廊坊金地商住楼项目电梯供货及安装招标文件

PAGE1PAGE26廊坊金地商住楼项目电梯供货及安装招标文件目录1.第一部分投标邀请2.第二部分投标须知总则招标文件投标文件的编制有关技术要求及说明3.第三部分评标定标方法及程序、合同主要条款4．第四部分附件第一部分投标邀请廊坊市荣达通房地产开发有限公司（招标单位名称），对下述货物及服务进行邀请招标。现邀请国内外合格的投标单位前来投标。1、招标货物名称及数量：廊坊金地项目电梯，详见“金地电梯工程技术配置及功能要求”。2、投标截止时间：2011年08月30日10：00，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。3、开标时间：2011年08月30日10：004、开标地点：廊坊市荣达通房地产开发有限公司会议室5、联系人：宋春生杨淞淇电话：0316—26837772698118转8119传真：0316—26837772698118转80396、计划开工时间：2011年04月15日计划完工时间：2011年06月30日第二部分投标单位须知一投标单位合格投标单位的范围1凡具有法人资格，国内知名的电梯厂商，年生产/销售量在市场占有较高的比例，同时具有电梯制造、安装、维护一级资质的电梯工程公司。2允许在中国注册的外国独资或中外合资企业，以其在中国境内生产的产品参加投标。3投标单位应遵守有关的国家法律、法规和条例。投标委托如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》投标费用为避免恶性竞争，确保投标单位提供的投标文件真实有效，投标单位在领取招标文件及图纸资料时，需向招标单位交纳50000元投标保证金及1000元人民币招标资料费用（招标资料费用无论中标与否，不予退还）。投标单位未中标，接到甲方通知后7日内凭收据退取保证金（无息）；投标单位中标后，须在28个工作日内与招标单位签定合同；中标单位拒绝在规定期限内与招标单位签定合同的，其交纳的投标保证金不予退还。中标单位的投标保证金在签订合同后转为施工保证金（中标单位须保证施工过程中的楼内清洁、垃圾及时清理等，如出现卫生问题，在此保证金中扣除），在施工完毕验收合格后七日内无息退还。二、招标文件4.招标文件4.1招标文件由招标文件目录所列内容组成。4.2投标单位应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供投标文件和资料，可能导致废标。5.招标文件的澄清5.1投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与招标单位进行技术交流时，须用书面形式图纸招标单位，但此通知不得迟于开标日期前7个工作日使招标单位能够收到；招标单位可以采用书面、传真、电邮等形式作出答复。招标单位将视情况确定技术交流的时间及地点；必要时可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题查询的来源），分发给所取得同一招标文件的投标单位。招标文件的修改6.1在投标截止时间前，招标单位无论出于自己的考虑，还是出于对投标单位的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。6.2对招标文件的修改，将以书面、传真、电邮的形式通知已购买招标文件的每一个投标单位。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标单位有约束力。6.3为使投标单位有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标单位可酌情推迟投标的截止日期和开标时间，并将此变更通知每一投标单位。三投标文件投标范围及投标文件计量单位7.1电梯设备的采购、运输、安装及售后服务。7.2投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。投标文件的组成8.1投标书（统一格式），包括：投标函开标一览表投标货物数量、价格表、技术规范偏离表。表一报价一览表单位：万元电梯名称及规格数量单价总价产地品牌安装及调试费到工地的运输费培训费装饰费报价有效期投标单位（公章）： 授权代表（签字）： 年月日表二交货一览表电梯名称及规格数量加工周期安装周期使用寿命执行质量标准付款方式保修期 投标单位（公章）： 授权代表（签字）： 年月日表三规格偏离表招标单位要求投标单位投标值偏离值偏离原因 投标单位（公章）： 授权代表（签字）： 年月日表四售后服务表售后服务的具体内容可提供的优惠条件注：若填写不下，可另附纸张。投标单位（公章）： 授权代表（签字）： 年月日表五备件及工具清单No备件及工具名称数量用途及性能说明单价总价备注注：此表填写随货物同时提供的附件、备件及工具，其价格含在投标总价中，如没有，应填写“无”。投标单位（公章）： 授权代表（签字）： 年月日表六保修期满后5年内所需备件及工具清单No备件及工具名称数量用途及性能说明单价总价备注注：此表填写随货物同时提供的附件、备件及工具，其价格含在投标总价中，如没有，应填写“无”。投标单位（公章）： 授权代表（签字）： 年月日8.2资格证明文件（统一格式），包括：营业执照法人代表授权书生产许可证组织机构代码证、税务登记证、特种设备制造，安装、改造、维修许可证投标报价9.1所有投标均以人民币报价。9.2投标单位要以投标货物数量、价格表的内容填写产品单价、总价及其他事项，并由法人代表或授权代表签署。9.3对于非标准货物的投标，还应填报报价明细表（报价明细表格式按附表填写）。9.4投标单位如需外汇购入某些投标货物，须折合人民币计入总报价。9.5如遇到情况，引起价格变动时，应加以详细说明。除此之外，招标文件不接受任何选择报价，对每一种货物只允许有一个报价。9.6最低报价不能作为中标的保证。投标文件的有效期10.1自开标日起60天内，投标文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。10.2在特殊情况下，招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。这种要求和答复都应以书面、传真、电报的形式进行。按本须知规定的投标保证金的有效期也相应延长。投标单位可以拒绝接受延期要求而不致被没收投标保证金。同意延长有效期的投标单位不能修改投标文件。投标文件的数量、签署及有关规定11.1组成投标文件的各项资料（本须知第8条中所规定）均应遵守本条。11.2投标单位应填写全称，同时加盖印章。11.3投标文件必须由法人代表或授权代表签署。11.4投标文件中投标书一式三份。其中正本1份，副本2份，如果正本与副本不符，以正本为准。11.5投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可用复印件。11.6投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字。11.7投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。11.8投标文件须以中华人民共和国汉字进行打印。任何外文资料须有中文解释；若投标单位提供外文证明文件的，须以中文翻译为准。四投标文件的递交投标文件的密封及标记12.1投标文件应按以下方法装袋密封：（1）投标书密封内装投标书正副本。封口处应有投标单位全权代表的签字及投标单位公章。封皮上写明招标单位名称、招标项目名称、投标单位名称，并注明“投标书”及“正、副本”等字样。（2）资格证明文件与投标书一起装订成册。12.2将全部投标文件（投标书密封袋及投标单位认为有必要提交的其他资料）包装完好，封皮上写明招标单位名称、招标项目名称，投标单位名称（如果邮寄请详细标注地址、邮政编码、投寄人等信息）。12.3如果投标单位未按上述要求密封及加写标记，招标单位对投标文件的误投和提前启封概不负责。投标截止时间13.1投标文件必须在投标截止时间前派人送达到指定的投标地点。13.2招标单位推迟投标截止时间时，将以书面（传真）形式，通知所有投标单位。在这种情况下，招标单位和投标单位的权利和义务将受到新的截止期的约束。13.3招标单位对投标文件在邮寄过程中的遗失或损坏不负责任。13.4在投标截止时间以后送达的投标文件，招标单位拒绝接收。投标文件的修改和撤回14.1投标以后，如果投标单位提出书面修改和撤标的要求，在投标截止时间前送达招标单位者，招标单位可以接受。但不退还投标文件。14.2投标单位修改投标文件的书面材料，须密封送达招标单位，同时应在封套上标明“修改投标文件（并注明招标编号）”和“开标时起封”字样。14.3撤回投标应以书面（或传真、电报）的形式通知招标单位。如采取用电报或传真形式撤回投标，随后必须补充有法人代表或授权代表签署的要求撤回投标的正式文件。撤回投标的时间以送达招标单位或到达日邮戳为准。14.4开标后投标单位不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。15.投标文件有下列情况之一的将视为废标：(1)未密封；(2)无单位公章及法定代表人印签；(3)字迹不清;(4)未达到招标文件规定的内容和要求；(5)未按要求时间送达标书。开标及评标、定标办法及程序、合同主要条款1.开标1.1招标方按照招标文件规定的时间，地点自主进行开标。评标委员会成员由招标单位有关人员组成，投标人不需要参加开标会议。1.2开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。2.评标2.1评标、定标以会议的形式在廊坊荣达通房地产开发有限公司会议室进行，评标、定标均不需投标人参加，但投标人须保持通信畅通，随时解答开标过程中各评委的疑问。2.2评委的确定本工程评委由七—九名成员组成，均为我公司相关工作人员。2.3评标原则合理低价与投标企业综合实力强弱为中标原则。2.4评标程序及方法采用两个阶段评标的方式，第一阶段初步评审，初步评审是评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行形式、资格、响应性评审，以及施工组织设计和项目管理机构合格响应性进行的初步评审;第二标段详细评审，评标委员会根据招标文件确定的评标方法、因素和标准，对通过初步评审的投标文件进行进一步的评审、比较。2.4.1初步评审A.投标内容范围是否符合招标范围和内容，有无实质性偏差；B．项目工期，是否否符合招标文文件规定的时时间；C．项目质量要求，投投标文件是否否符合招标文文件提出的质质量目标和标标准要求；D．投标保证金，是是否按照招标标文件规定方方式和时间缴缴纳；E．投标报价，投标标人是否按照照招标文件规规定的内容范范围及工程量量清单进行报报价，是否存存在算数错误误，并需要按按规定修正；；F．技术标准和要求求，投标文件件的技术标准准是否符合招招标文件要求求。2.4.2工程施施工组织设计计和项目管理理机构评审A．施工部署的完整整性、可行性性；B．施工方案与方法法的针对性、可可行性；C．工程进度计划与与措施的可靠靠性。2.5详细评审，主主要评审投标标报价的总价价和分项单价价竞争性、平平衡性，以及及报价内容范范围是否存在在遗漏、偏离离，是否低于于其成本价格格，按照投标标报价由低到到高排序评比比。2.6投标的澄清清2.6.1招标方方有权就投标标文件含糊之之处向投标方方提出询问或或澄清要求。投投标方必须按按照招标方通通知的时间、地地点派技术和和商务人员惊惊醒答疑和澄澄清。2.6.2必要时时招标方可要要求投标方就就澄清的问题题作书面回答答，该书面回回答应有投标标全权代表的的签章，并作作为投标文件件的一部分。2.6.3投标方方对投标文件件的澄清不得得改变投标价价格及实质内内容。3定标经评委初审合格，依依据详细评审审调整后的价价格，由低到到高顺序排名名，排名第一一的候选人为为中标人。4.中标通知4.1在开标后七七个工作日内内，招标方以以书面形式通通知所选定的的中标候选人人。4.2中标通知书书将作为中标标候选人的中中标依据，并并作为双方签签订合同的一一个组成部分分。4.3签订合同中标方应按中标通通知书中规定定的时间、地地点与买方签签订合同，具具体条款双方方另行协商，否否则按开标后后撤回投标处处理。4.4本招标文件件所有附件，均均为本招标文文件不可分割割的组成部分分，均与本招招标文件具有有同等的法律律效力4.5售后服务条条款：详细写写明售后服务务内容4.6可以提供的的其他优惠条条件（如果有有）4.7其他说明::本文件的解解释权属于招招标单位。5．技术标评标办法法5.1评议等级划划分。技术标标评议合格和和不合格二个个等级，由评评标委员会根根据技术投标标书综合评议议。5.2评议等级标标准5.2.1分项考考核指标中的的工期或质量量指标不能满满足招标文件件要求的标书书，不能评选选为合格。5.2.2通过工工期和质量两两项分项考核核指标评议的的标书，由评评委进行分项项综合评议，技技术标的等级级标准以评标标委员会半数数以上的多数数票为准确定定。6．商务标评议办法法6.1通过技术标标评议的标书书，可进行商商务标的评议议程序。6.2商务标采用用投标总价由由低向高逐级级评审的方式式。6.3商务标评审审的要求。6.3.1重点分分析商务标报报价的合理性性和可靠性。6.3.2综合单单价分析6.3..3对合同主主要条款的承承诺6.3.4商务标标报价实质性性响应招标文文件的程序。6.4综合评议和和中标人的产产生。6.4.1评标委委员会通过商商务标进行评评议分析，并并由评标委员员会决定是否否对投标人的的报价提出询询查，投标人人对评标委员员会提出的置置质疑须诚信信答复并出具具原始资料加加以证明（复复印件无效）。6.4.2投标报报价不属于有有效报价范围围内的标书，由由评标委员会会确定后，取取消其中标资资格。6.4.3中标人人为全部具备备以下条件的的投标人：6.4.3.1商商务标报价属属有效报价。6.4.3.2技技术标属合格格等级。6.4.3.3投投标文件完全全响应招标文文件，或投标标文件作出只只对招标文件件的内容作招招标人许可的的变更的充分分响应。6.4.4若出现现相同报价的的情况，由评评标委员会以以无记名投票票方式确定中中标人。备注：技术标与商商务标分段评评审，先进行行技术标的评评审，如果技技术标合格再再进入商务标标的评审。第四部分其他将电梯工程中用的的所有设备及及配件必须列列出详细清单单，其中进口口件品牌、产产地等重点说说明。招标书中所列功能能必须满足，各各投标单位须须单独做技术术条款偏离表表。本招标文件所有附附件，均为本本招标文件不不可分割的组组成部分，均均与本招标文文件具有同等等的法律效力力。附件：《电梯设备买卖卖合同》样式式《电梯设备安装合合同》样式（仅供参考；签订合合同时，买方方有权对条款款进行修改、增增加或删减）。电梯设备买卖合同同（样式)买方方（甲方）卖方（乙乙方）单位名称：单位名称：：地址：地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：开户银行：开户银行：：银行帐号：银行帐帐号：税务登记号：税务登记记号：甲方盖章：乙方方盖章：法定代表人或法定代代表人或委托代理人签字：：委委托代理人签签字：年月日年月日根据《中华人民共共和国合同法法》及相关法法律的有关规规定，经甲、乙乙双方协商一一致，签定本本合同并遵照照执行。1.设备型号、数数量及价格[具体体规格见附件件一、二]2.付款方式2.1设备总价：：人民币万元整整（RM元整），见见附件一。以上价款中包含运运输费、保险险费等有关运运输费用及电电梯钢牛腿、钢钢梁等辅件，不不含安装费和和调试费、保保养费。2.2双方同意，工程设备总总价款分作如如下期别支付付：第一期：甲方须于于合同签订后后三天内，将将定金（设备备总价的200%）计人民币币元整，即RMB元整整，汇入本合合同中乙方帐帐户。第二期：甲方须于于电梯主机出出货前15天（预计年月日），将将主机出货款款（每台电梯梯元整），计计人民币万万元整，即RMB元整，支支付给乙方。第三期：乙方须于于电梯整机出出货前一个月月（预计），将整整机具体出货货时间书面通通知甲方，甲甲方应在接到到通知后15日内将整机机出货款（付付至设备总价价的75%），计计再支付人民民币元元整，即RMB元整，以一一月期的银行行承兑汇票方方式支付给乙乙方。乙方收收到此汇票后后配合甲方的的需要的日期期进行整机出出货。逾出货期60天未未付清此款项项的，乙方有有权视作甲方方中途退货。第四期：甲方应在在电梯安装竣竣工，验收合合格后一周内内，将设备总总价的20%%计人民币元整，即RMB元元整，支付给给乙方。第五期：在电梯安安装验收合格格，质量保证证期满后一周周内，甲方应应将余款（设设备总价的55%），计人人民币元元整，即RMB元整整，支付给乙乙方。2.3乙方在收到到工程设备定定金（设备总总价的20%%）后，本合合同开始生效效。2.5甲方的付款款以电汇或汇汇票或转帐支支票或银行本本票或银行贷贷记凭证等方方式直接给付付本合同中的的乙方帐户（抬抬头请注明），否否则视为甲方方未履行付款款义务。3.交货交货期（预）（具具体提货日期期，依甲方通通知确定）梯号交货期梯号交货期交货方式：乙乙方负责代办办托运，交货货地点为买方方（建设单位位）指定的现现场。运输费用：运输费用包括长途途运输费和运运输保险费等等，均包含在在本合同总价价内。收货单位：到（站）港：施工现场接货地址：邮编：联系人人：电话：4.收货查验4.1货物由乙方方代办托运，甲甲方与乙方安安装人员在收收到货物当日日根据货单清清点箱数，查查验缺损情况况，并在运输输单具上签署署到货意见，乙乙方安装人员员负责货物的的详细查验并并对货物是否否齐全负责。乙乙方安装人员员如发现缺损损，必须当日日书面通知乙乙方，乙方无无偿及时提供供缺损件。若若由于甲方原原因不能按时时清点货物和和查验缺损情情况的，则以以电梯设备到到货之日起第第5天视为清点点无误日。乙方安装人员收货货后应妥善保保管（如防潮潮、防盗等）。4.3安装时，甲甲方应会同乙乙方安装人员员根据装箱清清单、产品合合格书和随机机文件技术规规定的数量和和质量标准验验收，由乙方方安装人员仔仔细核对产品品的质量和数数量，如发现现缺损件，由由乙方安装人人员负责督促促乙方及时补补齐缺损件。5.产品质量保保证5.1乙方电梯梯根据国家有有关规范、规规定、标准制制造与安装安安全规范进行行制造与安装装。5.2乙方须按按本合同规定定的电梯设备备规格型号向向甲方提供全全新的电梯设设备。5.3根据建设设部（19995）167号文件件规定，电（扶扶）梯设备的的制造、安装装、维修由制制造厂实行一一条龙服务。在在签定本合同同的同时，甲甲、乙双方必必须签定《电电梯设备安装装合同》。6.产品包装：：须适合长途途运输及合理理的多次搬运运。7.合同变更和和违约7.1合同履行行中，甲、乙乙双方任何一一方要求变更更合同的，应应在本合同约约定的交货日日前三个月以以书面形式通通知另一方，并并征得另一方方的书面认可可。7.2由于非不不可抗力原因因，乙方逾期期交货或未能能按时提供缺缺损件，乙方方应按延误部部分（总体价价格）金额万万分之四/天的比例向向甲方支付逾逾期滞纳金并并承担由此产产生的一切经经济损失及法法律责任。7.3除不可抗抗力及其他法法定事由外，甲甲、乙双方任任何一方单方方废止合同的的，须向另一一方偿付违约约金，违约金金为合同总金金额的30%%。7.4本合同文文本不得涂改改，若需修改改，则须经甲甲、乙双方协协商达成一致致修改意见，并并在合同“附件”中注明，且且由双方共同同签署此附件件。8.其他8.1本合同所所有附件，均均为本合同不不可分割的组组成部分，均均与本合同具具有同等的法法律效力。8.2本合同未未涉及事宜按按照《合同法法》的有关规规定办理。8.3本合同履行行过程中发生生争议，双方方应友好协商商解决，协商商不成，提请请廊坊市人民民法院诉讼解解决。8.4本合同履行行地为甲方所所在地。8.5本合同一式式六份，经甲甲、乙双方签签字与盖章时时起生效，甲甲方执三份，乙乙方执三份。电梯设备安装合同同（样式)（发包包方）甲方（承包方方）乙方单位名称：单位名称：：地址：地址：电话：电电话：传真：传真：邮编：邮编：开户银行：开户银行：：银行帐号：银行帐号税务登记号：税务登记号号：甲方盖章：乙方盖章：甲方法定代表人或或乙方方法定代表人人或委托代理人签字：：委托代理理人签字：年月日年月日根据《中华人民共共和国合同法法》及相关法法律的有关规规定，经甲、乙乙双方协商一一致订立以下下条款作为前前述合同的附附件，并遵照照执行。1.设备型号、数数量及安装费费价格[具体规格格见附件一、二二]2.付款方式2.1本合同安装装费用共计人人民币万万元整，即RRMB:元元整。其中，均包含安装、调试试、报审、验验收、保养、保修、配合等费用。2.2双方同意，工程安装款款分作如下期期别支付：第一期：甲方应在在乙方安装人人员进场安装装前一周内，将将安装定金（工工程安装款的的20%）计人民币币元整，即RMB元整，支支付给乙方。第二期：甲方方应在乙方安安装人员进场场安装后一周周内，将安装装定金（工程程安装款的220%）计人民币币元元整，即RMB元整整，支付给乙乙方。第三期：甲方应在在电梯安装竣竣工、验收合合格后一周内内，将工程安安装款的555%，计人民民币元整，即RMB元整，支支付给乙方。乙乙方在收到此此款项后，立立即对该项目目电梯进行免免费保修、保保养服务。第四期：在电梯安安装验收合格格、质量保证证期满（验收收合格后一周周年）后一周周内，甲方应应将工程安装装余款（工程程安装款的55%），计人民民币元整，即RMB元整，支支付给乙方。2.3经验收合格格的电梯，自自前各期安装装费用全部支支付给乙方后后，始将电梯梯交付甲方使使用，并同时时双方签认交交车单，如甲甲方无正当理理由未能按时时给付上述各各期安装费用用，除无权要要求乙方交付付电梯外，还还须承担验收收后的保管责责任。3.电梯设备安安装施工期限限3.1当电梯设设备到货，且且甲方土建具具备安装条件件后，具体施施工期应在安安装开工前115天由甲、乙乙双方商定一一个工程进度度，以便相互互配合如期完完工。3.2甲方提供供合格的井道道及吊装、脚脚手架材料等等完备情况下下，初步拟定定施工周期为为10周，如有有变动应由双双方以书面形形式及时调整整。4.安装准备工工作及施工4.1提货前一一个月，甲方方书面通知乙乙方进行安装装前勘察并配配合乙方土建建勘察员工作作。乙方在按按期收到甲方方的安装土建建勘察书面通通知后10天内，负负责派员前往往甲方工地查查验土建条件件，并按本合合同提供有关关咨询服务。4.2甲方提供供符合安装条条件和要求的的电梯井道及及机房电源、厅厅门的安全护护栏装置、在在安装作业附附近符合防潮潮、防盗等要要求并有足够够面积的电梯梯零件存储和和工具室，并并负责电梯安安装单位与其其他土建施工工单位交叉作作业的协调工工作。4.3乙方应会会同甲方进行行设备的拆箱箱清点工作，并并按照国家及及河北省电梯梯安装调试有有关规