万达广场弱电智能化设计招标文件模板

大连万达xx万达广场弱电智能化设计招标文件技术标评分表工程名称：表1序号项目内容评分标准总分值投标人评定分值投标人1投标人2投标人31设计质量保证体系及保证措施（15分）保证体系完整、措施有力12～15分保证体系较完整、措施一般9～12分保证体系及措施均欠完整3～9分2同类项目的经验（10分）同类项目经验丰富、深化设计能力较强8～10分同类项目经验丰富、深化设计能力一般6～8分同类项目的经验及深化设计能力均一般2～6分3设计师安排及资质（15分）设计师安排专业搭配得当，设计师资质经验丰富12～15分设计师安排专业搭配得当，设计师资质经验一般9～12分设计师安排专业搭配欠得当，设计师资质经验一般3～9分4项目负责人资质级别及经验（20分）资质为高级工程师，从事过三个以上同等规模项目的施工图设计16～20分资质为工程师，从事过二个以上同等规模项目的施工图设计12～16分未有工程师，从事过一个同等规模项目的施工图设计4～12分5成本控制的保证措施（15分）保证措施切实可行12～15分保证措施一般9～12分保证措施较差3～9分6技术服务措施和保障措施（15分）技术服务措施体系完整、措施有力12～15分技术服务措施体系较完整、措施一般9～12分技术服务措施体系不完整、措施较差3～9分7设计图纸出图周期及保障措施（10分）出图周期满足招标文件要求，保障体系完整、节点详细8～10分出图周期基本能满足招标文件要求，保障体系较完整、节点一般6～8分出图周期基本能满足招标文件要求，保障体系一般、节点不清晰2～6分技术标评定分值（A1）100分开标日期：评标日期：技术标评委（签字）：商务标评审表工程名称：表2项目内容评分标准总分投标人评定分值投标人1投标人2投标人3通过符合性及完整性评审、技术标评审的投标文件，计算各投标报价的算术平均值B作为第一标投标报价Bn低于或等于B，商务标Sn为满分，投标报价Bn高于B时，其商务标得分Sn＝[1-（Bn-B）/B]×100100上表内的“第一标”乃指通过技术标评审的投标人的投标报价的算术平均值。开标日期：评标日期：商务标评委（签字）：

综合评分表工程名称序号项目内容评分标准总分值投标人评定分值1技术标加权评定分值（J）1001.1技术标评定分值（J1）转自表11.2技术标评定分值（J1）转自表11.3技术标评定分值（J1）转自表11.4技术标评定分值（J1）转自表1技术标加权评定分值（J＝J1～J4项之和/4）2商务标评定分值（S）1002.1商务标评定分值转自表23加权评定分值N（N＝A1×J＋A2×S）1004总分排序开标日期：评标日期：全体评委（签字）：

九、合同的授予（一）合同授予标准1招标人将把合同授予中标人。2招标人在合同授予前的任何时候有权拒绝任何投标，或宣布投标程序无效，并对由此引起的任何事件，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。3在授予合同时，招标人保留着把全部设计授予一个投标人或两个以上投标人的权利。（二）中标通知书1确定出中标人后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书（以下合同中称“中标通知书”）中给出招标人对中标人按本合同实施、完成和中标标价（以下合同中称为“合同价格”）以及设计期限、设计质量和有关合同签订的日期、地点。2中标通知书将成为合同的组成部分。3招标人将及时将未中标的结果通知其他投标人。4合同的签署：中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人与招标人代表签订合同。合同中未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。5如中标人不能满足上述要求，则招标人有权不与该中标人签订合同。这种情况下，招标人有权将标授予另一个中标候选人，或重新组织招标。招标人有权不予退还投标保证金，且如因此遭受损失的，由不能满足上述要求的中标人应予赔偿。第2章技术规范及服务要求本工程采用的技术规范：中华人民共和国国家、地方有关室内装饰装修及建筑设计的相关规范和标准。

第3章投标格式一、投标书（样本）致（招标人名称）：1根据已收到的工程的招标文件，遵照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》等有关规定，经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同（样本）、技术规范和其他有关文件后，我方愿以投标报价表中填写的价格进行投标报价。并按上述合同条款、服务范围及服务要求的条件，承担项目的设计工作。2一旦我方中标，我方保证按照招标文件所附合同文本签署设计合同，并按合同条款要求，在个日历天内完成全部智能化施工图的设计工作。各项设计指标达到招标人提出的要求。3如果我方中标，我方将按照合同（样本）条款承担法律责任。4我方同意所递交的投标文件在“投标须知”规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。5除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。6我方保证：如果我方中标，我方在设计过程中不得更换人员；合同条款中载明的我方必须在现场工作的人员，不得擅自离开现场；特殊情况下必须经你方批准后，我方人员方可更换和离开现场。如我方有挂靠、转包行为，你方可立即终止合同，我方同意赔偿你方因此遭受的所有损失。7我方承诺按照招标文件提出的工程造价要求进行设计。8本投标书一旦被招标人在有效期内予以接纳，便构成有效合同，对双方均有约束力。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人：（签字、盖章） 邮政编码：电话： 传真：开户银行名称： 银行帐号：开户行地址：日期：年月日

二、开标一览表开标一览表投标人名称：招标文件编号：序号项目名称投标报价l投标报价投标报价（大写）金额单位：人民币（元）2工期承诺（日历天）名称招标人要求投标人自报完成方案设计完成施工图设计3项目负责人4备注：投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年 月 日请将开标一览表（此表必须填写）装订在商务标的首页，便于唱标。

三、报价表我方承诺：如我方中标，按照以下报价完成______万达广场购物中心用地范围内建筑及室外智能化方案设计、施工图设计及施工现场服务，并且配合施工单位完成竣工图编制。设计阶段建筑面积（万m2）单价（元/m2）总价（万元）备注方案设计施工图设计合计投标人（盖章）：法定代表人：委托代理人：年月日

四、法定代表人身份证明书（样本）法定代表人身份证明书投标单位名称：地址：兹证明姓名：性别：年龄：职务：系我单位的法定代表人（身份证或护照编号为），有权为工程签署和递交投标文件、进行合同谈判、签署合同及处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：（盖章）日期：年月日

五、授权委托书（样本）授权委托书致：有限公司（招标人）：我单位授权（代理人姓名）为我单位全权代表，以我单位名义参加工程的招标、签署投标文件及其他书面文件、参加开标、询标、商务洽谈、合同谈判、签订合同及招标活动中的一切事宜，对于代理人代表我单位从事的上述一切行为，我单位均不可撤销地予以承认，其法律后果由我方承担。本授权委托书在签署日至本招标工程合同签署之日期间始终保持有效。代理人无转委托权。特此委托。代理人：性别：年龄：身份证号码：单位：部门：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期：年月日

六、项目负责人及主要技术负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目负责人年限完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模工程竣工日期工程质量表七、主要设计人员表姓名专业职务职称主要资历、经验及承担过的项目八、近3年来所设计工程情况一览表建设单位项目名称及建设地点结构类型建设规模开竣工日期合同价格质量达到标准履约情况、工程质量情况、市场行为情况、获奖情况、投标保证金复印件以及其他需要提供复印件的文件。

第4章合同（样本）合同编号： 【项目名称】万达广场 弱电智能化设计合同委托工作名称：万达广场弱电智能化设计发包人：设计人：【项目名称】万达广场弱电智能化设计合同发包人：设计人：发包人委托设计人完成_______万达广场项目（下称下称“项目”或“本项目”）弱电工程（下称“工程”或“本工程”）智能化设计工作（下称“设计工作”），设计人接受委托。为明确双方的责任、保护双方的合法权益，确保本工程设计的顺利完成，根据有关法律法规及文件规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。1本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。2本合同项下设计人的设计内容为：本项目弱电智能化方案设计、施工图设计。设计人完成的各阶段设计成果应满足附件一《设计任务书》规定的设计深度要求。发包人的工程造价控制在______万元内。如设计人的设计成果不符合上述工程造价控制指标要求，设计人应按发包人要求无偿进行修改，直至满足上述造价控制指标要求。3发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1建筑物周围市政管线资料1依据本项目工程进度提供2设计任务书13建筑及其他专业施工图纸14规划设计管控要点15其他相关附件4设计人应向发包人交付的设计成果（包括设计资料及设计文件等）设计阶段资料及文件名称份数提交日期有关事宜方案设计

方案设计文件A3黑白文本8套，设计图电子光盘两自发包人发出通知要求设计人开始工作后20个日历天内施工图设计

施工图设计文件施工图图纸共计十二套、电子光盘三套方案设计经发包人确认后40个日历天内5设计服务内容及周期：设计人的设计服务须按项目所在地规划部门和发包人的要求完成，按时提供高质量的设计成果，并免费提供专业设计咨询。设计人提供的设计服务内容包括设计人在投标时提供概念设计方案；以及在发包人确认的建筑设计方案的基础上进行方案深化设计、施工图设计及施工阶段服务工作。5.1设计范围和内容：设计范围：红线内的弱电智能化管线及其所有施工图设计。设计内容：视频安防监控系统、入侵报警系统、电子巡查系统、综合布线系统、通讯网络系统、背景音乐系统、有线电视系统、电话交换机系统、建筑设备监控系统、无线通讯和移动通信信号放大系统、弱电系统的防雷设计、出入口控制系统、停车库管理系统、人流数量统计系统、所有弱电机房和设备管理机房系统（包含数据托管机房）等。5.2智能化方案确定阶段：5.2.1根据经发包人确认的建筑设计方案及智能化方案进行深化设计。5.2.2提供整个工程的弱电智能化实施的方案。5.2.3提供弱电智能化系统及平面布置图。5.2.4提供弱电智能化设备材料的技术参数、规格选型。5.2.5在满足限额设计要求的情况下完成弱电智能化成本概算，注明主要材料参考品牌（发包人合格供方库）、单价，并进行说明。5.2.6根据机电专业的楼宇自控节能要求和工艺要求，确定BA工程的方案、设计要求、平面布置、技术参数、材料规格选型等。5.2.7提供对其它相关专业（土建及设备等）的技术及安装要求和实施界面。5.2.8上述弱电智能化方案须经发包人智能化方案评审会确认。5.3施工图设计阶段：5.3.1根据经发包人确认的弱电智能化设计方案，进行施工图的设计工作。5.3.2提供弱电智能化所有系统的施工图。5.3.3BA系统的施工图应包含：设计说明（包括网络拓扑图、系统功能说明及性能指标、系统设备配置和器材线缆等清单）。控制网络连接系统图。楼控工程监控点表。空调机组及其焓值控制、冷冻站、新风机组、污水泵、给水泵、送（排）风、冷却塔、冷（热）水、发电机组、照明控制等系统及其其它设备的控制原理图及电气端子接线图。冷却塔接管系统、所有空调机房局部系统、冷冻机房及换热站局部系统等控制平面图及电缆表。发包人要求或国家及当地消防局要求的监控或只监不控的设备系统图及电气端子接线图。BA工程的所有管线桥架、设备联线平面图。控制中心和分控制设备的平、立、剖面安装图。DDC、传感器、执行机构的联线及安装大样图、平面图等。5.3.4图纸的深度应达到施工招标及施工的要求。5.3.5完成弱电智能化工程的成本概算，注明主要材料品牌（发包人合格供方库）、单价，并说明是否满足限额设计的要求。5.4施工配合阶段：5.4.1向施工单位进行施工图及技术交底，并配合发包人在招投标工作中选择所用工程的样板。5.4.2在施工过程中根据发包人需要到派驻设计驻场代表【】人，现场进行指导施工及完善相关的变更手续，具体驻场时间以发包人书面通知为准直至竣工验收结束，相关费用包括在本合同总价内。5.4.3配合发包人及有关部门进行中期质检及竣工验收。5.5在设计人为发包人提供各阶段设计成果初稿后，发包人将根据政府或自身需求对设计人设计成果初稿提出修改要求，设计人应及时进行调整，直至发包人书面确认为止。5.6如在设计人服务过程中，发包人要求设计人对经发包人确认的设计进行颠覆性变化修改，属于额外服务，执行本合同第9.2条约定。5.7设计人应负责审核施工单位的深化设计图纸及工程洽商。6成果交付要求：6.1方案深化设计阶段：6.1.1弱电智能化各系统的功能设计说明及性能指标。6.1.2弱电智能化各系统的网络图、系统图。6.1.3监控点表。6.1.4弱电各点位详细平面布置图。6.1.5系统设备配置等清单。6.1.6各系统的工程成本概算。6.1.7A3黑白文本8套，设计图电子光盘一套。6.2施工图设计阶段：设计人交付的成果在符合设计任务书的成果要求和本招标文件第5条设计服务内容及周期的要求外应同时符合：6.2.1弱电智能化各系统设计说明。6.2.2平面布置图6.2.3局部大样图、剖面图6.2.4系统图、控制原理图、电气端子接线图6.2.5系统设备配置和器材、线缆等清单6.2.6弱电智能化各工程的成本概算对于以上图纸，设计人须先提供图纸及光盘各一式二套供发包人审阅及确认，待获得发包人书面确认及批准后，设计人即应按发包人要求出具并提供最终施工图图纸共计十二套、电子光盘三套。7本合同设计费的确定与支付7.1本合同项下的设计费单价为______元/平方米，设计面积为______平方米，设计费总金额（即总设计费）为________________元人民币。7.2本合同项下设计费采用固定综合单价，总价包干的方式，遇到下列情况允许调整：7.2.1如果经审核后的设计面积与前述第5.1条所述设计面积的误差在±5%以内（含±5%），总设计费不作调整。如果经审核后的设计面积与前述第5.1条所述设计面积的误差超过±5%（不含±5%），则总设计费＝本合同约定的单价×经发包人审核确认后的设计面积。7.2.2总设计费中已包含一般性的设计修改费用，除非设计项目发生双方一致确认的颠覆性变化造成设计工作量大幅增加，否则不再增加修改费用。如设计项目发生双方一致确认的颠覆性变化造成设计工作量大幅增加，则双方协商该项修改费用。如在设计过程中，双方对是否构成颠覆性变化修改的理解产生分歧，设计人应按照发包人要求完成设计工作，设计费用待设计工作完成后再另行协商确定，设计人不得以此为由拖延或是拒绝进行后续工作，否则视为设计人违约，设计人应承担相应的违约责任。但若因设计人所提供的概算书、预算书不准确，实际执行成本（将）超过发包人所确定的成本控制目标，或者因设计人设计错误等设计人责任，导致发包人对前一阶段设计进行颠覆性变化修改的，不视为设计人提供额外服务，设计人不得再另行收取费用。7.2.3发包人、发包人上级主管部门及设计人依据经三方会签的《规划设计管控要点》进行审查，最终由发包人上级主管部门评价设计成果合格率，以《规划设计管控要点》形成《设计管控通知》，出具评价结果，经发包人规划副总签字确认后，交设计人。该评价结果与总设计费的支付比例挂钩，具体办法见下表。序号合格率（R）总设计费支付比例最终的总设计费R计算方式190%≤R≤100%100%合同规定的总设计费数量各专业合格的管控要点量数量各专业合格的管控要点量各专业全部管控要点数R2R<90%R合同规定的总设计费×R7.3设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费比例付费额（万元）付费时间第一次付费20%（定金）本合同签订后10个工作日内第二次付费20%完成方案设计、通过发包人组织的方案评审会审查并报建后10个工作日内，第三次付费30%完成施工图设计并通过审查（包括发包人审查、发包人组织的评审会评审和审图中心审查（如有））后10个工作日内，第四次付费10%弱电系统施工完毕并通过竣工验收后10个工作日内第五次付费剩余设计费本项目工程竣工验收合格、设计人协助施工单位完成竣工图且结算完成及设计遗留问题解决完毕后15个工作日内说明：1、合同履行后，预付款抵作设计费的一部分。7.4在发包人每次付款前，设计人应向发包人出具符合发包人要求的相应金额的合法税务发票，否则发包人有权顺延付款且不构成违约。8双方责任8.1发包人责任：8.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、真实性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关强制性规范进行设计。8.1.2发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计成果（包括所有设计资料和文件等）时，设计人应全力配合，并不收取赶工费。8.1.3发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，其费用由设计人自行承担。8.1.4发包人有权为营销需要而使用设计人的名称和标志（含设计人的设计师姓名），包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，且无需另行征得设计人及其设计师同意。同时，发包人有权公开的对设计人的设计成果进行介绍和评论。设计人承诺此种形式的介绍和评论不构成侵权。8.2设计人责任：8.2.1技术要求：设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行设计，按合同规定的进度要求及份数提交质量合格的设计成果，并对其设计成果的质量负责。设计人负责____万达广场购物中心弱电智能化方案及施工图的设计工作，并对设计的适用性、正确性、经济合理性全面负责。设计人采用的主要技术标准是：现行国家及地方标准规范、规程和规定。设计合理使用年限为50年，自本项目整体工程竣工验收备案完成之日起开始计算。设计人按本合同规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。根据发包人办理各种报建手续的需要，设计人须在设计正式施工图之前，配合发包人的要求提供报批用施工图，时间上需满足发包人办理手续的进度要求，且该费用已包含在合同价款中。施工图必须包括详细的总图设计，应具有室外管网的综合布线与标高。施工图必须包括主要楼层的天花管线综合图，该图应具有详细的布线、标高。设计人应有具体的设计进度计划和进度保证措施及质量保证措施。设计人承担因其自身设计质量原因而发生的设计变更给发包人带来的损失，尽量减少其他原因造成的设计变更。0施工图设计在符合一般性要求的基础上必须满足《设计任务书》中的技术要求和深度要求。1未经发包人事先书面同意，设计人不得受理施工单位或发包人的任何商业合作伙伴提出的任何变更要求，否则设计人应赔偿由此给发包人造成的一切经济损失。8.2.2项目设计服务、保证措施由于设计分为方案设计阶段和施工图设计阶段前后两个阶段，设计人应对规划至方案设计阶段的设计提供必要的技术支持，积极参加与各阶段相关技术论证、图纸审核及阶段技术成果的确认，并根据此结果进行施工图设计，确保两个阶段设计工作的顺利衔接。设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，按发包人通知的时间到达发包人指定地点，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加法定的分项工程验收及竣工验收。为便于对整个工程项目全程控制，在施工关键环节，设计人应派驻现场代表，并随工程进度根据专业调整现场代表专业（具体派驻时间由发包人通知确定）。为满足本项目进度的要求，设计人承诺可根据发包人的需要提供施工设计过程图纸。设计人在项目总承包单位编制竣工图前一个月，向发包人移交一份有设计技术负责人签署的设计变更补充通知单目录，施工图纸最后版本及目录。由于本项目是订单式项目，如发包人要求设计人指派人员参加发包人与主力店的技术对接，设计人必须配合；设计人在本项目施工过程中应全力配合发包人的商业合作伙伴提出的要求（具体要求由发包人发出），及时处理现场问题并出具相应的设计变更。设计人应按照发包人要求参加发包人组织的各施工阶段的验收，对发现的问题及时提出处理意见，并按建设工程竣工验收备案制度的要求，配合发包人做好中间验收及竣工验收工作，协助并配合发包人委托的总承包单位完成竣工图的编制。设计人承诺，在本工程设计及施工过程中，为了设计优化的需要，设计人应发包人要求，随时提供本项目计算数据及图形文件的电子文档。若设计人未能及时履行本合同项下的相关合同义务或履行义务不符合合同约定的，则发包人有权暂时不支付当期的设计费，直至设计人履行合同义务符合约定为止。0设计人应向发包人提供负责本项目的设计组成员名单，并保证按其实施。1本项目设计深度要求按照国家有关编制深度规定和设计任务书中的相关要求。设计文件的编制应符合有关中华人民共和国的相关法律、法规、规章、标准、规程、管理办法等各类规范（包括但不限于环保、消防、安全、节能要求等）和本合同的要求。2设计人必须参与和支持项目工程的报建协调，保证其设计成果符合当地的技术要求，协助发包人通过政府报批报建的相关工作。3项目实施期间因设计工作和现场施工指导需要而发生的差旅费均包含在总设计费内，不再额外计费。4设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人错误造成工程质量事故或安全事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。5设计人负责该项目红线范围内所有商业商场建筑物的方案和初步设计报批报建出图等配合工作、智能化施工图设计工作，并对整个项目工程智能化设计的适用性、正确性、经济合理性全面负责。6根据发包人办理各种报建手续的需要，设计人须在设计正式施工图之前，配合发包人的要求提供报建用施工图，时间上需满足招标人办理手续的进度要求，且该费用已包含在总设计费中，不再额外计费。7设计人须依照发包人要求协助完成本项目人防设计，并协助发包人完成报审工作。8设计人负责审核本项目其他专项设计公司的专项设计牵涉到智能化部分的设计图纸，并提出审核意见报发包人，做好协调与综合服务工作。9如果发包人要求智能化技术方案需要经过专家论证，设计人必须配合，专家论证会由发包人组织，设计人参加，根据发包人的要求，将论证意见落实到设计图纸中。0设计图纸及说明应完整、清楚、明确、齐全。设计中选用的设备或新材料、新技术、新工艺的采纳应在满足设计要求的同时便于施工且性能稳定。严格控制工程成本投入，优化设计，提高工程质量，合理降低工程消耗。1由于商业地产开发的特殊性，主力店方的二次设计完成后，设计人需将所有设计整合为一体，并为其他二次专业设计提供技术支持与服务。2设计人应与建筑设计单位紧密配合，在符合规范要求的前提下，尽可能满足发包人系统设计要求，保证方案设计与施工图设计的衔接具有连贯性，同时对不合理内容提出合理化建议。3在设计过程中，发包人有权按照设计全面质量管理的规定抽查设计过程中的某一环节，对不符合国家及项目当地规定要求而在施工过程中给发包人带来重大经济损失的，发包人将有权酌情扣减设计费。4设计人的主要技术力量要积极参与主要环节内部技术把关和方案优化。在服务过程中，设计人的总工及专家有义务与项目当地职能部门进行图纸技术方面的解释和沟通。5在设计过程中，设计人应根据发包人工作需要提供分阶段图纸，商业建筑部分施工图应包含但不限于以下几个阶段：隐蔽工程施工图、安防专业施工图、完整版施工图（能满足实际机电设备安装的图纸）、最终版施工图（含所有工种及内容的图纸）。6在设计过程中，设计人设计人员应根据发包人的设计指导思想进行优化设计，当双方的设计思路产生较大分歧时，在无违反国家及项目当地有关规范前提下，应无条件地执行发包人的意见，否则发包人将有权酌情扣减设计费。在设计过程中发包人要求的关键环节，设计人应长期派驻现场设计组，与发包人密切配合，保证方案设计与初步设计、施工图设计有机衔接，并保证由一个项目设计组完成施工图设计工作。7设计人应积极配合现场施工的需要，遇到重要问题，设计人应在接到发包人通知后24小时内委派相关人员到指定地点处理解决施工中的技术问题，并当天即时办理洽商、纪要或临时设计变更文件，并在此后48小时之内补交正式文件。确有需要延长处理时间的疑难问题，与发包人商定后及时处理。8设计人出具的所有变更、洽商等文件必须事先取得发包人的确认，未经发包人确认，设计人不得受理其他任何单位提出的变更请求。9设计人应参加发包人组织的必要的施工中阶段性的验收，对发现的问题及时提出处理意见，并按建设工程竣工验收备案制度的要求，配合发包人做好中间验收及竣工验收工作，协助并配合招标人委托的总承包单位完成竣工图的编制。0设计人工作包括但不局限于如下内容：各系统的设计说明、系统图和平面图，楼控系统点表、各系统的设备材料清单和数量统计表。1设计人负责完成本项目所在地建设局招标办要求的设计招投标工作，领到中标通知书，费用（除应由发包人向当地建设局所支付的招投标交易费外）由设计人支付。2设计人应对发包人所需招标的项目，如设备、内外装及外环境等提供配合服务。3所有出图费用、盖章和设计报验需要发生的费用均包含在此次报价内。4设计人负责通过本项目当地市公安局技防办的设计评审，本合同设计费中已包含通过公安局技防设计评审的全部费用，发包人不再负责支出任何评审费用。8.2.3设计人负责本项目的主要设计人员：序号职务姓名职称联系电话项目总负责人设计总监项目组成员设计人保证自身及其上述设计人员在本合同有效期内持续具有承揽设计工作的相应合法资质。未经发包人事先书面同意，设计人不得擅自更换前述设计人员，否则发包人有权解除本合同，发包人据此解除本合同的，设计人应返还发包人已支付的设计费，并赔偿设计人因此遭受的全部损失。如以上人员不能达到发包人方要求的，发包人有权要求设计人更换。设计人应自行办理承揽本合同所述设计工作所需的全部政府审批（或备案）手续，并承担费用，且不得影响本合同的执行。9保密及知识产权9.1设计人因为履行本合同而获得的发包人的项目资料，包括但不限于发包人提供的施工图纸等以及设计人依据本合同所完成的全部设计成果和资料，均属于发包人的商业机密，设计人不得随意复制，不得向与设计人无关人员或第三方展示、传阅，也不得非为本合同目的进行利用。设计人不得泄漏发包人提供的信息和资料。9.2设计人应确保其提供给发包人的设计成果及相关资料的原创性且不存在任何的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）纠纷和争议。否则，设计人应当赔偿发包人因此而遭受的全部损失。设计人除依法保留备份存档外，不得再留存任何副本。未经发包人事先书面许可，设计人不得非为本合同目的利用该设计成果，否则，发包人有权要求设计人停止利用，设计人应当向发包人支付20万元的违约金及赔偿发包人因此遭受的全部损失。应确保其提供给发包人的设计成果及相关资料的原创性且不存在任何的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）纠纷和争议。否则，设计人应当赔偿发包人因此而遭受的全部损失。设计人除依法保留备份存档外，不得再留存任何副本。未经发包人事先书面许可，设计人不得非为本合同目的利用该设计成果，否则，发包人有权要求设计人停止利用，设计人应当向发包人支付20万元的违约金及赔偿发包人因此遭受的全部损失。9.3本合同项下设计人提供的所有设计成果（包括设计资料和设计文件等）的知识产权和相关财产权利归发包人所有。发包人有权将本合同项下全部设计成果在发包人及其关联公司的任何项目中使用且无须支付设计人任何费用。发包人可在自己宣传用的印刷品或其他商业出版物上转载本合同项下的设计文件。设计人同意发包人可将设计人本项目设计成果用于发包人本项目或本公司广告宣传，发包人不另外支付设计人任何费用。9.4设计人对设计成果进行宣传及出版需事先征得发包人书面同意。9.5设计人为宣传需要而使用发包人的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，需事先征得发包人书面同意。9.6设计人及其设计人员在按照合同约定向发包人提交设计成果时，应当随设计成果同时按照附件三格式向发包人提交《知识产权转让承诺函》。9.7本合同终止，不影响设计人根据本条约定应当承担的保密和知识产权责任。9.8设计人违反上述条款约定，设计人应当向发包人支付人民币10万元的违约金。若该违约金不足以弥补发包人因此而蒙受的损失，则发包人有权向设计人追偿。10违约责任10.1在合同履行期间，发包人有权单方提前终止或解除合同（，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的款项；已开始设计工作的，根据设计人已完成的实际工作量，双方协商结算设计费（设计人违约除外,预付款纳入设计费结算范围）。若发包人通知设计人解除合同（书面或传真），设计人在收到解除合同的通知后应立即进行确认并与发包人协商善后事宜，合同解除后按照合同相关条款进行结算付款（不解除设计人已设计部分的相关义务，如施工配合等），双方互不承担违约责任。10.2发包人应按本合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，如有变化，发包人需向设计人书面解释。因发包人原因导致的设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按规定支付设计费。如发包人未按本合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，经书面催告仍逾期30天支付的，每逾期支付1天，应承担应付未付金额万分之三的逾期违约金。逾期超过60天以上，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人直至发包人结清应付费用。10.3设计人对设计成果（包括设计资料及设计文件等）出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计成果错误或者遗漏造成委托人损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并赔偿由此造成发包人损失，赔偿金为不超过合同总设计费金额；且发包人有权解除本合同，发包人据此解除合同的，设计人应向发包人支付合同总价20％的违约金。10.4如设计人迟延交付本合同规定的设计成果（包括设计资料及设计文件等）或迟延履行施工配合工作的，每迟延一天，应减收总设计费的千分之二及赔偿发包人损失，迟延超过20天，除设计人承担前述责任外，发包人有权解除本合同，发包人据此解除合同的，有权没收设计人履约保证金并停付设计费，设计人还应返还发包人已付费用（其中预付款应双倍返还）。10.5由于设计成果严重偏离发包人的要求而设计人不愿修改或经2次修改仍达不到发包人提出的要求的，发包人可以单方解除合同，发包人据此解除合同的，有权没收设计人履约保证金并停付设计费，设计人还应返还发包人已付费用（其中预付款应双倍返还）。10.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应返还发包人已付费用（其中预付款应双倍返还），且发包人有权没收设计人履约保证金。10.7设计人不得将本合同所述设计工作转让或分包给其他单位，否则，发包人有权解除本合同，发包人据此解除合同的，有权停付设计费，没收其设计履约保证金，设计人还应返还发包人已付费用（其中预付款应双倍返还）。10.8若设计人未能办理承揽本合同所述设计工作所需的全部政府审批（或备案）手续，导致其无法按约定履行本合同的，则其责任全部由设计人自行承担，发包人有权解除本合同，发包人据此解除合同的，有权停付设计费，且发包人有权没收设计人履约保证金，设计人还应返还发包人已付费用（其中预付款应双倍返还）。11其他11.1在本合同履行期间，发包人有权按照全面质量管理的规定以及本合同的有关条款，抽查设计过程中的某一环节，对不符合国家、项目当地规定以及本合同要求的，发包人有权责令设计人改正，设计人应予改正。由此产生的责任和损失由设计人全部承担。11.2发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，需另行支付费用。11.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。11.4凡因执行本合同及其附件所发生或本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成的，本合同的任何一方均可向北京仲裁委员会申请按照该委员会届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。该仲裁裁决是终局的，对双方均具有最终约束力。11.5本合同及附件、中标通知书、投标文件及附件、招标文件及答疑以及双方认可的来往电报、传真、会议纪要，以及就本合同未定事宜双方签订的补充协议等，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，如相互之间出现矛盾，以在后签订的合同文件为准。11.6设计人在投标时支付的投标保证金（__元）在设计人中标后自动转为本合同项下的履约保证金，在设计人完全履行本合同项下全部义务并经发包人确认无任何遗留问题后14个工作日内，发包人应将剩余履约保证金无息返还给设计人。11.7发包人与设计人明确，双方就本项目的权利义务关系仅由本合同及双方就本项目签订的其他生效合同确定，设计人与发包人任何关联公司在其他项目上的争议和在任何与本项目无关的合同上的争议，不构成任何一方违反本合同及其他与本项目有关的合同的理由，否则，责任方应承担违约责任，赔偿对方由此在本项目上造成的全部损失11.8通信联络双方的通信联系地址见合同尾页的下端。如有变更，应在三日内书面通知对方。否则，任何一方向对方该通信联系地址发函后，不论对方是否收到，均视为对方收到该信函。11.9以下附件为本合同的有效组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件一：设计任务书附件二：规划设计管控要点附件三：知识产权转让承诺函（随设计成果附上）附件四：廉洁合作协议11.10本合同经双方盖章后生效。本合同一式六份，发包人执四份，设计人执二份。具有同等法律效力。11.11本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。（以下无正文）发包人名称：（盖章）设计人名称：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所：住所：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：建