工程竣工联合验收检查表

工程竣工联合验收检查表（楼内观感）验收部位楼单元（房号）验收日期记录人参加人员序号检查项目检查内容检查方法检查标准验收情况1室内/公区涂料

目测检查：从正面面1米距离和和侧面观察表表面观感质量量。

工具：强强光手电筒。1、阴阳角不顺直直、大小头；；

2、涂料大大面出现刷痕痕、波浪纹、流流挂；

3、有有锈斑、砂眼眼、裂纹；

44、有色差、污污染、划伤、破破损；5、墙墙面涂料与其其他材料交接接处收口粗糙糙现象；

6、灯灯具、开关插插座、报警设设施装饰面板板周边存在孔孔隙;2瓷砖/石材

目测检查：正立面面距墙1米距距离，观察表表面观感质量量。1、表面污染、划划伤、蹦边、断断裂、明显色色差等现象；；

2、瓷砖/石石材排版不合合理，勾缝宽宽度宽窄不一一、不密实、阴阴阳角直线不不顺直，大面面拼接缝直线线不平顺；33、墙面开关关插座、报警警设施装饰面面板周边存在在孔隙；

4、墙墙地面瓷砖、石石材与其他材材料交接处收收口不美观、歪歪斜；3单元门/信报箱//消防箱/防防火门/管井井门/入户门门

目测检查：正立面面距墙1米距距离。

测试：：安装是否牢牢固及门锁开开启是否正常常，观感是否否满足要求。1、表面污染、破破损、锈蚀、裂裂缝、划伤；；

2、木质门面面油漆透底，色色差明显；

33、安装不牢牢固、门锁开开启不正常

44、门框或者者门套线与墙墙面不贴合、收收口粗糙；

55、门套、贴贴脸线条不方方正、拼角毛毛糙、存在明明显高低差；；4照明等终端

目测检查：正常观观察。

工具：：自备床头小小插灯、电笔笔。1、照明灯具安装装高度合理、安安装稳固、排排布规则；

22、消防疏散散指示灯具，安安装美观、方方正，无外露露底盒，安装装位置正确；；

3、消防报报警设置、开开关面板、插插座等安装方方正，无歪斜斜、凸出墙面面、脱落等现现象；

4、通通风、排烟口口、消火栓箱箱与墙面收口口部位美观无无粗糙现象；；5室内/公区楼梯间

目测检查：在楼梯梯间正常行走走观察。

测试试：天地墙表表面质量是否否符合观感质质量要求，节节点、构造是是否符合构造造标准要求。1、楼梯踏步、踢踢脚线破损

2、扶扶手固定不牢牢，松动、污污染、安全高高度不足；

33、墙面/顶顶棚不平顺、污污染、锈斑、裂裂缝；

4、休息平台台跟电梯前室室的高低差不不明显、不符符合集团标准准；5、转角角平台宽度、踏踏步及梯段净净高满足强制制性标准要求求；6电梯

目测检查：在电梯梯间正中间观观察。

测试：：安装是否牢牢固、运行是是否平稳、保保护是否到位位。1、表面划伤、破破损、污染；；

2、门套收收口粗糙；

33、呼叫面板板固定不牢固固、歪斜；

44、电梯轿厢厢未设置保护护，或者保护护随意不牢固固、不美观；；

5、电梯门门槽垃圾未清清理，影响电电梯门正常启启闭，电梯运运行异响、晃晃动；

6、电电梯轿厢风扇扇不能启用、被被遮挡等；7单元大堂台阶/无无障碍通道//及楼座附属属台阶目测检查：在电梯梯间正中间观观察。

测测试：卷尺1、铺装排版随意意、粘贴松动动，小块拼接接随意，蹦边边、断裂、明明显色差等现现象；

2、铺装污污染明显、收收口粗糙；

33、台阶及无无障碍通道附附属的栏杆安安装松动，宽宽度不符合疏疏散要求；

4、坡度不不合理、高差差不明显，存存在倒泛水现现象；8设备间

目测检查：在设备备间正中间观观察。

测试：：饰面观感质质量、线缆及及桥架设置是是否规范、空空间设置合理理程度。1、内部装饰面毛毛糙及或收口口粗糙；

2、设设备间线缆、桥桥架，排布随随意、凌乱，未未对线缆进行行标识；

3、设设备、管线安安装后，影响响后期检修和和操作空间；；

4、可视范范围内，设备备、管线表面面污染、破损损、锈蚀现象象；9地面目测和小锤平整、无裂缝、空空鼓、起砂、脱脱皮、污染等等缺陷10塑钢门、窗手板和目测窗开启灵活、关闭闭严密、不松松动；推拉窗必须有防脱脱落装置，有有泄水孔；密封胶粘结牢固、饱饱满、顺直、无无裂纹；窗框、玻璃洁净，中中空玻璃无水水蒸气。总包单位质量负责责人（签章）：：年月日监理工程师（签章章）：年月日建设单位专业工程程师（签章）：：年月日备注：以上所有项目检查比例为全数检查。工程竣工联合验收检查表（外立面观感）验收部位楼单元（房号）验收日期记录人参加人员序号检查项目检查内容检查方法检查标准验收情况1外立面外立面目测检查检查：要要求检查时阳阳光充足。1、有明显起拱、开开裂、脱落迹迹象；2、外立面不平整整，线条不顺顺直、污染、色色差、泛碱、涂涂料接茬明显显；2窗台/凸出墙面线线条/飘板等等目测检查检查：要要求检查时阳阳光充足。1、线条及突出墙墙面的飘板遗遗漏，排水坡坡度不足，容容易积水；2、凸出墙面线条条、飘板缺棱棱掉角、不顺顺直，无滴水水3、窗台及凸出墙墙面线条、飘飘板垃圾未清清理，污染。3空调板目测检查检查：要要求检查时阳阳光充足。1、空调板空间影影响空调外机机安放及散热热，影响业主主使用及安装装检修的其他他事项；2、空调板上无地地漏，立管冷冷凝水接口缺缺失，地漏排排水坡度明显显不足；3、空调机位位置置收口粗糙，垃垃圾未清理总包单位质量负责责人（签章）：：年月日监理工程师（签章章）：年月日建设单位专业工程程师（签章）：：年月日备注：以上所有项目检查比例为全数检查。工程竣工联合验收检查表（电气工程）验收部位楼单元房间号检查日期记录人参检人员序号验收内容检查标准检查方式验收情况1隐蔽工程核查户箱、开关插座、等等电位箱(盒盒)、灯具等等的连接、保保护等目测2分户配电箱回路功能标示齐全全、准确；箱体外观应无变形形、损坏等现现象。目测3开关、插座安装开关通断位置一致致、安装位置置距门框边115-30ccm；同一场所插座安装装高度允许偏偏差5mm；；单相三孔插插座左零线、右右相线、上接接地‘PE线线不得串接；；开关、插座安装应应紧贴墙面、面面板四周无缝缝隙‘专一功能性插座应应注意与目标标设备的一致致，如空调插插座应与预留留孔相邻等。目测、相序检测仪仪检测4灯具满足试亮要求目测5等电位1、设洗浴设备的的卫生间应作作等电位联结结，应使用标标准带钢端子子排的等电位位箱（具体做做法见图集）目测6智能箱多媒体箱接口齐全全；线路标记齐全。目测7信息插座主卧室、起居室应应按设计或有有关交房标准准要求设置通通信、有线电电视终端；线缆与信息插座面面板连接可靠靠，与墙面贴贴合严密。信息插座安装不应应被遮挡。需标记具体功能（包包括预留回路路）目测总包单位质量负责责人（签章）：：年月日监理工程师（签章章）：年月日建设单位专业工程程师（签章）：：年月日备注：以上所有项目的检查比例均为全部。工程竣工联合验收检查表（水暖工程）验收部位楼单元（房间号）检查日期记录人参检人员序号验收内容检查标准检查方式验收情况1给水管道接口、坡坡向接口牢固、无渗漏漏；坡向正确确，符合要求求观察检查2给水管道通水各配水点出水流量量稳定，以手手感觉到冲力力（有劲）为为宜开启水嘴放水观察3排水管道坡度、接接口坡向正确、无倒坡坡；接口牢固、无渗漏漏；U-PVVC管道粘接接胶水无外露露或存留。观察检查4地漏卫生间、厨房地漏漏低于周边排排水地面5mmm观察检查尺量检查5采暖散热器支、托架数量、位位置正确，埋埋设牢固；散散热器未遮挡挡开关、插座座等；安装牢牢固、端正，防防腐及面漆附附着良好，色色泽均匀；观察检查6墙面空调洞无渗漏、反坡，位位置正确，与与插座位置协协调观察检查7支、托、吊架、管管卡除锈防腐、固定牢牢固；与管子子接触紧密、金金属支架与塑塑料管及复合合管之间加衬衬非金属垫；；观察检查8套管除锈防腐、平整牢牢固；卫生间间、厨房穿楼楼板套管的顶顶部高出装饰饰地面50mmm（毛坯房房为50mmm）；穿墙套套管两端与装装饰墙面平齐齐；套管与管管道之间缝隙隙用阻燃材料料和防水油膏膏填实观察检查9暗埋管道标识户内暗埋管应在装装饰面层上醒醒目标识，