初级经济师之初级建筑与房地产经济题库精选题库带答案（培优A卷）

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库精选题库带答案（培优A卷）第一部分单选题(50题)1、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。

A.合理的建议

B.规划设计方案

C.市场定位论证报告

D.财务分析评价报告

【答案】：A

2、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980

【答案】：A

3、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。

A.负责组织维修

B.只对保修期内的工程部位组织维修

C.分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程部位组织维修

【答案】：C

4、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。

A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级

B.总包单位应对工程质量全面负责

C.分包单位应对工程质量全面负责

D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责

【答案】：B

5、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。

A.管理质量

B.工作质量

C.控制程度

D.监督检查

【答案】：B

6、建筑物大厅内回廊部分的建筑面积（）。

A.按其水平投影面积计算

B.按其展开面积计算

C.按其垂直投影面积计算

D.按其水平投影面积的一半计算

【答案】：A

7、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60

【答案】：D

8、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量

【答案】：B

9、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化

【答案】：D

10、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差）（）。

A.1.20

B.3.79

C.21.93

D.37.9

【答案】：A

11、房屋租赁合同的内容不包括()。

A.房屋的修缮责任

B.租赁价格

C.租赁期限

D.押金的金额

【答案】：D

12、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为()年。

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】：A

13、民事法律行为成立的要件是（）。

A.事实行为

B.意思表示

C.法律行为

D.侵权行为

【答案】：B

14、工程间接成本不包括（）。

A.劳动保护费

B.现场试验费用

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】：B

15、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B

16、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（）个中标候选方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5

【答案】：A

17、工程质量控制中，关键环节是（）。

A.工程竣工阶段的工作报告

B.工程设计阶段的方案设计

C.工程检验阶段的技术标准

D.工程施工阶段的工作质量控制

【答案】：D

18、下列各项中，不属于住房公积金的特点的有()。

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

【答案】：B

19、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程（）。

A.成本核算规则

B.成本核算制度

C.成本控制标准

D.成本控制措施

【答案】：C

20、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。

A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地

B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地

C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地

D.企业单独建造的地下建筑用地

【答案】：C

21、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是()万元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5

【答案】：D

22、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.触电事故

B.机械伤害

C.坍塌事故

D.人为事故

【答案】：D

23、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同

【答案】：B

24、土地所有权是()。

A.地役权

B.地上权

C.他项权

D.物权

【答案】：D

25、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同

【答案】：B

26、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制

【答案】：A

27、建筑产品不包括（）。

A.房屋建筑

B.构筑物

C.艺术设计

D.管道安装

【答案】：C

28、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.划拨

B.征用

C.协议

D.拍卖

【答案】：D

29、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5000元／平方米的商品住宅，支付了40％的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

A.该住宅的开发企业

B.销售该住宅的经纪机构

C.该住宅的贷款银行

D.房地产估价机构

【答案】：D

30、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】：B

31、下列不符合契税减免或免征条件的是（）

A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的

B.城镇职工第一次购买公有住房

C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋

D.夫妻之间房屋、土地权属变更的

【答案】：A

32、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

【答案】：A

33、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制

【答案】：A

34、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算

【答案】：A

35、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有坚实的基础结构

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有以人类活动为目的的内部空间

D.是否由梁柱体系组成

【答案】：C

36、下列各项中，（）不属于工程成本。

A.生产工人的工资

B.企业管理费和财务费用

C.施工机械的租赁费

D.消耗的主辅材料的购置费

【答案】：B

37、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》

【答案】：B

38、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。

A.经质检单位核验确定后才可以

B.不可以

C.肯定可以

D.双方协商后可以

【答案】：A

39、土地用途管制的核心是()。

A.土地的国有化

B.土地的经济价值

C.土地管制过程中的多部门协作

D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途

【答案】：D

40、投标人投标书的核心内容是（）。

A.施工组织的规模和资质

B.质量

C.报价

D.对招标文件中有关合同条款的确认

【答案】：C

41、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度

【答案】：A

42、按成本的经济性质，工程成本由()组成。

A.变动成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和间接成本

D.预算成本和实际成本

【答案】：C

43、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门

【答案】：B

44、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。

A.实际消耗和预算价格

B.实际消耗和实际价格

C.预算消耗和预算价格

D.预算消耗和实际价格

【答案】：B

45、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.使用时间

【答案】：D

46、施工单位进行工程回访的形式分为()。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

【答案】：C

47、采用担保、保险手段控制市场准入，是以（）保证承包商的承包资格和承包能力。

A.行政手段

B.市场机制

C.同业资信

D.企业自律

【答案】：B

48、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。

A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金

B.工程量清单是由投标人编制并发出的

C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价

D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

【答案】：D

49、管理规约对()都有约束力。

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人

【答案】：C

50、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】：A

第二部分多选题(50题)1、下列工作内容中，属于工程进度计划执行情况跟踪检查的工作内容有（）。

A.确定进度目标并落实责任

B.编制进度计划及资源计划

C.建立进度数据采集系统

D.收集实际进度数据及数据处理

E.实际进度与计划进度的比较

【答案】：CD

2、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。

A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务

B.业主入住手续办理

C.物业承接查验

D.物业装饰装修管理

【答案】：BCD

3、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。

A.收入少、支出多

B.收支不平衡

C.亏损

D.收入多

【答案】：ABC

4、施工现场安全管理的内容包括（）。

A.安全组织管理

B.安全技术计划管理

C.场地与设施管理

D.安全技术管理

E.行为控制

【答案】：ACD

5、一般把国民经济划分为三大产业。下列各项中属于第二产业的有（）。

A.工业

B.采掘业

C.房地产业

D.建筑业

E.农业

【答案】：AD

6、为确保某在建的超高层建筑施工过程的安全，建设项目参与各方都采取了积极的安全控制措施。下列工作中，属于施工方安全控制的有（）。

A.检查各类施工持证上岗人员的资格

B.施工作业人员操作前，组织安全技术交底

C.申领施工许可证

D.依法办理从事危险作业职工的意外伤害保险

E.对施工工程中的洞口、临边、高空作业采取安全防护措施

【答案】：ABD

7、在不同的情況下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。

A.房地产开发公司

B.开发商

C.建设工程监理单位

D.建设工程的招标代理单位

【答案】：ACD

8、下列各项中属于固定成本的有（）。

A.构成工程实体的材料费

B.不能构成工程实体，但有助于工程形成的材料费

C.人工费

D.不可预见性费用

E.机械费

【答案】：B

9、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.减少资金消耗量

B.影响工程质量

C.保证工程安全

D.生产出更好的建筑产品

【答案】：AD

10、被征地农民主要的安置方式有（）。

A.货币安置

B.保障安置

C.农业生产安置

D.房屋安置

E.重新择业安置

【答案】：ABC

11、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本的特征有（）。

A.产品流动性

B.生产过程的流动性

C.产品的固定性

D.生产过程的固定性

E.产品的多样性

【答案】：BC

12、施工单位在隐蔽工程隐蔽前，应当通知（）。

A.质量监督机构

B.设计单位

C.质量检测机构

D.建设单位

E.政府主管部门

【答案】：AD

13、工程成本控制标准有多种形式，主要有（）。

A.目标成本

B.费用预算

C.消耗定额

D.材料计划

E.成本计划指标

【答案】：ABC

14、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

A.拒绝赔偿理由充分

B.拒绝赔偿理由不充分

C.可以要求关主管部门调解

D.向仲裁委员会申请仲裁

【答案】：BCD

15、建设工程合同发包人的义务有（）。

A.不得肢解发包

B.及时检查隐蔽工程

C.及时验收与支付价款

D.亲自完成工程建设任务

E.按合同规定的期限提供准确的资料

【答案】：ABC

16、材料消耗定额指标按其使用性质、用途和用量大小划分为（）。

A.主要材料

B.辅助材料

C.周转性材料

D.零星材料

E.结构性材料

【答案】：ABCD

17、住房公积金的增值收益用于()。

A.住房公积金贷款风险准备金

B.住房公积金管理中心管理费用

C.购买股票

D.城市廉租住房建设管理费用

E.住房公积金管理中心工作人员奖金

【答案】：ABD

18、下列选项中，属于物业管理的主体的有()。

A.物业办公人员

B.物业使用人

C.物业建设单位

D.物业服务企业

E.业主

【答案】：BCD

19、以下砲筑工人时间中，（）属于基本工作时间。

A.挂线的时间

B.等待运灰的时间

C.选砖的时间

D.铺灰的时间

E.整理工具的时间

【答案】：ABD

20、下列选项中，属于物业管理的主体的有()。

A.物业办公人员

B.物业使用人

C.物业建设单位

D.物业服务企业

E.业主

【答案】：BCD

21、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.增加资源的投资

B.减少某些施工过程的工程量

C.增加工作班制

D.修改施工方案、加快施工速度

E.修改设计，减少工程量

【答案】：ACD

22、为了确保分包工程的质量、工期和现场管理满足总合同要求，工程总承包单位应事先对拟选择的专业分包商的（）进行综合评价。

A.施工经验

B.机械设备能力

C.技术及管理实务

D.与建设单位的关系

E.特殊及主体工程人员资格

【答案】：ABC

23、申请工程招标代理机构资格的单位应当具备的条件有（）。

A.是依法设立的中介组织

B.办公地点设在有形建筑市场内

C.有健全的组织机构和内部管理的规章制度

D.与行政机关和其他国家机关有行政隶属关系

E.具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量

【答案】：AC

24、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。

A.对影响进度的因素进行分析和预测

B.采取纠偏措施调整原计划

C.将实际进度与计划进度进行对比

D.对项目实施的全过程进行跟踪检査

【答案】：BCD

25、某建筑施工企业全年的营业收入分为工程价款收入和建筑材料销售收人两部分。该企业当年亏损，则当年需实际缴纳的税种有（）。

A.营业税

B.增值税

C.企业所得税

D.城市维护建设税

E.教育费附加

【答案】：ABD

26、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.城市维护建设税

B.印花税

C.营业税

D.教育费附加

【答案】：ACD

27、工程进度计划的主要作用有（）。

A.为工程项目实施过程中的进度管理提供依据

B.为编制项目建议书提供依据

C.为编制项目可行性研究报告提供依据

D.为工程项目实施过程中的劳动力和资源配置提供依据

E.为工程项目实施各参与方在时间上的协调配合提供依据

【答案】：AD

28、施工总承包企业可以对其所承接的施工总承包工程内各专业工程（）。

A.全部自行施工

B.依法分包给一家具有资质的劳务分包企业

C.依法分包给多家具有资质的劳务分包企业

D.分包给施工总承包企业

E.依法分包给具有资质的专业承包企业

【答案】：A

29、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。

A.编制项目总进度计划

B.控制项目总进度计划的进行

C.编制分部分项工程施工进度计划

D.编制周作业计划

【答案】：ABC

30、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

A.挂牌

B.拍卖

C.招标

D.协议

【答案】：BC

31、建设工程总承包项目建设纲要或设计纲要的内容可以包括（）。

A.项目定义

B.设计原则和设计要求

C.项目实施的技术大纲和技术要求

D.材料和设施的技术要求

E.项目设计建议书和报价文件

【答案】：ABCD

32、设计概算可分为（）。

A.单位工程概算

B.设备及安装单位工程概算

C.单项工程综合概算

D.工程建设其他费用概算

E.建设项目总概算

【答案】：AC

33、下列属于建设单位主要合同关系的有（）。

A.工程分包合同

B.工程承包合同

C.工程勘察设计合同

D.工程咨询监理合同

E.劳务分包合同

【答案】：BCD

34、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

A.按固定合同总价全额付款

B.拒绝支付全部工程款

C.支付部分工程款

D.扣除修复费用后支付其余工程款

【答案】：BD

35、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.安全技术

B.工业卫生

C.安全法规

D.安全原则

E.安全生产

【答案】：ABC

36、下列项目中，属于必须进行招标的有（）。

A.使用国有企业事业单位资金，且该资金占控股或者主导地位的项目

B.使用有限公司资金的项目

C.使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目

D.使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目

E.使用预算资金200万元人民币以上，且该资金占投资额10%以上的项目

【答案】：ACD

37、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.市政府办公大楼产权人

B.市政府采购中心

C.市政府办公大楼建设单位

D.市政府办公大楼全体使用人

【答案】：AB

38、工程质量管理中的质量教育包括（）。

A.质量意识教育

B.英语培训

C.技术培训

D.管理培训

E.质量管理知识的普及宣传教育

【答案】：AC

39、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。

A.一幢40层的楼房

B.一幢50层的楼房

C.一座230m的发射塔

D.建筑面积为19万m2的住宅小区

【答案】：ACD

40、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。

A.人员管理措施

B.技术措施

C.经济措施

D.合同措施

【答案】：BCD

41、下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）。

A.保修期满后屋顶渗漏的维修

B.保修期内单元电梯的维修

C.业主装修引起的渗漏维修

D.小区内公益性健身设施的更新

E.建筑物外墙的整体清洗

【答案】：AD

42、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.对该小区物业的承接查验

B.办理业主人住手续

C.规范业主、物业使用人的装饰装修行为

D.进行小区物业设备安装

【答案】：ABC

43、在招标单位编制工程量清单时，其中编制依据是（）。

A.施工现场情况、工程特点及常规施工方案

B.施工组织设计文件

C.招标文件

D.可行性研究报告

E.建设工程设计文件

【答案】：AC

44、工程成本计划的内容包括（）。

A.降低成本技术组织措施计划

B.项目进度计划

C.项目降低成本计划

D.施工方案

E.工程款收取计划

【答案】：AC

45、建设工程合同管理的特点有（）。

A.合同风险大

B.工程合同变动较为频繁

C.工程管理工作极为复杂

D.合同管理对经济效益影响大

E.建设工程项目的完成是一个短暂的过程

【答案】：ABCD

46、在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。

A.以市场机制为主导的建筑市场进入

B.有限制的市场进入

C.无限制的市场进入

D.以竞争机制为主导的建筑市场进入

【答案】：AB

47、根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》的规定，施工企业项目经理应拥有的权力有（）。

A.组织项目管理班子

B.受托签署有关合同

C.进行合理的经济分配

D.指挥工程项目建设的生产经营活动

E.从社会劳务市场招募项目施工所需要的劳动力队伍

【答案】：ABCD

48、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司任施工总承包，建标监理有限公司任监理。2018年11月，在施工升降机升机过程中不幸发生吊笼坠落事故，升降机安装分包施工单位的5名现场操作人员当场死亡，直接经济损失100万元。

A.事故原因未查清楚不放过

B.事故单位未处理不放过

C.事故责任者未受到处理不放过

D.未采取防范事故再次发生的措施不放过

【答案】：ACD

49、在领导整个施工队进行施工时，项目经理应履行的职责有（）。

A.选择施工作业队

B.以企业法定代表人授予其管理权

C.执行项目承包中用项目经理履行的各项条约

D.加强财产管理，正确处理国家、企业和个人利益的关系

E.对工程项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准

【答案】：CD

50、根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有()。

A.抵押人所有的建筑物

B.宅基地

C.医院

D.土地所有权E:抵押人所有的交通运输工具

【答案】：BCD

第三部分大题(50题)1、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。

【答案】：

2、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易规则包括()。

【答案】：

3、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。影响工程质量的因素包括()。

【答案】：

4、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。单位产值变动成本率()。

【答案】：

5、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。今年的保本点产值最低为()万元。

【答案】：

6、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。

【答案】：

7、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。上面所说的“正常的施工条件”包括()。

【答案】：

8、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。以下属于工程质量的特点有()。

【答案】：

9、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。在工程建设中实行定额管理能()。

【答案】：

10、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。工程建设定额的作用有()。

【答案】：

11、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。按生产要素工程建设定额可分为()。

【答案】：

12、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。以下不是工程建设定额特点的是()。

【答案】：

13、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理的原则有()。

【答案】：

14、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易主体可以有()。

【答案】：

15、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。

【答案】：

16、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。影响工程质量的因素包括()。

【答案】：

17、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。以下属于工程质量的特点有()。

【答案】：

18、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。预算成本与产值比例()。

【答案】：

19、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。对工程质量的管理要形成制度，下述说法中不正确的有()。

【答案】：

20、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。

【答案】：

21、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。实际成本降低率为()。

【答案】：

22、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。对工程质量的管理要形成制度，下述说法中不正确的有()。

【答案】：

23、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。

【答案】：

24、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。实际成本降低率为()。

【答案】：

25、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。

【答案】：

26、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。单位产值变动成本率()。

【答案】：

27、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易规则包括()。

【答案】：

28、某建筑公司，去年预算成本7664

2.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。今年的保本点产值最低为()万元。

【答案】：

29、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。

【答案】：

30、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。按生产要素工程建设定额可分为()。

【答案】：

31、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。以下不是工程建设定额特点的是()。

【答案】：

32、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。影响工程质量的因素包括()。

【答案】：

33、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。我国的建筑市场有自己的特点，比如()。

【答案】：

34、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。以下属于工程质量的特