上海住宅建筑绿色设计施工图设计审查要点

上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点（2020年版）上海市建设工程设计文件审查管理事务中心二〇二〇年十二月前言受上海市建设工程设计文件审查管理事务中心委托，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司组织有关专家，依据现行上海市工程建设规范《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2020和《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2020，编写了《上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点》（2020年版）。本要点与《上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点》（2014年版）相比主要变化如下：1按照现行绿色建筑评价体系的5类指标进行分类；2新增安全耐久、健康舒适、生活便利、环境宜居等内容的设计审查要点。主编单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司主要起草人员：车学娅夏林徐桓耿耀明冯玮王颖徐晓燕主要审查人员：寿炜炜张继红张伯仑高小平叶谋杰周海波马伟骏徐凤张小龙目录TOC\o"1-2"\h\z\u上海市住宅建筑绿色设计电气专业设计文件编制序号审查项目《绿色建筑评价标标准》条文内容《住宅建筑绿色设计计标准》条文内容审查要点设计文件编制--3.0.6施工工图设计阶段段应分专业编编制绿色设计计专篇，主要要内容应包括括：1绿色建筑定位位等级目标。2绿色建筑的技技术选项。3相关材料的性能指指标或设备的的技术指标及及其技术措施施。4绿色建筑各类类评价指标自自评分表。1施工图设计说明应应编制绿色建建筑设计专篇篇，专篇的编编制应满足相相关设计文件件编制深度要要求。2绿色建筑设计专篇篇应明确绿色色建筑的等级级目标及相应应选项。3根据绿色建筑设计计专篇中明确确的相应选项项，审查相对对应的设计条条文执行情况况。4凡未做选项得分的的内容，不需需要对其相关关设计条文进进行审查。--3.0.7建筑、结结构、给排水水、暖通和电电气专业应紧紧密配合，结结合住宅建筑特点点，选择适用用、经济合理理的绿色设计计技术。1审查本专业设计文文件时，应关关注其所选绿绿色建筑技术术涉及到本专专业之外其他他专业的相关关绿色建筑设设计标准的条条文。2需要二个或二个以以上专业共同同完成的绿色色建筑评价得得分，应对照照相关绿色建建筑设计标准准的条文执行行情况。3绿色建筑设计专篇篇选用的技术术内容应与施施工图设计内内容一致。安全耐久序号审查项目《绿色建筑评价标标准》条文内容《住宅建筑绿色设设计标准》条文内容审查要点评分项I安全4.2.5第2款款：2步行和非机动车交交通道路有充充足照明，得得3分。10.4.1住宅宅小区的人行行道和车行道道的照明设计计应符合现行行行业标准《城城市道路照明明设计标准》CJJ45的规定。照明设计说明中对对步行和非机机动车道路面面平均照度、路路面最小照度度和垂直照度度提出指标要要求：不应低低于现行行业业标准《城市市道路照明设设计标准》CCJJ455的相关要求求。评分项II耐久4.2.6第2款款：2建筑结构与建筑设设备管线分离离，得6分；--1应有配合装配式建建筑设计采用用的设备管线线与建筑结构构分离设计内内容。2核实建筑专业、室室内装修有否否留出管线分分离的空间条条件。3建筑结构与建筑设设备管线分离离应符合现行行行业标准《装装配式住宅建建筑设计标准准》JGJ//T3988的规定。4.2.7第1款款：1使用耐腐蚀、抗老老化、耐久性性能好的管材材、管线、管管件，得8分。10.2.5住宅宅的垂直和水水平配电线路路应采用铜芯芯线缆。除全全程穿金属管管敷设外，住住宅中的电缆缆应具备低烟烟、低毒、阻阻燃特性。消消防设备配电电干线应采用用耐火电缆。设计文件电气产品品选型中应明明确电气设备备设施及配件件、附件的耐耐久性要求及及措施。健康舒适序号审查项目《绿色建筑评价标标准》条文内容《住宅建筑绿色设设计标准》条文内容审查要点控制项5.1.5建筑照照明应符合下下列规定：1照明数量和质量应应符合现行国国家标准《建建筑照明设计计标准》GBB500334的规定定；2人员长期停留的场场所应采用符符合现行国家家标准《灯和和灯系统的光光生物安全性性》GB/TT201445规定的无无危险类照明明产品；3选用LED照明明产品的光输输出波形的波波动深度应满满足现行国家家标准《LEED室内照明明应用技术要要求》GB//T318831的规规定。10.1.3住宅宅建筑照明功功率密度值不不应大于现行行国家标准《建建筑照明设计计标准》GBB500334中规定的的现行值，全全装修住宅宜宜采用目标值值。当房间或或场所的照度度标准值提高高或降低一级级时，其照明明功率密度限限值应按比例例提高或折减减。10.1.4住住宅建筑照明明标准值应符符合现行国家家标准《建筑筑照明设计标标准》GB500344的规定。10.1.6LLED灯具必必须具有安全全性，且其光光输出波形的的波动深度、色色温、显色性性、色容差等等技术指标应应符合现行国国家标准《建建筑照明设计计标准》GBB500344、《灯和灯灯系统的光生生物安全性》GB/T20145、《LED室内照明应用技术要求》GB/T31831等国家和地方标准的要求。1查阅相关技术术文件和计算算书，建筑照照明数量和质质量、照明标标准值和照明明功率密度限限值应符合现现行国家标准准《建筑照明明设计标准》GB50034中的有关规定。2人员长期停留的场场所设计说明明中应明确采采用符合现行行国家标准《灯灯和灯系统的的光生物安全全性》GB//T201445规定的无无危险类照明明产品。3设计说明中应明确确选用LEDD照明产品的的光输出波形形的波动深度度应满足现行行国家标准《LED室内照明应用技术要求》GB/T31831的规定。生活便利序号审查项目《绿色建筑评价标标准》条文内容《住宅建筑绿色设设计标准》条文内容审查要点控制项6.1.3停车场场（库）的电电动汽车停车车位及充电设设施、无障碍碍汽车停车位位应满足本市市相关规划配配建要求及相相关标准的规规定。10.1.2充充电设施的配配电设计应符符合国家和上上海市标准的的要求。1设计文件中应应明确停车库库（场）应设设置电动车充充电设施，电电动汽车停车车位数量至少少应达到本市市的相关规定定要求。2审查电动车充充电设施配电电系统，其供供电配电线路路是否满足需需求。6.1.5建筑应应合理设置设设备自动监控控系统。10.3.2住住宅建筑的公公共机电设施施应设置自动动控制装置。10.3.3公公共部位机电电设备应采用用自动控制，全全装修住宅户户内采用集中中式空调系统统应设置自动动控制装置，且且可具有空气气质量监测功功能。10.3.5住住宅建筑的智智能化设计应应符合《智能能建筑设计标标准》GB550314和和《居住区智智能化系统配配置与技术要要求》CJ//T174的的要求。智能能化系统通过过远程监控的的方法实现控控制的目的，具具备接入智慧慧城市的能力力。1设计文件中应明确确公共机电设设施应设置自自动控制装置置。2公共部位机电设备备应采用自动动控制，全装装修住宅户内内采用集中式式空调系统应应设置自动控控制装置，且且可具有空气气质量监测功功能。3审查智能化设计，智智能化设计应应符合现行国国家标准《智智能建筑设计计标准》GBB503144和《居住区区智能化系统统配置与技术术要求》CJJ/T1744的相关设计计要求，并具具备接入智慧慧城市的能力力。评分项I智能化系统6.2.5设置置能源管理系系统实现对建建筑能耗的监监测、数据分分析和管理，评评价总分值为为8分，按下列列规则分别评评分并累计：：1设置分类分级级用能自动远远传计量系统统，得4分；2建筑能耗监测测系统具有数数据应用分析析功能，得44分。9.5.3当供供暖、空调冷冷热源集中设设置时，用能能计量与机房房控制应符合合下列要求：：1在每栋住宅建建筑的冷源和和热源入口处处应设置冷量量和热量计量量装置。2各空调使用用用户应设置分分户热（冷）量量计量表。3冷热源机房的的监控、用能能计量和用电电分项计量应应符合现行上上海市工程建建设规范《公公共建筑节能能设计标准》DGJ08-107的规定，并制定根据负荷变化需求的优化控制策略。10.3.1住住宅建筑住户户及公共部位位用电负荷均均应分别设置置用电计量装装置。1设计文件应明确用用能计量要求求。2审查设计说明和配配电系统图，住住户及公共部部位用电负荷荷均应分别设设置用电计量量装置。3冷热源机房的的监控、用能能计量应符合合现行上海市市工程建设规规范《公共建建筑节能设计计标准》DGGJ08--107的规规定。评分项I智能化系统6.2.8设置置智能化服务务系统，评价价总分值为66分，按下列列规则分别评评分并累计：：1提供不少于33种类型的智智能服务功能能，得3分；2具有接入智慧城市市（城区、社社区）的功能能，得3分。10.3.1住住宅建筑住户户及公共部位位用电负荷均均应分别设置置用电计量装装置。10.3.2住住宅建筑的公公共机电设施施应设置自动动控制装置。10.3.3公公共部位机电电设备应集中中控制，全装装修住宅户内内采用集中式式空调系统应应设置自动控控制装置，且且可具有空气气质量监控功功能。10.3.4居居住区周界防防范系统宜与与周界照明设设备联动。10.3.5住住宅建筑的智智能化设计应应符合《智能能建筑设计标标准》GB550314和和《居住区智智能化系统配配置与技术要要求》CJ//T174的的要求。智能能化系统通过过远程监控的的方法实现控控制的目的，具具备接入智慧慧城市的能力力。1审查设计文件件、智能化系系统设置智能能化服务系统统。2智能化设计应应符合《智能能建筑设计标标准》GB550314和和《居住区智智能化系统配配置与技术要要求》CJ//T174的的要求，并具具备接入智慧慧城市的能力力。资源节约序号审查项目《绿色建筑评价标标准》条文内容《住宅建筑绿色设设计标准》条文内容审查要点控制项7.1.3主要功功能房间照明明功率密度不不应高于现行行国家标准《建建筑照明设计计标准》GBB500334规定的的现行值；公公共区域照明明系统应采用用分区、定时时、感应等节节能控制；天天然采光区域域的照明应能能独立控制10.1.5除除地下室公共共走道、设备备机房、电梯梯厅、避难层层和有人值守守的门厅外，其其他公共空间间的一般照明明应设置自控控装置。利用用自然光区域域的人工照明明设备应能区区别于其他区区域实现独立立控制。1公共部位照明明控制方法是是否合规。（按按《住宅设计计标准》DGGJ08-220-20113第12.5..2条执行）2审查设计文件件、照明平面面，照明功率率密度不应高高于现行国家家标准《建筑筑照明设计标标准》GB500344规定的现现行值。3审查公共区域域照度等技术术指标是否合合理、照明形形式是否合理理。4审查是否选用用高效节能光光源、灯具及及其附件。5审查公共区域域照明控制是是否合理。6审查公共区域域天然采光区区域的照明是是否纳入控制制、照明控制制方式是否合合理。7.1.5垂直直电梯应采取取变频调速、能能量反馈或群群控等节能措措施；自动扶扶梯应采用变变频调速、感感应启动等节节能措施。10.1.7垂垂直电梯应采采用高效电机机，并采取变变频调速或能能量反馈等节节能措施，22台及以上垂垂直电梯应采采取群控节能能措施。审查设计文件，明明确垂直电梯梯电机和控制制采用合理的的节能技术措措施。评分项I节能与能源利用7.2.8采用用节能型照明明灯具及控制制措施，评价价总分值为77分，按下列列规则分别评评分并累计：：1主要功能房间的照照明功率密度度值达到现行行国家标准《建建筑照明设计计标准》GBB500344规定的目目标值要求，得得4分；2人员经常活动的天天然采光区域域设置可随天天然光照度自自动调节人工工照明的装置置，得3分10.1.3住住宅建筑照明明功率密度值值不应大于现现行国家标准准《建筑照明明设计标准》GB50034中规定的现行值，全装修住宅宜采用目标值。当房间或场所的照度标准值提高或降低一级时，其照明功率密度限值应按比例提高或折减。10.1.5除除地下室公共共走道、设备备机房、电梯梯厅、避难层层和有人值守守的门厅外，其其他公共空间间的一般照明明应设置自控控装置。利用用自然光区域域的人工照明明设备应能区区别于其他区区域实现独立立控制。10.4.2走走廊、楼梯等等公共部位的的光源宜选用用LED灯具。1审查设计文件件、照明平面面，照明功率率密度不应高高于现行国家家标准《建筑筑照明设计标标准》GB500344规定的目目标值。2审查照度等技技术指标和照照明形式的合合理性。3应选用高效节节能光源、灯灯具及其附件件。4应采取合理的照明明控制方式。5天然采光区域域的照明应能能实现随天然然光强度自动动调节照度。7.2.9第11款：1三相配电变压压器满足现行行国家标准《三三相配电变压压器能效限定定值及节能评评价值》GBB200522的2级要求，得得2分；满足1级要求，得得4分；10.1.1电气气设备应采用用安全可靠、节节能环保的电电气产品，严禁使用已已被国家淘汰汰的产品。10.2.4应应选用不低于于现行国家能能效等级2级标准的三三相配电变压压器和照明产产品。1设计文件中电气设设备的选型应应满足国家现现行有关标准准的节能评价价值的要求。2审查变压器参数，应应达到现行国国家标准《三三相配电变压压器能效限定定值及能效等等级》GB200522中规定的的能效限定值值及能效等级级的要求。3严禁使用已被被国家淘汰的的电气产品。评分项I节能与能源利用7.2.11结合合本市气候和自自然资源条件件，合理利用可可再生能源，评评价总分值为为10分，按表表7.2.111的规则评分分。表7.2.9可再生能源利用评分规则可再生能源利用类型和指标得分由可再生能源提供的生活用热水比例Rhw20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的空调用冷量和热量比例Rch20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的电量比例Re0.5%≤Re＜1.0%21.0%≤Re＜2.0%42.0%≤Re＜3.0%63.0%≤Re＜4.0%8Re≥4.0%1010.2.1住住宅建筑应由由公共电网供供电。当技术术经济合理时时，可采用可可再生能源作作为补充。10.2.2当当采用可再生生能源时，应应避免造成环环境、景观及及安全的影响响。10.2.3当当可再生能源源发电系统与与公共电网联联网时，保护护措施应满足足电网接入要要求。1检查可再生能源利利用的