工程施工居间服务协议 项目介绍提成居间合同书

甲方（委托人）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：乙方（居间人）：

法定代表人/身份证件号码：

统一社会信用代码/身份证件住址：

住所地：

联系电话：鉴于：

1.甲方系具备合法工程施工资质的企业，有意在国内承接各类符合其资质范围的工程施工项目，希望通过专业居间服务获取优质项目信息及合作机会。

2.乙方拥有丰富的工程领域资源及项目信息渠道，具备提供工程居间服务的能力与经验，能够为甲方对接符合其需求的工程项目信息，协助甲方与项目发包方建立沟通、促成甲方最终取得工程项目的承包权。

3.双方经平等协商，就乙方为甲方提供工程施工项目居间服务事宜达成一致意见，自愿签署本协议，共同遵照执行。一、居间服务内容乙方负责向甲方提供真实、准确、完整的工程施工项目信息，项目信息需包含但不限于项目名称、项目地点、项目规模、发包方主体信息、发包方资质及资金实力、项目发包要求、预计开工时间、项目预算金额、招投标时间安排等核心内容，且所提供的项目需符合甲方的施工资质等级及业务承接范围。

乙方负责就该工程项目的承包事宜与发包方进行前期沟通、协调，向发包方充分推介甲方的施工能力、过往业绩、技术优势及管理水平，消除发包方与甲方之间的信息差，为甲方与发包方签订正式的工程施工合同创造有利条件。

乙方负责协助甲方与发包方进行商务谈判，在谈判过程中及时向甲方反馈发包方的核心诉求、议价底线及其他关键信息，结合项目实际情况为甲方提供合理的谈判建议，推动谈判进程顺利开展。

乙方需配合甲方完成项目前期的资格预审、报名登记等辅助性工作，根据甲方要求及时提供其掌握的项目相关资料，确保甲方能够顺利参与项目的招投标或商务磋商流程。二、居间服务期限及要求本协议项下的居间服务期限自本协议生效之日起至[具体期限]止，服务期限届满后，若乙方正在推进的居间项目尚未取得明确结果，双方可另行协商延长服务期限；未协商延长的，本协议自动终止，但乙方在服务期限内促成甲方与发包方签订工程施工合同的，甲方仍需按照本协议约定支付居间报酬。

乙方提供居间服务过程中需遵守以下要求：

（1）乙方不得故意隐瞒与工程项目有关的重要事实，不得提供虚假信息，不得虚构项目规模、发包方资金情况等核心内容误导甲方。

（2）乙方不得与发包方或其他第三方恶意串通，损害甲方的合法权益，不得在居间服务过程中向甲方索取本协议约定之外的任何费用或财物。

（3）乙方需对获悉的甲方商业秘密、技术资料、报价方案、经营信息等保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，该保密义务在本协议终止后仍然持续有效。

（4）乙方需定期向甲方反馈居间项目的推进进度，至少每15个工作日向甲方提交一次书面进度说明，若出现项目重大变动，需在24小时内告知甲方。三、居间成功认定标准双方一致确认，满足以下任一条件的，视为乙方居间成功，甲方需按照本协议约定支付居间报酬：

1.甲方与乙方提供的项目发包方就对应工程项目正式签署了合法有效的工程施工合同，且合同已经生效。

2.甲方虽未直接与发包方签署工程施工合同，但甲方通过其关联方、控股子公司等主体实际取得了该工程项目的承包权并实际进场施工的，视同乙方居间成功。

3.若工程项目存在总包转包、分包情形，乙方促成甲方从总包方处合法取得对应工程的施工承包权并签署相关合同的，同样视为居间成功。四、居间报酬计算及支付方式居间报酬计算标准：乙方居间成功的，甲方按照该工程项目最终签署的工程施工合同约定的总价款的[具体比例]%向乙方支付居间报酬。若工程施工合同履行过程中出现工程量增加、变更导致总价款调整的，居间报酬按照最终实际结算的工程总价款的上述比例同步调整。

居间报酬支付节点：

（1）第一笔报酬：甲方与发包方签署正式工程施工合同且收到发包方支付的第一笔工程预付款后10个工作日内，甲方支付应付居间报酬总额的30%。

（2）第二笔报酬：甲方实际进场施工满30日且工程进展顺利、未出现发包方主张合同无效或解除的情形后10个工作日内，甲方支付应付居间报酬总额的30%。

（3）第三笔报酬：工程竣工验收合格且甲方收到发包方支付的竣工验收对应款项后10个工作日内，甲方支付剩余全部居间报酬。

支付方式：甲方将居间报酬支付至乙方指定的以下银行账户，乙方需在甲方付款前3个工作日内向甲方提供等额、合法有效的增值税发票，否则甲方有权顺延付款时间，且不承担任何违约责任。

指定收款账户信息：

开户名：

开户行：

银行账号：

居间服务过程中产生的差旅费、交通费、通讯费等所有成本费用均由乙方自行承担，甲方无需额外支付任何费用。五、甲方权利义务甲方有权要求乙方及时、准确提供项目相关信息，有权随时了解居间项目的推进进度，对乙方的居间服务工作提出合理建议及要求。

甲方有权对乙方提供的项目信息进行独立评估，自主决定是否参与项目磋商、投标及是否签署工程施工合同，乙方不得干涉甲方的自主决策。

甲方需按照本协议约定及时向乙方支付居间报酬，不得无故拖延。

甲方需配合乙方开展居间服务工作，及时向乙方提供其开展推介、协调工作所需的甲方资质文件、业绩证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。六、乙方权利义务乙方有权在居间成功后按照本协议约定向甲方主张居间报酬。

乙方需严格按照本协议约定的服务内容及要求开展居间工作，尽到审慎、勤勉的义务，确保所提供的项目信息真实可靠，符合甲方的承接需求。

乙方不得接受本协议项下同一工程项目发包方的委托，为发包方推介其他施工单位，不得同时为甲方的竞争对手提供与本项目相关的居间服务。

若乙方提供的项目信息甲方此前已经掌握，或者甲方已经与发包方就该项目开展对接的，乙方需及时告知甲方，不得重复主张该项目的居间报酬。七、违约责任若乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议，且无需支付任何居间报酬，已经支付的乙方需全额退还，同时乙方需向甲方支付相当于居间报酬总额20%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担差额赔偿责任：

（1）乙方提供虚假项目信息、隐瞒项目重要事实，导致甲方产生错误判断并造成损失的。

（2）乙方与发包方或第三方恶意串通，损害甲方合法权益的。

（3）乙方泄露甲方保密信息，给甲方造成损失的。

（4）乙方未经甲方同意，擅自以甲方名义对外开展活动，导致甲方声誉受损或产生法律责任的。

若甲方无正当理由逾期支付居间报酬的，每逾期一日，需按照应付未付金额的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权要求甲方支付全部未付报酬，但违约金总额最高不超过应付未付报酬总额的5%。

若乙方促成甲方签署工程施工合同后，因发包方原因导致合同无法履行、项目取消的，乙方需退还甲方已经支付的居间报酬的50%；若因甲方自身原因导致合同无法履行的，已支付的居间报酬不予退还，未支付的无需再支付。八、合同解除甲方有权随时单方解除本协议，协议解除后，尚未推进完成的居间项目不再继续履行，甲方无需向乙方支付任何费用，但乙方已经完成居间服务且符合成功认定标准的除外。

乙方如需解除本协议，需提前30日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可解除，且乙方需确保已推进的项目不会因协议解除给甲方造成不利影响，否则需承担甲方因此产生的全部损失。九、争议解决因本协议产生的任何争议，双方首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两