投资项目管理师之投资建设项目实施题库包过题库【满分必刷】VIP

投资项目管理师之投资建设项目实施题库包过题库【满分必刷】第一部分单选题(50题)1、在质量方面指挥和控制组织的管理体系是()。

A.质量控制体系

B.质量保证体系

C.质量管理体系

D.质量监督体系

【答案】：C

2、下列选项中，()是交付使用资产总表的具体化，反映交付使用固定资产、流动资产、无形资产和递延资产的详细情况，是使用单位建立资产明细账、登记新增资产价值的依据。

A.建设项目概况表

B.建设项目财务决算表

C.建设项目交付使用资产明细表

D.建设项目交付使用资产总表

【答案】：D

3、人员培训的方式不包括()。

A.集中培训

B.分类培训

C.重点培训

D.委托培训

【答案】：C

4、建设单位同意承包单位根据变更意向书要求提交的变更实施方案的，由()发出变更指示。

A.工程质量监督管理机构

B.建设行政主管部门

C.建设单位

D.监理机构

【答案】：D

5、根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对列入《政府核准的投资项目目录》内的企业投资项目，以及外商投资项目，实行()。

A.核准制

B.审批制

C.备案制

D.报告制

【答案】：A

6、建设项目管理总承包是属于()。

A.总承包合同方式

B.切块分包合同方式

C.零星分包合同方式

D.联营体承包合同方式

【答案】：A

7、在项目实施过程中的()是竣工验收的基础，不作为一个验收阶段。

A.全面竣工验收

B.开工验收

C.中间验收

D.验收准备

【答案】：C

8、项目业主按照统一规定的要求，将项目()整理完毕后，国家档案管理的行政主管部门，在大型项目的验收前，要进行专门的档案管理与移交的预验收。

A.人员档案

B.竣工档案

C.财务档案

D.材料档案

【答案】：B

9、估计工作持续时间的主要方法有定量计算法、经验估算法、()、三时估算法。

A.离散估算法

B.单一时间估计法

C.节点串联法

D.进度估计法

【答案】：B

10、当资格预审文件、资格预审文件的澄清或修改在同一内容的表述上不一致时，以()为准。

A.最先发出的书面文件

B.最后发出的书面文件

C.修改前资格预审文件

D.最终修改的招标文件

【答案】：B

11、建设工程监理与相关服务收费，应当体现()的原则。

A.优质优价

B.成本效益

C.适当性

D.依法审计

【答案】：A

12、在()合同中，招标人易于确定报价合理的中标人，且支付容易方便，但是只能用于工程量计算准确、工期较短的项目，否则投资控制要承担一定量的风险。

A.固定单价

B.总价

C.可调单价

D.成本加酬金

【答案】：B

13、()是指在投产运营前要组织专门人员对产品市场进行调查，认真分析市场形势，研究市场现状与项目可行性研究发生的变化，分析国内对本项目产品的竞争情况及其发展趋势。

A.确定产品市场营销策略

B.产品市场调查

C.建立产品市场营销网络

D.组织产品售后服务

【答案】：B

14、《标准施工招标文件》适用于一定规模以上，且()和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标。

A.勘察

B.设计

C.安装

D.采购

【答案】：B

15、建设项目管理服务采购的评价，一般不以()为主要评价因素。

A.费用报价高低

B.服务机构的资质

C.服务机构的实力

D.服务机构的服务质量

【答案】：A

16、措施项目费中的()应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价。

A.临时设施费

B.环境保护费

C.安全文明施工费

D.二次搬运费

【答案】：C

17、下列属于按监督方式对建设项目质量监督进行的分类是()。

A.内部监督和外部监督

B.国家监督和社会组织监督

C.行政监督和技术监督

D.事前监督和事后监督

【答案】：C

18、建设项目业主根据项目功能目标的调整提出的工程变更，包括工程和建设内容的变更、()的变更、设备选型的配套方案的变更。

A.建设工期

B.工艺技术方案

C.总价合同

D.进料渠道

【答案】：B

19、下列项目中，实施见证取样检测的项目不包括()。

A.钢筋保护层厚度检测

B.水泥物理力学性能检验

C.混凝土、砂浆强度检验

D.沥青、沥青混合料检验

【答案】：A

20、建设项目单价合同可分为()。

A.综合单价合同和可调单价合同

B.工料单价法和综合单价法

C.估计工程量单价合同和纯单价合同

D.可调单价合同和成本加酬金合同

【答案】：C

21、工程设计应体现和落实建设项目业主的各项投资目标与要求，()决定项目的功能和效益，对项目能否达到建设项目业主的要求和目标起着关键作用。

A.工程设计的技术水平和设计质量

B.工程设计的技术水平和设计能力

C.工程设计的实施

D.工程设计的质量

【答案】：A

22、项目可持续性分析要素中内部因素不包括()。

A.财务状况

B.政策环境

C.污染控制

D.技术水平

【答案】：B

23、材料招标中投标文件的内容一般不包括()。

A.投标函

B.技术性能参数的详细描述

C.合同格式

D.投标一览表

【答案】：C

24、安全管理主要是预防和控制工作场所内不可接受的()。

A.意外风险

B.意外伤害

C.不良行为

D.损害风险

【答案】：D

25、建设单位同意承包单位根据变更意向书要求提交的变更实施方案的，由()发出变更指示。

A.工程质量监督管理机构

B.建设行政主管部门

C.建设单位

D.监理机构

【答案】：D

26、工程勘察综合资质等级的划分正确的是()。

A.只设甲级

B.设甲级和乙级

C.设甲级，部分专业可以设乙级

D.不分等级

【答案】：A

27、()是验证计划和程序的执行，以及时采取措施，保持内部控制的有效性。

A.事前监督

B.事中监督

C.事后监督

D.全程监督

【答案】：B

28、下列不属于融资租赁程序的是()。

A.挑选租赁公司，办理租赁委托

B.签订贷款合同

C.办理验货、付款与保险

D.支付租金

【答案】：B

29、乙级工程监理单位的注册资本不少于()万元。

A.30

B.50

C.70

D.100

【答案】：B

30、工程招标时，工程量难以确定的建设项目适用于()合同形式。

A.固定总价

B.可调总价

C.固定单价

D.成本加酬金

【答案】：C

31、每一项工程并不是孤立进行的，在实施过程中，它需要业主、承包商、勘察、设计和监理等单位的共同合作，任何一个参与方的懈怠都可能造成建设项目实施的重大损失，这体现了()。

A.风险损失的严重性

B.风险事件的突发性

C.风险因素的大量性

D.风险防范的多元性

【答案】：D

32、()是财务管理的重要环节和基本职能。

A.财务预算

B.财务预测

C.财务决策

D.财务控制

【答案】：D

33、关于材料采购合同的违约责任的表述，错误的是()。

A.因供货方逾期交货，按合同约定依据逾期交货部分的货款总价计算违约金

B.在材料采购合同的履行中，如供货方交付的数量多于合同规定，采购方可在承付期内、拒付多交部分的贷款和运杂费

C.当交货数量与合同不符，采购方应立即通知供货方接收货物并处理

D.采购方逾期付款，应支付逾期付款利息，延期付款利率一般按每天万分之五计算

【答案】：C

34、联动无负荷试车调试的目的是()。

A.检验单机(或单元)设备和动力装置的安装质量是否可以正常启动运行

B.检验和考核单机设备(或单元)或整个生产工艺流程，在投入一定数量的生产物料或模拟物料时，能否按照工序要求正常运行

C.检验和考核整个生产工艺的每一个单元设备在无负荷情况下能否按照电气联锁、自动控制的要求同步正常进行，从而检验设备的质量、安装质量以及整个工艺布局是否合理，运行是否稳定

D.试车调试通过，双方在记录上签字后，工程移交业主，方可准备竣工验收

【答案】：C

35、建设项目管理最主要的依据和手段是()。

A.法律法规

B.从事管理的经验

C.建设项目管理制度

D.建设项目合同

【答案】：D

36、投标有效期，是招标文件中规定的投标文件有效期，从()起计算。

A.发布招标公告至提交投标文件截止日

B.发布招标公告至开标日

C.提交投标文件至开标日

D.提交投标文件截止日

【答案】：D

37、下列关于监理机构的表述，错误的是()。

A.在监理过程中如发现承建商工作不力，可提出调换有关人员的建议

B.当业主和第三方发生争议时，以独立的身份判断，公正地进行调解

C.可对任何第三方合同规定的义务提出变更且无需业主授权

D.在工程承包合同约定的工程价格范围内，对工程款支付拥有审核和签认权

【答案】：C

38、建设项目竣工验收时，在正常情况下的验收范围是()。

A.按国家颁布的建设法规规定，凡新建、扩建、改建的基本建设项目

B.因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已可以投产或使用的工程项目

C.按规定的内容已经建设完成，但因外部条件的制约，而使已建成工程不能投入使用的项目

D.有些建设工程项目或单项工程，可缩小规模，对已完成的工程和设备，应组织竣工验收，移交固定资产

【答案】：A

39、下列项目中，实施见证取样检测的项目不包括()。

A.钢筋保护层厚度检测

B.水泥物理力学性能检验

C.混凝土、砂浆强度检验

D.沥青、沥青混合料检验

【答案】：A

40、现行政府工程质量监督，一般只限于()的质量监督。

A.筹资阶段

B.投资阶段

C.施工阶段

D.竣工阶段

【答案】：C

41、生产准备机构建立后，要根据建设项目的()，采用的工艺技术水平、项目建设进度，制定生产准备工作的网络计划和详细的工作大纲，并承担起组织实施的任务。

A.总体投资

B.总体规划

C.总体目标

D.经济效益

【答案】：C

42、工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，以()形式包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由总承包中标人和工程建设项目招标人共同依法组织招标。

A.暂列金额

B.总承包服务费

C.暂估价

D.计日工

【答案】：A

43、材料货物招标进行评标时，采用技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物，一般采用()进行评标。

A.综合评分法

B.最低评标价法

C.综合评估法

D.经评审的最低投标价法

【答案】：D

44、实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费，其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计收费标准》计算，除另有规定者外，浮动幅度为上下()。

A.5%

B.10%

C.20%

D.25%

【答案】：C

45、工程风险是指建设项目实施过程中，因()而引起的实际结果与预期结果的差异及可能性。

A.外部条件的制约

B.决策的局限性

C.项目本身和环境条件的不确定性

D.工程变更

【答案】：C

46、采用分期付款方式采购设备，当采购方未支付到期价款达到全部价款的()的，供应方可以要求采购方支付全部价款或者解除合同。

A.1/2

B.1/3

C.1/4

D.1/5

【答案】：D

47、()是对项目基本建设财务收支及其相关经济活动的真实性、合法性进行监督和评价的活动。

A.建设项目内部控制

B.建设项目会计管理

C.建设项目内部审计

D.建设项目合同管理

【答案】：C

48、监理单位发布的停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在()h内向业主作出局面报告。

A.12

B.24

C.48

D.72

【答案】：B

49、建设项目单价合同可分为()。

A.综合单价合同和可调单价合同

B.工料单价法和综合单价法

C.估计工程量单价合同和纯单价合同

D.可调单价合同和成本加酬金合同

【答案】：C

50、下列属于建设单位对施工阶段的管理工作的是()。

A.主持召开第一次工地会议

B.建立管理工作月报制度，逐月检查进度计划完成情况

C.编制工程建设施工的总体进度计划和年度资金使用计划

D.审核重要工序、关键部位的施工技术方案

【答案】：B

第二部分多选题(50题)1、建设项目所具有的特点是()。

A.周期长，规模大

B.周期短，规模大

C.投资规模大，构成复杂

D.建设环节多

E.影响投资变化的因素多

【答案】：ACD

2、我国经济建设的方针和政策包括()。

A.产业政策

B.资源利用政策

C.确保工程质量

D.经济合理

E.促进技术进步

【答案】：ABC

3、一个大中型生产性项目所需的物资品种繁多、数量大，一般可分为()等。

A.主要材料

B.地方材料

C.辅助材料

D.备品备件

E.特殊材料

【答案】：ACD

4、施工阶段和验收阶段的工程设计管理工作包括()。

A.组织设计交底

B.控制和审查设计单位提交的设计变更

C.组织设计单位参加完工验收、投运前的大型建筑物安全鉴定

D.向设计单位提出对工艺设施的改进建议、完善生产工艺和生产条件的意见

E.参加试运行

【答案】：AB

5、建设项目管理的控制目标是指()。

A.质量目标

B.收益目标

C.进度目标

D.投资目标

E.管理目标

【答案】：ACD

6、建设单位的职业健康安全责任主要体现在()等方面。

A.保证安全生产投入

B.明确安全生产管理体系

C.编制专项施工方案

D.严格安全生产要求

E.建立安全生产责任制度

【答案】：AD

7、建设项目建设单位资金使用管理的基本原则是()。

A.建设项目控制原则

B.质量管理原则

C.效益原则

D.分级管理、分级负责原则

E.专款专用原则

【答案】：CD

8、下列关于建设项目施工安全计划主要内容的表述，正确的是()。

A.安全计划应在项目开始实施前制定，并在实施过程中不断调整和完善

B.为了评价施工安全计划的有效性，发现不安全行为和隐患

C.安全计划把安全责任目标分解到岗，落实到人

D.安全计划是进行安全控制和管理的指南

E.安全计划是考核安全控制和管理工作的依据

【答案】：AD

9、财务预算是项目建设期间反映建设项目()的预算。

A.财务计划

B.现金收支

C.项目建设成果

D.财务状况

E.投资计划

【答案】：BCD

10、建筑安装工程投资支出的内容有()等。

A.代理费支出

B.设备附着物支出

C.水利工程支

D.资源开采工程支出

E.拆除、整理支出

【答案】：BCD

11、推行"代建制"的关键是选择()的代建单位。

A.有资质

B.规模大

C.信用好

D.有能力

E.有经验

【答案】：ACD

12、筹资保证在建设项目筹资活动中可能实际运用的主要方式有()。

A.建设方保证

B.第三方保证

C.施工方保证

D.政府保证

E.保险保证

【答案】：BCD

13、按照标准条件的规定，监理工作内容可分为()。

A.正常的监理工作

B.阶段性的监理工作

C.附加的监理工作

D.全过程的监理工作

E.额外的监理

【答案】：AC

14、实施阶段的合同管理的控制目标包括()。

A.规模

B.业绩

C.质量

D.工期

E.造价

【答案】：CD

15、直接管理模式的特点有()。

A.建设项目业主要有很强的专业技术力量和较高的设计管理水平，具有设计评审经验和判断能力

B.建设项目业主自己组建的工程设计管理机构，优点是有利于工程的“三性”目标和风险控制

C.建设项目业主可聘请专家或咨询公司协助进行设计管理，专家或咨询公司不承担设计管理职能，由项目业主与设计单位订立工程设计合同

D.建设项目业主聘请专业咨询公司代其进行设计管理工作，由建设项目业主和设计单位订立设计合同

E.对专业咨询公司的工程设计管理水平、能力和资质有严格的要求

【答案】：ABC

16、工程监理费由()构成。

A.全部成本

B.现金

C.税金

D.利润

E.利息

【答案】：ACD

17、项目后评价的评价指标主要包括()。

A.工程技术评价指标

B.财务和经济评价指标

C.项目生态与环境评价主要指标

D.管理效能评价指标

E.项目绩效与影响评价指标

【答案】：ABCD

18、施工现场防止大气污染的重点包括()。

A.施工现场道路尽量利用永久性道路，并防止道路扬尘

B.施工现场垃圾要及时妥善清理，严禁凌空抛撒

C.水泥、白灰等易飞扬细颗粒散体材料应妥善存放

D.禁止含有毒有害废弃物的土方回填

E.禁止在现场焚烧会产生有毒、有害烟尘的物质

【答案】：ABC

19、根据《中华人民共和国招标投标法》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，()项目的施工，必须采用招标方式发包。

A.大型基础设施的

B.公用事业的

C.使用国有资金投资项目的施工单项合同估算价在200万元人民币以上的

D.使用国际组织援助资金的项目总投资额在3000万元人民币以上的

E.受自然地域环境限制的

【答案】：ABCD

20、配套的五保、水土保持和安全等设施，应与主体工程同时()。

A.设计

B.施工

C.生产

D.投资

E.投产使用

【答案】：AB

21、为落实职业健康安全与环境管理的基本方针，应以()为基本手段，提高建设项目管理的绩效，并持续改进。

A.制度约束

B.绩效审计

C.技术管理

D.改善环境

E.资金管理

【答案】：ACD

22、建设项目管理总承包的主要形式有()。

A.施工总承包管理

B.施工总承包

C.项目管理总承包

D.工程建设总承包

E.建设项目总承包管理

【答案】：AC

23、下列选项中属于PDCA循环内容的有()。

A.检验

B.计划

C.实施

D.检查

E.处置

【答案】：BCD

24、建设单位会同设计单位对勘察单位编制的勘查工作纲要予以审核，其审查内容包括()。

A.勘查工作纲要是否符合勘察合同规定

B.勘查工作纲要能否实现合同要求

C.勘查工作方案是否合理

D.勘查工作进度是否满足要求

E.勘察方案是否具有使用价值

【答案】：ABCD

25、安全保障是生产准备的重要内容之一，随着生产装置和工艺路线的形成，必须()。

A.制度安全施工方案

B.落实安全责任

C.建立安全制度

D.实行安全教育

E.购进安全防护设备

【答案】：BCD

26、进度计划的调整方法包括()。

A.改变工作的最早开始时间

B.改变工作之间的逻辑关系

C.将关键工作压缩为非关键工作

D.改变子项目工作延续时间

E.重新编制网络计划

【答案】：BD

27、与项目建设有关的工程建设其他费用有()。

A.建设管理费

B.可行性研究费

C.研究试验费

D.联合试运转费

E.生产准备费

【答案】：ABC

28、项目监理机构接到合同争议的调解要求后应()。

A.及时与合同争议的双方进行磋商

B.及时了解合同争议的全部情况

C.当调解未能达成一致时，专业监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见

D.在提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解

E.进行调查和取证

【答案】：ABD

29、实物出资是指出资人以()等固定资产和原材料、产成品等流动资产进行出资的资本金。

A.现金

B.厂房

C.建筑物

D.工业产权

E.设备

【答案】：BC

30、建设项目内部审计实施阶段的主要任务是()。

A.制定审计计划

B.审计工作作出合理安排

C.获取充分、相关、可靠的审计证据

D.完整、准确地记录审计程序的执行过程

E.提出审计结论和建议

【答案】：CD

31、设计和选择价款支付方式的基本原则是()。

A.可操作性

B.有效性

C.合理性

D.经济性

E.针对性

【答案】：ABCD

32、施工阶段和验收阶段的工程设计管理工作包括()。

A.组织设计交底

B.控制和审查设计单位提交的设计变更

C.组织设计单位参加完工验收、投运前的大型建筑物安全鉴定

D.向设计单位提出对工艺设施的改进建议、完善生产工艺和生产条件的意见

E.参加试运行

【答案】：AB

33、建设项目管理团队的主要职责包括()。

A.项目建设系统性管理

B.项目建设全过程管理

C.项目建设专项管理

D.项目建设合法性管理

E.项目生产准备与运营管理

【答案】：BCD

34、贯彻国家的经济建设方针和政策是指()。

A.应贯彻执行国家的产业政策、技术政策、资源利用政策

B.特别应贯彻以经济建设为中心，确保工程质量和促进技术进步的方针

C.特别应贯彻要尽可能节约用地，不占或少占耕地

D.必须引进的国外的新技术和设备要与我国的技术标准相协调

E.特别应贯彻建设工程对生态环境的破坏作用

【答案】：AB

35、设计方案评审的主要内容包括()。

A.总体方案评审

B.设计总说明审查

C.设计方案审核

D.专业设计方案评审

E.总体审核

【答案】：ACD

36、在建设项目合理利用资源，节约能源，提高土地利用率中，应充分利用()。

A.耕地

B.荒地

C.山地

D.空地

E.劣地

【答案】：BCD

37、业主方现场文明施工的责任有()。

A.制定文明施工的各项规定

B.划分各参与方的责任范围

C.接受监督检查

D.实施检查、考核和奖惩

E.不断提高文明施工水平

【答案】：ABD

38、企业或行业内有代表性的项目是指()。

A.大型企业内经营主业有代表性的项目

B.跨地区、跨流域、跨行业的项目

C.属于新技术、新能源以及新兴产业发展有代表性的项目

D.行业内具有示范意义的典型项目

E.对提升企业核心竞争力有较大影响的项目

【答案】：ACD

39、工程风险管理是研究工程风险发生的规律和风险控制技术，通过对工程风险的()，并在此基础上优化组合各种工程风险管理技术，对工程风险实施有效的控制和妥善处理工程风险所致损失的后果。

A.转移

B.识别

C.估测

D.评价

E.预防

【答案】：BCD

40、工程地质初步勘察的应进行的基本工作有()。

A.初步查明地质、构造、岩石和土壤的物理力学性质

B.提供不良地质问题防治工程所需的计算参数及资料

C.查明地下水的埋藏条件和侵蚀、渗透性、水位变化幅度及规律

D.查明场地不良地质现象的成因、分布范围、对场地稳定性的影响程度

E.对设计烈度为7度及7度以上的建筑物，应制定场地和地基的地震效应

【答案】：AD

41、我国《工程网络计划技术规程》(JGJ/T121-1999)推荐的常用工程网络计划类型包括()。

A.多级网络计划

B.双代号网络计划

C.单代号网络计划

D.双代号时标网络计划

E.单代号搭接网络计划

【答案】：BCD

42、水文地质勘察是查明建设地区地下水的()，确定富水地段范围，评价地下水资料及其开采条件。

A.类型

B.成分

C.水位

D.分布

E.埋藏量

【答案】：ABD

43、建设工程产品与一般工业产品不同，其产品的特点有()。

A.固定性

B.独立性

C.不可流动性

D.多样性

E.平衡性

【答案】：ABCD

44、下列属于企业财产保险的是()。

A.建筑工程一切险

B.安装工程一切险

C.财产保险综合险

D.房屋抵押贷款保险

E.房屋利益保险

【答案】：CD

45、根据《中华人民共和国招标投标法》以及《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，()项目必须进行招标。

A.关系社会公共利益、公众安全的

B.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的

C.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的

D.单项合同估算价在30万元人民币以上的

E.项目总投资额在3000万元人民币以上的

【答案】：ABC

46、建设项目职业健康安全和环境管理的难点是()。

A.外部环境影响因素复杂

B.工种多，交叉作业多

C.工序多，建设周期长

D.项目建设参与方多

E.内部环境影响因素复杂且建设周期短

【答案】：ABCD

47、根据国家现行有关规定，建设项目竣工验收一般应具备的条件有()。

A.对区域经济和社会发展的带动作用

B.生产准备工作能适应投产的需要

C.生产性项目和辅助性公用设施已按设计要求建成，能满足生产使用

D.必需的生活设施已按设计要求建成

E.建设项目的技术档案资料已经按照要求整理归档，并可方便查阅

【答案】：BCD

48、在我国，建筑工程一切险的责任范围主要包括()。

A.领用公用运输用执照的车辆、船舶、飞机的损失

B.因空中运行物体坠落引起的财产损失

C.自然灾害和意外事故

D.人为因素所导致的经济损失

E.原材料的缺陷或工艺不善所引起的事故

【答案】：BCD

49、下列对工程监理的内容表述不正确的是()。

A.一般主要包括从勘察设计、施工、设备采购及安装调试、竣工验收直至保修期

B.对项目建设分段进行监督和管理

C.对建设工程的各个阶段进行质量审查

D.协调参与项目建设有关单位之间的关系

E.对项目建设的全过程进行监督和管理

【答案】：BC

50、工程项目的外供条件涉及的范围较广，主要有()。

A.动力供给

B.劳动力配置条件

C.给排放条件

D.智能办公条件

E.工程材料供给与运输条件

【答案】：ACD

第三部分大题(50题)1、某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构"小题大做"，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45d时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。问题1.在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。

2.建设单位的哪些做法不妥?3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做哪些工作?4.施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?

【答案】：

2、某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400d。施工中发生了以下事件：事件1：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。事件2：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费。但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。事件3：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。事件4：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。问题1.事件1中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。

2.事件2中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。3.事件3中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。4.事件4中，总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。

【答案】：

3、某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件：事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。事件2：施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。事件3：5月19日接到监理工程师于5月20日的复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m事件4：5月20日～5月22日，因30年一遇的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。事件5：5月23日用30个工日修复被冲坏的永久道路。5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。

【问题】

1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔?哪些事件不可以要求索赔?回答并说明原因。

2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?3.假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少?4.建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些?

【答案】：

4、某建筑工程，总承包单位将地基与基础分部工程分包给某基础工程公司。业主委托某监理公司进行施工监理，监理规划和具体工作如下：(1)该工程的施工质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范进行。(2)施工中，各检验批的质量验收记录由施工单位专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专业质量检查员验收。(3)各分项工程的质量由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员进行验收。地基与基础分部工程完成后，由总承包单位对工程质量进行评定，由专业监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行了验收。(4)建筑电气分部工程的质量由总监理工程师组织施工单位项目经理等有关人员进行了验收。(5)单位工程完成后，由施工单位进行竣工预验收，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。

【问题】

1.以上各条做法是否妥当?如不妥，请指出不妥之处，并改正。

2.工程竣工初步验收由谁组织?主要审查工程应符合哪些方面的要求?

【答案】：

5、政府投资的某工程，某监理单位承担了该工程施工招标代理和施工监理任务，该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施中发生了下列事件。事件1：工程招标时，A、B、C、D、E、F、G共七家投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件。评标时，发现A投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没有投标单位法定代表人签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字(招标文件中对是否可由被授权人签字没有具体规定);B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报价，分析其原因是施工工艺落后造成的;C投标单位将招标文件中规定的工期380d作为投标工期.但在投标文件中明确表示如果中标，合同工期按定额工期400d签订;D投标单位投标文件中的总价金额汇总有误。事件2：经评标委员会评审，推荐G、F、E投标单位为前3名中标候选人。在中标通知书发出前，建设单位要求监理单位分别找G、F、E投标单位重新报价，以价格低者为中标单位。按原投标价签定施工合同后，建设单位以中标单位再次新报价签订协议书，作为实际履行合同的依据。监理单位认为建设单位的要求不妥，并提出了不同意见，建设单位最终接受了监理单位的意见，确定G投标单位为中标单位。事件3：开工前，总监理工程师召开了第一次工地会议，并要求G单位及时办理施工许可证，确定工程水准点，坐标控制点，按政府有关规定及时办理施工噪声和环境保护相关手续。事件4：开工前，设计单位组织召开了设计交底会。会议结束后，总监理工程师整理了一份《设计修改建议书》，提交给设计单位。事件5：施工开始前，G单位向专业监理工程师报送了《施工测量放线报验表》，并附有测量放线控制成果及保护措施。专业监理工程师复核了控制桩的校核成果和保护措施后，即予以签认。问题1.分别指出事件1中A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效?说明理由。

2.事件2中，建设单位的要求违反了招标投标有关法规的哪些具体规定?3.指出事件3中总监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。4.指出事件4中设计单位和总监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。5.事件5中，专业监理工程师还应检查、复检哪些内容?

【答案】：

6、某施工单位承建的某污水处理厂工程项目已批准。该工程建设规模为日处理能力41.5万m现邀请合格的潜在土建工程施工单位参加本工程的投标。要求投标申请人须具备承担招标工程项目的能力和建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级资质，地基与基础工程专业承包三级或以上资质，并在近两年承担过2座以上(含2座)10万m

【问题】

1.建设工程招标的方式有哪几种?各有何优缺点?

2.哪些工程建设项目必须通过招标进行发包?3.可以不进行招标，而采用直接委托的方式发包的工程项目有哪些?

【答案】：

7、某18层办公楼，建筑面积32000m经事故调查发现：(1)作业人员严重违章，起重机司机因事请假，工长临时指定一名机械工操作塔式起重机，钢管没有捆扎就托底兜着吊起，而且钢丝绳没有在吊钩上挂好，只是挂在吊钩的端头上。(2)专职安全员在事故发生时不在现场。(3)作业前，施工单位项目技术负责人未详细进行安全技术交底，仅向专职安全员口头交代了施工方案中的安全管理要求。问题1.针对现场伤亡事故，项目经理应采取哪些应急措施?

2.指出本次事故的直接原因。3.对本起事故，专职安全员有哪些过错?4.指出该项目安全技术交底工作存在的问题。

【答案】：

8、某酒店工程地下3层，上部主楼18层，总建筑面积31000m

【问题】

1.对于上述工程质量问题，监理公司是否应承担责任?为什么?

2.为避免以上事件的再次发生，施工单位应特别注意控制哪些因素?3.此施工过程中材料质量控制的要点有哪些?

【答案】：

9、某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m合同工期为6个月。有关付款条款如下：(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;(2)业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金;(3)当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1);(4)每月支付工程款最低金额为15万元;(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表7-24所示。问题1.估算合同总价为多少?

2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?3.每月工程量价款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?

【答案】：

10、某酒店工程地下3层，上部主楼18层，总建筑面积31000m

【问题】

1.对于上述工程质量问题，监理公司是否应承担责任?为什么?

2.为避免以上事件的再次发生，施工单位应特别注意控制哪些因素?3.此施工过程中材料质量控制的要点有哪些?

【答案】：

11、某建筑工程，总承包单位将地基与基础分部工程分包给某基础工程公司。业主委托某监理公司进行施工监理，监理规划和具体工作如下：(1)该工程的施工质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范进行。(2)施工中，各检验批的质量验收记录由施工单位专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专业质量检查员验收。(3)各分项工程的质量由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员进行验收。地基与基础分部工程完成后，由总承包单位对工程质量进行评定，由专业监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行了验收。(4)建筑电气分部工程的质量由总监理工程师组织施工单位项目经理等有关人员进行了验收。(5)单位工程完成后，由施工单位进行竣工预验收，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。

【问题】

1.以上各条做法是否妥当?如不妥，请指出不妥之处，并改正。

2.工程竣工初步验收由谁组织?主要审查工程应符合哪些方面的要求?

【答案】：

12、某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1)成立该工程招标领导机构。(2)委托招标代理机构代理招标。(3)发出投标邀请书。(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的投标申请人。(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件。(6)召开投标预备会。(7)招标文件的澄清与修改。(8)建立评标组织，制订标底和评标、定标办法。(9)召开开标会议，审查投标书。(10)组织评标。(11)与合格的投标者进行质疑澄清。(12)决定中标单位。(13)发出中标通知书。

【答案】：

13、某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2007年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件，招标文件规定：2007年4月20日下午4时为投标截止时间，2007年5月10日发出中标通知书日。在2007年4月20日上午A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于2007年4月20日下午5时才送达。2007年4月23日由当地招标投标监督办公室主持进行了公开开标。评标委员会共有7人组成，其中当地招标投标监督办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术、经济专家4人。评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书;D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致;E企业对某分项工程报价有漏项。招标人于2007年5月10日向A企业发出了中标通知书，双方于2007年6月12日签订了书面合同。问题1.该项目采取的招标方式是否妥当?说明理由。

2.分别指出对B企业、C企业、D企业和E企业的投标文件应如何处理?并说明理由。3.指出评标委员会人员组成的不妥之处。4.指出招标人与中标企业6月12日签订合同是否妥当，并说明理由。

【答案】：

14、某大型工程，由于技术特别复杂，对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式。招标人于2007年3月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件，招标文件规定：2007年4月20日下午4时为投标截止时间，2007年5月10日发出中标通知书日。在2007年4月20日上午A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于2007年4月20日下午5时才送达。2007年4月23日由当地招标投标监督办公室主持进行了公开开标。评标委员会共有7人组成，其中当地招标投标监督办公室1人，公证处1人，招标人1人，技术、经济专家4人。评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章，但无法定代表人签字和授权委托书;D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致;E企业对某分项工程报价有漏项。招标人于2007年5月10日向A企业发出了中标通知书，双方于2007年6月12日签订了书面合同。问题1.该项目采取的招标方式是否妥当?说明理由。

2.分别指出对B企业、C企业、D企业和E企业的投标文件应如何处理?并说明理由。3.指出评标委员会人员组成的不妥之处。4.指出招标人与中标企业6月12日签订合同是否妥当，并说明理由。

【答案】：

15、某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构"小题大做"，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45d时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。问题1.在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。

2.建设单位的哪些做法不妥?3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做哪些工作?4.施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?

【答案】：

16、某市政府采用通用技术建设一体育场，采用公开招标方式选择承包商。在资格预审后，招标人向A、B、C、D、E、F、G七家投标申请人发出了资格预审合格通知书，并要求各投标申请人在提交投标文件的同时提交投标保证金。2009年2月12日，招标人向七家投标申请人发售了招标文件，并在同

【答案】：

17、某住宅工程项目，建筑面积31000m

【问题】

1.该工程采用固定价格合同是否合适?

2.如果在施工中钢筋价格由承包人所报的价格2800元/t上涨到3800元/t，承包人是否可以向开发商进行费用索赔?

【答案】：

18、某建筑公司(乙方)于某年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日。事件2：施工过程中，因遇软土层，接到工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。事件3：5月19日接到工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m事件4：5月20～22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日。事件5：5月23日用30个工人修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。问题：1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。

2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?3.假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少?

【答案】：

19、某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次性包死，合同工期400d。施工中发生了以下事件：事件1：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。事件2：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费。但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。事件3：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。事件4：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。问题1.事件1中，发包方以通知书形式要求提前工期是否合法?说明理由。

2.事件2中，作业班组直接向总承包方讨薪是否合法?说明理由。3.事件3中，发包方拒绝签认设计变更增加费是否违约?说明理由。4.事件4中，总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。

【答案】：

20、某住宅工程项目，建筑面积31000m

【问题】

1.该工程采用固定价格合同是否合适?

2.如果在施工中钢筋价格由承包人所报的价格2800元/t上涨到3800元/t，承包人是否可以向开发商进行费用索赔?

【答案】：

21、某承包商承接了一项综合楼建设任务，该项目是该地区的标志性建筑物。整个建筑为箱形基础，主体为框架剪力墙结构，地下3层，地上28层。在整个施工过程中，施工单位加强了对整个质量的控制。在第6层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现问题，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。在第12层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求。施工单位严格的质量管理和控制，使得该工程顺利完工，达到验收条件，项目业主组织了验收。问题：1.在建筑安装过程质量控制的内容包括哪些?

2.说出在第6层对隐蔽工程的质量控制要点。3.如果第12层实体混凝土经检测达不到要求，施工单位应如何处理?4.该项目达到什么条件后方可进行竣工验收?

【答案】：

22、某工程，建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。基坑支护施工中，项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术，未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患，总监理工程师下达了工程暂停令，同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定，不会发生安全问题，仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后，就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构"小题大做"，致使工程延期，要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后，施工单位按竣工验收有关规定，向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收，到施工单位提交竣工验收报告后第45d时发生台风，致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复，施工单位不同意无偿修复。问题1.在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。

2.建设单位的哪些做法不妥?3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案，项目监理机构还应做哪些工作?4.施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?

【答案】：

23、某市政府采用通用技术建设一体育场，采用公开招标方式选择承包商。在资格预审后，招标人向A、B、C、D、E、F、G七家投标申请人发出了资格预审合格通知书，并要求各投标申请人在提交投标文件的同时提交投标保证金。2009年2月12日，招标人向七家投标申请人发售了招标文件，并在同一张表格上进行了投标登记和招标文件领取签收。招标文件规定：投标截止时间为2009年2月27日10时;评标采用经评审的最低投标价法;工期不得长于18个月。七家投标申请人均在投标截止时间前提交了投标文件。F投标人在2月27日上午11时以书面形式通知招标人撤回其全部投标文件，招标人没收了其投标保证金。由于招标人自身原因，评标工作不能在投标有效期结束日30个工作日前完成，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期30d。G投标人拒绝延长，招标人退回其投标文件，但没收了其投标保证金。各投标人的投标报价和工期承诺汇总见表3-31，投标文件的技术部分全部符合招标文件要求和工程建设强制性标准的规定。问题1.指出上述招标活动和招标文件中的不妥之处，并说明理由。

2.招标人没收F和G投标人的投标保证金是否合适?说明理由。3.本项目采用"经评审的最低投标价法"评标是否恰当?说明理由。4.招标人应选择哪家投标人作为中标人(要求列出计算分析过程)?签订的合同价应为多少万元?

【答案】：

24、某建设工程的建设单位自行办理招标事宜。由于该工程技术复杂且需采用大型专用施工设备，经有关主管部门批准，建设单位决定采用邀请招标，共邀请A、B、C等三家国有特级施工企业参加投标。投标邀请书中规定：6月1日至6月5日9:00～17：00在该单位总经济师室出售招标文件。招标文件中规定：6月30日为投标截止日;投标有效期到7月30日为止;投标保证金统一定为100万元，投标保证金有效期到8月30日为止;评标采用综合评估法，技术标和商务标各占50%。在评标过程中，鉴于各投标人的技术方案大同小异，建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。评标委员会根据修改后的评标方法，确定评标结果的排名顺序为A公司、C公司、B公司。建设单位于7月15日确定A公司中标，于7月16日向A公司发出中标通知书，并于7月18日与A公司签订了合同。在签订合同过程中，经审查，A公司所选择的设备安装分包单位不符合要求，建设单位遂指定国有一级安装企业D公司作为A公司的分包单位。建设单位于7月28日将中标结果通知B、C两家公司，并将投标保证金退还给该两家公司。建设单位于7月31日向当地招标投标管理部门提交该工程招标投标情况的书面报告。问题1.招标人自行组织招标需具备什么条件?要注意什么问题?

2.对于必须招标的项目，在哪些情况下经有关主管部门批准可以采用邀请招标?3.该建设单位在招标工作中有哪些不妥之处?请逐一说明理由。

【答案】：

25、某工程施工总承包单位依据施工合同约定，与甲安装单位签订了安装分包合同。基础工程完成后，由于项目用途发生变化，建设单位要求设计单位编制设计变更文件，并授权项目监理机构就设计变更引起的有关问题与总承包单位进行协商。项目监理机构在收到经相关部门重新审查批准的设计变更文件后，经研究对其今后工作安排如下：(1)由总监理工程师负责与总承包单位进行质量、费用和工期等问题的协商工作。(2)要求总承包单位调整施工组织设计，并报建设单位同意后实施。(3)由总监理工程师代表主持修订监理规划。(4)由负责合同管理的专业监理工程师全权处理合同争议。(5)安排一名监理员主持整理工程监理资料。在协商变更单价过程中，项目监理机构未能与总承包单位达成一致意见，总监理工程师决定以双方提出的变更单价的均值作为最终的结算单价。项目监理机构认为甲安装分包单位不能胜任变更后的安装工程，要求更换安装分包单位。总承包单位认为项目监理机构无权提出该要求，但仍表示愿意接受，随即提出由乙安装单位分包。甲安装单位依据原定的安装分包合同已采购的材料，因设计变更需要退货，向项目监理机构提出了申请，要求补偿因材料退货造成的费用损失。问题：1.逐项指出项目监理机构对其今后工作的安排是否妥当?不妥之处，写出正确做法。

2.指出在协商变更单价过程中项目监理机构做法的不妥之处，并按《建设工程监理规范》写出正确做法。3.总承包单位认为项目监理机构无权提出更换甲安装分包单位的意见是否正确?为什么?写出项目监理机构对乙安装单位分包资格的审批程序。4.指出甲安装单位要求补偿材料退货造成费用损失申请程序的不妥之处，写出正确做法。该费用损失应由谁承担?

【答案】：

26、某工程，建设单位将土建工程、安装工程分别发包给甲、乙两家施工单位。在合同履行过程中发生了如下事件。事件1：项目监理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。甲施工单位项目经理部编制了专项施工方案，凭以往经验进行了安全估算，认为方案可行，并安排质量检查员兼任施工现场安全员工作，遂将方案报送总监理工程师签认。事件2：开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，造成建立的施工测量控制网失效，随即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》。事件3：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机械设备时，发现数量偏少，即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》要求整改;在巡视时发现乙施工单位已安装的管道存在严重质量隐患，即向乙施工单位签发了《工程暂停令》，要求对该分部工程停工整改。事件4：甲施工单位施工时不慎将乙施工单位正在安装的一台设备损坏，甲施工单位向乙施工单位作出了赔偿。因修复损坏的设备导致工期延误，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请。问题1.指出事件1中脚手架工程专项施工方案编制和报审过程中的不妥之处，写出正确做法。

2.事件2中专业监理工程师的做法是否妥当?《监理工程师通知单》中对甲施工单位的要求应包括哪些内容?3.分别指出事件3中专业监理工程师的做法是否妥当。不妥之处，说明理由并写出正确做法。4.在施工单位申请工程复工后，监理单位应该进行哪些方面的工作?5.事件4中，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请是否正确?说明理由。

【答案】：

27、某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1)成立该工程招标领导机构。(2)委托招标代理机构代理招标。(3)发出投标邀请书。(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的投标申请人。(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件。(6)召开投标预备会。(7)招标文件的澄清与修改。(8)建立评标组织，制订标底和评标、定标办法。(9)召开开标会议，审查投标书。(10)组织评标。(11)与合格的投标者进行质疑澄清。(12)决定中标单位。(13)发出中标通知书。

【答案】：

28、某工程项目估算总投资2200万元，其中施工估算价1000万元，设备采购估算1000万元，勘察估算43万元，设计估算100万元，监理估算价57万元。在施工招标过程中，业主委托该省建委进行招标，按照法律程序确定以公开招标的方式分阶段进行招标。

【问题】

1.简述《招标投标法》要求必须进行招标的工程项目是什么?

2.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定必须进行招标的标准是什么?3.以上背景材料中，如以各阶段进行招标，哪些必须进行招标?4.背景材料中有两处不妥，请找出来。

【答案】：

29、某施工单位承建的某污水处理厂工程项目已批准。该工程建设规模为日处理能力41.5万m现邀请合格的潜在土建工程施工单位参加本工程的投标。要求投标申请人须具备承担招标工程项目的能力和建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级资质，地基与基础工程专业承包三级或以上资质，并在近两年承担过2座以上(含2座)10万m

【问题】

1.建设工程招标的方式有哪几种?各有何优缺点?

2.哪些工程建设项目必须通过招标进行发包?3.可以不进行招标，而采用直接委托的方式发包的工程项目有哪些?

【答案】：

30、某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m合同工期为6个月。有关付款条款如下：(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;(2)业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金;(3)当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1);(4)每月支付工程款最低金额为15万元;(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表7-24所示。问题1.估算合同总价为多少?

2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?3.每月工程量价款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?

【答案】：

31、某工程，甲方分别与A公司签订了土建施工合同，与B公司签订了设备安装及电梯安装合同。两个合同协议中A、B公司都对甲方提出了一个相同的条款，即"甲方应协调现场其他施工单位为乙方创造便利条件"。合同执行后，发生如下事件：顶层结构楼板吊装后，A公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作屋面及装饰，B公司原计划由甲方协调使用土建施工单位的塔吊将电梯设备运输到8层楼顶的设想落空后，提出用A公司的卷扬机运送，A公司提出卷扬机吨位不足，不能运送。最后，B公司只好为机房设备的吊装重新设计方案，在合同价格方面增加了许多。由于没有协调好A、B两个承包单位的协作关系，他们互相之间又没有合同约束，最终引起B公司的索赔，理由是"甲方没有能够按协议条款为乙方创造运输条件，使乙方改变方案，推迟进度，增大了开支"。

【问题】

1.B公司的索赔要求是否成立?

2.甲方和A、B两家公司签订合同时，此相同的合同条款是否妥当?若不妥，请你帮助甲方对该条款进行修改补充。

【答案】：

32、某建筑工程，总承包单位将地基与基础分部工程分包给某基础工程公司。业主委托某监理公司进行施工监理，监理规划和具体工作如下：(1)该工程的施工质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关专业验收规范进行。(2)施工中，各检验批的质量验收记录由施工单位专业质量检查员填写，专业监理工程师组织项目专业质量检查员验收。(3)各分项工程的质量由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员进行验收。地基与基础分部工程完成后，由总承包单位对工程质量进行评定，由专业监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行了验收。(4)建筑电气分部工程的质量由总监理工程师组织施工单位项目经理等有关人员进行了验收。(5)单位工程完成后，由施工单位进行竣工预验收，并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收，并由各方签署了工程竣工报告。

【问题】

1.以上各条做法是否妥当?如不妥，请指出不妥之处，并改正。

2.工程竣工初步验收由谁组织?主要审查工程应符合哪些方面的要求?

【答案】：

33、某18层办公楼，建筑面积32000m经事故调查发现：(1)作业人员严重违章，起重机司机因事请假，工长临时指定一名机械工操作塔式起重机，钢管没有捆扎就托底兜着吊起，而且钢丝绳没有在吊钩上挂好，只是挂在吊钩的端头上。(2)专职安全员在事故发生时不在现场。(3)作业前，施工单位项目技术负责人未详细进行安全技术交底，仅向专职安全员口头交代了施工方案中的安全管理要求。问题1.针对现场伤亡事故，项目经理应采取哪些应急措施?

2.指出本次事故的直接原因。3.对本起事故，专职安全员有哪些过错?4.指出该项目安全技术交底工作存在的问题。

【答案】：

34、某18层办公楼，建筑面积32000m经事故调查发现：(1)作业人员严重违章，起重机司机因事请假，工长临时指定一名机械工操作塔式起重机，钢管没有捆扎就托底兜着吊起，而且钢丝绳没有在吊钩上挂好，只是挂在吊钩的端头上。(2)专职安全员在事故发生时不在现场。(3)作业前，施工单位项目技术负责人未详细进行安全技术交底，仅向专职安全员口头交代了施工方案中的安全管理要求。问题1.针对现场伤亡事故，项目经理应采取哪些应急措施?

2.指出本次事故的直接原因。3.对本起事故，专职安全员有哪些过错?4.指出该项目安全技术交底工作存在的问题。

【答案】：

35、政府投资的某工程，某监理单位承担了该工程施工招标代理和施工监理任务，该工程采用无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施中发生了下列事件。事件1：工程招标时，A、B、C、D、E、F、G共七家投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件。评标时，发现A投标单位的投标文件虽加盖了公章，但没有投标单位法定代表人签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字(招标文件中对是否可由被授权人签字没有具体规定);B投标单位的投标报价明显高于其他投标单位的投标报价，分析其原因是施工工艺落后造成的;C投标单位将招标文件中规定的工期380d作为投标工期.但在投标文件中明确表示如果中标，合同工期按定额工期400d签订;D投标单位投标文件中的总价金额汇总有误。事件2：经评标委员会评审，推荐G、F、E投标单位为前3名中标候选人。在中标通知书发出前，建设单位要求监理单位分别找G、F、E投标单位重新报价，以价格低者为中标单位。按原投标价签定施工合同后，建设单位以中标单位再次新报价签订协议书，作为实际履行合同的依据。监理单位认为建设单位的要求不妥，并提出了不同意见，建设单位最终接受了监理单位的意见，确定G投标单位为中标单位。事件3：开工前，总监理工程师召开了第一次工地会议，并要求G单位及时办理施工许可证，确定工程水准点，坐标控制点，按政府有关规定及时办理施工噪声和环境保护相关手续。事件4：开工前，设计单位组织召开了设计交底会。会议结束后，总监理工程师整理了一份《设计修改建议书》，提交给设计单位。事件5：施工开始前，G单位向专业监理工程师报送了《施工测量放线报验表》，并附有测量放线控制成果及保护措施。专业监理工程师复核了控制桩的校核成果和保护措施后，即予以签认。问题1.分别指出事件1中A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效?说明理由。

2.事件2中，建设单位的要求违反了招标投标有关法规的哪些具体规定?3.指出事件3中总监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。4.指出事件4中设计单位和总监理工程师做法的不妥之处，写出正确做法。5.事件5中，专业监理工程师还应检查、复检哪些内容?

【答案】：

36、某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m合同工期为6个月。有关付款条款如下：(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;(2)业主自第1个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保证金;(3)当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1);(4)每月支付工程款最低金额为15万元;(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表7-24所示。问题1.估算合同总价为多少?

2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?3.每月工程量价款为多少?业主应支付给承包商的工程款为多少?

【答案】：

37、某酒店工程地下3层，上部主楼18层，总建筑面积31000m

【问题】

1.对于上述工程质量问题，监理公司是否应承担责任?为什么?

2.为避免以上事件的再次发生，施工单位应特别注意控制哪些因素?3.此施工过程中材料质量控制的要点有哪些?

【答案】：

38、某工程，建设单位将土建工程、安装工程分别发包给甲、乙两家施工单位。在合同履行过程中发生了如下事件。事件1：项目监理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。甲施工单位项目经理部编制了专项施工方案，凭以往经验进行了安全估算，认为方案可行，并安排质量检查员兼任施工现场安全员工作，遂将方案报送总监理工程师签认。事件2：开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，造成建立的施工测量控制网失效，随即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》。事件3：专业监理工程师在检