物业公共管理规程_第1页
物业公共管理规程_第2页
物业公共管理规程_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

本文格式为Word版，下载可任意编辑——物业公共管理规程1.房屋公用部位修理管理规定1.1房屋公共部位包括大厅、走道、楼梯道、梯面、电梯间及房屋的毗领片面。1.2环卫部每天对房屋公共部位举行清洁,保证无灰尘、杂物。1.3物业部责任区管理员定时对公用部位墙壁、地砖等举行巡查,地砖坏了实时填写修理单转工程部处理,墙壁较脏的,由物业部主任组织统计,报管理处经理,由管理处经理统一安置粉刷。1.4对公用给、排管道,平日巡查察觉问题实时处理,制止重大损失。1.5对公用梁、柱、承重墙定期检查,按照管理处制定的修理筹划执行。1.6公用部位的修理以栋别统计,建立专项台帐,由房屋的本体修理基金支付。1.7房屋周边道路及公用设施、设备修理由工程部筹划执行。

2.楼宇及修缮管理规定为保持楼宇的完好美观,使业户享有恬静舒适的生活环境,特订立本规定。2.1房屋自交付使用时起(以竣工验收日为准),根据有关规定,保修期内凡因施工理由引起的质量问题(不包括人为损坏),由进展(来自:.)商负责,物业管理公司可代为用户举行联系。2.2由于属自然苦难、自然损耗或用户使用不当所致的质量问题需要修理,不在保修范围内,物业管理公司将尽力为用户供给有偿服务。2.3保修期之后的日常房屋修理,根据深圳市的有关规定。用户室内片面费用由用户负责,公用片面费用由物业管理公司和全体业主负责。2.4房屋公共部位凡属人为损坏的,由损坏者负责修复,并承受有关费用。2.5用户对其购、租的楼宇拥有使用权,物业管理公司受开发商嘱托,对楼宇的全体主要布局、公共场所及设施,行使管理权。2.6任何用户均不得私自变更物业的用途,物业外观应完好、感激、不得阻力市容和观瞻,不允许封闭空中花园和外阳台用户不得自行封闭,允许封闭的内阳台应统一有序。2.7用户如对室内举行装修,应严格遵守装修管理的一切规定。2.8大厦/小区之任何地方均不得涂画或张贴广告,违者应负担清洗、粉刷费用。如属小孩所为,应由家长负责。2.9楼宇内公共地方,不得摆放家具、货物或其他物品。2.10严禁往楼下倾倒污水、抛弃垃圾、杂物、以免伤及他人或影响卫生,教导小孩在共公场所不得随地大小便。否那么,按规定处置。2.11切莫把垃圾等杂物投入厕所或下水道。如因使用不当而导致堵塞或损坏,用户应负全部修理费用。2.12严禁饲养犬类、家畜、家禽和在户门外烧香拜神,悬挂迷信物品。违者按规定处置。2.13楼宇内严禁珍藏或拥有任何危害品(如枪支、弹药、汽油及有害液体或气体等),以养护全体用户的安好。2.14为使本大厦经常保持感激卫生,严禁全体人员随地吐痰、乱丢纸屑、烟头、果皮以及瓜壳,违者按规定罚款。2.15用户须按期缴交各项管理费和水、电、气的使用费用。

3.安好使用水、电、气管理规定为保证用户的人身安好、生活舒适,根据省、市有关规定,并结合大厦/小区的实际处境,对水电气的使用做如下规定:3.1用户在进驻之前,务必向物业管理公司及相关供给单位提出申请,办好有关手续后,方可供给水、电、气,并自觉采纳管理部门的

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 中学教育

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论