屋面工程房建项目屋面防水及节能工程监理细则

*****************工程建筑屋面防水及节能工程监理实施细则广东工程建设监理有限公司共42页第41页（工程名称）建筑屋面防水及节能工程监理实施细则GD-B1-28编写：（专业监理工程师）_审批：（总监理工程师）_广东工程建设监理有限公司（项目监理机构名称、盖项目章）（）年（）月（）日目录HYPERLINK\l"_Toc483233161"1专业工程概况及特点2HYPERLINK\l"_Toc483233163"2监理细则编制依据3HYPERLINK\l"_Toc483233164"3监理工作的流程4HYPERLINK\l"_Toc483233165"4卷材防水层5HYPERLINK\l"_Toc483233169"5涂膜防水层屋面工程11HYPERLINK\l"_Toc483233171"6细石砼防水层16HYPERLINK\l"_Toc483233175"7建筑屋面节能工程20HYPERLINK\l"_Toc483233176"8密封材料嵌缝监理工作方法和措施22HYPERLINK\l"_Toc483233177"9细部构造241专业工程概况及特点*****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************2监理细则编制依据已批准的《监理规划》;《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）》;《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204）》;《建设工程文件归档整理规范（GB/T50328）》;《广州市建设工程质量通病治理措施（一、二）》;《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》；《建设工程监理规范（GB50319）》；《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19；《屋面工程技术规范》（GB50345）；《屋面工程质量验收规范》GB50207)；行业主管部门相关的管理文件；施工监理合同;施工合同;设计图纸、图纸会审的记录资料；承包单位施工组织设计（方案）、作业指导书。3监理工作的流程填写屋面工程施工申请书填写屋面工程施工申请书施工单位审核施工申请书监理工程师按设计层次分别施工施工单位、监理工程师填报质量验收单（每层次）施工单位资料检查、现场检查验收、旁站淋蓄水试验监理工程师签认各分项质量验收单监理工程师填写内容：（1）施工技术方案及操作说明（2）基层验收签证（3）厂家材料试验报告及质量证明书（4）施工资格证件（上岗证）承包单位按规范自检交接检、专检合格后填写不合格返工，整修不同意施工组织设计（方案）分包资质施工单位申报、监理工程师审批材料报验及见证取样复试承包单位、监理工程师防水材料退场施工单位、监理工程师审核结果检查试验结果检查结果合格合格合格熟悉施工图纸、图纸会审监理工程师、施工单位、设计单位4卷材防水层卷材防水层监理工作控制要点及目标值序号监理工作控制要点点目标值1施工方案审批施工方法先进，技技术措施、质质量保证措施施可行，具可可操作性2检查防水施工分包包资质及防水水上岗证，技技术交底纪录录质保体系健全，防防水工有上岗岗证，质量检检查有专人负负责3防水材料（防水卷卷材、卷材粘粘结剂、胎体体增强材料、密密封材料）有有省建委认证证，有明确标标志、说明书书、合格证、产产品检验报告告，并抽样复复检，见本细细则最后的附附表一），并并封板。监理理签认材料报报审表GB22002009合格标准，见屋面面工程质量验验收规范附录录A。4检查伸出屋面的管管道、设备或或预埋件等已已在防水层施施工前安设完完毕已完成5样板引路，约施工工100平方米由建建设单位、施施工、监理单单位验收及淋淋水、蓄水试试验后推广合格。6基层要清理干净并并干燥、平整整，将1平方米卷材材平坦地平铺铺在找平层上上，静置3～4h后，掀起无无水印监理旁站无水印，2m靠尺下空隙隙小于5mm7屋面施工时，应建建立各道工序序的自检，交交接检和专职职人员检查的的三检制度，责责任人要落实实有完整的检查纪录录8跟踪检查细部构造造处理：檐口口、天沟、檐檐沟，屋面突突出屋面结构构的连接处以以及水落口四四周，均应加加铺一层卷材材附加层；天天沟应加1～2层；内排水水的水落口四四周，还宜再再加铺一层卷卷材或油膏附附加层，嵌缝缝应严密，全全数检查，按按缝密封防水水，每50m抽查一处，每每处5m，不少于3处按设计要求作细部部构造附加层层处理和嵌填填处理9卷材与基层的粘结结应牢固，除除排气孔处外外面全部被卷卷材所封闭，不不起鼓，不起起褶、无起泡泡、空洞、裂裂缝、翘边等等，监理员巡巡检粘结应牢固10卷材铺贴，搭接及及封口：铺贴贴方法和搭接接顺序应符合合相应的卷材材施工规定搭搭接宽度应准准确，接缝必必须严密，表表面应平整，不不得有皱褶、鼓鼓泡和翘边。卷卷材收头应固固定，密封严严密。监理员员抽检合符设计要求11淋水（或雨天后）和和蓄水24小时试验，监监理旁站，填填写泼水、淋淋水、蓄水试试验纪录表GB2300105，并签名，现现场检查，分分项工程验收收100平方米抽查查一处，每处处10平方米，且且不少于3处，填签卷卷材防水层检检验批质量验验收记录表GB24004003和细部构造造检验批质量量验收记录表表GB24004004。无渗漏、无积水，符符合设计要求求4.2卷材防水层监理工作方法及措施4.2.1事前控制熟悉图纸，资料。施工前必须进行图纸会审，设计技术交底，选好防水材料及厂。审查所用材料是否先进；不能使用含水率高的材料，如陶粒砼、泡沫砼、膨胀珍珠岩等，否则要有排气措施；审查含水率高隔热层，如上面有防水层，则要有排气措施；审查天沟、檐沟、女儿墙泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道的细部防水处理有无大样图，与屋面工程技术规范及广东省建筑防水工程技术规程有无矛盾；审查隔离层的设置是否合理；审查卷材上的水泥砂浆保护层宜留分格缝，一般1m间距为宜。监理工程师认真审批施工组织设计（方案），要求施工工艺先进，使用的工具器材方便高效，有可行的技术措施、质保措施、有三检制度，责任落实到人，严格按方案施工，施工单位做好技术交底，安全文明交底和成品保护交底工作，必要时施工前进行一次培训。审查防水专业队资质，专业人员持证上岗，体检证明。进场的防水材料有准入证，有明确的标志，出厂合格证，检验报告，出厂日期。进场的防水材料要报验，签认，并应抽样复检，监理见证取样，合格后才可使用，防水材料质量标准及抽样复检项目见屋面工程质量验收规范附录A、B。检查伸出屋面的管道、预埋件、设备，于施工前安设完毕。基层表面应平整，坡度一般为3％，2m靠尺5mm误差，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率达到设计要求（将1平方米卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后，掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印），阴阳角已做圆弧，即可铺设。各项防水做法应先做样板，各方签认后才能正式进行施工。4.2.2卷材防水层事中控制卷材防水施工工艺流程：基层表面清理、修补——喷、涂基层处理剂——节点附加增强处理——定位、弹线、试铺——铺贴卷材——收头处理、节点封闭——清理、检查、修整——保护层施工。基层处理剂的涂刷：涂刷前，首先应检查找平层的质量和干燥程度（干燥程度的简易方法见4.2.1.8条）。并加以清扫，符合要求后，即可铺设，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先进行处理。基层处理剂的涂刷：涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍，待其表面微干后，再刷一遍。卷材铺设方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和面是否有震动确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋铺贴。上下卷材不得相互垂直铺贴。施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高向上施工。卷材铺贴应从屋面最低标高的天沟水落口开始，再从檐口铺贴至屋脊；铺贴天沟、檐沟应顺沟底的水落口向分水岭方向铺贴，泛水部位卷材铺贴应先行试铺，留足立面高度卷材，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。铺贴多跨和有高低跨屋面时，应按“先高后低”原则，在同一跨中应按“先远后近”的原则进行，从最低标高处开始。搭接方式和宽度要求：铺贴卷材采用搭接方法。相邻两幅卷材短边接缝应错开不小于500mm。上下两层卷材其长边接缝应错开1/3或1/2幅宽。垂直流水方向铺贴的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接，平行流水方向铺贴的卷材搭接缝应与年最大频率风向一致。垂直屋脊铺贴时，每幅卷材都应铺过屋脊不小于200mm，屋脊处不得留设短边搭接缝。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面连接处采用叉接法搭接。搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材的搭接缝，要用与它材性相容的密封材料封严。卷材搭接宽度（mm）铺贴方法卷材种类短边搭接长边搭接满粘法空铺、点粘、条粘粘、机械固定定法满粘法空铺、点粘、条粘粘、机械固定定法高聚物改性沥青卷卷材8010080100自粘沥青基防水卷卷材6060合成高分子防水卷卷材胶粘剂8010080100胶粘带50605060单缝焊60，有效焊接宽宽度不小于225双缝焊80，有效焊接宽宽度10×2+空腔宽铺贴卷材前应按设计规定涂刷基层处理剂，先用小棕刷涂刷阴角、水落口、伸出屋面管道根部、变形缝、分格缝及天沟、檐沟、檐口等处，待干燥后，方可继续施工。大面积基层处理剂的涂刷，可用长柄滚刷或喷枪喷涂，喷刷要均匀一致，不堆积、不露底，涂刷第二遍时，应待第一遍干燥后进行。涂刷的面积应根据基层处理剂干燥时间和施工进度决定，涂刷后宜在当天铺贴防水卷材。基层处理剂干燥后即可铺贴卷材，铺第一幅卷材时应在基层上弹好标线，铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线，使卷材铺贴顺直，不皱折。对铺好的卷材检查合格后，用棕刷把接缝胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，然后粘合并同时用手持辊滚压、排气压实。对卷材纵横接缝三层重叠处，必须逐层嵌填密封材料后压实。卷材搭接后，应由专人逐缝检查接缝口是否密实，粘结是否牢固，检查合格后，沿搭接缝用密封材料密封。卷材的端头按设计要求压入槽或采取压条钉压，但卷材末端必须用密封材料封严。卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查。涂膜防水屋面严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。施工环境气温应在-5℃以上（溶剂型）。有些溶剂有毒、易燃，施工现场及仓库应通风，并配备口罩、手套和消防器材。4.2.3卷材防水层事后控制材料报验和抽检资料齐备。每道工序的质量检查记录完整。监理工程按验收规范，主控项目和一般项目的质量标准进行预验收，对存在的问题，应及时要求承包单位整改。雨水或淋水、蓄水试验监理工程师应旁站。要做好防水层成品保护和养护。施工质量验收标准主控项目卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求（见后面附录一）。卷材防水层不得有渗漏或积水现象。一般项目卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结冰固定牢固，缝口封严，不得翘边。卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置符合设计要求。排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。卷材防水工程质量通病及防治措施名称、现象产生原因防止措施开裂（沿预制板支支座、变形缝缝、挑檐处出出现规律性或或不规则裂缝缝）屋面板板端或屋架架变形，找平平层开裂基层温度收缩变形形振动和建筑物不均均匀沉陷卷材质量低劣，老老化脆裂沥青胶韧性差，发发脆，煞制温温度过高，老老化在预制板接缝处铺铺一层卷材作作缓冲层；作作好砂浆找平平层；留分格格缝；严格控控制原材料和和铺设质量，改改善沥青胶配配合比；控制制耐热度和提提高韧性，防防止老化；严严格认真操作作，采取撇油油法粘贴。治理方法：在开裂裂处补贴卷材材鼓泡、起泡（防水水层出现大量量大小不等地地鼓泡、气泡泡，局部卷材材与基层或下下层卷材脱空空）屋面基层潮湿，未未干就刷冷底底子油或辅卷卷材，基层窝窝有水分或卷卷材受潮，在在受到太阳照照射后，水气气蒸发，体积积膨胀，造成成鼓泡。基层不平整，粘贴贴不实，空气气没有排净卷材铺贴扭歪、皱皱褶不平，或或刮压不紧，雨雨水潮气浸入入严格控制基层含水水率在6％以内，避避免雨、雾天天施工；防止止卷材受潮；；加强操作程程序和控制，保保证基层平整整，涂油均匀匀，封边严密密，各层卷材材粘贴平顺严严实，把卷材材内的空气赶赶净，潮湿基基层上铺设卷卷材，采取排排气屋面做法法。治理方法法：将鼓泡处处卷材割开，采采取打补钉办办法，重新加加贴小块卷材材护盖。变形缝漏水（变形形缝处出现脱脱开、拉裂、反反水、渗水等等情况）屋面变形缝，如伸伸缩缝、沉降降缝等没有按按规定附加干干铺卷材，或或铁皮凸棱安安反，铁皮向向中间泛水，造造成变形缝漏漏水变形缝、缝隙塞灰灰不严，铁皮皮没有泛水铁皮未顺水方向搭搭接，或未安安装牢固，被被风掀起变形缝在层檐部位位未断开，卷卷材直铺过去去，变形缝变变形时，将卷卷材拉裂，漏漏雨变形缝严格按设计计要求和规范范要求，铁皮皮安装注意顺顺水方向搭接接，做好泛水水并钉装牢固固缝隙，填塞塞严密；变形形缝在屋檐部部分应断开，卷卷材在断开处处应有弯曲以以适应变形伸伸缩需要治理方法：变形缝缝铁皮高低不不平，可将铁铁皮掀开，将将基层修理平平整，再铺好好卷材，安好好铁皮顶罩（或或泛水），卷卷材脱开拉裂裂按“开裂”处理5涂膜防水层屋面工程5.1涂膜防水层监理工作控制的要点及目标值序号监理工作控制要点点目标值1施工方案审批施工方法先进，技技术措施、质质量保证措施施可行，具可可操作性2检查防水施工分包包资质及防水水上岗证，技技术交底纪录录质保体系健全，防防水工有上岗岗证，质量检检查有专人负负责3防水材料（防水涂涂料、胎体增增强材料、密密封材料）有有省建委认证证，有明确标标志、说明书书、合格证、产产品检验报告告，并抽样复复检（见本细细则最后的附附表一），并并封板。监理理签认材料报报审表GB22002009合格标准，见屋面面工程质量验验收规范附录录A。4检查伸出屋面的管管道、设备或或预埋件等已已在防水层施施工前安设完完毕已完成5样板引路，约施工工100平方米由建建设单位、施施工、监理单单位验收及淋淋水、蓄水试试验后推广合格。6基层要清理干净并并干燥、平整整，将1平方米卷材材平坦地平铺铺在找平层上上，静置3～4h后，掀开检检查无水印监理旁站无水印，2m靠尺下空隙隙小于5mm7屋面施工时，应建建立各道工序序的自检，交交接检和专职职人员检查的的三检制度，责责任人要落实实。有完整的检查纪录录8多组份涂料应按配配合比准确计计量，搅拌均均匀、并应根根据有效时间间确定使用量量，已固化的的涂料不能与与未固化的涂涂料混合使用用，监理员跟跟踪检查配合比要准确9大面积涂膜前，应应先对水落口口女儿墙泛水水、伸出天面面管道、变形形缝、，板端端缝、阴阳角角、天沟、檐檐沟、檐口等等节点部位做做胎体加强层层处理和嵌缝缝处理。需铺铺设胎体增强强材料时，屋屋面坡度小于于15%时，可平行行屋脊铺设；；坡度大于15%时，应垂直直屋脊铺设。、胎胎体长边搭接接宽度不应小小于50mm，短边搭接接宽度不应小小于70mm。采用二层胎体增强强材料时，上上下层不得相相互垂直铺设设，搭接缝应应错开，其间间距不应小于于幅度的1/3。监理全数检查，接接缝密封防水水，每50m抽查一处，每每处5m，不少于3处。胎体加强层和嵌缝缝处理，符合合设计和规范范要求10涂膜应根据防水涂涂料的品种分分层分遍涂布布,每遍涂刷应应互相垂直不不得一次涂成成；应待先涂涂的涂层干燥燥成膜后，方方可涂后一遍遍涂料。涂膜膜防水层的厚厚度：不应小小于1.5mm（合成高分分子防水涂料料）；3mm（改性沥青青防水涂料）。监理员抽查。最少厚度不少于设设计厚度80％11淋水（或雨天后）和和蓄水24小时试验，监监理工程师旁旁站填写泼水水、淋水、蓄蓄水试验纪录录表GB2300105，并签名，现现场检查，分分项工程验收收100平方米抽查查一处，每处处10平方米，且且不少于3处，填签涂涂膜防水层检检验批质量验验收纪录表GB24004007和细部构造造检验批质量量验收记录表表GB24004008。无渗漏、无积水，符符合设计要求求5.2涂膜防水层监理工作方法及措施5.2.1涂膜防水层事前控制熟悉图纸，资料。施工前必须进行图纸会审，设计技术交底，选好防水材料及厂。监理工程师认真审批施工组织设计（方案），要求施工工艺先进，使用的工具器材方便高效，有可行的技术措施、质保措施、有三检制度，责任落实到人，严格按方案施工，施工单位做好技术交底，安全文明交底和成品保护交底工作，必要时施工前进行一次培训。审查防水专业队资质，专业人员持证上岗，体检证明。进场的防水材料有准入证，有明确的标志，出厂合格证，检验报告，出厂日期。进场的防水材料要报验，签认，并应抽样复检，监理见证取样，合格后才可使用，防水材料质量标准及抽样复检项目见屋面工程质量验收规范附录A、B。检查伸出屋面的管道、预埋件、设备，于施工前安设完毕。检查基层表面应平整，坡度一般为3％，2m靠尺5mm误差，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率达到设计要求（将1平方米卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后，掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印），阴阳角已做圆弧，即可铺设。各项防水做法应先做样板，各方签认后才能正式进行施工。5.2.2涂膜防水层事中控制防水涂膜施工工艺流程：基层表面清理、修补——喷、涂基层处理剂——节点附加增强处理——涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料（分多遍涂刷）——清理、检查、修整——保护层施工。涂膜防水的施工顺序：涂膜防水的施工顺序应按“先高后低”，“先远后近”的原则进行。遇高低跨屋面时，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面上，要合理安排施工，先涂布距上料点远的部位，后涂布近处；同一屋面上先涂布排水集中的部位，再进行大面积涂布。屋面工程施工时，应检查施工单位是否建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。基层找坡合符设计要求（一般为3％），基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处以及基层的转角处应做成圆弧形，圆弧半径≥100mm。内部排水的水落口周围，基层应做略低的凹坑。如用含水率高材料（如陶粒、珍珠岩、轻质砖……）找坡应有排气措施。基层表面应干净干燥（水乳型防水涂料对基层含水率无严格要求）。必须将基层上的尘土、沙粒、碎石、杂物、油污、砂浆疙瘩清理干净，施工过程中还应随时清扫。含水率测定方法如下：可用高频水分测定仪测定，或采用1.5～2.0mm厚的1.0m×1.0m橡胶或塑料布覆盖基层表面，3～4h后观察其基层与橡胶板或塑料布接触面，若无水印，即表明基层含水率符合施工要求。涂膜防水屋面严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。施工环境气温应在-5℃以上（溶剂型）。多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀、并应根据有效时间确定使用量，已固化的涂料不能与未固化的涂料混合使用。涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布,每遍涂刷应互相垂直不得一次涂成；应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。大面积涂膜前，应先对水落口，板端缝、阴阳角、天沟、檐口等节点部位做胎体加强层处理。需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时，可平行屋脊铺设；坡度大于15%时，应垂直屋脊铺设。胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度的1/3。涂膜防水层的厚度：不应小于1.5mm。有些溶剂有毒、易易燃，施工现现场及仓库应应通风，并配配备口罩、手手套和消防器器材。施工完成应做好产产品保护，这这点非常关键键，铺隔离层层时要小心工工作鞋不能带带砂，且为软软底鞋，铺钢钢筋网时防刺刺伤涂膜。5.2.3涂涂膜防水层事事后控制（验验收、整改）材料报验和抽检资资料齐备。每道工序的质量检检查记录完整整。监理工程按验收规规范，主控项项目和一般项项目的质量标标准进行预验验收，对存在在的问题，应应及时要求承承包单位整改改。雨后或淋水、蓄水水试验监理工工程师应旁站站。要做好防水涂膜成成品保护和养养护。涂膜防水层验收标标准。主控项目1)密封材料的质质量必须符合合设计要求。检验方法：检查产产品出厂合格格证、配合比比和现场抽样样复验报告（见见后面附录一一）。2)涂膜防水层不不得有渗漏或或积水现象。检验方法：雨后或或淋水2小时，天沟沟、檐沟、水水落口、泛水水可蓄水24小时检验。3)涂膜防水层在在天沟、檐沟沟、水落口、泛泛水、变形缝缝和伸出屋面面管道的泛水水构造，必须须符合设计要要求。检验方法：观察检检查和检查隐隐蔽工程验收收纪录，全数数检查。一般项目1)涂膜泛水层的的平均厚度应应符合设计要要求，最小厚厚度不应小于于设计厚度的的80％。检验方法：针测法法或取样量测测，每100平方米取一一点，每处10平方米，且且不少于3处，取平均均值。2)涂膜防水层与与基层应粘结结牢固，表面面平整，涂刷刷均匀，无流流淌、皱褶、鼓鼓泡、露胎体体和翘边等缺缺陷。检验方法：观察检检查。3)涂膜防水层上上的细石混凝凝土保护层与与涂膜防水层层应设置隔离离层；刚性保保护层的分格格缝留置应符符合设计要求求。检验方法：观察检检查。5.3涂膜防水层层质量通病及及防治措施现象原因防治对策表面开裂、破损、并并有积水和渗渗漏1、防水涂料的厚度度偏薄，涂刷刷遍数不足，有有的盲目采取取一次涂成。这这样，由于涂涂膜收缩和水水分蒸发后，产产生表面开裂裂。2、胎体增强材料铺铺设顺序混乱乱，未按雨水水流向搭接，留留下呛水隐患患。3、多组分防水涂料料，搅拌不均均匀。在涂布布过程中，未未拌匀的颗粒粒杂质留在涂涂层中，留下下渗漏的隐患患。4、涂膜防水层收头头处理不密封封，泛水处理理不正确，造造成收头部位位、泛水部位位密封性差，甚甚至出现开裂裂现象，雨水水由开裂缝口口进入防水层层。5、防水涂膜完工后后，成品保护护工作不到位位。由于人为为因素，刺穿穿防水层，造造成防水涂膜膜完整性的破破坏，雨水由由破损处进入入而渗不。1、分层涂刷，厚度度不小于1.5mm。2、胎体增强材料按按雨水流向搭搭接。3、配比正确，搅拌拌均匀，随配配随用。4、按图纸或图集做做好雨水口、泛泛水等细部处处理。5、加强成品保护，不不穿硬底鞋及及鞋底不带砂砂粒等硬物。表面皱折、鼓泡，露露胎体和翘边边1、胎体增强材料裁裁剪不整齐，粘粘结不牢固，或或搭接错开幅幅宽不足，出出现翘边、重重缝、皱折和和露胎体现象象。2、防水涂膜操作马马虎，涂刷不不均匀，出现现露底、漏涂涂和堆积现象象。3、涂膜防水基层的的含水率偏大大，直接影响响防水层与基基层的粘结，形形成汽泡或鼓鼓泡。1、胎体增强材料裁裁剪要整齐，搭搭接宽度足够够，顺畅2、涂刷均匀。3、用塑料布覆盖33-4小时无水印印。6细石砼防水层6.1细石砼防防水层监理工工作控制的要要点及目标值值序号监理工作控制要点点目标值1施工方案审批施工方法先进，技技术措施、质质量保证措施施可行，具可可操作性2检查防水施工分包包资质及防水水上岗证，技技术交底纪录录质保体系健全，防防水工有上岗岗证，质量检检查有专人负负责3细石砼由搅拌站提提供，不使用用火山灰质水水泥和矿渣硅硅酸盐水泥，不不低于C20，测塌落度度，留试件配合比、外加剂、塌塌落度符合设设计要求4检查伸出屋面的管管道、设备或或预埋件等已已在防水层施施工前安设完完毕已完成5样板引路，约施工工100平方米由建建设单位、施施工、监理单单位验收及淋淋水、蓄水试试验后推广合格。6屋面施工时，应建建立各道工序序的自检，交交接检和专职职人员检查的的三检制度，责责任人要落实实有完整的检查纪录录7在天沟、檐沟女女儿墙、伸出出屋面管道与与细石混凝土土防水层的交交接处，应留留凹槽并用密密封材料嵌填填严密。监理全数检查。符合设计要求进行行附加层加强强处理和细部部构造处理8分格缝应设置在结结构层屋面板板的支承端、屋屋面转折处、防防水层与突出出屋面结构的交接接处，并应与与板缝对齐。纵纵横分格缝间间距在4～6m之间，或“一间一分格”，分格面积积不超过36m2为宜。分格格缝宜为20mm左右。监理巡查。按设计要求不超过过6m×6m，缝宽20～40mm9钢筋网直径、间距距按设计要求求，放置靠上上在2/3细石砼厚度度的高度处，监监理检查签认认保护层不少于100mm10细石砼厚度、坡度度符合设计要要求，养护良良好，进行二二次压光，表表面平整。无无裂缝、无起起壳、起砂缺缺陷，浇筑细细石砼时旁站站符合设计要求，一一般为40mm厚，3％坡度，不不少于C20砼11淋水（或雨天后）和和蓄水24小时试验，监监理旁站，填填写泼水、淋淋水、蓄水试试验纪录表GB2300105，并签名，现现场检查，分分项工程验收收100平方米抽查查一处，每处处10平方米，且且不少于3处，填签细细石砼防水层层检验批质量量验收记录表表GB24004009和细部构造造检验批质量量验收记录表表GB24004010。无渗漏、无积水，符符合设计要求求6.2细石砼砼防水层监理理工作方法及及措施6.2.1细细石砼防水层层事前控制熟悉图纸，资料。施工前必须进行图图纸会审，设设计技术交底底，选好防水水材料及厂家。监理工程师认真审审批施工组织织设计（方案案），要求施施工工艺先进进，使用的工工具器材方便便高效，有可可行的技术措措施、质保措措施，有三检检制度，责任任落实到人，严严格按方案施施工，施工单单位做好技术术交底，安全全文明交底和和成品保护交交底工作，必必要时可进行行一次培训。审查防水专业队资资质，专业人人员持证上岗岗，体检证明明。进场的防水材料有有准入证，有有明确的标志志，出厂合格格证，检验报报告，出厂日日期。进场的防水材料要要报验，签认认，并应抽样样复检，监理理见证取样，合合格后才可使使用，防水材材料质量标注注及抽样复检检项目见屋面面工程质量验验收规范附录录A、B。检查伸出屋面的管管道、预埋件件、设备，于于施工前安设设完毕。细石砼下面一般要要放隔离层。各项防水做法应先先做样板，各各方签认后才才能正式进行行施工。6.2.2细细石砼防水层层事中控制本防水层适用于防防水等级为=1\*ROMANII～=3\*ROMANIII级的屋屋面防水；不不适用于设有有松散材料保保温层的屋面面以及受大震震动或冲击的的和坡度大于于15％的建筑屋屋面。细石混凝土不得使使用火山灰质质水泥；当采采用矿渣硅酸酸盐水泥时，应应采用减少泌泌水性的措施施。粗骨料含含泥量不应大大于1％，细骨料料含泥量不应应大于2％。混凝土土水灰比不应应大于0.55；每立方米米混凝土水泥泥用量不得少少于330kg；含砂率宜宜为35％～40％；灰砂比比宜为1：2～1：2.5；混凝土强强度不应低于于C20，外加剂按按设计要求。分格缝应设置在结结构层屋面板板的支承端、屋屋面转折处、防防水层与突出出屋面结构的交接接处，并应与与板缝对齐。纵纵横分格缝间间距在4～6m之间，或“一间一分格”，分格面积积不超过36m2为宜。分格格缝宜为20mm左右。钢筋网铺设按设计计要求，一般般设置φ3～φ4，间距为100～200双向钢丝网网片。网片采采用绑扎和焊焊接均可，其其位置以居中中偏上为宜，保保护层不小于于10mm。钢筋要调调直，符合质质量要求。绑绑扎钢丝的搭搭接长度必须须大于250mm，焊接搭接接长度不小于于5倍直径，在在同一网片的的同一断面内内接头不允许许超过断面面面积的1/4。分格缝处处钢丝要断开开。为保证钢钢丝位置留置置准确，可采采用先在隔离离层上满铺钢钢丝绑扎成型型后，并固定定在屋面周边边设置的临时时支座上，待待砼达到50％以上强度度时，再按分分格缝位置剪剪断的方法施施工。浇捣细石砼防水层层：浇捣砼前前，应清除隔隔离层表面浮浮渣、杂物；；检查隔离层层质量；支好好分格缝模板板，标出混凝凝土浇捣厚度度，其厚度为为40mm。混凝土搅搅拌应采用机机械搅拌，搅搅拌时间不少少于2min。混凝土运运输过程中应应防止漏浆和和离析。混凝凝土的浇捣按按“先远后近，先先高后低”的顺序进行行。一个分格格缝范围内的的混凝土必须须一次浇捣完完成，不得留留施工缝。混混凝土宜采用用机械振捣。泛泛浆后用铁抹抹子压实抹平平。铺设、振振动、滚压混混凝土时必须须严格保证钢钢筋间距及位位置的准确。混凝土浇筑12～24h（终凝后），应进行养护，养护时间不应少于14d，养护初期屋面严禁上人。后格净缝水杂钢待嵌涂理填6.2.3细细石砼防水层层事后控制材料报验和抽检资资料齐备。每道工序的质量检检查记录完整整。监理工程按验收规规范，主控项项目和一般项项目的质量标标准进行预验验收，对存在在的问题，应应及时要求承承包单位整改改。雨后或淋水、蓄水水试验监理工工程师应旁站站。要做好细石砼防水水层的养护。细石砼防水层质量量验收标准。主控项目1)细石混凝土的的原材料及配配合比必须符符合设计要求求。检验方法：检查出出厂合格证、质质量检验报告告、计量措施施和现场抽样样复验报告，见5.2.2条。2)细石混凝土防防水层不得有有渗漏或积水水现象。检验方法：雨后或或淋水、蓄水水检验。3)细石混凝土防防水层在天沟沟、檐沟、水水落口、泛水水、变形缝和和伸出屋面管管道的防水构构造，必须符符合设计要求求。检验方法：观察检检查和检查隐隐蔽工程验收收记录。一般项目1)细石混凝土防水层层应表面平整整、压实抹光光，不得有裂裂缝、起壳、起起砂等缺陷。检验方法：观察检检查。2)细石混凝土防水层层的厚度和钢钢筋位置应符符合设计要求求。检验方法：观察和和尺量检查。3)细石混凝土防水层层表面平整度度允许偏差为为5mm。检验方法：用2mm靠尺和楔形形塞尺检查。6.3细石砼防防水层质量通通病及防治措措施现象原因防治措施渗漏1、细石混凝土防水水层厚度偏薄薄（小于40mm），造成混混凝土失水很很快，水泥水水化不充分降降低了混凝土土抗渗性能；；同时由于厚厚度偏薄，部部分石子粒径径可能超过防防水层厚度的的一半，上部部砂浆收缩后后，容易在此此处出现微裂裂而造成渗水水通道。2、细石混凝土防水水层与山墙、女女儿墙以及突突出屋面交接接处细部构造造处理不符规规定要求，由由于变形而开开裂，造成渗渗漏。同时又又由于与女儿儿墙交接处漏漏设缝隙，推推裂女儿墙，或或由于柔性密密封处理不到到位，出现渗渗漏。3、细石混凝土防水水层在浇筑混混凝土时，随随意留设施工工缝，又因施施工缝接槎处处理不好，形形成渗水通道道，导致屋面面渗漏。4、天沟、檐沟、水水落口、泛水水、变形缝和和伸出屋面管管道等处，防防水构造处理理不符合设计计要求，密封封处理不到位位，导致渗水水。5、细石混凝土防水水层因结构裂裂缝、变形裂裂缝、温度裂裂缝和其他类类型裂缝，雨雨水由裂缝处处进入引起渗渗漏。1、碎石最大粒径不不大于15mm，板厚不小小于40mm。2、按图和规范处理理细部构造。隔隔热层和细石石砼要离开女女儿墙（可用用密封胶分开开）。3、处理好施工缝。4、做好细部构造密密封处理。5、有裂缝先修补。开裂1、细石混凝土防水水层与基层之之间，漏设隔隔离层或隔离离层设置不符符规定要求，造造成防水层与与基层粘结一一起，防水层层无法自由伸伸缩。这样，由由于温差、干干缩、荷载作作用等因素，使使防水层发生生变形而开裂裂。2、细石混凝土防水水层在浇筑混混凝土，表面面抹压时，随随意洒水、加加水泥浆或撒撒干水泥，使使表面形成一一层浮浆，混混凝土硬化后后内部与表面面强度和干缩缩不一致，表表面产生起砂砂、脱皮和龟龟裂等现象。3、细石混凝土防水水层与山墙、女女儿墙之间，未未按规定宽度度留设缝隙，由由于防水层的的伸缩变形、温温差变形推裂裂女儿墙。4、屋面分格缝未与与屋面板端缝缝对齐、对准准，在外荷载载、徐变和板板面与板底温温差作用下，屋屋面板板端上上翘，使防水水层开裂。5、屋面结构整体刚刚度差，相邻邻两块屋面板板在不同荷载载作用下产生生不同变形，引引起防水层开开裂。1、防水层一基层间间设隔离层。2、不能随意洒水、水水泥和水泥浆浆压光。3、留缝隙。4、合理留分格缝。5、加强结构刚度。7建筑屋面节能工程程建筑屋面的节能工工程，包括采采用松散、现现浇保温材料料、板材、块块材等保温隔隔热材料的屋屋面节能工程程的质量验收收。屋面保温隔热工程程的施工，应应在基层质量量验收合格后后进行。屋面保温隔热工程程采用的保温温材料，进场场时应对其下下列性能进行行复验：1板材、块材及现浇浇等保温材料料的导热系数数、密度、压压缩（10％）强度、阻阻燃性；2松散保温材料的导导热系数、干干密度和阻燃燃性。屋面保温隔热工程程应对下列部部位进行隐蔽蔽工程验收，并并应有详细的的文字和图片片资料：1基层；2保温层的敷设方式式、厚度和缝缝隙填充质量量；3屋面热桥部位；4隔气层。屋面保温隔热层施施工完成后，应应及时进行找找平层和防水水层的施工，避避免保温层受受潮、浸泡或或受损。建筑屋面节能工程程的检查数量量应按下列规规定执行：1按屋面积每1000m2抽查一处,每处10m22,且不得少于3处;2热桥部位的保温做做法全数检查查；3保温隔热材料进进场复检按同同一单体建筑筑、同一生产产厂家、同一一规格、同一一批材料为一一个检验批,每个检验批批随机抽取一一组。用于屋面的保温隔隔热材料，其其干密度或密密度、导热系系数、压缩（10％）强度、阻阻燃性必须符符合设计要求求和有关标准准的规定。检验方法：检查材材料的合格证证、技术性能能报告、进场场验收记录和和复验报告。屋面保温隔热层的的敷设方式、厚度度、缝隙填充充质量及屋面面热桥部位的的保温隔热做做法，必须符符合设计要求求和标准的规规定。检验方法：观察检检查、保温板板或保温层采采取针插法或或剖开法用尺尺量其厚度。屋面的通风隔热架架空层，其架架空层高度、安安装方式、通通风口位置及及尺寸应符合合设计及有关关标准要求。架架空层内不得得有杂物。架架空面层应完完整，不得有有断裂和露筋筋等缺陷。检验方法：观察检检查。天窗（包括采光屋屋面）的传热热系数、遮阳阳系数、可见见光透射比、气气密性应符合合设计要求。构构造节点的安安装应符合设设计要求和技技术标准要求求。检验方法：检查产产品的合格证证、技术性能能报告、进场场验收记录和和复验报告。屋面保温隔热层敷敷设施工应符符合下列要求求：1松散材料应应分层敷设、压压实适当、表表面平整、坡坡向正确；2现场喷、浇浇、抹等施工工的保温层配配合比应计量量准确、搅拌拌均匀、分层层连续施工，表表面平整，坡坡向正确；3板材应粘贴贴牢固、缝隙隙严密、平整整。检验方法：观察检检查，检查施施工记录。屋面金属板保温夹夹芯板材应铺铺装牢固、接接口严密、表表面洁净、坡坡向正确。检验方法：观察检检查，检查施施工记录。天窗（包括采光屋屋面）坡向和和坡度应正确确，封闭严密密，嵌缝不得得渗漏。检验方法：观察检检查，检查施施工记录。坡屋面、内架空屋屋面当采用敷敷设于屋面内内侧的保温板板材做保温隔隔热层时，保保温隔热层应应有防潮措施施，其表面应应有保护层，保保护层的做法法应符合设计计要求。检验方法：观察检检查，检查施施工记录。8密封材料嵌嵌缝监理工作作方法和措施施8.0.1密封封材料嵌缝事事前控制检查密封材料产品品合格证出厂厂日期、产品品质量检验报报告，其质量量标准达到屋屋面工程质量量验收规范附附录表A.O3..1和表A.0.33.2的要求。密封材料抽样复检检，并封样板板备查。背衬材料使用（泡泡沫棒或油毯毯条）与基层层处理剂不相相容的材料，且且与密封材料料的粘结弱的的材料。检查作业人员上岗岗证，审查技技术安全交底底纪录。8.0.2密密封材料嵌缝缝事中控制密封防水部位的基基层质量应符符合下列要求求；1)基层应牢固，表表面应平整、密密实，不得有有蜂窝、麻面面、起皮和起起砂现象。2)嵌填密封材料料的基层应干干净、干燥。密封防水处理连接接部位的基层层，应涂刷密密封材料相配配套的基层处处理剂。基层层处理剂应配配比准确，搅搅拌均匀。采采用多组份基基层处理剂时时，应根据有有效时间确定定使用量。处理剂应涂刷均匀匀，不露底。待待基层处理剂剂表面干燥后后，应立即嵌嵌填密封材料料。密封材料料的接缝深度度为接缝宽度度的0.5～0.7倍，接缝处处的底部应填填放与基层处处理剂不相容容的背衬材料料，如泡沫棒棒和油毡条。当采用改性石油沥沥青密封材料料嵌填时应注注意以下两点点：1)热灌法施工应应由上向下进进行，尽量减减少接头，垂垂直于屋脊的的板缝宜先浇浇灌，同时在在纵横交叉处处宜沿平行于于屋脊的两侧侧板缝各延伸伸浇灌150mm，并留成斜斜搓。2)冷嵌法施工应应先将少量密密封材料批刮刮到缝槽两侧侧，分次将密密封材料嵌填填在缝内，用用力压嵌密实实，嵌填时密密封材料与缝缝壁不得留有有空隙，并防防止裹入空气气，接头应采采用斜搓。采用合成高分子密密封材料嵌填填时，不管是是用挤出枪还还是用腻子刀刀施工，表面面都不会光滑滑平直，可能能还会出现凹凹陷、漏嵌填填、孔洞、气气泡等现象，故故应在密封材材料表面干前前进行修整。密封材料嵌填应饱饱满、无间隙隙、无气泡，密密封材料表面面呈凹状，中中部比周围低低3～5mm。外露的密封材料上上应设置保护护层，其宽度度不应少于200mm。密封材料嵌填完成成后不得碰损损及污染，固固化前不得踩踩踏。严禁在雨天和五级级风及以上施施工。8.0.3密密封材料嵌缝缝事后控制（验验收、整改）材料报验和抽检资资料齐备。每道工序的质量检检查记录完整整。监理工程按验收规规范，主控项项目和一般项项目的质量标标准进行预验验收，对存在在的问题，应应及时要求承承包单位整改改。雨后或淋水、蓄水水试验监理工工程师应旁站站。密封材料嵌缝、质质量验收标准准。按每50m检查一处，每每处5m，且不少于3处。主控项目1)密封材料的质质量必须符合合设计要求。检验方法：检查产产品出厂合格格证、配合比比和现场抽样样复验报告。2)密封材料嵌填填必须密实、连连续、饱满、粘粘结牢固，无无气泡、开裂裂、脱落等缺缺陷。检验方法：观察检检查。一般项目1)嵌填密封材料料的基层应牢牢固、干净、干干燥，表面应应平整、密实实。检验方法：观察检检查。2)密封防水接缝缝宽度的允许许偏差为±10％，接缝深深度为宽度的的0.5-00.7倍。检验方法：尺量检检查