电梯故障维修标准作业规程

本文格式为Word版，下载可任意编辑——电梯故障维修标准作业规程一、目的

模范电梯故障修理工作，确保电梯的安好运行。

二、适用范围

适用于物业管理处管理辖内的电梯故障修理工作。

三、职责

1、电梯分包公司和电梯修理工负责电梯发生故障时的紧急修理工作。

2、机电修理部主管负责电梯故障修理的组织监控工作。

四、程序要点

1、电梯发生故障后，电梯修理工应恰到达现场（值班人员和电梯工10分钟内；分包公司30分钟内）。

2、先查看故障现象、分析发生故障理由、分析故障的位置。

3、根据不同的故障，举行相应的处理。

4、一般常见机械故障及处理措施。

（1）机房：

a、电机轴承故障：电机运转时发出奇怪响声，如判断是轴承故障，应拆下电机检查轴承，如有发卡、磨损过大，那么须更换轴承；

b、选层器故障：一般有以下几种：

--滑链：应调整链条长度，调整带动轮位置；

--选层器三角触头不动：多为污尘太多所致，应用除污剂除掉污染。此齐除污快、去污强、而且还有滑润作用；

--上、下滑杆不生动：主要是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导轴生锈、没有润滑油所致。应更换导向轴承、导轨加润滑油、除去主导轻轴锈污、加润滑油。

c、制作器故障：制动闸瓦与制动轮之章有磨擦现象。应调整制动闸瓦，更换制动闸瓦，除去制动轮上的油污；

d、限速器故障：夹绳钳口及绳槽入有杂物、轴承损坏。应清洗杂物、更换轴承。

（2）井道与轿厢：

a、轿厢门和自动门机构故障：开关门时有抖动声、不开门、不关门、开门时有碰声、门隙过大等。应除掉地坎滑槽杂物、调整安好触板、连杆转动处加油等；

b、厅门故障同上；

c、开门刀故障：运行时有碰声、或突然停车。应调整开门刀位置（开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门持轮间隙）；

d、导轨故障：运行不平稳、抖动、震撼等现象。应高速轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口；

e、导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严重、导靴座位置不对等，应更换导靴，调整导靴座位置；

f、安好钳故障：运行时有磨铁声，严重时安好钳还会动作刹车，或单边刹车。应调整安好钳间隙、安好联动机构，加油润滑，保证各活动部位生动。

（3）底坑：

a、补偿链故障：运行时有碰链声，由于补偿链增长或缩短等理由所致。应调整补偿链长度；

b、安好钳钢丝绳张紧轮故障：运行进有磨钢丝绳声或有奇怪声。应调整安好钳钢丝绳，更换轴承；

c、缓冲器故障：缓冲器生锈，不活动，液压油量缺乏。应除去铁锈，补充液压油。

5、电梯一般常见的电气故障及修理处理方法；

（１）

a、保险丝故障：

b、--缓冲器、底坑急停、断绳开关短路。应排去底坑积水，摈弃短路点、换上双同保险丝、厅门轿门安好回路；

--井道有水，回路有短路点。应断去来水源，摈弃断路点，换上双同保险比、指示灯回路；

--厅外指示有水或有线破碎断路。应排干水，摈弃短路点，更换保险丝，操纵回路；

--操纵线圈被烧，操纵元件内部断路，应更换操纵线圈和操纵元件，摈弃线路断路点、换上双同保险丝。

接触器和断路器故障：接触器或继电器不工作，由于接触器和继电器线圈烧坏，操纵线路或插件有断开点，操纵线路保险被烧坏等理由所致。应更抵达接角器或继电器，摈弃断开点，更换保险丝。

（1）与轿厢：

a、上、下限及极限武装故障：此故障职责电梯不能走车，一般是是由于开头接触不好或断路等理由所致。应清洁接触点或更换、摈弃断点等；

b、轿门、厅门联锁开关故障：此故障展现电梯只关门不走车，一般是由于联锁开关接触不好或开关损坏、线路继路等理由所致。应清洁接触点，更换开关线路断点等；

c、安好钳开关、安好窗开关、轿顶急停：此故障展现电梯不走车，一般是由于开关接触不良或损坏等理由所致。应清洁接触点，更换开关。

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篇2：排污泵运行操作规程

排污泵主要指安装地下车库集水坑和电梯底坑集水坑以及设备房的集水坑的设备，其工作方式主要为自动运行操作和手动运行操作两种方式。通常处境应当将工作方式设定为自动方式。

一.运行操作要点

1.自动运行

1.1检查出水管阀门，确认在开启状态。合上主电源开关检查确认电控箱的全体指示灯状况是否正常，转动操纵箱上的旋钮开关将工作方式转换到自动方式，使水泵进入工作打定状态。

1.2操纵器将根据当前液位状况自动操纵水泵的启停：高水位时启动，低水位时中断。对一个操纵器操纵两台泵的设备，操纵器还能自动切换交替运行主泵和备用泵：即当一台水泵启动后集水坑水位持续上升到达设定的高水位后，另一台水泵能够自动启动，两台泵同时工作直到水位下降到设定低水位再自动中断。

1.3水位达成设定高水位时，若主泵发生故障备用泵能自动投入运行，直到水位下降到设定低水位后自动中断。

2.手动运行

2.1按1.1的要求检查阀门状态和电控箱的工作状态，确认正常后转动操纵箱上的旋钮开关将工作方式转换到手动方式。

2.2按下操纵器上的相应水泵的运行按钮启动相应水泵（可以启动一台泵也可以同时启动两台泵），并留神查看操纵器上的指示灯的水位状态指示。当“下缺水”灯亮后，应当按下相应水泵的中断按钮使泵中断。

2.3水泵手动启动后应留神查看电控箱操纵器上的状态指示，耳听排水声，假设察觉奇怪处境，应立刻停动水泵，摈弃奇怪处境后再恢复设备运行。

二.常见故障的摈弃方法

1.通电后操纵器无任何回响（不自检）。检查电源主开关是否断开，电源有无缺相，并实时检查摈弃故障。

2.启动即缺相养护。该现象应当是电源缺相或水泵引线接触不良，应当对电源和水泵引线举行检查。

3.自动方式时频繁启停。该现象说明液位探头落差距离太小，应根据实际处境适当增加探头落差。

4.自动方式时不启动。该现象应当是水池无水或或探头过高及线路开路、接头进水，应根据实际处境调理探头高度或检查更换线路。

5.水泵和电源正常但启动后立刻展现过流或干转养护。该现象应当是未举行电流整定或整定电流不正确，应按照产品说明书的方法举行正确的整定操作。

6.水泵运行声音奇怪。检查工作电流是否在额定范围内，假设展现过电流应当实时停泵，检查水泵吸水口是否有堵塞物造成泵体堵转，出水口阀门是否关闭，并实时摈弃故障恢复设备正常运行。

三.记录

1、《排水系统巡查记录》

2、《设施设备故障修理》

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篇3：供水设备房安好操作规程

1．供水设备房操作人员务必是负责该设备房维护保养并熟悉该设备运作原理的修理人员。

2．先检查输入电压是否正常（三相四线），电控柜内的空气开关漏电开关是否正常。

3．检查水泵供水系统的各阀门是否按运行要求处于“开启”或“关闭”状态，水

泵外表有无异样。

4．接通电源，合上柜内开关，检查电源、指示灯、电压表是否正常。

5．将“自动一手动”转换开关在手动位置，分别按相应的起动按钮检查每台水泵的转向是否正常。若反转，那么可调动进入电动机的三相电源中的任意二相，直至皆为正转。若电机正转而输出扬程极低，那么应开启水泵上的排气阀，排出水泵泵体内的气体

6．在水泵运行期间，尽量不要变更水泵的切除/投入拔动开关位置。

7．本泵房的运行已按管理公司统一要求设定操纵状态，任何人不得肆意变更。

8．若切换供水系统，应根据系统的工作原理，开/闭有关闸阀，切实达成投入/隔离要求，慎防系统造成失压（概括见操作指南）。

9．若察觉设备在运行期间无规矩启停，说明系统展现故障，此时可作应急传水（改用手动）处理，然后通知生产厂家派专业人员举行修理。

10．工程人员因检修需要暂时变更水泵的运行状态，应首先检查各水池水位及其闸阀开闭等处境与需要运行的状态相对应才可启动电机，检修完毕应将各闸阀和各电气开关恢复至原来的状态并作好修理记录。

11．闲置时间较长的设备在投入使用前务必作绝缘检测，确认合格后面可送电运行，并测试其起电流及检查机械运转状态。

12．检修水池内设备务必保证