协议分享抵押合同的模板范文(5篇)

[协议分享]抵押合同的模板范文(5篇)贷款抵押合同模板。

抵押权对于债务人来讲是提供了一个担保的作用。抵押合同中，抵押人有一定的处罚权，比方可以继续设置抵押等。签订抵押合同可以为日后解决争议提供依据。签订抵押合同要依照法律规定来办理，以免引起法律纠纷，损害双方利益。生活中你平常接触过抵押合同吗？下面是小编为大家整理的“[协议分享]抵押合同的模板范文(5篇)〞，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

抵押合同的模板(篇一)

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押权人(乙方)：

代表人：

甲乙双方为爱护各方合法权益，本着老实信用，互惠互利原那么，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

第一条、抵押财产

甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)

第二条、抵押担保范围

本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。

第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条、在本合同有效期内，甲方不得发售和馈赠抵押房产

甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承当

第六条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议

第七条、出现以下情况之一时，乙方有权依法处罚抵押财产

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第八条、抵押权的撤销

主合同借款人按合同约定的期限偿还借款本息或者提前偿还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第九条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同

需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条、违约责任

1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处罚抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十一条、双方商定的其它事项

第十二条、争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效

第十四条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押权人(乙方)：

代表人：

地址：地址：

联系：联系：

合同签定地点：

合同签定时间：年____月____日

抵押合同的模板(篇二)

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额局部，可以再次抵押。

?民法典》未对余额局部再次抵押和超额抵押作出禁止性规定，因此，只要您与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，通过提交申请书，双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料，登记机构可以为您办理二次抵押。

所以不需要征得同意，但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人，他现在只能作为第二顺位的抵押权人。第二抵押权登记机构很少办。

抵押合同的模板(篇三)

汽车抵押贷款合同范文一

抵押人(下列称甲方)：

抵押权人(下列称乙方)：

为确保年字第号合同(下列称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按下列条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)：

第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)万元整，抵押率为%。实际抵押额为万元整。

第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额%的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保留。

第五条在本合同有效期内，甲方不得发售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁损的风险承当：

第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承当。

第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处罚其抵押财产。

第十条出现以下情况之一时，乙方有权依法定方式处罚抵押财产：

1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息;

2.借款人死亡而无继承人履行合同;

3.借款人被宣告解散、破产;处理抵押财产所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按期归还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十三条违约责任：

1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未归还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索残余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

3.甲方违反第五条约定，擅自处罚抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢还原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额%的违约金。

4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

5.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额%的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。

6.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四条争议的解决方式：

第十五条双方商定的其它事项：

第十六条本合同由甲、乙双办法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

抵押人(下列称甲方)：

抵押权人(下列称乙方)：

年月日：

汽车抵押贷款合同范文二

抵押人：_____，下列简称甲方：

抵押权人：____，下列简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1、名称：_____。

2、数量：_____。

3、价值：_____。

第二条抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承当。

3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方那么从保险公司直接取得全部赔偿金作为偿还所欠款的一局部。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。

2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。

3、甲方每月应向乙方提供财务方案、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因成心或差错造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、发售、再抵押或以其它方式处罚。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处罚抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处罚、处罚方式和还款项的使用顺序

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处罚抵押物。

2、抵押物处罚方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的价格由___市物价局作价。

4、处罚抵押物所得的款项，接以下顺序使用。

第一：支付处罚抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：归还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处罚抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条其它

1、本合同经甲、乙双办法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承当。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据?民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

抵押人：______(章)抵押权人：______(章)代表人：______(签字)代表人：______(签字)地址：_______地址：________

银行及帐号：______银行及帐号：_______

____年__月__日订立

汽车抵押贷款合同范文三

甲方:(借款人)

身份证号:

地址:

:

乙方:(出借人)

身份证号:

地址:

:

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

第一项借款事项

第一条借款内容及利息

1、借款金额:人民币元，大写:****

2、借款期限:自年月日起至年月日止。

3、利息:按照月利率%，每月结算利息。

第二条借款的支付及归还

1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。汽车抵押贷款合同同。

2、借款的归还:本借款在到期日一次性还清。

3、甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。

第三条违约责任

1、如果甲方到期不能全额归还本借款，那么从逾期之日起，对未归还局部加收/天的违约金。

第二项抵押事项

第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否那么甲方承当全部法律责任。

第五条抵押物事项

1、汽车种类及牌号:

2、车架号:

3、动员机号:

第六条抵押物的保管

1、抵押物由乙方保管

2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购买税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。

3、在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承当相应的法律责任。

第七条抵押物的处置

1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。汽车抵押贷款合同同。

2、甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方那么可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此处置抵押车辆。

第三项其它规定

第八条费用的承当

1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。

2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承当。

第九条本合同生效条件

本合同自当事人签字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

甲方:(借款人)(章)

乙方:(出借人)(章)

年月日

抵押合同的模板(篇四)

贷款人(抵押权人)：借款人：抵押人：保证人：

本合同各方根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国担保法》、?中华人民共和国民法通那么》、?中华人民共和国物权法》、?城市房地产抵押管理法》及?市房地产抵押条例》的规定，本着平等、真实、自愿的原那么，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一局部借贷条款

第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。

第二条借款金额为人民币(大写)：万元整，(小写)：￥元(注：如大写、小写不一致时，以大写为准，下同)。

第三条借款期限：借款自年月日起至年月日止，共个月。实际借款金额、借款日和还款日以借贷双方办理的借款收据上所记载的内容为准。借款收据为本合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记取证后,在三日内向借款人发放贷款。

第四条借款利率和计息方式：本合同项下借款期限内的月利率(注：提前还款由本合同

第五条另行规定)为百分之，即%。利息从贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分为期，每期元(大写)。具体付息：第一期利息于年月日之前付清，第二期利息于年月日之前付清，依此类推。借款到期，还清本息。假设逾期还款或付息，每天按未还款额和应付利息的1.5‰计算罚息。

第五条提前还款：借款人假设提前还款，应提前15天书面通知贷款人。提前还款额，除按实际借款天数计息外，应就提前还款额另行支付15天的利息。

第六条借款人承诺：

2、保证按照本合同的约定正当归还贷款本息，假设到期不能归还上述借款，自愿转让公司全部股权，以此抵顶借款;

3、当其出现危及借款平安的情况时，应最迟在事件发生之日起5日内书面通知贷款人，并提前归还贷款本息;

4、如实提供有关证件、证明或其他材料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予以积极配合。

第七条贷款人承诺：

1、保证资金来源合法;

2、按时足额向借款人发放贷款。

第八条提前收回贷款：

贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因贷款人原因要求提前收回贷款的，应提前30日书面告之借款人，利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下影响贷款平安的因素，贷款人有权在下列任何一项或多项发生时，随时要求借款人或保证人在规定的期限内提前清偿局部或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

1

1、借款人将本贷款资金用于非法活动;

2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金平安;

3、抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保;

4、借款人逾期15天或在本合同期内累计逾期30天未归还贷款本息;

5、借款人违反本合同的其他任何条款;

6、借款人死亡、被宣告死亡而无继承人或受遗赠人;

7、借款人的继承人或受遗赠人拒绝为借款人履行归还贷款本息的义务;

8、根据本合同抵押条款的约定，贷款人需提前处罚抵押物的;

9、借款人发生其他可能影响偿还贷款本息的行为。

第二局部抵押条款

第九条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其有权处罚并拥有所有权的位于市区路号，建筑面积平方米合法房产(证号：号)土地(证号：)抵押给贷款人，作为履行本合同的担保，抵押财产共有人对此表示同意。

第十条抵押价值采用第种方式确认：

1、经由合法机构评估，评估价值为人民币(大写)元。

2、不经评估，由缔约各方协商确认市值为人民币(大写)元。

第十一条抵押登记：本合同签订后两日内，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实，导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被取销的，借款人和抵押人应对贷款人承当缔约差错责任。

第十二条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。

第十三条抵押物保险：抵押人应对抵押物进行保险，并以贷款人为第一受益人。

第十四条抵押物保管：抵押人在办理抵押登记完毕后，应将抵押物的他项权证和房地产权证正本等抵押物权属证明文件交存于贷款人保管。抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，以及抵押物内外的固定装修及设施保证完好无损，随时接受贷款人的监督。

第十五条补充担保：抵押期间，无论任何原因使抵押物价值减少，借款人或抵押人应在三十天内向贷款人提供与减少的价值相当的保证。

第十六条权利期限：抵押期间为从抵押登记之日起至本合同项下借款本息及其他一切相关费用全部还清的期间。抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物发售、出租、转租、重复抵押、抵偿债务等或以其他不适当的方式处罚抵押物设定其他负担，否那么由此引起的任何损失，由借款人承当责任。经贷款人书面同意出租或转让的，租金和转让所得应首先用于足额归还贷款本息。

第十七条抵押物评估：抵押物抵押期间，假设贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。由双方或评估部门重新估价后，抵押物价值缺乏以担保其债权的，借款人或抵押人应恢复抵押物价值或向贷款人补充提供价值相当的抵押物作为担保，因恢复抵押物价值或提供新担保所需费用，由借款人承当。

第十八条抵押物的处置

出现以下情况之一时，贷款人有权依法处罚抵押财产：

1、合同约定的还款期已到，借款人未依约偿还贷款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。贷款人依法处罚抵押物所得价款，按以下顺序分配:

1、支付处罚抵押物所需的费用;

2、清偿借款人所欠贷款人贷款利息;

3、清偿借款人所欠贷款人贷款本金、违约金等;

4、支付其他费用。

处罚抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，贷款人有权另行追索;归还贷款本息还有余的，贷款人应退还给借款人。

第十九条抵押注销：在借款人清偿所欠贷款人的全部债务并履行了本合同的全部义务后，贷款人应协助借款人办理抵押登记注销手续，并将抵押房产的权利证书或证明退还给借款人。贷款人在借款人归还全部款项三日内协助抵押人到房产交易中心办理抵押注销登记。

第三局部保证条款

保证人为借款人在本合同项下的债务承当连带保证责任，承诺遵守如下条款：

第二十条保证人自愿为借款人在本合同项下的债务提供连带责任保证。在借款人按本合同约定履行还款义务时，保证人承诺按本合同规定承当担保责任。

第二十一条保证人保证催促借款人按时偿还贷款，如借款人未依本合同按时足额还款，对借款人拖欠贷款人的款项，保证人承诺在收到贷款人口头或书面通知之日起五日内如数归还，无须贷款人提出任何证明。

第二十二条保证人发生主体资格、股权结构、经营财务状况等方面变化，影响保证人担保能力的，贷款人有权要求保证人增加新的担保，或提前履行保证义务。

第二十三条假设保证人不按本合同履行保证责任，贷款人有权从其账户中直接扣除有关款项，并向保证人行使追索权利。

第二十四条本合同“借贷条款〞如因某种原因导致其局部或全部无效，不影响“保证条款〞的效力，保证人仍应按照本条款约定承当责任。

第四局部其他条款

第二十五条生效、变更、解除或终止。本合同自各方当事人签订并办理完毕抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。合同任何一方，如个人联系方式、住所等资料变更应及时书面告知其他各方，否那么属违约。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。

第二十六条债权债务的转让。在本合同履行期间，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人。借款人、抵押人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。

第二十七条违约责任：

1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款或其他违约的，应当向借款人支付全部贷款本金20%的违约金;

2、借款人不能按照本合同的约定向贷款人履行还款义务或其他违约的，应当向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金;

3、借款人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给贷款人造成经济损失的，应向贷款人支付借款合同项下贷款金额20%的违约金，违约金缺乏弥补贷款人损失的借款人还应就缺乏局部应于赔偿。

第二十八条费用负担：

1、因订立和执行本合同所产生的费用由借款人承当;

2、借款人不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可以任何途径或方式追3索，由此引起的一切费用由借款人承当;贷款人为保障本身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追讨，并从贷款人实际支付之日起计收垫款利息;

3、贷款人因向借款人追索依本合同所产生的任何款项、费用而发生的诉讼费用、保管费用、执行费用、代理费用等一切费用(含律师代理费)，均由借款人承当。

第二十九条本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交(贷款人/借款人)所在地人民法院诉讼解决。

第三十条本合同自借款人、抵押人、贷款人、保证人四方当事人的有权签字人签字(并手印或盖章)，以及办理完毕抵押登记手续发证后生效。

第三十一条缔约人对以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。

第三十二条本合同一式份，缔约人各执一份，其余报送有关部门存档。

贷款人：：

开户行：帐号:

胯款人：：

开户行：帐号:

抵押人：：

开户行：帐号:

保证人：：

开户行：帐号:

年月日订立于市

借贷抵押合同范文二

抵押人(甲方)：

抵押权人(乙方)：

为确保______年____月____日签定的____________(下列称主合同)的履行，抵押人(下列简称甲方)愿意以其有权处罚的房地产作抵押。抵押权人(下列简称乙方)经实地勘验，在充沛了解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意接受甲方的房地产抵押。

咀方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于，小区号楼单元号(室)，其房屋建筑面_______m2，车库(储备间)_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为%。

第四条甲方保证上述房地产权属分明。假设发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由使用。

咀方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处罚其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能归还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的，乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有残余的，乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后，并经县房地产管理部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，债务人一份，县房地产管理部门存档一份。

杩钊

抵押人

经贷款人、借款人和抵押人充沛协商，根据国家法律法规规定，签订如下抵押借款合同：

第一条贷款人同意向借款人发放如下内容的借款：

1、借款种类：

2、借款用途：

3、借款期间：年月日至年月日。

4、借款金额：人民币元(大写)

5、利率为月息‰。

6、还款方式：按月归还利息;单笔借款到期，清息还本。

第二条借款人的义务：

1、向贷款人提供真实的借款申请资料;

2、按照合同约定及时足额归还借款本息;

3、按照合同约定的借款用途使用借款，不得擅自改变借款用途;

4、接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督;

5、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

6、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;

7、依法应当承当的其他义务。

第三条抵押人的义务：

1、向贷款人提供真实的抵押资料;

2、催促借款人按照合同约定及时足额归还借款本息;

3、监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款;

4、对外提供担保或者自身经营情况恶化时，必须及时通知贷款人;

5、身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时，必须在变更前及时通知贷款人;

6、在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让、出租等形式处置抵押物;

7、抵押物发生毁损、灭失时，必须在事故发生3日内向贷款人报告，并提供其他相应价值的财产重新设定抵押;

8、抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿，应当优先归还借款本息;

9、依法应当承当的其他义务。

第四条贷款人的义务：

1、按照合同约定及时足额向借款人发放贷款;

2、对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密;

3、不得向借款人收取法律规定以外的费用;

4、依法应当承当的其他义务。

第五条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制〞，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律约束力。

第六条抵押担保的范围包括借款本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用。

第七条贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的，除借款期间和最高余额外，不需征得抵押人同意，抵押人对变更后的合同继续承当抵押担保责任。

第八条借款人因特殊情况不能按期归还借款的，应在借款到期前天内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累计档次重新确定。

第九条借款人的违约责任：

1、未按合同约定归还贷款本金又未获准展期的，从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息;

2、未按合同约定用途使用借款的，从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息;

3、未按合同约定清偿借款利息的，贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利;

4、借款人未履行本合同第二条约定义务的，贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施;

5、借款人未按合同约定及时足额归还借款本息的，贷款人可降低直至取消其信用等级;

6、借款人未按合同约定及时足额归还借款本息的，贷款人有权在新闻媒体颁布借款人未及时足额归还借款本息的事实并催促其还款。

第十条贷款人的违约责任：

1、贷款人未按合同约定及时足额向借款人提供借款时，按照日万分之支付违约金;

2、贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可向主管部门投诉。

第十一条贷款人按照法律规定和合同约定停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施时，抵押人对上述措施所产生的法律责任承当抵押担保责任。

第十二条借款人未按合同约定归还借款本息的，贷款人有权依法处置抵押物，从所得价款中优先受偿;受偿缺乏局部，贷款人继续向借款人追偿，抵押人对优先受偿缺乏局部承当连带保证责任。

第十三条贷款人收取胯款，可直接从借款人或抵押人的帐户中直接扣收。

第十四条抵押物的登记手续由抵押人或者抵押人委托借款人负责办理，贷款人不承当因此所支出的评估、登记等一切税费。

第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。

第十六条本合同未尽事宜，由贷款人与借款人双方友好协商予以;补充合同视为本合同的有机组成局部，与本合同均有同等法律约束力。

第十七条如因合同发生纠纷，由贷款人、借款人、抵押人友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

第十八条本合同书自各方当事人签字盖章之日起生效。

第十九条本合同一式份，贷款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十条本合同签订及履行地点均在贷款人住所地。

特别表明：贷款人已充沛提醒借款人及抵押人对合同全部条款进行仔细阅读，并对借款人及抵押人对合同条款及措词提出的疑问予以详细解答，借款人及抵押人已经认可贷款人的解答，贷款人、借款人及抵押人各方对本合同的条款及措词理解一致。

贷款人(签章)

法定代表人(签字)

委托代理人(签字)

胯款人(签章)法定代表人(签字)委托代理人(签字)抵押人(签章)法定代表人(签字)委托代理人(签字)

合同签订日期：年月日

抵押合同的模板(篇五)

个人借款抵押合同模板一

抵押人(甲方)：_________

住所：_________

：_________

开户金融机构及账号：_________

抵押权人(乙方)：_________

住所：_________

：_________

授权代理人：_________

为确保_________号?_________银行个人消费借款合同》(下列简称?借款合同》)的履行，甲方愿意以其有权处罚的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方以“抵押物清单〞(附后)所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限为_________年，自乙方将借款划入?借款合同》规定的账户之日起计算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。

第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。

在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。

甲方应将保险单证交由乙方代为保管。

第十条抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未减少的局部，仍作为债权的担保。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在3天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承当责任。

第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处罚本合同项下抵押物。

第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

第十六条抵押期间内，发生以下情况之一，乙方有权提前处罚抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

1.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

2.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;

3.借款人丢失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的;

4.借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的;

5.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他不足偿债诚意的行为;

6.借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%的违约金。

违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。

乙方有权就甲方应承当的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划。

第十八条乙方依法处罚抵押物所得的价款，按以下顺序分配：

1.支付处罚抵押物所需的费用;

2.清偿借款人所欠乙方贷款本息;

3.清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等;

4.支付其他费用。

第十九条其他约定事项：

第二十条合同争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

在协商或诉讼期间，本合同不波及争议局部的条款各方仍须履行。

第二十一条本合同满足下列条件后生效：

1.本合同“抵押物清单〞中的抵押物须依法登记的已办理登记;

2.本合同经双方签字或盖章。

第二十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人借款抵押合同模板二

甲方(出借人、抵押权人)：

身份证号码、住址：

乙方：(借款人)：

身份证号码、住址：

丙方：(抵押人)：

身份证号码、住址：

(抵押人)：

身份证号码、住址：

本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的根底上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。(小写：元)

借款用途：用于经营投资。

借款利率：月利率按照分计算。

借款期限：个月，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

借款的偿还：利息和本金到期日一并偿还，借款结清后，甲方偿还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

本合同的有效期内，发生以下事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内归还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

乙方违反本合同借款条款中的任何条款。

根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。

乙方发生其他可能影响偿还甲方借款本息的行为。

本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本?借款合同》下的借款做担保。抵押物根本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。

抵押担保范围为本?借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)

抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处罚抵押物。

本合同中借款条款如因某种原因致使局部或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承当责任。

其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。

如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。

如本合同发生争执或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

丙方：

合同签订日期：年月

[推荐]公司抵押合同范文简短5篇

抵押当出现违约时，赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。抵押合同一定程度上爱护了债务人的合法权益。我们作为当事人，一定要分明抵押合同的内容情况。则，你知道抵押合同都有哪些条款吗？为此，小编从网络上为大家精心整理了?[推荐]公司抵押合同范文简短5篇》，供大家参考，希望能帮忙到有需要的朋友。

公司抵押合同【篇一】

〔备注：红色字体局部是我自己不太确定的地方〕

抵押权人〔甲方〕：________________________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________

抵押人〔乙方〕：________________________________________________地址：____________邮码：____________：____________法定代表人：____________职务：____________

抵押物业地址：____________邮码：____________：____________抵押权益之房屋产权号：

乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，达成协议。在乙方以位于的厂房〔下列简称抵押物，该厂房登记于名下的，但实际所有权人为乙方〕作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。

第一条借款内容

1、借款金额人民币〔大写〕元整，〔小写〕：元整。

2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

3、借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

4、借款利率：利息/月，利息合计人民币〔大写〕：元整。

5、付息方式：按付息。

6、借款的支取：借款金额〔大写〕：元整。双方在签订借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。

第二条还款方式

1、合同到期后乙方应主动偿还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。

2、借款的归还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。

3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。

第三条有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款：

1、乙方归还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。

2、〔如果借款主体是个人〕乙方死亡，失踪或丢失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人不足偿债能力或拒绝履行借款合同。

3、〔如果借款主体是公司〕乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府

机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大局部其所属之财产。

4、〔如果借款主体是公司〕乙方不能归还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

第四条抵押人〔借款人〕房地产抵押

1、乙方自愿将位于的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。

2、由于现该物业登记于的名下，乙方必须保证上述物业的抵押经过同意，且必须积极协助办理抵押登记手续。

3、乙方确认该抵押物虽挂名在的名下，但其是属于乙方所有的财产，假设由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺利实现债权，乙方必须对由此给甲方造成的所有直接和可遇见的间接损失承当全部赔偿责任。

第五条抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。

2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。

第六条甲、乙双方的义务

〔一〕甲方的义务

1、在乙方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在一方到期款请借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登记。

〔二〕乙方的义务

1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。

2、按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证所提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。

3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物发售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方有权要求乙方改过并有权终止本合同，并追偿甲方已解除的全部借款本息。

4、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税费等费用。

5、乙方因成心或差错造成抵押物毁损，灭失应及时通知甲方，并采取措施防止抵押物的损失扩大，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物。假设甲方无法提供新的抵押物或担保时，甲方有权解除本合同，并追偿已解除的借款的本息。

6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进行抵押，应负赔偿责任。

7、乙方提供的抵押物在抵押期间被征用，应及时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。

第七条违约责任

1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，一昂有权提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、乙方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的'20%的违约金。

3、如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应全额承当甲方的经济损失，其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。

4、乙方如不按期付息还本，甲方可将抵押物折价拍卖或者变卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，违约金，滞纳金；支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。缺乏清偿支付的残余局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。

5、本?抵押借款合同》期限届满拾日内，甲乙双方必须将抵押物注销或展期合同。办理上述相关手续产生的费用概由乙方承当。

第八条合同的变更和解除

1、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如本合同确需变更或解除，按?合同法》及相关法律、法规规定予以变更或解除。

2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有效。

公司抵押合同(篇二)

合同编号：_____________________

抵押人名称：________________________________

住所：______________________________________

法定代表人或主要负责人：____________________

开户金融机构：______________________________

帐号：______________________________________

：______________________________________

抵押权人名称：______________________________

住所：______________________________________

法定代表人或主要负责人：____________________

开户金融机构：______________________________

帐号：______________________________________

：______________________________________

签订合同日期：______________________________

签订合同地点：______________________________

抵押人〔下列称甲方〕：______________________

抵押权人〔下列称乙方〕：____________________

为确保______年______字第______号合同〔下列称主合同〕的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按下列条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产为〔详见抵押财产清单〕：________________________

第二条本合同项下抵押财产共作价〔大写〕____________万元整，抵押率为______％。实际抵押额为____________万元整。

第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

1．抵押财产中的____________待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的____________由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

2．抵押财产中的____________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额______％的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条抵押财产中的____________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保留。

第五条在本合同有效期内，甲方不得发售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁损的风险承当：

第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承当。

第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处罚其抵押财产。

第十条出现以下情况之一时，乙方有权依法定方式处罚抵押财产：

1．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息；

2．借款人死亡而无继承人履行合同；

3．借款人被宣告解散、破产；

处理抵押财产所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

公司抵押合同(篇三)

抵押权人：(下列简称“甲方〞)

法定代表人：

职务：

地址：

联系方式：

抵押人：(下列简称“乙方〞)

法定代表人：

地址：

联系方式：

甲、乙双方于年月日签署了编号为的?借款合同》(下列简称“借款合同〞)，为了保障甲方在该合同项下债权的平安，双方根据?中华人民共和国物权法》、?中华人民共和国担保法》、?探矿权采矿权转让管理方法》、?矿业权出让转让管理暂行规定》等法律、法规、规章及有关政策规定，经友好协商，就乙方以其合法拥有的采矿权向甲方设定抵押担保一事订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1甲方向乙方设定抵押的合同项下的采矿权(下列简称“抵押物〞)，其采矿许可证编号为：，有效期自年月日至年月日，审批发证机关为(下列简称“发证机关〞)。采矿许可证的复印附后。

1.2抵押物系乙方通过的方式，于年月日依法获得的。

1.3抵押物的矿区地理位置为：。

1.4抵押物的开采方式为为：。

1.5抵押物的矿区面积为：。

1.6抵押物的开采矿种为：。

1.7抵押物的生产规模为：。

1.8截止年月，抵押物占有且经备案的资源储量情况如下。

第二条担保的债权

2.1本合同项下被担保的主债权为借款合同项下的借款本金及利息。

2.2本合同所称“到期(届满)〞是指主债务履行期届满和利息履行期届满。

2.3抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、损害赔偿金、以及甲方为实现抵押权所发生的诉讼费、财产保全费等其他相关费用。

2.4本合同抵押权的效力及于矿区范围内的土地使用权、地上附着建筑物、采矿机械、生产设施等全部配套固定资产。

2.5甲方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权，其行使本合同项下的权利时无须首先或同时向借款人或其他担保人追索，而可按法律规定从处置抵押物所得价款中优先受偿。

第三条抵押合同的备案

本合同签订后的10日内，甲、乙双方共同向发证机关提交办理抵押备案所需的全部材料，包括但不限于：申请采矿权抵押备案的报告;采矿权抵押申请书;县(市、区)、州(市)国土资源主管部门出具的乙方按规定缴纳采矿权使用费、采矿权价款及矿产资源补偿费的证明材料、采矿权权属无争议及是否同意抵押的意见;由资源税征收管理部门出具的资源税缴纳情况的证明材料;采矿许可证正本、副本复印件;双方确认的抵押物价值表明或采矿权价款评估报告;双方有关证照复印件;抵押合同;发证机关要求提交的其他材料。

第四条乙方的陈说、保证和承诺

4.1乙方向甲方陈说和保证，截止到抵押备案之日：

4.1.1抵押物的采矿许可证是真实、合法、有效的;乙方对抵押物拥有完整无瑕疵的权利;

4.1.2抵押物不存在与其他矿权重叠或交叉的情形;

4.1.3乙方遵守了有关法律、法规关于劳动平安、土地复垦和环境爱护的规定;

4.1.4乙方不存在未经审查批准擅自出租、非法承包、转让或与他人合作开采的行为;

4.1.5乙方不存在采用破坏性开采办法开采矿产资源的行为;

4.1.6抵押物未设定其他任何抵押权，也未出租给其他个人和单位;

4.1.7抵押物不存在任何波及诉讼或被司法查封、冻结的情况;

4.1.8乙方已依法办理了采矿用地报批手续;

4.1.9乙方已完成了签署本合同所需的一切授权、批准(除发证机关的批准外)等程序;乙方设定本合同项下的抵押，不会违反其公司章程，不会违反其与其他任何第三方签署的协议。

4.2乙方承诺：本合同签署后，乙方仍将依法履行矿业权人各项义务，以确保抵押物的合法、有效存续，并确保抵押物始终合乎法律、法规、规章及政策规定的转让条件。

第五条乙方的报告义务

5.1)，该报告应包括但不限于下列内容：

(1)乙方的生产和销售情况;

(2)借款资金的使用情况;

(3)抵押物矿区的开采情况、矿产品的销售情况;

(4)抵押物有关的各项税、费的缴纳和支付情况;

(5)可能导致抵押物不能通过年度检查或延续登记的各种因素。

5.2抵押期间，除本合同5.1所述的定期报告外，甲方还有权随时要求乙方提供与抵押物有关的各种情况的临时报告(下列简称“临时报告〞)。乙方应在收到甲方的该书面要求后五日内向甲方提供临时报告。

5.3抵押期间，抵押物存在下列情形之一的，乙方应毫不迟延地向甲方作出口头或书面报告：

(1)无论何种原因，抵押物的价值可能或者已经发生实质性贬损的;

(2)抵押物难以通过年度检查或获得延续登记的;

(3)抵押物可能或者已经被国土资源部门注销或撤消的。

5.4抵押期间，乙方拟转让抵押物的，需事先向甲方提交书面报告，未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物。

第六条违约责任

6.1乙方所做的陈说、保证和承诺与实际情况有任何出入，或乙方违反了其合同第五条项下的报告义务的，甲方有权宣布借款提前到期，就抵押物行使抵押权，并要求乙方承当由此给甲方造成的损失。

6.2抵押期间，乙方违反或未履行其法定义务，致使抵押物不能通过年度检查、获得延续登记，或被国土资源部门依法注销或撤消的，甲方有权宣布货款提前到期，并要求乙方承当由此给其造成的一切直接或间接损失。

第七条抵押权的实现

7.1借款合同项下的债务履行期届满，或债务被宣布提前到期，甲方未受清偿时，可以与乙方协议以抵押物折价或者从拍卖、变卖该抵押物所得的价款中受偿。

7.2因本条所发生的费用均由抵押人承当，抵押权人有权从其处罚抵押物所获的款项中直接划收。

第八条附件的效力

本合同的附件为本合同不可分割的一局部。

第九条合同的成立、生效以及抵押权的设立

本合同自甲、乙双办法定代表人签字、盖章之日起成立，自抵押备案完成之日生效。本合同生效之日，抵押权即依法设立。

第十条争议解决

因本合同引起或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

本合同一式三份，双方各执一份，向发证机关备案时提交一份，具有同等效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

本合同于年月日签署

公司抵押合同(篇四)

甲方(抵押人)：

住所(地址)：

法定代表人：

证件类型：证件号码：

电话：

乙方(抵押权人)：

身份证号码：

地址：

电话：

甲、乙双方根据?合同法》、?担保法》及有关法律法规，经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押物及抵押责任

1.1甲方愿意以，房产证号：(下列称抵押物)为债务人与乙方签订的?借款合同》(下列称主合同)项下债务提供抵押担保。

抵押物情况详见附件“抵押物清单〞和抵押物权利证书，该附件为本合同不可分割的组成局部。

1.2抵押担保的债权本金金额为(币种)(小写)(大写)。担保的范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、拍卖费、律师费、差旅费、调查取证费等)以及主合同约定的各项费用。抵押物的价值在抵押权实现时予以确定。甲方在抵押权实现时抵押物的价值范围内对主合同承当担保责任。

1.3经甲、乙双方协商，上述抵押物议定价值为人民币元。详见附件二?抵押物价值确认书》

1.4甲方所提供的抵押为独立的抵押。不管是否有担保人(包括主合同债务人)提供物的担保或保证，乙方有权优先要求甲方承当担保责任。如乙方放弃行使对担保物(包括债务人提供的担保物)或其他保证人的担保权，甲方仍应按本合同的约定承当全部担保责任。

1.5本合同为不可撤销合同。

1.6本合同效力独立于主合同，本合同不因主合同的任何修改、补充、删除而受到影响或失效，本合同不受主合同效力影响，本合同始终有效。假设有一方要求变更或解除合同，应提前十天书面通知另两方，在达成新的合同之前，本合同仍然有效。

1.7合同期内，抵押物的权利证书正本由乙方保管。债务人清偿主合同项下所有

第二条抵押登记与保险

2.1本合同项下抵押物依法应办理抵押登记的，甲方应按照乙方的要求和法律法规的规定办妥抵押登记手续，并由乙方保管有关抵押登记文件的正本。债务人清偿主合同项下所有债务本息和费用后，依法注销抵押登记。

2.2乙方有权要求甲方为抵押物投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押物价值为准，保险期限不短于债务期限。

2.3在本合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，乙方有权代为办理保险手续，一切费用由甲方承当。

2.4甲方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。

2.5在主合同项下债务本息和费用未还清前，甲方须按2.2条的约定办理续保手续，否那么，乙方有权代为投保，保险费由甲方承当。在抵押物发生灭失、毁损、被征用或都其他损害的情况下，乙方(即抵押权人)有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先受偿。

2.6保险单正本由乙方保管，债务人清偿主合同项下所有债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。

第三条抵押人保证与承诺

3.1甲方已认真阅读了主合同，并确认所有条款。

3.2甲方承诺：乙方和债务人协议变更主合同及其项下相关从属合同的条款，除增加借款金额外，其他变更均无需征得甲方的同意，甲方仍继续对变更后的主合同承当担保责任。

3.3甲方已完成签署本合同所需的所有授权和审批，甲方签署本合同不会导致违反其与任何第三方签订的协议或承诺。

3.4除本合同签署前已书面通知乙方以外，抵押物不存在任何可能对本合同履行产生重大不利影响的诉讼、仲裁、执行、申诉、复议等程序及其他事件或情况。

3.5抵押物为甲方合法拥有，不存在任何法律纠纷。甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处罚权，抵押物不存在共有、所有权或使用权争议、被监管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方实现抵押权的情况。同时，甲方保证抵押物上也未设立任何抵押权或质押权，并免遭任何第三人追索。在本合同签订前，未抵押予任何第三方，并在抵押给乙方期间亦不再设定任何其他未经乙方同意的抵押。

3.6未经乙方书面同意，甲方不得以拆迁、发售、交易、互易、清偿、出资、转让、赠与、设定担保物权等任何方式处罚抵押物。

3.7甲方应向乙方如实陈说抵押物租赁状况，如已出租的，甲方应书面通知乙方并提供租赁合同，并将设定抵押情况书面通知承租人，期满后续租或者再次出租应经得乙方的书面同意。

甲方出租抵押物所得的租金收入，作为债务人偿还主合同项下债务的担保，不得挪作他用。

3.8甲方保证合理使用并妥善保管抵押物，不做任何使抵押物价值减少的行为。如发生毁损、灭失、缺少或转移等情况，保管方应承当经济责任。抵押物在抵押期间所发生的一切费用和损耗，由甲方承当。

3.9甲方接受并保证配合乙方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属情况进行检查。

3.10乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押物进行价值评估，评估费用由甲方承当。如抵押物价值已明显下降，缺乏以作为主合同债务的担保，乙方有权要求甲方或债务人提供乙方认可的其他担保措施。

3.11有以下情形之一时，甲方应于情形发生之日的次日书面通知乙方，并向乙方提供其他经乙方认可的等值财产(净现值相等)作为抵押物：

(1)抵押物损坏的;

(2)抵押物灭失的;

(3)发生保险事故的;

(4)抵押物权属发生争议的;

(5)抵押物被采取查封、扣押等强制措施的;

(6)抵押物受到第三方侵害的;

(7)抵押物被列入拆迁的范围;

(8)其他可能影响乙方抵押权行使的情形。

3.12甲方保证乙方为上述抵押担保措施的唯一受益人，并享有排他的权利。假设甲方提供的上述抵押物在本合同签订前或签订之后有重复抵押、再抵押、转让、转移出租或其他任何影响乙方利益的行为，那么甲方愿意承当相应的违约责任和法律责任。

第四条抵押权的实现

4.1有以下情形之一，乙方有权立即行使抵押权：

(1)债务人未按时足额归还主合同到期债务本息及费用;

(2)甲方违反所作的保证与承诺或有其他不履行本合同义务的行为;

(3)债务人或甲方宣布解散、破产或依法被撤销;

(4)抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利，债务人或甲方又未能在乙方通知的时间内提供乙方认可的担保的;

(5)债务人有其他违反主合同约定的情形或主合同被解除或终止;

(6)法律、法规规定的其他可以行使抵押权的情形。

4.2乙方依法以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

4.3甲方同意自债务人或甲方违约之日起的第二个月，乙方有权直接收取抵押物的孳息(包括但不限于租金、承包费)以清偿债务，甲方无条件予以配合。所收孳息首先用于清偿收取孳息的费用。

4.4发生行使抵押权情形时，双方协商确定抵押权的实现方式，未能协商一致的，乙方有权直接向人民法院申请拍卖、变卖抵押物。处理抵押物所需的费用(包括律师费在内)由甲方、丙方承当，乙方有权从处理抵押物所得多于债权

4.5甲方确认：如债务人另行提供了抵押物，乙方有权选择先行执行本合同项下抵押物，甲方对此无任何异议。

第五条违约责任

5.1甲方违反或不完全履行本合同约定义务，致使抵押权未设立的，又未能在乙方通知的时间内提供乙方认可的担保时，甲方承当如下违约责任：

(1)甲方为债务人的，甲方应当按照主合同约定的债务本金额的15%向乙方支付违约金，违约金数额以本合同约定的抵押物价值为限。

(2)甲方非债务人的，甲方在本合同约定的抵押物价值范围内对债务人未能清偿的主合同债务本息和费用承当连带赔偿责任。

5.2甲方违反或不完全履行本合同约定义务，致使抵押物价值减少的，又未能在乙方通知的时间内恢还原状或提供乙方认可的担保时，甲方承当如下违约责任：

(1)甲方为债务人的，甲方应当按照主合同约定的债务本金额的15%向乙方支付违约金，违约金数额以本合同约定的抵押物价值为限。

(2)甲方非债务人的，在乙方依法实现抵押权后，甲方在抵押权实现时的抵押物价值与本合同约定的抵押物价值之间的差额范围内对乙方承当连带赔偿责任，以债务人未能清偿的主合同债务本息和费用为限。

5.3甲方有其他违约行为的，应赔偿乙方因此所受的一切损失，包括直接或间接损失。

第六条其他约定事项

第七条附那么

7.1本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修、保养、提存及运输等费用均由甲方承当。

7.3甲、乙双方任何一方违反本合同，均应赔偿守约一方因此