住宅工程电气安装监理实施细则

PAGEPAGE40-湖南湘和房地产开发有限公司香樟鑫都一期住宅工程电气安装监理细则编制：审核：目录一、工程概况···································2二、监理工作依据·······························3三、电气照明、动力、防雷接地···················3四、电梯安装···································6五、火灾报警与自动灭火系统·····················16六、电视电缆系统·······························26七、宽带、电话································28一、工程概况项目名称：香樟鑫都一期住宅工程。建设单位：湖南湘和房地产开发有限公司。建设地点：长沙市雨花区圭塘树木岭路29号。建设规模：总建筑面积约117702.86㎡，地下室面积18666.60㎡。质监、安监单位：湖南省建筑工程质量安全监督总站。监理单位：湖南省建设工程项目管理咨询有限公司。施工单位：湖南省建筑工程集团公司第二工程公司、长沙建筑工程集团公司、二十三冶第一工程公司。勘察单位：湖南省勘测设计院。本工程含1#、4#、5#、6#栋住宅楼均为高层建筑，地上层数分别为33、33、30、33层，其±0.000标高相当绝对标高分别为49.70m、53.30m、53.30m、56.90m，建筑高度分别为97.3m、96.2m、87.5m、96.2m，建筑面积分别为37392.53㎡、23127.14㎡、25332.07㎡、30396.58㎡。四栋住宅楼总户数为767户，有A、B、C、D、E、F、G七种户型，其户型建筑面积分别为149.9㎡、122.4㎡、114.8㎡、100.55㎡、113.16㎡、100.40㎡、129.18㎡，除A户型为四室两厅两卫外，其他各户型均为三室两厅两卫。除1#栋为三个单元外，其他各栋均为两个单元。所有各栋每个单元为一个防火区。1#栋中间单元为两梯两户，东、西两单元均为两梯三户，共224户，有A、B、C、D、E、F、G七种户型。商铺位于1#栋北边，为一层。4#栋一个单元为两梯两户，另一单元为两梯三户，共165户，含D、E、F、G四种户型。5#栋两个单元均为两梯三户，共180户，含A、B、C、D、E、F六种户型。6#栋两个单元均为两梯三户，共198户，含A、B、C、三种户型。四栋住宅楼均有地下室两层，负一层主要做非机动车库用，负二层主要做地下室车库通道和出入口用。住宅楼外墙均采用200厚粘土多孔烧结砖砌筑，玻化微珠保温浆料内保温，外墙面层为水泥砂浆底涂料面。内墙均采用加气砼块砌筑，混合砂浆面。屋面均采用挤塑聚苯板及水泥膨胀珍珠岩保温，改性沥青卷材防水。门窗为铝合金单框门窗，窗玻璃为5mm+6Amm+5mm茶色镀膜中空玻璃，在局部规定的部位使用安全玻璃。入户门为防盗门。楼面均为水泥砂浆面。顶蓬粉混合砂浆。四栋住宅楼均为人工挖孔灌注桩基础，剪力墙结构，地基基础设计等级均为甲级，结构安全等级均为二级，屋面防水等级均为Ⅱ级。地下室防水等级均为二级，建筑类别均为一类，耐火等级均为一级，地震设防类别均为丙类，地震设防烈度均为6度。二、监理工作依据1、工程设计技术文件，包括施工图纸、会审纪要、技术说明及设计变更等；2、本工程编制的《监理规划》；4、施工组织设计、施工方案、技术措施等；5、国家现行的工程施工质量验收规范，技术标准、施工图集和工程质量验收统一标准（GB50300—2001）等；6、国家和政府主管部门颁发的关于工程建设和工程监理的政策、法规和有关规定；7、工程建设监理合同。三、电气照明、动力、防雷接地（一）施工阶段质量控制的基本要求：1、施工队伍的审核：资质证、施工合同、特殊工种上岗证等。2、安装和调试用各类计量器具、仪表应检定合格，使用时在有效期内。3、各种材料、设备进场后的报验、设备的铭牌标志、试验出厂证、合格证、材质证、安全认证标志等。4、确需代用材料要申报监理、业主及设计单位，待批准后方可代用。5、凡不符合设计要求、施工材料、材质不合格者，监理有权退货和暂时停工。（二）工程电气安装分项、分部工程有：1、电缆敷设2、配管及管内穿线3、电气照明及其配电盘安装4、接地装置及防雷装置的安装5、插接母线安装6、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设7、电梯安装8、避雷带安装9、智能建筑分部（子分部）安装（三）电缆线路工程质量控制一）主控项目1、金属电缆支架、电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。2、电缆敷设严禁有绞拧，锁装压扁保护层断裂和表面严禁划伤等缺陷。二）一般项目质量控制要求：1、电缆支架、托架平整、固定牢靠、位置和间距符合规范要求；2、保护管安装合理牢固；3、室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应小于0.7m；壁厚小于等于2mm的钢电线管，不应埋于室外土壤内；4、外壳接地应符合规范要求。三）控制办法：目察、实察、测量、测试、现场纠正，返修等措施。（四）配管及管内穿线工程质量控制：一）主控项目控制1、导线的品种、规格、质量必须符合设计要求和国家标准的规定，导线间和导线对地的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。2、金属导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。3、薄壁钢管严禁熔焊连接，塑料管的材质及使用场所必须符合设计要求及规范要求。4、三相或单相的支流单芯电缆，不得单独穿于钢管内。5、不同回路，不同电压等级电线严禁穿在同一导管内，管内电线不得有接头。二）一般控制项目：1、电缆导管的敷设弯曲半径不许小于管径的6倍，90°弯不能多于3个，敷设前检查管内是否有障碍物，管敷设横平竖直，固定点间距一致。2、管内穿线，首先检查管内是否有障碍、杂物，严禁强、弱电混穿一根管内。3、采用多相供电，同一建筑物内绝缘层颜色选择应一致，保护地线应为黄绿相间色，零线用淡兰色，相线A相—黄色，B相—绿色，C相—红色。（五）电器照明及其配电盘安装：一）主控项目控制：1、电器及配电箱（盘）规格型号符合设计要求，大（重）件必须埋设牢固。2、器具的接地（接零）保护措施和其它安全要求必须符合施工规范要求。3、插座的相线、零线、接地位置要符合规范。4、线间和线与地绝缘大于0.5MΩ。二）一般项目控制：1、器具安装：牢靠端正，位置正确，暗插座，暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具及其控制开关动作正常；同类器具的高度要在一个水平线上。2、配电箱（盘）：安装要符合设计要求，横平竖直，垂直度偏差为1.5%，固定牢固，开孔合适，切口整齐，箱内排线整齐，编号齐全、正确；箱盖灵活，铁壳箱外壳接地线良好。（六）接地及防雷装置的安装：一）主控项目的控制：1、接地装置的接地电阻必须符合设计要求（≤1Ω）。2、建筑物顶部的避雷带必须与顶部外露金属物连成一个整体，且形成一个整体电气通路，且与避雷引下线连接可靠。3、卫生间做局部等电位联接，且与避雷引下线至少有两处连接。二）一般项目的控制：1、从防雷带至柱内主钢筋到接地连接线最后到接地极，应采用搭接焊，搭接长度应符合规范要求。2、避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀，固定可靠（水平直线部分0.5—1.5m；垂直直线部分1.5—3m;弯曲部分0.3—0.5m）。（七）插接式母线安装：一）主控项目的控制：1、绝缘系数底座、套管的法兰、保护网（罩）及母线支架等可接及裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。2、母线与母线与电器接线端子，采用螺栓搭接连接时，应符合规范要求。3、插座母线的母线与外壳同心，允许偏差为±5mm。4、交接试验：相间和相对地间的绝缘电阻大于0.5MΩ，交流工频耐压试验电压为1KV，当绝缘电阻值大于10MΩ，时，可采用2500V兆欧表摇测代替，试验持续时间1min，无击穿闭路现象。二）一般项目的控制：1、支架与预埋铁件焊接牢固（采用膨胀螺栓固定时，应连接牢固）。2、母线的相序排列及涂色应符合下列规定：a、上、下布置的交流母线，由上至下排列为A、B、C相；b、水平布置的交流母线，由盘后向盘前排列为A、B、C相；c、面对引下线的交流母线，左至右排列为A、B、C相；d、母线涂色：交流A相为黄色，B相为绿色，C相为红色；在连接处或支持件边缘两侧10mm以内不涂色。（八）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设：一）主控项目的控制：1、金属电缆桥架及其支架全长不少于2处与接地（压）线接零（PEN）干线可靠连接；非镀锌桥架连接板的两端接铜芯接地线（截面不小于4mm2）。2、电缆敷设严禁有绞拧、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。二）一般项目的控制：1、直线段钢制电缆桥架长度超过30m，应设有伸缩节。2、电缆桥架转弯处弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径。3、电缆桥架水平安装的支架间距为1.5—3m，垂直安装的支架间距不大于2m。4、电气井内的防火隔堵措施按设计及规范要求制作。5、电缆出入电线沟、竖井、建筑物及管口处要作密封处理。6、电缆在桥架内固定应符合规范要求。四、电梯安装（一）总则1、为了统一电梯安装工程质量检验评定方法，促进企业加强管理，确保工程质量，特制定本标准。2、本标准适用于额定载重量5000kg及以下，额定速度3m/s及以下各类国产电引驱动电梯安装工程。3、本标准的主要指标和要求见根据《机械设备安装工程施工及验收规范》第四册TJ231（四）—78中的“电梯安装”和《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—82中的第九篇“电梯电气装置篇”的规定提出。执行本标准时尚应符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的规定。4、电梯安装分项工程质量检验评定应全面检查，并在分项评定数基础上评定单台电梯质量，其质量等级应符合以下规定：合格：（1）所含分项工程全部合格。（2）质量保证资料基本符合要求。优良：（1）所含分项工程全部合格，其中有50%及其以上为优（2）质量保证资料符合要求。5、电梯安装分部工程质量等级应符合以下规定：合格：（1）所含电梯单台质量全部合格；（2）质量保证资料基本符合要求。优良：（1）所含电梯单台质量全部合格，其中单台和分项均有50%及其以上为优良，且各台的“安全保护装置”和“试运转”分项必须优良。（2）质量保证资料符合要求。（二）电梯安装工程曳引装置组装1、保证项目（1）曳引机承重梁安装必须符合设计要求和施工规范规定。承重钢梁大多采用槽钢或工字钢，安放于机房楼面之上。过去已有放在楼板下面的布置方式，因这种方法安在土建施工时，由土建单位按施工定位后再浇捣混凝土。成本高，故不宜采用，楼面上安装时，只要把钢梁运至机房内就位即可。承重梁安装时应注意到：A、承重梁如需埋入承重墙内，其支承长度超过墙厚中心20mm且不应小于75mm。对于砖墙，梁下应垫的能承受其载荷的钢筋混凝土。B、多根承重梁安装好后上平面水平度应不大于5/1000，承重梁上平面相互间高差不大于0.5mm，且相互间的平行度不大于6mm。检验方法：观察检查或检查安装记录。（2）当对重将缓冲器完全压缩时，轿厢上方空程严禁小于下式所规定的数值。N=0.6+0.035V2N—空程最小高度（m）V—电梯的额光速度（m/s）检验方法：尺量检查。（3）轿厢空载时，曳引轮数垂直偏差必须小于或等于0.5mm，导向轮端面对曳引轮端面的平行变偏差严禁大于1mm。检验方法：吊线、尺量检查。（4）限速器绳轮、钢带轮、导向轮安装必须牢固，转动灵活其垂直度偏差严禁大于0.5mm。检验方法：观察和吊线、尺量检查。（5）钢丝绳应擦干净、严禁有死弯、松胶及断丝现象检验方法：观察检查2、基本项目（1）曳引绳张力的相互差值应符以下规范：合格：各绳张力相互差值不大于10%优良：各绳张力相互差值不大于5%。检验方法：轿厢在井道的2/3高度处，用50—100N（5—10kgf）的弹簧秤在轿厢上以同等拉开距测拉对重侧，各曳引绳张力，取其平均值。再将各绳张力的相互差值与该平均值进行比较。（2）制动器闸瓦调整应符合以下规定：合格：闸瓦应紧密地合于制动轮的工作表面上，松闸时无磨擦。优良：闸互应紧密地合于制动轮的工作表面上，松闸时间隙均匀，且不大于0.7mm。检验方法：观察和用塞尺检查。（3）曳引钢丝绳绳头制作应符合以下规定：合格：巴氏合金浇灌密实，一次与锥套浇平，并能观察到绳股的弯曲，弯曲符合要求。优良：绳胶弯曲符合要求，巴氏合金浇灌密实，饱满，平整一致。检验方法：观察检查。（三）电梯安装工程导轨组装1、保证项目（1）导轨安装牢固，相对内表面间距离偏差和两导轨数相互偏差必须符合下表规定：轨距偏差和导轨的相互偏差表质次项目偏差值（mm）检验方法1两导轨相对内表面面向距离（全全高）甲轿厢+1—0在两导轨内表面，用用导轨检验尺尺，塞尺2-3m检查对重+2—0乙轿厢丙对重2两导轨的相互偏差差（全高）检查安装记录或用用专用工具检检查注：电梯额定速度分为三类甲梯：2、2.5、3m/s（简称高速梯）乙梯：1.5、1.75m/s（简称快速梯）丙梯：0.25、0.5、0.75、1m/s（简称低速梯）（2）当对重（或轿厢）将缓冲器完全压缩时，轿厢（或对重）导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2（以来表示）的进一步制导行程。检验方法：尺量检检查。2、基本项目（1）导轨架安装应符符合以下规定定：位双焊优良：安装牢固，位位置正确，横横竖端正，焊焊接时，双面面焊牢，焊缝缝饱满，焊波波均匀。检验方法：观察检检查。3、允许偏差项目（1）导轨组装的允许许偏差，尺寸寸要求和检验验方法应符合合下表所规定定：导轨组装允许偏差差，尺寸要求求和检验方法法项次项目允许偏差或尺寸要要求（mm）检验方法1导轨垂直度(每55m)0．7吊线，尺量2接头处局部间隙0．5塞尺检查各阶0．05钢板尺，塞尺修光长度甲≥300尺量乙、丙≥2003≤500尺量（四)桥厢、层门组装1、保证项目（1）轿厢地坎与各层层门地坎间距距的偏差均严严禁超过±21mm。检验方法：尺量检检查（2）开门刀与各层门门地坎以及各各层门开门装装置的滚输与与轿厢地坎间间的间隙必须须在5—8mm范围以内内。检验方法：尺量检检查2、基本项目（1）轿厢组装应符合合以下规定合格：组装牢固，轿轿壁结合处平平整，开门侧侧轿壁的垂直直度偏差不大大于1/10000。优良：组装牢固，轿轿壁结合处平平整，开门侧侧轿壁的垂直直度偏差不大大于1/10000，轿壁洁净净，无损伤。检验方法：观察和和吊线，尺量量检查。（2）导靴组装应符合合以下规定：：A、采用刚性结构合格：能保证电梯梯正常运行。优良：能保证电梯梯正常运行，且且轿厢导轨顶顶面与两导轨轨靴内表面间间隙之和不大大于2.5mm。B、采用弹性结构合格：能保证电梯梯正常运行。优良：能保证电梯梯正常运行，且且导轨顶面与与导靴滑块面面无间隙，导导靴弹簧的伸伸缩范围不大大于4mm。C、采用滚轴导靴合格：滚轮对导轨轨不歪斜，压压力基本均匀匀。优良：滚轮对导轨轨不歪斜，压压力基本均匀匀，中心接近近一致，且在在整个轮缘宽宽度上与导轴轴工作面均匀匀接触。检验方法：观察和和尺量检查。及装下合格：位置正确，其其面板与墙面面贴实，横竖竖端正。优良：位置正确，其其面板与墙面面贴实，横竖竖端正，清洁洁美观。检验方法：观察检检查。E、门扇安装，调整整应达到以下下规定：合格：门扇平整，启启闭时无摆动动，撞击和阻阻滞现象，中中分式门关闭闭时上下部都都同时合拢。优良：门扇平整、洁洁净、无损伤伤，撞击和阻阻中闭同门检验方法：做启闭闭观察检查。3、允许偏差项目（1）层门地坎及门套套安装的尺寸寸要求，允许许偏差和检验验方法符合下下表规定：层门地坎及门套的的尺寸要求允许偏差和检验方方法项次项目允许偏差或尺寸要要求检验方法1层门地坎高出最终终地面（mmm）2—5尺量2层门地坎水平度1/1000尺量3层门门套垂直度1/1000吊线、尺量4中分式门关闭时缝缝隙不大于（mm）2尺量（五)电气装置安装1、保证项目（1）电梯梯的供电电源源线必须单独独敷设。检验方法：观察检检查（2）电气设备和配线线的绝缘电阻阻必须大于00.5MΩ。检验方法：摇表实实测检查或检检查安装记录录。（3）保护接地（接零零）系统必须须良好，电线线管槽及箱、盒盒连接处的跨跨接地线必须须紧密牢固，无无遗漏。检验方法：观察检检查和检查安安装记录。（4）电梯的电缆必须须绑扎牢固，排排列整齐，无无扭曲，其专专用敷设长度度必须保证轿轿厢在极限位位置时不受力力，不拖地。检验方法：观察检检查。2、基本项目（1）机房房内的配电、控控制屏、柜、盘盘的安装应符符合以下规定定：合格：布局合理，横横竖端正。优良：布局合理，横横竖端正、整整齐美观。检验方法：观察检检查。（2）配电盘、柜、箱箱、盒及设备备配线应符合合以下规定：：合格：连接牢固，接接触良好，包包扎紧密，绝绝缘可靠，标标志清楚，绑绑扎整齐美观观。检验方法：观察检检查。（3）电线管槽安装应应符合以下规规定：合格：安装牢固，无无损伤，槽盖盖齐全无翘角角，与箱、盒盒及设备连接接正确。优良：安装牢固，无无损伤，布局局走向合理，出出线口准确，槽槽盖齐全平整整，与箱、盒盒及设备连接接正确。检验方法：观察检检查。（4）电气装置的附属属构架，电线线管、槽等作作电金属部分分防腐处理应应符合以下规规定：合格：涂漆无遗漏漏。优良：涂漆均匀一一致，无遗漏漏。检验方法：观察检检查。3、允许偏差项目（1）电气装置安装的的允许偏差，尺尺寸要求和检检验方法应符符合以下规定定：电气装置安装允许许偏差、尺寸寸要求和检验验方法项次项目允许偏差或尺寸要要求检验方法1机房内柜的垂直度度1.5/10000吊线，尺量2电线管、槽的垂直直水平度机房内2/1000吊线，尺量开道内5/10003轿厢上配管的固定定间距（mmm）≤500尺量4金属钢管的固定间间距（mm）≤1000尺量（六)安全保护装置1、保证项目（1）各种安全保护开开关的固定必必须可靠，且且不得采用焊焊接。检验方法：观察检检查（2）与机械配合的各各安全开关，在在下列情况时时必须可靠动动作，并使电电梯立即停止止运行：A、选层器钢带（钢钢绳、链条）松松弛或张紧轮轮下落大于550mm时；B、限速器配重轮下下落大于500mm时；住安动D、电梯超速达到限限速器动作速速度的95%时；E、电梯载重重量超过额定定载重量的10%时；F、任一层门门，轿门未关关闭或锁紧（按按下应急按钮钮时除外）；；G、轿厢安全全窗未正常关关闭时。检验方法：实际操操作和模拟检检查。（3）急停、检修、程程序转换等按按扭和开关的的动作必须灵灵活可靠。检验方法：实际操操作检查。缓装功靠检验方法：观察和和实际运行检检查。（5）轿厢自动门的安安全触板必须须灵活可靠。检验方法：在轿门门关闭过程中中，用手轻推推触板检查。（6）井道内的对重装装置，轿厢地地坎及门滑道道的端部与井井壁的安全距距离严禁小于于20mm，曳引绳、电缆、补偿链（绳绳）及其他运运动部件在运运行中严禁与与任何部件碰碰撞或磨擦。检验方法：观察和和尺量。2、基本项目（1）安全钳楔块面与与导轨侧面间间隙应符合以以下规定：合格：间隙为3——4mm，各间隙隙最大差值不不大于0.55mm。优良：间隙为3——4mm，各间隙隙最大差值不不大于0.33mm。检验方法：用塞尺尺或专用工具具检查。注：关于该间隙的的调正范围（3—4mm），如产产品有特殊要要求时，应按按产品要求进进行调动。（2）安全钳钳口与导导轨顶面间隙隙应符合以下下规定：合格：不小于3mmm，满足使使用要求。优良：不小于3mmm，间隙差差值不大于00.5mm。检验方法：用塞尺尺或专用工具具检查。（七)试运转1、保证项目（1）运行试验必须达达到下列要求求：A、电梯起动，运行行和停止，轿轿厢内无较大大的震动和冲冲击，制动器器可靠。B、运行控制功能达达到设计要求求：指令、召召唤、定向、程程序转换、开车截车、停车、平层等准确确无误，声光光信号显示清清晰，正确。C、减速器油的温升升不超过600℃，且最高温温度不超过885℃。检验方法：：实际操作检检查。（2）超载试验必须达达到下列要求求：A、电梯能安全起动动、运行和停停止。B、曳引机工作正常常。检验方法法：实际操作作检查或检查查试验记录。（3）安全钳试验：轿轿厢空载，以以检修速度下下降，使安全全钳动作，电电梯必须能可可靠地停止，动动作后应能正正常恢复。检验方法法：实际操作作检查（手动动限速器夹住住钢绳）2、允许偏差项目（1）电梯平层准确度度的允许偏差差和检验方法法应符合下表表规定：平层准确度允许偏偏差和检验方方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1平层准确度甲2、2.5、3(m//s)±5尺量乙1.5、1.755(m/s)±150.75、1(mm/s)±30丙0.25、0.55(m/s)±15五、火灾报警与自动灭灭火系统安装装1．设备的检验(一)、开箱检查安装的设备及器材材运至施工现现场后，应严严格进行开箱箱检查，并按按清单造册登登记，设备及及器材的规格格型号应符合合设计要求。产品数量、技术文文件应齐全，具具有合格证和和铭牌。设备外壳、漆层及及内部仪表、线线路、绝缘应应完好、附件件、备件齐全全。(二）、模拟试验感烟、感温探测器器，安装前应应逐个模拟试试验，不合格格者不得使用用。2．探测器的安装(一)、探测器的安装定定位探测器安装时，要要按照施工时时选定的位置置，现场定位位划线在吊顶顶上安装时，应应注意纵横成成排对称。火火灾报警施工工图一般只提提供探测器的的数量，大致致位置，在现现场施工时，会会遇到风管、风风口、排风机机、管道和照照明灯具等各各种障碍，这这样就应对探探测器设计的的位置作必要要的移位，如如果取消探测测器或经过移移位，已超出出了探测器的的保护范围，则则应和设计单单位联系，进进行设计修改改变更。探测器的安装位置置应符合下列列规定：(1)、探测区域的每个个房间至少应应设置一只火火警探测器。感感温、感光探探测器距光源源距离应大于于1m。(2)、感烟，感感温探测器的的保护面积和和保护半径应应下表确定：：感烟，感温探测器器的保护面积积和保护半径径火灾探测器的种类类地面S(m)2房向高度n(m))探测器的保护面积积A和保护半径R房顶坡度QQ≤15°15°＜Q≤300°Q＞30°A(m2)R(m)A(m2)R(m)A(m2)R(m)感烟探测器S≤80n≤12806.7807.2808.0S＞806＜h≤12806.71008.01209.9N≤6605.8807.21009.0感温探测器S≤30N≤8304.4304.93.05.5S＞30N≤8203.6304.9406.3(3)、探测器一般般安装在室内内顶棚上，当当顶棚上有梁梁时，梁的间间距净距小11m时，视为平平顶棚，在梁梁突出顶棚的的高度小于2200mm的顶棚上上设置感烟、感感温探测器时时，可不考虑虑梁对探测器器保护面积的的影响。1.当梁突出顶顶棚的高度在在200—600mm时，应按按规定图、表表确定探测器的安装装位置。2.当梁突出顶顶棚的高度超超过600mm时，被梁梁隔断的每个个梁间区域应至少设置一一只探测器。3.当被梁隔断断的区域面积积超过一只探探测器的保护护面积时，则则应将被隔断的区域域视为一个探探测区域，并并应按有关规规定计算探测测器的设置数数量。4.安装在顶棚棚上的探测器器边缘与下列列设施的边缘缘水平间距保保持在：与照明灯具的水平平净距不应小小于0.2m。感温探测器距高温温光源灯具（如如碘钨灯，容容量大于100W的白炽灯灯等）的净距距不应小于00.5m。距电风扇的净距不不应小于1.5m。距不突出的扬声器器净距不应小小于0.1m。与各种自动喷水灭灭火喷头净距距不应小于00.3m。距多孔送风顶棚孔孔口的净距不不应小于0.5m。与防火门、防火卷卷帘的间距，一一般在1-2m的适当位置。(4)、宽度小于3m的的内走道顶棚棚上设置探测测器时，宜居居中布置。感感温探测器的的安装间距不不应超过100m，感烟探测测器的安装的的间距不应超超过15m。探测器至至端墙的距离离，不应大于于探测器安装装间距的一半半。(5)、探测器至墙壁、染染边的水平距距离，不应小小于0.5mm。(6)、探测器周围0..5m内，不应有有遮档物。(7)、房间被书架、设设备或隔断等等分隔，其顶顶部至顶棚或或梁的距离小小于房间净高高的5％时，则每每个被隔开的的部分应至少少安装一只探探测器。(8)、探测器至空调送送风口边的水水平距离不应应小于1.5m，至多多孔送风顶棚棚孔口的水平平距离不应小小于0.5mm(9)、当房屋顶部有热热屏障时，感感烟探测器下下表面至顶棚棚的距离，应应符合下表规规定。感烟探测器下表面面距顶棚（或或屋顶）的距距离探测器安装高度h(m)感烟探测器下表面面距顶棚（或或屋顶）的距距离d(mmm)顶棚（或屋顶）坡坡高QQ≤15°15°＜Q≤300°Q＞30°最小最大最小最大最小最大N≤6302002003003005006＜h≤8702502504004006008＜h≤1010030030050050070010＜h≤12150350350600600800(10)、锯齿型屋屋顶和坡度大大于15°的人字型屋屋顶，应在每每个屋脊处设设置一排探测测器，探测器器下表面距屋屋顶高处的距距离，也应符符合上表的规规定。(11)、探测器宜宜水平安装，如如必须倾斜安安装时，倾斜斜角度不应大大于45°。(12)、在厨房，开开水房，浴室室等房间连接接的走廊安装装探测器时，应应避开其入井井边缘1.55m安装。(13)、在电梯井井、升降机井井设置探测器器时，其位置置宜在井道上上方的机房顶顶棚上。末按按每层封闭的的管道井（坚坚井）安装火火灾报警器时时应以最上层层顶部安装。隔隔层楼板高度度在三层以下下且完全处于于水平警戒范范围内的管道道井（坚井）可可以不安装。(二)、探测器的固定探测器的固定，主主要是底座的的固定，探测测器旋转卡固固定在底座上上。探测器属属于精密电子子仪器，在建建筑施工的交交叉作业中，一一定要保护好好探测器等火火灾报警设备备。在安装时时先安装探测测器的底座，待待整个火灾报报警系统全部部安装完毕时时，才最后安安装探测器，并并进行必要的的调整工作。探测器一般由两个个螺钉固定在在灯位盒上。应应根据深测器器的固定螺栓栓的间距和螺螺栓的直径选选择出配套的灯位位盒。暗装和在顶棚由安安装应使用铁铁制冲压盒或或暗装塑料盒盒。明配管路路，应采用铸铸铁或塑料明明装盒。防暴暴场所应单用用防暴型密封封灯位盒。探测器暗装施工时时，应根据施施工图中探测测器位置和有有关规定，确确定探测器的的实际位置，灯灯位盒及配管管一并埋入到到楼板层内。施施工方法参见见钢管和硬质质塑料管暗敷敷设的有关内内容。使用钢钢管配管时，管管路应连接成成一导电通路路。在吊顶内安装探测测器，灯位盒盒安装在顶板板上面，根据据探测器安装装位置，先在在顶板上钻个个小孔，根据据孔的位置，将将灯位盒与配配管连接好，配配管小孔位置置，将保护管管固定在吊顶顶的龙骨上或或吊顶内的支支、吊架上，灯灯位盒应紧贴贴在顶板上面面，然后对顶顶板上的小孔孔扩大，扩大大面积不应大大于灯头盒口口面积。明装探测器的施工工方法，可参参见钢管、硬硬塑料管明装装设一节中的的有关内容。探探测器穿线方方法可参见管管内穿线的有有关内容。(三)、探测器安装探测器安装时，先先将预留在盒盒内的导线用用剥线钳剥去去绝缘外皮，露露出线芯10～15mm（注意不不要碰掉编号号套管），顺顺时针连接在在探测器底座座的各级接线线端上，然后后将底座用配配套的机螺栓栓固光在预埋埋盒上，并上上好防潮罩。最最后按设计图图要求检查无无误，再拧上上探测器头。探探测器安装时时应注意问题题：(1)最后一个探探测器加终端端电阻R，其阻值大大小应根据产产品技术说明明书中的规定定取值，并联联探测器的的的数值一般取取5.6KΩ。有的产品品不需要安装装终端电阻。但但有的终端器器为一个半导导体硅二极管管（2CK型或ZCZ型）和一个个电阻并联，应应注意安装二二极管时，其其负极应接在在+24端子或底座座上。(2)关联探测器器数目一般少少于5个为宜，其其它有关要求求见产品技术术说明书。(3)如要安装外外接门灯，必须采用专专用底座。(4)当采用防水水型探测器有有预留线时，要要采用接线端端子过度分别连接接，接好后的的端子必须用用胶布包缠好好，放入盒内内再固定火灾灾探测器。(5)采用总线制制，并要进行行编码的探测测器，应在安安装前对照厂厂家技术说明明书的规定，按层或区域先进行编码分类，然后再按照上述工艺要求安装探测器。3、手动火灾报警按按钮的安装报警区域内每个防防火区，应至至少设置一只只手动火灾报报警按钮。从从一个防火区区内的任何位位置至最邻近近的一个手动动火灾报警按按钮的步行距距离，不应大大于30m。手动火报警按钮应应设置在明显显和便于操作作的部位，安安装在墙上距距楼（地）面面高度1.5m处，具应有有明显的标志志。手动火灾报警按钮钮并联安装时时，终端按钮钮内应加装监监控电阻，其其阻值由生产产厂家提供。手动火灾报警按钮钮的安装基本本与火灾探测测器相同，需需采用相配套套的灯位盒安安装。4、警铃安装警铃是火灾报警的的一种讯响设设备，一般应应安装在门口口，走廊和楼楼梯等人员众众多的场所，每每个火灾监测测区域内至少少安装一个，应应安装在明显显的位置，能能在防火分区区任何一处都都能听见响声声。警铃应安装在室内内墙上距楼（地地）面2.5m以上，安安装方法可参参见电气照明明器具安装中中电铃安装的的内容。警铃铃是振动性很很强的讯响设设备，固定螺螺丝上要加弹弹簧垫片5、门灯安装多个探测器并联时时，可以在房房门上方或建建筑物其它明明显部位安装装门灯显示器器，用于探测测器或者探测测器报警时的的重复显示，在在接有门灯的的并联回路中中，任何一个个探测器报警警，门灯都可可以发出报警警指示。门灯安装需要选用用相配套的灯灯位盒或相应应的接线盒，预预埋在门上方方墙内，且不不应突出墙体体装饰面。门门灯的接线可可根据厂家的的接线示意图图进行。6、火灾报警控制器器安装火灾报警控制器是是建筑物的一一种防火设备备。要保证它它的正常工作作，不仅与报报警控制器质质量有关，还还与合理的安安装施工有关关。火灾报警控制器一一般安装在火火警值班室或或消防中心。区域火灾报警控制制器区域火灾报警控制制器一般为壁壁挂式，可以以直接安装在在墙上也可以以安装在支架架上，控制器器底边距地面面的高度不小小于1.5m。靠近近其门轴的侧侧面距墙不应应小于0.5m，正面面操作距离不不应小于1.2m。控制器安装在墙面面上可采用膨膨胀螺栓固定定。如果控制制器重量小于于30KG，则则使用Φ10×1220的膨胀螺栓栓固定。安装时首先根据施施工图位置，确确定好控制器器的具体位置置，量好箱体体的孔眼尺寸寸，在墙上划划好孔眼位置置，然后进行行钻孔，孔应应垂直墙面，使使螺栓间的距距离与控制器器上孔眼位置置相同，安装装控制器时应应平直端正，否否则应调整箱箱体上的孔眼眼位置。如果控制器安装在在支架上，应应先将支架加加工好，并进进行防腐处理理，支架上钻钻好固定螺栓栓的孔眼，然然后将支架装装在墙上。集中火灾报警控制制器安装集中火灾报警控制制器一般为落落地安装，框框下面有进出出线地沟。如如果需要从后后面检修时，柜柜后面板距离离不应小于11m，当一侧靠靠墙上安装时时，另一侧距距墙不应小于于1m。集中报警控制器的的正面操作距距离，当设备备单列布置时时不应小于11.5m，双列列布置时不应应小于2m，在值班人人员经常工作作的一面，控控制盘前距离离不应小于33m。集中火灾报警控制制箱（柜）、操操作台的安装装，应将设备备安装在型钢钢基础底座上上，一般单用用8～10号槽钢，也也可采用相应应的角钢。型型钢的底座制制作尺寸，应应与报警控制制器相等。基基础型钢的制制作及报警控控制器在型钢钢上的安装，可可参见成套配配电柜（盘）及及动力开关柜柜安装一节的的有关内容。当火灾报警控制设设备经检查，内内部器件完好好，清洁整齐齐，各种技术术文件齐全，盘盘面无损坏时时，可将设备备安装就位。报警控制设备固定定好后，应进进行内部清扫扫，用抹布将将各种设备擦擦干净，柜内内不应有杂物物，同时应检检查机械活动动部分是否灵灵活，导线连连接是否紧固固。一般设有集中火灾灾报警器的火火灾自动报警警系统的规范范都较大。竖竖向的传输线线路应采用竖竖井敷设，每每层竖井分线线处应设端子子箱，端子箱箱内最少有七七个分线端子子，分别做为为电源负线，故故障信号线，火火警信号线，自自检线，区域域号线，备用用1和备用2分线。两根根备用公共线线是供给调试试时，作为通讯联联络用。由于于楼层多，距距离远，在调调试过程中用用步话机联络络不上，所以以必须使用临临时电话进行行联络。7、自动灭火系统的的安装消防控制柜（盘）分分为壁挂式、自自立式、台式式等几种，壁壁挂式消防控控制柜（盘）的的安装与壁挂挂式火灾报警警控制器相同同。台式可以以浮置于地面面上。在安装前应对消防防控制设备进进行功能检查查，不合格者者应进行检修修或更换。消防控制设备盘（柜柜）内不同电电压、不同相相序的端子应应分开，并有有明显标志。8、火警专用配线（或或接线）箱安安装在建筑物各楼层内内布线时，由由于线种类和和数量较多，并并且布线长度度在施工时也也受限制，若若太长施工时时及维修都不不便，特别是是给寻找线路路故障带来困困难。固建筑筑物内宜按楼楼层分别设置置火灾专用配配线（或接线线）箱做线路路汇接。箱体体用红色标志志为宜。设置在专用坚井箱箱体，应根据据设计要求的的高度及位置置，采用金属属膨胀螺栓将将箱体固定在在墙壁上。配电线（或接线）箱箱内采用端子子板，汇接各种导导线并应按不不同用途，不不同电压，电电流类别等需需要分别设置置不同端子板板井并将交直直流不同电压压的端子板加加以保护罩进进行隔离，以以保护人身和和设备安全。箱内端子板接线时时，应使用对对线耳机，两两人分别在线线路两端逐根根核对导线编编号，将箱内内留有余量的的导线绑扎成成束，分别设设置在端子板板两侧，左侧侧为控为控制制中心引来的的干线，右侧侧为火灾探测测器及其它设设备的控制线线路，在连接接前应再次摇摇测绝缘电阻阻值。每一回回路线间的绝绝缘电阻值应应不小于100MΩ单芯铜导线剥去绝绝缘层后，可可以直接接入入接线端子板板，剥削绝缘缘层的长度，一一般比端子插插入孔深度长长1mm为宜。对对于多芯铜线线，剥去绝缘缘层应搪锡后再接入接线线端子。9、系统的布线火灾自动报警系统统的传输线路路，应采用铜铜芯绝缘导线线或铜芯电缆缆，其电压等等级不应低于于交流250V。火灾自动报警系统统传输线路的的芯线截面选选择，除应满满足自动报警警装置的技术术要求外，还还应满足机械械强求的要求求。绝缘导线线，电缆线芯芯按机械强度度要求的最小小截面，不应应小于下表所所规定：铜芯绝缘导线、电电缆线芯的最最小截面类别线芯的最小截面（mm）2穿管敷设的绝缘导导线1.00线槽内敷设的绝缘缘导线0.75多芯电缆0.50火灾自动报警系统统传输线路采采用绝缘导线线时，应采取取穿金属管，硬硬质塑料管，半半硬质塑料管管或封闭式线线槽保护方式式布线。消防控制、通讯和和警报线路。应应采取穿金属属管保护，并并宜暗敷设在在非燃烧体结结构内，共保保护层厚度不不应小于3cm。当必须须明敷设，应应在金属管上上采取防火保保护措施。当当采用绝缘和和护套为非燃燃料材料的电电缆时，可不不穿金属管保保护，但应敷敷设在电缆井井内。不同系统、不同电电压、不同电电流类别的线线路，不应穿穿于同一根管管内或线槽的的同一槽孔内内。但电压为为50V及以下回路路，同一台设设备的电力线线路和无防干干扰要求的控控制回路可除除外。此时电电压不同的回回路的导线，可可以包含在一一根多芯电缆缆内或其它的的组合导线内内，但安全超超低压回路的的导线必须单单独地或集中中地按其中存存在的最高电电压绝缘起来来。横向敷设的报警系系统传输线路路如采用穿管管布线时，不不同防火分区区的线路不宜宜穿入同一根根管内，但探探测器报警线线路若采用总总线制布设时时可不受此限限。弱电线路的电缆竖竖井，宜与强强电线路的电电竖井分别设设置。如受条条件限制必须须合用时，弱弱电与强电线线路分别布置置在竖井两侧侧。火灾探测器的传输输线路，宜选选择不同颜色色的绝缘导线线。一根红线线为“正极”，黑线为“负极”其它种类导导线的颜色，亦亦应根据需要要而定。信号号线可采用粉粉红色，检查查线采用黄色色。同一工程程中相同线别别的绝缘导线线颜色应一致致，接线端子子应有标号。穿穿管绝缘导线线或电缆的总截面积积，不应超过过管内截面积积的40%。敷设于封封闭式线槽内内的绝缘导线线或电缆的总总截面积，不不应大于线槽槽的净截面积积的50%。布线使用的非金属属管材，线槽槽及附件，应应采用不燃或或非延燃型材料制成。10、系统的接地消防控制室专设工工作接地装置置时，接地电电阻值不应大大于4Ω。采用共同同接地时，接接地电阻值不不应大于1Ω。当采用共同接地时时，应用专用用接地干线由由消防控制器器接地板引至至接地体。专专用接地干线线应选用截面面积不小于225mm2的塑料绝缘缘铜芯电线或或电缆两根。由消防控制室接地地板引至各消消防设备的接接地线，应选选用铜芯绝缘缘软线，其线线芯截面积不不应小于4mm2各种火灾报警控制制器、防盗报报警控制器和和消防控制设设备等电子设设备的接地及及外露可导电电部分的接地地，均应符合合接地及安全全的有关规定定。接地装置施工完毕毕后应及时作作隐蔽工程验验收。11、系统调试为了保证新安装的的火灾报警与与自动灭火系系统能安全可可靠地投入运运行，性能达达到设计的技技术要求，在在系统安装施施工过程中和和投入前运行行，要进行一一系列的调整整试验工作。调调整试验的主主要内容包括括线路测试，火火灾报警与自自动灭火设备备的导体功能能试验，系统统的接地测试试和整个系统统的开通调试试。调试人员应在系统统调试前，认认真阅读施工工布线图，系系统原理图，了了解火警设备备的性能及技技术指标。对对有关数据的的正定值，调调整技术标准准必须做到心心中有数，方方可进行调整整试验工作。在各种设备系统联联接与试运转转过程中，应应由有关厂家家参加协调，进进行统一系统统调试，发现现问题及时解解决，并做好好详细的调试试记录。经过调试无误后，再再请有关监督督部门，进行行验收，确认认合格办理交交接手续，交交付使用。交工验收时应交接接下列资料：：竣工图及隐蔽工程程验收资料工程变更设计的证证明文件；设备器材使用说明明书及合格证证件；调整试验记录；安装质量检查评定定资料。12、质量标准保证项目感烟、感温等探测测器根据保护护部位的不同同分为一、二二、三级；探探测器分为防防水型和不防防水型，安装装时必须严格格设计要求加加以区别。必必须达到盒口口且周边无破损损，控测器接接线正确，外外观无损伤和和无污染，牢牢固可靠,并采取防尘尘和防潮措施施。检验方法：观察检检查。配线（或接线）箱箱安装可参照照配电箱安装装工艺标准，导导线的连接必必须达到牢固固可靠，线号号正确齐全。检验方法：观察检检查。火警报警柜（盘）安安装可参照配配电柜（盘）安安装工艺标准准执行。设备的布置应符合合下列要求：：A、单列布时，盘前前操作距离不不应小于1.5m；双列列布地，盘前前操作距离不不应小于2mm。B、在值班人员经常常工作的一面面，控制盘至至墙的距离不不应小于3m；C、盘前维修距离不不应小于1m；控制盘排排列长度大于于4m时控制盘两两端应设置宽宽度不小于11m的通道。检验方法：进行试试调检查。基本项目探测器的安装倾斜斜角不能大于于45°，大于45°时，应采取措施施使探测器成成水平安装；；活动地板下下的探测器应应做独立支架架固定，不允允许直接安装装在活动地板板下面或倒置置安装在基础础地面上；安安装在轻钢龙龙骨、吊顶或活动动式（插板式式）吊顶下面面的探测器的的盒必须与顶顶板固定牢，再再安装探测器器。端子箱内回路电线线排列整齐，线线号清楚，导导线绑扎成束束，端子号相相互对应，字字迹清晰。消防控制室内柜（盘盘）接地电阻阻值应符合下下列要求：A、工作接地电阻应应小于4Ω；B、采用联合接地时时，接地电阻阻值小于1ΩC当采用联合接地时时应用专用接接地干线由消消防控制室引引至接地体。专专用接地干线线应用铜芯绝绝缘导线或电电缆，