教案-园林工程招投标篇

风景园林综合实践园林工程投标书的编制考核要点：1、园林工程投标书的编制依据。2、园林工程投标书的内容组成。3、园林工程投标书的编制方法。4、标书编制和投标报价的关键一、园林工程标书的作用和重要性市场规范化管理的必需；建设工程公开、透明的要求；避免腐败等不正之风的发生；与国际接轨。二、工程招标的种类1、招标发布的方式公告、报纸、网络（中国招投标网、园林绿化招投标网）2、招标的种类根据招标的范围：邀请招标；公开招标(3家以上）。根据招标的形式：自主招标；委托招标。自主招标：个人或者团体为了满足自身的资源整合针对社会上的资源拥有者发起以通知、标书为媒介的公告，然后供购双方进行的利益交换活动。招标的种类①公开竞争型（竞标）；②选择型（定向招标）；③协商型（议标）；④混合型。三、招标、投标程序1、招标程序发布招标信息、编写招标文件、委托招标代理（公开招标）、发放（发售）招标文件和工程图纸资料、收取投标保证金、组织现场踏勘考察、进行招标答疑、收取投标材料、开标和评议投标文件、确定中标人并发布中标信息、签署合同（协议）、组织实施。开标三、招标、投标程序2、投标程序获取招标信息、投标报名、领取（购买）招标文件和资料、购买投标保证金、现场考察和提问、编写投标文件、上缴投标材料、参与开标（交验相关证件和资料）和汇报相关情况（讲标）、中标后签署合同（协议）、组织实施。四、投标文件的编制（一）、编制前的准备工作研究招标文件（读标）。重点在准备的资料、编写的依据和格式、工程量计算的方法和预算的依据、报价的形式和要求等。评分标准非常重要其它：：A、弄清清楚承承包者者的责责任和和报价价范围围，以以避免免在报报价中中发生生任何何遗漏漏；B、弄清清楚各各项技技术要要求，，以便便确定定经济济适用用而又又可能能加快快工期期的施施工方方案；；C、弄清清楚工工程申申需使使用的的特殊殊材料料和设设备，，以便便在计计算报报价之之前调调查市市场价价格，，避免免因盲盲目估估价而而失误误。D、整理理出招招标文文件中中全部部含糊糊不清清的问问题，，有一一些问问题应应及时时提请请业主主或咨咨询工工程师师予以以澄清清。（（问对对不问问错、、问费费不问问量、、问完完善不不问遗遗漏、、多听听少问问———非包包干干承承包包工工程程））准备备的的资资料料a、证证件件的的准准备备：：营营业业执执照照、、营营业业资资质质（（设设计计资资质质和和施施工工资资质质））、、组组织织机机构构代代码码证证、、国国税税证证、、地地税税证证、、法法人人证证明明和和法法人人身身份份证证、、法法定定代代理理人人授授权权书书（（公公证证书书））、、银银行行担担保保书书、、主主要要技技术术人人员员的的合合法法证证件件（（身身份份证证、、学学历历证证、、资资格格证证书书））。。b、企企业业情情况况资资料料：：企企业业简简历历、、企企业业财财务务状状况况（（财财务务报报表表））、、企企业业人人员员情情况况、、企企业业业业绩绩情情况况等等。。c、工工程程技技术术资资料料：：预预算算书书、、施施工工组组织织计计划划和和施施工工承承诺诺情情况况等等。。（2）、、编编制制的的深深度度准准备备工工作作A、调调查查投投标标环环境境自然然状状况况、、人人工工（（来来源源和和水水平平））、、材材料料供供应应和和场场地地状状况况。。B、投投标标参参与与人人关系系背背景景、、投投标标习习惯惯C、确确定定投投标标策策略略施工工组组织织策策略略（（技技术术、、工工艺艺、、材材料料、、设设备备和和方方案案））、、投投标标报报价价策策略略。。（3）、、投投标标文文件件的的编编写写内内容容投标标文文件件一一般般包包括括经经济济、、技技术术和和商商务务标标三三大大块块：：A、技技术术投投标标书书（（技技术术标标））工程程投投标标文文件件中中，，针针对对具具体体工工程程实实际际，，表表达达投投标标人人关关于于施施工工质质量量、、施施工工工工期期、、施施工工技技术术措措施施、、施施工工方方案案、、相相关关技技术术保保障障措措施施以以及及投投标标人人技技术术、、经经济济、、人人员员等等方方面面情情况况的的文文字字说说明明书书。。B、商商务务标标就是是公公司司的的资资质质、、执执照照、、获获奖奖证证书书、、业业绩绩、、项项目目负负责责人人的的背背景景等等方方面面的的东东西西。。C、经经济济投投标标书书工程程投投标标文文件件中中，，针针对对具具体体工工程程实实际际，，表表达达投投标标人人关关于于工工程程造造价价及及相相关关说说明明的的文文字字说说明明和和计计算算表表格格。。包包括括投投标标函函、、设设计计说说明明书书和和工工程程量量清清单单报报价价书书等等。。经济济价价格格标标得得分分：：（评评标标基基准准价价、、投投标标报报价价））*价价格格指指标标权权重重（3）、、投投标标文文件件的的编编写写内内容容施工工组组织织设设计计园林林工工程程是是一一项项多多工工序序、、多多工工种种的的综综合合性性建建设设工工程程。。为为保保证证园园林林工工程程能能按按照照客客观观的的经经济济技技术术规规律律，，通通过过科科学学合合理理的的安安排排，，达达到到耗耗工工少少、、速速度度快快、、质质量量高高、、成成本本低低、、安安全全好好、、利利润润大大的的要要求求，，针针对对园园林林工工程程全全过过程程、、各各工工序序和和各各工工种种等等环环节节，，编编制制形形成成的的技技术术、、经经济济、、组组织织、、协协调调和和控控制制等等方方面面的的综综合合性性设设计计文文件件。。分类类：：总总设设计计、、单单项项设设计计、、分分项项设设计计；；标标前前施施工工组组织织设设计计、、标标后后施施工工组组织织设设计计。。技术术投投标标部部分分（（第第一一部部分分））一、、工工程程质质量量等等级级及及承承诺诺二、、工工期期及及承承诺诺三、、施施工工组组织织设设计计和和施施工工方方案案1、工工程程概概况况2、编编制制依依据据3、分分部部分分工工程程主主要要施施工工程程序序及及施施工工大大纲纲4、质质量量保保证证的的技技术术措措施施5、苗苗木木的的挖挖、、包包装装、、运运输输、、卸卸、、防防治治病病虫虫害害、、防防止止机机械械损损伤伤和和不不能能脱脱水水等等方方面面的的质质量量保保证证措措施施6、栽栽培培质质量量保保证证措措施施7、管管护护质质量量保保证证措措施施8、工工期期保保证证措措施施9、安安全全文文明明保保证证措措施施商务务投投标部部分分（（第第二二部部分分））一、、企企业业基基本本概概况况表表二、、项项目目经经理理简简历历表表三、、参参加加本本工工程程施施工工的的项项目目负负责责人人和和主主要要技技术术管管理理人人员员情情况况表表四、、公公司司其其他他技技术术经经济济资资料料经济济投投标标书书一、、投投标标函函二、、设设计计说说明明书书三、、工工程程量量清清单单报报价价书书五、、标标书书的的封封订订标书书的的签签名名和和盖盖章章；；标书书的的密密封封；；上交交标标书书。。六、、标标书书编编制制和和投投标标报报价价的的关关键键1、熟熟读读招招标标文文件件，，积积极极响响应应招招标标条条款款；；2、仔仔细细分分析析工工程程类类型型和和数数量量，，科科学学合合理理选选择择恰恰当当的的工工程程措措施施，，并并进进行行工工料料分分析析；；3、熟熟悉悉施施工工过过程程，，准准确确表表达达施施工工技技术术、、工工艺艺流流程程、、质质量量保保证证和和工工期期进进度度；；4、结结合合招招标标评评分分和和对对投投标标人人群群体体背背景景分分析析，，决决定定投投标标措措施施和和报报价价。。保证证在在标标价价具具有有竞竞争争力力的的条条件件下下，，获获取取尽尽可可能能大大的的经经济济效效益益。。七、、园园林林工工程程施施工工投投标标的的策策略略和和技技巧巧（（一一））园园林林工工程程施施工工投投标标的的策策略略1、“不平平衡衡报报价价”策略略:预计计要要增增加加工工程程量量的的分分项项工工程程可可适适当当调调增增单单价价，，对对于于那那些些预预计计要要减减少少工工程程量量的的分分项项工工程程则则可可适适当当调调减减单单价价；；对对于于早早期期完完成成的的分分项项工工程程适适当当调调增增单单价价，，对对于于后后期期完完成成的的分分项项工工程程适适当当调调减减单单价价；；对对于于招招标标文文件件中中有有不不明明确确的的、、有有明明显显错错误误和和遗遗漏漏的的，，施施工工过过程程中中会会修修改改及及变变更更的的分分项项工工程程，，可可适适当当提提高高其其单单价价，，以以利利于于在在变变更更索索赔赔时时采采用用，，获获取取额额外外的的利利润润，，工工程程量量清清单单中中列列出出的的项项目目，，估估计计不不可可能能实实施施的的项项目目，，则则尽尽可可能能降降低低单单价价。。关键：认真阅读读招标文文件，仔仔细核对对、检查查施工图图纸和校校核工程程量清单单。（一）园园林工程程施工投投标的策策略2、突然降降价策略略:3、“围标”策略:4、让利策策略:施工条件件好、工工作简单单、工程程量大时时。5、赢利策策略:场地狭窄窄、交通通不便等等施工条条件差的的项目。。6、保本策策略:竞争对手手又比较较多，施施工条件件较好，，工作简简单，工工程款支支付良好好，要开开拓市场场的项目目。7、先亏后后盈策略略:开拓市场场时、有有大量现现场签证证可能时时、设计计可能变变更时。。（低价价中标、、高价索索赔原则则）（二）园林工程程施工投投标的技技巧1、土建工工程偏低低报、艺艺术工程程偏高报报；2、含糊（（错误））项目偏偏高报、、准确工工程偏低低报；3、特种材材料、设设备、独独特工艺艺偏高报报；4、灌木略略高、乔乔木偏低低、大树树观望；；5、老品种种低报、、新品种种高报。。（三）园园林工程程施工投投标易出出现的问问题1、大小写写不按规规定；2、材料产产地、品品牌、规规格和来来源；3、人工计计划遗漏漏；4、施工进进度图标标不响应应；（形形象进度度图、日日期进度度图、横横道图、、网络图图）；5、施工布布置平面面图错误误；（物物质、运运输线路路、工序序分区））6、施工组组织设计计的针对对性、可可行性、、完整性性和规范范性欠缺缺；喷水池横横道图和和网络图图施工进进度铺草作业业顺序表表护岸横道道施工进进度计划划材料动态态曲线养护管理理的综合合方案及及计划书书一月份：：做好本年年度的绿绿地养护护工作计计划安排排，包括括药剂、、肥料、、机具设设备等材材料的采采购及损损坏草坪坪的补种种，对地地被植物物割去已已枯黄的的地上病病枯枝。。二月份：：加强早春春草坪的的管理，，检查草草坪萌芽芽芽返青青情况。。本月正正是春节节前后，，公共绿绿地游人人量多，，为使地地被早春春正常生生长，要要做好地地被的保保护管理理工作，，以减少少损失。。进行乔乔、灌木木绿篱的的冬季修修剪，剪剪去病枯枯枝。三月份：：全面检查查草坪土土壤的平平整状况况，对草草坪的低低洼处适适当增添添薄层肥肥铺平，，如发现现有成片片空秃的的质量差差的草坪坪，要及及时补种种。随气气温回升升，一些些虫害开开始活动动，如蚜蚜虫、地地老虎等等注意防防治。如如施春肥肥，促进进地被花花蕾的形形成和发发育。四月份：：绿地进行行迅速生生长阶段段应设置置明显标标志，防防止过度度踩踏，，损伤嫩嫩芽，开开始第一一次剪草草。由于于该季节节草坪长长势较快快，应增增施一次次含氮肥肥料，来来满足草草坪生长长需要。。春季杂杂草生长长比较快快，要及及时喷洒洒除草剂剂。此月月份是防防治病虫虫害的最最佳季节节，应喷喷洒石硫硫合剂等等药物，，杀灭或或防治病病虫害的的发生。。加强地地被植物物的管护护，及时时清理枯枯枝残株株。对杜杜鹃等地地被植物物进行磷磷酸二氢氢钾和矾矾肥水施施肥，改改善土壤壤ph值，防防止黄黄化。。五月份份：本月是是本地地的干干旱季季，应应继续续注意意抗旱旱。本本月是是草坪坪植物物进入入旺盛盛生长长时期期，因因此要要及时时修剪剪，对对修剪剪间隔隔天数数不做做硬性性规定定，视视实际际情况况而定定。加加强地地被植植物病病虫害害防治治工作作，要要进行行防旱旱浇水水，中中耕除除草、、苗木木扶正正、剥剥芽等等工作作，对对早春春开花花的灌灌木进进行整整形修修六月份份：地被进进入夏夏季养养护管管理阶阶段，，应加加强杜杜鹃花花等春春花木木本地地被施施花后后肥，，为孕孕育明明年的的花蕾蕾做准准备。。采集集春花花种粒粒，去去谢花花，保保持地地被群群落的的观赏赏效果果。注注意蚜蚜虫、、红蜘蜘蛛的的发生生量，，及时时打药药杀灭灭。对对绿篱篱进行行生长长季修修剪，，继续续剥芽芽，剔剔除草草坪杂杂草，，对高高大苗苗木进进行扶扶架及及树冠冠的修修剪工工作。。七月份份：重点是是进行行常规规修剪剪，继继续使使用除除莠剂剂，对对草坪坪中的的恶性性杂草草进行行防除除。对对绿地地结合合浇水水施肥肥，增增加喷喷雾次次数，，提高高空气气湿度度，减减少叶叶子莠莠蔫。。搞好好防高高温工工作。。继续续防治治蚜虫虫、红红蜘蛛蛛和植植物病病害工工作。。八月份份：草坪管管理同同七月月份，，本月月是使使用除除莠剂剂和氨氨肥的的最后后月份份，剪剪草间间隔时时间长长，留留草高高度升升高2－3cm。本月月要加加强土土壤和和空气气的管管理，，经常常浇水水和喷喷水，，及时时清理理谢花花。九月份份：草坪养养护同同八月月份，，施完完全肥肥或磷磷质肥肥料以以促进进草坪坪草根根群强强大，，增加加其抗抗病力力和越越冬能能力，，对秋秋花地地被进进行施施肥，，继续续防治治蚜虫虫等病病虫害害工作作。十月份份：使用杀杀虫剂剂，对对地被被进行行整理理，去去除长长枝、、竖向向枝，，加大大覆盖盖面积积。十一月月份：：对苗木木进行行整形形修剪剪，进进行越越冬防防寒，，清除除积草草和秋秋季落落叶、、枯枝枝；做做好机机具保保养和和检修修，安安排专专业队队伍培培训，，提高高养护护人员员的业业务素素质和和水平平。十二月月份：：继续对对苗木木进行行修剪剪，做做好全全年工工作总总结，，制定定第二二年养养护工工作计计划。。。作业二二：请请根据据作业业一的的工程程内容容，编编写该该工程程的投投标书书9、静夜四四无邻，，荒居旧旧业贫。。。12月-2212月-22Saturday,December24,202210、雨中黄黄叶树，，灯下白白头人。。。05:39:5505:39:5505:3912/24/20225:39:55AM11、以我独沈久久，愧君相见见频。。12月-2205:39:5505:39Dec-2224-Dec-2212、故人江海别别，几度隔山山川。。05:39:5505:39:5505:39Saturday,December24,202213、乍见翻疑疑梦，相悲悲各问年。。。12月-2212月-2205:39:5505:39:55December24,202214、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。24十十二二月月20225:39:55上上午午05:39:5512月月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月225:39上上午12月-2205:39December24,202216、行动出成果果，工作出财财富。。2022/12/245:39:5505:39:5524December202217、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。5:39:55上上午5:39上上午午05:39:5512月月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月月-22Saturday,December24,202210、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。05:39:5505:39:5505:3912/24/20225:39:55AM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2205:39:5505:39Dec-2224-Dec-2212、世间成成事，不不求其绝绝对圆满满，留一一份不足足，可得得无限完完美。。。05:39:5505:39:5505:39Saturday,December24,202213、不知香积寺寺，数里入云云峰。。12月-2212月-2205:39:5505:39:55December24,202214、意意志志坚坚强强的的人人能能把把世世界界放放在在手手中中像像泥泥块块一一样样任任意意揉揉捏捏。。24十十二二月月20225:39:56上上午午05:39:5612月月-2215、楚楚塞塞三三湘湘接接，，荆荆门门九九派派通通。。。。。。十二二月月225:39上上午