强电专业设计要点

交底确认签字（设计单位、项目公司、规划院）设计自检签字项目公司审核规划副总签字规划院审核专项负责人签字注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求强电专业设计管控要点管控分项序号管控要点交底确认设计自检项目公司审核规划院审核变电所/开闭所设设置位置1在建筑物设有地下下室时，一般般情况下应设设于地下室□□□□2应避免设于地下室室最低层□□□□3应接近负荷中心□□□□4应设于管线进、出出方便处□□□□5上方不应设有卫生生间、水箱间间、水泵房（水水池）及带有有给、排水接接口的管道层层等□□□□6正下方不宜设有水水池、水箱间间□□□□7不适宜设于人员密密集场所正下下方□□□□变电所/开闭所机机房面积宜符符合要求8百货变电所：3000~4000m2□□□□9超市变电所：2550～300m2□□□□10写字楼变电所:2250～300m2(3~4万平方米规模模)□□□□11公寓变电所:2000～250m2□□□□12住宅变电所：1550～250m2□□□□13购物中心物业变电电所：4500~650mm2□□□□14酒店变电所：3000～400m2□□□□15超市发电机房：1100～120m2□□□□1610KV开闭所：：120~1550m2□□□□变电所/开闭所土土建、设备条条件17结构荷载应满足要要求□□□□18房间高度:梁下净净高应不低于于3.6m□□□□19电缆沟、电缆夹层层设置应符合合当地供电部部门要求.电缆沟深度度应不小于8800mm;;电缆夹层净净高应不低于于1.8m□□□□20应设有防水浸措施施（含地面抬抬高、防水、排排水、管孔封封堵等）□□□□21应设有通风、排烟烟设施□□□□22应设置搬运通道或或吊装口□□□□23室内不应有无关管管道通过□□□□24室内电缆沟、电缆缆夹层应设有有排水设施□□□□25电源进出、线应避避开建筑主要要出入口，并并应在结构外外墙预留足够够供电电源进进、出线防水水套管□□□□功能房间设置、电电气设备布置置26物业中心变电所应应设值班室□□□□27高低压配电装置及及变电装置尽尽可能设于一一室□□□□28电气设备布置应符符合规范要求求□□□□供电负荷密度指标29百货：130~1160w/mm2□□□□30超市：130~1160w/mm2□□□□管控分项序号管控要点交底确认设计自检项目公司审核规划院审核31家电超市：80ww/m2（不含空调调主机）□□□□32KTV：80w//m2（不含空调调主机）□□□□33电玩：80w/mm2（不含空调调主机）□□□□34影城：80w/mm2（不含空调调主机）□□□□35健身：80w/mm2（不含空调调主机）□□□□36运动100：80w//m2（不含空调调主机）□□□□37大型酒楼：1300~160ww/m2□□□□38五星级及以上酒店店：100~1120w/mm2□□□□39商务酒店：80~~100w//m2□□□□40室内步行街：无燃燃气餐饮200~2250w/mm2；非餐饮100ww/m2□□□□41室内步行街公共区区50W/mm2□□□□42室内步行街中庭预预留100KW及50KW电源□□□□43室外地面应预留1140KW供LED显示屏电源源□□□□负荷计算46方案设计阶段采用用指标估算法法；初步设计计、施工图设设计阶段采用用需要系数法法□□□□47负荷计算时，应注注意问题:□□□□48消防负荷（不兼用用）不应计算算：□□□□49备用负荷不应计算算：□□□□50用于空调系统的制制冷设备负荷荷与制热设备备负荷不能重重复计算，应应取其容量大大者进行计算算。□□□□负荷等级51依据《设计任务书书》核对负荷荷等级是否正正确□□□□一级负荷供电电源源52以下供电电源均可可视为向一级级负荷供电的的双电源：

①①由两个不同同的城市变电电所引来的两两路进线。

②②由一个城市市变电所引来来的不同母线线段的两路馈电回路路。

③一路为引自自本建筑内变变电所电源，另另一路为引自自城市公共线线路电源。

④④一路为引自自本建筑内变变电所电源，另另一路为其它它电源形式（如如应急电源、发发电机组）的的电源馈线。□□□□一级负荷供电要求求53一级负荷，双路电电源供电。其其中如设有一一级负荷中特特别重要负荷荷,还需设置备备用应急电源源作为第三电电源□□□□供电电源54在项目用地红线内内不应存有高高压架空线及及与项目无关关的高压电缆缆□□□□55百货应采用高压供供电□□□□管控分项序号管控要点交底确认设计自检项目公司审核规划院审核56大型超市应采用高高压供电□□□□57由酒店管理公司管管理的星级酒酒店应采用高高压供电□□□□58物业变电所应采用用高压供电□□□□59写字楼变电所应采采用高压供电电□□□□60公寓、住宅及其底底商应由公变变系统供电□□□□61销售性质的室外步步行街商铺由由公变系统供供电□□□□62供电电源一般情况况下应为10KV□□□□计量要求63互感器、计量表精精度应不低于于:高压互感器0.2级；计量表0.5级；□□□□64百货应采用高压计计量□□□□65大型超市应采用高高压计量□□□□66由酒店管理公司管管理的星级酒酒店应采用高高压计量□□□□高压供电技术参数数要求67中直柜短路容量：：进线31..5KA，馈馈电回路255KA□□□□68无功补偿后高压侧侧功率因数应应不低于0..9□□□□各业态低压供电计计量要求69公寓、住宅及其底底商及室外步步行街商铺应应采用“一户一表”□□□□70国美等家电超市采采用低压供电电，应解决电电费增值税发发票问题□□□□71物业变电所低压出出线回路应设设置计量、测测量装置□□□□72物业变电所低压出出线回路应根根据管理公司司要求设置电电能计、测及及分析系统□□□□73公共负荷分路计量量应符合万达达《通用节能能措施及绿建建一星措施实实施细则》有有关要求□□□□74互感器、计量表精精度应不低于于:低压互感器器、计量表0.5级。□□□□75广告、室外照明、垃垃圾房等零星星用电回路应应设置计量装装置□□□□低压供电系统设计计要求76低压系统应按照防防火分区、人人防防护单元元进行供电□□□□77低压系统应按照业业态及功能分分区进行供电电□□□□78步行街商铺电气系系统管线应由由公共区引入入□□□□79消防系统线缆不应应与其他回路路线缆共用桥桥架，如不能能满足，中间间应设防火隔隔板□□□□80低压配电回路电缆缆桥架内敷设设电缆截面总总面积不宜超超过40%电缆桥架内内截面面积□□□□81双回路供电的低压压配电线路应应敷设于不同同电缆桥架（或或设隔板）或或保护管内□□□□82百货、超市等卖场场除应设置普普通照明、疏疏散照明外还还应设置备用用照明□□□□83超市冷冻系统、收收银系统、备备用照明等负负荷应双回路路供电□□□□84影城：放映系统电电源应双回路路供电□□□□管控分项序号管控要点交底确认设计自检项目公司审核规划院审核动力、照明配电系系统设计原则则85多业态（客户）共共用电梯、扶扶梯、排烟风风机等负荷应应由物业供电电□□□□86多业态（客户）共共用区域照明明等负荷应由由物业供电□□□□87KTV电气主柜应应按设计要求求设置□□□□88大容量常用负荷电电动机应采用用降压起动控控制□□□□89消防负荷电动机应应尽量采用直直接起动控制制□□□□90屋面较集中负荷宜宜设置配电室室□□□□91远地控制电动机应应在现场设有有紧急起动装装置及信号指指示□□□□92室外电气设备应满满足不低于IP54的防护要求求□□□□93地下车库应设置集集中照明控制制□□□□94地下车库车道灯照照明应按车道道方向布置□□□□95变、配电室照明灯灯具布置应按按照柜体排列列方向布置□□□□96购物中心疏散楼梯梯间应竖向照照明配电□□□□97购物中心照度均匀匀度不应小于于0.7;光源显色指指数不应小于于80□□□□98照明光源宜采用TT5、LED等节能型光光源照度标准99各场所照度标准应应符