范文推荐：建房包工包料合同协议书通用版(5篇)

农村包工包料建房合同协议书。

建房包工包料合同协议书【篇一】

合同书

项目名称：

发包方：

乙方：

签订日期：20xx年月日

建筑水电安装项目承包协议书

发包方〔简称甲方〕：

承包方〔简称乙方〕：

依照?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》?建筑项目承包合同条款》及项目所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、老实、信用的原那么，结合施工现场的具体情况，明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，双方对本项目有关事宜协商一致，甲方将该项目：工程的水电安装项目承包给乙方施工，达成下列协议条款。

一．项目概况：

项目名称：项目地点：施工内容：图纸范围内所有室内水电安装项目，结构类型：

二、工期进度要求：

〔一〕动工日期：20xx年月日

〔二〕总〔日历〕工期：个月

〔三〕具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

三、承包方式与范围：

〔一〕承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包平安、包文明施工。

〔二〕承包范围：1.图纸范围内的所有室内的水电安装项目〔包工包料〕。

2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。

3.夜间施工乙方必须派专人值班。

四、承包价格

1﹑采用可调价格合同，合同价款调整办法：

a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等项目按?20xx年云南省建筑项目耗费量定额及统一基价表》、?20xx年云南省装饰装修项目耗费量定额及统一基价表》、?20xx年云南省安装项目耗费量定额及单位估价表》及?20xx年云南省建筑安装项目费用定额》以及相关计价文件，按一类项目取费，缺项局部套用相似或相近定额工程，无定额及相近可套工程，参考市场价格。

b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、方法，那么按有关政策性文件执行

2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的?昆明建设项目造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。

3﹑人工调差按总承包合同执行。

4、甲方按照水电安装项目总造价下浮5%支付给乙方。

5、签证局部，甲方按照实际签证支付给乙方。

6、材料送检费用由乙方负责。

五、项目质量要求

1.必须具备承包工作范围相应的项目技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

2.乙方必须依据国家有关标准和规范，按照设计图纸和施工组织设计要求进行施工，项目验收每个局部必须合格，通过备案并到达合格规范。

3.乙方必须积极配合甲方，如实做好项目施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。

4.对检出的不合格品〔项〕，乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验到达要求。

5.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。假设因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承当项目款和工期外，还应赔偿相应的材料费。

6对在管理进度质量平安文明施工等方面严重缺乏或经建设单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处分，严重者清退出场。

7.保修期为一年。

六、施工工期

1、乙方必须按甲方制定的进度方案组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方项目施工管理人员对进度的检查、整改、监督；项目实际进度与施工进度方案不符时，乙方应按建设方、监理项目师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。

2、工期延误

〔1〕乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不独自安顿时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。

〔2〕如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承当；

〔3〕如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承当，并工期顺延。

七、平安施工要求

1.甲方对乙方进行平安技术交底及平安教育。

2.乙方必须遵守执行平安生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三标准〞要求组织施工检查。

3.乙方必须对所属员工进行平安教育，未进行平安技术交底和平安教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。

4.乙方做好劳动爱护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。

5.乙方在施工过程中所发生的〔包括由乙方原因造成的人员〕工伤、死亡、病残按劳动部办公厅?关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承当。

八、付款方式：进度款支付按照每层完工付款

1、乙方每月25号报当月项目进度，甲方在次月5号前支付乙方进度的70%的项目款。

2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开始使用的，视为整个项目验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完项目竣工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付项目款的97%。

3、3%的维修质保金，满第一年的一个月内一次付清。

4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修假设乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承当。

建房包工包料合同协议书【篇二】

甲方：私人住宅建房项目总负责人：__________________

乙方：私人住宅建房项目总承包人：__________________

1、根据?建筑法》，?经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房项目达成协议，为标准建造私人住宅项目中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

2、建筑项目概况：

私人住宅建房项目是民用住宅建筑。本项目设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积____________。项目预算造价：每平方米____________元人民币，总建造价格____________元人民币。

建筑设计要求：________________________(你们对房屋的整修计划)。

3、承包施工方式：

本项目施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

4、本项目施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。项目必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

5、因施工过程中，发现设计问题，的确需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书前方能生效。否那么甲方概不成认，不承当经济责任。

6、乙方在施工中必须做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不注意平安，出现平安事故，甲方不承当一切责任。

7、乙方在施工中必须接受甲方监理项目人员的监工，并接受合理化倡议并采纳。

8、本项目预定工期为____________天。

9、本项目的从属项目：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等工程不包括在本合同内，从属项目价格另议，价格商定后签定建造从属项目合同书。

10、项目付款方式

项目付款方式为现金支付。

11、项目其它事项

项目在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

项目在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

12、违约责任

项目未尽事宜，双方随时协商解决，并签定项目辅助合同书。

13、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

15、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方：私人住宅建房项目总负责人：__________________(签字盖章)

乙方：私人住宅建房项目总承包人：__________________(签字盖章)

___________年___________月_________日

建房包工包料合同协议书【篇三】

从20xx年2月26日至20xx年4月20日全部完成，四层结构梁板〔从棚工交给乙方开始算，5天内全部完成制作和安装工作，交给铁工班〕。乙方必须按甲方的进度安顿，保质保量完成。如因乙方原因不能按时完成，甲方有权增加人手协助乙方完成，所产生费用由乙方承当。如因乙方原因中途退场，甲方按乙方已完成项目量60%结算，余款不予支付。

建房包工包料合同协议书【篇四】

1、材料一定保证它的钢度，合乎甲方的要求。柱板全部用新的夹板。2、游泳池剪力墙不能用铁线拉，一定用止水镙杆加固。乙方的工人在施工中人为造成的平安事故，一切责任由乙方负责。本项目动工后，乙方必须有带班长期现场管理，如不在一次罚款500元。十、上述协议签名生效，希望甲乙双方共同遵守，如未尽事宜，可另立表明。

建房包工包料合同协议书【篇五】

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着平等、互利、公平、公道、老实信用的原那么，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

一、项目概况：

1、项目名称：私宅

2、结构层次：

3、施工地点：下蜀镇西谢村

4、建筑面积：平方米

二、承包方式：

包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

三、项目作业范围及其内容：

1、垫层、墙角、根底、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼高低水泥地面。

2、所有材料搬运。

四、建房材料要求：

1、多孔砖：

2、水泥：

3、钢筋：

五、质量管理：

质量规范：乙方施工的项目质量，应当合乎国家和地方有关的施工及验收规范及甲方的要求。

六、项目进度：

合同工期：自年月日至年月日，总日历天数为天。

七、平安、文明施工：

在施工过程中，乙方施工人员所发生的平安事故，乙方自理与甲方无关。(项目造价包含乙方工人的保险费。)

八、结算价格及方式：

1、固定单价包干：元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家标准规范计算)

2、项目完工后，留项目造价为项目质保金，项目竣工验收后无维修等质量、平安问题一年内全部付清。

九、付款方式：

甲方根据项目进度付款，根底结束付，主体结束付，粉刷结束付，项目竣工验收付，无质量问题一年后付清。

十、现场用电：

费用有甲方负责。

十一、施工用水：

费用有甲方负责。

十二、合同的解除、终止：

1、解除合同：乙方的劳动力安顿和施工的项目质量、进度、平安不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完项目量按70%结算。年底结清。

2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

农村建房包工包料

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修项目和粉刷油柒项目、粉刷油柒项目包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理〔生活水电费乙方自理〕。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车〔小推车乙方自己维修〕设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修项目，粉刷油柒项目〔包工包料〕甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工项目〔防水项目除外〕如：屋面项目、抹灰项目、粉刷油柒项目、楼面地面项目、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收规范。

本项目设计为中级抹灰，质量规范为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板上下，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿高低层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒项目外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处分。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收规范，予期完不成的，每推迟一天罚元〔其中包括阴雨天气〕

付款方式：

1、甲方按乙方所完项目量的%付给乙方项目进度款〔必须经验收合格〕。

2、其它款项在乙方所承包的项目工程全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和平安使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好〞工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，平安生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的平安生产技术操作规程施工。

2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必须戴平安帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

2022建房合同包工包料

甲方乙方甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成下列建房协议，以便共同遵守。一、项目名称为：商住并用房。二、项目结构：商住并用房层，其中1——层为框架结构，以上为砖混结构。三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承当。设计变增的项目量由甲方支付施工费，变减的项目量可相应减少项目费用。四、承包范围及要求：承包范围为该项目的地基处理〔地基高于公路公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪〕，结构建造〔土建施工〕，内外墙水泥粉墙〔外墙贴瓷砖〕，室内水泥地坪，墙内及室顶的线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，高低水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图纸施工。五、承包方式：包工不包料六、项目期限：年月日动工年月日峻工，有效工期为天。不能如期峻工，承当甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购置价承当材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。八、价金及支付方式：以上项目总承包金为元。变更设计的，变更后的项目量，按总价金与总项目量的比例，计算变更价金的增减。支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的%，三层主体结构完成后付总价金的%，全部主体结构完成后付总价款的%，墙体粉墙完成后付总价款的%，全部项目完工付至价款的95%，下余5%作为保修费用一年以后支付。九、材料供给：项目所需材料由甲方提供，乙方对不合乎质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承当责任。因材料供给的原因至项目延误的，乙方有权同等地延长施工期限。对材料的使用应依合理为原那么，不得有浪费的情形，否那么甲方有请求乙方有赔偿的权利。十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。十一、施工平安：乙方全面负责本施工过程中的施工平安，施工中出现的一切事故均由乙方承当。十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承当。十三、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的项目保修，并保修期内承当质量保修责任。屋面防水项目、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承当守约因此而造的全部损失。十五、本协议未尽事宜另行协商。十六、本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。附：施工图纸以及施工图中对各项规范，参数及施工要求等是本协议书的组成局部。甲方乙方年月日

包工包料建房合同模板

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修项目和粉刷油柒项目、粉刷油柒项目包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理〔生活水电费乙方自理〕

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车〔小推车乙方自己维修〕设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修项目，粉刷油柒项目〔包工包料〕甲方以56元/㎡价格〔建筑面积〕承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工项目〔防水项目除外〕如：屋面项目、抹灰项目、粉刷油柒项目、楼面地面项目、室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收规范。

本项目设计为中级抹灰，质量规范为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm.

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板上下，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿高低层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒项目外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处分。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收规范，予期完不成的，每推迟一天罚元〔其中包括阴雨天气〕

付款方式：

1、甲方按乙方所完项目量的%付给乙方项目进度款〔必须经验收合格〕

2、其它款项在乙方所承包的项目工程全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和平安使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

5、乙方应做到“三清六好〞工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，平安生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的平安生产技术操作规程施工。

2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必须戴平安帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

建房包工包料合同书

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修项目和粉刷油柒项目、粉刷油柒项目包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理〔生活水电费乙方自理〕。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车〔小推车乙方自己维修〕设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修项目，粉刷油柒项目〔包工