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文档简介
第6页共6页出兑协议书范文签订铺面租赁合同,合同条款如下:一、甲方将位于___一间面积为___平方米的___(临街或社区)铺面租赁给乙方,作___经营使用。二、租期从___年___月___日起至___年___月___日。三、年租金___万元整,乙方于每年___月份一次性向甲方交清当年的租金(或者每月多少号,付清当月的租金)四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付___元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取___%的违约金(自己灵活调控)。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满若不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌,若拆除过程中对店铺造成损害,乙方有义务恢复原貌并赔偿损失。七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按月租金总额___%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前___个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前___个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前___个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金___元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方:___乙方:___法人:___法人:___签字日期:___签字日期:___出兑协议书范文(二)出兑方(甲方):地址:法定代表人:___号:电话:承兑方(乙方):___号:地址:电话:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下床位转让合同:一、出兑床位情况甲方将位于___市自由大路中东大市场2厅家具区B区___号转让给乙方使用,床位转让面积经双方认可确认为建筑面积___平方米。二、交付情况在___年___月___日甲方将床位交付乙方使用,且乙方同意按转让合同及设施的现状接受。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。三、转让费用1、床位转让费用为人民币壹拾陆万元整,不包含其他费用。2、出兑办理过程中或后期所产生的费用均由乙方独立承担,甲方不负责。3、现床位的所有设备、设施,在出兑前均由甲方收回。4、甲方有责任配合乙方更名,但不承担任何费用。5、甲乙双方出兑完成后,乙方不得以甲方名义在进行宣传、销售、经营,必须以乙方个人名义进行宣传、销售、经营。6、本床位出兑合同经双方签字确认后生效。出对方(甲方)签字:承兑方(乙方)签字:日期:日期:出兑协议书范文(三)甲方:___号:___:乙方:___号:___:甲乙双方本着公平,等价有偿,平等自愿的原则,达成本协议,望双方共同遵守。一、甲方自愿将其自有座落于(地方),以及在租赁期内的___号,另有三间车库约___方米,做厨房使用,现___(店名)出兑给乙方经营。二、出兑期限为___年,自年月日起至年月日止。三、租赁期间如乙方饭店不能正常经营,乙方可转租给他人。四、租赁费的给付期限及金额:出兑协议书范文(四)2,从第三年起,当年房屋租赁费为上一年度房屋租赁费的基础上递增___%.五、除房屋租赁费外,甲方转兑的(店名)的装修及相应设备款为(大写)万元人民币。除空调,壁画,灯具外与房屋墙体可分离但不能改变现有装修格局的物品均归乙方所有,即厨房中物品,桌,椅,展示柜,台布等可以独立移动而不影响房屋整体的归乙方所有。六、甲乙双方的权利,义务:1,甲方须保证出租房屋,转兑的物品无权利瑕疵。2,在乙方经营期间内,自行负责水,电,卫生,物业,取暖,税费等一切费用,甲方不承担任何责任。对水,电,暖出现的故障自行维修并安全用电。3,在乙方经营期间内,注意防火,防盗,保护好房屋结构完好,如有损毁由乙方负责维修,恢复原样,如不能恢复则由乙方承担赔偿责任。4,在乙方经营期间内,如对房屋进行局部装修,在不改变整体结构的情况,可以进行。合同到期后,对其装修不得拆除,如拆除必须恢复原样。5,乙方经营期间,对其自号,名称,范围有其自主权,但用途为餐饮业不能改变,甲方对原御都食府予以注销。6,在本协议履行期间,甲方不得将自有的上述房屋进行出售或出租。7,乙方在经营期间应当遵守相关法律规定,不得拖欠相关费用,如有拖欠或违法行为均由乙方自行承担。8,本协议生效后,如乙方需甲方协助办理工商登记或其它相关证件,甲方应予以积极协助,但不得索要费用。9,本协议生效前,上述房屋以及甲方经营原御都食府相关税费均由甲方承担。如发生欠费情况,甲方须于本协议生效之日起___日内全部付清。10,在乙方经营期间,甲方不得无故终止本协议,不得干扰乙方的正常合法经营。乙方如不租房屋应提前两个月通知甲方,否则承担租金损失。七、违约责任1,在本协议履行期间,如因非乙方原因导致本协
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