环氧地坪漆工程投标文件技术标

湖南华昇装饰工程有限公司北辰新河三角洲项目E4区地坪漆工程正本正本北辰新河三角洲项目E4区地坪漆工程投标文件（技术标）招标人：长沙北辰房地产开发有限公司投标人：湖南华昇装饰工程有限公司二〇一七年五月十四日目录1、编制说明 32、工程概况 33、施工准备 44、工程部署 55、人料机安排计划 106、施工工期计划 117、主要施工方法 138、确保工程质量的技术组织措施 189、施工进度保证措施 2010、安全生产、文明施工的技术组织措施 2111、成品保护及相关保证措施 2412、相关单位协调配合措施 2513、特殊期间的施工措施 2614、工程保修 261、编制说明施工依据：按照图纸及相关国家、地方规范/标准/施工规程以及招标方招标要求及招标方企业内部标准：《建筑安装工程资料管理规定》DBJ01-51-2000《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88《建筑安装工程分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-2003《地坪涂装材料》GB/T22374-2008《地坪涂料》HB/T3829-2006《环氧树脂地面涂层材料》JC/T1015-2006《道路交通标志和标线》（GB5768-1999）；《停车场规划设计规则（试行）【88】公〈交管〉字90号文》2、工程概况2.1、工程名称：北辰新河三角洲项目E4区地坪漆工程2.2、工程地点：长沙市开福区新河三角洲2.3、项目概况北辰新河三角洲项目E4区地坪漆工程总施工面积为64000㎡，分为一、二两个标段，其中一标段工程量18100㎡，包括16500㎡车道地坪系统（无溶剂型环氧地坪2.0mm）、1600㎡坡道地坪系统（无溶剂环氧耐磨抛砂防滑地坪3.0mm）。二标段工程量46000㎡。包括46000㎡表面处理、44500㎡车道地坪系统（无溶剂型环氧地坪2.0mm）、1500㎡坡道地坪系统（无溶剂环氧耐磨抛砂防滑地坪3.0mm）2.4、项目特征描述2.4.1基层表面处理：1、使用无尘喷砂机或打磨机或铣刨机，边角部分用无尘角磨机，去除地面原有做法层以及地面所有浮浆、油脂、蜡、养护剂、杂物等，并吸尘干净，以获得干燥、无尘、粗糙开放的表面。处理后的基面拉拔强度应≥1.5N/mm2；2、地面上的破损，麻面，裂缝等缺陷应使用立邦修补砂浆补实修平；3、对墙面，立柱，完工地面等应用胶带，塑料布进行保护，避免污损。2.4.2车道地坪系统（无溶剂型环氧地坪（2.0mm）））1、地下室及GF层车道位置、入口单元区域(黄色)；2、油漆品牌限定：天津灯塔、立邦、广州秀珀；3、表面处理（另计），滚涂一道环氧树脂底漆，参考耗量0.15kg/m2，遍数1遍，厚度约0.1mm；4、刮涂环氧树脂中涂漆，参考用量1.3kg/m2；与石英砂按0.3KG/m2再混合刮涂两遍，厚度约1.5mm，大坑洼处用石英砂加中涂漆修补；5、刮涂环氧腻子，参考用量0.3kg/m2；与石英砂按0.1KG/m2再混合刮涂一遍，厚度约0.2mm；6、滚涂环氧面漆，参考耗量0.30kg/m2，遍数1遍，厚度约0.2mm；7、养护及开放交通。2.4.3坡道地坪系统（3.0mm无溶剂环氧耐磨抛砂防滑地坪）1、汽车坡道区域；2、油漆品牌限定：天津灯塔、立邦、广州秀珀；3、表面处理（另计），滚涂一道环氧树脂底漆，参考耗量0.15kg/m2，遍数1遍，厚度约0.1mm；4、刮涂环氧树脂中涂漆，参考用量2.0kg/m2；与石英砂按0.8KG/m2再混合刮涂两遍，厚度约2.2mm，大坑洼处用石英砂加中涂漆修补；5、石英砂按0.8KG/m2用量抛洒均匀,厚度约0.5mm；6、滚涂环氧面漆，参考耗量0.60kg/m2，遍数1遍，厚度约0.2mm；7、养护及开放交通。3、施工准备3.1、施工现场准备进场后统一筹划，材料等甲方及总包要求进行堆码，认真组织搭设好临时设施，统一安排施工用电、用水等，以利于施工生产顺利进行。3.1.1劳动力组织

我公司施工的工程质量优异，与我单位使用的过硬队伍有关，在本工程将他们中最优秀的几支队伍整建制调来，并配备过硬的施工员、施工队、涂料工等，形成人员结构合理、素质过硬的施工队伍。在工程开工前对施工负责人、技术员、安全员和工人进行专门的岗前培训及技术交底,对施工人员进行安全三级教育。3.1.2物资配备做好各种材料、构件、机具设备等的进场计划。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。3.2、作业队伍和管理人员的准备3.2.1管理人员本项目采用项目经理管理制度，由项目经理直接负责现场的一切工作、任务。责任人从项目经理到技术员到施工组长等实行分级管理。组织专业的施工队伍为本项目骨干力量，在施工前对施工队伍进行本项目所有涂料工程的技术交底和安全工作交底。大面积施工前做好样板并保存到完工，确保工程安全、优秀、顺利完成。3.2.2作业队伍我们将派驻本工程的施工队伍均为本公司长期施工的优秀的专业技术工人，用严谨务实的工作作风将工程做到细致入微、力臻完美。4、工程部署4.1、项目总体管理组织构架项目经理技术负责人项目经理技术负责人质量员 安全员施工员材料员造价员资料员各施工班组4.2管理机构职责划分4.2.1项目经理1）代表公司履行对业主合同的责任；2）代表公司执行对分项工程合同的责任；3）执行公司对本工程下达的“三定”指标，向公司实行“三保”并提出奖罚办法的建议；4）依据公司对项目的财务、材料、人事、机械、工程等各项规定，处理工程进行中的日常事务；5）负责项目人事组织和调配，向公司提出人员增减计划；6）领导制订施工计划，审定各种施工方案，并负责督促实施；7）主持项目定期的工作会议；8）对外重要文件的审定或签发；9）考核职工及施工队伍的表现，审批管理人员的请假；10）颁发人工放假或调整放假日的通知；4.2.2技术负责人1）执行和推进工程总进度计划，统管用料、统管质量、统管安全，处理工程进度质量等问题。2）编制每月、每层、每段工作计划，并及时调整施工方法，调整施工力量。3）施工机械的安排和调配及技术指导。4）施工场地的规划，实行文明施工。5）记录施工过程中一切原始资料。6）主持每天与施工员的碰头例会，及时解决施工上存在的问题。7）施工上一切有关人员的工作安排。8）编制施工方案，编排每月、每层、每段的工作计划。4.2.3施工员1）熟悉各分段内图纸，了解工作章程，按图施工，按章工作，抓好进度、质量、安全；2）编制分层进度计划表；3）在工程师的指导下，具体处理工程进行中的问题；4）安排使用和检查督促水平的工作；5）协调各工种的交叉施工，填写物料需求表；6）检查分项工程质量，通知工程师必须由业主检查之项目；7）陪同业主检查人员进行检查，及时矫正错、漏问题；8）记录施工日记。4.2.4材料员1）按施工计划向物资部填写材料申请单；2）按施工场地规划平面图堆放材料，进场前与管工联系；3）进场材料必须按样板验收，对数量、规格、种类要认真核对，对木料必须逐件逐条量度；4）按公司要求搞好物料报耗工作；5）负责保管贵重材料，对易潮变质材料（如水泥、石灰等）要负监督使用之责。6）每月对现场材料进行盘点；7）每月与公司物资部核对进料数及材料付款情况。4.2.5质量员1）协助制定质量目标，质量计划和质量控制准则。2）参与研究和确定施工方法。3）对现场的设备，材料进行检查，并将所发现的问题通知施工有关人员。4）按照技术规定的要求，检查各个施工工序，并对关键部位和技术严格的工序进行重点控制。5）在浇灌混凝土之前，对挖方、支模以及绑扎钢筋等工序进行检查。6）参加质量事故处理，并提出报告。4.2.6安全员1）参与施工场地的规划及控制，要求做到场地情况整齐，实行文明施工。2）编制安全施工方案。3）检查机械设备和设施的性能，如有问题马上通知有关人员进行解决。4）参与解决施工技术问题，确保安全。5）发现有安全问题，马上通知有关人员停止作业，进行解决。4.2.7资料员1）负责整理收集工程资料和有关文件，认真做好文件资料的保管和保密工作，确保文件资料齐全。2）负责编排资料并装订成册。4.3、主要管理人员情况本工程项目管理机构配备情况表岗位姓名职称执业或职业资格证证明已承担在建和完工工程情况证书名称级别证号专业服务单位项目名称时间项目经理李泽民高级工程师一级建造师、高级级工程师000109166、DF0552156226建筑工程湖南华昇装饰工程程有限公司见简历表技术负责人蒯乐一级建造师1144153440944117900建筑工程湖南华昇装饰工程程有限公司质量员杨拾孙质量员1010413001894湖南华昇装饰工程程有限公司施工员1周耀洁施工员1180113000441湖南华昇装饰工程程有限公司安全员1梁锐安全员湘建安C[20114]01000016441湖南华昇装饰工程程有限公司造价人员李凤造价员湘120S051161湖南华昇装饰工程程有限公司材料员邓艳材料员1010913000990湖南华昇装饰工程程有限公司一旦我司中标，将将实行项目经经理负责制，我我司保证并配配备上述项目目管理机构。上上述填报内容容真实，若不不真实，愿按按照有关规定定接受处理。项项目管理班子子机构设置、职职责分工等情情况另附资料料说明。项目部人员身份证复印件序号姓名职务身份证复印件1李泽民项目经理2蒯乐技术负责人3杨拾孙质量员4梁锐安全员16李凤造价人员7邓艳材料员8周耀洁施工员15、人料机安排计划5.1、劳动力使用计划投入劳动力计划表序号工种投入总人数1技工15-202电工13普工54仓管15.2、材料供应计划主要材料使用计划表序号设备材料名称品牌规格单位总数量1ZF-F304无无溶剂环氧底底涂立邦30kg/桶桶3202ZF-F308无无溶剂环氧中中涂立邦30kg/桶桶29003ZF-F915无无溶剂环氧面面涂立邦28kg/桶桶6805石英砂吨245.3、机械设备供应计划名称品牌及产地数量（台）地面磨光机国产2手提式磨光机国产5搅拌机国产5把电子台秤国产5台吸尘机国产5台扫把国产20把刮刀国产20把油漆扫、圆型油漆漆扫国产10把刮涂刀（胶片刮刀刀）国产20把滚筒国产20只6、施工工期计划6.1、工期要求6.1.1根据招标文件要求工期进行施工，暂定施工工期60天。6.2、施工进度计划横道图7、主要施工方法7.1基面处理方法地坪漆施工通常采用小型动力工具进行表面打磨处理。小型机械工具可用来清除地面的表面污物和旧涂膜，还用于打磨光滑地面，形成粗糙面。新地面施工和旧地面维护等各种场合都可以使用。但该方法是人工操作和半机械化作业，设备噪声大，对操作人员和环境污染较大。常用的小型动力工具为角磨机，角磨机用钢磨片、砂轮或纸砂盘作为打磨件，体积小，重量轻，比较适合人工操作使用。角磨机的工作原理是依靠电击告诉旋转或往复运动，带动打磨磨片磨削或打击需要涂装的基面，达到清除表面杂物的目的。一般将角磨机的磨片瓶贴于地面进行打磨。对于特殊的异物和凸起等不易清除物，要使角磨片与地面保持15°-30°的角度，以便更好地打磨和清理。7.1.1、基面处理问题解决方法不同的基材需采取不同的处理方式，通常需涂装环氧砂浆地坪的基材有新建混凝土或水泥砂浆地面、旧漆或油污地面、水磨石地面、大理石头等。地面磨削机快速走一道后吸尽灰尘即可，磨具亦不一定要求带金刚粒子的，因其表面粗糙度足够，关键是灰尘太多，扫是扫不尽的，采用大功率吸尘器尽量吸走灰尘是必要的，虽然有时显得灰尘简直永远吸不完（本身表面起砂），但吸走灰尘后无溶剂底漆，露出砂骨料有利于底漆渗透。对这种地面，底漆的用量一定要足，采用表干慢渗透时间长的底漆，让其充分渗进底材反应固化后锚固底材，底漆渗得越多，工程质量越有保障。采取这种处理方式和无溶剂底漆施工的工程，无论原底材混凝土多差，尚未发现起壳的现象，但付出的代价亦是巨大的，如果基材情况确实很差，则不建议施工环氧砂浆地坪涂装。建议施工混凝土密封固化剂地坪，纯功能型地坪材料，修复水泥地面基材疏松，防止地面起砂起尘。对于表面光滑、硬度、强度均很好的混凝土或水泥地面（包括硬化耐磨、水磨石、大理石等），本身强度很高，关键是如何保证环氧砂浆地坪涂层与底材的附着力，这种情况下，为增加粗糙度，地面一定要打磨，而且一定要采用硬质的带有金刚粒子的刀具，打磨后达到表面要具有均一的粗糙度，然后清除灰尘，薄涂一道封闭底漆作为接着层，注意，如封闭底漆层太厚太光，且间隔时间长后再涂后道漆，可能出现后道与底漆的层间附着问题。旧漆及油污地面比较头疼，不彻底处理好，环氧砂浆地坪涂装工程质量肯定有问题，对油污地面，处理方法不外以下几种：（1）铣刨机彻底铣除，对薄油污尚可考虑，厚重油污要铣掉很厚一层，铣刀费无法承受，不如重新生浇铸地面。（2）局部油污采用火枪烧除，有一定效果。（3）采用稀释剂清洗，这种方法不太有效，表面可以洗去，里层无法去除，油污还是要泛上来。（4）用酸洗，应该有效，过后还得清水冲洗，再自然干燥又需较长时间，影响工期。7.1.2、环氧地坪漆基面表面处理的目的和意义（1）保证和提高涂层的装饰性能和防护性能当地板表面存在油污、水分时，由于油和水与涂料的相容性极差，难以施工形成连续的涂层，及时形成了完成的涂层，也会大大降低附着力，使地坪漆涂层过早脱落；当地板表面有灰尘和砂粒时，使涂层产生麻点，严重影响外观；当地板表面不平整、有凹坑、空隙、裂缝等时，会影响涂层外观质量，情况严重时根本无法涂装。因此，涂漆前表面处理的首要目的是清楚表面污物，增强涂层对地面的附着力，延长涂层使用寿命，充分发挥涂层的保护作用。同时，只有在处理清洁、平整的地板表面，才有可能涂装一个光滑、平整、美观的地坪涂层，才能保证涂层良好的装饰性。（2）创造合适的表面粗糙度，提高涂层附着力涂层附着力在地板上，依靠的是涂料中的极性基团与地板表面分子间的相互作用，以及机械啮合作用。地板打磨、喷砂处理后，表面会变粗糙，表面积会显著增大，增加了涂层与地面的接触面积和机械啮合作用，提高了涂层附着力。（3）增加涂层与底层的配套性在维修工程中，涉及旧涂层的处理问题，要根据具体情况确定是否全部除去还是部分保留。如果是防护性涂装，新旧涂层配套合理时，可以考虑保留未失效的旧涂层，这样可以进一步增强涂层的总体防护能力；如果是装饰性为主要目的的涂装工程，则要全部除去旧涂层。或者对旧涂层打磨处理后，刮涂找平和封闭腻子，以保证底材的平整性。7.2环氧地坪漆7.2.1、产品性能（1）耐酸碱、化学溶剂腐蚀；特别是耐碱性能好；（2）具韧性，耐磨耗，耐压，耐冲击；（3）与素地接着性优良，无接缝，安全卫生，环保；（4）防尘性优越，清洁容易；7.2.2、环氧地坪漆施工工艺停车位2.0mm环环氧平涂系统统示意图说明项目产品名称施工方法基层处理清洁，打磨，基层修补底涂ZF-F304无溶剂环氧底涂@0.15kg/m2滚涂中涂ZF-F308无溶剂环氧中涂@1.30kg/m2石英砂@0.30kg/m2刮批面涂ZF-F915无溶剂环氧面涂@0.30kg/m2滚涂室内坡道3.0mm防防滑砂面环氧氧涂层系统示意图说明项目产品名称施工方法基层处理清洁，打磨，基层修补底涂ZF-F302无溶剂环氧底涂@0.15kg/m2滚涂中涂ZF-F308无溶剂环氧中涂@2.05kg/m2石英砂@1.85kg/m2抛砂40’-70’@2.00kg/m2刮批面涂ZF-F915无溶剂环氧面涂@0.60kg/m2滚涂（1）基面要求：=1\*GB3①基面要求含水率低于8%，空气相对湿度低于85%；=2\*GB3②整体层强度符合建筑规范，要求平整性良好；=3\*GB3③整体层表面无杂物（无水泥浆、建筑垃圾、油污、腊水等）；=4\*GB3④地面无空鼓现象；；（2）基面处理：：=1\*GB3①地面油污应洗涤干干净；=2\*GB3②局部地面超过施工工标准的应用用碘钨灯或瓦瓦斯枪烘烤；；=3\*GB3③用打磨机打磨，以以除去水泥表表面的松散层层形成毛细面面孔，增加环环氧树脂对地地面的渗透性及接触触面积；=4\*GB3④地面凸出部分应处处理平整；=5\*GB3⑤地面松散部分应先先去除，然后后修补平整；；=6\*GB3⑥地面空鼓的地方应应先切割，再再用水泥补平平；（3）底涂施工：：=1\*GB3①施工前需保持干净净，如有杂物物粘附需清除除；=2\*GB3②依照正确比例将主主剂及固化剂剂混合，充分分搅拌；=3\*GB3③需视地面情况调整整适当粘度；；=4\*GB3④混合完成材料需44小时以内完完成施工；=5\*GB3⑤底漆层养生硬化时时间约八小时时以上。（4）中涂施工：：=1\*GB3①依照正确的比例将将主剂、硬化化剂及填料充充分混合均匀匀，迅速送往往施工区域；；=2\*GB3②采用锯齿镘刀刮板板将混合好的的材料均匀涂涂抹保持平整整；=3\*GB3③中涂固化后，视实实际情况按上上一道工序再再涂一次；=4\*GB3④达到下一次施工标标准后，方可可施工下道工工序。（5）面涂施工：：=1\*GB3①施工前需保持干净净，如有杂物物粘附需清除除；=2\*GB3②使用前主剂先搅拌拌均匀；=3\*GB3③依照正确比例将主主剂及固化剂剂混合，充分分搅拌；=4\*GB3④使用滚筒将材料均均匀涂布；=5\*GB3⑤混合完成材料需330分钟以内内施工完成；；=6\*GB3⑥施工交接处做好交交接处理；=7\*GB3⑦施工完成后，244小时后方可可上人，722小时后方可可重压（以225度为准，低低温时开放时时间需适度延延长。7.2.3、质量量要求：（1）环境温度为为25℃时，施施工后2-33天应达到实实干，即硬度度达到完成固固化的80%%左右；（2）表面不能出出现发粘现象象；（3）气泡：平涂涂型、砂浆型型无气泡，自自流平允许11个小气泡//10平方米米；（4）流平性好，无无镘刀痕，大大面积接口处处基本平整;;（5）无浮色发花花，颜色均匀匀一致，大面面积接口处允允许有极不明明显的色差；；（6）无粗杂质，但但允许有空气气中的浮尘掉掉落在造成的的极小缺陷；；（7）地坪表面应应平整平滑，光光泽度应达到到设计要求（高高光泽≥900、有光≥770、半光550～70），平平涂型为有光光、水性为半半光～无光；；（8）桔皮、砂浆浆防滑面效果果应很明显。8、确保工程质量量的技术组织织措施8.1、材料质量量控制措施8.1.1、按相相关要求报送送专项施工方方案。8.1.2、在接接到发包方中中标通知书后后15日内向向发包方和监监理报送详实实的成品保护护计划和措施施，成品保护护直到工程竣竣工验收移交交发包方指定定的物业管理理公司为止。

8.1.3、加强强对施工队伍伍的现场管理理，认真落实实各项质量、安安全技术管理理，并做好相相应书面记录录，若施工队队伍进场后，经经监理或发包包方抽查，发发现未进行此此项工作或未未有相应记录录或弄虚作假假的，相应施施工队伍必须须立即停止所所有施工工作作，待承包方方完善相关工工作和手续后后方能继续施施工。

8.1.4、在施施工管理过程程中必须切实实贯彻“三检检制”，达到到《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》（GB550300--2001）、《整整体地坪工程程技术规程》（CCECS

3328：20012标准）及及有关的施工工验收规范的的有关规定的的。

8.1.5、对能能施工样板的的工程项目，必必须坚持“样样板先行”的的原则，当样样板间或样板板工程项目得得到发包方和和监理签字认认可后，方能能组织大面积积施工，且大大面积施工的的施工质量必必须和样板工工程保持一致致。

8.1.6、行或或按设计施工工图纸、设计计技术交底纪纪要审核批准准的施工组织织设计、施工工方案以及现现行施工验收收规范和施工工操作规程施施工。

8.1.7、所有有进场材料进进入施工现场场时，提供真真实有效的产产品合格证、实实验检验报告告外，还按相相应规程规范范取样送检。

8.1.8、地坪坪漆施工时的的稠度必须加加以控制，专专人配料，保保证均匀；

8.1.9、不得得将灰尘、油油污带入地坪坪漆中，所有有工具设备要要事先清洁；；

8.1.10、同同一工程所用用材料尽量一一次备足以便便产生色差和和保证工期。

8.1.11、工工程施工完成成后，经自检检达到了相关关验收规范的的要求后，通通知相关单位位进行验收，若若不能一次通通过验收的，承承包方除无条条件整改外。

8.2操作环境的的控制

8.2.1、操作作环境要求清清洁，不允许许尘土飞扬，对对存在隐患的的部位进行封封闭；

8.2.2、操作作温度不能低低于地坪漆成成膜的最低施施工温度，气气温低，地坪坪漆粘度大，不不易涂刷；如如气温高，地地坪漆粘度小小，易涂刷，但但如操作温度度太高，也会会影响漆膜的的性能；

8.2.3、地地坪漆固化期期严禁人员进进出，采取封封闭施工。8.3操作质量控控制8.3.1、地坪坪漆要求基层层表面应具有有一定的强度度和坚固性，无无酥松、脱皮皮、起壳、粉粉化等缺陷，施施工前首先要要清除基层表表面粘附物，使使基层表面整整洁，以提高高地坪漆与基基层的粘结性性，对大型打打磨机施工不不到的部位如如墙角等地方方需用手持式式打磨机进行行打磨，以保保证所有地面面的粘接强度度。

8.3.2、成品品保护：

加强成品保护意识识，严禁人为为破坏和污染染；

作业时有小面积污污染时，应立立即清洗干净净，恢复原状状；

使用不同颜色地坪坪漆时，应采采用分格纸粘粘贴，预防交交叉污染，确确保产品质量量；8.4、工序质量量控制

8.4.1、严格格按施工工艺艺执行施工，实实行层层把好好质量关，做做好分部工程程验收工作；；

8.4.2、对对施工中上道道工序要先自自检合格，方方可上报业主主进行验收，合合格后才可进进行下道工序施工；

8.4.3、做好好隐蔽记录和和施工日志；；

8.4.4、每每道工序施工工前，认真作作好技术交底底，对所用材材料的性能和和工法细节，提提出明确的质量控制目目标要求。8.5、技术保证证措施

8.5.1、建立立以工程技术术人员及生产产骨干为核心心的现场技术术攻关组，每每天对施工现现场进行巡回回检查和突击击抽查，发现现问题及时解解决，力求将将质量事故消消灭在萌芽状状态；

8.5.2、及时时整理包括产产品质保书、检检测报告、质质量管理文件件等一系列资资料；8.6、工程质量量奖罚制度

8.6.1、根据据“谁施工，谁谁负责”的原原则对施工班班组进行全面面质量管理，并并根据质量奖罚制度进行处理理；

8.6.2、施工工班组在施工工过程中如违违反操作规程程，不按图施施工发生质量量问题，公司司将对施工班组进行处处罚，对连续续出现2次质质量问题的班班组进行清退退另行安排人人员；

8.6.3、施工工班组按图规规范施工、质质量达到优良良标准公司将将进行奖励。

9、施工进度保证证措施9.1、施工进度度保证措施

本工程质量要求高高，工作面广广，施工工期期要求紧，在在甲方要求适适度赶工期时时保证按质保保量完成，在在组织管理到到技术管理上上都要有科学学的管理手段段，针对工程程特点，分段段流水施工，拟拟采取以下措措施保证施工工工期。

（1）提前做好一一切施工准备备工作，施工工前制订好各各分部分项工工程的施工作作业指导书，安安排好施工材材料的运输和和采购，选用用先进合理的的施工机具，组组织好各专业业工种的交叉叉配合。（2）施工周期内内，根据总计计划结合当时时现场的实际际情况于每周周向发包方和和监理报送下下周进度计划划，经审核后后严格实施。

（3）施工周期内内于每周三定定期参加监理理组织各分包包单位开进度度协调会，在在总进度计划划的基础上结结合现场实际际情况共同规规划下周进度度计划，统筹筹考虑自身情情况后结合进进度协调会精精神拟定下月月进度计划，须须满足精装修修施工进度需需要的各项工工程计划。经经报送的各项项工程进度计计划需单位负负责人签认，以以便总承包方方管理和控制制

（4）组织一个有有权威性的现现场指挥部，配配备强有力的的管理班子，实实行统一领导导，分项工作作专人专管，加加强各方协调调。

（5）积极采用新新工艺、新技技术，突破常常规的施工速速度。

（6）强化通讯、联联络、交通、调调度的手段，以以高效、科学学地组织施工工。（7）选用技术素素质好、责任任性强的施工工班组进行施施工。

（8）依据科科学的施工方方案，拟出详详细的该工程程所需的施工工机械、主要要材料、构配配件需要量的的资源计划，做做到各种材料料、机具早报报计划、早进进场，确保工工程施工进度度不受影响。

（9）放弃节假日日休假，增加加有效工作日日，必要时增增加夜间施工工。

10、安全生产、文文明施工的技技术组织措施施10.1、安全施施工

为了安全生产，生生产必须安全全，无死亡、无无重伤、无火火灾是我公司司本次装修施工的安全管理目目标。

10.1.1、建建立安全生产产制作制：认认真贯彻执行行国家颁发的的有关政策法法令和规章制制度，以项目目经理为首建建立安全责任任制，逐级落落实，各负其其责，杜绝伤伤亡事故和火火灾事故的发发生。

10.1.2、建建立安全生产产教育、培训训和安全交底底制度：施工工利用标语、会会议等各种形形式，经常进进行安全宣传传教育，做到到人人重视安安全。工人进进场，应进行行入场教育，安安排生产任务务，必须进行行安全技术交交底（口头交交底、书面记记录）

10.1.3、所所有进入施工工地盘的作业业队伍，必须须严格遵守公公司和项目部部制定的系列列管理制度，服服从项目的统统一指挥、统统一管理和同同意组织协调调。

10.1.4、在在施工地盘内内实行封闭施施工，施工人人员必须配证证上岗，禁止止穿拖鞋或光光脚，闲杂人人员不准进入入施工现场。

10.1.5、严严禁违章操作作，安全生产产人人有责。遵遵守国家有关关安全操作规规程的规定，在在显要位置设设置醒目的有有关安全文明明生产标志牌牌，各种施工工机具专人管管理，检查，非非操作人员不不得操作。

10.1.6、认认真制定并严严格遵守消防防、防火、防防盗的各项管管理规定。

①

施工现场内严禁吸吸烟，严禁使使用点火炉及及煤气炉；

②

施工生产各种火源源要远离易燃燃物；

③

施工班组应指定专专人领料，并并加强在使用用过程中的管管理，丢失材材料照价赔偿偿。

10.1.7、加加强安全用电电的管理

①

按规定设配电盘，配配有离合装置置并有接地装装置；

②

开关和插座必须加加盖；

③

临时用电的电线架架设高度应高高于2.4MM；

④机械动力用电和和临时用电的的布置及漏电电事故的排除除，均应由项项目指定的专专业人员负责责，其它人员员不能乱拉、乱乱接、乱搭线线；

⑤常检查用电线路路，消除可能能发生的隐患患。

10.1.8、项项目施工班组组在每班安排排工作时须做做好安全交底底，排好安全全值日，检查查各安全措施施及用具是否否可靠落实，做做好口安记录录，确保各项项安全措施的的贯彻执行。

10.2、现场文文明施工

为加强现场文明施施工管理，争争创标准化文文明施工现场场，根据有关关规定，结合合施工现场文文明要求，项项目经理部必必须严格执行行下列文明施施工规定：

10.2.1、项项目经理部在在统一规划原原则下，合理理进行各区域域平面布置，并并配专人对总总平面图实施施管理。项目目经理定期检检查现场文明明，实施措施施落实情况；；

10.2.2、施施工现场和临临设井然有条条，建设垃圾圾不得随意倾倾倒和堆放，每每天清理，并并安排专人管管理；

10.2.3、材材料、工具、设设备及时回收收、利用、归归库、维护保保养，做到工工完料尽、场场清；

10.2.4、严严格遵守甲方方制定的各项项规章制度；；

10.2.5、严严禁在现场赌赌博、酗酒、打打架、斗殴，违违者给予开除除；

10.2.6、遵遵守社会公德德、职业道德德及职业纪律律，妥善处理理周边关系，控控制施工噪音音，尽量做到施工不扰扰民。10.3减少环境境污染和噪音音污染的措施施10.3.1、减减少环境污染染的措施

①

场区内生活及施工工道路都要采采用硬化路面面，其厚度和和强度应满足足施工和行车车需要，并配配专人随时清清扫，未能硬硬地化的部位位应采取洒水水的办法，保保持场区清洁洁卫生，避免免尘土飞扬。

②在场区门口设洗洗车处，出场场车辆必须干干净清洁，以以免影响外部部居住环境。如如外出车辆对对场区周边道道路进行了污污染，派工作作人员及时清清理。③现场不准焚烧可可产生有毒气气体的物品；；机动车辆尾尾气排放符合合国家排放标标准；市区内内的工程禁止止使用燃煤，应应使用清洁燃燃料。

④固体废弃物应分分类存放，有有组织进行清清运，能回收收地进行回收收、能重复使使用的重复使使用；外运手手续齐全，在在清运垃圾前前与有资格的的运输方签订订协议。

⑤制定消防管理制制度，对易燃燃易爆物品或或场所加强管管理，配备消消防设施、水水源。

⑥禁止使用污染、辐辐射超标建筑筑材料。

10.3.2、防防止扰民的措措施

本工程要对现场进进行封闭，以以保证外部人人员误入施工工现场发生安安全隐患。施施工人员在进进出施工场时时要严格遵守守现场人员管管理制度，避避免发生扰民民现象，要积积极维护工地地秩序。同时时我公司在施施工过程中采采取相关技术术、管理措施施，以避免扰扰民现象的发发生，积极维维护我公司及及业主的社会会形象。

①在进场前，对主主要交通路径径及现场周边边进行考察，针针对当地居民民的分布情况况及作息习惯惯采取不扰民民措施，制定定合理的材料料运输时段，在在施工运输中中注意不影响居民的交通通、生活及户户外活动等。

②在施工中，应执执行地方环保保、防噪音、安安全文明施工工等条例，，制制定现场规章章制度，如：：打磨、切割割、材料吊运运等施工过程程应采取防噪噪音措施或限限制时段；生生活垃圾、建建筑垃圾等及及文明存放，外外运时加强覆覆盖防止遗洒洒；施工现场场污水有组织织排放，保证证不外流等等等。尽量避免免对当地居民民的生活造成成影响，以免免发生扰民现现象。此部分分请阅“夜间间施工措施”、“环环境保护措施施”、“安全全文明施工措措施”、“噪噪音预防措施施”等详细内内容。

③以进入施工前，积积极协助建设设单位对当地地人员作宣传传工作，令当当地人员对本本工程的施工工加以理解。

④如有居民投诉本本工程在的施施工中妨碍其其生活、工作作，我公司将将尽力解决问问题并对其做做相应的赔偿偿，以树立本本公司的形象象、信誉。④加强对队伍的管管理力度，杜杜绝打架斗殴殴、聚众闹事事，以免对当当地人员、居居民造成恶劣劣影响。在出出入施工现场场时，不大声声喧哗、嘻戏戏打闹，并注注意个人形象象，给当地居居民留下良好好的印象。

11、成品保护及及相关保证措措施11.1成品保护护方法

11.1.1、加加强成品保护护意识，严禁禁人为破坏和和污染；

11.1.2、作作业时有小面面积污染时，应应立即清洗干干净，恢复原原状；

11.1.3、使使用不同颜色色地坪漆时，应应采用分格纸纸粘贴，预防防交叉污染，确确保产品质量量；

11.1.4、对对主要通道口口铺设彩条布布及木工板进进行保护以减减少对地面的的破坏。11.2成品保护护措施

11.2.1、施施工中对专业业工种应紧密密配合，合理理安排工序，严严禁颠倒施工工。

11.2.2、所所有进场施工工人员树立成成品保护意识识，即保护自自身劳动成品品及半成品，也也要保护他人成品及半半成品。

11.2.3、加加强成品保护护教育，制定定和贯彻以上上的保护条例例，对于损坏坏成品者实行行罚款制度。11.2.4、所所有工序操作作者均需对本本工序成品完完成保护工作作，才算本工工序完成，才才可以领到本工序工资。12、相关单位协协调配合措施施

12.1、配合承承诺

保证按以下内内容及措施，无无条件的配合合总包单位提提出的任何合合理性要求，接接受总包单位位的管理和协协调，以优良良的服务使业业主满意，让让业主放心，通通过良好的合合作确保本工工程承包合同同全面履行。12.2、加强配配合方面的措措施

12.2.1、工工程内部的协协调管理主要要是围绕工程程建设本身而而确定的，主主要有业主、总总承包、监理理及各施工分分包单位。

12.2.2、建建立完善的项项目管理机构构，确保工程程施工有组织织、有计划地地进行地坪漆漆经理部应协协调好与业主主、总承包之之间的关系，通通过良好的合合作确保本工工程承包合同同全面履行，其其主要表现在在：定期参与与业主、总承承包的碰头会会，讨论解决决施工过程中中出现的各种种矛盾及问题题，理顺每一一阶段的关系系；从施工角角度和以往的的施工经验来来为业主、总总承包作一个个好的参谋，及及时为业主应应工程本身而而言使工程以以最少的投资资产生最好的的效果；并在在施工中为业业主、总承包包着想，达到到业主、总承承包提出的合合理要求，从从而建立起融融洽的关系。

12.2.3、与与监理单位进进行紧密的合合作。在整个个工程的质量量控制上共同同努力，对施施工全过程进进行监督检查查；同样将会会把在每个分分项分部工程程施工过程提提交设计方有有关的施工方方案或作业指指导书，并听听取监理的意意见；监理在在实施监理工工作时，在坚坚持其独立性性以外，将为为其实施监理理工作提供必必要的方便，配配合监理把监监理工作做好好。

12.2.4、将将通过合同及及协议明确与与其他各分包包方之间的责责任，而将以以各种合同作作为施工总承承包管理的依依据。在施工工中，将提供供充分的施工工作业面给各各其他施工分分包单位；提提供文明施工工的条件；制制定切合实际际的施工进度度计划，合理理安排与其他他各分包单位位的施工流水水节拍；并通通过定期召开开的协调会解解决在施工过过程中所出现现及其他分包包单位间的各各种矛盾，以以使整个工程程能顺利地完完成，达到相相应的各种指指标。

12.3、与甲方方的配合12.3.1、加加强沟通、紧紧密配合，从从材料进场、场场地占用、施施工、生活用用水用电等各各个环节，及及时同总包协协商解决；自自觉地服从总总包的协调管管理,并主动动为总包提供供有利于施工工进度、能有有效解决现场场难题的合理理化建议；同同总包相互支支持共同确保保工程总工期期。

12.3.2、地地坪漆与土建建的交