ZT花园环境卫生管理方案

ZT花园环境卫生管理方案ZT花园环境卫生治理方案

1环卫设施配置及治理方案

1.1环卫设施配置

将由开发商依据设计图纸配置。

1.2环境卫生治理方案

*公共区域地面清洁

水泥地面的清洁

*室外地面每天清扫两次(上午、下午各一次)。

*地面污渍每周清洗一次，如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍，分别用二甲笨做为清洁剂，先用小铲刀去掉地面上一层香口胶，将地面清扫洁净，并浇上适量水、接着把相应的清洁品倒在地面上用钢刷来回擦，冲水后目测是否洁净(不洁重复以上程序)。最终用地拖将水拖干，当班时间内地面清洁率达99%以上(按平方米计算)。

瓷片地面的清洁

*每天用拖把对地面进展拖擦，上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物，无积水。

*如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍，处理方法参照“水泥地面的清洁操作规程”。

*清洗墙面时，留意爱护好地面卫生，措施是在地面上垫薄膜(不能渗水)，如造成地面不洁，应重复“瓷片地面的清洁操作规程”。

*对于有沙土之处应用小扫把仔细清扫，确保地面无明显沙土，清洁时应避开人流顶峰期。

大理石地面的清洁

*每天用拖把对地面进展拖擦，上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物，无积水。

*如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍，先用小铲刀去掉地面污渍，再用专用清洁剂将地面擦洁净，冲水后目测是否洁净，最终用拖把拖干。

*清洗墙面时，留意爱护好地面卫生，措施是在地面上垫薄膜(不能渗水)，如造成地面不洁，应重复“大理石地面的清洁操作规程”。

*定期做镜面处理。

*楼道墙面、楼梯、楼梯扶手清洁

楼道墙面的清洁

*每周清抹2次。

*清理广告纸时，先用湿毛巾把广告纸泡湿，再用小铲刀将其轻轻刮掉，当心不损坏墙面，直到洁净为止。

*在处理污渍、涂划痕迹时，应用细纱布对墙面进展轻擦洁净为止。

*清理墙面时，工作前戴上口罩，若鸡毛扫不够长用竹杆接上，然后，先扫去蜘蛛网，接着扫灰尘，用鸡毛扫在墙上来回扫，至用白纸摸不见明显印迹为止;墙面较高时留意安全，必需两人操作，最终用洗洁精滴在毛巾上，再擦墙面上全部的开关。

楼梯的清洁

*每天清扫两次，每两天用拖把拖一次。

*每天带上小铲刀将楼梯上的污渍铲掉，从楼顶往下扫，级级台阶扫洁净为止。同时要留意上下的客人。

*用拖把拖洗楼梯时，先扫洁净灰尘、杂物等，再从上往下用拖把把楼梯清洗洁净。

楼梯扶手的清洁

*每天擦净一次至洁净为止。

*路灯、信箱清洁

*各路灯、信箱每两天清抹一次，做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。

*清洁路灯罩时，首先将灯罩取下来，用干毛巾抹去灰尘，再用洗洁精配好的水清洁灯罩，最终用清水擦一遍。

*清洗路灯灯杆时，先用干毛巾擦去灰尘，再用二甲笨水擦二遍;目测洁净、清楚、光明为止。铸铁杆用湿毛巾擦二遍，用洗洁精点擦污渍，然后再用湿毛巾擦一遍。

*信箱的清洁方法：与路灯灯杆的擦洗方法同样，需留意不得将二甲笨水遇到信箱内信件和物品。

*门、玻璃框清洁

*各出入大门、玻璃及玻璃框架每天清抹一次，其它每三天清擦一遍;做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。

*清洗玻璃框、门时，先用玻璃刮刀铲除玻璃上的污迹，用兑有清洁剂的湿毛巾在玻璃框、门上擦洗再用湿毛巾擦洗二到三遍。

*用废报纸在玻璃上来回地擦几遍，直到目测洁净、透亮、清楚、光亮为止。

*在刮镀膜玻璃时留意操作，防止刮刀刮花玻璃。

*清擦门时，首先用干毛巾将门全部擦一遍，再倒小许去污粉点擦，来回擦门上污渍直到洁净为止，然后再用湿毛巾擦二遍，拧干后再擦一遍，直到手触摸门的任何位置都无手印为止。

*不锈钢设施的清洁

*各种不锈钢设施每月清洁一次，做到无污染、灰尘等。

*清洁工具及清洁用品：毛巾、水桶、不锈钢清洁剂。

*清洁不锈钢设施时，先用兑有不锈钢清洁剂的抹布抹不锈钢外表。

*用干毛巾抹净不锈钢外表的水渍。

*置少许原液于毛巾上，对不锈钢外表进展匀称、全面的拭抹。

*清洁标准要求到达不锈钢外表无污迹、灰尘。

*垃圾桶、果皮箱清洁

*保洁员每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱，检查裂开的垃圾桶准时更换。

*首先把垃圾桶、果皮箱内的垃圾用袋装进垃圾车内，然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龙头处进展清洗。

*接好水管，用水冲洗桶内灰尘及污渍，加清洁剂并用胶刷在脏地方来回擦洗三至五遍，再用水冲洗，再用杀菌剂清洗一遍，并用毛巾擦干桶外，把桶倒立三至五分钟后放回原处。清洗完毕后，要保证桶内无异味、无灰尘、无积水。

*排水沟清洁

*保洁员每月对排水沟清扫一次。(明沟每周一次，暗沟每月一次)

*首先用胶扫把将排水沟里面的杂物清扫到一旁，然后用垃圾铲将其装进垃圾袋并封严袋口。

*用水冲洗水沟，直到洁净为止，做到无异味、无杂物、不堵塞、无瘀积、无蚊蝇生殖。

*垃圾清运

*每天清运2次，时间分别为：早上9：00~11;00，下午15：00~17：00。

*将物业工程内全部桶内垃圾清理洁净封好胶袋口。

*清运时，先将手推车推到垃圾桶旁边，将垃圾倒入车内，再用木板将车墙上升，增加装车容量。

*垃圾装完后，应将垃圾桶及地面清扫洁净。

*消杀制度

*物业效劳中心要严格执行除“四害”消杀工作(即灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂)把除“四害”的密度掌握在国家规定标准范围内。

*进展消杀时，要成片、定时定量地进展喷(投)药，有效地把除“四害”工作搞好。

*每月进展消杀工作二次，喷蚊、蝇药二次，投放老鼠药二次，确保除“四害”达标的消杀责任。

*各物业工程消杀工作由清洁队队长负责治理。

*使用适当的消杀药剂，按规定比例配制水溶液。

*喷洒时留意做好防护措施，尽量在右顺风处喷洒，同时削减与行人的直接接触。

2绿化治理方案

2.1除草、松土

*对草坪中的杂草要连根拔起，对一些难拔的杂草，使用硬铁片之类的工具帮忙除根。

*对乔灌木除草的必需同时进展松土，松土的深度依据树种及树龄有所不同，一般的灌木松土的深度为3~5公分，大乔木松土10公分。

*松土除草时要爱护树木根系，不能伤根和造成根系暴露。

*随着树木长大，要准时将护树带放松。

2.2草坪的施工与养护

*选择整齐雅观的草苗，要求草的高度要全都，整齐美观。

*依据季节和各种草的生长特性对草坪进展修剪，要准时拔除绿地的杂草，要求杂草率低于3%。

*填平坑凹地，使草坪内无坑洼积水，平坦美观。

*补植暴露地，在草的生长季节不失时机的补植被破坏的草地，使草坪保持完整。

*适时淋水施肥，在秋冬季雨水缺少的季节，要常常淋水，春夏季，依据草的长势进展施肥，秋冬结合淋水适量施肥，肥料的仅用要适量、匀称。每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后使用，保证草皮全年常绿。

*绿地内不准堆放杂物及停放车辆。

*不准在草地上进展损害花草树木的体育活动，不准小孩在草坪上玩耍。

*拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物。

2.3施肥

*施肥量依据树木而定，依据需要，有的肥料要埋施，先打穴或开沟，施肥后要回填泥土，踏实，淋足水，切忌肥料暴露。

*栽树时，乔木施肥穴的一般规格为30*30*40公分，灌木施肥穴的规格为20*20*30公分，栽好一段时间后就用复合肥。

*对草坪要进展喷洒式施肥，要适量、匀称，防止过量或不匀称引起肥伤。

*复合肥撒到松土面上，依据树木大小来定量施肥。

2.4病虫害的防治

*早防早治。要对辖区全部的绿化树木及花草勤检查、细观看，发觉疫情要准时进展治理，依据病情程度进展下药，以免扩散及延误杀虫的时机。

*每周要对花草树木进展养护工作，使之生长旺盛，增加抗病虫的力量。

*每三个月对花草树木进展一次病虫害的消杀工作，对一些病枝和病草要有时消退。

2.5乔木和灌木的修剪

*乔木修剪要适度，树形整体效果要好，要杆直冠美，无截枝断枝和“树钉”、无死树、下绿线下无萌芽。

*灌木要造型美观，花繁叶茂，花坊无残缺，绿篱无断层，无病枝、截枝和落叶积累。

*确定修剪时间要考虑每种树的生长特点(如萌芽期、花期)，灌木造型或乔木整形要与四周环境协调，增加园林美化的效果。

*修剪要按操作规程进展，要尽量缩小伤口，剪口要平，不能起树钉。

*台风前要加固树架，增加抵挡台风的力量，台风后扶树、护树，补好残缺。

*修剪下的枝叶立即去除，以免杆枝影响美观。

2.6花木养护方法

*要常除草、松土、培土，常常铲除乔、灌木植穴直径60~80公分内的一切草类，在除草的同时进展松土，以不露出根又能贮水为准。

*要依据天气状况适当淋水，乔、灌木施肥后肯定要淋足水，以利肥料的分解。

*在每年春夏，要对乔、灌木施肥1~2次。

*每株树看起来美观，树、草、土清晰。

*每月对辖区内的绿化(地)状况进展一次检查，将检查结果记录于《绿化(地)养护月检查表》中。

物业经理人：.pM

篇2：中石化集团公司职业卫生治理工作考核规定

中石化集团公司职业卫生治理工作考核规定

第一条职业卫生治理工作考核细则是对直属企业安全生产先进评比的依据，总分100分。达90分以上为优，80分以上为达标，低于80分为不达标。

其次条组织机构及治理，共10分，每项1分

1、直属企业应有主管领导承诺制;二级单位应有主管领导分工负责;基层单位应有领导分工或安全员;

2、应有职业卫生组织机构网络图;

3、直属企业安全部门应设有职业卫生专职(兼职)治理岗位，定期进展职业卫生检查;

4、相关职能部门建立健全职业卫生工作责任制;

5、满意职业卫生开展工作必要的经费;

6、应有职业卫生治理制度实施细则和预防职业病危害专项治理制度;

7、建立健全职业病危害事故应急预案;

8、制订职业卫生工作年度规划和长远规划;

9、每年底应向职防中心报送职业卫生工作年度总结;

10、劳动合同治理符合职业卫生治理规定。

第三条职业卫生监视，共10分，每项2分

1、按国家法律、法规、标准及集团公司有关规定执行;

2、职业卫生治理部门对建立工程职业卫生“三同时”全过程监视;

3、职业卫生中存在的隐患和问题应监视整改;

4、建立职业卫生“三同时”设计审查、验收档案;

5、产生职业病危害因素的设备、设施、材料等进入或转出，应符合职业卫生要求。

第四条职业卫生防护，共10分，分项2.5分

1、可能发生急性职业病损害的工作场所，应配备符合职业卫生要求的防护设施或用品;

2、防护用品定期修理校验，并有维护检验记录;

3、员工能正确、娴熟使用防护用品;从事放射工作个人剂量监测率应达100%。

第五条作业环境监测，共20分，每项2分

1、职业病危害作业岗位应按规定设监测点;并编制监测平面图;

2、在严峻职业病危害作业岗位，建立公告栏、设置警示标识和中文警示说明;

3、职业病危害因素检测周期符合国家和集团公司有关规定;

4、检测、分析有记录和评价报告;

5、检测分析评价报告按时反应被检测单位;

6、监测掩盖率100%;

7、监测点合格率100%;

8、作业环境检测档案内容齐全;

9、每季度按时上报监测统计季报表，并附文字分析;

10、开展应急检测、事故检测、进入有可能发生职业病危害事故的受限空间前监测及隐患点检测。

第六条职业安康检查，共20分，每项4分

1、职业病危害作业人员上岗前体检率100%;从事职业病危害作业人员在岗期间受检率100%;离岗前受检率100%;

2、接触各类职业病危害因素职工体检周期及检查工程到达标准要求;

3、职业安康监护档案内容齐全，符合要求;

4、对患有职业禁忌证、疑似职业病和职业病人应按有关规定处理;

5、体检总结分析评价报告，于每年底报职防中心。

第七条职业卫生档案，共10分，每项5分

1、建立健全职业卫生档案，设立专人(或兼职)治理，每年复核1次。

2、职业卫生档案计算机治理。

第八条职业卫生培训教育，共10分，每项2分

1、制订年度职业卫生教育培训规划并建立档案;

2、开展多种形式的职业卫生教育，有教材有考核有记录;

3、职业病危害作业人员上岗前职业卫生学问教育达100%;

4、有害作业现场自救互救技能培训率100%;

5、班组每季度开展1次职业卫生学习，本岗位职业卫生学问把握率100%。

第九条职业病治理，共10分，每项2分

1、无急性中毒事故;

2、严格执行职业病诊断治理方法;

3、职业安康检查发觉的疑似职业病患者，准时申请诊断，职业禁忌证患者准时脱离原职业病有害作业岗位;

4、慢性职业病年发病掌握在职工总数的0.1以下;

5、严格执行职业病报告制度，急性中毒事故24h内上报安全环保局和职防中心、职业病季报表按时上报职防中心。

篇3：中石化集团公司职业卫生治理规定

中石化集团公司职业卫生治理规定

第一章一般规定

第一条职业卫生工作坚持“预防为主，防治结合，分类治理，综合治理”的方针，实行“集团公司监视、直属企业负责、层层分级治理，定期定量考核”的治理体制。直属企业相关部门各负其责相互协作，做好职业卫生工作。

其次条直属企业职业卫生工作实行行政一把手负总责，应对产生的职业病危害担当责任。职业卫生治理部门负责职业卫生工作的监视治理与考核。

第三条直属企业应严格执行《中华人民共和国职业病防治法》，全面推行安全、安康、环境(HSE)治理体系，落实职业卫生监视治理工作。

第四条直属企业对在职业卫生工作中成绩突出的个人或单位赐予嘉奖。

第五条直属企业发生严峻职业病危害状况和中毒事故时，应按《事故治理规定》的要求，准时报告集团公司和政府卫生主管部门，精确供应有关状况，并协作做好救援抢救及调查工作。

其次章机构与职责

第五条集团公司安全环保局在集团公司安全生产监视委员会的领导下，主管职业卫生工作。集团公司职业病防治中心在安全环保局领导下，负责职业卫生日常详细治理工作。

第六条直属企业职业卫生治理部门在安全生产(或HSE)委员会领导下，主管职业卫生工作，建立健全职业卫生治理网络。

第七条直属企业职业卫生部门应负责制定、完善职业卫生工作治理制度;制定长远规划和年度工作规划，并监视实施;准时通报有毒有害作业场所监测、职业安康监护、职业卫生宣传教育及劳动防护检查考核、职业卫生隐患检查及治理等状况。

第八条职业卫生和职业病防治工作所需经费(包括安康监护费、职业病诊疗康复伤残费、尘毒监测仪器设备购置费、监测费、职业卫生宣传教育费、培训费、治理费、职业病危害治理费、职业病危害调查费、职防科研费等)应列入单位年度资金规划，专款专用，其经费支出在生产本钱中据实列支。

第九条直属企业工会组织应依法维护职工享有的职业卫生爱护权利，组织实施对本单位职业病防治工作的民主治理和群众监视;人事、劳资、生产、技术和设备等治理部门，在其岗位责任制中应列入职业卫生工作责任。

第十条直属企业应保存现有的职业病防治专职技术效劳机构，并根据国家有关规定，仔细做好职业卫生技术效劳工作;没有建立职业病防治专职技术效劳机构的直属企业应托付具有相应资质的技术效劳机构落实职业病防治工作。

第三章前期预防

第十一条新建及改、扩建工程建立工程(以下简称建立工程)的职业卫生防护设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用(以下简称“三同时”)。

第十二条建立工程在可行性论证阶段和竣工验收时，直属企业应托付具有相应资质的评价单位做出职业病危害预评价和掌握效果评价，并向政府卫生主管部门报审;在建立工程设计阶段，应向政府卫生主管部门报审;直属企业对职业卫生隐患，应按《事故隐患治理治理规定》要求，由职业卫生治理部门牵头负责整改。

第十三条直属企业职业卫生主管部门应建立并保存以下档案或台帐：

1、职业卫生档案;

2、职业安康监护档案;

3、职业卫生防护设施及个体防护用品治理台帐;

4、职业安康教育培训台帐;

5、职业病禁忌证、疑似职业病、职业病人员档案;

6、职业病危害评价档案。

第十四条直属企业应制定完善的职业病危害应急救援预案，每年至少进展1次应急救援模拟演练，持续改良。

第十五条直属企业应做好职业病危害防护设施的配备、使用、维护和检查，确保处于完好状态，不应擅自撤除或停顿使用;依据作业人员接触职业病危害详细的状况，应为员工供应有效的个体职业卫生防护用品。

第十六条任何单位不应将产生职业病危害的作业转移给不具备职业卫生防护条件的单位和个人。不具备职业卫生防护条件的单位和个人亦不应承受产生职业病危害的作业。

第四章职业安康监护

第十七条直属企业各级单位在与员工签定劳动合同时，应将工作过程中或工作内容变更时可能产生的职业病危害、后果、职业卫生防护条件等内容照实告知员工，并在劳动合同中写明，不应隐瞒。

第十八条员工应按劳动合同要求履行职责，维护本单位职业卫生防护设施，正确使用个人职业卫生防护用品，发觉职业病危害事故隐患及可疑状况，应准时向有关单位和部门报告;订立合同单位不应因员工依法行使职业卫生正值权利而降低其待遇，或者解除、终止劳动合同。

第十九条对从事接触职业病危害因素的作业人员应进展上岗前、在岗期间和离岗时的职业安康检查。

其次十条人事部门应依据员工职业安康检查结果，以及职防部门的鉴定意见安排相应的工作。

其次十一条对职业安康检查中查出的职业禁忌证以及疑似职业病者，应依据职防机构提出的处理意见，安排其观看、治疗、诊断或调离原有害作业岗位等。

对在作业过程中患病或者可能患病急性职业病危害的员工应准时组织救治或医学观看，并记入个人安康监护档案。

其次十二条应严格执行女工劳动爱护法规条例，不应安排女工从事所禁忌的作业，准时安排女工安康体检。