：中国国际化居住社区容积率：0.33户型面积：430-1500平米特色：整体建筑色彩感觉沉稳、大气、宁静，与北京的传统灰、国际流行的高级灰不谋而合，既具中国内涵，又具时尚感。告别别墅复制时代。小档案运河上的院子一个懂得中国生活哲学的院子

运河上的院子成功在其对院子的塑造上，仿如拳击手对着对手的伤口不断的击打一般。这个院子充满了开发商所要表达的一切文化内涵。它是中国传统建筑的灵魂，是一个懂得中国生活哲学的院子，是对传统文化的一种新的诠释。院子，从一而终的审美角度。如同：京剧脸谱是一种中国形式，现代西方电影是现代内涵的一种表征。院子，有了京剧的形式，又有了现代西方电影的气质与内涵，生活的诸多元素，不是简单的“京剧”和“电影”的拼贴，而是提炼出共性包容的精华。

观唐贰期打出了“中国别墅”的旗帜，同时更首次提出地段价值论。观唐环境设计借鉴中国传统园林的手法和意境，引入中式庭院生活理念。地点：北京朝阳香江北路别墅类型：独栋风格：新中式“中国别墅”容积率：0.47户型面积：430-1500平米特色：根据功能划分出前院、中院、后院以及下沉式庭院，而且几乎所有的别墅还在二层设有观景阳台。小档案观唐

中式建筑的回归

2004年，在欧美式别墅大行其道的北京，观唐以一个传统回归者的身份出线在别墅产品市场。独特的定位，巧妙的布局，观唐的成功在于其抓住了中式建筑无可比拟的特色及文化内涵。在中式建筑稀缺的别墅市场，观唐生出一片蓝海。街巷式布局、院落式空间、主街宽、胡同窄、内庭院又豁然开朗的空间序列连续变化，使“观唐”社区一层层变得更加私密，街巷在空间序列中起着由开放到私密的过渡作用。与此同时，观唐在回归中式院落的生活意念和精神境界同时，又吸纳了西式别墅的现代生活流线，以符合现代人生活习惯的室内居住空间实现舒适的居住生活。地点：北京朝阳亚北家和超市东1公里别墅类型：联排风格：中式容积率：0.8户型面积：518平米特色：汲取传统院落文化精粹，将土地以庭院的形态有效分割至每一户。2.7米至3米的高墙，园区景观主街以「山、水、树、石」为主题，丈量出中国传统园林的写意境界；巧妙运用灰砖、坡顶、屋檐、门楼、院落、敞廊等传统建筑语言。小档案紫庐紫庐,隐身于亚运村上风上水之地,500万平米绿化带之中,坐拥三大高尔夫球场,社区内10座联体别墅高低错落。诗情画意中国园林

园林在中国传统建筑中不可或缺，古人喜欢通过园林艺术对人的生活环境的调节把握人本身的存在特征和意义。紫庐通过对中国园林文化的全新诠释，赋予现代建筑本身更多的文化内涵。南曛照壁”、“竹林飞石”、“海棠花径”、“闹红小筑”、“松风梅影”等景观设置独具匠心，一一呈现“松之骨、竹之节、梅之傲、石之坚”。紫庐紧抓园林之精髓，形成了其独特的产品文化。地点：北京市顺义区李遂镇别墅类型：平层四合院、独栋和双拼别墅风格：中式容积率：0.3户型面积：：240平米（新北京四合院）270－330平米（独栋三合院）202-209平米（双拼三合院）特色：将建筑立面简洁化，阳台等功能都是由简约直线设计而成，围合院落设计，旨在打造”新北京四合院”引领“生活的新北京味儿”。小档案易郡易郡项目追求北京四合院空间的灵魂，结合现代的生活方式，只保留纯粹之京味，创新出平层四合院别墅、双拼院落别墅、独栋院落别墅三大全新形态。社区内配套高贵齐全，配有6000多平方米的会所，设有邮政、储蓄、商务中心、医疗、美容美发、超市、咖啡厅、餐饮、乒乓球、台球、健身房等。整个社区规划顺应地块天然文理，是一个低密度的现代中式风格的绿色生态别墅社区。回归本土化化的北京四四合院易郡有着很很强烈的本本土主义色色彩，它所所定位的市市场仅于本本土，无论论是选材、、空间、室室外的环境境，都是考考虑到适合合北京。一一句话囊括括，它就是是属于北京京的。强烈烈的个性特特色是其成成功的主要要原因，它它充分考虑虑到了本地地市场的定定位空缺，，在营销过过程中大打打本土牌，，利用人性性的归属感感和建筑的的独一无二二性，易郡郡成功的将将人们的视视线从一大大堆舶来品品中移出来来，使其成成为中式别别墅产品中中的又一经经典作品。。“唐郡”项项目明确了了以纯私密密围合建筑筑和院居文文化为特色色的建筑形形态：四合合院、联院院、联排等等取自传统统人居精华华的建筑理理念经当代代审美价值值观的改良良，既满足足了中国人人固有的希希望宁静、、和睦、和和谐的居住住愿望，也也契合了当当代人对居居住舒适度度的苛刻要要求。地址：天津津西青区杨杨柳青柳口口路（教师师进修学院院对面）容积率：0.43房型面积：：2房、3房、别墅墅风格：中国国建筑风情情的现代院院落。建筑形态：：以纯私密密围合建筑筑和院居文文化为特色色的建筑形形态小档案唐郡唐郡的成功功在于它将将居者、建建筑与环境境景观巧妙妙融合，真真正实现天天人合一的的中国人居居至高境界界。通过过建筑形态态与人居精精神的融合合催生出产产品的精神神内涵，是是形态带动动文化的典典范。天人合一的的院居文化化北派别墅印印象形关键字:观唐——仿仿古空间布布列易郡——新新四合院紫庐——园园林风景唐郡——四四合院、联联院、联排排运河上的院院子——院院子北派之“形形”在于通通过建筑本本身的形态态的回归寻寻找传统文文化的痕迹迹，以古代代之“形””建现代之之“神”。。由于地区区文化差异异，北派的的建筑更多多的融合了了汉唐的建建筑元素，，以皇室园园林为模范范，添加了了大宅门的的感觉。北派别别墅印印象关键词词：神北派之之“神神”体体现在在其建建筑的的规划划与结结构上上，以以“象象”生生“意意”，，是为为“大大象乃乃容””。北北派的的别墅墅给人人感觉觉比较较威严严气派派，与与南派派的江江南风风月般般的柔柔情大大相不不同。。观唐———本本土回回归主主义易郡———适适合北北京生生活的的空间间紫庐———诗诗情园园林唐郡———天天人合合一运河上上的院院子———中中国生生活哲哲学内庭园园林的的创新新，传传统建建筑以以内庭庭园林林为中中心分分散式式展开开，这这种相相对封封闭的的内院院结构构主要要是由由传统统中国国家庭庭组织织的封封闭性性所决决定。。地址：：上海海浦东东新区区芳甸甸路333号容积率率：0.267房型面面积：：独栋栋别墅墅，面面积在在600-1200平方方米风格：：中国国园林林精神神的现现代宅宅院建筑形形态：：别墅墅和会会所小档案案九间堂堂现代感感十足足的中中式别别墅九间堂堂可以以说是是对中中式别别墅的的一种种颠覆覆，其其讲究究的是是对传传统文文化的的传承承，建建筑形形态上上并没没有过过多模模仿古古代建建筑的的形式式。在在建筑筑元素素上，，其借借鉴了了众多多现代代做法法，比比如原原木遮遮阳系系统、、以铝铝合金金构成成最大大顶层层的虚虚屋顶顶、现现代式式样门门窗的的利用用等。。而““三三开三三进””的的的室内内布局局、围围合式式室内内与私私家园园林建建筑布布局更更多的的体现现着传传统建建筑文文化的的精髓髓，颇颇有循循序渐渐进的的儒家家韵味味。可可以说说是一一处遵遵循传传统建建筑手手法建建造的的现代代别墅墅，在在现代代文化化中流流露出出对传传统文文化的的继承承。采用中中国民民居形形式，，每套套宅院院均有有前庭庭、天天井和和后院院，将将大量量的绿绿化和和环境境布置置融入入宅院院本身身，使使每户户拥有有一片片自己己的绿绿化空空间，，随心心所欲欲、各各显其其能、、各投投其好好。宅宅院建建筑、、围墙墙、门门坊、、街景景将完完全从从民居居中提提取元元素，，再辅辅以现现代建建筑材材料画画龙点点睛，，使整整个园园区既既富有有深厚厚的文文化底底蕴和和清晰晰的历历史文文脉，，又不不失现现代感感和舒舒适感感。地址：：广州州番禺禺区南南村镇镇新城城区兴兴业大大道北北侧镇镇政府府旁容积率率：0.7房型面面积：：独栋栋别墅墅，面面积在在300-500平平方米米风格：：中国国现代代院落落民居居住宅宅区建筑形形态：：由200余套套2至至3层层宅院院和部部分商商业建建筑、、会所所、管管理用用房组组成。。小档案案清华坊坊清华坊坊赢的的是一一种氛氛围，，它给给人的的感觉觉就像像是一一个远远离尘尘嚣的的世外外桃源源，是是现代代与古古代的的时空空走廊廊。它它彻底底的抓抓住了了中式式建筑筑的韵韵，并并将其其发扬扬光大大。它它的规规整有有序的的格局局，它它方正正沉稳稳的品品格，，它空空灵隽隽永的的意境境，它它气韵韵生动动的内内涵，，将传传统文文化的的精华华演绎绎得淋淋漓尽尽致。。古韵民民居宅宅院房屋建建筑是是一律律采用用青灰灰色小小瓦房房顶的的三层层小楼楼，有有仿古古式的的传统统民居居，有有酒店店，有有客栈栈，还还有商商用、、文化化、休休闲娱娱乐和和餐饮饮设施施；园园林是是建有有亭榭榭、小小桥流流水的的江南南风格格的设设计，，绿地地景观观错落落有致致。在在这里里人们们可以以读到到很多多的文文化的的东西西。地址：：成都都市温温江永永宁镇镇（外外环线线外700米））容积率率：1.6风格：：仿古古的多多功能能的房房地产产项目目建筑形形态：：仿古古式的的传统统民居居和集集市，，旅游游与居居住相相结合合。小档案案芙蓉古古城芙蓉古古城将将各种种区域域风格格的古古建筑筑形式式融合合在现现代社社会中中，让让中式式别墅墅脱离离一枝枝独秀秀的境境地，，从势势单力力薄的的社区区转变变成为为城镇镇。历历史在在此凝凝固，，传统统文明明的印印记深深深的的打在在这一一方土土地。。芙蓉蓉古城城以其其秀丽丽独特特的风风景和和古典典建筑筑形成成了生生态的的旅游游资源源，不不但克克服了了地形形劣势势，而而且将将旅游游和居居住很很好地地结合合起来来，开开创了了成都都旅游游居住住的新新的居居住理理念。。旅游、、居住住第五园园项目目在整整体规规划设设计上上，通通过使使用现现代手手法对对中式式传统统住宅宅形式式进行行充分分演绎绎。充充分展展现20年年的万万科对对实现现传统统人文文，自自然的的现代代中式式居住住观的的不懈懈追求求与探探索，，整个个项目目给人人以一一种现现代，，典雅雅又不不失传传统的的亲和和感，，试图图使居居者在在快节节奏的的今天天重新新寻找找“采采菊东东篱下下，悠悠然见见南山山”的的生活活情调调。地址：：深圳圳龙岗岗区梅梅观高高速与与布龙龙公路路交汇汇处容积率率：1.44户型面面积：：庭院院别墅墅（190－240平方方米，，四房房、五五房））、叠叠院HOUSE（130－160平方方米，，三房房、四四房））和景景观高高层单单位（（70－110，二二房、、三房房）。。风格：：现代代建筑筑元素素塑造造的古古典住住宅建筑形形态：：庭院院别墅墅、叠叠院HOUSE、、合合院阳阳房小档案案第五园园万科从从中国国人的的生活活习惯惯开始始着手手，从从中国国传统统居住住的内内容着着手，，设计计出万万科第第五园园这个个作品品，是是一次次非常常有意意义的的探索索。第第五园园的设设计注注意到到了地地方气气候特特色，，在空空间处处理，，在建建筑开开合上上，都都能够够吸收收岭南南民居居的优优点；；突出出院落落的优优点，，院落落是中中国民民居的的江南南风格格的共共性，，讲究究邻里里关系系，第第五园园就是是传承承了江江南民民居院院落中中的精精粹，，把开开放空空间与与现代代建筑筑的私私密空空间有有效沟沟通。。第五五园融融合了了现代代时尚尚元素素与传传统建建筑风风格,把中中国的的传统统建筑筑文化化发挥挥的淋淋漓尽尽致。。新型的中国国现代生活活模式天伦随园园从大处着着眼，将整整个社区作作为母园，，把各个个组团作为为分园，而而单体的的别墅庭庭院，则作作个园，有有人说，，苏州是个个大随园，，随园是个个小苏州。。以古典典造园手法法，再现明明月向庭的的传统审美美，将昔日日“风生水水起，来龙龙落脉”的的帝王之家家，演绎成成现代人梦梦寐以求的的新私宅园园林。地址：吴中中木渎金山山路168号天平大大酒店以西西，香港路路以东容积率：0.25建筑形态：：360平平米以上的的独栋别墅墅特色：现代代建筑元素素塑造的古古典住宅小档案天伦随园以现代主义义诠释的苏苏州园林天伦随园是是姑苏园林林的完美再再现，利用用苏州得天天独厚的文文化底蕴，，项目有着着无可比拟拟的资源优优势。江南南园林的盛盛名为为天天伦随园提提供稳固的的支持，当当然它的成成功来自于于对园林文文化的深入入了解，无无论是形抑抑或神，天天伦随园都都深得姑苏苏园林文化化的精髓。。南派别墅印印象形关键字:南派之“形形”主要以以江南园林林的建筑形形式为主，，更多的融融合了明清清时候的建建筑元素，，加重了亭亭、台、楼楼、阁的建建造，讲究究生活的情情调。九间堂———现代中式式别墅天伦随园———新式姑姑苏园林清华坊———古韵民居居住宅芙蓉古城———中国各各派建筑风风格的融合合第五园———新型中国国现代别墅墅南派别墅印印象关键词：神九间堂———西式东韵韵天伦随园———再现姑姑苏园林之之精髓清华坊———远离尘嚣嚣的时空走走廊芙蓉古城———旅游生生态居住新新理念第五园———新型中国国现代生活活模式南派别墅整整体氛围比比较浓厚，，以城镇的的形式出现现更能体现现项目本身身要表达的的文化内涵涵。在建筑筑中更多的的运用了现现代手法，，通过与古古典建筑观观念的融合合，打造出出富含中国国传统文化化的住宅形形式。中式别墅的的回归与APCE会会议上出现现的唐装一一样，是逐逐渐自信，，渴求本源源，并且学学会发扬中中国本土文文化，这是是在建筑文文化上的一一种必然反反映。而什什么样的中中式别墅才才是符合中中国国情的的