投资项目管理师之投资建设项目实施题库内部题库免费答案

投资项目管理师之投资建设项目实施题库内部题库免费答案第一部分单选题(50题)1、关于建设项目投资预算的表述，正确的是()。

A.年度、季度投资预算是编制总投资预算的依据

B.投资总预算是考核设计方案经济性的依据

C.年度投资预算是对建设项目投资支出进行评审、核准、筹资、支付和监控的主要依据

D.投资总预算是建设资金筹措和准备的依据

【答案】：B

2、()是指其财产或者利益受工程保险合同保障，享有保险金请求权的人。

A.保险人

B.投保人

C.被保险人

D.投保人代理

【答案】：C

3、国际金融组织贷款和外国政府贷款是由中国政府举借的中长期优惠贷款，重点用于()。

A.引进先进技术或设备

B.产业结构调整

C.基础性和公益性建设项目

D.外债结构调整

【答案】：C

4、亚洲开发银行是地区性政府间的国际金融开发机构。我国是亚洲开发银行董事会成员()股东。

A.第一大

B.第二大

C.第三大

D.第四大

【答案】：C

5、股票是一种有价证券，它是股份有限公司发行的，用以证明()所持股份的凭证。

A.出资人

B.股东

C.认股人

D.证券商

【答案】：A

6、根据《中华人民共和国建筑法》的规定，工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定，向工程所在地()申请领取施工许可证。

A.社区级人民政府建设行政主管部门

B.县级以上人民政府建设行政主管部门

C.市级以上人民政府建设行政主管部门

D.省级以上人民政府建设行政主管部门

【答案】：B

7、在建设项目施工阶段，建设单位负责审核()上报的工程变更，完善工程量清单的单价变更或项目增减的报批手续，处理工程索赔。

A.总承包单位

B.设计单位

C.分包单位

D.监理单位

【答案】：D

8、20世纪()，联合国组建了世界环境与发展委员会。

A.70年代

B.80年代

C.90年代

D.20世纪

【答案】：B

9、编制资金使用计划过程中最重要的步骤是()。

A.项目投资目标的分解

B.分析产生偏差的原因

C.投资实际值与目标值的比较

D.找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差

【答案】：A

10、建设项目出资人为获取未来的预期效益而投入的全部资金资产是()。

A.现金

B.建设项目总投资

C.有形资产

D.无形资产

【答案】：B

11、()应依据国家有关主管部门颁发的《基本建设项目档案资料管理暂行规定《建设项目竣工文件编制及档案整理规范》以及《建设工程文件归档整理规范》的定进行编制。

A.人员档案

B.竣工档案

C.财务档案

D.材料档案

【答案】：B

12、实现建设项目质量、进度和成本控制的关键是()。

A.调动全体员工的积极性

B.重视人的工作技能和质量意识的培训

C.培养团队意识

D.提高“一次成功率”

【答案】：D

13、采用争议评审的，建设单位和承包单位应在开工日后的()d内或在争议发生后，协商成立争议评审组。

A.7

B.10

C.14

D.28

【答案】：D

14、建设项目管理服务采购的评价，一般不以()为主要评价因素。

A.费用报价高低

B.服务机构的资质

C.服务机构的实力

D.服务机构的服务质量

【答案】：A

15、设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应()。

A.提交总监理工程师

B.由总监理工程师组织专业监理工程师审查

C.编制设计变更文件

D.按规定报有关部门审定

【答案】：C

16、建设单位和承包单位均可共同努力友好解决争议的方式是()。

A.协商

B.争议评审

C.仲裁

D.诉讼

【答案】：A

17、建设项目内部控制的基本任务不包括()。

A.制定项目建设的目标与计划

B.构建科学的管理体系

C.明确项目组织的职责划分和权限

D.制定内部控制政策与程序

【答案】：B

18、()的安全职责是进行安全技术交底，组织实施安全技术措施，对施工现场安全防护装置和设施组织验收等。

A.作业队长

B.项目经理

C.班组长

D.操作工人

【答案】：A

19、投标保证担保的担保金额一般不超过投标总价的()，且最高不得超过80万元人民币。

A.2%

B.3%

C.4%

D.5%

【答案】：A

20、下列不属于工程担保作用的是()。

A.规范工程承发包交易行为

B.保证参与工程各方的正当权益

C.防范和化解工程风险

D.补偿风险损失，保证工程顺利实施

【答案】：D

21、采用分期付款方式采购设备，当采购方未支付到期价款达到全部价款的()的，供应方可以要求采购方支付全部价款或者解除合同。

A.1/2

B.1/3

C.1/4

D.1/5

【答案】：D

22、下列关于工程质量控制方法的表述，不正确的是()。

A.质量控制应以事后控制为主

B.对关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理

C.严格执行现场见证取样和送检制度

D.应采用必要的检查，测量和试验手段，以验证施工质量

【答案】：A

23、承包单位应在知道或应当知道索赔事件发生后()d内，向监理机构递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。

A.7

B.14

C.28

D.56

【答案】：C

24、建设项目工程保险设定免赔额的实质是()。

A.是一种综合性风险

B.被保险人自己负担的损失

C.保险金额巨大、责任范围广

D.在一定条件下降低保险人实际承担的责任

【答案】：D

25、投标有效期，是招标文件中规定的投标文件有效期，从()起计算。

A.发布招标公告至提交投标文件截止日

B.发布招标公告至开标日

C.提交投标文件至开标日

D.提交投标文件截止日

【答案】：D

26、关于工程设计管理方式的表述中，错误的是()。

A.建设单位直接管理要求建设单位要有很强的专业技术力量和较高的设计管理水平，具有设计评审经验和判断能力

B.委托咨询公司设计管理要求专业咨询公司对工程设计单位必须具有独立性

C.委托项目管理公司管理时，项目管理公司管理承担受委托管理范围的责任，但属于非决策机构

D.委托项目管理公司管理时，重大方案由建设单位和项目管理公司共同决策

【答案】：D

27、工程保险既承保投保人的财产损失风险，同时也承保投保人的责任风险，这体现了其承保风险的()。

A.广泛性

B.不确定性

C.特殊性

D.综合性

【答案】：C

28、()是国际上比较流行的一种融资租赁方式。

A.转租赁

B.回租租赁

C.杠杆租赁

D.直接租赁

【答案】：C

29、建设项目工程保险承保的风险包括()。

A.责任风险和经济风险

B.自然灾害和意外事故

C.责任风险和自然灾害

D.经济风险和意外事故

【答案】：B

30、建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行()。

A.市场平均价

B.市场调节价

C.政府定价

D.政府指导价

【答案】：D

31、中期票据是具有法人资格的非金融企业在银行间债券市场按计划发行的、约定在()还本付息的债务融资工具。

A.1年内

B.2年

C.3年内

D.一定期限

【答案】：D

32、自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于()个工作日。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B

33、建设单位依据政府部门对()的批复文件，向城乡规划部门申请办理规划许可手续，向国土资源部门申请正式办理建设用地手续。

A.建设项目申请报告

B.项目建议书

C.规划选址和环境影响评价报告

D.建设项目可行性研究报告

【答案】：D

34、除招标文件授权评标委员会直接确定中标人外，评标委员会应推荐评标候选人。采用综合评估法评标的，按照()的顺序推荐中标候选人。

A.经评审的价格由低到高

B.经评审的价格由高到低

C.得分由低到高

D.得分由高到低

【答案】：D

35、()是验证计划和程序的执行，以及时采取措施，保持内部控制的有效性。

A.事前监督

B.事中监督

C.事后监督

D.全程监督

【答案】：B

36、评标委员会对投标文件确认为废标的，应当由()以上评委签字确认。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.3/5

【答案】：B

37、()是为了保证满意的质量而发生的费用，以及没有达到满意质量所造成的损失。

A.内部损失

B.外部损失

C.质量管理

D.质量成本

【答案】：D

38、关于土地所有权和使用权的表述中，错误的是()。

A.我国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动集体所有制

B.国有土地和农民集体所有土地，可依法确定给单位和个人使用

C.城市市区的土地属于农民集体所有

D.土地使用权可依法转让

【答案】：C

39、()是指由建设项目业主和租赁公司的一方或者由双方共同组织选定设备供应厂商，并与设备供应厂商进行技术和商务的谈判，签署设备订货协议。

A.挑选租赁公司

B.办理租赁委托

C.签署订货协议

D.签订租赁合同

【答案】：C

40、()指的是影响工作场内员工、临时工作人员、合同方人员、访问者和其他人健康和安全的条件和因素。

A.进度安全

B.施工安全

C.质量安全

D.职业健康安全

【答案】：D

41、单机无负荷试车调试的条件不包括()。

A.试车范围内的工程已按设计内容和质量标准完成，资料齐全

B.单机试车方案已报经批准

C.测试仪表、工具、记录表格齐备，维护人员就位

D.试车方案中规定的工艺指标已确认并下达

【答案】：D

42、承包商是否按承包合同约定的责任范围完成了设计、施工、设备制造与供应义务的标志是()。

A.投资建设项目生产准备工作是否完善

B.投资建设项目内部控制是否贯穿于企业生产运营的全过程

C.能否顺利通过单项工程验收和全部工程竣工验收

D.建设项目能否及时投产，尽快发挥投资效益

【答案】：C

43、根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对列入《政府核准的投资项目目录》内的企业投资项目，以及外商投资项目，实行()。

A.核准制

B.审批制

C.备案制

D.报告制

【答案】：A

44、工程勘察设计应贯彻执行国家的产业政策、技术政策、资源利用政策、环保政策和基本建设程序，特别应贯彻以()为核心、确保工程质量和促进技术进步的方针。

A.提高经济效益

B.先进技术应用

C.安全适用

D.生态环境保护

【答案】：A

45、建设项目总结评价是项目建设完工投产后，由()对建设情况进行的全面系统总结和自我评价，并以《建设项目总结评价报告》(简称"自评报告")形式提出。

A.建设项目经理

B.建设项目工人

C.建设项目投资人

D.建设项目业主

【答案】：D

46、机电产品国际招标一般采用()进行评标。

A.记名投票法

B.最低评标价法

C.排序法

D.百分制综合评估法

【答案】：B

47、对工程设计中提出采用超出国家现行技术标准的新技术、新工艺、新材料、新设备，()应组织科研试验和鉴定并主持审查其成果，确认设计采用的成果。

A.建设项目业主

B.施工单位

C.设计单位

D.监理单位

【答案】：A

48、改扩建和技术改造建设工程项目，其施工监理费附加调整系数应为()。

A.1.0～1.1

B.1.1～1.2

C.1.1～1.3

D.1.2～1.3

【答案】：B

49、基建收入缴纳企业所得税后作为建设单位的留成收入，其中()用于职工奖励和福利。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

【答案】：C

50、招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场，向其介绍工程场地和相关环境的有关情况，其中踏勘现场产生的费用由()。

A.招标人负责

B.投标人负责

C.招标人和投标人共同负责

D.招标人和投标人协商决定

【答案】：B

第二部分多选题(50题)1、工程建设过程中出现()情况的，建设单位应及时报告上级主管部门。

A.较大金额索赔

B.审计发现的重大违纪问题

C.配套资金严重不到位

D.建筑材料质量严重不合格

E.一次性金额较大的资金使用或者在短期内累计较大的资金使用

【答案】：ABC

2、业主方现场文明施工的责任有()。

A.制定文明施工的各项规定

B.划分各参与方的责任范围

C.接受监督检查

D.实施检查、考核和奖惩

E.不断提高文明施工水平

【答案】：ABD

3、项目总投资在3000万元以上的关系社会公众利益、公众安全的()项目，必须实施工程监理。

A.生态环境保护

B.铁路、公路

C.通信、信息网络

D.轻轨交通、公共停车场

E.中小型公用事业工程

【答案】：ABCD

4、设计方案评审的主要内容包括()。

A.总体方案评审

B.设计总说明审查

C.设计方案审核

D.专业设计方案评审

E.总体审核

【答案】：ACD

5、质量管理职能包括()。

A.质量特性

B.质量策划

C.质量控制

D.质量保证

E.质量改进

【答案】：BCD

6、风险损失是指()的经济价值的减少。

A.非故意

B.非经营性

C.非计划

D.非预期

E.非生产性

【答案】：ACD

7、依法必须招标的工程建设项目，应当具备()条件才能进行货物招标。

A.招标人已经依法成立

B.公司具备一定规模

C.按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，已经审批、核准或者备案

D.资金来源已经落实

E.能够提出货物的使用与技术要求

【答案】：ACD

8、建设项目工程作业现场的职业健康安全管理应考虑的人员健康安全包括()。

A.工作场所内员工

B.临时工作人员

C.合同方人员

D.访问者

E.上级管理人员

【答案】：ABCD

9、工程监理费由()构成。

A.全部成本

B.现金

C.税金

D.利润

E.利息

【答案】：ACD

10、项目质量管理就是首先确定项目任务目标，围绕着实现预期的目标，进行()活动，随着对存在问题的克服、解决和改进，不断增强质量能力，提高质量水平。

A.计划

B.实施

C.决策

D.检查

E.处置

【答案】：ABD

11、建设项目投资管理的主要职能是()。

A.决策

B.管理

C.整合

D.计划

E.控制

【答案】：AD

12、估计工作持续时间的主要方法有()。

A.网络计划法

B.经验估算法

C.单一时间估计法

D.三时估算法

E.移动平均法

【答案】：BCD

13、设计方案评审的主要内容包括()。

A.总体方案评审

B.设计总说明审查

C.设计方案审核

D.专业设计方案评审

E.总体审核

【答案】：ACD

14、与全数检验相比较，抽样检验具有的优点包括()。

A.检验数量少，比较经济

B.适合于需要进行破坏性试验

C.适合于关键工序部位或隐蔽工程

D.检验所需时间较少

E.有充分的代表性

【答案】：ABD

15、按现行规定，在我国境内进行工程建设项目，必须招标的有()。

A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

B.全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

C.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

D.重要设备、材料等货物采购单项合同估算价在1000万元人民币以下的

E.勘察、设计、监理等服务采购单项合同估算价在50万元人民币以下的

【答案】：ABC

16、根据国家有关法规规定必须实施工程监理的建设工程是()。

A.国家重点建设工程

B.大型公用事业工程

C.关系个人利益和安全的基础设施项目

D.成片开发建设的住宅小区

E.全部或部分使用国有资金或国家融资的项目

【答案】：ABD

17、下列与建设项目内部控制要求相符的是()。

A.内部控制目标要同建设项目总体目标保持一致

B.内部控制要贯穿项目建设全过程，覆盖全部业务和事项

C.内部控制，要合理分解项目建设的目标和过程

D.内部控制的政策和程序不能随意变化

E.建设单位的内部控制要与各参与方内部控制相容

【答案】：ABC

18、工程咨询服务合同是指建设项目出资人在项目建设前期委托有相应资质的工程咨询公司，进行市场调查和()等咨询活动，为建设项目投资决策提供咨询意见和建议的合同。

A.评价建设场地

B.技术服务合同

C.开展投资机会研究

D.项目可行性研究

E.进行项目评估

【答案】：CD

19、风险的大小取决于()。

A.项目组织结构的不合理和功能的不完善

B.变化中的客观世界和人类行为

C.实际结果与预期结果发生差异的可能性

D.实际结果与预期结果差异的大小

E.实际结果与预期结果差异的方向

【答案】：CD

20、建设项目出资人首先选择()的工程咨询公司承担相关任务。

A.有资质

B.有能力

C.有素质

D.有才能

E.有信誉

【答案】：AB

21、为了保证()原则得到体现，我国有关招标投标的法律法规对招标方和投标方的行为作出了规范性约束。

A.自愿

B.公开

C.公平

D.公正

E.诚实信用

【答案】：BCD

22、下列属于建设项目工程设计管理模式的有()。

A.项目管理公司代表建设项目业主对工程设计进行全过程管理

B.建设项目业主直接管理或聘请专家协助管理

C.建设项目业主委托咨询公司代表业主进行设计管理

D.建设项目业主委托项目(工程)管理公司进行设计管理

E.建设项目业主全权负责设计委托和设计管理工作

【答案】：BCD

23、工程地质初步勘察的应进行的基本工作有()。

A.初步查明地质、构造、岩石和土壤的物理力学性质

B.提供不良地质问题防治工程所需的计算参数及资料

C.查明地下水的埋藏条件和侵蚀、渗透性、水位变化幅度及规律

D.查明场地不良地质现象的成因、分布范围、对场地稳定性的影响程度

E.对设计烈度为7度及7度以上的建筑物，应制定场地和地基的地震效应

【答案】：AD

24、建设单位会同设计单位对勘察单位编制的勘查工作纲要予以审核，其审查内容包括()。

A.勘查工作纲要是否符合勘察合同规定

B.勘查工作纲要能否实现合同要求

C.勘查工作方案是否合理

D.勘查工作进度是否满足要求

E.勘察方案是否具有使用价值

【答案】：ABCD

25、必须进行招标的建设项目包括()。

A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目

B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

C.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的项目

D.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的项目

E.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

【答案】：AB

26、施工现场环境保护的基本内容有()。

A.防止大气污染

B.防止水污染

C.防止噪声污染

D.固体废物处理

E.防止放射性污染

【答案】：ABCD

27、项目建设全过程一般分为()等阶段。

A.立项决策

B.实施准备

C.建设实施

D.竣工投产

E.保修

【答案】：ABCD

28、关于组建评标委员会的表述，正确的是()。

A.评委应以建筑专业专家为主，其中技术、经济专家人数应占评委总数的3/4以上

B.评标委员会人数为5人以上单数组成

C.大型公共建筑工程项目评标委员会人数不应少于9人

D.技术特别复杂、专业性要求特别高的建筑工程，采取随机抽取确定的专家

E.大型公共建筑工程经主管部门批准，招标人可以从设计类资深专家库中直接确定专家

【答案】：BC

29、影响建设项目工程保险费的直接因素是()。

A.保险金额

B.总造价金额

C.工期费率

D.保险期限

E.保险费率

【答案】：AD

30、建设项目绩效审计中，对建设项目管理功能的审查与评价主要包括()的审查与评价。

A.计划管理能力

B.项目功能目标

C.组织管理能力

D.创新能力

E.员工激励制度

【答案】：ACD

31、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的()。

A.营业税

B.企业管理费

C.城市维护建设税

D.间接费

E.教育费附加

【答案】：AC

32、建设项目绩效审计中，对建设项目管理功能的审查与评价主要包括()的审查与评价。

A.计划管理能力

B.项目功能目标

C.组织管理能力

D.创新能力

E.员工激励制度

【答案】：ACD

33、按现行规定，在我国境内进行工程建设项目，必须招标的有()。

A.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

B.全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

C.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

D.重要设备、材料等货物采购单项合同估算价在1000万元人民币以下的

E.勘察、设计、监理等服务采购单项合同估算价在50万元人民币以下的

【答案】：ABC

34、工程测量的内容包括平面控制测量、()等。

A.高程测量

B.摄影测量

C.变形观测

D.线路测量

E.地质勘察

【答案】：BCD

35、切块分包合同方式的主要特点是建设项目业主将()的建设工程分别委托给不同专业资质的承包商，并分别订立工程承包合同。

A.相对独立

B.性质不同

C.业务不同

D.范围不同

E.领域不同

【答案】：AB

36、建设工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建设工程安全标准的要求，并实行的制度包括()。

A.工程质量管理分工负责制

B.工程质量监督制度

C.工程质量终身责任制度

D.工程质量检测制度

E.工程质量审查制

【答案】：ABCD

37、建设项目总投资中的全部资金资产包括建设项目中投入的()。

A.固定资产

B.流动资产

C.有形资产

D.无形资产

E.现金

【答案】：CD

38、工程监理工作的主要手段是()。

A.组织

B.规划

C.协调

D.控制

E.指挥

【答案】：BCD

39、风险损失是指()的经济价值的减少。

A.非故意

B.非经营性

C.非计划

D.非预期

E.非生产性

【答案】：ACD

40、工程测量的内容包括平面控制测量、()等。

A.高程测量

B.摄影测量

C.变形观测

D.线路测量

E.地质勘察

【答案】：BCD

41、《中华人民共和国招标投标法》规定的招标方式是()。

A.公开招标

B.议标

C.自行招标

D.代理招标

E.邀请招标

【答案】：A

42、可转换公司债券的特点包括()。

A.有附加转换选举权

B.转换后是公司债形式

C.可以定期得到利息收入

D.不享有股东的权利

E.转换前出资人是公司的债权人

【答案】：ACD

43、进度计划的调整方法包括()。

A.改变工作的最早开始时间

B.改变工作之间的逻辑关系

C.将关键工作压缩为非关键工作

D.改变子项目工作延续时间

E.重新编制网络计划

【答案】：BD

44、下列属于环境影响及评价外部协作内容的是()。

A.环境影响评价

B.生态环境自然保护许可

C.生态环境影响评价

D.环境影响报告书

E.环境保护倡议书

【答案】：ABC

45、财产损失风险，主要包括()。

A.工程项目本身的物质损毁、灭失和贬值的损失

B.风险事故发生产生的相关费用损失

C.物质损失导致工程延期产生的间接损失

D.由于疏忽或过失造成的第三者的人身伤亡或财产损失

E.由于风险事故的发生导致工程建设有关人员的人身伤亡所致损失

【答案】：ABC

46、质量管理的意义是()。

A.质量是企业管理的重要内容

B.质量包括制定质量方针和质量目标

C.质量是顾客的基本要求

D.质量是企业的生命

E.质量反映市场经济的成熟程度

【答案】：CD

47、水文地质勘察是查明建设地区地下水的()，确定富水地段范围，评价地下水资料及其开采条件。

A.类型

B.成分

C.水位

D.分布

E.埋藏量

【答案】：ABD

48、资金使用计划可以按()编制。

A.项目

B.过程

C.规模

D.进度

E.费用

【答案】：ABD

49、实物出资是指出资人以()等固定资产和原材料、产成品等流动资产进行出资的资本金。

A.现金

B.厂房

C.建筑物

D.工业产权

E.设备

【答案】：BC

50、投资建设项目内部控制主要由()和监督组成。

A.风险活动

B.控制环境

C.风险管理

D.控制活动

E.信息与沟通

【答案】：BCD

第三部分大题(50题)1、某18层办公楼，建筑面积32000m经事故调查发现：(1)作业人员严重违章，起重机司机因事请假，工长临时指定一名机械工操作塔式起重机，钢管没有捆扎就托底兜着吊起，而且钢丝绳没有在吊钩上挂好，只是挂在吊钩的端头上。(2)专职安全员在事故发生时不在现场。(3)作业前，施工单位项目技术负责人未详细进行安全技术交底，仅向专职安全员口头交代了施工方案中的安全管理要求。问题1.针对现场伤亡事故，项目经理应采取哪些应急措施?

2.指出本次事故的直接原因。3.对本起事故，专职安全员有哪些过错?4.指出该项目安全技术交底工作存在的问题。

【答案】：

2、某工程采用公开招标方式，有A、B、C、D、E、F等六家承包商参加投标，经资格预审该六家承包商均满足业主要求。该工程采用两阶段评标法评标，评标委员会由7名委员组成，评标的具体规定如下：1.第一阶段评技术标技术标共计40分，其中施工方案15分，总工期8分，工程质量6分，项目班子6分，企业信誉5分。技术标各项内容的得分，为各评委评分去除一个最高分和一个最低分后的算术平均数。技术标合计得分不满28分者，不再评其商务标

【答案】：

3、某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400d。施工中发生了以下事件：事件1：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。事件2：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费。但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。事件3：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。事件4：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。问题1.事件1中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。

2.事件2中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。3.事件3中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。4.事件4中，总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。

【答案】：

4、某建筑工程，总承包单位将地基与基础分部工程分包给某基础工程公司。业主委托某监理公司进行施工监理，监理规划和具体工作如下：(1)该工程的施工质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范进行。(2)施工中，各检验批的质量验收记录由施工单位专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专业质量检查员验收。(3)各分项工程的质量由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员进行验收。地基与基础分部工程完成后，由总承包单位对工程质量进行评定，由专业监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行了验收。(4)建筑电气分部工程的质量由总监理工程师组织施工单位项目经理等有关人员进行了验收。(5)单位工程完成后，由施工单位进行竣工预验收，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。

【问题】

1.以上各条做法是否妥当?如不妥，请指出不妥之处，并改正。

2.工程竣工初步验收由谁组织?主要审查工程应符合哪些方面的要求?

【答案】：

5、某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。事件2：施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。事件3：5月19日接到监理工程师于5月20日的复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m事件4：5月20日～5月22日，因30年一遇的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。事件5：5月23日用30个工日修复被冲坏的永久道路。5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。

【问题】

1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔?哪些事件不可以要求索赔?回答并说明原因。

2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?3.假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少?4.建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?

【答案】：

6、某工程项目估算总投资2200万元，其中施工估算价1000万元，设备采购估算1000万元，勘察估算43万元，设计估算100万元，监理估算价57万元。在施工招标过程中，业主委托该省建委进行招标，按照法律程序确定以公开招标的方式分阶段进行招标。

【问题】

1.简述《招标投标法》要求必须进行招标的工程项目是什么?

2.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定必须进行招标的标准是什么?3.以上背景材料中，如以各阶段进行招标，哪些必须进行招标?4.背景材料中有两处不妥，请找出来。

【答案】：

7、某工程，建设单位将土建工程、安装工程分别发包给甲、乙两家施工单位。在合同履行过程中发生了如下事件。事件1：项目监理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。甲施工单位项目经理部编制了专项施工方案，凭以往经验进行了安全估算，认为方案可行，并安排质量检查员兼任施工现场安全员工作，遂将方案报送总监理工程师签认。事件2：开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，造成建立的施工测量控制网失效，随即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》。事件3：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机械设备时，发现数量偏少，即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》要求整改;在巡视时发现乙施工单位已安装的管道存在严重质量隐患，即向乙施工单位签发了《工程暂停令》，要求对该分部工程停工整改。事件4：甲施工单位施工时不慎将乙施工单位正在安装的一台设备损坏，甲施工单位向乙施工单位作出了赔偿。因修复损坏的设备导致工期延误，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请。问题1.指出事件1中脚手架工程专项施工方案编制和报审过程中的不妥之处，写出正确做法。

2.事件2中专业监理工程师的做法是否妥当?《监理工程师通知单》中对甲施工单位的要求应包括哪些内容?3.分别指出事件3中专业监理工程师的做法是否妥当。不妥之处，说明理由并写出正确做法。4.在施工单位申请工程复工后，监理单位应该进行哪些方面的工作?5.事件4中，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请是否正确?说明理由。

【答案】：

8、某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m合同工期为6个月。有关付款条款如下：(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;(2)业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金;(3)当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1);(4)每月支付工程款最低金额为15万元;(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表7-24所示。问题1.估算合同总价为多少?

2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?3.每月工程量价款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?

【答案】：

9、施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某20层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：①人工费综合单价为45元/工日;②一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d;③施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工，施工过程中发生如下事件。事件1：3月19-20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人工窝工20工日，一台挖掘机陷入淤泥中。事件2：3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机(1500元/台班)吊出陷入淤泥中的挖掘机(500元/台班)，并进行维修保养，导致停工2d,3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。事件3：5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令;5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间造成人工窝工300工日。事件4：6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8h。事件5：主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量350m针对事件1～3，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。问题1.事件1～3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。

2.事件1～3中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少?3.事件4中，施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。4.事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行抽样复验?分别说明理由。

【答案】：

10、某工程采用公开招标方式，有A、B、C、D、E、F等六家承包商参加投标，经资格预审该六家承包商均满足业主要求。该工程采用两阶段评标法评标，评标委员会由7名委员组成，评标的具体规定如下：1.第一阶段评技术标技术标共计40分，其中施工方案15分，总工期8分，工程质量6分，项目班子6分，企业信誉5分。技术标各项内容的得分，为各评委评分去除一个最高分和一个最低分后的算术平均数。技术标合计得分不满28分者，不再评其商务标。表3-33为各评委对六家承包商施工方案评分汇总表。表3-34为各承包商总工期、工程质量、项目班子、企业信誉得分汇总表。

2.第二阶段评商务标商务标共计60分。以标底的50%与承包商报价算术平均数的50%之和为基准价，但最高(或最低)报价高于(或低于)次高(或次低)报价的15%者，在计算承包商报价算术平均数时不予考虑，且商务标得分为15分。以基准价为满分(60分)，报价比基准价每下降1%，扣1分，最多扣10分;报价比基准价每增加1%，扣2分，扣分不保底。表3-35为标底和各承包商报价汇总表。

【答案】：

11、某工程，甲方分别与A公司签订了土建施工合同，与B公司签订了设备安装及电梯安装合同。两个合同协议中A、B公司都对甲方提出了一个相同的条款，即"甲方应协调现场其他施工单位为乙方创造便利条件"。合同执行后，发生如下事件：顶层结构楼板吊装后，A公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作屋面及装饰，B公司原计划由甲方协调使用土建施工单位的塔吊将电梯设备运输到8层楼顶的设想落空后，提出用A公司的卷扬机运送，A公司提出卷扬机吨位不足，不能运送。最后，B公司只好为机房设备的吊装重新设计方案，在合同价格方面增加了许多。由于没有协调好A、B两个承包单位的协作关系，他们互相之间又没有合同约束，最终引起B公司的索赔，理由是"甲方没有能够按协议条款为乙方创造运输条件，使乙方改变方案，推迟进度，增大了开支"。

【问题】

1.B公司的索赔要求是否成立?

2.甲方和A、B两家公司签订合同时，此相同的合同条款是否妥当?若不妥，请你帮助甲方对该条款进行修改补充。

【答案】：

12、某工程，甲方分别与A公司签订了土建施工合同，与B公司签订了设备安装及电梯安装合同。两个合同协议中A、B公司都对甲方提出了一个相同的条款，即"甲方应协调现场其他施工单位为乙方创造便利条件"。合同执行后，发生如下事件：顶层结构楼板吊装后，A公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作屋面及装饰，B公司原计划由甲方协调使用土建施工单位的塔吊将电梯设备运输到8层楼顶的设想落空后，提出用A公司的卷扬机运送，A公司提出卷扬机吨位不足，不能运送。最后，B公司只好为机房设备的吊装重新设计方案，在合同价格方面增加了许多。由于没有协调好A、B两个承包单位的协作关系，他们互相之间又没有合同约束，最终引起B公司的索赔，理由是"甲方没有能够按协议条款为乙方创造运输条件，使乙方改变方案，推迟进度，增大了开支"。

【问题】

1.B公司的索赔要求是否成立?

2.甲方和A、B两家公司签订合同时，此相同的合同条款是否妥当?若不妥，请你帮助甲方对该条款进行修改补充。

【答案】：

13、某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，按照施工总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。在施工过程中，发生如下事件：事件1：在桩基施工时，专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查，施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单位。事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时，发现施工现场混凝土试块的强度不合格。施工单位认为，建设单位提供的商品混凝土质量存在问题;建设单位认为，商品混凝土质量证明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。事件3：空调设备安装前，监理人员发现建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后，与设备供应单位签订了供货和安装合同。事件4：在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经检查，是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。问题1.写出项目监理机构对事件1的处理程序。

2.针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任?说明理由。3.事件3中，分别指出建设单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确做法。4.写出专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序。

【答案】：

14、某工程施工总承包单位依据施工合同约定，与甲安装单位签订了安装分包合同。基础工程完成后，由于项目用途发生变化，建设单位要求设计单位编制设计变更文件，并授权项目监理机构就设计变更引起的有关问题与总承包单位进行协商。项目监理机构在收到经相关部门重新审查批准的设计变更文件后，经研究对其今后工作安排如下：(1)由总监理工程师负责与总承包单位进行质量、费用和工期等问题的协商工作。(2)要求总承包单位调整施工组织设计，并报建设单位同意后实施。(3)由总监理工程师代表主持修订监理规划。(4)由负责合同管理的专业监理工程师全权处理合同争议。(5)安排一名监理员主持整理工程监理资料。在协商变更单价过程中，项目监理机构未能与总承包单位达成一致意见，总监理工程师决定以双方提出的变更单价的均值作为最终的结算单价。项目监理机构认为甲安装分包单位不能胜任变更后的安装工程，要求更换安装分包单位。总承包单位认为项目监理机构无权提出该要求，但仍表示愿意接受，随即提出由乙安装单位分包。甲安装单位依据原定的安装分包合同已采购的材料，因设计变更需要退货，向项目监理机构提出了申请，要求补偿因材料退货造成的费用损失。问题：1.逐项指出项目监理机构对其今后工作的安排是否妥当?不妥之处，写出正确做法。

2.指出在协商变更单价过程中项目监理机构做法的不妥之处，并按《建设工程监理规范》写出正确做法。3.总承包单位认为项目监理机构无权提出更换甲安装分包单位的意见是否正确?为什么?写出项目监理机构对乙安装单位分包资格的审批程序。4.指出甲安装单位要求补偿材料退货造成费用损失申请程序的不妥之处，写出正确做法。该费用损失应由谁承担?

【答案】：

15、某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2007年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件，招标文件规定：2007年4月20日下午4时为投标截止时间，2007年5月10日发出中标通知书日。在2007年4月20日上午A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于2007年4月20日下午5时才送达。2007年4月23日由当地招标投标监督办公室主持进行了公开开标。评标委员会共有7人组成，其中当地招标投标监督办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术、经济专家4人。评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书;D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致;E企业对某分项工程报价有漏项。招标人于2007年5月10日向A企业发出了中标通知书，双方于2007年6月12日签订了书面合同。问题1.该项目采取的招标方式是否妥当?说明理由。

2.分别指出对B企业、C企业、D企业和E企业的投标文件应如何处理?并说明理由。3.指出评标委员会人员组成的不妥之处。4.指出招标人与中标企业6月12日签订合同是否妥当，并说明理由。

【答案】：

16、某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构"小题大做"，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45d时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。问题1.在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。

2.建设单位的哪些做法不妥?3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做哪些工作?4.施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?

【答案】：

17、政府投资的某工程，某监理单位承担了该工程施工招标代理和施工监理任务，该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施中发生了下列事件。事件1：工程招标时，A、B、C、D、E、F、G共七家投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件。评标时，发现A投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没有投标单位法定代表人签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字(招标文件中对是否可由被授权人签字没有具体规定);B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报价，分析其原因是施工工艺落后造成的;C投标单位将招标文件中规定的工期380d作为投标工期.但在投标文件中明确表示如果中标，合同工期按定额工期400d签订;D投标单位投标文件中的总价金额汇总有误。事件2：经评标委员会评审，推荐G、F、E投标单位为前3名中标候选人。在中标通知书发出前，建设单位要求监理单位分别找G、F、E投标单位重新报价，以价格低者为中标单位。按原投标价签定施工合同后，建设单位以中标单位再次新报价签订协议书，作为实际履行合同的依据。监理单位认为建设单位的要求不妥，并提出了不同意见，建设单位最终接受了监理单位的意见，确定G投标单位为中标单位。事件3：开工前，总监理工程师召开了第一次工地会议，并要求G单位及时办理施工许可证，确定工程水准点，坐标控制点，按政府有关规定及时办理施工噪声和环境保护相关手续。事件4：开工前，设计单位组织召开了设计交底会。会议结束后，总监理工程师整理了一份《设计修改建议书》，提交给设计单位。事件5：施工开始前，G单位向专业监理工程师报送了《施工测量放线报验表》，并附有测量放线控制成果及保护措施。专业监理工程师复核了控制桩的校核成果和保护措施后，即予以签认。问题1.分别指出事件1中A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效?说明理由。

2.事件2中，建设单位的要求违反了招标投标有关法规的哪些具体规定?3.指出事件3中总监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。4.指出事件4中设计单位和总监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。5.事件5中，专业监理工程师还应检查、复检哪些内容?

【答案】：

18、某酒店工程地下3层，上部主楼18层，总建筑面积31000m

【问题】

1.对于上述工程质量问题，监理公司是否应承担责任?为什么?

2.为避免以上事件的再次发生，施工单位应特别注意控制哪些因素?3.此施工过程中材料质量控制的要点有哪些?

【答案】：

19、某工程项目估算总投资2200万元，其中施工估算价1000万元，设备采购估算1000万元，勘察估算43万元，设计估算100万元，监理估算价57万元。在施工招标过程中，业主委托该省建委进行招标，按照法律程序确定以公开招标的方式分阶段进行招标。

【问题】

1.简述《招标投标法》要求必须进行招标的工程项目是什么?

2.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定必须进行招标的标准是什么?3.以上背景材料中，如以各阶段进行招标，哪些必须进行招标?4.背景材料中有两处不妥，请找出来。

【答案】：

20、某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构"小题大做"，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45d时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。问题1.在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。

2.建设单位的哪些做法不妥?3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做哪些工作?4.施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?

【答案】：

21、某综合楼工程，地下1层，地上10层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积28500m在工程施工中发生了如下事件：事件1：因建设单位修改设计，致使工作K停工2个月;事件2：因建设单位供应的建筑材料未按时进场，致使工作H延期1个月;事件3：因不可抗力原因致使工作F停工1个月;事件4：因施工单位原因工程发生质量事故返工，致使工作M实际进度延迟1个月。问题1.指出该网络计划的关键线路，并指出由哪些关键工作组成。

2.针对本案例上述各事件，施工单位是否可以提出工期索赔的要求?并分别说明理由。3.上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变?如有改变，指出新的关键线路。4.对于索赔成立的事件，工期可以顺延几个月?实际工期是多少?

【答案】：

22、某工程，建设单位将土建工程、安装工程分别发包给甲、乙两家施工单位。在合同履行过程中发生了如下事件。事件1：项目监理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。甲施工单位项目经理部编制了专项施工方案，凭以往经验进行了安全估算，认为方案可行，并安排质量检查员兼任施工现场安全员工作，遂将方案报送总监理工程师签认。事件2：开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，造成建立的施工测量控制网失效，随即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》。事件3：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机械设备时，发现数量偏少，即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》要求整改;在巡视时发现乙施工单位已安装的管道存在严重质量隐患，即向乙施工单位签发了《工程暂停令》，要求对该分部工程停工整改。事件4：甲施工单位施工时不慎将乙施工单位正在安装的一台设备损坏，甲施工单位向乙施工单位作出了赔偿。因修复损坏的设备导致工期延误，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请。问题1.指出事件1中脚手架工程专项施工方案编制和报审过程中的不妥之处，写出正确做法。

2.事件2中专业监理工程师的做法是否妥当?《监理工程师通知单》中对甲施工单位的要求应包括哪些内容?3.分别指出事件3中专业监理工程师的做法是否妥当。不妥之处，说明理由并写出正确做法。4.在施工单位申请工程复工后，监理单位应该进行哪些方面的工作?5.事件4中，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请是否正确?说明理由。

【答案】：

23、某市政府采用通用技术建设一体育场，采用公开招标方式选择承包商。在资格预审后，招标人向A、B、C、D、E、F、G七家投标申请人发出了资格预审合格通知书，并要求各投标申请人在提交投标文件的同时提交投标保证金。2009年2月12日，招标人向七家投标申请人发售了招标文件，并在同一张表格上进行了投标登记和招标文件领取签收。招标文件规定：投标截止时间为2009年2月27日10时;评标采用经评审的最低投标价法;工期不得长于18个月。七家投标申请人均在投标截止时间前提交了投标文件。F投标人在2月27日上午11时以书面形式通知招标人撤回其全部投标文件，招标人没收了其投标保证金。由于招标人自身原因，评标工作不能在投标有效期结束日30个工作日前完成，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期30d。G投标人拒绝延长，招标人退回其投标文件，但没收了其投标保证金。各投标人的投标报价和工期承诺汇总见表3-31，投标文件的技术部分全部符合招标文件要求和工程建设强制性标准的规定。问题1.指出上述招标活动和招标文件中的不妥之处，并说明理由。

2.招标人没收F和G投标人的投标保证金是否合适?说明理由。3.本项目采用"经评审的最低投标价法"评标是否恰当?说明理由。4.招标人应选择哪家投标人作为中标人(要求列出计算分析过程)?签订的合同价应为多少万元?

【答案】：

24、某建设工程的建设单位自行办理招标事宜。由于该工程技术复杂且需采用大型专用施工设备，经有关主管部门批准，建设单位决定采用邀请招标，共邀请A、B、C等三家国有特级施工企业参加投标。投标邀请书中规定：6月1日至6月5日9:00～17：00在该单位总经济师室出售招标文件。招标文件中规定：6月30日为投标截止日;投标有效期到7月30日为止;投标保证金统一定为100万元，投标保证金有效期到8月30日为止;评标采用综合评估法，技术标和商务标各占50%。在评标过程中，鉴于各投标人的技术方案大同小异，建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。评标委员会根据修改后的评标方法，确定评标结果的排名顺序为A公司、C公司、B公司。建设单位于7月15日确定A公司中标，于7月16日向A公司发出中标通知书，并于7月18日与A公司签订了合同。在签订合同过程中，经审查，A公司所选择的设备安装分包单位不符合要求，建设单位遂指定国有一级安装企业D公司作为A公司的分包单位。建设单位于7月28日将中标结果通知B、C两家公司，并将投标保证金退还给该两家公司。建设单位于7月31日向当地招标投标管理部门提交该工程招标投标情况的书面报告。问题1.招标人自行组织招标需具备什么条件?要注意什么问题?

2.对于必须招标的项目，在哪些情况下经有关主管部门批准可以采用邀请招标?3.该建设单位在招标工作中有哪些不妥之处?请逐一说明理由。

【答案】：

25、某建设项目，建设单位委托某监理单位进行施工阶段的监理工作。监理单位委派了总监理工程师，组建了项目监理机构。总监理工程师组织专业监理工程师编写监理规划时提出以下要求：(1)实施监理中要严格遵守监理的实施原则，应写入监理规划中。(2)根据业主要求，监理工作目标包括施工安全生产目标，应在监理规划中作为监理工作目标。(3)在监理规划的监理工作方法及措施中，应根据风险管理原理制定相应的风险防范措施。(4)监理工作制度是监理规划的重要内容，其中项目监理的文档管理是监理形象的表现之一。除要按规范对现场一手资料严格要求外，还要做好监理会议纪要、监理月报和监理总结。项目监理机构根据项目的特性和总监理工程师的布置编写了监理规划，对监理人员的岗位职责及目标控制作出以下安排：监理人员的岗位职责：1.总监理工程师的岗位职责：(1)确定项目监理机构人员分工和岗位职责。(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理监理机构的日常工作。(3)检查和监督监理人员的工作。(4)审查和处理工程变更。(5)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。(6)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。(7)主持整理工程项目的监理资料。

【答案】：

26、某工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，工地遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下：1.遭暴风雨袭击是因非施工二单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。

2.给已建分部工程造成破坏，损失18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。3.施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。4.施工单位进场的在用机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予以支付。5.因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。6.由于工程破坏，清理现场需费用

2.4万元，业主应予支付。

【问题】

1.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作?(请详细分条列出)

2.不可抗力发生风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求如何处理?(请逐条回答)

【答案】：

27、某工程，甲方分别与A公司签订了土建施工合同，与B公司签订了设备安装及电梯安装合同。两个合同协议中A、B公司都对甲方提出了一个相同的条款，即"甲方应协调现场其他施工单位为乙方创造便利条件"。合同执行后，发生如下事件：顶层结构楼板吊装后，A公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作屋面及装饰，B公司原计划由甲方协调使用土建施工单位的塔吊将电梯设备运输到8层楼顶的设想落空后，提出用A公司的卷扬机运送，A公司提出卷扬机吨位不足，不能运送。最后，B公司只好为机房设备的吊装重新设计方案，在合同价格方面增加了许多。由于没有协调好A、B两个承包单位的协作关系，他们互相之间又没有合同约束，最终引起B公司的索赔，理由是"甲方没有能够按协议条款为乙方创造运输条件，使乙方改变方案，推迟进度，增大了开支"。

【问题】

1.B公司的索赔要求是否成立?

2.甲方和A、B两家公司签订合同时，此相同的合同条款是否妥当?若不妥，请你帮助甲方对该条款进行修改补充。

【答案】：

28、某建筑工程，总承包单位将地基与基础分部工程分包给某基础工程公司。业主委托某监理公司进行施工监理，监理规划和具体工作如下：(1)该工程的施工质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范进行。(2)施工中，各检验批的质量验收记录由施工单位专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专业质量检查员验收。(3)各分项工程的质量由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员进行验收。地基与基础分部工程完成后，由总承包单位对工程质量进行评定，由专业监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行了验收。(4)建筑电气分部工程的质量由总监理工程师组织施工单位项目经理等有关人员进行了验收。(5)单位工程完成后，由施工单位进行竣工预验收，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。

【问题】

1.以上各条做法是否妥当?如不妥，请指出不妥之处，并改正。

2.工程竣工初步验收由谁组织?主要审查工程应符合哪些方面的要求?

【答案】：

29、施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某20层综合办公楼工程施工合同。合同中约定：①人工费综合单价为45元/工日;②一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d;③施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15日开工，施工过程中发生如下事件。事件1：3月19-20日遇罕见台风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人工窝工20工日，一台挖掘机陷入淤泥中。事件2：3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机(1500元/台班)吊出陷入淤泥中的挖掘机(500元/台班)，并进行维修保养，导致停工2d,3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。事件3：5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令;5月14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。期间造成人工窝工300工日。事件4：6月30日地下室全钢模板吊装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8h。事件5：主体结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某专业分包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量350m针对事件1～3，施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用索赔。问题1.事件1～3中，施工总承包单位提出的工期和费用索赔是否成立?分别说明理由。

2.事件1～3中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多少?3.事件4中，施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。4.事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行抽样复验?分别说明理由。

【答案】：

30、某建设工程的建设单位自行办理招标事宜。由于该工程技术复杂且需采用大型专用施工设备，经有关主管部门批准，建设单位决定采用邀请招标，共邀请A、B、C等三家国有特级施工企业参加投标。投标邀请书中规定：6月1日至6月5日9:00～17：00在该单位总经济师室出售招标文件。招标文件中规定：6月30日为投标截止日;投标有效期到7月30日为止;投标保证金统一定为100万元，投标保证金有效期到8月30日为止;评标采用综合评估法，技术标和商务标各占50%。在评标过程中，鉴于各投标人的技术方案大同小异，建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。评标委员会根据修改后的评标方法，确定评标结果的排名顺序为A公司、C公司、B公司。建设单位于7月15日确定A公司中标，于7月16日向A公司发出中标通知书，并于7月18日与A公司签订了合同。在签订合同过程中，经审查，A公司所选择的设备安装分包单位不符合要求，建设单位遂指定国有一级安装企业D公司作为A公司的分包单位。建设单位于7月28日将中标结果通知B、C两家公司，并将投标保证金退还给该两家公司。建设单位于7月31日向当地招标投标管理部门提交该工程招标投标情况的书面报告。问题1.招标人自行组织招标需具备什么条件?要注意什么问题?

2.对于必须招标的项目，在哪些情况下经有关主管部门批准可以采用邀请招标?3.该建设单位在招标工作中有哪些不妥之处?请逐一说明理由。

【答案】：

31、某施工单位承建的某污水处理厂工程项目已批准。该工程建设规模为日处理能力41.5万m现邀请合格的潜在土建工程施工单位参加本工程的投标。要求投标申请人须具备承担招标工程项目的能力和建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级资质，地基与基础工程专业承包三级或以上资质，并在近两年承担过2座以上(含2座)10万m

【问题】

1.建设工程招标的方式有哪几种?各有何优缺点?

2.哪些工程建设项目必须通过招标进行发包?3.可以不进行招标，而采用直接委托的方式发包的工程项目有哪些?

【答案】：

32、某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。事件2：施工过程中，因遇软土层，接到工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。事件3：5月19日接到工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m事件4：5月20～22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。事件5：5月23日用30个工人修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。问题：1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?3.假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少?

【答案】：

33、某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。事件2：施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。事件3：5月19日接到监理工程师于5月20日的复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m事件4：5月20日～5月22日，因30年一遇的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。事件5：5月23日用30个工日修复被冲坏的永久道路。5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。

【问题】

1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔?哪些事件不可以要求索赔?回答并说明原因。

2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?3.假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少?4.建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?

【答案】：

34、某承包商承接了一项综合楼建设任务，该项目是该地区的标志性建筑物。整个建筑为箱形