2021建设工程施工合同范本标准版

编号：编号：JZ-202134821PagePageof42工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。2020建设工程施工合同范本4发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，双方本看平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就新农村建设项目商住楼工程，在双方于20xx年月日签订的编号为的《施工合同》中的专用条款之第47条"补充条款"部分签订本工程施工合同补充协议。工程概况工程名称：新农村建设项目商业、住宅工程工程地址:建筑面积：结构类型：框架结构、地上6+1层设计单位：工程内容及承包范围乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程。安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。3.桃花村新农村建设项目一期工程划分为三个标段,每个标段约25000平方米，由四个以上单体工程组成。合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）开、竣工日期总工期为天，自年月日开工至年月日竣工开工日期：以开工报告日期为准。工期违约责任如因乙方原因延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方按1500元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天给予乙方奖励,累计奖罚金额不超过5万元。若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。工期不顺延情况:各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）；停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时,工期予以顺延）；因乙方施工质量问题或施工安扫咏当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。2020建设工程施工合同范本5发包方（甲方）：四川八好集团有限公司承包方（乙方）：甲方已与并*建筑安装有限公司就阳城心灵家园项目建筑安装工程a标段施工项目签订了建筑劳芻分包合同。为了调动企业员工积极性,加强项目管理,提高工作效率，经乙方申请，甲方同意，甲方聘任乙方为该项目班组负责人，并将该项目的部分劳务施工交由乙方组织人员进行内部承包。经双方依法平等协商,现就本次内部承包的有关事项达成如下协议,双方共同遵循诚实信用原则予以履行。第一节工程概况及目标1.11.2工程名称：阳城•心灵家园项目a标段建设工程#楼。建筑面积：暂定：。实际建筑面积竣工结算以施工图为准，建筑面积实行固定建筑面积包干,共m2。1.31.41.5建筑层数：工程地址:成都市青羊区培风村5/6/7组地块安全、文明施工目标：安全文明工地进度目标：开工日期：年月日；±0.00以下工程竣工日期：年月日；全部主体结构封顶，年月日；全部装修完成并验收合格，年月日；年月日，总日历工作天数为：380天。第二节承包内容、范围及劳务承包方式承包内容及范围：建筑物散水以内含散水、排水沟、坡道及台阶,从基础碇垫层开始到竣工为止的设计图纸范围内（除2.2内容外的）所有土建和水电安装工程内容及现场检查自检资料的整理乙方工作范围中不包括以下内容：（1）土方开挖、土方回填、地基处理、基坑护壁及桩基础。（2）楼梯、阳台的铁制或玻璃栏杆。（3）腻子、内外墙涂料以及外阳台、公用部位外的地砖、墙砖、花岗石等二次装饰内容。（4）防水、保温分项工程（土建部分除外）。（5）设备、通风、消防、电梯、弱电等安装工程（土建与安装工程的配合费已包括在本合同范围内）。（6）门窗安装工程。内部承包方式:人工费（含丝接人工及机具设备）+辅助材料费（含铁丝、钉子、砂轮、锯片、封口胶、焊条、焊药、扌L丝、碇垫块、对拉螺杆、拉片、钢筋垫块及水电安装辅材等）+周转材料费（含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全网）+施工机械费（塔吊、施工电梯、大小型机械等）+措施费（含安全防护设施）+现场维护费及文明施工费（含办公区维护）+其他不可预见费，按照《20xx年建筑工程建筑面积计算规范》及相关规定进行计算,—次性平米价包干的劳务承包方式。第三节合同价款3・】合同单价按建筑面积：rmb元/叶（详见《阳城心灵家园（a标段）劳务等承包费报价及组成表》），合同总价约为¥元，（含出据0.8%的农民工工资的发票费用）。大写：零星签证用工技工单价：120元/工日;零星签证用工普工单价:80元/工日。合同单价包括但不限于下列内容及费用：完成合同承包范围内工作：从施工准备、按照合理工序施工、质量检查、与其他分包商的配合直至工程验收达到合同要求所需付出的全部人工费用,并且无权收取甲方另行发包的承包单位的任佢J费用。322完成合同承包范围内工作所需用的基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差（运距指在施工现场内）3.23乙方班组人员工资包括：基本工资、辅助工资等。324乙方人员在现场组织施工过程中所发生的人员工资、办公费用、差旅费用、低值易耗品的费用、劳动保护费用等；3.2.5乙方在施工生产过程中，使用的机具、各型机械（例：丝接设备、电焊机、弯曲机、断筋机、调直机、对焊机、振动棒、塔吊、施工电梯等机械和机具）的费用等。完成承包范围内工作所需的辅助材料费用等；为完成承包范围内工作所需额外付出的施工现场内的材料二次搬运、冬雨季施工及高温防暑所増加的人工费用等；钢筋焊接及机械连接所需的全部费用等。施工现场内的材料等二次转运费（装卸车、清料、码放所需机械台班、人工费)已含在合同价款中，但不包括钢筋下车时的吊装费用。预制碇构件、预埋件的制作、安装费用等；乙方生活及生产责任区的建设和清理,承包工程所使用的材料堆放保管等；为达到合同约定的质量、工期、安全及文明施工指标所需额外支出的费用等；本合同价已包含了施工过程中所有可能会涉及到的费用的总和,应包括人工、辅助材料(或设备)、中小型机械及生产工具、维护、政策性文件规定、风险、责任等所有费用及不可预见的因素发生的所有费用。外脚手架：本工程采用普通钢管悬挑式脚手架或整体提升架,其所有材料及人工包含在合同单价之中,使用时间为主体结构及外墙装饰全部验收合格、方可拆除脚手架。外脚手架搭设必须满足以下要求：(1)外架搭设方案必须符合规范要求,并经监理和发包人审核批准后方能实施，验收合格后方能使用。(2)外架材料的材质必须符合规范要求。外架临街面要求用钢丝网或竹胶板密封主体上升时最上部的四层。3216所有进入施工现场的脚手架钢管必须进行油漆处理。3.2.17所有进入施工现场的安全网(密目网、尼龙水平网)必须是阻燃的、经检验合格的产品，且必须是全新的。3218所有进入施工现场的机械设备必须进行翻新处理。3.2.19甲方劳务合同里面针对乙方包含的所有工作内容及考核内容及费用。第四节甲方提供的施工条件及资源商品碇由甲方运至施工现场（二次结构碇为自搅碇）,卸料、加压泵及浇筑设备、施工作业人员全由乙方负责。生产、生活等临时用房：甲方只为乙方提供活动板房，乙方使用和管理，费用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。甲方不对劳务人员设职工食堂,由乙方自行解决食堂问题。施工用水、用电情况提供：甲方负责将水和一、二级配电箱接至施工现场，并安装计量表；场地内的临时用水和二级配电箱后用电设施及其安装由乙方负责；施工现场用电的电费由甲方负责。其他临时设施:乙方进场后,甲方指定地点搭建,材料由甲方提供,搭设人工费由乙方承担（板房由专业单位搭建除外）。用于工程实体的主要材料（商品碇、钢材、水泥、石灰膏、砂、石、标砖、空心砖、墙与碇界面处所用的钢丝网以及外墙面砖、室内墙砖、地板砖、电缆、电线、线管、线盒、给排水管及管件、配电箱）由甲方提供。第五节乙方应提供的资源为保证本工程的实施,除本合同第四节约定的甲方提供的资源外的所有实施工程所必须的各型机械、施工工具、安全防护设施的材料等都应由乙方自己提供,乙方有责任且必须采取有效措施保证其所有设备及工具处于良好状态,以满足施工需要。在承包工程范围内,乙方自行采购的所有材料必须符合工程设计和施工规范及甲方的要求，因乙方采购的材料不合格造成的一切损失及后果由乙方自行负责，甲方不承担因材料不合格而引致的连带责任。本工程严禁使用不合格材料。乙方提供的所有设备及工具应符合成都市关于外来施工单位机械设备的各项规定及甲方对于乙方提供设备及工具的各项规定及要求。乙方必须提供进场工人的三级教育卡、身份证复印件及安全责任书。第六节双方的权利及义务甲方的权利及义务甲方派驻工地代表：暂定由包利剑全权负责工程施工中的一切事宜（但不超过其委托权限），签证用工必须由甲方或委托负责人签证方为有效（具体委托人员由甲方总负责人届时确定），签证用工必须是甲方另行安排与本合同无关的工作内容。负责对乙方承建工程的质量、安全、进度、文明施工等进行全面监督、指导和管理。如有迹象表明乙方已无履行承包合同的能力或严重损害了甲方的利益、信晉等，甲方有权单方面终止工程施工劳务内部承包合同。另外组织施工班组接替施工,同时保留追究乙方所有责任的权利。负责向乙方进行技术、质量、安全、场容、进度的交底。负责向乙方提供施工图1套,如需增加施工图份数，乙方可自行加晒,费用自理。负责组织施工图纸会审,施工组织设计交底,审查乙方编制的详细施工作业计划。负责提供商品碇，但乙方负责泵站前、后台管理并取样。负责本工程的对外联系工作。负责组织工程竣工验收工作，配合协调乙方组织中间验收及分部分项验收工作。负责把钢筋原材料运至施工现场（首次汽车吊卸车费用由甲方负责）。定期组织召开生产例会,定期组织综合大检查。图纸变更以甲方书面通知为准。负责技术管理和技术资料收集整理”但自检资料和强制性检验测试资料由乙方按时检验后提供给甲方。有权对乙方的班组民工工资发放方式进行审查及监管。乙方的权利及义务：乙方驻工地代表：全权负责承包范围内施工的一切事宜。乙方还应配备其他13名项目管理人员，其配备的数量如下（名单由乙方进场时一并提供）:班组执行负责人（1人）、施工员（3人）、测量员（2人）；安全员（2人）；质检员（2人）；水电工长（1人）；大门口门卫（2人）以上人员须持证上岗，岗位证书由甲方压证管理。以上人员的工作考勤由甲方项目部统一管理，每个月的出勤天数必须和项目部所有人员一致不得少于28天（2月份不得少于26天）。乙方必须保证项目管理成员的完整及至工程竣工不得随意更换上述人员，因除甲方要求更换的不作为人员、不可抗力或个人特殊原因需书面报经甲方同意后方可以更换外,否则甲方有权对乙方予以5万元/人、次的经济处罚。乙方保证工程不得以任何方式进行再次转包,否则视为违约,乙方必须承担所有违约处罚。乙方必须服从甲方、总承包方、业主及监理单位的指令。严格执行攀枝花钢城建安公司、四川蜀龙建筑劳务集团有限公司及各职能部门制定的各项管理规定。乙方须保证节假日及农忙期间的连续施工。627现场所有施工人员必须遵守现场有关质量、安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各种规章制度，设置专职的质量检查员、安全员，负责质量、安全。承担因违反上述规定而造成的一切责任及损失。乙方应服从甲方有关部门组织的综合大检查。6.2.8按成都市建委规定办理好施工的各种许可证（包括施工人员的各种许可证），如违反规定，由乙方承担一切责任。自备各种特殊工种施工人员（包括测量工、大型机械操作工）且特殊工种需要持证上岗。629保证按每月的工程计划进度、质量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一项将视为违约，并按违约给予处罚，甲方保留劝其退场的权利,因退场造成的损失乙方自行承担。将许可证和施工的人员登记造册,交甲方备案,参加施工的人员必须持有身份证、做工卡。并将身份证、做工卡复印件交工程承包人备案。6211在施工过程中,乙方有责任和义务与甲方共同商议并积极配合采取合理施工方案，降低工程成本。6.2.12提供钢筋焊接、机械连接试件和混凝土试件,同条件养护的试块,按规范及发包人见证由承包人现场制作,强度等级必须满足设计要求。检验实验费用由发包人承担，制作及送样所需的费用及重检费用由乙方承担。本工程钢筋配筋（包括预埋铁件、穿墙杆等）由乙方负责,其配筋单计划应提前10天交予甲方审核，经甲方审核后进行加工。按照甲方通知的时间准时入场。严格按照总体施工组织设计和专项施工方案进行施工,未经同意不得擅自更改施工方案并对施工过程中涉及的先进工艺和技术保密。乙方在施工中必须满足甲方关于形象工作的要求,完成甲方关于企业形象宣传有关的工作；自备符合甲方形象工作及安全要求的防护用品，费用自付。按照甲方要求的日期提供满足甲方要求的月形象进度报表。2020建设工程施工合同范本6工程名称：工程编号：建设单位：施工单位:签订日期：天津市小型建设工程施工合同发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及天津市有关规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点:1.3工程内容：（详见工程项目一览表）1.4承包范围：1.5承包方式:合同价款：本工程造价¥金额大写：第二条工程期限全部工程开工日期：本工程定于日开工。全部工程竣工日期：本工程定于日竣工。全部工程总日历天数各单项工程开竣工日期详见工程项目_览表。第三条工期延误与工期奖罚延期开工。乙方因故不能按时开工,应在约定的开工日期到来之前提前五天，向甲方书面提出延期开工的要求和理由。甲方代表应在三天内书面答复乙方。甲方同意延期要求或三天内不予答复，工期相应顺延。如乙方理由不充足,甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。暂停施工。甲方代表认为必要时，可提出暂停施工要求并在停工后48小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表处理意见后，应及时提出复工要求,甲方代表在24小时内予以答复。甲方未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求时限内未予答复，乙方可自行复工，停工责任在甲方的，由甲方承担经济支出，工期相应顺延。停工责任在乙方的，由乙方承担发生的费用。3.3I期延误。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。3.3.1工程量变化和设计变更。—周内，非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超过8小时。333施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙等需处理时。甲方未按约定时间供应材料,甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的情况。335不可抗力（指战争、动乱、空气飞行体坠落或其它非甲乙双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害）。乙方在以上情况发生后五天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后五天内予以确认答复，逾期不答复,乙方即可视为延期要求已被确认。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。工期奖罚。根据工期定额标准双方约定的工期完成日期，工程提前或延误的奖罚费用，双方应拟订如下条款：第四条甲方工作办理施工所需证件、批件,清理场地，修复现场干道，保证运输畅通。将施工所需水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场双方商定地点,并保证施工期间的需要。将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方,并进行现场交验。4.4甲方在开工前组织设计院、乙方进行图纸会审，并向乙方进行设计交底。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求,并承担有关费用。甲方不按合同约定完成工作造成施工损失，应承担经济责任，工期相应顺延。第五条乙方工作按双方约定日期，向甲方提供年、季、月工程进度计划及统计报表和工程事故报告,并提供施工用电、用水计划。乙方应在年月日前将施工组织设计（或施工方案）交与甲方，甲方应在日内批准或提出修改意见，逾期即可认为已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查监督。已竣工程在验收之前，负责对已完工程的成品保护。保护期间发生损坏系乙方责任由乙方负责修复，系甲方提前使用后发生损坏的修理费用由甲方承担。按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。严格执行我市关于施工现场管理的有关规定,交工前清理现场达到建筑物无污染,现场无建筑垃圾。乙方不按合同约定完成工作，造成工程损失，应承担经济责任。第六条价款支付与调整工程预付款：在合同签订后,按天津市有关文件规定，三日内甲方按工程合同造价％,计人民币元，支付给乙方。工程进度款按天津市关于工程进度款拨付办法的规定。合同价款的调整。在合同签定后，任何一方不得擅自改变，但发生以下情况之一的可以调整。甲方同意的设计变更及工程量增减。工程造价管理部门公布的价格调整。633双方约定的其它增减或调整。甲方不按合同规定的付款方式拨付工程款时，乙方可向甲方发出付款要求通知，甲方在收到乙方通知天内仍不能按要求支付2020建设工程施工合同范本7甲方：乙方：甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，为明确双方的权利、义务和责任，保证工程正常顺利进行、双方本看平等互利的原则达成如下协议：第F工程概况1、施工名称：办公楼内墙面装修2、施工地点：四平市铁东区开发区大路2499号第二条、承包范围：行政办公楼内墙粉刷。第三条、工程要求：符合吉林省的有关规定及国家验收标准。第四条、合同工期：总工期为（日历工期）4天。（20xx年9月日20xx年9月日）第五条、合同文件使用的语言文字及使用的法律1、合同使用的语言：汉语。2、适用法律、法规:中华人民共和国有关法律、法规。第六条、工地代表甲方代表：乙方代表：王永军第七条、工程量、合同造价、结算方式：1、工程量:粉刷面积为。2、合同造价:甲方以固定总价的标准计算合同价款,共计人民币（大写）,小写：（：）元整。3、付款方式：工程竣工验收合格并结算审核后支付至总价的95%,剩余5%做保修金”保持期满一年验收无缺陷后一次支付完毕。3、结算方式：结算审核后,由施工方出具四平地区税务部门开具的全额工程类发票,甲方于七日内将工程款的95%,—次性付给乙方。第八条、甲方工作1、甲方提供工人的就餐场所，费用由施工方承担。2、甲方负责定位基准点、技术交底等技术要求及相关问题,并负责组织工程竣工验收等。3、提供施工临时用水、用电主干管和接驳口,并提供一个二级主配电匣供乙方接驳使用，工程用水、用电费用由乙方另行缴纳。4、组织甲、乙双方工程技术人员进行验收。5、负责协调乙方施工现场与相关单位之间的关系。&协助乙方接洽政府、地方有关部门对施工现场的各项检查。7、监督乙方的安全生产、文明施工,同时为乙方提供施工便利条件,如办公室、食堂等。第九条、乙方工作1、自行解决施工所需的手头工具及施工机械设备。2、接受甲方的工作指导及工程质量的监督。3、确保安全施工并达到甲方的要求的工程质量和工期,如发生质量问题,根据损失给予甲方相应赔偿,如工程逾期,每日历天由工程款内扣除工期违约金1000元。第十条安全及防护要求1、施工方须设置专职安全员,负责施工现场安全,作好施工现场安全管理工作。2、严格按照《劳动法》规定对现场施工人员进行管理,按照安全操作规程和现场各项规章制度进行施工,并采取严格的安全防护措施,3、承担由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用。第■—条技术要求1、乙方根据工程的具体情况,派驻1名工程师或技术人员对施工进行全过程技术指导。2、乙方在施工过程中,须按照甲方的技术交底施工,每道工序须按照建筑装饰施工规范操作。3、施工中的材料如大白浆、乳胶漆等必须使用国标正品原料,不得出现脱落、发霉等现象。第十二条文明施工1、乙方在施工过程中必须遵守吉林省建筑装修行业及白象食品股份有限公司吉林分公司的有关文明施工的规定,不得扰乱建设单位正常秩序。2、进入现场施工的人员应有礼貌,不得顶撞甲方。3、使用的生活设施应保持整洁卫生,施工人员不得随地大小便,不得在厂区内吸烟,由此引起的罚款由责任方承担。第十三条违约责任1、由于一方过失造成合同不能履行时,由过失一方承担违约责任,如属双方过失，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。2、遇有不可抗力因素致使合同无法履行时,甲、乙双方应协商解决。3、当合同双方发生争议时,可以通过协商或申请施工合同管理机构有关合同管理部门调解，不愿通过协商调解或调解不成的，可以向合同签定所在地人民法院提起诉讼。第十四条附则1、本合同未尽事宜，甲乙双方应本看友好合作的精神，另行商定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同经双方签字（盖章）后生效。3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方（公童）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：年—月—日年—月—日2020建设工程施工合同范本8甲方：乙方（实际施工方）：甲方承建之工程，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：—、工程内容按施工图纸设计方案单项工程项目的工作内容，具体为工程。二、方式甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的％为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。三、组织领导:1）乙方必需服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规童制度,做到文明施工、安全施工。2）乙方必需确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。3）乙方必需指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。四、双方责任：1、甲方责任：1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工皈3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。2、乙方责任:1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上。2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。3)工人进入施工现场必需戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排；班组长每天必需在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。5)必需保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。6）具体施工作业中必需配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施,并且必需符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。7）乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之迸度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。8）该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。9）乙方不得将依据本协议书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。10）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。五、工程质量及验收标准：工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必需达到国家或专业质量检验评定的等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。六、工期：乙方必需严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期，每延期一日，按结算总价的％。或元向甲方支付罚金。七、付款方法：1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按95%扣除税金和管理费后支付给乙方。2)质保金：质保金按工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。八、其它:1)若乙方无正当理由单方终止本协议书,除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。2)若乙方违反本协议书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达不到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本协议书无法履行的行为，甲方有权单方解除本协议书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。九、甲方对本协议书上述各条款具有解释权。十、本协议书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该协议书自双方签自盖童之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。甲方：乙方（实际施工方）：代表：代表：经办人：施工责任人：签约日期：年月日2020建设工程施工合同范本9发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）:根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条工程项目—、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式:第二条工程期限—、合同工期总日历天—天开工日期：—年—月—日竣工日期：—年—月—日二、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上）,影响正常施工;停水停电2天以上；2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票?）双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。1、本合同签订后日内,甲方支付元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付元工程款；3、余款元作为质量保证金,待保修期满后十五个工作日内无息支付。第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算,计算后的总价下浮％作为本合同的结算价款。1、甲方于支付元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后,提交竣工验收报告及工程决算书,经甲方审核确认后，付至结算价款的95%,留5%做质保金,待保修期满后15个工作日内付清。3、工程量及价格签证,签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。第四条建筑材料、设备的供应和采购—、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料?）二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。（材料进场是不是要甲方确认?）第五条施工与设计变更—、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施,并及时做好现场签证。三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收—、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的”合格”标准。第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第八条质量保修—、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。乙方保修联系电话：乙方保修联系人：。第九条违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无）一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）;无故延期15日以上视为根本性违约,甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币兀。二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的1030%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作为解除合同条件?）三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则—、甲方代表为,乙方代表为。二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。甲方：___乙方：代表：___代表：户名：___开户银行：帐号：___—年—月—日—年—月—日2020建设工程施工合同范本10发包方：_承包方：_工程名称：工程地点：建筑面积：平方米；层数：结构类型：；檐高/跨度：米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）工程性质：（指基建、技改、合资等）：承包范围：承包方式：质量等级（优良或合格）:工程承包造价（金额大写）:¥:元北京市工商行政管理局北京市城乡建设委员会监制—九九五年八月北京市建设工程施工合同（小型工程本）是依据（建设工程施工合同示范文本）（gf-99-0201）拟定的，适用于建筑面积在XX平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。北京市建设工程施工合同协议条款依照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其它有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1•1本合同工程定于—年—月—日开工；于—年—月—日竣工。合同工期日历

天数为—天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为—天。承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定:M2条图纸发包方于—年—月—日,向承包方提供—套图纸。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：；项日经理姓名：。第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。M5条承包人工作.I每月日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定,负责安全保卫、清i吉卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施,按有关具体规