中天建设石狮国工程实体测量及检验试验计划

中天建设集团有限公司※石狮国宾壹号院工程※？？？？专项施工方案PAGEII石狮国宾壹号院工程实体测量及检验试验计划编制人：校对人：审核人：审批人：日期：中天建设集团有限公司福建分公司石狮国宾壹号院项目部实体测量及检验试验计划PAGE106中天建设集团有限公司※石狮国宾壹号院工程※实体测量及检验试验计划PAGEI目录HYPERLINK\l"_Toc359425030"一、编著依据 1HYPERLINK\l"_Toc359425033"二、工程概况 1HYPERLINK\l"_Toc359425035"1、各方主体概况 1HYPERLINK\l"_Toc359425036"2、工程概况 1HYPERLINK\l"_Toc359425035"3、主要材料概况 1HYPERLINK\l"_Toc359425036"4、保护层厚度 2HYPERLINK\l"_Toc359425034"三、实测实量操作流程 2HYPERLINK\l"_Toc359425035"1、组件实测实量小组 2HYPERLINK\l"_Toc359425037"四、实测实量工作小组框架 3HYPERLINK\l"_Toc359425038"1、组织管理体系 3HYPERLINK\l"_Toc359425039"2、实测实量小组人员名单 3HYPERLINK\l"_Toc359425039"3、项目管理人员职责 4HYPERLINK\l"_Toc359425040"五、工程实测实量内容 5HYPERLINK\l"_Toc359425041"1、砼结构 5HYPERLINK\l"_Toc359425042"2、砌筑工程 9HYPERLINK\l"_Toc359425042"3、砌筑工序 13HYPERLINK\l"_Toc359425042"4、设备安装 14HYPERLINK\l"_Toc359425042"5、同一室内底盒标高差 15HYPERLINK\l"_Toc359425042"6、抹灰工程 16HYPERLINK\l"_Toc359425042"7、防水工程 28HYPERLINK\l"_Toc359425042"8、室内门窗安装工程 30HYPERLINK\l"_Toc359425049"六、实测实量检查要求 31HYPERLINK\l"_Toc359425050"七、施工阶段全工程质量控制 32HYPERLINK\l"_Toc359425053"八、施工质量预控措施 34HYPERLINK\l"_Toc359425041"1、混泥土墙预控措施 34HYPERLINK\l"_Toc359425042"2、砌体工程质量预控措施 34HYPERLINK\l"_Toc359425042"3、抹灰工程质量预控 35HYPERLINK\l"_Toc359425053"九、检验试验的组织及职责 37HYPERLINK\l"_Toc359425053"十、检验试验人员岗位 37HYPERLINK\l"_Toc359425053"十一、不合格品控制 37HYPERLINK\l"_Toc359425053"十二、结构实体检验的内容 37HYPERLINK\l"_Toc359425035"1、混泥土结构实体检测 37HYPERLINK\l"_Toc359425036"2、钢筋保护层实体检测 39HYPERLINK\l"_Toc359425035"3、钢筋检测 40HYPERLINK\l"_Toc359425036"4、砌体结构实体检测 40HYPERLINK\l"_Toc359425030"十三、检验试验规定 42HYPERLINK\l"_Toc359425035"1、地基土 42HYPERLINK\l"_Toc359425036"2、水泥 43HYPERLINK\l"_Toc359425035"3、建筑用砂 44HYPERLINK\l"_Toc359425036"4、建筑用碎石、卵石 44HYPERLINK\l"_Toc359425035"5、建筑用钢材 45HYPERLINK\l"_Toc359425036"6、钢筋连接接头 46HYPERLINK\l"_Toc359425035"7、墙体材料 47HYPERLINK\l"_Toc359425036"8、砂浆 48HYPERLINK\l"_Toc359425035"9、混泥土（抗压、抗渗、抗折） 49HYPERLINK\l"_Toc359425033"十四、取样要求 50HYPERLINK\l"_Toc359425035"1、混泥土 50HYPERLINK\l"_Toc359425036"2、陶瓷砖、地砖 54HYPERLINK\l"_Toc359425035"3、各类外加剂 58HYPERLINK\l"_Toc359425036"4、建筑防水材料 59HYPERLINK\l"_Toc359425035"5、建筑门窗 62HYPERLINK\l"_Toc359425034"十五、实测检测计划表 62实体测量及检验试验计划PAGE1一、编制依据1、石狮国宾壹号院施工图纸2、石狮国宾壹号院施工组织设计3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）5、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2015）6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）7、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T384-2016）8、《混凝土结构试验方法标准》（GB50152-2012）9、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）二、工程概况1、各方主体概况序号项目内容1工程名称石狮国宾壹号院2工程地址福建省石狮市宝盖盖镇宝岛东路路和学府路交交叉口3工程性质住宅4建设单位石狮中梁荣誉置业业发展有限公公司5勘察单位福建省建专岩土工工程有限公司司6设计单位厦门新区建筑设计计院有限公司司7监理单位福州广通工程咨询询有限公司8质量监督单位石狮市质量监督站站9施工总承包单位中天建设集团有限限公司2、工程概况本工程位于福建省石狮市宝盖镇宝岛东路和学府路交叉口，北邻宝岛中路、南邻兴学路、西邻规划用地，东邻学府路。本工程共拟建4栋高层住宅、6栋低层住宅带1层整体地下室及1栋1～2层配套建筑，总用地面积24379.00m2，总建筑面积为87722.44m2，地下室面积为15798.05㎡、地上建筑面积为71924.39㎡。高层区1-3#楼为34层建筑高度99.9m、5#楼为31层建筑高度91.2m，低层住宅6-11#楼为3层建筑高度11.15m，商业及物业12#楼为2层建筑高度9.9m，配电室13#楼为1层建筑高度4.5m，整体地下室1层。高层建筑采用人工挖孔桩基础，其他为天然基础。3、主要材料概况1）、砼强度等级地下室：承台、底板、外剪力墙、壁柱、梁、顶板为C35/P6；地下室内剪力墙、柱为C35；1#~5#楼墙柱：-1-5层C50、6-10层C45、11-15层C40、16-20层C35、21层以上C30；1#~5#梁板：C30；6#~13#楼±0.00以上为C30。2）、砌体材料：除特殊注明外，外墙、分户墙、设备房与库房的墙体为200mm厚蒸压加气混凝土砌块，户内房间（厨房和卫生间除外）分隔墙为100mm厚烧蒸压加气混凝土砌块，厨房和卫生间分隔墙为120mm厚蒸压加气混凝土砌块，采用专用砂浆。3）、钢筋强度等级：（1）HPB300级，fy=270MPa，fyk=300MPa；（2）HRB400级，fy=360MPa，fyk=400MPa；（3）HRB500级，fy=435MPa，fyk=500MPa；（4）HPB300钢筋材质应符合国标《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB1499.1-2008）中HPB300级钢筋的有关规定。（5）HRB400级、HRB500级钢筋材质应符合国标《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499.2-2007）的规定。（6）钢筋技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010要求,强度标准值应具有≥95％的保证率。4、保护层厚度1）、基础部分：（1）桩基承台的顶面、侧面纵向钢筋：50mm、底面纵向钢筋：100mm、灌注桩的纵向钢筋：70mm。（2）地下室及车道底板：与土壤接触一侧40mm,室内一侧20mm。（3）地下室底板梁：土壤接触一侧(含梁侧面)40mm,室内一侧25mm(人防地下室时取30mm)。（4）地下室外墙迎水面(有防水材料)：25mm(人防地下室时外墙外侧取30mm)背水面20mm。（5）地下室外墙壁柱：40mm、地下室内框架柱：30mm、地下室内混凝土墙：20mm、地下水池隔墙：迎水面20mm,背水面15mm、地下室顶板楼板:与土壤接触一侧20mm,室内一侧15mm(人防地下室时取20mm)。（6）地下室顶板梁：与土壤接触一侧25mm,室内一侧20mm(人防地下室时室内外侧均取30mm)，水池顶板：迎水面20mm,背水面15mm，水池顶板梁：迎水面25mm,背水面20mm。2）、±0.00以上：（1）楼板:15,屋面板面20mm、屋面板底15mm。（2）钢筋混凝土剪力墙:15mm、梁纵向钢筋:20mm、柱纵向钢筋:20mm。（3）外露钢筋混凝土构件(含女儿墙、栏板、挑檐、雨蓬等)：20mm。三、实测实量操作流程1、组建实测实量小组1）、指定小组人员2）、测量工具的配备3）、实测前准备：（1）组织学习《产品质量实测实量操作指引》掌握实测的方法规则。（2）项目部向各班组进行交底，实测实量的方法、规则及意义。（3）测量人员对项目进行查阅，带足项目资料，记录表、预测图纸；（4）检查丈量仪器有无差错，是否进行了检验；2）、实测，（1）实测时，把每层每户的混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、水电安装工程的偏差进行测量，（2）把测量数据，及时的纪录在准备好的测量表上，或表在图纸的相应位置上；记录要字迹清晰明了，（3）当一栋测量完成后，整理测量资料：计算各分项工程的合格率；（4）建立分户、分层实测档案，汇总成册。3）、改进、提高（1）从测量结果中分析薄弱环节；（2）制定改进方案；（3）落实改进方案到各班组；定期、定点、定项地进行单点改进。（4）改进后进行复查、总结。四、实测实量工作小组架构1、组织管理体系2、实测实量小组人员名单序号姓名本工作组职责实测实量主要负责责1李国洪项目经理组长2徐新强现场执行经理副组长3李代刚技术总工副组员4何晓权生产经理副组员5朱太雷安全主管组员6黄鴻杰施工员组员7楼飞龙安全员组员8周伟昆质检员组员9郑朗朗测量员组员10刘永奎试验员组员3、项目管理人员职责1）、组长、副组长（1）、全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作第一负责人。（2）、策划，编制、落实《实测实量检查专项方案》。（3）、组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。（4）、对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。（5）、带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。（6）、执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。2）、组员（技术员）岗位职责（1）协助组长，副组长建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。（2）、按照实测实量的主要职能分工，协调、配合。（3）、参与《实测实量检查专项方案》的编制工作，落实本方案，确保实测实量工作目标的实现。（4）、增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。（5）、负责实测实量的管理工作，组织自查、自评。（6）、协同组长开展各项工作，管理好实测实量成员。3）、组员（质检员）岗位职责（1）、认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握集团关于实测实量的技术规范、质量评定标准。（2）、根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。（3）、督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工作。（4）、深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。（5）、对检验出的不合格的分项工程部位如实及时的填写。（6）、负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。（7）、依据实测实量控制措施，加强施工全过程的动态质量监控。（8）、各阶段与实测实量小组成员一起做好实测实量的工作，做好各项记录。（9）、及时向上级报告各分部分项的实测实量结果，确保实测实量资料的完整、准确。五、工程实测实量内容1、砼结构1)、截面尺寸偏差（1）合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm（2）测量方法和数据记录a.以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。b.同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300MM和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）示例第二第二尺第一尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意 2)、表面平整度（1）、合格标准：[0，8]mm（2）、测量方法和数据记录：a.剪剪力墙/暗柱：选取取长边墙，任任选长边墙两两面中的一面面作为1个实测区。累累计实测实量量20个实测区。b.当当所选墙长度度小于3米时，同一一面墙4个角（顶部部及根部）中中取左上及右右下2个角。按45度角斜放靠靠尺，累计测测2次表面平整整度。跨洞口口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。c.当当所选墙长度度大于3米时，除按45度角斜放靠靠尺测量两次次表面平整度度外，还需在在墙长度中间间水平放靠尺尺测量1次表面平整整度。跨洞口口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。d.砼砼柱：可以不不测表面平整整度。（3）、示示例：3)、垂垂直度（1）合合格标准：[0，8]mm（2）测测量方法和数数据记录：a..剪力墙：任任取长边墙的的一面作为1个实测区。累累计实测实量量20个实测区。b..当墙长度小小于3米时，同一一面墙距两端端头竖向阴阳阳角约30CM位置，分别别按以下原则则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砼顶顶板位置时测测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度。砼砼墙体洞口一一侧为垂直度度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。c..当墙长度大大于3米时，同一一面墙距两端端头竖向阴阳阳角约30CM和墙中间位位置，分别按按以下原则实实测3次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砼顶顶板位置时测测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度，三三是在墙长度度中间位置靠靠尺基本在高高度方向居中中时测1次垂直度。砼砼墙体洞口一一侧为垂直度度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。d..砼柱：任选选砼柱四面中中的两面，分分别将靠尺顶顶端接触到上上部砼顶板和和下部地面位位置时各测1次垂直度。这这2个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的2个计算点。（3）示示例：4)、顶顶板水平度极极差（1）合合格标准：[0，15]mmm（2）测测量方法和数数据记录：a.同同一功能房间间砼顶板作为为1个实测区，累累计实测实量量8个实测区。b.使使用激光扫平平仪，在实测测板跨内打出出一条水平基基准线。同一一实测区距顶顶板天花线约约50CM处位置选取4个角点，以以及板跨几何何中心位（若若板单侧跨度度较大可在中中心部位增加加1个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距离离。以最低点点为基准点，计计算另外四点点与最低点之之间的偏差。偏偏差值≤15mm时实测点合合格；最大偏偏差值≤20mm时，5个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际际值作为判断断该实测指标标合格率的5个计算点。最最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。c.所所选2套房中顶板板水平度极差差的实测区不不满足8个时，需增增加实测套房房数。（3）示例例：5))、楼板厚度偏偏差（1）合合格标准：[－5，8]mm（2）测测量方法和数数据记录a.同同一跨板作为为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区区。每个实测测区取1个样本点，取取点位置为该该板跨中1／3区域。b.测测量所抽查跨跨的楼板厚度度，当采用非非破损法测量量时将测厚仪仪发射探头与与接收探头分分别置于被测测楼板的上下下两侧，仪器器上显示的值值即为两探头头之间的距离离，移动接收收探头，当仪仪器显示为最最小值时，即即为楼板的厚厚度；当采用用破损法测量量时，可用电电钻在板中钻钻孔（需特别别注意避开预预埋电线管等等），以卷尺尺测量孔眼厚厚度。1个实测值作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。c.所所选2套房中楼板板厚度偏差的的实测区不满满足10个时，需增增加实测套房房数。（3）示示例：2、砌筑筑工程1)、表面平整度度（1）合格格标准：[0，8]mm（2）测量量方法和数据据记录：a每一一面墙都可以以作为1个实测区，优优先选用有门门窗、过道洞洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。b当墙墙面长度小于于3米，各墙面面顶部和根部部4个角中，取取左上及右下下2个角。按45度角斜放靠靠尺分别测量量2次，其实测测值作为判断断该实测指标标合格率的2个计算点。c当墙墙面长度大于于3米时，还需需在墙长度中中间位置增加加1次水平测量量，3次测量值均均作为判断该该实测指标合合格率的3个计算点。d墙面面有门窗、过过道洞口的，在在各洞口45度斜交测一一次，作为新新增实测指标标合格率的1个计算点。e所选选2套房中墙面面表面平整度度的实测区不不满足10个时，需增增加实测套房房数。（3）示示例：2)、垂直度（1）合合格标准：[0，5]mm（2）测测量方法和数数据记录：a.每每一面墙都可可以作为1个实测区，优优先选用有门门窗、过道洞洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。b.实实测值主要反反映砌体墙体体垂直度，应应避开墙顶梁梁、墙底灰砂砂砖或砼反坎坎、墙体斜顶顶砖，消除其其测量值的影影响，如两米米靠尺过高不不易定位，可可采用1米靠尺。c.当当墙长度小于于3米时，同一一面墙距两侧侧阴阳角约30CM位置，分别别按以下原则则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砌体体位置时测1次垂直度，二二是靠尺底端端距离下部地地面位置约30CM时测1次垂直度。墙墙体洞口一侧侧为垂直度必必测部位。这这2个实测值分分别作为判断断该实测指标标合格率的2个计算点。d.当当墙长度大于于3米时，同一一面墙距两端端头竖向阴阳阳角约30CM和墙体中间间位置，分别别按以下原则则实测3次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砌体体位置时测1次垂直度，二二是靠尺底端端距离下部地地面位置约30CM时测1次垂直度，三三是在墙长度度中间位置靠靠尺基本在高高度方向居中中时测1次垂直度。这这3个测量值分分别作为判断断该实测指标标合格率的3个计算点。e.所所选2套房中墙面面垂直度的实实测区不满足足10个时，需增增加实测套房房数。（3）示示例：3)、外门窗洞口口尺寸偏差（1）合格格标准：[－5,5]mmm（2）测量量方法和数据据记录：a.对对于平外墙面面的门窗洞口口：同一外门门或外窗洞口口均可作为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区。测测量时不包括括抹灰收口厚厚度，以砌体体边对边，各各测量2次门洞口宽宽度及高度净净尺寸（对于于落地外门窗窗，在未做水水泥砂浆地面面时，高度可可不测），取取高度或宽度度的2个实测值与与设计值间的的偏差最大值值，作为判断断高度或宽度度实测指标合合格率的1个计算点。b.所所选2套房中的外外门窗洞口尺尺寸偏差的实实测区不满足足10个时，需增增加实测套房房数。（3）示例例：4))、重要预制或或现浇构件（1）合合格标准：a.门门窗框预制块块：采用预制制混凝土块、实实心砖；空心心砖墙体则在在门窗洞边200mm内的孔洞须须用细石混凝凝土填实；预预制块或实心心砖的宽度同同墙厚；长度度不小于200mm；高度应与与砌块同高或或砌块高度的的1/2且不小于100mm；最上部（或或最下部）的的混凝土块中中心距洞口上上下边的距离离为150～200mm，其余部位位隔砖安装，且且对称分布。b.现现浇窗台板：：宽同墙厚，高高度≥120mm，每边入墙墙内≥400mm（不足400mm通长设置）；；c.洞洞口（大于600MM）的过梁：：同墙宽，入入墙不少于250mm。（2）测测量方法和数数据记录：a.实实测区与合格格率计算点：：户内每一面面砌体墙作为为1个实测区，累累计实测实量量30个实测区。所所选2套房中实测测区不满足30个时，需增增加实测套房房数。每1个实测区取5个实测点，分分别检查门窗窗框预制块、空空调孔预制块块、现浇砼窗窗台板、洞口口预制过梁、现现浇构造柱5项内容是否否符合合格标标准。b.测测量方法：采采用目测、尺尺量、放滚珠珠方法。c.数数据记录：同同一实测区内内，只要有3个实测点有有一个不符合合合格标准，则则该实测区不不合格；反之之，则合格。不不合格实测区区计算点均按按“1”记录，合格格实测区计算算点均按“0”记录。（3）示例例：（1户、15个实测区，15个实测点）墙9墙8墙7墙14墙13墙12墙11墙6墙5墙4墙3墙15墙10墙2墙1墙9墙8墙7墙14墙13墙12墙11墙6墙5墙4墙3墙15墙10墙2墙13、砌筑筑工序1)、合格标准：：（1）无无断砖、通缝缝、瞎缝；（2）墙顶空隙的补砌挤挤紧或灌缝间间隔不少于7天；（3）不同基体（含各类类线槽）镀锌锌钢丝网（规规格为10×100×0.7mmm）或耐碱玻玻纤网（需放放置与两层抹抹灰之间），基基体搭接不小小于100MM；挂网前墙墙体高低差部部分采用水泥泥砂浆填补。（4）砌体墙灰缝须双面面勾缝。2)、测量方法和和数据记录：：（1）实实测区与合格格率计算点：：户内每一面面砌体墙作为为1个实测区，累累计实测实量量20个实测区。所所选2套房中砌筑筑节点的实测测区不满足20个时，需增增加实测套房房数。同一实实测区，分别别检查合格标标准中的4个实测点是是否符合合格格标准；一个个实测区有4个实测点。一一个实测区作作为该指标合合格率的1个计算点。（2）测量量方法：采用用目测、尺量量、钉钉等方方法；对于瞎瞎缝，则每一一个测区不同同基体材料交交接处的水平平或竖向灰缝缝随机选取3点，如有两两点或三点用用铁锤和水泥泥钉钉穿，则则该测项不合合格。（3）数据据记录：同一一实测区内，只只要有4个实测点有有一个不符合合合格标准，则则该实测区不不合格；反之之，则合格。不不合格实测区区计算点均按按“1”记录，合格格实测区计算算点均按“0”记录。3)、（1户、15个实测区，15个实测点）墙15墙13墙14墙12墙4墙11墙10墙6墙3墙5墙2墙1墙15墙13墙14墙12墙4墙11墙10墙6墙3墙5墙2墙14、设备安装1)、合合格标准：[0，15]mm2)、测测量方法和数数据记录：（1）每一一个座便预留留排水管孔作作为一个实测测区，累计实实测实量6个实测区。所所选2套房实测区区不满足6个时，需增增加实测套房房数。（2）本指指标在墙面打打灰饼或抹灰灰完成或装饰饰面完成阶段段，且管孔填填嵌固定后测测量。（3）实测测前，通过图图纸确定座便便器预留排水水管孔距，并并将其管孔中中心距换算为为管外壁距距距墙体装修完完成面距离。如如墙体装修面面还未完成，现现场测量值要要减去2cm（墙面瓷砖砖铺贴预留厚厚度），以此此作为偏差计计算的数值进进行合格性判判断。（4）每11个座便器预预留排水管孔孔距的实测值值与设计值之之间的偏差值值，作为判断断该实测指标标合格率的1个计算点。3)、示示例：55、同一室内底底盒标高差1）、合格标准准：[0，10]mm2）、测量方法法和数据记录录：（1）本本指标原则上上在抹灰阶段段或底盒标高高调整并固定定完成测量。（2）每每一个功能房房间作为1个实测区，累累计实测实量量6个实测区。（3）在在所选套房的的某一功能房房间内，使用用激光扫平仪仪在墙面打出出一条水平线线。以该为基基准，用钢卷卷尺测量该房房间内同一标标高各电气底底盒上口内壁壁至水平基准准线的距离。选选取其与水平平基准线之间间实测值的极极差，作为判判断该实测指指标合格率的的1个计算点。（4）所所选2套房中同一一室内底盒标标高差的实测测区不满足6个时，需增增加实测套房房数。3）、示例：6、抹灰灰工程1）、墙墙体表面平整整度（1）合格格标准：[0，4]mm（2）测量量方法和数据据记录：a.实测测区与合格率率计算点：每每一面墙作为为1个实测区，累累计15个实测区。所所选2套房实测区区不满足15个时，需增增加实测套房房数。每一测测尺的实测值值作为一个合合格计算点。b.测测量方法：同同一实测区内内①当墙面长度小于33米，在同一一墙面顶部和和根部4个角中，选选取左上、右右下2个角按45度角斜放靠靠尺分别测量量1次，在距离离地面20CM左右的位置置水平测1次；②当墙面长度大于33米，在同一一墙面4个角任选两两个方向各测测量1次，在墙长长度中间位置置增加1次水平测量量，在距离地地面20CM左右的位置置水平测1次；③所选实测区墙面优优先考虑有门门窗、过道洞洞口的，在各各洞口45度斜测一次次；④以上各实测值作为为合格率1个计算点。c.数据据记录：同一一实测区，一一个实测值作作为一个合格格率计算点。（3）、示示例：2）、墙面垂直直度（1）合格格标准：[0，4]mm（2）测量量方法和数据据记录：a.实测测区与合格率率计算点：每每一面墙作为1个实测区，累累计15个实测区；；所选2套房实测区区不满足15个时，需增增加实测套房房数；每一测测尺的实测值值作为一个合合格计算点。b.测量量方法：同一一实测区内①当墙长度小于3米米时，同一面面墙距两端头头竖向阴阳角角约30CM位置，分别别按以下原则则实测2次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砼顶顶板位置时测测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度；；②当墙长度大于3米米时，同一面面墙距两端头头竖向阴阳角角约30CM和墙体中间间位置，分别别按以下原则则实测3次：一是靠靠尺顶端接触触到上部砼顶顶板位置时测测1次垂直度，二二是靠尺底端端接触到下部部地面位置时时测1次垂直度，三三是在墙长度度中间位置靠靠尺基本在高高度方向居中中时测1次垂直度。（3）数据据记录：同一一实测区，一一个实测值作作为一个合格格率计算点；；（4）示例例：3）、室内净高高偏差（1）合合格标准：[－20，20]mmm（2）测测量方法和数数据记录：a.实实测区：每一一个功能房间间作为1个实测区，累累计实测实量量8个实测区。所所选2套房中实测测区不满足8个时，需增增加实测套房房数。b.测测量方法：①实测前，所选套房房必须完成地地面找平层施施工。同时还还需了解所选选套房的各房房间结构楼板板的设计厚度度和建筑构造造做法厚度等等。②各房间地面的4个个角部区域，距距地脚边线50CM附近各选取1点（避开吊吊顶位），在在地面几何中中心位选取1点，测量出出找平层地面面与天花顶板板间的5个垂直距离离，即当前施施工阶段5个室内净高高实测值。c.合格格率计算点：：用图纸设计计层高值减去去结构楼板和和地面找平层层施工设计厚厚度值，作为为判断该房间间当前施工阶阶段设计理论论室内净高值值。当实测值值与设计值最最大偏差值在在【-30，30】mm之间时，5个偏差值的的实际值作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。当当实测值与设设计值最大偏偏差值﹥30mm或﹤-30mmm时，5个偏差值均按按最大偏差值值计，作为判判断该实测指指标合格率的的5个计算点。（3）示例：4）、顶板水平平度极差（1）合格格标准：≤10mm（2）测量量方法和数据据记录：a.实测测区：已完成成腻子的同一一功能房间内内顶板作为1个实测区，累累计实测实量量8个实测区。所所选2套房的实测测区不满足8个时，需增增加实测套房房数。b.测量量方法：同一一实测区内①同一功能房间内顶顶板已完成腻腻子施工；②使用激光扫平仪，在在实测板跨内内打出一条水水平基准线。同同一实测区距距顶板天花线线50CM处位置选取4个角点，以以及板跨几何何中心位（若若板单侧跨度度较大可在中中心部位增加加1个测点），分分别测量砼顶顶板与水平基基准线之间的的5个垂直距离离。c.合格率计计算点：以垂垂直距离的最最低点为基准准点，计算另另外四点与最最低点之间的的偏差，最大大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际际值作为判断断该实测指标标合格率的5个计算点。最最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。（3）示示例：5）、阴阳角方方正（1）合合格标准：≤4mm（2）测测量方法和数数据记录：a.每每面墙的任意意一个阴角或或阳角均可以以作为1个实测区，累累计实测实量量15个实测区。所所选2套房的实测测区不满足15个时，需增增加实测套房房数。b.选选取对观感影影响较大的阴阴阳角，同一一个部位，从从地面向上300MM和1500MMM位置分别测测量1次。2次实测值作作为判断该实实测指标合格格率的2个计算点。（3）示示例：3003001200第一尺第二尺阴阳角方正测量示意6）、房间开间/进深偏差（1）测测量方法和数数据记录：a.每每一个功能房房间的开间和和进深分别各各作为1个实测区，累累计实测实量量6个功能房间间的12个实测区。b.同同一实测区内内按开间（进进深）方向测测量墙体两端端的距离，各各得到两个实实测值，比较较两个实测值值与图纸设计计尺寸，找出出偏差的最大大值，其小于于等于10MM时合格；大大于10MM时不合格。c.所所选2套房中的所所有房间的开开间/进深的实测测区分别不满满足6个时，需增增加实测套房房数。（2）示示例7）、方正度（抹抹灰工程）（1）合格格标准：[0，10]mmm（2）测量量方法和数据据记录：a.距墙墙体30－60CM范围内弹出出方正度控制制线，并做明明显标识和保保护。b.同一一面墙作为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区。c.在同同一测区内，实实测前需用5米卷尺或激激光扫平仪对对弹出的两条条方正度控制制线，以短边边墙为基准进进行校核，无无误后采用激激光扫平仪打打出十字线或或吊线方式，沿沿长边墙方向向分别测量3个位置（两端端和中间）与与控制线之间间的距离（如如果现场找不不到控制线，可可以一面带窗窗墙面为基准准，用仪器引引出两条辅助助方正控制线线）。选取3个实测值之之间的极差，作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。d.所选选2套房中方正正度极差的实实测区不满足足10个时，需增增加实测套房房数。（3）示例：8）、地面表面面平整度（抹抹灰工程）（1）合格格标准：a.毛坯房房交付地面或或龙骨地板基基层表面平整整度≤4mm；b.面层为为瓷砖或石材材的地面基层层表面平整度度≤4mm；c.装修房房地板交付面面表面平整度度≤3mm。（2）测量工具：2米靠靠尺、楔形塞塞尺（3）测量方法和数据记记录：a.每一个个功能房间地地面都可以作作为1个实测区，累累计实测实量量6个实测区。b.任选同同一功能房间间地面的2个对角区域域，按与墙面面夹角45度平放靠尺尺测量2次，加上房房间中部区域域测量一次，共测量3次。客\餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。c.同一功功能房间内的的3或4个地面平整整度实测值，作作为判断该实实测指标合格格率的3或4个计算点。d.所选22套房地面表表面平整度的的不满足6个实测区时时，需增加实实测套房数。（4）示例：9）、地地面水平度极极差（抹灰工工程）（1）合格格标准：[0，10]mmm（2）测量量方法和数据据记录：a.每一一个功能房间间地面都可以以作为1个实测区，累累计实测实量量8个实测区。b.使用用激光扫平仪仪，在实测板板跨内打出一一条水平基准准线。同一实实测区地面的的4个角部区域域，距地脚边边线50CM以内各选取1点，在地面面几何中心位位选取1点，分别测测量找平层地地面与水平基基准线之间的的5个垂直距离离。以最低点点为基准点，计计算另外四点点与最低点之之间的偏差。偏偏差值≤10mm时，该实测测点合格；最最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基基准点偏差值值以0计）的实际际值作为判断断该实测指标标合格率的5个计算点。最最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均均按最大偏差差值计，作为为判断该实测测指标合格率率的5个计算点。c.所选22套房中地面面水平度极差差不满足8个实测区时时，需增加实实测套房数。（3）示例：100）、户内门洞洞尺寸偏差（抹抹灰工程）（1）合格格标准：高度度偏差[－10，10]mm；宽度偏差[－10，10]mmm（2）测量量方法和数据据记录：a.每每一个户内门门洞都作为1个实测区，累累计10个实测区。b.实实测前需了解解所选套房各各户内门洞口口尺寸。实测测前户内门洞洞口侧面需完完成抹灰收口口和地面找平平层施工，以以确保实测值值的准确性。c.实实测最好在施施工完地面找找平层后，同同一个户内门门洞口尺寸沿沿宽度、高度度各测2次。若地面面找平层未做做，就只能检检测户内门洞洞口宽度2次。高度2个测量值与与设计值之间间偏差的最大大值，作为高高度偏差的1个实测值；；宽度的2个测量值与与设计值之间间偏差的最大大值，作为宽宽度偏差的1个实测值；；墙厚则左、右右、顶边各测测量一次，3个测量值与与设计值之间间偏差的最大大值，作为墙墙厚偏差的1个实测值。每每一个实测值值作为判断该该实测指标合合格率的1个计算点，一一个测区有三三个实测值，一一个实测点作作为一个合格格率计算点。d.所所选2套房中户内内门洞尺寸偏偏差的实测区区不满足10个时，需增增加111）、外墙窗内内侧墙体厚度度极差（抹灰灰工程）（1）指指标说明：反反映外墙窗内内侧墙体厚度度偏差程度，避避免大小头现现象，影响交交付观感，同同时提高收口口面瓷砖集中中加工的效率率。（2）合合格标准：[[0，4]mm（3）测测量工具：5米钢卷尺（4）测测量方法和数数据记录：a.任任一樘外门窗窗都作为一个个实测区。累累计20个实测区，其其中卫生间、厨厨房等四边瓷瓷砖收口外窗窗实测区为10个；所选2套房实测区不不满足20个时，需增增加实测套房房数。b.实实测时，外墙墙窗框等测量量部位需完成成抹灰或装饰饰收口。c.外外墙平窗框内内侧墙体，在在窗框侧面中中部各测量2次墙体厚度度和沿着竖向向窗框尽量在在顶端位置测测量1次墙体厚度度。这3次实测值之之间极差值作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。d.外墙墙凸窗框内侧侧墙体，沿着着与内墙面垂垂直方向，分分别测量凸窗窗台面两端头头部位窗框与与内墙抹灰完完成面之间的的距离。2个实测值之之间极差值作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。（5）示例例：12）、裂缝/空鼓（抹灰灰工程）（1）合格格标准：户内内墙体完成抹抹灰后，墙面面无裂缝、空空鼓（2）测量量方法和数据据记录：a.实实测区与合格格率计算点：：所选户型内内每一自然间间作为1个实测区。每每一自然间内内所有墙体全全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作作为1个合格率计计算点。所选选2套房累计15个实测区，不不满足15个时，需增增加实测套房房数。b.测测量方法：同同一实测区通通过目测检查查所有墙体抹抹灰层裂缝，通通过空鼓锤敲敲击检查所有有墙体抹灰层层空鼓。c.数数据记录：同同一实测区任任何一面墙发发现1条裂缝或1处空鼓，该该实测点不合合格。如无任任何裂缝或空空鼓，则该实实测点为合格格。不合格点点均按“1”记录，合格格点均按“0”记录。（3）示示例：（共1户、7个测区、7个实测点）自然间1自然间5自然间1自然间5自然间7自然间3自然间2自然间6自然间47、防水工工程1）、卫生间涂涂膜厚度（防防水工程）（1）合格格标准：卫生生间地面、墙墙面（非附加加层部分）防防水涂膜成膜膜良好，无分分层。涂膜防防水层平均厚厚度应符合设设计，最小厚厚度大于设计计厚度８０％％。（2）测量量方法和数据据记录：a.实测测区与合格率率计算点：每每1个卫生间为1个实测区,累计6个测区，不不足6个时，需增增加实测套房房数。每个实实测区取1个实测值。每每个实测值作作为1个计数点.b.测量量方法：①涂膜施工阶段，同同一实测区，在在非附加层范范围内，选择择1个疑似厚度度最薄部位，采采用针测法或或割取20×200mm实样，目测测涂膜成膜与与分层，用卡卡尺测量厚度度；②保护层完工阶段，同同一实测区，在在非附加层范范围内，随机机选取一点（不不同测区选取取不同位置，如如地面、浴室室墙面不同高高位等），剥剥离防水保护护层，采用针针测法或割取取20×200mm实样，目测测防水涂膜成成膜与分层，用用卡尺测量厚厚度；③如装饰面已完，则则通过闭水检检验，不实测测此指标。c.数据据记录：当一一个测区防水水涂膜切片发发现无成膜或或分层现象，实实测值不合格格；切片厚度度小于设计厚厚度的80％时，实测测值不合格；；既无分层且且厚度符合要要求时，按合合格计；不合合格点按“1”记录，合格格点按“0”记录。（3）示例：（共1户、2个实测区、6个实测点）实测区2实测区1实测区2实测区12）、防水反坎坎（防水工程程）（1）合合格标准：a..空调板、雨雨蓬板、凸窗窗上部、卫生生间和厨房周周边后砌墙根根部等部位须须设置砼反坎坎；厚度同墙墙厚，高度不不小于200mm；b.沉箱式卫生间间烟道和管井井根部设置两两道反坎，底底部反坎宽200MM，高与装饰饰面层基层平平，上部反坎坎宽不小于50MM，高出装饰饰完成面不小小于100MM；c.非沉箱式卫生生间烟道和管管井根部设置置一道砼反坎坎，宽不小于于50mm，高出楼地地面完成面不不小于100mm；d.如砼反坎未与与主体结构砼砼一起浇注，则则底部须凿毛毛。（2）测测量方法和数数据记录：a..实测区与合合格率计算点点：所选户型型内各应设反反坎部位分别别为1个实测区，如如卫生间、厨厨房间、空调调板或飘板等等。每一个实实测区取1个实测值，每每1个实测值合合格率的1个计算点。所所选2套房中实测测点不满足10个时，需增增加实测套房房数。b..测量方法：：目测各实测测区是否按要要求设置防水水反坎，采用用卷尺测量有有关反坎的尺尺寸是否符合合要求。c..数据记录：：当实测区未未设防水反坎坎，或防水反反坎尺寸不符符合合格标准准时，该实测测区不合格；；反之，则合合格。不合格格点均按“1”记录，合格格点均按“0”记录。（3）示示例：（共1户，6个测区，6个实测点）实测点2（卫生间反坎）实测点1（空调板反坎）实测点2（卫生间反坎）实测点1（空调板反坎）实测点6（厨房反坎）实测点5（空调板反坎）实测点4（空调板反坎）实测点3（卫生间反坎）实测点6（厨房反坎）实测点5（空调板反坎）实测点4（空调板反坎）实测点3（卫生间反坎）8、室内内门安装工程程1）、门门框正、侧面面垂直度（室室内门）（1）合格标准：[0，4]mm（2）测量方法和数据记记录：a.每一一樘门框都可可以作为1个实测区，累累计实测实量量10个实测区。b.分别别测量一樘门门门框的正面面和侧面垂直直度，共有2个实测值。选选取其中数值值较大的，作作为判断该实实测指标合格格率的1个计算点。c.所选选2套房中门框框正、侧面垂垂直度（室内内门）的实测测区不能满足足10个时，需增增加实测套房房数。（3）示例：六、实测实量检查要求求1、实测测实量检查执执行时间2017年11月1日开始成立立测量小组，配配置测量仪器器。进行交底底及工作划分分，立即开展展实测工作，根根据本工程的的实际情况，实实测实量的工工作从主体工工程开始。实实测实量按分分分户对所有有实测区进行行100%的实测。2、对各各分项工程的的检查需随着着现场的施工工进度。3、将实测测实量纳入日日常质量管理理工作中，结结合本工程具具体情况，配配备检查工具具，包括：5m钢卷尺、经经纬仪、电子子测距仪、水水平标线仪、2m靠尺、塞尺尺、角尺、吊吊线、吊坠、拉拉线等，每两两名土建质检检员配备一套套检查工具。4、项目目部质量管理理组要按照检检查方案，对对在施工工程程进行实测实实量检查，对对检查结果进进行总结、分分析、评价。及及时发现施工工质量问题和和质量管理中中的漏洞与不不足，制定切切实有效的预预控措施和管管理措施，部部署下一步质质量管理重点点。5、项目部部要把分项工工程实测实量量工作与检验验批和分户验验收工作有机机结合，质量量检查员应按按检验批及分分户验收要求求的内容和检检查点数进行行专项检查，必必要时进行加加倍检查。要要做实检验批批验收工作，加加强紧前工序序的检查。对对检查中出现现的通病问题题，项目部技技术部门应制制定预防措施施；对查出的的不合格项，项项目工程师应应组织对此类类问题的全面面普查，制定定整改方案，明明确整改要求求和期限，生生产部门负责责整改方案的的落实，质量量部门监督落落实情况，确确保工程施工工质量。6、项目部部必须要求各各劳务作业队队配备专兼职职质量检查人人员，劳务作作业队专兼职职质量检查人人员必须随作作业工序同步步进行实测实实量项目的全全数自查，确确保生产出合合格的产品。七、施工阶段全过程程质量控制严格执行“按三一一”施工制度，即即按图纸、按按标准、按操操作规范要求求进行施工。在在施工中实行行“三不”、“一齐全”制度。不合合格的材料不不用；没有施施工方案、质质量保证措施施的不组织施施工；上道工工序未验证合合格，不进行行下道工序的的施工。实行操作者与专职职质检员相结结合的“三检制”。即操作者者对本工序进进行自检，保保证工序质量量，服务下道道工序，做到到自检、互检检、交接检，做做到严格把关关，把工程质质量隐患消灭灭在施工质量量检查过程中中，确保工程程质量。实行质量否决制度度：对不合格格的分项、分分部和单位工工程必须进行行返工。严防防不合格分项项工程流入下下道工序。对对班组实行优优质优价，奖奖优罚劣。不不合格分部工工程流入下道道工序要追究究工长和施工工员、质检员员的责任。有有关负责人员员要针对出现现不合格品的的原因采取必必要的纠正和和预防措施。严格执行技术交底底：实行技术术“三交底”。分项工程程未经技术交交底不得施工工。A、初步交底：在本本工程开工前前，由工程技技术负责人和和施工员、各各专业技术负负责人、专业业班组长、各各工种技术骨骨干及材料员员和其他有关关人员，进行行工程概况、设设计特点、复复杂程度、质质量要求、施施工方法、主主要技术措施施，其他疑难难问题或初步步设想的技术术交底。使参参加施工的主主要人员有粗粗略印象，有有比较明确的的方向。B、细致交底：施工工员向班组安安排任务时，向向班组长和工工人进行细致致的交底。1、施工图图和施工大样样图2、施工方方法及操作要要点3、质量标标准及操作偏偏差4、保证或或改进工程质质量的具体技技术措施C、反复交底：防质质量通病的具具体方法，特特别是对本工工程质量评定定标准及检验验方法要反复复交底。确保保分项工程的的质量。坚持隐蔽工程验收收制度：对地地基与基础工工程、主体工工程（包括钢钢筋工程、混混凝土工程）、屋面工程、地面防防潮和排水工工程、照明电电器安装工程程等的每一道道都要进行严严格检查验收收，对地下关关键部门要进进行拍照、摄摄像，做好质质量记录，不不允许不合格格产品进入下下一道工序。经常开展“再分析析”活动：及时时组织召开质质量分析会，分分析质量问题题的危害性；；分析质量问问题的原因；；分析应采取取的措施；及及时总结经验验教训，有效效防止质量的的重复发生。实行分项工程质量量挂牌制：每每一项工程施施工，要有操操作者的名字字、技术等级级、质量登记记挂牌上墙，落落实岗位责任任制。真正做做到谁操作、谁谁负责。做到到检查验收时时找到人，质质量不符合的的返修有着落落。在本工程施工过程程中，加强领领导，积极引引导班组和个个人开展创优优质建筑结构构工程的群众众性活动，重重点消除砌砖砖工程、钢筋筋混凝土工程程、装饰工程程、楼地面工工程、门窗安安装工程、给给排水安装工工程、电器安安装工程等工工程中的质量量通宵病。重重奖有显著成成绩的班组和和个人，鼓励励班组创质量量信得过班组组或个人。坚持样板引路制度度：每一项工程，都要要在大面积施施工前作出示示范工程。装饰工程要严格执执行“三定”制度（既定定标准、定样样板间、定做做法），样板板间作出后经经建设单位（监监理工程师）同同意后。方可可进行大面积积施工，并搞搞好室内上下下12条线的操作作，使其方正正顺直。屋面的防水分项工工程，要严格格按照图纸制制定使用防水水材料，把好好防水材料进进场质量关，有有出厂合格证证并试验合格格后方可使用用。施工时，严严格按验收规规范和质量评评定标准施工工。水电及其其他设备安装装，要与土建建班组密切配配合，相互协协作，保护各各自的产品，在在基础和主体体的施工过程程中，认真做做好留孔洞、预预埋件及管道道的预埋工作作，以保证安安装工程的质质量。在施工过程中，根根据实测实量量的数据，开开展群众性的的小组活动，按按照工作程序序，运用数理理统计方式，结结合专业技术术从控制因素素入手，实行行“预防为主”的方针，把把不合格品消消灭在它的未未形成过程中中，做到预防防于未然，并并做到防检结结合、重在提提高，使每道道工序的质量量都经得起下下道工序的检检验。开展“三工序”活动，即；复查上上道工序质量量，保证工序序的质量，坚坚持优秀。准准时为下道工工序服务，协协调地生产优优秀产品。八、施工质量预控措措施1、混凝凝土墙预控措措施1）、剪剪力墙根部限限位钢筋剪力墙根部设置限限位钢筋，钢钢筋直径不小小于14mm，在限位钢钢筋之间有对对拉螺栓的部部位下（砼面面层上）加设设水泥条顶撑撑保证剪力墙墙根部位置正正确和顺直。2）、剪剪力墙内部水水泥条顶撑剪力墙内部有对拉拉螺栓的部位位要设置水泥泥条顶撑，水水泥条长度要要统一，保证证最小长度为为19.5ccm，对拉螺栓栓紧固后确保保剪力墙的截截面厚度和平平整度。3）、模模板加固的支支撑体系满堂脚手架的立杆杆间距控制在在1200mmm左右，立杆杆距墙边的距距离不大于300mm，并根据施施工组织设计计加设扫地杆杆和剪刀撑，模模板间对拉螺螺栓的间距竖竖向为200/4450/4550/4500/450//450，横向间距距为450；或竖向间间距为200/5500/6000/6000/600，横向间距距为400。木方背楞楞间距控制在在200mmm以内。4）、对对拉螺栓的设设置模板间间对拉螺栓采采用圆12的国标细丝丝螺杆，在底底部两道加设设双螺母，并并紧固到位，保保证混凝土浇浇筑过程中不不滑丝、松动动。5）、扶扶墙抛撑的设设置模板定定位校正后，短短墙一道，长长墙不少于两两道在墙的中中部和顶部加加设扶墙抛撑撑与满堂脚手手架连接，保保证墙体在混混凝土浇筑过过程中有水平平推力时墙体体不移位。2、砌体体工程质量预预控措施1）、本本工程每道工工序在正式施施工前必须先先做样板间。以以样板先行的的规程实施于于施工的工序序。按样板的的工序、标准准和要求展开开大面积施工工。严防大面面积返工而影影响工程质量量及工期延误误、劳动力和和材料的浪费费。未完成样样板间、样板板墙等其他分分项样板，不不得展开大面面积施工。2）、砌砌筑前应先对对材料进场检检验及复试报报验，检验及及复试合格后后方可用于工工程施工。3）、砌砌筑前应先对对所用的砂、石石、水泥等材材料进行复试试配比试验，按按要求安装计计量用秤，并并经验收合格格后，按配比比要求的比例例拌制砂浆或或混凝土。4）、砌砌筑前应先进进行材料的选选用。如砌体体砖的规格、型型号、尺寸；；砂浆的标号号；植筋的规规格型号，植植筋的深度、部部位等要求。按按规定进行植植筋拉拔试验验，试验合格格后方可正式式大面积施工工。5）、砌砌筑前应进行行砌体部位的的放线工作，并并核对放线的的准确是否符符合要求，并并报项目部相相关人员验收收。6）、二次结构砌筑筑前应核对图图纸、技术交交底要求，进进行二次结构构的墙体植筋筋，植筋的打打眼、清洗、注注胶，按使用用植筋的时间间达到强度要要求，进行自自检。植筋的的牢固行、无无松动，植完完筋的外露长长度是否符合合规范要求，报报项目部验收收然后进行下下道工序。7）、砌筑前应进行行轴线、墙体体线、门窗洞洞口尺寸核对对，是否与图图纸、技术交交底一致，然然后再进行砌砌筑工序施工工。8）、砌筑前应进行行砌体面的清清扫、湿润、排排砖、立放皮皮数杆，门窗窗洞口标高挂挂水平线砌筑筑。大于24墙体挂双面面线。9）、砌筑要求灰浆浆饱满度不得得低于90%。灰缝横平平竖直。门窗窗洞口的需要要留槎的位置置严格按照规规范要求实施施。10）、砌体质量量要求：垂直直度5mm，平整度8mm，水平灰缝5mm，门窗洞口口尺寸高、宽宽度10mm，外墙上下下洞口偏移10mm，外墙外皮皮上下必须垂垂直，严禁出出现错台现象象。11）、板带、圈圈梁、过梁、及及构造柱等部部位混凝土必必须按要求浇浇筑饱满、振振捣密实与结结构接茬部位位剔毛。12）、墙体与梁梁底交接砌筑筑收口间隔一一周后收口砌砌筑，并用斗斗砖或砂浆填填实。3、抹灰灰工程质量预预控1）、门门窗洞口、墙墙面、踢脚板板、墙裙上口口抹灰空鼓裂裂缝；门窗框框两边塞灰不不实，墙体预预埋木砖间距距过大或木砖砖松动，经开开关根动，将将门窗框两边边的灰震裂、震震空，应重视视门窗框塞缝缝工序，应设设专人负责。2）、基基层清理不干干净或者处理理不当，墙面面浇水不透，抹抹灰后砂浆中中的水分很快快被基层（或或底层）吸收收，影响粘结结力：应认真真清理和提前前浇水，使水水渗入砖墙里里面8-10mmm即可达到要要求。3）、基基层偏差较大大，一次抹灰灰过厚，干缩缩产生裂缝，应应分层衬平，每每层厚度为7-9mm。4）、配配制砂浆和原原材料质量不不符合要求：：应根据不同同基层采用不不同的配合比比配制所需的的砂浆，同时时要加强对原原材料和抹灰灰部位配合比比的管理。5）、抹抹灰面不平，阴阴阳角不垂直直、不方正：：抹灰前应认认真挂线，做做灰饼和冲筋筋，阴阳角处处亦要冲筋、顺顺杆、找规矩矩。6）、管管道后抹灰不不平、不光，管管根空裂：应应按规范要放放过墙套管，管管后抹灰应采采用专用工具具，在管道安安装前将该部部位的抹灰箱箱施工完。7）、结顶、接地阴阴角处不顺直直：抹灰时没没有横竖刮杆杆，为保证阴阴角的顺直，必必须用横杆检检查底灰是否否完整，修正正后方可罩面面。8）、空空鼓、开裂和和烂根：由于于抹灰前基层层底部清理不不干净或不彻彻底，抹灰前前不浇水，每层层灰抹得太厚厚，跟得太紧紧；加气混凝凝土表面没清清扫，不浇水就抹抹灰。抹灰后后不养护。为为解决好空鼓鼓、开裂的质质量问题，应应从三方面下手解决决：第一、施工工前的基体清清理和浇水；；第二、施工工操作时分层层分遍压实应应认真，不马马虎；第三、施工工后及时浇水水养护，并注注意操作地点点的洁净，抹抹灰层不能一一次抹，分层进行。9）、滴滴水线（槽）不不符合要求：：不按规范规规定留置滴水水槽。窗台、下下边应留滴水水槽，在施工工时应设分格格条，起条后后保持滴水槽槽有10mmm×10mmm的槽，严禁禁抹灰后用溜溜子划缝压条条，或用钉子子划沟。10）、分格条、滴滴水槽处起条条后不整齐不不美观：起条条后应用素水水泥浆勾缝，并将损损坏的棱角及及时修补好。11）、窗台吃口口：同一层的的窗台标高不不一致，为保保证外饰面抹抹灰线条的横横平竖直需拉拉通线找规矩矩，故造成窗窗台吃口，影影响使用。首首先要求结构施工时标标高要正确，考考虑好抹灰层层厚度，并应应注意窗台上上表面抹灰应伸入框框内10mm，并应勾成成小圆角，上上口应找好流流水坡度。12）、面层接槎槎不平、颜色色不一致面层接槎不不平、颜色不不一致：槎子子甩得不规矩矩，留槎不平平，故接槎时难找平。注注意接槎应避避免在块中应留置在分分格条处，或不显眼的地方；外外抹水泥一定定要采用同品品种、同批号号进场的水泥泥，以保证抹灰层的颜颜色一致。施施工前基层浇浇水要透，便便于操作，避避免压实困难难将表面压黑黑，造成颜色色不均。总之要严严格执行按图图纸、按标准准、按操作规规范要求进行行施工。在施施工中实行不不合格的材料料不用；没有有施工方案、质质量保证措施施的不组织施施工；上道工工序未验证合合格，不进行行下道工序的的施工。实行操操作者与专职职质检员相结结合制度。即即操作者对本本工序进行自自检，保证工工序质量，服服务下道工序序，做到自检检、互检、交交接检，做到到严格把关，把把工程质量隐隐患消灭在施施工质量检查查过程中，确确保工程质量量。实行质质量否决制度度：对不合格格的分项、分分部和单位工工程必须进行行返工。严防防不合格分项项工程流入下下道工序。不不合格分部工工程流入下道道工序要追究究工长和施工工员、质检员员的责任。有有关负责人员员要针对出现现不合格品的的原因采取必必要的纠正和和预防措施。严格执行行技术交底，分分项工程未经经技术交底不不得施工。九、检验试验的组组织及职责1、项目目经理：负责责进行项目检检验试验工作作的组织协调调。2、项目目技术负责人人：负责对工工程建设的检检验试验工作作实行控制监监督。3、技术术员：负责对对本工程的检检验试验工作作进行策划、监监督、收集、确确认检验试验验过程，并对对进场的经检检验不符合要要求的材料明明确处置方式式。4、材料料员：按检验验试验计划要要求及时对进进场的材料进进行报验，对对经检验不符符合要求的材材料及时处置置。5、实验验员：及时按按检验试验计计划及见证取取样要求对进进场的材料进进行抽样送验验，并及时索索取实验报告告，查对试验验结果，反馈馈试验单位提提出的意见。十、检验试验人员员岗位1、取样样人、送样人人员需进行专业培培训，熟悉掌掌握各种材料料的评定标准准、取样方法法及结果判定定等有关知识识。培训教材材选用河北省省建设委员会会组织编写的的《福建省建设工工程施工现场场材料检验实实用手册》2、在现现场进行原材材料取样和试试块制作时，必必须有见证单单位见证人在在旁见证。见见证人有责任任对试样进行行监护，并和和试验人员一起起将试样送检检测单位。也也可由见证人人、取样人将将取好的试样样，用送样工工具装好加封封，再由取（送送）样人员将试试样送至试验验单位。十一、不合格品控控制1、进货货检验和试验验中发现的不不合格材料、成成品、构配件件等，项目材材料员要对其其进行标识和和隔离，并尽尽快使其退场场。2、如有有已使用材料料试验结果不不合格的情况况，应及时通通知项目技术术负责人、项项目经理、工工程建设单位位、质监单位位、监理单位位，并做好通通知记录。十二、结构实体检检验的内容结构实体检验的内内容应包括：：混凝土强度度、钢筋保护护层厚度、砌砌体以及工程程合同约定的的项目；必要要时要检验其其他项目。结结构实体检验验应在监理工工程师（建设设单位项目技技术负责人）见见证下，由施施工项目技术术负责人组织织实施。承担担结构实体检检验的试验室室应具有相应应的资质。1、混混凝土结构实实体检测混凝土结构安全的的重要部位应应进行结构实实体检验。对对混凝土强度度的检验，应应以在混凝土土浇筑地点制制备并与结构构实体同条件件养护的试件件强度为依据据。混凝土强强度检验用同同条件养护试试件的留置、养养护和强度代代表值应符合合以下要求和和养护的规定定：1）、同条件件养护试件的的留置方式和和取样数量，应应符合下列要要求：（1）同同条件养护试试件所对应的的结构件或结结构部位，应应由监理（建建设）、施工工等各方共同同选定；（2）对对混凝土结构构工程中的各各混凝土强度度等级，均应应留置同条件件养护试件；；（3）同同一强度等级级的同条件养养护试件，其其留置的数量量应根据混凝凝土工程量和和重要性确定定，不宜少于于10组，且不应应少于3组。（4）同同条件养护试试件拆模后，应应放置在靠近近相应结构件件或结构部位位的适当位置置，并应采取取相同的养护护方法。2）、同条件件养护试件应应在达到等效效养护龄期时时进行强度试试验。等效养护龄期应根根据同条件养养护试件强度度与在标准养养护条件下28d龄期试件强强度相等的原原则确定。3）、同条件件自然养护试试件的等效养养护龄期及相相应的试件强强度代表值，宜宜根据当地气气温和养护条条件，按下列列规定确定：：等效养护龄龄期可取按日日平均温度逐逐日累计达到到600°CC·d时所对应龄龄期，0°C及以下的龄龄期不计入；；等效养护龄龄期不应小于于14d，也不宜大大于60d。同条件养养护试件的强强度代表值应应要根据强度度试验结果按按现行国家标标准《混凝土土强度检验评评定标准》（GBJ1007）的有关规规定时，混凝凝土强度应判判为合格。乘乘折算系数取取用；折算系系数宜取为1.10，也可根据据当地的试验验统计结果作作适当调整。4）、对混凝凝土强度的检检验，也可根根据合同的约约定，采用非非破损或局部部破损的检测测方法，按国国家现行有关关标准的规定定进行。5）、当同条条件养护试件件强度的检验验结果符合现现行国家标准准《混凝土强强度检验评定定标准》（GBJ1007）的有关规规定时，混凝凝土强度应判判为合格。6）、各部位位混凝土强度度同条件试块块留置数量结构部位强度等级拆模试块同条件试块(组))地下室底板C35每施工段3组地下室墙、柱、顶顶板、梁C35每施工段1组每施工段3组1~5#楼1-5层层柱、剪力墙墙C50每层1组每层2组1~5#楼6-100层柱、剪力力墙C45每层1组每层2组1~5#楼11-115层柱、剪剪力墙C40每层1组每层2组1~5#楼16-220层柱、剪剪力墙C35每层1组每层2组1~5#楼21-顶顶层柱、剪力力墙C30每层1组每层2组1~5#楼2-顶层层梁板C30每层1组每层2组6~13#楼柱、剪剪力墙、梁、板板C30每层1组每层2组2、钢筋筋保护层实体体检测本工程委托石狮市市建设工程质质量监督站对对钢筋保护层层厚度进行检检测，抽样数数量、检验方方法、允许偏偏差和合格条条件应符合以以下的规定：：1）、结构实体钢筋筋保护层检验验部位和数量量要求（1）钢钢筋保护层厚厚度检验的结结构部位，应应由监理（建建设）、施工等各各方根据结构构构件的重要要性共同选定定。（2）对对梁类、板类类构件，应各各抽取构件数数量的2%且不少于5个构件进行行检验；当有有悬挑构件时时，抽取的构构件中悬挑梁梁类、板类构构件所占比例例均不宜小于于50%。（3）对对选定的梁类类构件，应对对全部纵向受受力钢筋的保保护层厚度进进行检验，对对每根钢筋，对对选定的板类类构件，应抽抽取不少于6根纵向受力力钢筋的保护护层厚度进行行检验。对每每根钢筋，应应在有代表性性的部位测量量1点。（4）钢筋筋保护层厚度度的检验，可可采用非破损损或局部破损损的方法，也也可采用非破破损方法并用用局部破损方方法进行校准准。当采用非非破损方法检检验时，所使使用的检测仪仪器应经过计计量检验，检检测操作应符符合相应规程程的规定。钢筋保护层厚度检检验的检测误误差不应大于于1mm。（5）钢筋筋保护层厚度度检验时，纵纵向受力钢筋筋保护层厚度度的允许偏差差，对梁类构构件为+10mm，-7mm；对对板类构件为为+8mm，-5mm。（6）对梁梁类、板类构构件纵向受力力钢筋的保护护层厚度应分分别进行验收收。2）、结构实体钢筋筋保护层厚度度验收合格应应符合下列规规定：（1）当全全部钢筋保护护层厚度检验验的合格点率率为90%以上时，钢钢筋保护层厚厚度的检验结结果应判为合合格。（2）当全全部钢筋保护护层厚度检验验的合格点率率小于90%但不小于80%时，可再抽抽取相同数量量的构件进行行检验；当按按两次抽样总总和计算的合合格点率为90%及以上时，钢钢筋保护层厚厚度的检验结结果仍应判为为合格。（3）每每次抽样检验验结果中不合合格点的最大大偏差均不应应大于规范允允许偏差的1.5倍。（4）当同条件试块未能能取得强度或或强度不合格格或钢筋保护护层不满足要要求时的处理理。（5）当未能取得同条件件养护试件强强度或