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国家新规范规定住宅限高80米还是低一点的住宅更加舒适方便安全国家标准《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018已经于2018年12月1日起生效。新规对住宅建筑控制指标作了规定，明确规定了容积率与住宅建筑高度控制最大值，住宅建筑高度控制最大值为80米！增加建筑高度控制：旧规范：没有住宅建筑高度控制最大值，各地方城乡规划技术规定也没有详细限定建筑高度。新标准：限定了住宅建筑最高80米/26层，通过层数及建筑高度两级来给建筑限高。住宅建筑共分五级：低层（1层—3层）18米；多层一类（4层—6层）27米；多层二类（7层—9层）36米；高层一类（10层—18层）54米；高层二类（19层—26层）80米。△

《城市居住区规划设计标准》条文4.0.2以气候区划Ⅲ地区示例：容积率在2.0~2.6时限高54米，容积率在2.7~2.9时限高80米……这势必给今后的住宅小区规划设计带来更大的限制。对开发强度限制。不鼓励大面积建设高层住宅

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