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本文格式为Word版，下载可任意编辑——2022中级经济师《房地产》知识习题2022中级经济师《房地产》学识习题

学习是一个循序渐进的过程，需要同学们不断的学习和努力。2022中级经济师《房地产》学识习题就为大家共享这里了，梦想能扶助大家更好的复习所学的学识。

1某人在每年年初按年利率4%添置基金5万元，复利计息，5年后可获得万元。

A.26.54

B.27.08

C.28.16

D.29.40

参考答案：C

参考解析：

此题测验资金时间价值换算中，年值换算为终值的计算。但此题并不符合换算公式的假定条件，务必举行换算才能套用公式。画展现金流量图以扶助理解。

2甲方地产开发公司嘱托乙房地产经纪机构销售商品房，乙在与丙签订购房合同时，合同的'当事人是

A.甲和乙

B.甲和丙

C.乙和丙

D.甲乙丙

参考答案：B

参考解析：

商品房销售代理的特点。

3现有甲、乙、丙三个互斥投资方案，各方案的投资额和投资后的净收益如下表所示，各方案的寿命期均为8年，基准收益率ie=10%.各方案净现值从大到小排列正确的是

A.甲乙丙

B.乙丙甲

C.乙甲丙

D.甲丙乙

参考答案：C

参考解析：

财务净现值的计算。

4是房地产开发工程产品定位的根基。

A.市场化原那么

B.持续性原那么

C.差异化原那么

D.前瞻性原那么

参考答案：A

参考解析：

房地产开发工程产品定位的原那么。

5若某房地产投资方案的财务净现值小于零，那么该方案在经济上是不成行，由于该方案是的方案。

A.投资亏损

B.不能得志基准收益率要求

C.无利可图

D.风险很大

参考答案：B

参考解析：

财务净现值的评价准那么。

6以下在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是

A.官方统计资料中有关房地产的分析资料

B.公司进展部针对特定工程举行目标消费者添置力调研的资料

C.来自主管部门和行业管理机构的资料

D.专业研究机构供给的相关资料

参考答案：B

参考解析：

房地产市场资料搜集的内容。

7房地产市场调研中，调研人员应采用适合的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、稳当和有代表性的信息资料，这说明房地产市场调研应遵循

A.客观性原那么

B.统一性原那么

C.科学性原那么

D.差异性原那么

参考答案：C

参考解析：

房地产市场调研的原那么。

8房地产细分市场有效性评估不包括

A.细分市场的可衡量性

B.细分市场的增长性

C.细分市场的可盈利性

D.细分市场的可进入性

参考答案：C

参考解析：

房地产细分市场有效性评估。

9房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产和房地产消费行为调研。

A.消费环境

B.消费动机

C.消费群体

D.消费才能

参考答案：B

参考解析：

此题测验房地产市场需求调研的内容。房地产市场需求调研主要包括以下方面：1.房地产消费者调研;2.房地产消费动机调研;3.房地产消费行为调研。

10中心地理论主要解决的问题。

A.在城市周边农业区如何布局

B.城市如何分布

C.工业企业选址

D.城市内部各功能用地如何分布

参考

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